探讨如何办好广播房产节目

□于上一

探讨如何办好广播房产节目

□于上一

随着改革开放各项事业的不断推进，我国房地产业的发展水平有了明显的提升。尤其在房价一路上升的背景下，买房购房已经成为人们日常生活中最关心的热点话题之一。人们在购房前必须首先关注房产相关信息，而广播房产类节目是为大众提供优质房产信息的专题性节目。在社会主义发展的新时期，广播房产节目要体现出自身的特色，不断转变传统的设计方案，创新设计思路，从而更好地应对未来房地产市场的各种激烈竞争。本文针对如何办好广播房产节目提出几点浅见，力求对广播房产节目的制作与设计提供有益的理论参考。

房产节目；广播；互动；生活

一、广播房产节目要走生活化路线

传统的广播房产节目有脱离现实生活的倾向，通过各种权威和专业的理论分析拉大与大众群体之间的距离，这样发展模式不利于广播房产节目走大众化路线，而小众化路线又必然导致广播房产节目发展空间狭窄、思路难有创新，从而导致广播房产节目制作模式的僵化，不利于广播房产节目的良性发展。可以说，广播房产节目的生命源泉便是大众的生活化需求，只有为更广泛的用户群体提供更切合实际的房产信息，广播房产节目才能够在未来的市场竞争中立于不败之地。因此，广播房产类节目必须要对制作内容进行重新优化，摒弃过于专业化的理论内容，加入更符合大众生活化的实际信息，激发大众对广播房产节目的兴趣，以更新颖的传播渠道增强广播房产节目的生活化特色，在选取题材方面要能够满足大众的购房需求，契合用户群体的关注点，从而提高广播房产节目的收听率。

二、广播房产节目要走信息化路线

广播房产节目要走信息化路线，这是由于广播房产节目是媒体信息的一个子类型，只有满足信息传播的内在属性，体现出信息的时效性、准确性、质量性、权威性，才能提升广播房产节目的综合竞争力。大众在购房之前，会首先关注房产信息，如果广播房产节目能够为大众提供第一手优质信息，那么广播房产节目便会成为大众购房的基础平台，广播房产节目便实现了自身的资讯价值，在房地产市场变幻莫测的背景下，成为促进房地产市场良性发展，实现房地产业与广大用户之间多向交互的最佳渠道。广播房产节目还应注意在为大众提供房产信息时，要综合考虑市场前景，具有一定的超前性预测能力，并综合国家的大政方针、法律法规的出台情况，综合分析房地产业的发展前景，从而为大众提供更优质的房产信息，在长期范围内博得大众的信赖与支持。

三、广播房产节目要走交易化路线

广播房产节目具有自身的特殊性，收听广播房产节目的所有用户群体的最终目标均指向房地产交易，只有促成交易才能最终实现广播房产节目的价值。因此，广播房产节目应走交易化路线，在节目中为用户群体提供交易平台，从而发挥广播房产节目在房地产成交率方面的促进作用。广播房产节目可以在播出过程中，通过多种渠道为用户实现交易。首先，可以利用传统的信息传播渠道，通过电话、短信等形式来拓展服务平台，开通热线电话特色化服务，给广大用户咨询买房卖房信息提供便利。其次，广播房产节目还可以有效地运用新媒体手段，促进广播房产节目的创新。广播房产节目可以为广大用户创建微博公共主页或微信交流平台，实现广播房产节目与大众之间的零距离，使广播房产节目与大众实时互联，增强广播房产节目的表现力与感染力。

四、广播房产节目要走互动化路线

广播房产节目要实现用户群体之间的互动，这种互动不仅仅局限于虚拟的信息化互动形式，还可以在节目制作中为用户群体设计现场参与活动的特色化环节，从而增强广播房产节目的人气，获得更广泛的群众基础。首先，广播房产节目可以诚邀更多专家顾问，对房地产业的前景与发展做出卓越性、权威性、综合性的分析，从而为大众买房卖房提供更可信的信息来源，在广大用户与专家之间架起一座沟通互动的桥梁。其次，广播房产节目还应实现专家与用户之间的实时互动，满足用户群体对房产信息的更高要求。通过现场提问等活动形式，使用户群体可以根据自身的需要向专家咨询个性化问题。最后，广播房产节目还应邀请大众用户登上节目平台，讲述自己的买房卖房经历，以群众的眼光为用户群体提供建议和经验，促进广播房产节目的综合发展。

五、结语

随着社会主义经济体制的不断完善以及经济全球化的加速发展，媒体信息行业正在面临极大的市场竞争。因此，广播房产节目必须不断转变传统的制作策略，优化创新制作方案，走出一条个性化的广播房产发展之路，从而更好地应对未来激烈的市场竞争环境，同时为广大用户提供更优质、更快捷的房产信息，促进房地产业的良性发展，增强自身的核心竞争力，树立品牌形象。广播房产节目可以通过多种渠道拓展自己的设计思路，延长自己的生命周期，在节目中落实以人为本、服务至上的设计理念，将用户群体的反馈作为自身改革发展的推动力，从而促进广播房产节目的发展壮大。

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（作者单位：桂林人民广播电台）