数据关联比对分析法在审查保障性住房待遇资格中的做法

文天凤

一、审计目标和思路

根据保障性住房待遇资格条件，审计组围绕审计目标对审查享受保障性住房待遇家庭的真实性，被保障家庭及成员是否符合规定条件，保障性住房补贴发放是否合规。通过将房管部门取得的保障房租赁补贴发放或承租保障房名单，与工商注册登记信息、公安交管车辆登记信息、房产信息、死亡人员等信息进行关联比对分析，审计分析领取了保障房租赁补贴或承租保障房的家庭中是否存在不符合政策规定的情况。

二、分析所需数据及参考的SQL语句

分别从房管部门取得保障房租赁补贴发放或承租保障房明细，从公安、工商、民政等部门取得相关外围数据，进行关联比对分析。主要数据描述如下：

1.租赁补贴名单。数据字段：受理居委会，申请人，姓名，身份证号，人均住房建筑面积，共同申请家庭人数，月补贴金额，季补贴金额，申请人账号。

2.承租保障房明细。数据字段：门牌地址，承租户，账号，身份证号码，户型，建筑面积，租金单价，核定应收，物业费。

3.房产信息。数据字段：编号， 姓名，身份证号， 坐落，建筑面积，房屋用途，登记时间 select * from 租赁补贴名单表名，房产信息表名

where租赁补贴名单表名.身份证号码=房产信息表名.身份证号码

select * from承租保障房名单表名，房产信息表名

where承租保障房名单表名.身份证号码=房产信息表名.身份证号码

通过补贴或承租保障房名单与房管部门提供的房产信息进行比对，查看是否存在享受了保障房待遇的家庭拥有房产，有则说明享受保障房待遇的资格存在问题。将结果生成拥有房产的享受保障房待遇家庭疑点数据，待延伸审计核实面积是否超过人均15平方米。

4.车管信息。数据字段：车牌号，所有人，身份证号码，发动机号，初次登记时间。

select * from租赁补贴名单表名，车辆信息表名

where租赁补贴名单表名.身份证号码=车辆信息表名.身份证号码

select * from承租保障房名单表名，车辆信息表名

where承租保障房名单表名.身份证号码=车辆信息表名.身份证号码

通过补贴或承租保障房名单与公安交管部门提供的车辆信息进行比对，查看是否存在享受了保障房待遇的家庭拥有车辆，有则说明享受保障房待遇的资格存在问题。将结果生成拥有车辆的享受保障房待遇家庭疑点数据，再筛选超过1.6排量或车价超10万元以上，再进一步核实。

5.工商部门注册登记信息。数据字段：注册号，注册机构，企业名，企业地址，企业法定代表人名称，企业法定代表人身份证号，注册资本，币种，企业行业类型，企业类型，成立日期，本次登记日期，营业期限起，营业期限，经营范围。

select * from租赁补贴名单表名，工商部门注册登记信息表名

where租赁补贴名单表名.身份证号码=工商部门注册登记信息表名.身份证号码

select * from承租保障房名单表名，工商部门注册登记信息表名

where承租保障房名单表名.身份证号码=工商部门注册登记信息表名.身份证号码

通过补贴或承租保障房名单与工商部门提供的注册登记信息进行比对，查看是否存在享受了保障房待遇的家庭登记有企业，有则说明享受保障房待遇的资格存在问题。将结果生成登记有企业的享受保障房待遇家庭疑点数据，再进一步核实。

6.死亡人员信息。数据字段：行政区划代码，姓名，身份证号码，火化时间

select * from租赁补贴名单表名，死亡人员信息表名

where租赁补贴名单表名.身份证号码=死亡人员信息表名.身份证号码

select * from承租保障房名单表名，死亡人员信息表名

where承租保障房名单表名.身份证号码=死亡人员信息表名.身份证号码

通过补贴或承租保障房名单与工商部门提供的注册登记信息进行比对，查看是否存在享受了保障房待遇的家庭登记有死亡人员，有则说明享受保障房待遇的资格存在问题。将结果生成登记有死亡人员的享受保障房待遇家庭疑点数据，再进一步核实。

三、发现的问题或疑点

通过以上数据关联分析，查找被保障人及其家庭是否违规享受保障房租赁补贴或承租保障房，生成不符合享受租赁补贴条件的疑点数据，再有针对性地进行调查落实，最终核实保障房申请人身份及保障房待遇资格的真实情况。

（作者单位：赣州市审计局）