承包费
- “抢收”小麦惹纷争多方联动保夏收
张未按约定缴纳承包费为由，单方解除了承包合同，并将土地发包给第三人。2022 年秋，老张和第三人都对争议土地进行了种植，现小麦成熟，双方都认为小麦属于自己，不让对方收割。在老张看来，自己向上一届村小组缴纳了部分承包费，无须再缴，自己对所承包的部分土地进行改造也投入了不少精力和费用，村民小组则认为合同签订时间过长，过去土地承包费用35 元每亩的标准不符合当下物价，且因“粮食归谁”而争执不休，于是老张将村民小组诉至法庭。法官杨晓东受理案件后，第一时间到涉诉案件
农民文摘 2023年7期2023-12-25
- 基于“土地承包费专项审计调查”的实践与思考
审计调查—土地承包费专项调查”审计课题项目，通过项目课题的具体实施，带来了一些经验与思考，期望能够给垦区的同仁们提供一些参考与借鉴。一、专项审计调查的概念、特点和作用一般来说，专项审计调查是审计机关运用审计手段，对与国家财政收支有关的相关事项，向相关地方、部门、单位进行的专项审计调查活动。作为农场有限公司来说就是对农场有限公司的重要财务收支等经济活动，通过特定方法、运用特定审计手段进行专项调查并提出意见和建议的专项审计调查活动。专项审计调查综合了审计和社会
农场经济管理 2023年10期2023-12-11
- 顺应新形势 找准突破点不断推动公司经济发展转型升级—八五七农场有限公司推进粮食统营及集团化运营的实践与探索
年的“水田实物承包费”这一有力抓手，为企业发展攒足后劲，夯实经济可持续发展根基。公司坚持生产前端、服务中端与销售后端联动发力，推动各环节“节本增效、提质增效、营销增效”互促互融，尤其在实施粮食统营及集团化运营中，公司在“水田实物承包费”收储基础上，增加了玉米、水稻等议价粮收购规模，积极建强“产储加销”粮食统营全产业链，逐步探索形成以“水田实物承包费+玉米、水稻等”议价粮收购为核心的“实物承包费+”粮食统营产业模式，有力加快了现代农业产业体系、生产体系、经营
农场经济管理 2023年5期2023-08-23
- 一亩三分地
别人经营，收取承包费。经过投标，胡局长的侄子以每年一千元的承包费，获得了五间营业房的经营权。两年过去了，胡局长退休了，刘局长接了他的班。刘局长在他主持召开的局党组会上语重心长地说：“同志们啊，物质文明要抓，精神文明更不能放松，我们局门口空地的用途，我看必须重新考虑。”最后，营业房被拆了，改设成两个报刊亭、两个宣传展板以及一套健身器材。刘局长的外甥是个文学青年，曾有一首小诗发表在县报上，毕业后一直没有找到工作，出出板报、换换报纸还是才尽其用的。所以，刘局长推
领导文萃 2023年14期2023-08-16
- 加强农业承包合同管理
组织收回或追加承包费，承包费的标准应履行“民主议定”程序，按现市价收取；三是对少数的村干部仗权承包或给亲朋“人情”发包造成承包地（也包括林地、山地等）实际面积比合同面积多的，要参照本村或本组人均土地面积予以修正，抽出多出的土地（包括林地、荒地等）或按照本村（组）同等质量、相近地块的耕地承包价收取承包费归集体所有；四是对于已经打破村组界限的，本着尊重历史，承认现实的原则，不再恢复，按现有管理模式继续执行，土地资源的收益归现有管理者使用。根据权属关系，现属于村
新农业 2023年7期2023-05-12
- 抢手的农忙路
，4户村民因为承包费问题发生纠纷，这条路变成了一条“烫脚”的矛盾路。“这条路挨着我们4家，按理说，这条路的租赁费用应该归我们4家分，但其中一家的儿子是村支书啊，他占着所有费用，一点也不给我们。”一户村民抱怨说。为搞清来龙去脉，我们审查调查组随即前往金山街道办事处了解情况。据了解，2001年10月，鹤壁市某建材有限公司与辛村村委会签订合同，承包这条农忙路10年，承包费由其中一户村民收取，此户村民为村支部书记刘某某的父亲。因其他3户村民对农忙路承包费归属问题提
农村财务会计 2023年1期2023-03-07
- 因“情势变更”欠转包费，收回承包地法律支持吗？
。乙方每年春交承包费种地。如一方不履行或不完全履行，应视为违约，由违约的一方赔偿另一方当年承包费的5倍损失。2019年秋后，村委会按上级要求，将土地实行小块并大块，一户一块田。变更后，谢广友拒绝耕种邵国民新分的承包地，要求继续耕种原来土地，邵国民根本无法满足这个要求。谢广友未再向邵国民支付承包费，也未耕种调整后的承包地，谢广友实际支付承包费到2019年。邵国民不得不于2020年夏收回承包地自己耕种二荐田。事后，谢广友认为，双方转包的承包地地块发生变更后，自
云南农业 2022年5期2022-11-22
- 抢果园
上来了：“要涨承包费？村主任，可真有你的。不管怎样，这果园俺家是承包定了。你就说涨多少吧！”“这事我一个人说了不算，需要大伙儿一块儿研究。你回去等信儿吧。”魏富贵铁了心要跟贾老师抢果园，这事儿像长了翅膀，没一袋烟工夫就传遍了全村。亮亮在学校里也听说了，回到家，哭着喊着要让他爹把果园让给贾老师。魏富贵有点恼：“小屁孩懂什么？大人的事少掺和！”见魏富贵发了火，亮亮抹着眼泪躲到一边不敢吱声了。魏富贵和贾老师就这样为果园杠上了，谁也不让谁，最后村主任没办法，只好宣
故事会 2022年18期2022-09-20
- 虎年开启春耕“新速度”
———友谊农场有限公司快速推进土地发包工作纪实
7.7万亩耕地承包费收缴工作，创造了企业承包费收缴时间最快的纪录。如此迅速推进土地发包，是在企业党委准备充分严密组织下，上下一心，发挥团队作战精神，严格流程管理，公开透明收费，创新互助联合经营模式，用好北大荒农服APP，用忘我奋斗的辛勤工作和贴心周到的服务，高质量地为2022年企业发展开好局、起好步。组织严密准备充分，为缴费“筑基”友谊农场有限公司耕地面积大，土地发包时种植户争议多，为此企业统一思想、明确目标、提前谋划、挂图作战，有针对性地制定了切实可行的
农场经济管理 2022年4期2022-05-09
- 新疆不同甜菜种植区域生产成本比较效益分析
变化研究表明，承包费、劳动力费、机械费及肥料费较高。塔额盆地承包费为329.29元/667 m2，显著低于其他2个甜菜种植区，而天山北坡地区承包费为550元/667 m2较所有调查户承包费高出83.77元/667 m2。天山北坡机械费与塔额盆地机械费不存在显著性差异，但极显著高出伊犁河谷地区机械费34.92元/667 m2，较所有调查户机械费高12.79元/667 m2。伊犁河谷劳动力费用显著高于其他2个地区，分别较天山北坡、塔额盆地高283.29和258
新疆农业科学 2022年10期2022-01-01
- 双重权威弱化、规则失序与村集体纠纷治理
——基于柳村机动地承包费征收的分析
等，集体机动地承包费纠纷是众多土地纠纷中的一种。在开展二轮土地承包时，为应对人口增长、征地、筹集集体经费等事项，部分村集体留下一定数量的机动地，村集体发包土地并收取承包费，村民承包土地并上缴承包费，因机动地的“发包—承包”在村集体和村民间形成正式契约关系。但承包费征收成为村集体面临的难题，多有村民因不缴纳承包费而与村集体产生纠纷。相较于其他类型土地纠纷，机动地承包费纠纷具有独特之处：第一，在纠纷主体上，承包费纠纷发生在农民个体和作为农民集合体的村民组织之间
兰州学刊 2021年10期2021-12-30
- 永久性转让林地后反悔有效吗？
转包给佟玉玲，承包费已于2003年春一次交齐人民币：1000元。于2014年3月20日补办。发包方刘义，承包方佟玉玲。2014年3月20日”，2019年初，刘义找到佟玉玲提出退还林地，被拒绝后，刘义一纸诉状将佟玉玲告上法庭，请求法院判令归还十亩林地经营使用权。给付2014年林地承包费1.9万元。法院审理时，原告刘义诉称，签订转让合同时，原告患“脑血栓”自己在家神志不清的情况下，被告采用欺骗手段让我签定转包合同，侵占我的荒山，被告明知我患病，丧失行为能力，且
云南农业 2021年8期2021-11-30
- 法律实践与乡村秩序体系的建构
——基于韩村土地承包费纠纷的考察
近10年的土地承包费纠纷，呈现不同主体和规则在其间的互动过程，以把握乡村秩序体系的建构逻辑。回顾韩村始于2010年的土地承包费诉讼，可发现在该纠纷中存在着差异化的规则话语体系，村民、村干部、法官则依据不同规则话语和逻辑展开互动和博弈。二、情法冲突、纠纷凸显与引法下乡每年40余万元的土地承包费是韩村村集体的重要收入来源，为收取承包费，村集体先后两次将村民诉诸法院，但诉讼并未解决承包费征收难题。自2015年底，村集体暂停向本村村民征收承包费。1.村民的情理与村
华中农业大学学报(社会科学版) 2021年3期2021-11-30
- 村集体应收未收及趸收收入的确认与账务处理
的缴款日期未交承包费以及在合同约定日期趸交多年承包费的，要结合村集体经济组织财务制度，设置好明确的二级明细科目，进行准确及时的账务处理。一、二级科目设置1.“应收款—应收承包款”科目村集体经济组织与承包方签订承包合同并生效后，按照约定的收款日期，确定应收的承包金额，应通过“应收款—应收承包款”科目核算。科目的借方登记应收未收到款项，科目的贷方登记已收到应收承包款。二级科目下可以按交款单位或姓名设三级明细科目。2.“应付款—已收承包款”科目村集体经济组织与承
农村财务会计 2021年6期2021-06-18
- 农村的耕地可以由城镇户口的子女继承吗
，每年领取土地承包费。我的子女都是城镇户口，在城里工作。如果我去世了，子女可以继续承包土地并领取土地承包费吗？答：承包人应得的承包收益，依照《继承法》的规定继承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期内继续承包。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。依照本章规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人
伴侣 2020年12期2020-12-31
- 浅析村集体经济收入的核算
缴纳多年的土地承包费时，全部确认为当期收入；三是在收到上级拨付的具有专门用途的款项时，确认为补助收入；四是对没有及时交款的经济合同及时纳入账内核算并确认收入；五是对收到的具有投资性质的款项取得的收入时，未确认为投资收益。针对以上存在的问题，笔者依据现行会计制度的相关规定，浅析村集体经济收入的核算。村集体经济组织收入来源主要有五类：一是各级财政补助收入；二是发包及上交收入，根据现行会计制度，发包及上交收入主要是原始未开发状态的耕地等资源的发包，包括机动地、边
农村财务会计 2020年11期2020-12-25
- 从巡察结果看村财管理漏洞
具体是谁拖欠了承包费账上也不反映，对拖欠的承包费也难以及时清收。3.村级账务不公开、经济决策过程不民主。这也是当前农村财务管理中的突出问题，有些村的土地、房屋租赁发包等未经过招标、拍卖、公开协商等公开程序，也未经村民会议决议等民主程序，存在暗箱操作行为。4.收支采用收付实现制而非权责发生制。笔者发现几乎所有的村都有发包及上交收入，发包对象有的多达十几家，承包费采取一年一交或者几年一交，发包合同也往往一签几年或几十年甚至几十年不等。如果采用收付实现制，就会造
农村财务会计 2020年10期2020-10-20
- 巡游出租车行业经营模式改革探析
向经营企业缴纳承包费，取得承包经营资格。90年代后期，亚洲金融风暴爆发导致全球经济低迷，为规避风险，经营企业将经营权和车辆转让给司机，并定期收取管理费（企业运营成本和行业平均利润）。司机通过缴纳高额费用取得限期经营权，承包经营模式演变成为“买断经营模式”，但经营权与车辆产权仍然登记在运营企业名下。经济的回暖和2003年W市取缔客运三轮摩托车推动了巡游出租车行业进入震荡复苏期。为规范行业经营活动，解决司企之间经营权与车辆权属不明等问题，该市推动了“买断经营”
交通企业管理 2020年4期2020-06-30
- 农场疑案
没钱上交今年的承包费，正和场长闹矛盾呢！”“晚上有人住在农场吗？”“有啊。一共四个人，葡萄园的柳行、桃园的张志、梨园的黄鹏，还有橘子园的程斌。”阿元探长点了点头说：“好，我去會议室，你叫他们过来，我想和他们单独谈谈。”二一会儿，一位四十多岁的中年人醉醺醺地眯着眼，步履乱跄推门走了进来：“探长，我是葡萄园承包人柳行，你找我？”“是啊，想问问农场的情况。”“探长，今年雨水好，我的葡萄大丰收，早早把承包费交给黄场长了。我和场长只是点头之交，该交的钱我交，平时不来
莫愁·小作家 2020年5期2020-05-25
- 动真碰硬抓治理 激活发展新动能
恶意欠缴，拒缴承包费用的，限期补齐。全镇清理出合同到期拒不缴纳承包费的23份，涉及土地361亩，清收承包费97万。清理承包未到期拖欠承包费的16份，涉及土地135亩，清理收缴承包费45万元。对显失公平合同，协商修正或依法终止，对各类无效合同，坚持依法终止。清理出承包价格明显偏低的合同245份，通过清理重新签订合同93份，涉及土地162亩，补缴承包费58万元。承包期超过二轮承包期限的543份，经过做工作主动重新签订合同的112份，涉及土地782亩；清理出合同
江苏农村经济 2020年8期2020-01-04
- 土地流转3 年未付租金合同可否解除？
给张大利，约定承包费每亩每年700 元，于每年1 月31 日前支付本年度租金。之后，张大利投资经营承包的大棚。2017年11 月25 日在村委会未给付当年土地流转费用的情况下，九户村民强行将包括170 亩蔬菜大棚承包地在内土地耕种，导致张大利承包经营的大棚受到阻碍。无奈之下，张大利以九户村民为被告，以村委会为第三人诉至法院，请求判令九被告停止侵害原告承包的蔬菜大棚，排除妨碍，将毁坏的土地恢复原状，并赔偿原告经济损失56.5253 万元。原告起诉理由是：原告
云南农业 2019年6期2019-12-09
- 从巡查结果看村财管理不规范之处
的多达几十家，承包费往往一年一交或者几年一交，发包合同也往往一签几年或一二十年甚至几十年不等。如果采用收付实现制，就会造成发包对象拖欠了承包费而账上不反映（账面上没有），究竟拖欠了多少不清楚，哪一年拖欠的不清楚，拖欠了几年也不清楚。时间久了甚至连村干部也说不上来，尤其是换届后更是一笔糊涂账。笔者在巡查中多次遇到由于账目不清导致村级发包方与承包户“扯皮”的现象。有些承包户只交了最近一年（期）的承包费，却借着村里账目不清、村干部说不清楚的机会，坚持声称已提前上
农村财务会计 2019年11期2019-11-14
- 农村集体财务快速查账技巧
。问题四：行业承包费的收取及账务处理程序是否合规。查账技巧：1.行业承包费是否经过村“两委”集体决策，查看会议记录。涉及关乎群众切身利益的集体资产发包、租赁是否经过“四议两公开”程序，与会党员、村民代表是否达到或者是超过法定人数，“四议两公开”决策是否合法、合规，与会“两委”成员、党员、村民代表意思表示是否真实，是否有人情发包、违规发包项目。2.行业承包费是否收取完毕并全部入账。是否有拖欠承包费或者承包费未入账、资金未代管的情况。行业承包费是否被村集体“坐
农村财务会计 2019年10期2019-10-19
- 北大荒农垦改革进行时
，仅收取较低的承包费。这被称为“两田制”。 彼时，农工们没有了工资更没有积蓄，创办家庭农场都是白手起家，很多人靠举债度日、维持生产。当时由于粮价低、基础差，一旦遭遇天灾，很多人难免倾家荡产。在外部看来，北大荒是一片欣欣向荣，繁荣昌盛，但近年来，内部却是农场与农工的矛盾重重、量广面大，且难以调和。梳理北大荒的历史不难发现，在国营农场艰难的时期，实行“两自理”，是把发展的重担压在了农工身上;经过30多年的发展，北大荒取得了巨大成就和惊人进步，而广大农工却没有享
小康 2019年27期2019-10-09
- 2016—2019 年库尔勒香梨种植效益分析
——以新疆巴音郭楞蒙古自治州沙依东园艺场为例
害防治费、土地承包费、人工费和采摘包装费）、单产及收益情况等，并对其经济效益进行统计分析。调查总面积为13.9 hm2。2 结果与分析2.1 香梨种植成本构成分析如表1所示，沙依东园艺场库尔勒香梨的种植成本主要包括肥料费（有机肥、无机肥和叶面肥）、授粉费、修剪费（冬夏修剪）、水电费、病虫害防治费（农药费和药械费）、土地承包费、采摘包装费和其他8个部分，其中主要成本由肥料费、土地承包费、农药费和采摘包装费4项组成，合计占总成本的73.6%。肥料费占种植成本比
新疆农垦科技 2019年12期2019-06-16
- 乡村振兴从发展新型集体经济抓起
理，对拖欠土地承包费的进行专项整治，按标准缴纳土地承包费，统一开收据、统一入账。集中清理后，统一使用《山东省土地承包经营权流转合同》进行规范，时限不得超过3年。确保所有确权到户之外的承包地全部明确承包关系。赵牌村和车家村，通过梳理承包合同，对承包逾期的集体土地进行规范，重新发包。赵牌村收回2.7公顷承包地，每667平方米每年承包费300元，重新签订土地流转合同，年增加收入12000元，车家村收回2.8公顷，每667平方米每年600元，年增加收入25200元
农业知识 2019年10期2019-05-30
- 大青山崛起美丽新村
集体收入仅依靠承包费，来源单一，2017年该村集体经济收入仅为7096元。2018年，该村以开展农村集体产权制度改革工作为契机，在摸家底、清合同、树产业、强运营等关键环节上下功夫，有效盘活了村集体资源资产资金，切实增加了村集体收入。一是摸家底促增收。通过清产核资，全面摸排山林、果园等资源资产底子，清理山林9650亩，果园2784.72亩（村集体核实数据）。在摸清基地的基础上，对村内各项欠款账目进行集中梳理，核实235户433348元欠款，并依法清收欠款31
农村财务会计 2019年4期2019-04-19
- 荒山地未约定承包期限可否随时调整？
售。张大伯交纳承包费350元，一直管理收益。2010年初，本村其他村民认为18户村民承包的山林地无承包期限，承包费过低，多次到乡政府上访解决，但乡政府经综合调研后考虑承包期限未到30年而一直未予解决。2017年4月，经乡政府同意，村委会决定完善原承包合同，重新发包，并制定了新的承包方案规定为：承包期限为30年。原承包户在同等条件下有优先承包权，在规定期限内，不交纳承包费的视为放弃承包。承包费按照不同树种分别计算。该方案经过了全体村民代表大会讨论通过，并通过
云南农业 2019年7期2019-02-25
- 集体资产清产核资常见问题与对策
集体几年收取的承包费还不到厂房价格的五分之一。3. 承包费收缴不及时。清查时发现相当一部分合同承包方不能按期上缴承包费，随着时间流逝加上村委换届村干部换人，承包人不愿再上缴承包费，造成集体经济损失。4. 承包合同与实际不符。主要表现为村干部或干部亲戚实际承包土地面积大，合同显示面积小，长期侵占集体利益。5. 土地承包合同期限过长。相当一部分土地承包合同超过国家规定的二轮土地承包期限，按照现有《农村土地承包法》的规定，超出二轮承包期部分的土地承包合同应为无效
农村财务会计 2019年1期2019-01-18
- 经营收入与发包及上交收入业务处理不容混淆
折旧率5%，年承包费5000元，年终结算。会计分录为：（1）发包时：（2）提取折旧费：（3）收到承包款：【例3】村集体出售当年收获入库的农产品，售款8000元当即结清，该产品入库成本为5000元。会计分录为：同时结转成本：【例4】村集体为村民提供机耕服务，款项15000元当即收清。会计分录为：【例5】村集体建房屋竣工交付，将剩余的水泥出售，售款5000元，该水泥入库成本3000元。会计分录为：【例6】某村集体统一为农户提供生产肥料一宗，计款10000元，款
农村财务会计 2018年9期2018-09-13
- 亏本也得支付承包费
发包人17万元承包费。2015年底，南昌某保健品管理公司作为甲方与乙方湖北某保健品销售公司签订《合作经营协议》，约定甲方将自己的公司承包给乙方经营，由乙方自筹资金、自负盈亏、自主经营。承包期内，前两季度免除承包费。半年后，乙方承诺按照销售额最低15%作为公司固定利润回报，甲方分成该利润的60%作为承包费，每季度结算一次。乙方保证每年实现200万元以上的销售额，保证每年给甲方不低于20万元的承包费。协议签订后，南昌某保健品管理公司与被告办理了资产交接。被告经
职工法律天地·上半月 2018年4期2018-09-04
- 亏本也得支付承包费
发包人17万元承包费。2015年底，南昌某保健品管理公司作为甲方与乙方湖北某保健品销售公司签订《合作经营协议》，约定甲方将自己的公司承包给乙方经营，由乙方自筹资金、自负盈亏、自主经营。承包期内，前两季度免除承包费。半年后，乙方承诺按照销售额最低15%作为公司固定利润回报，甲方分成该利润的60%作为承包费，每季度结算一次。乙方保证每年实现200万元以上的销售额，保证每年给甲方不低于20万元的承包费。协议签订后，南昌某保健品管理公司与被告办理了资产交接。被告经
职工法律天地 2018年7期2018-05-29
- 农用地流转中权益问题分析
户经营的土地的承包费，并按人口数发放承包费，解决集体中因收益分配不均带来的摩擦；土地流转后（还田时）应注意根据土地质量变化程度来确定补偿金，并依据田块配套设施的情况，对土地进行重新分配以及平衡相应的基础设施费用。[关键词]土地流转；农用地的权益；家庭联产承包责任制；承包费[中图分类号]F061.6 [文献标识码]A为了调查土地权益归属现状以及对农民的直接影响，选定了宁乡市夏铎铺镇长龙新村、宁乡市夏铎铺镇香山新村、长沙县黄花镇回龙村、长沙县黄花镇梁坪村以及湘
农村经济与科技 2018年13期2018-05-14
- 浅析农村土地流转中存在的问题与对策
的约定上，土地承包费一般是一定不变，流转期间不再调整，没有随物价的上涨而增长，还有同一地区同等土地存在着偏高偏低现象，留下了很大的隐患。2.3 大户或企业的土地流转存在很大隐患大户或企业大规模流转土地，由于种种原因经营不善，难以维持，无法履行合同。既不能付农户承包费，又不能偿还信用社贷款。政府欲收回土地进行重新发包，但贷款未能偿还，重新发包阻力重重，所以至今一直废弃。2.4 土地承包期限超过规定的年限《农村土地承包法》规定：农村土地承包期30年不变。我市从
现代农业 2018年2期2018-02-18
- “荒地”如何确权亟待明晰
亩交纳一笔土地承包费。农民不愿意交，这些土地就不能享受玉米种植者补贴、粮食直补等国家相关补贴政策。而且，等国家政策进一步明确后，这些地还将纳入村集体机动地管理，执行公开竞价发包政策。这些多出来的土地，有的是以前人工测量导致的误差；有的是过去承包地不算田埂，后来土地整合，田埂变成了土地；有的是以前农民为了少缴农业税，把土地面积报少了；有的是农民开垦的“荒地”。现在，争议最大的就是农民开垦的“荒地”。在土地确权过程中，多出来的土地如何确权，法律没有明确说明。笔
农村经营管理 2018年9期2018-01-23
- 关于黑龙江垦区家庭农场上交承包费收入确认的探讨
：家庭农场上交承包费收入是垦区国有农场主要收入来源。由于农业生产的不确定性，农作物生长周期性等特点，原有确认收入实现的方法已不符合会计收入谨慎性原则要求。笔者结合垦区实际，有针对性地提出“家庭农场上交承包费收入”确认原则及核算方法，使收入确认更加真实可靠，核算更具有操作性，使企业经营利润更加真实、准确。关键词：黑龙江垦区；承包费；收入确认黑龙江垦区拥有113个国有农（牧）场，土地总面积5.54万平方公里，耕地4338万亩，其中：水田2268万亩，旱田207
当代农村财经 2016年11期2017-02-28
- 出嫁女儿是否有权从娘家分出承包地
前给付宋某土地承包费和种粮补贴款2500元；自2016年起该土地由宋某独立经营。约定给付承包费的日期届满后，宋某虽多次索要，其父母仍然拒绝给付。无奈之下，宋某一纸诉状将父母告上法庭，要求父母给付土地承包费和种粮补贴款。人民法院经审理认为：依法成立的合同，对双方具有约束力；宋某父母不按协议约定给付宋某土地承包费和种粮补贴款，构成违约；宋某要求父母按协议给付承包费和种粮补贴款的请求合理，应予支持。故依法判决宋某父母给付宋某2015年土地承包费及种粮补贴款250
湖南农业 2017年5期2017-02-26
- 山东省临沭县人民法院执行案例（一）
一亩地，每两年承包费800元，并在承包地上盖起了养鸡场。2004年5月庞某桂骑着摩托车带着同村人发生严重车祸，当时无钱救治，借了哥哥17000元，后无力偿还，于2004年6月15日将在村里自盖的房屋抵给哥哥，并有本村数人见证签字，自己一直住在养鸡场。2006年5月，由于连续下雨，鸡棚倒坍，幸得亲戚邻居相助，又建了三间房屋。2006年6月，村委以庞某桂拖欠4年承包费为由，向法院提起诉讼，要求终止与庞某桂签订的土地承包合同。7月份经法庭主持调解，双方终止承包合
21世纪 2017年12期2017-02-11
- 资产、资源承包租赁收入业务的核算
交收入”科目的承包费收入发包及上交收入是指农户和其他单位因承包集体耕地、林地、果园、鱼塘等上交的承包金及村（组）办企业上交的利润。因此，村集体经济组织机动地、林地、果园、坑塘等集体性质的农用地发包收入、四荒地发包收入等均应纳入“发包及上交收入”科目进行会计核算。【例1】A村2015年1月1日将本村2亩农用机动地发包给村民张某，承包期限3年，每年收取租金2000元。2015年1月1日，收取当年租金借：现金 2 000贷：发包及上交收入—土地承包费 2 000
农村财务会计 2016年12期2016-12-13
- 万元投入年赚30多万的娃娃机生意
没了。”一年的承包费只要1.5万在金华某影城，笔者看到了8台夹娃娃机。工作人员小沈（化名）透露，以前只有4台，以每年6万元的打包价承包给别人经营，但现在这8台大多都已归影城自己管理。“剩下的几台，也会在承包合同到期之后，把管理权收回来。”为什么要收回管理权，小沈没有明确解释，但想想就知道，“有的赚”应该是其中很重要的一个原因。虽然没有详细统计过这8台娃娃机的营业额和利润，但小沈透露，节假日期间，影城这8台娃娃机，每天的收入都稳定在3—5万元不等。那么，就按
大众投资指南 2016年6期2016-12-13
- 发包方能否调整“四荒”土地合同约定承包费
”土地合同约定承包费湖南省农业委员会法规处(410005) 聂建刚【案例】某县金川镇桁桥村村委会于1999年12月与浙江人孟某签订了一份荒山承包合同，承包村里的13.3公顷荒山，承包期限为30年，承包费每667平方米每年(下同)50元。孟某雇请技术人员在荒山进行了土壤改造，种植中药材。自2010年起，孟某的每667平方米年均收益都在8000元以上。村民见孟某发了大财，都抱怨村委会土地租金收得太便宜了，纷纷要求村委会提高租金。2013年村委会换届选举一结束，
湖南农业 2016年8期2016-03-08
- 未按期给付土地承包费，发包方能否解除合同
未按期给付土地承包费，发包方能否解除合同湖南省农业委员会法规处（410005）聂建刚【案例】 2008年12月28日，某公司与本县某村村委会签订了一份土地承包合同，合同约定，该公司承包某村66.7公顷荒地种植经济林木，承包期为2009年1月1日至2028年12 月31日，每年每667平方米承包费200元，承包费于先一年12月31日前给付，逾期每日按合同价的万分之三承担滞纳金，逾期3个月不付，发包方有权收回土地、终止合同。2014年底，该公司未按期缴纳承包费
湖南农业 2016年9期2016-03-07
- 对内发包“四荒”土地应履行什么程序
月31日止)，承包费为每年每公顷3000元，每年1月份交清当年承包费。2010年1月，因饶某父亲去世，村委会与饶某重新签订了一份协议书，将上述土地承包给饶某，并约定承包期限为30年(自2010年1月1日起至2039年12月31日止)，承包费为每年每公顷1500元。但该协议的签订未经任何民主程序。承包协议签订后，饶某开垦了部分荒地并种植了橘树。2012年10月，该村29位村民将村委会和饶某告上法庭，要求法院确认村委会与饶某签订的土地承包协议无效。在庭审中，村
湖南农业 2016年4期2016-03-07
- 农民自发整理未利用土地应当零承包费签订承包合同
利用土地应当零承包费签订承包合同◎陈战杰有问有答问：我县逻岗镇张李村村民张某多次向宁陵县国土资源局和宁陵县林业局反映，要求收回本村村民李某在1982年开垦种植的位于林区最南侧的一块地。如果不收回，张某就要上访告状。国土局经过调查查明：1982年宁陵县林场第一次更新树木后，重新种上了速生杨。为了树木更好地生长和管理，林场将位于李村附近的土地承包给了李村的四个村民组。四个村民组按照每人1.5亩承包给了农户，并每年收取承包费。四村民组分包时，将位于林地最南边的一
资源导刊 2016年5期2016-02-17
- “咱书记就是一个字——好”——记凌海市大业镇小业村党支部书记常宝红
：“不把拖欠的承包费收上来，不调整果树地承包权，对没有果树地的村民没法交代，有失公平公正，以后谁还会相信村支部和村委会？承包费和果树地属于全体村民，我的亲友得带头支持我。”经过多次入户做工作，四组果树地承包户将承包费全部足额上交。四组果树地解决了，后续各组的工作就好开展了。分到二组的时候，有几户村民提出果树地的承包费应归村民所有。常宝红查找相关政策法规，查明村民的要求符合政策，经过村“两委”班子、党员、村民代表开会研究，决定把全村果树地承包费平均分给各组村
共产党员(辽宁) 2015年14期2016-01-27
- 特大城市出租车承包费测算方法与管制政策
逐根生于出租车承包费制度，承包费合理与否已成为行业利益纠葛的源头。因此，要想解决出租车行业困境，根源在于合理管制承包费，进而才能使得行业红利在各利益相关者之间合理分配，化解行业矛盾。【关键词】 出租车； 承包费； 管制政策中图分类号：F014.32 文献标识码：A 文章编号：1004-5937（2015）17-0019-04一、问题提出随着经济不断发展，出租车作为城市大容量公交车的补充，在城市公交体系中占据重要地位。在国内，特大城市大容量公交体系虽然已较为
会计之友 2015年17期2015-09-10
- 农村土地相关知识（连载六）
资格、交纳土地承包费等方面也容易存在问题。比如，某村村委会成员组织设立一个由自然人发起的农民专业合作社。按照法律规定，该合作社无权处分属于村民的土地承包经营权。但该合作社通过与某承包商签订转包合同，擅自将该村某片土地转包给对方。显然，这在法律上属于无效合同。同时，农村土地已经过确权，村民成为所属行政村的农民专业合作社的股东。按照规定，农民专业合作社年收益的70%要作为农民专业合作社的红利，每年底按农民专业合作社股东所持股份分红。也就是说，承包费将是村民一年
吉林农业 2015年8期2015-08-06
- 村小组有权收回撂荒土地吗？
交纳2.8万元承包费，办理采砂证等其他事项均由齐某自行解决。不久，齐某向村委会预交了第一年的承包费2.8万元。而后，齐某出资花费2万余元，租赁了挖砂机、装载机等设备，并雇用司机及挖砂工各一人进行开采活动，并很快取得了效益。但在申请办理采砂许可证和采矿许可证时，因上级水利部门刚下发文件，要求一律从严办理采砂许可证，齐某未能办理许可证。2012年3月14日，小齐村村委会以河砂承包未经招标、群众意见大为由，决定终止砂场承包合同。齐某同意解除承包合同，但提出既然是
吉林农业·下半月 2015年4期2015-05-04
- 承包方在解除承包合同后能获得投入补偿吗
期限为20年，承包费为18万元，年均0.9万元。1999年12月，张某根据合同约定一次性付清了全部承包费。此后，张某共投入100万元，将10公顷荒地建成了水产养殖示范基地。自2009年起，石口村的部分村民看到张某发了财，开始眼红，反映张某的承包费太低，要求调整承包费或者将土地收回来重新发包。2010年，石口村换届选举，新当选的村委会以承包费太低为由，要求变更承包合同，增加承包费。但张某认为村委会要求增加的承包费过高，不同意变更承包合同，双方协商无果。201
湖南农业 2015年4期2015-03-18
- 村里预留的机动地应该如何使用
对外发包，收取承包费，承包期限为5～10年。2015年，村委会又将该机动地对外发包，承包费为每667平方米600元。很多村民特别是人口增加的农户想要增加家庭承包土地，却只能花高价去承包村里对外发包的机动地，因此对村委会的做法反映强烈。他们来信咨询：村里的机动地到底该留多少？如何发包和使用机动地？如何解决与村委会的矛盾？【解答】村集体或村委会违背国家政策和法律规定的比例多留机动地、长期发包机动地的问题，在省内部分地方确有发生，应当引起足够的重视。许顺辉来信反
湖南农业 2015年10期2015-03-18
- 以“承包费”引导农地流转
可以通过建立“承包费”机制达到同样的效果。“承包费”机制要求所有的承包者必须上缴村集体一定的农地承包费，但为了不增加实际从事农业生产的农户负担，可对这些农户实施“承包费”减免。这样，那些不从事农业生产的农户必然会积极地流转自己的承包地，从而产生以前的那种农地流转过程中的“农业税”效应。当然，这还需要一系列相关配套措施，如农地流转合同的完善性、相关制度的保障等。以下几个方面尤其需要我们关注：1.要尊重农民的权利。在研究农民的心理行为基础上，充分考虑农民的权利
中国畜牧业 2013年19期2013-01-24
- 查阅承包合同 追回承包费用
因本村史某拖欠承包费一事找到镇政府经管部门，要求查看本村史某的土地承包合同。因为史某从1995年开始承包本村5亩土地种植蔬菜，承包期是10年。开始几年史某还能按时交纳承包费，后来因经营不善，效益不好，就不交承包费了。村有关干部找史某理论时，他承认拖欠费用，但说经营不好没有钱交承包费，大队也没太在意，总认为他有了钱后会主动交费的。可是从1999年开始村里又有其他几户承包土地，由于史某不交承包费，因此这几户也学他的样子不交承包费。这事是由史某开的头，于是大队找
北京档案 2011年7期2011-08-22
- 穿越“桃花源”
9年共50年，承包费总金额为3.5万元，支付方式是前10年每年交费500元，后40年每年750元。“50年太长了。”吴先智总觉得不稳妥。小时候他就知道山外面的物价是变化的，大米从4毛多涨到7毛多。10年或50年之后，今天的100元到底相当于多少钱？双方现在议定的承包费，如何经受得住长达半个世纪的考验？满怀疑虑的吴先智找到刘明福，说合同上不直接写钱的数目，以实物来约定合同支付价格。其实这种做法在农村并不鲜见。凡是涉及未来多少年的土地转让合同，大都以粮食标价，
中国新闻周刊 2011年7期2011-05-14
- 土地承包纠纷的原因及解决措施
一般期限较长，承包费基数较低，随着人均收入的提高，有的发包人以合同承包费不合理为由，单方决定提高承包费，或者单方终止合同，另行发包，导致纠纷发生。6有一些地方在农村妇女出嫁或者离婚后，该妇女并未取得新的土地承包经营权，原土地承包合同也未到期，即单方终止合同，收回其原来承包的土地，使该妇女因为出嫁或者离婚丧失了土地承包经营权，导致纠纷的发生。7承包方未按约定履行合同造成的纠纷，有的承包户以低价承包，又擅自以高价转包，从中坐收渔利；有的不遵守合同约定，故意拖欠
中国新技术新产品 2010年2期2010-12-31
- 行政命令不能违法
，每年向村上交承包费500元，另交制砖机等工具折旧费和土地使用费1万元。到年底，我除了按合同交完承包费之后，还获利2万多元。村上干部觉得我受益不少，而其他人收入又很低，就决定终止与我签订的承包合同，把砖窑转给王某等3人承包。我不同意。可王某等3人认为村里已经把砖窑承包给了他们，就在一天晚上强行将砖窑停火，致使一窑砖报废，我损失了4000多元。请问，村委会单方终止合同是否违法？我的损失应由谁来赔偿？读者：刘生良刘生良读者：你村村委会单方终止合同是违法的，由于
山东农机化 2010年8期2010-08-15