监理人
- 牛岭水库坝基帷幕灌浆施工监理质量控制要点
等技术资料，报监理人审批。设计人员和地质勘查人员应对施工方进行设计和安全交底，使施工方掌握灌浆施工的技术难点和安全要点。2.资源配备。承包人按照合同要求组织人、材、机进场，用于灌浆作业的机械设备、仪器仪表、计量观测装置必须经过检查、率定、安装调试，并由监理人审核通过，确认其质量符合条件后签发施工设备、人员进场报验单。督促承包人建立完善质量保证体系，在灌浆施工前完成“三级”质检人员的岗位培训与考核，并将体系建立情况、质检人员资质及岗位培训情况报监理人审批。监
治淮 2023年1期2023-03-23
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建设监理 2022年8期2022-12-25
- 论上海监理企业经济效益和效能的提升
间，监理企业、监理人的经济效益发生了巨大变革。2015年2月，随着《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格［2015］299号）的发布，国家全面放开实行政府指导价管理的建设项目专业服务价格，实行市场调节价，揭开了监理取费走向市场化的序幕。2015年，上海市财政局发布《上海市市级建设财力项目财务监理管理办法》，引入财务监理概念，紧接着又发布一些强监管、约束监理行为的文件，将监理服务范围从最初定义的“三控两管一协调”的高智力咨询服务
建设监理 2022年3期2022-06-09
- 监理人在水利工程施工进度中的控制和管理核心研究
要求就必须明确监理人管理制度，对施工质量加以督促和管理，有效控制施工进度。本文将结合水利工程施工进度中的控制和管理，明确监理人在项目中的地位，保证施工过程安全、有效、高效的进行。关键词：监理人;水利工程施工;控制与管理水利工程施工是国家城市化建设中的重要环节，工程进度监管和控制是保证水利工程顺利完成的必要保障，根据当前情况，必须制定相关对策和设立相关岗位来优化控制管理施工进度的实际情况，因此在水利工程中出现了监理人的角色。在整个过程中，监理人根据工期方案书
科学与生活 2021年25期2021-12-02
- 对履行监理安全职责的几点认识
项目特点，明确监理人员的安全监理职责。”这两份文件的发布彻底明确了监理在安全管理中的角色定位：作为建设工程五方责任主体之一，监理从企业负责人到项目监理机构总监（以下简称“监理”）及其他监理人员都应按照相应的职责承担相应的安全生产监理责任。2 监理在安全生产中管理不到位的原因分析2.1 技术原因安全管理有别于质量管理。对于质量控制，监理人的主要依据是设计图纸，其次是验收规范和图集，所有监理人都懂得查验建筑实物是否与图纸相符，即监理依据清晰明确。对于安全监理，
建设监理 2021年4期2021-03-31
- 浅谈监理人应如何树立监理的权威性
程建设项目中，监理人应如何提升建设单位和施工单位对监理工作的认可度，树立监理的权威性，以期为监理从业人员在协调各参建方关系、保证工程质量安全方面提供参考。1 坚持原则、公私分明，在利益面前严守规矩监理工作原则性很强，特别是涉及工程安全和质量，监理必须把握好方向、考虑长远，坚决做到坚守“底线”，不触碰“红线”；既要做好协调，更要坚持原则。监理是受业主委托的一方，既要想到为业主服务，更要为业主把好关，坚决做到在利害关系面前头脑清醒；既要考虑当前利益，更要考虑长
建设监理 2021年4期2021-03-31
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建设监理 2021年12期2021-03-31
- 水利水电工程变更管理办法探讨
201约定只有监理人和发包人具有变更权：首先必须由监理人提出变更意向，经发包人同意后才可以向承包人发出指示。然而在实际管理工程中，这种约定造成了承包人的变更权利被动：①如若监理人或发包人为控制投资刻意压缩或否定变更事项，则会造成承包人的经济、工期损失；②按照上述变更管理方法进行实际操作，待变更事项的提出、事项审核、发出指示、变更报价、费用审批、约定变更工程的签证计量方式[10]等一系列程序完成再开始变更事项的实施，则会严重影响工程进度。3 水利水电工程变更
水利技术监督 2021年7期2021-01-15
- 新框架下家事案件程序监理人制度研究
21）一、程序监理人制度研究的新框架舶来的程序监理人概念通常指在民事诉讼程序中，为保护无诉讼行为能力人或实施诉讼行为有障碍的人的实体或程序性权利，由法院依职权或依本人申请而确定的代其实施诉讼行为的辅助人[1]。就家事案件中的程序监理人制度而言，其主要是为了解决此种权利困境:法定代理人、监护人与被代理人（主要为未成年人、无诉讼行为能力的配偶）产生利益冲突时法定代理人不再善意代理或善意监护[2]，同时，法律亦不承认无诉讼行为能力人独立签订的委托诉讼代理合同、意
太原城市职业技术学院学报 2021年11期2021-01-08
- 高速公路工程合同管理中的计量支付工作的研究
两个阶段，甲方监理人应在与承包人签订工程合同、交付预付款保函后，支付预付款项的70%，并在前期基础建材和工程设备运送至施工现场后，支付剩余的30%预付款项，此预付款项为工程启动资金，需无偿提供。(2)建材及设备的预付款无偿提供的预付款不代表需要无条件支付，预付款项的30%为建材和工程设备的审理费用，支付前需要明确：第一，甲方监理人要检查运送到施工现场的前期基础建材和工程设备，确保其达到合同要求，符合质量标准；第二，甲方监理人要求施工单位出示基础建材和工程设
黑龙江交通科技 2021年2期2021-01-06
- 工程合同译评（13）中国示范文本中“质量保证措施”条款
包人、承包人、监理人的质量保证措施，结构非常清晰。现讨论如下：原文：5.2.1 发包人的质量管理发包人应按照法律规定及合同约定完成与工程质量有关的各项工作。试译：5.2.1 Quality Management by the EmployerThe Employer must complete all the works relating to the construction quality in accordance with the Law and
建筑 2020年1期2020-02-19
- 不可抗力状态下监理企业应对策略
情合理的行为，监理人员应该打破常规、惯性思维限制，积极行动起来维护自身权益；同时积极协助建设单位处理好施工方提出的各类索赔，做好反索赔工作。1 索赔处理程序1)承包人首先要在事件发生后及时向发包方发出《不可抗力通知书》,说明不可抗力和受阻碍的详细情况,并提供先期的证明；2)疫情持续影响的,承包人应定期寄送《中间情况报告》；3)疫情结束后28 d内,承包人提交《不可抗力事件最终报告》及相关证据资料。操作注意点:监理人、承包人应在合同约定期限内,向发包人、监理
山西建筑 2020年7期2020-02-19
- 工程合同译评（23）中国示范文本中的“变更”条款（上）
要经过发包人和监理人的审核或批准程序。4.特别注意，根据中国法律，“取消合同中任何工作any omission of work included in the Contract”，但“转由他人实施的工作it is to be carried out by others”的，将构成违法：一方面，在未与承包人协商的情况下，发包人在民法上直接违反合同约定，同时也违反诚信原则（在这个意义上，发包人即使“取消合同中任何工作”后自行完成，也构成违反民法）；另一方面，发
建筑 2020年21期2020-02-17
- 工程合同译评（24）中国示范文本中的“变更”条款（中）
变更的，应通过监理人向承包人发出变更指示，变更指示应说明计划变更的工程范围和变更的内容。10.3.2 监理人提出变更建议监理人提出变更建议的，需要向发包人以书面形式提出变更计划，说明计划变更工程范围和变更的内容、理由，以及实施该变更对合同价格和工期的影响。发包人同意变更的，由监理人向承包人发出变更指示。发包人不同意变更的，监理人无权擅自发出变更指示。10.3.3 变更执行承包人收到监理人下达的变更指示后，认为不能执行，应立即提出不能执行该变更指示的理由。承
建筑 2020年23期2020-02-16
- 2020新年献词
。2019年是监理人携手奋进的辉煌之年。这一年，我国建成了世界上最大的住房保障体系，帮助2亿多群众解决了住房困难；北京大兴国际机场投运、京张高铁全线通车、村村直接通邮提前一年完成；“一带一路”工程取得巨大发展……这一系列显著成就的背后，离不开坚守一线、默默奋斗的广大监理人。尽管饱受压力，屡遭非议，监理人始终不忘初心、恪尽职守，做出了我们应有的贡献。2019年也是充满磨砺的艰辛之年。变革的阵痛和成长的烦恼交织，行业改革所带来的新变化、新动向暗藏危机，监理企业
建设监理 2020年1期2020-02-15
- 水利工程总承包（EPC）模式下监理工作存在的问题和建议
程总承包单位和监理人的管理定位很难平衡，工程总承包单位既是被监理单位，又是委托单位。1.现有监理模式直接套用到EPC 总承包单位不适合监理人由建设单位委托，监理人应该对EPC 总承包单位进行监管。现有监理模式中，《建设工程监理规范》的监理工作是针对施工企业的管理，EPC总包单位不是施工企业，也不直接施工，它的定位是管理，有自己的一套管理体系和管理模式，一般将施工、设计、采购等部分分包给具有资质的分包单位，对各分包单位进行有效管理。监理人的定位是施工企业管理
治淮 2020年3期2020-01-19
- 实干创新 推动工程监理事业“强”起来
作要去引导工程监理人“以工作创新为动力，以工作做实为基础，以干成事业为目标”来推动工程监理走进新时代的实干创新。“空谈误国，实干兴邦”，这是习近平总书记对国人的殷殷嘱托和强力号召，认真学习、深入领会习总书记在“实干”与“创新”方面的新思想，切实把我国工程建设事业发展好、把工程监理工作推进好是我们这一代工程监理人义不容辞的重要责任，是在工程建设领域深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想，贯彻落实新发展理念的重要举措。三十年来，党和政府高度重视工程监理事业发
建筑 2018年21期2018-11-15
- 建造合同会计核算浅析
一个计量周期。监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7天内进行复核，监理人未在约定时间内复核的，承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款； 承包人应在每个付款周期末（即工程计量周期末），按监理人批准的格式和项目专用合同条款约定的份数，向监理人提交进度付款申请单，并附相应的支持性证明文件。监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的14天内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料，
交通财会 2018年2期2018-04-14
- 水利水电工程变更与索赔申报分析
更”是发包人、监理人事前的主动行为，而“索赔”是发包人的事后行为、监理人的被动行为。索赔的费用计算一般包括直接费、现场管理费，不含利润；只有属合同变更原因而导致的索赔才计及承包人的合法利润。2 变更与索赔的共同特点虽然变更和索赔费用发生的原因不一样，有着各自的申报特点，但无论变更还是索赔，均要有充分的合同依据说明承包人应具有的变更索赔权利，还要有充足的指令或证据说明现场实际发生了非承包人原因引起的变更和索赔事件，以及表明该事件发生到何种程度的工程量证据资料
水电站设计 2018年2期2018-03-25
- 浅谈监理行业现状
已经扼杀了多数监理人的希望和未来。市场的残酷竞争，让我们监理人变得逐利无情；为了利益，把“安全质量”都弃之脑后。部分公司为了中标项目，不择手段！部分监理人，为了一己之利，把设计，国家验收标准，甚至是做人的底线都抛之脑后；甚至少部分监理人，破釜沉舟的采用威胁、举报等极端的方式。每每在新闻或者网上看到某个项目出了安全质量事故我都是痛心疾首，恨其不争，但又有什么办法呢？在我国安全事故的处理中，将监理作为安全事故的直接责任人或主要责任人处以刑罚，似乎已司空见惯。在
魅力中国 2018年43期2018-03-22
- 从实践经历中认清监理使命
设单位委托的，监理人的职业是面对广大公众生活、生产及生命财产的建设项目所做的监理服务。近年来，随着国家及各省市基础设施建设的加大投入，房地产开发项目的日益增多，某些监理企业因种种原因，其监理目的在很长一段时间里出现了迷失，监理人的价值体系也出现了混乱；又由于部分建设单位的错误认识，以为监理就是办办手续，钻国家政策空子而已，错误地认为不用监理就是省却了一大笔项目投资费用。这样的观点严重歪曲了监理的目的。诚然，有一部分监理企业或监理人，的确是为了自有利益，毫不
建设监理 2018年9期2018-02-14
- 新年献词
17年，是百万监理人砥砺前行、努力拼搏、不断创新的一年。这一年，是改革的一年。新年伊始，国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》，首次且高规格地针对建筑业提出了七大任务，明确了深化建筑业简政放权改革、完善工程建设组织模式、加强工程质量安全管理、化优建筑市场环境、提高从业人员素质等发展方向；随后，住建部发布了《建筑业发展“十三五”规划》，明确了行业的六大发展目标，提出了九大主要任务。纲领性文件的出台，为未来我国建筑业的发展指明了方向，也为监理行业未来
建设监理 2018年1期2018-02-14
- 工程和法律英语（7）建设工程合同定义条款中的“其他相关方”
作的人。例2—监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人。项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。（建设工程施工合同（示范文本）（GF—2017—0201），1.1.2）试译 ：“Cons
建筑 2018年8期2018-02-14
- 浅析水电工程变更索赔处理效率问题及对策
为67.8%，监理人审核平均时间21天、发包人审批平均时间33.9天，所占时间比例为32.2%，主要占用时间为承包人，次要为监理人和发包人，但其占用的绝对时间仍然较长。累计处理平均时间170天。另外，通过对国内其他类似水电工程的初步了解，均存在未按照合同约定的时间完成变更索赔事件处理的情况，对于一些复杂的变更及索赔事件处理时间过长甚至于影响到合同工程竣工结算。2、变更及索赔处理效率低原因分析2.1 管理性延迟所谓管理性延迟，是指由于工程参建各方管理不到位，
中国房地产业 2018年8期2018-02-11
- 交通工程监理中的现实困境与优化路径研究
监理，交通工程监理人员需以其专业知识与监理经验来对工程建设进行管控。但是现实中很多交通监理工作人员在进行具体工作时总会存在一些问题，我们将就这些问题进行解读，以探讨对交通监理工作进行优化提升的策略。一、交通工程监理工作所必须面对的现实困境由于我国交通事业不断发展，交通工程的质量与建设要求越来越高，这就要求交通监理不断完善与提升，我们都知道监理工作与建筑工程单位和施工单位都是权责分开的，监理机构作为第三方是获得建设工程项目所属单位授权后进入施工现场行使对工程
中华建设 2018年1期2018-01-26
- 提高水利工程施工安全监理水平 构建良好施工环境
进度，作为安全监理人员，要提高重视程度，不仅要积极做好安全监理工作，还应该充分实施有效的监督权，为构建安全的施工环境而努力，以此保证水利工程建设的有效进行。1 水利工程施工安全监理概述1.1 水利工程监理的概念水利工程监理主要是对工程施工过程进行监督，确保施工过程符合相应的安全规范，从而确保水利工程的质量达到标准。水利工程监理人员的责任是业主赋予的，只有对施工进程进行严格、合理的监督和监理，才能为工程质量打下坚实的基础。水利工程监理要确保监理的方式是科学合
吉林农业 2018年11期2018-01-19
- 路桥施工合同的全过程管理
划和施工方案报监理人审批，监理人也应该在规定的期限内批复或者提出建议，没有在规定期限内给予批复也没有提出修改意见的视为已经得到批复。经批准的施工进度计划将作为控制施工进度的依据，另外承包人还应该编制更为详尽的分部分项施工进度计划报监理人批准，可以更加准确地控制工程进度。2.2 暂停施工的处理在实际施工过程中会出现暂时停工的现象，其中由于发包方的原因造成的停工，施工方有权要求延长工期和增加费用，并要支付合理利润。由于承包方原因造成的暂时停工，当工程具备复工条
四川水泥 2017年6期2017-04-09
- 台湾程序监理人制度：规范构造、运行实效及其启示
润台湾程序监理人制度：规范构造、运行实效及其启示张 润随着时代变迁及社会转型，家庭结构的组成及形态趋向多元，未成年子女出现在法庭的现象增多。为了维护未成年人子女在法庭上的最佳利益，我国台湾地区2012年6月施行的“家事事件法”参酌德国做法，设置了程序监理人制度。当出现未成年人与法定代理人有利益冲突、未成年人的法定代理人不能行使代理权，或行使代理权有困难等情形时，法院根据利害关系人申请或依职权选任程序监理人，使其在法庭上代表未成年人子女，充分保护其合法权
海峡法学 2017年2期2017-03-07
- 水利工程灌浆特殊情况处理方案
管理，必要时在监理人指示下采用磨细水泥灌浆、化学灌浆等方法施工。2 施工方案（1）帷幕灌浆主要采用自上而下分段、孔内循环浆液、孔口封闭方式施工。固结灌浆工程主要采用孔内循环浆液方式灌浆。（2）对于排沙洞的钻孔灌浆施工，由于其洞径相对较小，需采用较简单的液压步履式台车配合钻孔灌浆施工。（3）所有回填、固结灌浆工程的钻孔作业均采用风动凿岩钻机进行施工，钻孔直径不小于56mm；所有帷幕灌浆钻孔、固结灌浆检查孔以及监理人要求的其它取芯钻孔均采用地质回转钻机进行施工
大科技 2016年31期2016-07-12
- 油田建设工程监理工作存在的问题及相关对策
影响。1.3 监理人员缺乏专业素质监理人在承包商与业主之间承担着桥梁与纽带的作用，其主要任务是引导、协助业主对建设工程的各个项目，主要包括投资、进度、质量目标等，进行合理的、科学的监督与控制，以使工程建设成果满足业主的最初要求。因此，监理人不仅要熟知相关法律法规、经济知识，还要具备一定的工程监理能力。但目前，工程监理单位中全面型的人才非常少，且供给远远少于需求。尽管近年来工程监理单位引进了一批具备高素质的人才，但是他们的能力却不能在实际进行工程监理工作的过
化工管理 2016年36期2016-03-13
- 聚焦我国监理人的二元性
26）聚焦我国监理人的二元性王家鼎（新疆昆仑工程监理有限责任公司， 新疆 乌鲁木齐 830026）对监理行业几十年发展历程和现状进行分析，指出监理人的二元性是一直阻碍我国监理行业健康发展的瓶颈。一方面，监理人必须在业主与承包商之间公正地履行义务(公正性)。另一方面，监理人是业主的代表和服务者，应当服从和服务于业主(服务性)。监理人这种分离的属性即为二元性。追根溯源，监理人的二元性来自于FIDIC施工合同条件下的工程师二元性。通过对我国《建设工程监理合同(示
建设监理 2015年6期2015-12-17
- 浅谈监理合同的订立和履行
键词：委托人 监理人 义务 权利一、订立监理合同的必要性：在事前就双方在合同中的一切事项加以明确，通过签订合同，使双方清楚地认识到自己一方和对方在合同中应承担的责任、义务和权利，包括实施服务的具体内容、所需要支付的费用以及工作需要的条件等等，便于做好工作。依法成立的合同对双方具有法律约束力，可以有效地保护签约双方的合法权益。法律约束力主要是指：1、合同必须全面履行，双方当事人对于承诺合同如果不履行或不适当履行规定的义务，则被视为违约行为；2、合同已经签订不
房地产导刊 2015年4期2015-10-21
- 论新一代监理人的自建与他建
。因此，新一代监理人如何做好自身建设以及企业如何加强后备人才培育，成为了监理个人和监理企业生存和发展的首要问题。1 新一代监理人面临的形势1.1 目前监理企业面临的形势建设工程监理制于 1988 年开始引入，1997 年《中华人民共和国建筑法》以法律制度的形式作出规定，我国实行建设工程监理制度，从而使工程监理在全国范围内进入全面推行阶段。一直以来，建设工程监理作为国家推行的一项工程建设的基本制度，迎合了我国市场经济发展的需要，体现了其重要性和必要性，也为监
建设监理 2015年3期2015-04-18
- 建设工程监理中设计变更处理流程
单位委托的现场监理人监督管理施工现场，处理合同管理中的设计变更难度大、技术要求高、责任重大。同时，我国最近新实施 GF—2013—0201《建设工程施工合同(示范文本)》、GB/T 50319—2013《建设工程监理规范》和 GB 50500—2013《建设工程工程量清单计价规范》，对设计变更的范围、权利、责任、程序和处理方法等进行了规范。因此，现场监理人必须熟练掌握这些新的建设文件，加强设计变更管理，规范参建各方的行为，保证工程质量和工期，控制工程投资，
建设监理 2015年1期2015-04-16
- 对工程施工合同范本的新思考：缩写《论工程施工合同范本及其更新》
通过招标投标与监理人签订范本监理合同，监理人根据范本监理合同派遣监理人（监理工程师）长驻工地，向发包人提供以管理范本施工合同为主的服务。笔者从这一基本事实出发，对监理合同范本和施工合同范本，尤其是后者进行了深入探讨，终于使《论工程施工合同范本及其更新》一书问世，一来与相关人士交流，二来抛砖引玉或许为完善建设工程监理制度尽绵薄之力。毫无疑问，对口法律《合同法》是入门施工合同范本的钥匙。入门之后，唯菲迪克第四版《土木工程施工合同条件》及其运作经验给出诸多适用的
水电站设计 2015年3期2015-04-06
- 发包人在施工期的合同管理
划落实情况同意监理人发出开工通知等。3.2 工程施工过程中的合同管理在工程施工过程中的合同管理应以安全生产为基础、工程施工质量为中心、施工进度为主线、投资效益为目标，正确处理各个目标之间的辩证、统一关系，并将其控制得恰到好处，促使工程进度、质量和投资3 大目标的矛盾向统一转化，进而提高工程建设的综合经济效益。发包人具有对工程建设中安全、质量、进度、投资方面重大问题的决策权。3.2.1 安全生产目标管理发包人应根据工程项目特点制定安全生产目标，建立健全安全生
黑龙江水利科技 2015年2期2015-03-22
- 2015年新年献词
得，离不开我们监理人的辛勤劳动和无悔付出。同时，两年建设工程质量专项治理行动也在全国如火如荼地展开，国家和人民对于建设工程质量安全愈发关注，建筑行业获得的关注和压力也接踵而至。对监理行业来说，过去的这一年改革之风似乎越吹越烈。非强制监理改革试点在监理行业不啻于一枚深水炸弹，搅动了行业内外。紧随其后，监理服务价格部分放开、监理企业资质标准调整、注册监理工程师资格准入调整等大动作，既折射出行业发展转型的阵痛，也反映出监理人求新求变的愿景。作为工程监理行业的专业
建设监理 2015年1期2015-03-04
- 施工过程中监理人对普通混凝土工程质量控制
在施工的过程中监理人对普通混凝土工程质量进行控制的方法进行总结。分析了工程施工单位在混凝土监控方面存在的问题，并提出相关的解决措施。提高监理人对混凝土工程质量监管的重要性。关键词：监理人;普通混凝土;工程质量我国对普通混凝土质量的检测，是要求混凝土试块后的强度和物理指标达到施工的要求。随着我国土木工程建设的不断发展，也越来越提高了工程施工中对混凝土质量的要求。因此，施工过程中的监管人要在熟悉混凝土特点的基础上，对施工的质量实施监理，控制好普通混凝土的质量。
基层建设 2014年25期2014-10-21
- 浅谈水利工程变更
经发包人同意，监理人可按约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。3.1 监理人提出变更指示。在合同履行过程中，监理人认为某项工程有可能发生上述6项约定情形之一的，监理人可向承包人发出变更意向书。变更意向书应说明变更的具体内容和发包人对变更的时间要求，并附必要的图纸和相关资料。同时，变更意向书应要求承包人提交包括拟实施变更工作的计划、措施和竣工时间等内容的实施方案。发包人同意承包人根据变更意向书要求提
中华建设科技 2014年6期2014-08-27
- 监理人对某调蓄水池工程索赔事件处理案例分析
人员设备进场，监理人于2009年9月27日签发合同工程开工令，但由于征地问题，9月28日当地某单位阻止施工，工程只能暂停施工,2010年1月20日经发包人同意后承包人暂时撤场；2010年11月8日，接发包人通知“征地问题已与上级主管部门协调完毕”，承包人再次进场，但由于征地问题再次造成阻工，工程11月15日被迫再次暂停施工，并于2011年1月1日再次撤场；2013年8月26日，阻工因素已消除，承包人第三次进场，本次开工后工程顺利进行。开工后，承包人就200
山西水利科技 2014年2期2014-04-06
- 投资控制
付款保函后，向监理人申请，发包人支付。根据合同执行时间、合同金额的大小等因素，从工程结算款中逐渐扣回预付款。②施工合同a.工程预付款工程预付款分两次支付，第一次预付款在承包人提交经发包人认可的工程预付款保函后进行支付，且不低于工程预付款总金额的40%。第二次工程预付款待承包人主要设备进场后，其估算值已达到本次预付款金额时，报监理人审核合格，发包人进行支付。工程预付款的扣回，一般在合同累计完成金额达到合同总金额的20%开始扣回，达到合同金额的80%全部扣回。
城市建设理论研究 2014年5期2014-02-18
- 工程变更控制
包人、设计人、监理人、承包人单独或共同提出工程变更建议书。（2）发包人或委托监理人或组织评审小组对审核建议书。（3）发包人或监理人审批，必要时发包人报上级有关单位审批。（4）设计人或承包人进行工程变更设计。（5）监理人审核并签发设计图纸。（6）承包人进行变更报价。（7）监理人审核报价，并报发包人。（8）发包人、承包人就工程价格进行协商。协商一致，进行变更支付。（9）协商不一致，由监理人暂定合适价格。（10）进入争议解决程序。3、工程变更的分类（1）按变更内
城市建设理论研究 2014年5期2014-02-18
- 浅谈工程监理工作中的问题及其解决方法
里执业外，其他监理人员的流动性很大。目前，随着房地产业泡沫的凸显以及建筑市场供求关系的失衡，造成了建筑市场的不良竞争，并逐步向混乱的方向转变。因此，改善当前监理单位的资质管理措施，建立标准的建筑市场入驻准则刻不容缓。二、监理市场存在的问题1.监理市场规范化程度有待提高业务承揽模式混乱。当前，混乱的业务承揽模式在监理市场中表现为监理证照的乱挂乱放、开发商私招乱雇监理人、转包监理业务等诸多现象。甚至有些监理单位并非独立的法人实体，不能独立核算，也不能独立承担业
市场研究 2013年4期2013-07-18
- 行业
发展；建立了以监理人为施工管理和文件传递核心的合同体系，提高施工管理的合理性和科学性。三是完善了合同价格类型，适应工程计价模式发展和工程管理实践需要；增加了暂估价的规定，规定了暂估价项目的操作程序。四是更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡。五是加强了与现行法律和其他文本的衔接，保证合同的适用性。2013 版施工合同在处理发承包双方因履行合同事项产生的分歧时，借鉴了FIDIC 合同与《标准施工招标文件》（2007年）的做法，在通用合同条款的
建设监理 2013年6期2013-02-20
- 浅析建筑工程项目投资控制管理
规定的格式，向监理人提交按月资金流估算表。估算表应包括承包人计划可从发包人处得到的全部款项，以供发包人参考。如监理人提出要求，承包人还应在监理人指定的期限内提交修订的资金流估算表。按工程承建合同的规定，行使工程量审核权，和开具支付凭证。施工过程中进行投资跟踪控制，定期地进行实际支出资金流与资金流估算表比较；发现偏差，分析产生偏差的原因，与工程建设各方一起采取纠偏措施。对工程施工过程中的投资支出做好分析与预测，定期向发包人提交投资控制及其存在问题的报告。3.
China’s foreign Trade·下半月 2012年6期2012-12-14
- 南水北调中线工程焦作段建管处工程变更管理
段的重要标准是监理人向承包人发出“变更指示”，所有工程变更均应以监理人发出的变更指令为准，只有在监理人发出的变更指令以后，才进入工程变更审查阶段。对于一般工程变更，由监理、设计、建管会签后由监理人向承包人发出“变更指示”；对于重大工程变更需上报省建管局审批后，再向承包人发出“变更指示”。设计变更引起的一般工程变更在实际操作中有两种情况：图纸变更(施工图纸与招标图纸存在差异)和提交施工图纸后发生的设计变更；设计变更引起的重大设计变更需由设计单位提供“设计变更
河南水利与南水北调 2012年1期2012-08-15
- 探讨水电工程建设过程中的签证权限管理
审批签证(1)监理人总监(副总监)负责技术方案审批签证;(2)业主技术部门负责人对经监理人审批的技术方案签证同意并经业主分管领导审批签证确认后才能生效。3.2 工程结算签证工程结算签证分为:结算附件资料审核、结算工程量计量审核、中间支付证书签证、付款通知书签证四个步骤。(1)结算附件资料审核确认。须提供的附件资料(相关支撑性材料如:测量收方资料、质量验收资料、变更或索赔项目审批资料等)的审核确认:监理人项目工程师对结算附件资料审查后，须经总监(副总监)审核
四川水力发电 2012年4期2012-08-15
- 引黄灌区弧形坡脚梯形断面骨干渠道混凝土施工质量控制
合同施工图纸和监理人的指示，按建筑物土方明挖工程的开挖线进行开挖施工；对开挖过程中可能引起的滑坡和崩塌体，采取有效的预防性保护措施；在陡坡下施工，应事先做好安全清理和支护；在已有建筑物附近进行开挖时，必须采取可靠的施工措施，保证其原有建筑物的稳定和安全，并尽可能做到不影响其正常使用；承包人应在开挖的危险作业地带设置安全防护设施和明显的安全警示标志；预留一定的层面，用人工开挖，尽量不扰动原状土；浇筑混凝土之前要夯实基础。3.2 纵、横断面严格按设计图纸的要求
河南水利与南水北调 2012年18期2012-08-15
- 浅谈监理如何做好廉洁自律
贿、不择手段对监理人贿赂，意志不坚强的监理人在“好处”面前被腐蚀，腐败受贿现象时有发生，监理的腐败受贿现象将直接导致“豆腐渣”工程的出现，具体表现在:1、隐蔽工程存在偷工减料和不规范施工行为，监理同意隐蔽验收；2、建筑工程材料“以次充好”存在质量问题，监理视而不见；3、工程进度和工程量虚报、假报，监理未如实审核；4、工程变更不实、增大签证量，监理把关不严；5、施工过程中，安全生产隐患层出不穷，监理监控不到位；以上诸多监理腐败行为会直接导致工程质量存在危害和
城市建设理论研究 2012年35期2012-04-23
- PCCP 铺设质量管理规定
控制检验程序按监理人批准的专项施工方案或工艺措施执行。2 铺设前准备工作2.1 发包人应提供的条件a.开工前应提供首批施工图纸并组织设计交底。b.提供工程施工用地。c.提供首级控制网。2.2 测量a.监理人负责组织将首级控制网移交给承包人(承包人指PCCP 铺设承包人，下同)，并由监理人、承包人共同进行首级施工控制网复核。b.承包人应完成施工控制网布设及自然地形的复测，并报监理人批准。2.3 配管设计a.监理人将自然地形复测成果(或通过发包人)交与PCCP
水利建设与管理 2012年1期2012-04-14
- 预应力钢筒混凝土管(PCCP)施工业主质量控制措施
形的复测并报送监理人审批。施工期间注意保护好测量基准点、基准线和水准点及自行增设的控制网点。主要控制点如下:a.配管设计。监理人将自然地形的复测成果(或通过发包人)交与PCCP 管材供应商进行配管设计;在施工中发现自然地形与施工图发生变化或需设计变更改线时，及时通知监理人，由监理人通知参建各方，以便及时调整配管设计，业主代表应掌握配管设计及变化情况。b.施工测量检查。施工方对每一步施工测量成果均进行复查校核，无误后申报监理检查，监理现场认可后方可进入下一步
水利建设与管理 2012年1期2012-04-14
- 浅析水利合同管理过程中引起索赔事件的因素及预防
费用索赔。2 监理人对于索赔事件的处理发生索赔事件时，承包人及时地向监理人提出了索赔意向通知书，监理人首先依据合同约定和法律法规文件判断索赔事件是否成立，然后要求承包人做好各种过程记录，同时及时通知发包人，如索赔事件属于发包人原因引起，则协助发包人尽快予以协调解决，尽量避免索赔事件进一步扩大。待索赔事件结束后，监理人对索赔事件进行实质性审查，主要是对损害事件进行分析，确定实际损失额，明确事件责任人，而后确定合理的补偿额。最后，由监理人组织，承包人和发包人参
山西水利科技 2012年4期2012-04-14
- 水电站建设中的合同终止分析及处理程序
有合同解除权。监理人在处理合同问题与合同终止问题时除应根据合同管理合同外，还应该符合：(1)实际损失的原则。赔偿实际损失是索赔的通用原则，包括直接损失和间接损失。(2)遵循合同原则：——符合合同规定的计算基础和计算方法(如合同价格调整的方法和调整公式)；——符合国家规定的会计核算原则；——符合合同规定的赔偿条件和范围；——以合同报价作为基础(如合同报价中的分部分项工程单价、人工费单价、机械台班费单价、各费率标准等)；——符合工程惯例。(3)有利原则，即充分
水电站设计 2011年4期2011-12-24
- 京津城际土建工程质量保证措施综述
质量报表，报送监理人审查。监理人有权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和检验。施工方将为监理人的检查和检验提供方便，包括监理人到施工场地，或制造、加工地点，或合同约定的其他地方进行察看和查阅施工原始记录。施工方还按监理人指示，进行施工场地取样试验、工程复核测量和设备性能检测，提供试验样品、提交试验报告和测量成果以及监理人要求进行的其他工作。监理人的检查和检验，不免除施工方按合同约定应负的责任。经自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，通知监
合作经济与科技 2011年7期2011-08-15
- 深溪沟水电站工程合同管理中若干费用争议分析
为此，承包人向监理人提出材料价差补偿，主要理由:市场材料价格的上涨大大超过正常的幅度，是任何有经验的承包人都难以估计到的，也大大超过了承包人能够承担的极限;发包人如果不予补偿，承包人将难以正常履约，合同主要节点目标也不能确保;况且对在该阶段的材料价格上涨国内很多流域的水电开发公司都对承包人进行了补偿。监理人和发包人认为:材料价格上涨确实是导致承包人亏损的重要原因，但从合同角度来讲，发包人并没有过失或应承担的责任，故予以补偿将不符合合同精神，也很难被投资方和
四川水力发电 2011年2期2011-08-15
- 浅谈监理人在水利工程施工进度中的控制和管理
施工进度控制是监理人的主要任务之一。监理人代表发包人，并在其授权范围内，依据合同规定对工程施工进度进行控制和管理。监理人在工程施工进度控制方面的主要工作是：审核承包人呈报的施工进度计划和修正的施工进度计划；合同实施过程中对工程开工、停工、复工和误期进行具体管理控制；全面监督实际施工进度；协助发包人和监督承包人执行按合同规定的主要业务程序，并纳入合同管理的程序之中。1 工程控制性工期和总工期的制定大中型水利工程的控制性工期和总工期，是在招标准备阶段反复论证的
东北水利水电 2011年12期2011-04-01
- 藏木水电站场内交通工程(2#公路)的工程变更管理
的提出承包人、监理人、设计方及发包人都可以提出变更,设计方提出的变更体现为监理签发的设计文件,承包人的变更建议和发包人的指令须转化为监理变更指令后才能得以实施。设计图纸的修改、自然条件变化、发包人要求等因素均可能引起变更,按承包人实施依据的文件可将变更分为设计提出的变更和监理指示的变更。因承包人的变更建议较为特殊,在此也单独列出并予以说明。2.1 设计提出的变更设计提出的变更系指技施设计阶段图纸、技术要求、现场设计通知等文件内容与招标文件内容不同引起的变更
四川水力发电 2010年1期2010-08-15
- 《范本》理念探讨(六):监理人的定位
就不会有监理、监理人的存在。既然关系到这两个合同,按照普通的思维方式,就应当寻求对口法律《合同法》的帮助。一方面,根据《合同法》对两类有名合同的规定,发包人是投资者,设计人、承包人、安装人是工程建设者,而监理人根据发包人的委托是工程建设合同管理者;另一方面,根据《合同法》约定优先原则,他们的职责定位只能取决于具体合同。对于《范本》合同,发包人是投资者和责任人,设计人、承包人、安装人是工程建设者,而监理人是施工合同管理者,基于《范本》合同的复杂性其管理范围延
水电站设计 2010年4期2010-04-14
- 浅谈水利工程结算管理
》的项目分项向监理人提交完成工程量报表和有关计量资料。（2）监理人进行复核，以确定完成的工程量。有疑问时可以要求承包人与监理人共同复核并提供补充计量资料。如承包人未按要求参加复核，则监理人复核修正的工程量可视为准确工程量。2.承包人提交付款申请单，并附工程量报表和有关计量资料。3.监理人在规定的时间内审核并提交《付款证书》。4.发包人在规定的时间内复核并开具《工程款支付单》。5.承包人按照结算金额开具发票，发包人支付工程款。如采用国库集中支付，需将结算资料
治淮 2010年6期2010-02-14