旧城改造
- 空间正义视角下的旧城改造探究
。但在当前的旧城改造过程中，还存在着资源分配不均、话语权不对等、价值定义不同等空间正义缺失问题。因此，要采取合理规划城市空间、提高公众参与水平、发挥多主体联动作用、加强社区空间治理等措施来维护城市空间正义，从而不断实现人民对美好生活的向往。〔关键词〕 旧城改造;空间正义;社会治理;社会空间〔中图分类号〕F290 〔文献标识码〕A 〔文章编号〕1009-1203（2022）03-0071-04近年来，随着我国城市化进程的不断加速，因城市空间形态和结构剧
中共山西省委党校学报 2022年3期2022-06-26
- 城市更新项目的盈利模式分析
：城市更新;旧城改造;产城结合中图分类号：F293 文献标识码：B文章编号：1001-9138-（2022）05-0041-07 收稿日期：2022-04-26作者简介：马蕾，赛普地产研究院。城市更新实质上并不是一个新兴的领域，它是在棚改、旧城改造基础上拓展了内涵与外延发展而来的。棚改是危房改造，是对城镇建设用地上的危旧房屋进行修缮或拆除重建;旧城改造是在棚改的基础上，局部或整体地、有步骤地提升居民的物质生活环境而做的改造;城市更新与旧改相比更注重城市功能
中国房地产·学术版 2022年5期2022-05-30
- 新型城镇化背景下的旧城文化创意翻新改造研究
婷婷关键词：旧城改造;文化传承;城市文脉;文化软实力1.引言随着我国城市化进程的推进，“纵横向”的城市发展趋势已然进入瓶颈，城市建设中开始出现各种“城市病”。在对旧城片区处理往往趋向于拆除与重建，这导致许多不少带有历史文化烙印的“城市记忆”在一次次翻新中被“淹没”;城市在发展中逐渐趋于相似，失去了各个城市应具有的鲜明特色。在进行旧城改造前针对其特有的历史文化研究、如何传承发扬文化至关重要2.新型城镇化与文化创新延续化2.1新型城镇化的含义新型城镇化是具有中
民族文汇 2022年13期2022-05-07
- 旧城改造中的古建筑保护问题研究
展。文章将对旧城改造中的古建筑保护问题进行探讨，并在此基础上提出了具体的优化策略。关键词：旧城改造;规划建设;古建筑保护DOI：10.20005/j.cnki.issn.1674-8697.2022.04.007现代化的城市服务体系不仅在时代技术的发展下需要得到更新，旧城改造现已成为城市开发建设的一个热门词汇，在改造项目执行中必须结合城市更新理念，从各个方面来满足群众需求，发展出智慧型城市服务体系，体现项目人性化的特征，满足多功能智慧型城市服务体系的需求。
文物鉴定与鉴赏 2022年4期2022-04-20
- 旧城改造中旧建筑的再生设计探讨
待改造。通过旧城改造，才能够符合现代化城市建设的要求。值得注意的是，旧建筑的再生设计是旧城改造中的重要部分，需要充分认识到旧建筑再生设计的重要意义，提高旧城改造的整体效益。因此，本文以旧城改造的必要性为切入点，进一步针对旧城改造中旧建筑的再生设计原则进行分析，并分析探讨旧城改造中旧建筑的再生设计要点，希望能为相关人员提供一些可靠的参考依据。【关键词】旧城改造;旧建筑;再生设计;原则;要点【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022
中国房地产业·下旬 2022年2期2022-04-02
- 探究当代建筑新旧相融合的设计思路
性。关键词：旧城改造 城市趋同化 产业遗产 历史遗址 建筑新旧融合中图分类号：J59 文献标识码：A文章编号：1003-0069（2021）12-0110-04引言城市发展的几十年间，我们都是在埋头苦干，对于城市规划建设的思考不应该停歇。城市间所实施地规划建设是否真的是适合该区域，或者是否符合城市的定位方向？随着城市扩张达到了城市土地资源利用极限的今天，我们被迫停下了赶路的脚步，城市建设似乎脱离了我们所畅想的蓝图轨道。我们开始了一场城市精神的救赎运动。一、
设计 2021年23期2021-12-20
- 城市更新视角下旧城改造的思考研究
：城市更新和旧城改造。摘 要：随着城市化的不断推进，针对旧城的改造也逐步得到了推广和实施，旧城传统的城市服务体系已经不能够适应互联网时代下人们的需求。在城市更新的视角下，对旧城进行综合性地改造就显得非常有必要了，文章研究了城市建设投资公司在进行旧城改造项目的实施方案，从投资和融资两个方面来探究旧城改造项目的效益，并针对存在的一些问题，探究了在城市更新理念下旧城改造项目的效益提升措施，目的是为了提升项目的经济效益和社会效益，使项目能够发挥出最大化的价值所在。
商讯·公司金融 2021年23期2021-10-09
- 基于旧城改造中本土文化景观的保护与发展
。但是，针对旧城改造过程当中难免会导致一些 原有的文化遭受破坏，如何能够在保护和改造当中来相互协调，成为了现当代最严峻的问题。由此，本文 以“基于旧城改造中本土文化景观的保护与传承”作为重要研究视角，希望为旧城改造与本土文化景观 保护与传承的推进奠定重要的理论基础和实践经验。关键词： 旧城改造;本土文化景观;保护与传承中图分类号：TU984.11+4 文献标识码：A引言在旧城区当中拥有极为丰富而又极具地域性的历史建筑，对旧城区当中的居住者具有非常特殊的意义
科教创新与实践 2021年14期2021-09-10
- 政党主导旧城改造：党建引领、社区治理与服务供给
萌[摘 要]旧城改造不仅使居民有房住，还要住得好;不仅要促进城市发展，还要关注社会保护。政党主导旧城改造超越对社区问题的局部回应型治理，化被动为主动，通过整体规划和统筹治理促进社区发展和城市化进程。在党的规划引领下，把城市发展与城市保护统筹兼顾，提高治理绩效。政党主导旧城改造模式的运作逻辑在于把基于效率的行政逻辑、基于协商的社会逻辑和基于价值的政治逻辑有机结合，通过政治运作吸纳行政运作，把政治运作嵌入基层社会，结合社会运作加强党建，发挥政党的主导作用，寻求
中共天津市委党校学报 2021年3期2021-08-18
- 城市旧城改造规划设计的相关问题探究
。【关键词】旧城改造;规划设计;对策建议【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.19.031城市旧城改造属于一项长期性系统性的工程，其专业技术含量较高，对城市建设发展能够带来非常大的社会和经济效益。进行规划设计的过程中必须要始终坚持以人为本的原则，充分考虑城市整体空间布局，突出地方特色，遵循生态环保指标，确保旧城改造规划和新城市建设发展相契合。1、城市旧城改造规划设计的重要意义1.1规避盲目改造，注重全局性旧城区经历了时间的
中国房地产业·上旬 2021年7期2021-08-09
- 论旧城改造中的建筑规划设计
要：如今部分旧城改造工程在实际施工中，由于建筑规划不合理，与城市整体发展格局不相适应，导致城市改造结果不尽如人意，最终造成人力、物力、财力的浪费。由此可见，旧城改造的根本工作就是要对城市建筑进行合理规划，而不是外在层面的城市改变，否则，旧城改造则无法体现其应有的作用和价值。关键词：旧城改造;建筑规划;设计措施1城市旧城改造规划设计的必要性1.1城市规划膨胀式发展近年来，城市经济获得了跨越式的发展，城市化建设进程也不断推进，城市人口数量急剧增长，使很多城市的
家园·建筑与设计 2021年7期2021-08-01
- 关于旧城改造中道路规划的研究
一直以来都是旧城改造的症结所在，因此对旧城区的道路规划我们必须选择长期而且有效的方式解决。本文通过已有的旧城改造案例分析存在问题，针对在旧城改造中出现的道路规划问题，提出了旧城道路规划与总体规划的协调发展，调整路网结构，完善道路交通配套设施、创新道路绿色景观设计等措施，为后续二三线城市的旧城改造道路规划问题提供有参考性的建议。关键词：旧城改造;道路规划;以人为本;措施 旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市（区）的全部物质生活环境，以便根本改
交通科技与管理 2021年7期2021-06-13
- “以人为核心”导向下的城市旧城改造规划途径探讨
的城镇化”，旧城改造也需要从“以经济为核心”的模式转向更深层次的“以人为核心”的模式，更加重视满足人的需求。本文从“以人为核心”的角度出发，以目标为导向，探索“以人为核心”导向下的旧城改造的本质及旧城改造过程中如何体现“以人为核心”。【关键词】新型城镇化;旧城改造;以人为核心;本质1、引言2019年6月，李克强总理在主持召开的国务院常务会议上，部署了“推进城镇老旧小区改造，顺应群众期盼改善居住条件”的行动。据各地初步摸查，目前全国需改造的城镇老旧小区涉及居
中国房地产业·下旬 2021年2期2021-04-08
- 旧城改造中城市规划要点浅析
生新的要求，旧城改造工作也成了现今社会城市规划中十分重要的一项内容，如何更好的做好旧城改造工作，提升城市土地的利用效率，并促進整个城市居民生活环境的改善已经成为一个重要的社会课题。本文拟从旧城改造与城市规划之间的关系入手，对现阶段旧城改造中存在不足之处进行分析研究，寻求更好的旧城改造策略，希望本文的论点可以对相关工作起到一些启发。关键词：城市规划;旧城改造;社会效益引言：城市化发展到现在，很多地方的城区土地使用已经达到饱和状态，向外拓展的范围也已经足够宽广
家园·建筑与设计 2021年18期2021-03-07
- 用胡同铭记老北京
正处于新一轮旧城改造中，胡同毋庸置疑地成为了改造的主体。胡同不仅是北京市二环内部分居民的主要居住区和生活区，同时也是民俗文化的载体。笔者以北京东城区东四胡同群为调研地点，查阅了相关文献，结合实地调研结果、走访获得的民众反馈以及线上问卷获取的数据，在此基础上浅析旧城改造对胡同历史性的影响，并试图提出建议。关键词：胡同;旧城改造;历史性一、研究目的及意义近年来，人们对历史建筑的保护意识提高，历史街区的文化沿革受到越来越多的关注，胡同建筑群也不例外。笔者的研究立
文学天地 2021年12期2021-01-21
- 新形势下潮州古城建筑传承与创新
黄珂摘要：旧城改造是我国当前城市空间重构的重要方式，运用新的设计手法与理念对“潮州”中山路九号进行空间设计，达到对旧城区的“活化”作用，同时打造一个具有当地文化特色的网红打卡空间。中山路九号改造设计，充分发挥了对潮汕文化脉络的解析，将潮州当地文化与现代建筑设计向结合。打造出具有浓厚地方特色的网红打卡空间，本文从文化的角度与设计手段，对整个潮州古城的历史文化街区设计进行一个较为全面的研究，目的在于探索构建人与自然和谐相处的文化新载体，让本土化的精神融入现代化
科学与生活 2021年28期2021-01-10
- 旧城改造与文化创意研究
述文化创意、旧城改造的相关概念，总结在旧城改造中强化文化创意的重要意义入手，随后分析在旧城改造中开展文化创意容易遇到的普适性问题，最后以平遥古城为例，在深入剖析其问题、经验的基础上，探索提出融合文化创意、深入推进旧城改造的对策路径。关键词：旧城改造;文化创意研究;平遥古城中图分类号：F123文献标识码：A文章编号：2096-0905（2020）13-0-02随着我国城市化进程不断推进和城市发展理念不断转变，城市建设也正实现由片面追求规模向强调提升质量的转变
艺术大观 2020年13期2020-10-09
- 历史文化街区保护与旅游开发的协调性研究
团2020年旧城改造工作的逐步推进，东门大街也在逐步蜕变。在历史街区保护性开发中，嘉善城建人正在探索，如何让东门大街为嘉善的文化传承保驾护航，在旅游开发中凸显价值。“育新机、开新局。”本文以东门大街为例，探索其从历史文化街区到新兴旅游产业的文旅融合路径。关键词：历史街区;旧城改造;文旅共融; 东门大街浙江省嘉善县历史悠久，文化灿烂多元，地域文化极具特色和魅力。东门大街位于嘉善县魏塘街道市河以北，包括叶家大院、丁宅、周宅、陈三山堂、罗宅、许宅，它历史悠久，文
看世界·学术上半月 2020年4期2020-09-10
- 城市设计的原则在旧城改造中的运用策略探析
的飞速发展，旧城改造得到了越来越多的重视，而其作为城市规划发展的重要环节，已经成了当前城市建设中急需解决的问题。然而，在实际改造过程中，却或多或少存在着一些问题，严重制约了旧城改造的工作质量以及工作效率。因此，文章首先对旧城改造的必然性以及设计原则加以明确;其次，对当前旧城改造中存在的问题进行深入分析;在此基础上，提出城市设计原则在旧城改造中的运用策略，以求能够有效提升当前旧城改造工作开展的实效性。关键词 城市设计原则;旧城改造;运用策略引言随着当前城市化
建筑与装饰 2020年21期2020-08-20
- 城市商业化背景下历史街区的改造与更新
区;商业化;旧城改造;武汉天地文章编号：2095-4085（2020）06-0043-021 项目概况1.1 地理位置武汉新天地位于武汉市汉口中心永清片区，临近江滩。商街靠近中心城区，交通优势明显，附近有2条地铁线，18条公交线路，地下停车库有739个，地上停车场有97个。周边有多所学校，大片住宅区及商务区，人流众多。拥有优越的自然资源，东临长江，西接解放公园，周边环境宜人。1.2 历史溯源（1）清末至四十年代为日租界区 之前武汉天地是一片城郊荒滩。189
居业 2020年6期2020-07-26
- 关于旧城改造建筑规划设计的思考
发展过程中，旧城改造成为重点工程，通过做好城市旧城改造建筑规划设计工作，不断对城市基础设施进行完善，从而为城市居民创造一个良好的生活环境。文章分析了旧城改造规划设计的必要性，并进一步对旧城改造建筑规划设计的基本策略进行了具体的阐述。关键词：旧城改造;建筑规划设计;功能分区;景观环境;配套服务设施;历史文化中图分类号：TU984.114 文献标志码：A 文章编号：2095-2945（2020）22-0090-02Abstract： W
科技创新与应用 2020年22期2020-07-26
- 浅谈旧城改造中市政工程建设项目管理存在的问题及对策——红橙街改造工程的经验总结
设施问题，但旧城改造在项目管理中仍然存在诸多问题，为确保市政工程建设投资效益，必须加强市政工程建设管理。文章以红橙街改造工程建设为背景，探讨市政工程建设管理中存在的问题，并提出相应的改进措施与对策。【关键词】市政工程建设;工程管理;老旧场镇;旧城改造1、市政工程建设特点市政工程大都处于城市区域，大部分工程都处在边施工边半开放交通状态，且地下管线又复杂，市政工程施工现场的环境比较复杂，人员也比较复杂，流动性较大。特别是老旧场镇改造，改造的点多，只能依据轻重缓
中国房地产业·上旬 2020年5期2020-07-04
- 基于类型学分析的老城保护更新策略初探
城市化进程中旧城改造的可能性。关键词 保护更新;过程类型;旧城改造随着我国县域城市化进程的不断推进，越来越多的中小城市也进入了城市建设飞速发展的时期，许多城市在推进新区建设的同时，也在推进老城中的危旧住房改造。但在这一过程中，大拆大建的旧城改造，对原有老城的街巷结构与空间肌理都造成了严重威胁。然而片面化的要对所有老城进行全面保护，在社会效益与经济效益等方面既不具有可行性，也不具有必要性。但如何避免老城改造中丢掉原有的城市形态，保留城市特色与精神，并满足现代
建筑与装饰 2020年8期2020-05-25
- 当代城市建设中的文化保护问题研究
立东关键词：旧城改造;城市棚户区改造;文化保护中图分类号：G127文献标识码：A 文章编号：1009 — 2234（2020）04 — 0129 — 03旧城改造与城市棚户区改造都是城市建设中重要的一环，二者虽然在改造时间、改造方式上存在差异，但都具有居民居住条件、生活环境差;基础设施陈旧不足等特点，在一定程度上阻碍了城市的发展，合理的棚改与旧城改造是必要的。但同时，每个城市中留存下来的历史文化资源也大都存在于这些区域内，如何做好这一区域内的文化保护工作是
理论观察 2020年4期2020-05-13
- 城市规划角色转变下的旧城改造规划对策研究
数城市在进行旧城改造和建设过程中面临着各种各样的问题。文章概述了城市规划在旧城改造中的作用和特征，分析了城市规划角色转变下旧城改造规划的困境，最后提出了有效的改善对策。根据现有的城市规划内容，强化公共服务和公共政策。关键词：城市规划;旧城改造;规划对策1 引言城镇社会建设水平和旧城改造之间有着密切联系，为了提高人民群众的日常生活质量，应该做好城市规划工作，全面启动旧城改造，实现社会协同发展。近年来，在经济的推动之下，人们的生活方式发生显著变化，人民群众对
装饰装修天地 2020年2期2020-03-26
- 国内旧城改造研究的知识图谱
立银摘要：以旧城改造为关键词，在CNKI数据库检索1992 — 2019年CSSCI及核心期刊来源文献509篇，通过文献计量分析，发现该主题发文量逐年稳定上升，关注度稳定上升;涌现出一批具有代表性的学术期刊、研究单位、及研究团队。总体来看，旧城改造研究涉及内容多，范围广，国内研究在理论融合、实践创新、多学科交叉等方面仍存在诸多不足。未来研究应在现有基础上结合地域特色，融合多学科新兴研究方法，综合考虑生态环境、社会包容、经济发展等内容，持续开展更为深入的分析
中国房地产·市场版 2020年1期2020-03-25
- 城市旧城改造与规划设计探究
解决的问题。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。它不仅在改变城市面貌、提高居民生活水平以及挖掘城市用地潜力等方面起着举足轻重的作用，而且在城市综合建设中占有不可替代的地位。基于此，文章阐述了现代城市旧城改造与规划的必要性，指出了现代城市规划中旧城区改造需要遵循的原则，分析了城市旧城区改造策略。促进城市建设的良好发展，改善居民的居住环境，也为旧城改造工作提供一些有效的借鉴。关键词：旧城改造;旧城规划;旧城设计近几年，我国政策不断革新，城市化
美与时代·城市版 2020年11期2020-03-02
- 推进湘阴县三井头旧城区改造的对策思考
词 湘阴县 旧城改造 对策思考当前，我国很多城市旧城区正面临物质环境老化、城市功能衰竭、历史文化特色消失等諸多困境，不能与我国当前城市的社会结构、城市交通、生活方式、生态环境等相适应，呈现出越来越多的问题。加快对城市旧城区的改造、恢复城市旧城区的繁荣、提升旧城区的城市品位、提高旧城区的整体竞争力，以适应日新月异的社会经济变革和新型城镇化建设，成为公众高度关注的问题。一、湘阴县三井头旧城区的现状（一）湘阴县三井头旧城区简介湘阴县三井头旧城区位于县城中心偏南位
经营者 2019年22期2019-12-24
- 我国棚户区改造模式转型中存在的问题研究
鉴。关键词：旧城改造;棚户区;问题分析通过对我国棚户区改造的政策演化分析，纵向剖析我国棚户区改造模式从政府全能改造向公私合作改造动态演变的过程，政策的演变过程实际上是政府和企业不断博弈的过程，正是由于政府和企业的动态演化博弈推动了我国棚户区改造政策的演变。在实践环节，棚户区改造模式转型的过程中存在很多问题，这些问题的存在严重阻碍了棚户区改造模式转型的进程，进而降低了棚户区改造效率，不利于棚户区改造的长效性和持续性。经过归纳与总结，我国棚户区改造模式在实际转
科学与财富 2019年25期2019-10-21
- 城市规划下的旧城改造思考
城市规划下的旧城改造思考进行分析，以供参考。关键词：城市规划；旧城改造；建议1 引言从当前情况来看，旧城改造不仅是城市规划中的重要组成部分，还是城市规划的主要难题。在对旧城进行改造的过程中，相关部门不仅要坚持“以人为本”的设计理念，而且还要坚持可持续发展的原则，要根据实际情况来制定科学、合理的城市规划方案。除此之外，在对旧城进行改造的过程中相关部门还要充分的重视对总体的控制，要考虑到每一个影响的因素，要注重历史文脉的传承，要为城市塑造全新的形象，从而提高旧
装饰装修天地 2019年20期2019-10-17
- 浅谈新时代的旧城更新策略
。【关键词】旧城改造;所城里;历史街区1、所城里整体情况烟台是位于山东半岛的港口城市，位于烟台市中心最繁华的南大街东段南侧的所城里，是烟台城市最早的雏形，建于明代。穿过安静的所城里街巷就进入了热闹的城市，宁静与喧嚣形成了强烈的对比。但是现在的所城里早已在城市发展进程中失去了原有的模样，除了向阳派出所所在的大宅保存完整以外，过去的城墙、门楼、牌坊、雕塑等完全没了踪影。所城里的传统建筑十分具有特色且保留十分完整，是中国保存最完整的明清卫所城池之一。建筑群体呈“
中国房地产业·下旬 2019年7期2019-09-27
- 社会治理视角下PPP模式推进问题研究
理论，以L区旧城改造PPP模式为例，探寻在社会治理的视角下，政府方和社会资本方对PPP模式的理解偏差。此外，本文也讨论了涉及PPP模式的相关法律不够完善，进而影响政府和社会资本合作机制的长足发展的问题。在此基础上，笔者提出相应的建议，以期用社会治理理论推进PPP模式的发展，而PPP模式的进一步发展，又能反过来推进社会治理现代化。【关键词】：社会治理 PPP模式 旧城改造前言在社会急需社会治理创新的背景之下，PPP模式在某种意义上是作为一种社会治理创新模式被
新生代·下半月 2019年6期2019-09-10
- 旧城改造对居民健身的影响
：居民健身;旧城改造;影响国家对旧城改造工作高度重视，李克强总理明确提出，新型城镇化是以人为核心的城镇化，在因地制宜推进城镇化的过程中，要注意防止城市病，不能一边是高楼林立，一边是棚户连片。实施旧城改造，是提高城市品位、改善城市居民生活环境、造福人民的一项重大举措，对提高城市品味、提高综合竞争力，促进城市发展、推动城市经济发展都有十分重要的意义。一、商丘城市现状及发展瓶颈（一）商丘城市现状商丘城市建设发展迅速，目前城市人口40多万人，市区面积已达80平方公
河南农业·教育版 2019年6期2019-09-10
- 旧城改造中的建筑色彩
个重要部分。旧城改造应当重视科学规划城市色彩。以武昌司门口地区旧民居建筑外墙及屋顶的色彩改造为例，进行分析。关键词：旧城改造;建筑外墙及屋顶色彩;明度及纯度分析清晨，阳光升起，温暖的色调笼罩着整个城市。建筑外墙色彩成为色光混合的最佳载体：不同年代，不同材质，不同风格的建筑表面被光源色所统一，和环境巧妙地糅合在一起，这种来自于自然的光照力量，充满了美感。日新月异的城市建设，必然改变了不同历史时期形成的各色建筑物的状况。在城市规划落伍，市政财力不足等因素的影响
世界家苑·学术 2019年4期2019-09-10
- 某市中心旧城改造项目的进度计划管理研究
进行着积极的旧城改造工作。而目前，在某市中心的旧城改造项目中存在很多的问题，如拆迁安置问题、施工进度问题、施工管理问题、施工质量问题、施工费用问题等等。这些都对整个市中心旧城改造项目工作带来非常不利的影响。只有强化对旧城改造项目的进度计划管理，才能够更好地促进旧城改造工作顺利实施和完工，推动城市区域经济以及城市化更好地发展。本文主要对某市中心旧城改造项目的进度计划管理进行研究，规范旧城改造项目的管理流程和管理内容，促进旧城改造项目施工效率以及施工质量的提升
农村经济与科技 2019年4期2019-09-01
- 浅析旧城改造中的历史空间存续问题
要：近年来旧城改造受到了广泛的重视，已经形成了良好的发展形势，然而，在旧城改造的过程中，经常会出现历史空间破坏问题，严重影响整体改造工作的合理实施与发展，因此，在旧城改造领域中，应科学开展历史空间的分析与研究工作，了解实际情况，并对其进行严格的续存处理，在旧城合理改造的情况下，保护历史空间，为其后续发展夯实基础。关键词：旧城改造 历史空间 存续方式中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2019
科技资讯 2019年15期2019-08-13
- “旧城改造”应成为新型城镇化信贷业务的着力点
业务实践中，旧城改造项目应逐步成为新型城镇化信贷的着力点。1 旧城改造是新型城镇化的重要路径城镇化离不开对土地要素的经营，但我国人多地少，实施严格的耕地红线保护制度，土地要素的经营主要依靠“存量挖潜”与“创造增量”两种方式。当前，增量土地(指标) 的创造主要是通过“拆旧建新”等方式实现，“拆旧”主要是指通过对农村建设用地及农村宅基地的整治，利用“城乡建设用地增减挂政策”，将农村减少的建设用地指标调剂到城市使用; “建新”实际上是将通过各种途径获取的建设用地
中国市场 2019年6期2019-07-13
- 生态文明理念下的旧城改造方法分析
系列问题，在旧城改造中经常会出现城市中许多旧的传统建筑由于多方面的原因和压力被拆迁、重建，对于生态环境的保护观念较弱。但随着近些年来国家提出了“低碳生活”、“绿水青山”等一系列的环保理念，整个社会对于生态文明的的重视程度越来越高，因此在旧城改造过程中应提高保护生态环境的观念，在注重生态文明的前提下进行改造。关键词：生态文明;理念;旧城改造;探讨我国城市的老城在很大程度上保留着传统的建筑风格，代表着我国几十年甚至几百年前社会发展的情况，从一定角度上反映人们当
中国住宅设施 2019年1期2019-06-18
- 城市旧城改造规划设计的相关探讨
需要重点做好旧城改造工作，不断完善城市建设基础设施，为人们生产生活创造良好的环境。但是在城市旧城改造规划设计过程中存在不少的问题，直接影响了城市旧城改造的质量，影响了城市的可持续发展。因此，本文主要针对城市旧城改造规划设计问题进行全面分析与论述，并且提出合理化意见与建议。【关键词】城市；旧城改造；规划设计；相关探讨在进行城市旧城改造过程中，规划设计人员要立足于城市未来发展现状，继承发扬城市文化发展脉络，做好城市旧城区的保护与开发，进行科学合理的规划，实现城
中国房地产业·下旬 2019年1期2019-06-11
- 新时代新发展理念视阈下旧城改造的实践选择
林怡摘 要：旧城改造问题伴随着城市发展始终，是在内部推力和外部拉力双重作用下做出的必然选择。这一问题对于中国特色社会主义新时代有着特殊意义，而新时代中所倡导的新发展理念也为这一问题提供了新的理论依据与实践选择，主要体现在创新提供驱动力、协调维持平衡力、绿色保护生命力、开放提升推动力、共享汇聚凝聚力五个方面。关键词：新时代;新发展理念;旧城改造中图分类号：D616 文献标识码：A 文章编号：1009 — 2234（2019）03 — 0077 — 03一、旧
理论观察 2019年3期2019-05-15
- 提升公众参与旧城改造有效性的路径探析
摘 要]旧城改造是提高土地利用效率的有效手段，是提升市民生活质量和城市品质的重要方式。公众参与旧城改造是维护居民合法权益的重要保障，是推动旧城改造工作顺利实施的必然要求。当前公众参与旧城改造存在参与地位边缘化、参与主体原子化、参与内容简单化和参与过程被动化等问题，影响了公众对政府的信任，阻碍了旧城改造工作的推进。解决上述问题，需要政府从共建共治共享的理念出发，通过完善制度与创新机制，进一步提高公众参与在整个旧城改造工作中的重要性，推动参与主体组织化、参
中共天津市委党校学报 2019年2期2019-05-13
- 舟山市定海区旧城改造的问题及思考
舟山市定海区旧城改造的问题及发展作出探讨，将从多个方面进行切入，既是浙江省舟山市定海古城西片区更新规划的问题总结，也是其发展的合理畅想。关键词：旧城改造;定海区;海岛文化名城;禅文化主题城市浙江省舟山市定海区旧城改造是目前浙江省旅游发展亟待解决的一大问题，能够顺利的解决这一大问题能够为浙江省舟山市定海区的全新发展，带来全新的机遇和挑战。为此工作小组已进行诸多工程的铺垫，已制定出浙江省舟山市定海区旧城改造的相关策略，以及定海旧城改造的相关规划，根据舟山市定海
科学与技术 2019年8期2019-04-10
- 城市规划角色转变下的旧城改造规划策略研究
程度上影响到旧城改造规划的科学性，怎样科学高效的利用土地资源为旧城区居民提供更舒适的生活环境、加快旧城经济建设发展是旧城改造规划策略需要综合考虑的问题。关键词：城市规划；旧城改造；规划策略1.旧城改造的必须性1.1旧城经济受阻和功能失衡过去的建筑规划观念与现在的观念有较大差异，随着群众物质生活水平的提高，建筑过去需求能够容纳更多的人口居住，在空间规划上会十分局促，到了现在基础设施老化严重，而现在群众要求建筑有更高的宜居性和功能性，旧城过去设计的功能性和自身
科学与技术 2019年12期2019-03-29
- 旧城改造对城市社会空间分异的影响分析
的不断加快，旧城改造也逐渐进入高潮阶段。作为现代城市规划建设中不可或缺的重要组成部分，旧城改造使城市得到了更加科学的规划，各区域的功能也得到了更加准确的定位和区分，与此同时，由于受到各方面因素的共同影响，诸多城市都开始出现了空间分异的特点。本文笔者就针对旧城改造对城市社会空间分异的影响进行了分析和研究。关键词：旧城改造；城市社会空间分异；影响旧城改造具有一定的复杂性、系统性，在当前的时代背景下，旧城改造有着与以往不同的模式和机制，这对城市社会结构以及空间形
卷宗 2019年7期2019-03-22
- 基于DEA的城市更新绩效评价
圳;DEA;旧城改造中图分类号：F293文献标识码：A文章编号：1001-9138-（2019）12-0055-61收稿日期：2019-10-251 引言城市是人类赖以生存的重要空间场所。2018年年末我国的城镇化率为59.58%，预计在2020年我国60%的人口将会居住在城市中。目前，控制增量、盘活存量成为城市空间增长的新常态。2000年以后，随着中国政治经济环境变化，城市建设出现“新增土地的边际效益递减，增量时代寿终正寝”的局面。《新型城镇化规划（20
中国房地产·学术版 2019年12期2019-01-03
- 浅析腾退房产财务核算与管理
议。关键词：旧城改造 腾退 财务核算开发成本 固定资产 房产税 资产管理古城区历史文化保护区的保护和开发、棚户区改造历来是一座城市.尤其是像首都北京这样具有悠久历史，深厚文化积淀的古都发展过程中绕不开的课题。一、旧城区保护和开发的进程与现状2012年7月3日北京市西城区人民政府发布《西城区“十二五”时期历史文化保护区保护与发展规划》，规划提出“十二五”期间西城区将着力打造什刹海人文生态涵养发展区、大栅栏及琉璃厂文化创意聚集区等六大特色街区，以此促进首都文物
消费导刊 2018年18期2018-11-27
- 广州市三旧改造
。[关键词]旧城改造；城市更新；旧厂房；旧工业；因地制宜；产业转型文章编号：2095 - 4085（2018）09 - 0017 - 021 背景现状“三旧”改造是广东特有的旧城改造办法。三旧分别指的是：旧城镇、旧厂房、旧村居。2016年国务院批复《广州市城市总体规划（2011-2020年）》（下称《总体规划》）。《总体规划》明确，广州是广东省省会、国家历史文化名城，我国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。《总体规划》要求，广州要认真落实创新、协调
居业 2018年9期2018-10-24
- 开放式铝板幕墙插挂安装在旧城改造工程中的应用
势。某城市在旧城改造工程中，在优化住户住宅建筑时应用了铝板幕墙施工技术，在插挂效率、安装质量上具有明显的优势。本文结合开放式铝板幕墙在旧城改造工程中的应用案例，从准备阶段、测量施工等角度对此类型幕墙的施工技术进行了探讨，旨在为相关工程建设提供经验借鉴。关键词 开放式铝板幕墙；插挂工艺；旧城改造；施工技术引言幕墙结构在工程设计中得到了广泛的应用，并因其质量优质、施工技术优势，在工程中发挥重要的应用机制。开放式铝板幕墙不需要对其进行打胶，相比较其他工程而言具有
建筑与装饰 2018年16期2018-10-19
- 中国城市化过程中旧城改造的问题与对策研究
象得到提升。旧城改造的过程不能简单的理解为城市的翻新，建设过程是一个政府、消费者和开发商等多方利益平衡的过程，建设过程中需要加强基础设施的投入，同时调整城市的功能区划，保证城市功能更加完善，更加美观，因此旧城区改造是一个系统工程，其复杂性不言而喻，为此文章探讨在中国发展过程中旧城区改造过程中存在的问题和如何解决问题，希望为我国的经济发展提供一些建议。[关键词] 旧城改造；城市化；拆迁1 研究的目的与意义我国的社会主义建设处于初期，为了更好地满足社会需求和现
中国市场 2018年27期2018-09-21
- 论城市化进程中的旧城改造
的快速发展，旧城改造成为了城市化进程中的一大难题。旧城改造是城市化发展的必然趋势，但是如果处理不好旧城改造问题，极易引发社会矛盾和破坏历史文化遗产等诸多问题。本文主要了解旧城改造的重要性，分析在城市化進程中旧城改造时出现的问题，并对此提出一些相关的建议，尽量避免社会矛盾的出现，推动城市的发展。关键词：城市化进程；旧城改造；建议1 城市化进程中旧城改造的重要性当今社会，科学技术发达，人类生活生产方式也在不断变化，城市的发展迅速，但旧城的布局混乱，地域区分不明
炎黄地理 2018年5期2018-09-10
- “旧城改造” 缘何烂尾
011年以“旧城改造”的名义开工建设，目前两栋安置楼主体完工但“五证”皆无，开发商资金链断裂后项目停滞。2015年该项目陷入烂尾，拆迁群众多年生活困顿，向有关部门反映情况却频遭“踢皮球”。有的租房7年，有的仍住在老房子里平顶山南环路与光明路交叉口，坐落着一个名为绿馨花苑的楼盘。该楼盘是平顶山华众房地产公司和平顶山煤矿机械厂联合开发的项目。主要改造机械厂老旧生活区。材料显示，绿馨花苑项目占地33.5亩，共规划4栋楼。2号楼和3号楼是安置房，共计430套，其中
瞭望东方周刊 2018年34期2018-09-04
- 浅谈旧城改造中集资房面积测绘及质量控制
民生活质量，旧城改造应运而生，它是城市化和经济发展的必然产物，旧城区中的集资房普遍存在基础设施水平落后，土地利用率低，布局零乱，环境恶劣，城镇功能体系不健全等问题，无法适应社会经济发展的需要。因此，旧城改造中集资房也占有一定的比重。集资房面积测绘则关乎被拆迁人实际利益，也牵动整个旧城改造项目进程，本文就工作以来在旧城改造中涉及集资房面积测绘的几个问题及测绘质量控制简单论述。关键词：旧城改造；集资房；面积测绘；测绘质量控制DOI：10.16640/j.cnk
山东工业技术 2018年14期2018-08-20
- 镇江市旧城改造与老城保护的调查研究
。【关键词】旧城改造；老城保护；文保单位；保护中的破坏一、背景镇江历史悠久，商代是土著居民荆蛮族聚集之地，是吴文化发源地，六朝重镇（三国东吴创业地之一、南朝宋齐梁三朝帝王之乡），从隋唐至清朝中期千年漕运的江南枢纽，第二次鸦片战争后的对外通商口岸和商埠，民国时期的江苏省会，抗日战争时期著名的新四军茅山抗日根据地。自打城市改造的号角吹响后，镇江便积极响应，市委、市政府2012年为镇江旧城改造定下了目标：“镇江3年内将全面完成主城区范围内1000万平方米旧城老小
成长·读写月刊 2018年4期2018-05-29
- 创造性破坏下的古城文化保存之思考
】东台大规模旧城改造拉动了房地产经济与基础建设，卻破坏了旧城的空间，破坏了乡愁文化，间接造成了经济的没落。城市空间是生产关系的再现，象征着文化的领导权，破坏古城便是放弃了权力的空间，最终会伤害其生产关系。【关键词】创造性破坏；旧城改造；城市地景；空间的再生产；权力空间1、前言东台，位于江苏省沿海中部，长江三角洲北翼，东拥黄海，西接泰州，南依南通，北望盐城。总面积3240平方公里，人口100余万，海岸线长85公里，是里下河地区最繁华城市，也是范公堤沿线最核心
中国房地产业·下旬 2018年5期2018-05-14
- 旧城改造开发项目的容积率问题研究
了新的要求。旧城改造是提升城市形象和改善人民生活的有效手段。本文在阐述容积率相关概念的基础上，根据投入产出理论，提出了旧城改造容积率测算模型，分析了容积率与利润率之间的具体关系。旧城改造实施人员可据此提出适宜的旧城改造方案。关键词：旧城改造；容积率；利润率1 引言旧城改造，作为一项民生工程，有着势在必行的趋势，但其庞大的资金需求已成为旧城改造的主要障碍。政府主管部门在主导旧城改造的前期，在拆迁任务和财政收入的双重压力下，通常的做法是先行出让有较高回报率的旧
科学与财富 2018年9期2018-05-14
- 关于历史文化街区旅游开发的调查与思考
文化底蕴。在旧城改造中，如何既能传承和展现悠久的历史文化，又可以利用历史文化资源融合现代旅游发展打造出可持续发展的商业新业态，推动芝罘新旧功能转换是一个值得思考的问题。通过对芝罘区正在开展的北部滨海开发建设项目中所涉及的朝阳街和所城里两个历史文化街区进行实地调研，分析了其历史沿革、发展现状，并从旅游发展的角度提出了思考建议。关键词：旧城改造；历史文化街区；旅游开发；芝罘区DOI：10.3969/j.issn.1674-7739.2018.02.014一、课
上海城市管理 2018年2期2018-04-17
- 在“旧城改造”中正确处理 国家、企业、职工三者关系的成功案例
益关系，以“旧城改造”方式，化解了数十年的沉疴顽疾，盘活了既有资产，保障了国有资产的保值增值。关键词 旧城改造 资产盘活 案例ZCD公司是上世纪六十年代末因“三线”建设需要而建立的国有企业，地处市区中心地段。由于种种原因，从1990年起，公司连续亏损20余年，亏损额逾3000万元，经济状况恶化。由此带来很多问题，特别是公司集体宿舍已使用40余年，年久失修被，鉴定为C级危房，存在严重的安全隐患，职工意见沸腾，而公司有心无力，依靠传统主业发展已无力回天。思路决
现代企业文化·理论版 2017年22期2018-03-24
- 城市设计在旧城改造中的运用解析
的不断加快，旧城改造工程项目也在不断的增多，而在旧城改造过程中，如何保证城市建筑质量、改善城市环境是各相关施工单位必须重点考虑和研究的任务之一。相对，这就使得城市设计工作的重要性越来越突出。本文也会对旧城改造中城市设计工作的原则以及运用要点进行详细的分析，以便相关人士参考借鉴。关键词：城市设计；旧城改造；设计原则；要点分析对于现代城市的可持续发展而言，保证旧城改造工程的顺利开展，做好城市设计工作至关重要，因为旧城改造与城市设计可以大大改善城市空间环境和自然
科学与财富 2018年35期2018-02-18
- 旧城改造利益模型研究
亲身感受到了旧城改造所带来的变化，享受到了旧城改造所带来的益处。但是旧城改造是一项涉及面极广的社会工程，我国目前大都是以开发商为主导，政府参与的模式。因此，处理好各方的长短期利益及公众影响是旧城改造模型研究的基础。关键词：旧城改造；模型研究；利益Transformation of the old city interest model studyZhang Hong， Chen bo（ Sun Zhongsheng group Limited by Sha
建筑科技与经济 2017年10期2018-01-18
- 旧城改造规划设计研究
的不断加快，旧城改造在我国各城市均在不同程度地推进。文章以旧城改造规划设计为核心展开论述，以广州旧城滨水地区改造工程为例，综合考虑当地生态环境、人文历史与城市职能发展需要对其目前存在问题进行相应地改造规划设计。Abstract： With the accelerating process of urbanization， the reconstruction of the old city is advancing in different cities
价值工程 2018年2期2018-01-15