房产信息
- 浅析房产档案安全管理的重要性及防控措施
的条件之一，房产信息的垄断可以直接造成房地产市场的混乱无序，使各个区域之间没有平等的房地产信息交流，阻碍城市的规划和发展。2 房产档案安全管理中存在的问题1）房产档案信息的安全性问题。随着社会信息化制度的不断发展，目前比较常见的房产信息储存方式是利用网络技术进行信息化管理，但是在一些计划程度并不是很完善的时候，房产信息一般都是由房产档案的相关管理部门对所需材料进行收集和筛选，最后将这些资料整合起来，将重要的房产信息档案妥善储存。随着储存模式的改变，比较老旧
卷宗 2021年3期2021-04-14
- 靖江警方破获一起非法侵犯公民个人信息案
精准说出他的房产信息，赵先生感到惊讶，问：“你怎么会有这些信息？”对方答：“这是我们销售员挨家挨户跑下来的，是你自己登记的。”赵先生有些怒了，质问：“我什么时候在你们那边登记的？”对方赶紧说：“我们好像看错了，打错电话，不好意思。”和市民赵先生一样，接到这类“推销”电话的市民不在少数。2019年7月，靖江市公安局网安大队会同滨江新区派出所在“净网2019”专项行动中，将此类案件列入重点打击范围。民警发现，某品牌瓷砖店工作人员汪某某手中有大量公民个人房产信息
中国防伪报道 2020年6期2020-09-22
- 区块链技术的房产信息共享平台探讨
区块链技术的房产信息共享平台模型的构建1.1 区块链类型的选择 在现代房产业务工作的开展过程中,房产信息的展现已经为广大群众带来了更高高效且真实的服务质量,因此需要根据房产信息特点及优势、群众范围的选择合适度进行区块链的选择,对于区块链的主要类型我们可分为一下三种:公有链、私有链以及联盟链。首先对于公有链来讲,主要内容为在任何时间节点都可以加入区块链网络,并依次查看区块链内的所有信息。而对于私有链,其中存在的区块链节点仅仅被一家或几家单位所掌控。联盟链的主
探索科学(学术版) 2020年12期2020-03-29
- 不动产信息的使用
重要且隐私的房产信息呢？此前，物权法并未对于利害关系人的范围及权限进行明确， 而在2018 年国土资源部下发的第80 号令 《不动产登记资料查询暂行办法》 （以下简称 “查询办法”）出台前， 司法实践中对利害关系人的定义并没有统一标准，办案中最常见的是民事案件代理律师依据案情需要向法院申请 “调查令”，再由律师携带法院开具的调查令、案件授权资料及律师执业证明材料向不动产登记中心调取诉讼当事人的房产信息。在2018 年查询办法出台后， 可以查询不动产登记资料
江淮法治 2020年24期2020-03-08
- 居民个人所得税专项附加扣除房产出租问题纳税筹划探讨
记用于出租的房产信息，既是明确告知税务机关自己取得了房产租金收入。按照个人所得税法规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。意味自己需要多缴纳税款，增加税负，降低个人收入。二、居民个人所得税专项附加扣除房产出租登记隐忧分析1.居民信息数据管理水平不高。互联网技术、人工智能、大数据、虚拟现实等技术推动着社会极速发展。居民个人信息是一种资产，将产生收益或损失。出租人需养成终身学习的习惯适用未来的变化，加强个人信息数
哈尔滨学院学报 2020年3期2020-01-19
- 加强房产档案规范化管理的有效措施研究
能否准确记载房产信息，因此，相关人员要从社会各方面了解资源情况，做到对房产信息的最大化程度掌握，实现房产档案的完整性，确保能够提供完整的房产档案信息。房产档案资料齐全是房产档案优化的第一步，只有房产档案资料齐全这个前提存在，我们接下来做的工作才有价值。因此，我们必须要重视房产资料的收集工作，推动房产档案信息全面完整没有遗漏，这样才能为后续的档案信息管理奠定良好的基础。（二）制定完善的管理制度房产档案管理需要在实践中不断得到改善，这需要时间，在这个过程中，我
魅力中国 2019年25期2019-12-18
- 浅谈公民个人信息的认定
信息与存款、房产信息具有相当性，能够体现出公民个人的财产状况。笔者认为，将房产信息认定为财产信息，具有合理性。因为房产信息中，除公民个人信息外，还包含了房产所在位置、面积、他物权状况等影响房产价值的所有关键信息。除了这些因素之外，其余因素如光照、过水、发生过特别的事件等对房产价值影响比例极其有限。因此，房产信息所承载的财产性更明确、更稳定。但是，尽管车辆信息也包含车辆品牌、购买时间等能够体现车辆基本情况的内容，但是车辆信息与房产信息不具有可比性，因为车辆真
中国检察官·经典案例 2019年7期2019-09-18
- 房屋测量在房产管理中的重要性探讨
；房产管理；房产信息在房产管理过程中，许多环节需要使用房屋测量的结果，依据房屋测量数据进行审查、修缮、登记等等；房屋测量在实际运用过程中的作用明显，房产开发、交易等都需要房屋测量，房屋测量是房产管理的重要依据和基础，我们应意识到房屋测量的重要性，采取措施提升房屋测量的准确性，避免给社会和人们带来不利影响，影响城市规划建设的稳定发展。1、房产测量的主要内容房屋测量的主要内容包含了房屋平面测量、房屋结构测量、房屋图设计、房屋面积测量、房屋变更测量、房屋检查等。
中国房地产业·下旬 2019年5期2019-06-20
- 浅谈公民个人信息的认定
信息与存款、房产信息具有相当性，能够体现出公民个人的财产状况。笔者认为，将房产信息认定为财产信息，具有合理性。因为房产信息中，除公民个人信息外，还包含了房产所在位置、面积、他物权状况等影响房产价值的所有关键信息。除了这些因素之外，其余因素如光照、过水、发生过特别的事件等对房产价值影响比例极其有限。因此，房产信息所承载的财产性更明确、更稳定。但是，尽管车辆信息也包含车辆品牌、购买时间等能够体现车辆基本情况的内容，但是车辆信息与房产信息不具有可比性，因为车辆真
中国检察官 2019年14期2019-01-26
- 严谨规范 大力开拓房产信息化阵地
文｜常州市房产信息中心常州市房产信息中心作为负责住房保障、房地产市场监管、物业管理等领域信息化建设工作的重要部门，工作内容关系国计民生，需要有完善的体制机制做保障，精准的信息系统做支撑。信息化体制机制建设不断完善政策法规落实方面。信息系统的建设以住房和城乡建设部各业务主管部门的政策文件为依据，严格遵循部发各项信息技术规范和数据标准，如《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》《房地产市场信息系统技术规范》《公租房基础信息数据标准》。信
中国建设信息化 2019年23期2019-01-14
- 房产档案管理信息化问题及措施
化，能够实现房产信息登记的“分级查找、三档共存”，极大的提升了房产信息检索的效率，并且借助信息技术形成的电子档案利用互联网能够实现共享，打破房产档案信息传递的时间与空间的限制，任何时间、任何地区，只需要通过联网的计算机，工作人员就能够实现对房产信息的精准查询。这也是房产档案管理信息化顺应现代房产行业发展与社会发展需求，进一步推动房产档案管理信息化进程的重要内容。除此之外，房产档案实现信息化管理之后，还有一项重要优势就是实现了在网络上进行信息的输入和输出，从
魅力中国 2019年34期2019-01-14
- 基于GIS技术的房产信息网上查询系统
了改善传统的房产信息查询方式，打破传统房产信息不够直观、不够权威及可信度低的局面，实现图文一体的查询方式，系统以地理信息公共服务平台为基础，通过聚合技术将调用的地图服务资源与房产专题信息进行聚合，以Silverlight和Java编程语言等相关技术为手段，实现了海量房产信息的便捷管理，为用户提供可视化和图形化的查询方式。关键词：ArcGIS Server；房产信息管理；Silverlight技术；信息共享中图分类号：TP391.4文献标志码：A文章编号：1
计算机与网络 2018年24期2018-09-10
- 编程语言下的物业管理系统设计
如图2所示为房产信息在MVC中的应用。图2可以看出用户通过输入指令和数据请求到前端控制器（Controller）查看房产信息，然后通过请求指令找到对应的房产模型对象（Model）并处理相关的业务逻辑，获取房产列表对象并将房产列表信息对象返回给控制器，依照业务逻辑判断，选择房产信息对应的视图，控制器通过视图解析器返回真正的视图对象（View），最终把请求的结果以页面的形式反馈给浏览者。图2 基于MVC架构的房产信息②SSH框架:是Struts+Spring+
现代计算机 2018年15期2018-08-02
- 房产测量中常见测量技术及问题分析
的消费者对于房产信息的关注度也随之与日俱增。房产信息主要包含建筑面积、分摊面积以及公用面积，这些信息直接与消费者自身的利益挂钩，因此消费者在进行购房的过程当中必然会对这些信息进行着重关注。为了有效保障房产信息的准确性以及全面性，加强房产测量工作就势在必行，借此还能够为房产图绘制工作提供便利，促进我国房地产行业的可持续发展。1 房产测量工作的重要性房产测量工作主要包含房产面积测量、建筑面测量、用地面积测量以及变更测量等多方面的内容，工作人员在实际进行房产测量
建材与装饰 2018年51期2018-02-14
- 房产企业档案数字化管理的建设与应用分析
容易出现部分房产信息不全或者丢失的情况，毕竟人无完人，是人就一定会犯错的。在人工制定变得房产档案中，出现部分房产的信息不全，也是在情理之中，但是对于房产档案的数字化建设，就在其建设的道路上设立了一些阻碍。目前数字化建设的房产档案，接替原来的房产档案后，不全的房产信息，就会被系统存入到问题房产信息的类别中，这样的信息除非记录的房产被清除，否则就会一直存在房产档案系统之中，无法抹去。除了之前房产档案中出现的房产信息不全的问题之外，人们对房产对的多次非二手转让，
中国房地产业 2018年12期2018-02-11
- 高校房产管理信息化问题初探
响。2、高校房产信息化管理中出现的不足2.1 教职工认识不足在大多数的高校之中，许多的教职工没有充分的认识到高校房产信息化管理的重要性，一部分年纪较大的教职工都没有上网的习惯，更不用说通过网络去了解问题，而且房产管理的观念较为落后，采取的都是一些较为落后的方式对房产信息进行管理，为房产信息的准确性和科学性都带来了一定的影响。2.2 管理人员水平有限在高校的房产工作管理实施的过程之中，相关的管理人员之间并没有形成信息化的网络平台，来实现房产信息的共享，而且，
中国房地产业 2018年10期2018-02-10
- 不动产登记中房产测绘的有效应用分析
2.2 调查房产信息调查房产信息工作内容主要是对房产的用地信息以及房屋的信息进行调查，具体而言，有关调查工作人员不但要调查房产的单位情况和房产位置以及房产数量等情况，还要调查房屋的权属以及房产单元的使用情况等信息内容。除此之外，所购房产的地理名称以及房产的行政信息等内容，也涵盖在房产信息调查工作中。在房产各项信息的调查过程中，有关调查工作人员应确保调查的信息内容足够真实和准确。2.3 房产图的绘制房产分丘图的绘制不但能够将房产分幅图的内容展现出来，还能够对
中国房地产业 2018年23期2018-02-10
- 不动产登记中房产测绘的应用探讨
内容3.1 房产信息调查在房产测绘中，为明确房屋的信息，房产的权属情况等所做的调查称为房产信息调查。调查出的房产信息可让消费者对于房产信息在细节方面进一步理解。消费者可从多方面获取房产信息，可通过报纸，广告，售楼处等渠道了解，具体情况参考图1。图1 房产信息获取渠道图3.2 平面测绘平面测绘主要是对面积和结构进行测量，在房产平面测量中，需详细测量房产面积以及平面结构，描绘房产结构模型，表示出房产的空间位置，具体高度等房产特点。通过房产平面测绘，可以使人们对
建材与装饰 2018年3期2018-01-25
- 链家网：云上楼盘字典的建造者
内规模最大的房产信息数据库之一，打造了一个优质的真实房源信息平台。提起链家网，你的第一反应是什么？是穿梭在楼盘小区中的房产经纪人？还是鳞次栉比的店面？反正你不会习惯性的将之与互联网、大数据、云计算轻易串联起来。但你可知道，目前链家网的存储服务所存储的文件量超过8000万个、每周新增文件100万个。此外，随着移动互联网的兴起，链家集团也加快了向互联网转型的步伐，并于2014年开始采用云服务。并成为集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的以数
中国信息化 2017年9期2017-09-29
- 浅析房产测绘在不动产登记工作中的作用
及时、准确的房产信息。房产测绘是不动产登记的重要组成部分，不动产统一登记为不动产测绘提出了更高的要求，房产测绘因其数字化、信息化、网络化的特别点，更能适应不动产统一登记的需求而变得尤为重要。房产权利人在申请登记之前，到房产测绘窗口申请房产测绘。经过测绘人员的现场测量勘察，获得房产测量信息，并经过审核人员的审核，获得房产登记。在审核阶段，审核人员无需到实地勘察，直接在房产信息系统中打开GIS图形，观察房屋坐落、权属、位置关系、周边道路等，方便有效的确定房屋楼
商情 2017年24期2017-07-20
- 三维不动产登记管理平台关键技术研究
他信息管理对房产信息、楼幢信息、小区信息、产权人信息进行管理，包括浏览、录入、修改、删除和查询统计等，如图3所示。图3 房产信息浏览5 不动产信息对比分析针对框选的不动产选择集进一步选择出若干条记录，列在一起进行对比分析，可方便查看出不同信息的差异。6 虚拟楼盘表根据楼盘实际规划与布局，具体到每一栋、每一层、每一户，建立虚拟的楼盘表，通过简单的选择点击，就能查看房产信息，并可在三维场景中进行定位［10-12］。7 房产详细信息查询在查询页面输入小区名称、楼
河南科技 2017年7期2017-06-15
- 浅谈房产信息档案管理的重要性
究。关键词：房产信息；档案管理；重要性最近几年，房地产行业得到快速的发展，相应的房产档案数量逐渐增加，传统的档案管理模式不但效率低下而且质量不高，本文主要探讨房产信息档案管理，分析了房产档案管理的标准化以及规范化趋势之后，从利用渠道以及创新两个方面阐述了信息档案管理的重要意义。一、房产档案实现信息化需要不断规范化与标准化在信息化档案管理当中，需要采集、归纳以及管理档案，所以，这就需要信息化档案管理实现统一标准。档案管理的标准化以及规范化是房产档案信息化建设
大东方 2017年3期2017-05-30
- 58集团姚劲波承诺100年不做房产交易，专心打造房产信息平台
58单纯做“房产信息平台”生意的决心。在过往，诸多平台都随着大中介、大开发商的崛起而走向没落时，姚劲波和他的58似乎依然相信，未来的存量房乃至新房市场，依然会有属于“中立平台”的舞台。过去一年来，58收购了安居客作为门户，先后入股途家、万科物业，并启动了与腾讯在房产领域的全面合作。按照姚劲波的想法，58要为整个房产交易过程搭建一个公开的数据库，从各个角度渗入为平台生意构造完整的生态布局。58想要創造房产经纪行业的“IT基础服务设施”，打破过去各家中介依靠“
中国经济周刊 2017年19期2017-05-23
- 范冰冰购买房产信息被曝光，惹怒网友
李晨所购买的房产信息被人为曝光后，公众如此关注的原因所在——网友的质疑与投诉看上去是在为范冰冰们打抱不平，背后却是对公民权益的维护，维护我们每个人的信息不被曝光的权利！3月17日下午，青島房管局纪委工作人员表示，泄露信息的工作人员已被辞退，并向范冰冰表达歉意。媒体评点：个人信息安全，关系到每个人的合法权益和切身利益。范冰冰作为公众人物，个人房产信息被泄露，有关部门积极解决问题。普通人的信息也应享有“范冰冰待遇”，应像重视“范冰冰”那样，重视普通人的信息安全
作文与考试·高中版 2016年16期2017-05-16
- 北京严禁房产促销噱头
经扩展到有关房产信息网站使用的促销手段，其中有些广告号称所售房源“升值潜力无限”。据报道，北京市有关部门已经约谈15家知名房产信息网站，要求它们必须按时撤下存在违规信息的房源广告。其中的几条规定，包括不得含有风水等封建迷信内容，不得含有升值投资回报的承诺内容等。有关部门表示，将在本周四开始对这些网站开展检查。如今，房地产对世界第二大经济体的GDP贡献率约为20%，因此有人担心若这些措施让房价大跌或将对中国经济产生严重影响。▲（丁雨晴译）
环球时报 2017-04-142017-04-14
- 探讨如何办好广播房产节目
大众提供优质房产信息的专题性节目。在社会主义发展的新时期，广播房产节目要体现出自身的特色，不断转变传统的设计方案，创新设计思路，从而更好地应对未来房地产市场的各种激烈竞争。本文针对如何办好广播房产节目提出几点浅见，力求对广播房产节目的制作与设计提供有益的理论参考。房产节目；广播；互动；生活一、广播房产节目要走生活化路线传统的广播房产节目有脱离现实生活的倾向，通过各种权威和专业的理论分析拉大与大众群体之间的距离，这样发展模式不利于广播房产节目走大众化路线，而
视听 2017年2期2017-04-12
- 基于B/S的网络房产信息超市设计
B/S的网络房产信息超市设计施建军1，徐 森2(1. 盐城思源网络科技有限公司，江苏 盐城 224000；2. 盐城工学院 信息工程学院，江苏 盐城 224051)随着互联网技术的迅速发展，信息管理网络化已经成为趋势。针对房产来说，房产信息的数据更新快、数量大，以往的登记方式以及发布方式效率过于低下，文件数量过于庞大监管困难，并且一旦发生错误后也无法及时改正。为了帮助房产信息管理者更加方便快捷地维护房屋信息，节省大量的人力物力成本，设计了基于B/S的网络房
软件 2017年1期2017-02-27
- 基于GIS技术的房产测绘管理与信息系统应用研究
于管理相关的房产信息。为了规范这一系列的工作，国家制定了众多标准来约束相关的技术指标。在系统结构设计环节，应该保证系统结构能够完成以下工作：房地产管理、建筑用户信息整理、实测数据整理与相关数据统计等。具体来说，系统基本机构中所含模块主要涉及以下工作：登陆与注册、测绘信息管理、楼栋信息管理、房层信息管理、查询与统计、成果输出以及系统管理。2.2.2 业务流程。在设计GIS房产测绘信息系统时，需要严格遵守下述基本原则：可延展性强、功能数据完整性、人机互动良好性
中国高新技术企业 2016年23期2016-12-02
- 范冰冰购买房产信息被曝光，惹怒网友
李晨所购买的房产信息被人为曝光后，公众如此关注的原因所在——网友的质疑与投诉看上去是在为范冰冰们打抱不平，背后却是对公民权益的维护，维护我们每个人的信息不被曝光的权利！3月17日下午，青岛房管局纪委工作人员表示，泄露信息的工作人员已被辞退，并向范冰冰表达歉意。媒体评点：个人信息安全，关系到每个人的合法权益和切身利益。范冰冰作为公众人物，个人房产信息被泄露，有关部门积极解决问题。普通人的信息也应享有“范冰冰待遇”，应像重视“范冰冰”那样，重视普通人的信息安全
作文与考试·高中版 2016年18期2016-06-13
- 数据关联比对分析法在审查保障性住房待遇资格中的做法
辆登记信息、房产信息、死亡人员等信息进行关联比对分析，审计分析领取了保障房租赁补贴或承租保障房的家庭中是否存在不符合政策规定的情况。二、分析所需数据及参考的SQL语句分别从房管部门取得保障房租赁补贴发放或承租保障房明细，从公安、工商、民政等部门取得相关外围数据，进行关联比对分析。主要数据描述如下：1.租赁补贴名单。数据字段：受理居委会，申请人，姓名，身份证号，人均住房建筑面积，共同申请家庭人数，月补贴金额，季补贴金额，申请人账号。2.承租保障房明细。数据字
审计与理财 2016年3期2016-05-31
- 数据关联比对分析法在审查保障性住房待遇资格中的做法
辆登记信息、房产信息、死亡人员等信息进行关联比对分析，审计分析领取了保障房租赁补贴或承租保障房的家庭中是否存在不符合政策规定的情况。二、分析所需数据及参考的SQL语句分别从房管部门取得保障房租赁补贴发放或承租保障房明细，从公安、工商、民政等部门取得相关外围数据，进行关联比对分析。主要数据描述如下：1 .租赁补贴名单。数据字段：受理居委会，申请人，姓名，身份证号，人均住房建筑面积，共同申请家庭人数，月补贴金额，季补贴金额，申请人账号。2.承租保障房明细。数据
审计与理财 2016年3期2016-04-27
- GIS技术在房产测绘中的应用
的要求。面对房产信息的日益增多，GIS技术在房产测绘中广泛应用已经成为了必然趋势。1 房产测绘及GIS技术概述1.1房地产测绘房地产测绘是利用测绘仪器结合测绘技术对房产数据进行管理的重要手段，测绘内容主要是土地的自然状况以及权属状况，除此之外房地产测绘还需要对房地产的位置和质量及利用情况进行测绘，已获得精确的房产数据。一般的，房地产测绘主要是分为房地产基础测绘和房地产项目测绘。房地产基础测绘主要是对一定范围区域内的房地产进行测绘，建立房地产的平面控制网，根
地球 2016年7期2016-04-14
- 房产测绘与房产GIS的一体化集成探讨
从根本上改善房产信息的管理问题。若两者处于独立分离的状态，则会丢失数字房产的有效数据。因而，只有将二者进行结合才能促进房产信息实现更优质的管理。一、掌握房产测绘的发展现状现今的房产测绘先后经历了手工模式、CAD模式、以及CAD与GIS的混合综合模式阶段性发展，而后逐渐向测绘、GIS实现一体化的集成方向发展。手工模式致使房产的测绘工作及处理等完全依附于手工形式实现，并以纸质性图形、表格形式为主，在该模式下房产实现信息化也只是处于MIS的单一阶段，面积的量算、
中国房地产业 2016年1期2016-02-17
- 基于ArcGIS的房产信息查询系统的设计与实现
搭建了成都市房产信息查询系统。利用本系统提供的功能，可以方便地进行房产信息的发布、浏览、查询和分析，为购房者提供了一种简单、方便的了解感兴趣的房产信息的方法。关键词：房产信息；查询；ArcGIS Server中图分类号： TP208 文献标识码：A 文章编号：1009-3044（2015）31-0093-03Design and Implementation of Chengdu Real Estate Information for Query Syst
电脑知识与技术 2015年31期2016-01-05
- GIS 技术在房产测绘管理及房产测绘信息系统中的应用
统能够实现对房产信息的测量、采集、分析、储存及管理。因此，在系统设计中，应该确保其能够满足房地产管理、建筑用户信息、实测数据整理以及相关数据的统计需求。在GID 房产测绘信息系统的基本结构如图2 所示:(2)业务流程:在对GIS房产测绘信息系统进行设计时，应该关注几个基本原则，包括可扩充性强、功能数据完备、人机界面友好、容错性好等。在系统设计中，应该以专业技术人员为中心，确保操作的灵活性和准确性。从便于操作方面考虑，应该了解用户对于系统的使用习惯，同时提升
江西建材 2015年24期2015-12-02
- “以人查房”判决释放法律善意
突然离世造成房产信息不明的状况，该案判决突破了现有“不能以人查房”的限制，对继承权人查询房产信息的权利进行了明确规定。这对于今后房屋信息查询的规范，有着鲜明的示范效应和现实意义。根据建设部《房屋登记办法》、《房屋权属信息登记信息查询暂行办法》等规定，权利人、利害关系人在申请查询房产信息时，要提供房屋坐落以及权证编号信息，来作为查询检索方式，不能仅仅以姓名作为查询条件，即不能“以人查房”。问题是，正是因为父亲突然去世造成房屋遗产信息不明，继承人才申请查询，包
浙江人大 2015年11期2015-09-10
- 数读天下
根据美国知名房产信息网站Zillow房屋价格指数，美国房屋中值3月为178400美元，较2014年第四季度增长0.8%，比2014年3月上涨3.9%。但是今年3月房价仍然比2007年4月196400美元的峰值低9%，这证明美国的房价还有很大的上升空间。5110万台瑞士银行（UBS）近期公布报告称，苹果公司第三财季的iPhone销量有望超出预期。该银行预测在截至6月的财季，iPhone需求量将达到5110万台。17名世界经济论坛日前发布了2015年旅游与观光
小康 2015年11期2015-06-13
- 对房产信息档案工作创新的思考
法权益。二、房产信息档案及其社会价值房屋登记是不动产登记的组成部分，指房屋登记机构依法将房屋权利和其他法定事项记载于登记簿上予以公示的行为。作为房屋登记载体的房产信息档案，是城市房地产主管部门在房屋登记、调查、测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中形成的且有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录，类别上主要包括所有权档案、抵押权档案、房产测绘档案、商品房预售档案等，内容涵盖了房地产权利人、房地产权属登记确权等有关的证明和文件，房屋及其所占用的土
中国房地产·综合版 2015年6期2015-05-30
- 基于“人、房互查”的社区居民信息系统研究
性信息及住户房产信息。表1 楼栋要素数据结构定义1.2 居民属性信息数据组织从广义上讲，居民属性信息包括以单个居民为单位的属性信息和以住户为单位的属性信息。社区居民信息系统的构建是以居民和住户房产信息为主要管理对象，因此，居民和住户房产信息的数据组织设计关乎整个系统运行并且影响管理效益。在Geodatabase地理数据库中，居民属性信息是按Geodatabase、Table两层结构组织管理的，其主要的居民属性信息表有自然人基础信息、住户房产信息和特殊类别居
地理空间信息 2015年6期2015-02-19
- 大庆市房产档案数据信息平台的研究与应用
关联，以实现房产信息图文一体化管理与查询。1.3 系统数据库及访问方式本系统数据库主要包括用于存储日常房产业务信息的属性数据库和用于存储基础地形图、房产分户图等图形数据的空间数据库两部分。由于Oracle是目前功能最强大的关系数据库平台，能够很好地处理海量数据，而ArcSDE作为ESRI公司推出的空间数据库引擎，可将具有地理特征的空间数据和非空间数据统一纳入到Oracle中进行统一管理，并可利用Oracle强大的管理机制进行高效率的事务处理、记录锁定、并发
地理空间信息 2015年4期2015-02-07
- 基于公共服务平台的房产信息系统建设
共服务平台的房产信息系统建设李恩宝1，吕欢欢2（1.辽宁省基础地理信息中心，辽宁 沈阳 110034；2.辽宁工程技术大学 软件学院，辽宁 葫芦岛 125105）基于公共服务平台研究房产信息系统的实现方法和关键技术，构建房产信息专题数据库，采用数据集成和关联、REST服务接口和服务混搭等技术设计并开发房产信息系统，重点实现了房屋买卖、租赁信息查询、周边基础设施统计、选房工具等服务功能。系统作为辽宁省多个城市地理空间框架建设项目中的示范应用，取得了良好的效果
地理空间信息 2015年3期2015-02-06
- 房产信息管理系统的设计
计算机技术对房产信息进行管理具有检索迅速、可靠性高、存储量大等优点，有助于提高员工的工作效率，实现房产信息管理的系统化，自动化。本文主要介绍了以ASP为编程语言，与SQL Server 2000数据库技术相结合的房产信息管理系统的设计，实现了房屋的信息化管理和营销。关键词 房产信息管理系统;ASP;SQL Server 2000中图分类号：TP311 文献标识码：A 文章编号：1671-7597（2014）22-0011-011 概
新媒体研究 2014年22期2015-01-29
- 不动产登记难阻“房叔”腐败
部门掌握官员房产信息提供便利，对“涉房腐败”的官员形成威慑。但由于草案无法强制财产公示，对将非法所得房产登记在亲属名下的行为则无能为力。草案同时明确，未经权利人同意，不得向社会或者他人泄露查询获得的相关资料。这意味着个人房产信息并未完全向社会开放，寄望于不动产登记反腐不太现实。德国不动产登记为何成反腐利器？与中国相比，德国的不动产登记制度较好地防范了腐败问题。在德国，不动产登记统一适用《土地登记条例》，登记机关是属于地方法院系统的土地登记局。房屋登记相关信
中国证券期货 2014年9期2014-09-22
- 停止不切实际的幻想
限遐想：假如房产信息联网，是不是可以抓到那些腐败分子？至少从其他国家的经验来看，没有通过房产信息来解决贪腐问题的。在我看来，官员的房产信息，应该是通过官员财产公示制度完成。如果允许以房查人，那就会出现个人隐私保护等一系列问题。既然官员的信息可以被查到，那普通民众的房产信息是不是也存在这种风险？也正是如此，官方也明确表示，房产信息即便联网，也不支持以房查人。由此来看，寄希望于不动产统一登记来反腐倡廉可能是选错了方向。那么，不动产统一登记的真正功能有哪些？在我
新民周刊 2014年3期2014-01-24
- 粗鄙时代
通过名字查询房产信息的通道。还有什么比权力的傲慢更加粗鄙的？当社会秩序的守护者野蛮无理，人们却无能为力时；当正常的社会价值观则不能建立时，体面就不再成为追求，丢脸也成了随意的事情。最糟糕的，是那种“强者愈粗，弱者愈鄙”的粗鄙，它如同病毒一般，自我复制，不断扩散。而很多年以前还不是这样。1966年9月3日的凌晨，翻译家傅雷和妻子，不堪折磨，在家中自缢。为防止踢倒凳子影响楼下的邻居，他们在地上垫上厚厚的棉被。无论强者还是弱者的体面与教养，都已变得遥远陌生。
上海采风月刊 2013年6期2013-11-16
- 关于促进房地产市场健康发展的建议
：俞金尧：从房产信息公开打开反腐突破口全国政协委员俞金尧在今年全国“两会”上提出，从房产信息公开打开反腐败突破口的建议。俞金尧说，房产成为腐败分子青睐对象，与房产本身的价值和升值潜力关系密切。在2011年全国两会上，俞金尧就建议检察机关从房产信息中寻找腐败线索。住房和城乡建设部表示，将加快推进个人住房信息系统建设，2012年上半年要实现40个重点城市个人住房信息系统与住房和城乡建设部联网，2013年争取实现全市、全省联网。俞金尧建议从核查和公开房产信息入手
中国建设信息化 2013年7期2013-09-05
- 试谈房产档案信息的反腐功能和两个效益的关系
等。随着多套房产信息的曝光，许多官员应声而倒。让“房产信息查询”附带的反腐功能格外引人注目。也让人对“房产反腐”充满了期待。而“房产反腐”的背后都与房产信息系统和社会诚信系统的缺失有关。因此，业界对怎样处理好房产信息管理与开放的讨论愈加强烈。[1]研究者提醒我们:房产档案信息的基本制度，最主要的功能是保护人们的合法财产权和交易安全。“过度强调‘反腐’功能，可能两样都做不好。”我国《物权法》明确规定，房产信息的“查询”这一功能仅限于权利人和利害关系人。除此以
太原学院学报(社会科学版) 2013年3期2013-08-15
- 制度当过“正当关”
随意查询他人房产信息，只是未专门出台相关文件而已。另有报道称：住建部等网站相关信息显示，去年以来，随着首批40个大中城市个人住房信息全国联网工作的推进，个人住房信息安全等问题受到关注，重庆、沈阳、南宁、武汉等地房管部门均相继表态，此举只用于监管需要，个人住房信息仍将得到有效保护，市民和部门不得随意查询。有关方面解释，文件出台的目的是为了达到既发挥物权公示的作用，又保护权利人隐私的最佳效果。不少人却怀疑：多地严控住房查询，是保护“房叔”们。新华社、人民日报等
财政监督 2013年5期2013-07-11
- 房产税社会化的三维视角及政策建议
产税社会化的房产信息公开公开是公平、公正的前提和保障。信息公开是指政府和各种组织机构向公众公开或开放所拥有的信息，使其他组织机构和个人可以基于任何正当的理由和采用尽可能简便的方法获得上述信息。房产税改革的重点在信息公开，难点也在信息公开。首先，政府信息公开。政府信息作为最重要的信息资源，涵盖全社会信息的80%，它既是公众了解政府行为的直接途径，也是公众监督政府行为的重要依据。在房产税扩围方面，政府需要公开的信息主要包括保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房
地方财政研究 2013年7期2013-03-27
- 对海宁市数字房产管理系统的探讨与分析
字房产技术将房产信息进行数字化、一体化、网络化管理的数字房产系统主要以空间信息为核心，利用管理信息系统（MIS）、地理信息系统（GIS）、工作流（WFS）、办公自动化（OA）等先进技术，分类处理各类房产信息，实现房产管理最优化。本文对海宁市房产管理中运用的技术和模式进行了分析探讨，并提出了比较先进且可行性的作业与管理模式，对提升房地产管理的水平有着现实的意义。关键词：房产测绘；地理信息系统；GISAbstract: The modern digital r
城市建设理论研究 2012年35期2012-04-23
- 房产税难在如何保证实施效果
求所有人公布房产信息，二是如何保证所有负有交税责任的人都老老实实交税。近日，国家税务总局原副局长、中国注册税务师协会会长许善达就谈到了类似问题，他的看法是，房产税没有必要征收。这实际上是间接表达了房产税征收的难度。他说，“我认为房产税要不然就是收不上来，要不然征收过程会发生对抗行为，这两种情况必居其一。除非收多少算多少，但如果是这样，很快就会出现‘劣币驱逐良币’现象，要想让每个人都交，必须对那些不交的人采取强制措施。而税务局要对那么多纳税人采取强制措施实在
中国房地产业 2012年1期2012-01-29
- L i n u x下基于S t r u t s、H i b e r n a t e和S p r i n g的房产网站自动生成技术的研究与实现
些简单重复的房产信息发布网页，也需要专业的网站开发人员，高投入低产出。(2)BUG出现的几率增大：即使简单的复制、粘贴的原始复用方式，也容易出错，而且开发中一些考虑不周将增加BUG数量。(3)增加了测试人员的工作。这些不足导致了软件开发周期长，效率低。另外，在信息时代，大众也有了个人信息发布的需求。而制作很简单的网页，也要搭建复杂的运行平台，这显然不能满足大众化需求。因此，这些是必需解决的问题，房产信息发布自动生成器，为类似问题提供了一个比较完善的解决方案
电脑与电信 2010年6期2010-04-16
- 封杀一房多卖行为
息的不对称。房产信息缺乏权威发布渠道,购房人很难从管理部门获取权威数据和交易信息,只能从开发商处了解信息。这就让少数受非法利益驱动的黑心开发商乘机钻空子,利用老百姓急于购房的心理,采取欺瞒手段销售那些不具备销售条件的房子。这些现象的出现,根源在于房地产信息化的不完善,以及由此带来的信息不对称。避开传统系统的痛处如今,政府已经认识到了这些问题,并针对性地提出了一些可行的解决方案。《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》明确提出:要建立健全房地产市场信息
中国计算机报 2009年2期2009-02-24
- 房产服务也要立等可取
中心统筹规划房产信息管理系统的信息化工作,这种模式在我国一些城市,特别是大中城市很具代表性。系统独特性:该模式带动了兰州、余杭、义乌、富阳等多个城市的房管信息系统建设工作;房管局管理范围较广,因此业务系统自动化程度非常高,房产交易所有环节均可实现处理业务的同时更新信息系统数据。作为首个房管类国家级GIS优秀工程金奖、建设部华夏建设科学奖二等奖的获得者,浙江省杭州市房产信息中心所建设的房产管理信息综合系统的先进性已无需赘言。 从2005年系统上线至今,杭州市
中国计算机报 2009年2期2009-02-24