房产信息管理系统的设计

摘  要  随着科学技术的迅速发展，计算机技术被广泛应用于在各个领域中，并发挥着重要作用。使用计算机技术对房产信息进行管理具有检索迅速、可靠性高、存储量大等优点，有助于提高员工的工作效率，实现房产信息管理的系统化，自动化。本文主要介绍了以ASP为编程语言，与SQL Server 2000数据库技术相结合的房产信息管理系统的设计，实现了房屋的信息化管理和营销。

关键词  房产信息管理系统;ASP;SQL Server 2000

中图分类号：TP311      文献标识码：A      文章编号：1671-7597（2014）22-0011-01

1  概述

最初的房产信息的管理，都是靠人力来完成的。随着房地产相关信息量的与日俱增，以及企业员工人数的增加，对房屋相关信息的查询和管理等变得相对复杂。可能会造成工作效率低，工作错误几率增大的问题。房产信息管理系统能够把分散的房地产相关信息进行统一集中和规范化的管理，实行分类编号管理，为客户提供信息咨询，信息检索，信息存取等服务，不但减轻了员工的工作压力，同时还提高了工作效率。

2  开发工具的选择

1）B/S体系结构。B/S（Browser/Server）结构，即浏览器/服务器结构模式，是应用软件的一种体系结构。在这种结构中，软件的简单功能在客户端实现，主要功能由服务器端来完成。B/S结构的最大优势是无论用户的规模有多大，都不会增加客户端维护升级的工作量，只需要在服务器进行任务处理，实现对数据库中的数据的操作，节约了人力、时间、费用成本。

2）ASP技术简介。ASP由Microsoft公司开发的服务器端脚本语言编程环境。通过ASP技术，用户可以结合HTML标记、ASP指令和ActiveX技术建立动态、交互的Web服务器应用程序。客户端只要使用浏览器，即可浏览使用ASP技术制作出来的页面内容。当浏览器向Web服务器请求调用ASP文件时，服务器响应HTTP请求，解释被申请的文件，将执行的结果与页面中非脚本的HTML标记合并成一个HTML页面文件送至客户端浏览器解释执行并显示，提高了信息交换速度[1]。

3）Access简介。Access是一种关系型数据库管理系统，数据存放在后缀为（.mdb）的数据库文件中，便于用户的操作和管理。具有界面友好、易于操作的特点，本系统使用ADO技术实现对数据库的访问和操作。ADO是微软提供的对各种数据源的高层接口，该接口已经成为对数据库进行访问的新的标准。在数据库应用程序中通过ADO接口使用OLE DB提供者对在数据源中的数据进行访问和操作。ADO数据访问接口具有易于使用、高速度、低内存支出和占用磁盘空间较少的优点[2]。

3  系统需求分析

本系统主要功能是提供网上的房产信息管理平台，对房屋信息进行管理，实现具有对房源的出售、出租、需求、区域等信息进行管理及维护的功能，使用户能轻松地找到所需要的房屋信息，提供买房和卖房的供求信息，并对其进行统计。本系统主要有游客、普通注册用户、管理员3种用户权限。游客可以浏览各种房产信息。普通用户注册后除了可以访问网站，浏览房产信息，并发布出租和出售、求租和求购信息以及发布和修改信息的功能，并能查看和修改个人信息。以管理员身份登录后则可以对普通用户发布的房源信息进行管理[3]。

4  系统的模块实现

本系统是一个基于网络平台的房产信息管理系统[4]，主要包括以下几个模块。

1）登录注册模块。游客只有注册成功，重新登录后才能发布出售、出租、求租、求购信息。注册时需要填写个人信息。在注册过程中还需要对所填的内容进行检测，不符合要求的情况会进行相应提示。注册用户登录后，也可以对注册信息进行修改。

2）房产信息管理。注册用户以通过此系统发布出售、出租、求租、求购信息以及删除自己的需求信息功能。房源信息主要有房源信息的编号、类型、位置、金额、登记时间等。为了让用户快速地查找定位需要的信息。用户可以通过一些房屋的关键信息进行查询和搜索。

3）用户管理。注册用户可以查看、修改用户注册时添加的信息，系统管理员可以对注册用户及信息管理，修改用户的权限、删除账户等;如果用户发布的信息有虚假的成分，管理员可以将该用户的信息封锁或删除。

4）新闻管理。用户可以浏览房产新闻信息，了解房产动态。用户可以对新闻内容加以评论，但评论内容需要经管理员审核通过。管理员可以对新闻的内容和类别进行管理维护，可以修改、添加、删除新闻内容。也可以对新闻类别进行添加，如房市指南、房产资讯等。

5）公告管理。公告内容主要包括公告标题、发布单位、公告内容等。用户添加公告的内容后要进行审核，经管理员审核成功后内同才可以显示出来，系统管理员对公告及信息进行管理维护，即可以进行修改、删除、查看等。

5  结论

随着人们对房产租赁、出售、求购等需求大幅提升，房产交易市场日益火爆，越来越多的商家也看到了其中蕴藏的巨大商机，房地产信息管理系统应运而生。本文主要阐述了房产信息管理系统的设计，实现了房产信息管理、用户管理、公告管理等功能。使用计算机技术对房地产进行信息化管理和销售，提高房产系统的运作效率，使管理更有层次，销售更有效果，降低各环节过程中的运营成本。

参考文献

[1]张景峰.ASP程序设计教程[M].北京：清华大学出版社，2005.

[2]苗雪兰，刘瑞新.数据库原理及应用教程（第3版）[M].北京：机械工业出版社，2007.

[3]张海藩.软件工程[M].北京：机械工业出版社，2010.

[4]薛小龙.ASP典型系统实战与解析[M].北京：电子工业出版社，2007.

作者简介

杜丽英（1969-），女，吉林长春人，讲师，硕士，吉林建筑大学计算机科学与工程学院，主要从事计算机应用方面的研究。endprint