流转
- 中国农村宅基地流转研究的学科维度比较
键资源和资产，其流转改革是国家高度重视的改革事项。当前，国内学术界关于宅基地流转的成果丰硕，但也存在着学科差异化和壁垒化等问题。文章从经濟学、法学、社会学与地理学等学科视角入手，比较宅基地流转的热点研究内容。研究发现，当前中国宅基地流转研究存在着学科间破碎化、成果差距悬殊的问题。为此，为了推进中国宅基地流转研究的理论丰富化和体系化，有必要突破学科间研究壁垒，立足不同学科开展综合交叉研究，深化多学科视角下的系统研究，以期为中国宅基地流转改革提供理论借鉴。关键
中国集体经济 2023年19期2023-06-22
- 农地使用权价格与农地承包经营权流转价格关系研究
使用权价格与农地流转价格之间的关系进行了研究。结果表明：与农地使用权对比，农地承包经营权是前者存在的前提，并且具有历史范畴和动态属性，发展到一定阶段，将会消失。非流转情况，农地使用权价格是农地承包经营权价格的表现形式；流转情况，存在农地使用权价格、农地承包经营权价格、农地流转价格等形式，其中农地流转价格是农地承包经营权价格地表现形式。农地使用权价格与农地流转价格取决于地块的用途、使用年限以及各自的价格形成机制等因素。由此得出结论：流转前，农地使用权价格与农
安徽农业科学 2023年8期2023-05-23
- 基于文献分析的农村宅基地流转现实困境及路径选择
入探讨农村宅基地流转现实困境，有助于解决“三农”问题，缓解宅基地矛盾，为城乡融合发展创造有利条件。通过文献梳理发现，农村宅基地流转过程中关于财产功能和保障功能的争论以及相关法律的限制已成为农村宅基地流转的主要障碍。鉴于此，围绕农村宅基地流转现实困境，提出差异化处理财产功能与保障功能关系、防止土地增减挂钩政策异化、探索多种形式的宅基地流转模式、尊重传统文化及农户退出意愿、健全农户利益保障机制、适度放宽限制实现要素自由流动等路径。[关键词]农村宅基地;流转;现
党政干部学刊 2022年8期2022-10-08
- 农村土地承包经营流转问题与对策研究
农村土地承包经营流转工作，为农民的生存和发展提供保障。本文分析了农村土地承包经营流转的问題与对策，旨在提升农业效益，促进土地承包经营权的顺畅流转，加速实现农业现代化、产业化，增加农民收入的同时，促进农业产业格局优化。◆关键词：农村土地;承包;经营;流转我国农村土地承包经营流转形式多种多样，各地区需要结合实际农业发展情况，以农民专业合作社、家庭农场、专业大户等规模来进行经营，有助于进一步健全土地承包经营流转市场。土地承包经营流转是构建现代工业发展格局不可或缺
速读·下旬 2022年4期2022-07-17
- 皇象《急就章》的标本意义
对象，简略分析其流转与接受等传播情况，并结合高二适“学草要兼章”书学理念及启功“透过刀锋看笔锋”等学书方法论，重点研究学习皇象《急就章》的取法路径和方法，以期总结前贤经验和得失，并启迪当下书法传承与创作。关键词：皇象;急就章;流转;接受;标本皇象，生卒年不详，字休明，三国时吴广陵江都（今江苏扬州）人。官至侍中、青州刺史。工书，尤善章草。世传皇象《急就章》拓本，系明代杨政于正统四年（1439）根据宋人叶梦得“颍昌本”摹刻而成，因碑石刻于松江（今上海松江区），
书画世界 2022年4期2022-06-13
- 潍坊市潍城区土地经营权流转现状问题及建议
m2，土地经营权流转面积为2 526.67 hm2。土地流转入农户的较多，流转入专业合作社、家庭农场及企业的较少。2020—2022年潍城区土地流转交易指导价格为500～1 300元/667 m2。初步建立了“街村调解、区县仲裁”的土地承包经营纠纷调解仲裁体系。引导农民用家庭承包土地入股土地合作社，土地股份合作社与农业生产经营专业合作社“社社合作”的模式，整村流转土地经营权，生产经营实现全托管。分析了存在的问题，提出解决对策：1）加强政策宣传，提高思想认识
南方农业·上旬 2022年3期2022-04-15
- 农村宅基地使用权流转的探索
宅基地使用的合理流转问题一直是学术界有争议的问题，宅基地使用权应该不应该进行流转主要体现在赞成派和反对派两种意见。本人根据农村从事土地法工作多年实际，赞成允许农村宅基地使用权的自由流转的观点，原因之一是势在必行的城市化进程要求放开宅基地使用权流转的限制;原因之二是解决“三农”问题需要从制度上允许宅基地的转让;原因之三是宅基地转让有强烈的现实需求;原因之四是农村社会保障体系建设和户籍制度改革将推动宅基地使用权的转让;原因之五是开放宅基地使用权市场并不必然造成
科学与生活 2021年24期2021-12-06
- 《民法典》时代土地经营权的抵押问题研究
我国土地经营权的流转尤其是抵押面临着前所未有的机遇和挑战。本文以对土地经营权认定为物权属性的视角分析对土地经营权的抵押产生的影响，并对我国《民法典》土地经营权的抵押规制现状以及存在的权属不明、登记不清、评估困难、抵押权难以实现等问题，结合典型案例從四大进路探求土地经营权抵押完善之路径。关键词：土地经营权;三权分置;抵押;流转一、引言中共中央于2014年发布文件提出将农村土地的所有权、承包权、经营权进行“三权分置”改革，并于2016年正式确立了以“三权分置”
湖北经济学院学报·人文社科版 2021年10期2021-10-13
- 农村土地确权与流转中的新动向及解决途径研究
在农村土地确权与流转工作开展期间，出现了一系列的新动向问题。因此，本文以农村土地确权与流转中的新动向问题为切入点，进一步分析相关解决途径，希望以此为农村土地确权与流转工作规范性、质量效益的提升提供有效价值建议。【关键词】农村土地确权;流转;新动向问题;解决途径【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.27.土地，是农村农户赖以生存的重要资源，通过农村土地确权工作的开展，有助于保障农户的土地合法权益，进而提升农业生产质量效益。但
中国房地产业·下旬 2021年9期2021-09-22
- 高校学生档案流转问题的实践探究
高校学生人事档案流转的过程入手，通过问卷调查和个别访谈的方式收集数据，分析流转过程中存在的问题及其产生原因，提出应当完善网络化档案管理体系，探讨解决档案流转问题的对策，提高高校学生人事档案流转效率。关键词：高校；学生档案；流转高校学生档案是国家人事档案的重要组成部分，是联系学生与用人单位的桥梁纽带。档案在流转过程中出现问题不仅会影响毕业生顺利就业，还会不同程度影响毕业生工龄计算、工资调整、工作调动、职称申报、出国深造、婚姻生育、办理“五险一金”等，高校也难
档案与建设 2021年6期2021-07-28
- 对农村宅基地存在乱相整治研究与对策
词】农村宅基地;流转;一户一宅;管理;规划;执法【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.15.023我国是农业发展大国，三农问题是我国经济发展中的重点，也是关系国民生计的根本，农业的发展离不开农村，以农业发展实施乡村振兴战略，成为我国当前发展农业，提升农民经济收益的重要方式。我國2018年对于宅基地的管理实施了改革， 对其权利进行了明确的划分，包括所有、资格和使用三种权利。为提升我国农村宅基地的利用效率，管理者在积极的探索“
中国房地产业·下旬 2021年5期2021-07-07
- “三权分置”下农村宅基地流转演化博弈分析
背景下农村宅基地流转中各主体间相互影响、学习、模仿的演化博弈行为及其演化稳定策略。农户与政府、宅基地转入方与转出方、宅基地转入农户与其他转入主体、宅基地转出农户之间四类博弈的稳定均衡结果均取决于各博弈方从宅基地流转中获得的收益以及支付的各类成本。而宅基地流转中的交易成本对各博弈方演化稳定策略的选择尤为重要。交易成本越低，各博弈方越倾向于选择宅基地流转或有利于宅基地流转的行为。因此降低宅基地流转交易成本将是政府将来促进宅基地流转的重要政策方向，并应从政策法规
重庆社会科学 2021年3期2021-04-28
- 实践与探索：刍议河南省疾控中心收文运转工作
。关键词：收文;流转;制度;文书工作;疾控中心Abstract： This paper systematically introduces the status quo and existing problems of the receiving operation of Henan Provincial Center for Disease Control and Prevention， and puts forward suggestions for
档案管理 2021年2期2021-04-06
- 乡村振兴战略下宅基地使用权流转问题研究
要：宅基地使用权流转是实现乡村振兴战略的迫切需要。审视从“两权分离”到“三权分置”制度的变迁后，以江苏省苏北地区为例，发现存在法律规定限制了流转、政府主导下的流转财产价值受到抑制和社会保障问题。提出要进行专门立法、政府要适度干预和完善农村社会保障体系，以期待能够解决问题。关键词：乡村振兴战略;宅基地使用权;流转一、问题的提出《中华人民共和国民法典》已经顺利在全国人民代表大会上通过，但是关于宅基地使用权流转问题，现行立法相较于《物权法》，并没有创新性的规定，
中国集体经济 2021年7期2021-03-24
- 我国土地承包经营权流转障碍解决路径探析
村土地承包经营权流转，加快我国城乡一体化的发展进程。为了解决我国土地承包经营权流转问题，本文分析了土地承包经营权的流转障碍，提出了一些解决问题的具体对策。关键词：土地承包;经营权;流转;障碍;解决路径一、农村土地承包经营权流转的依据20世纪80年代以前，我国土地经营机制是家庭承包责任制。20世纪90年代后，我国土地经营机制出现巨大变化。为了适应市场经济发展，我国不断更改土地承包责任制的内容。土地承包经营权是一种商品。商品的最终发展模式是自由流通。2002年
中国民商 2021年2期2021-03-12
- 当前农村土地流转情况分析
提供农村土地合理流转，发展家庭农场是未来农业的发展方向。而在我国土地制度实行的是社会主义公有制，城市的土地属于国家所有，农村土地，除由法律规定的属于国家所有的以外，都属于集体所有。而农村集体土地包括了农民的宅基地、基础设施、工矿用地在内的建设用地，农村耕地、林地、水面等农林牧副渔用地，以及一些荒山、滩涂等未利用土地。因此，本文分析了我国农村土地流转的意义，以及促进农村土地流转的途径分析。关键词：农村土地流转;所有权流转;使用权流转;土地流转;流转农村集体土
科学与生活 2021年32期2021-01-17
- 乡村振兴战略视域下农村宅基地使用权流转法律问题研究
农村宅基地使用权流转具有重要现实价值，是盘活农村宅基地、实现城乡一体化发展和促进农村宅基地发展权实现的客观需要。实践中，农村宅基地使用权流转存在制度、现实和管理三重维度困局。乡村振兴战略下促进农村宅基地使用权流转，不仅应明晰农村宅基地产权，完善农村宅基地产权制度；而且应促进农村宅基地入市，构建科学的农村宅基地流转利益分配制度。不仅应构建农村宅基地使用权流转平台，规范农村宅基地有序流转；而且应加强农村宅基地流转管理，合理监管农村宅基地使用权流转。关键词：乡村
桂海论丛 2021年4期2021-01-09
- 土地承包经营权流转问题及建议
析了土地承包经营流转中存在的问题，并给出了相应的解决策略，助力乡村振兴，推动我国现代化建设。關键词 土地承包;经营权;流转中图分类号：F321.1 文献标志码：C DOI：10.19415/j.cnki.1673-890x.2021.30.072我国对乡村振兴战略的实施提出了相关政策上的支持，尤其是关于农村土地承包经营权方面，允许了经营权的流转，适度开放了农村土地入股权限，鼓励我国农村土地规模化经营和发展，带动农业生产经济效益的增长，积极推动农村土地资源得
南方农业·下旬 2021年10期2021-01-03
- 昭苏县喀拉苏乡宅基地使用权流转情况调查分析
】以宅基地使用权流转为研究主题，以昭苏县喀拉苏乡为调研区域，通过问卷调查法对农村宅基地使用权流转情况进行调查分析。分析得出农户的认知程度不高、政府及有关部门监管力度不够、宅基地流转市场不够健全、社会保障体系不完善等问题，并提出了加大宣传力度、加强对宅基地的监管机制、加强对宅基地的监管机制、完善农村社会保障体系，扫除宅基地流转障碍等对策建议。【关键词】宅基地使用权;流转;昭苏县喀拉苏乡【中图分类号】F301.3【文献标识码】A基于土地流转对精准扶贫有强有力的
农村经济与科技 2020年17期2020-12-14
- 乡村振兴战略下芜湖市农村土地承包经营权流转问题探究
村土地承包经营权流转现状进行调查，探究其显现的问题和成因。总结芜湖市农村土地承包经营权存在的流转引导不足、流转价格评估体系不健全、流转方式简单、流转效益偏低等问题。对此，提出统筹规划抓好源头，完善流转保障机制，優化流转利益分配制度体系和稳步建设流转交易平台等建议。关键词 乡村振兴;农村土地承包经营权;流转;芜湖市中图分类号 F301 文献标识码 A文章编号 0517-6611（2020）21-0258-03Abstract Taking Wuhu Cit
安徽农业科学 2020年21期2020-12-11
- 关于我国农村宅基地使用权流转问题的探析
村宅基地使用权的流转一直是中国农民的奢望。对于农村宅基地使用权流转问题，可以从立法及现实层面来予以分析。建议逐步放开对宅基地使用权流转的限制，如设立农村宅基地使用权有偿转让试点。同时进一步完善包括《物权法》《土地管理法》等法律在内的规定，使农民真正享有其应当享有的权利。关键词：宅基地使用权;流转;现状;建议农村宅基地使用权作为我国特有的一种用益物权，是指农村集体经济组织成员（村民）在依法取得的集体组织所有的宅基地上建造自有房屋及其附属设施，并对宅基地享有的
时代人物 2020年21期2020-11-18
- 夯实土地流转保障 助推农业产业振兴
农村承包地经营权流转体制机制方面的具体做法，为保障村集体及农民群众土地权益，规范激活土地权能，发展适度规模经营奠定了坚实的基础。关键词：农村;土地;流转农村土地流转是实现农业产业化发展、适度规模化经营的必经之路，也是农村改革的方向。近年来，蓬莱市持续加强农村土地流转监督管理，规范农村土地流转行为，进一步完善服务保障措施，有力推动了农村土地规模化流转工作，切实做到了经营权流转市场化、制度化、规范化，为乡村振兴战略稳步实施奠定坚实基础。一、背景介绍蓬莱市位于胶
中国民商 2020年10期2020-11-11
- 农村宅基地流转的法律问题研究
过分析农村宅基地流转的客观必然性;论证解决农村宅基地流转的三大理论障碍;构建农村宅基地流转的法律制度。关键词 宅基地 流转 法律制度作者简介：沈舒，中国地质图书馆研究实习员，研究方向：自然资源经济。中图分类号：D922.3 文献标识码：A DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2020.09.143随着城市化进程的不断深入，城市规模在日益扩大，城市的建设用地供应形势变得日趋严峻。于是，人们将目光投向了城市周边的农村，希望农村的土地能够
法制与社会 2020年26期2020-10-20
- 乡村振兴背景下农村集体建设用地流转问题与对策
農村集体建设用地流转的必要性，总结了农村集体建设用地流转的主要形式，分析了集体建设用地流转过程中存在的问题。基于《土地管理法》的修改，提出了农村集体建设用地流转的对策与建议：加强乡村产业化发展，推进农村建设用地流转入市，促进城乡土地融合，建设美好乡村，实现乡村振兴。关键词 乡村振兴;集体建设用地;流转;城乡融合中图分类号 F 301.2文献标识码 A文章编号 0517-6611（2020）17-0256-03doi：10.3969/j.issn.0517-
安徽农业科学 2020年17期2020-09-26
- 当前农村土地城镇化进程中农村土地流转问题分析研究
村土地承包经营权流转问题逐渐成为社会各界高度关注的社会热点。当前我国统筹城乡发展是经济社会发展的重大战略目标。在此背景下加快农村土地承包经营权流转，成为实现农业现代化和新型城镇化建设的必然选择。然而，由于目前土地制度与法律等各方面存在重大缺陷致使我国农村土地流转面临一系列问题与挑战，而解决这些问题不仅要从制度方面着手更要从法律层面去探索。【关键词】农村土地;流转;风险;利益保障;法律制度 今年以来，农村土地承包经营权流转逐步发展成为我国农村土地规模经营的
客联 2020年6期2020-09-10
- 科技赋能金融创新中的信托受益权流转问题
新中的信托收益权流转问题做相应的讲解。关键词：科技;金融创新;信托收益权;流转为了对党的十九大精神进行全面性的贯彻，同时为科创企业创新提供良好的发展环境，我国加大了实施创新驱动发展战略的强度。2019年1月30日，中国人民银行上海总部和上海市科学技术委员会共同签署了《关于深化科技创新企业金融服务支持上海科创中心建设合作备忘录》，以此来共同创设可以深化科创企业金融服务合作的机制，在人民银行和科技管理部门政策引导的基础上，科创企业金融服务的覆盖范围越来越大，金
财富生活·下半月 2020年2期2020-09-10
- 推进土地流转的意义、存在的问题及对策
业合作社，把土地流转到种植大户手中，不仅可以有效地解决土地无人种植的问题，而且能解放大量的劳动力投入其他经济建设，加快我国农业现代化发展。基于此，本文主要探究我国土地流转存在的问题及解决对策，以期有助于推进土地健康流转，促进农业适度规模经营。[关键词] 土地;流转;规模经营[中图分类号] F321.1 [文献标识码] A [文章编号] 1674-7909（2020）16-38-2当下，农村地区越来越多的土地流转到种植大户手中，不仅能解放大量的劳动力，而且能
乡村科技 2020年16期2020-08-04
- 农村宅基地三权分置的法律路径
资格权 使用权 流转 三权分置2018年中央一号文件要求“探索宅基地所有权、资格权、使用权的三权分置，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。”[1]一、宅基地三权分置的分置路径与权利性质资格权、使用权的分置路径与权利性质是宅基地三权分置的分置路径与权利性质的核心。[2]（一）资格权。宅基地以前的权利结构是所有权-用益物权的二元结构，集体所有权及其成员的宅基地使用权，使用权具有福利性，但使用权是受限制的用
大经贸 2020年3期2020-08-03
- 疫情和生态安全背景下实施休耕的可行性研究
文分析了我国耕地流转、休耕后劳动力转移以及合村并居政策，分析了当前存在的农户对休耕认知程度低，农业机械和劳动力闲置，补偿标准不合理，缺乏有效监管等问题，提出了加强政策宣传、走出去和引进来、制定差别化的休耕补偿、加强监管力度等对策建议，以期通过休耕实现耕地的绿色可持续发展。關键词：休耕;流转;耕地保护;生态安全中图分类号 F323文献标识码 A文章编号 1007-7731（2020）13-0124-03Abstract： On the basis of st
安徽农学通报 2020年13期2020-07-24
- 太康县农村土地流转现状、存在的问题及对策
河南省太康县土地流转整体情况，推进太康县农业规模化发展，探索建立合理、有序、规范、高效的土地流转工作机制，更好地为全县乡村振兴打下坚实基础，太康县农业农村局组织有关人员先后深入太康县逊母口、清集、河沿张等8个乡镇40多个村、组进行实地调研工作。本文通过调研对太康县整体土地流转基本情况、存在的问题进行分析，并提出可行性建议。[关键词] 土地;流转;太康县[中图分类号] F301 [文献标识码] A [文章编号]1674-7909（2020）17-38-21
乡村科技 2020年17期2020-07-24
- 论农业水权流转限制性规范的制度完善
水权的保障功能与流转风险等政策依据，现行法就农业水权的流转制定了诸如“流转主体限于内部成员之间”等大量限制性规范。私法视域下，农业水权具有用益物权性质，享有充分的法律上的处分权能。依权能分析视角检视，既有限制性规范的存在已体现出诸多不合理性。为此，可尝试采取强化农业水权的经济功能、扬弃现行法中的相关限制性规范以及加强政府对流转的管理与服务等综合举措，实现农业水权流转限制性规范的制度完善。关键词：三权分置;农业水权;流转;处分权能;限制性规范中图分类号：D9
湖北农业科学 2020年6期2020-07-09
- 农村土地承包经营权流转的思考
摘 要：农村土地流转是一项复杂的系统工程，涉及面广，政策性强，应该给予高度重视，积极稳妥地推进。政府要大力培育农村土地流转市场，以市场促流转，以流转促发展，以维护民权，稳定社会。 基于此，本文阐述并分析了农村土地承办经营权流转的现状和问题，并提出了一系列完善措施。关键词：农村;土地承包经营权;流转;思考一、土地承包经营权流转存在的问题及原因分析（一）存在的问题（1）流转不规范，纠纷隐患多。由于我国农村土地承包制度在现行《农村土地承包法》颁布前已建立，农村土
科学与财富 2020年14期2020-07-04
- 混合所有制改革背景下国有企业员工股份认购与流转机制研究
例，形成了科学的流转与退出机制，为国企员工持股改革进行了探索与创新。关键词：混合所有制;员工持股;认购;流转十八届三中全会颁布《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，指出“要积极发展混合所有制经济”，并明确提出“允许混合所有制经济实行企业员工持股，形成资本所有者和劳动者利益共同体”。2016年国务院国资委、财政部、证监会联合发布《关于国有控股混合所有制企业开展员工持股试点的意见》（以下简称《试点意见》），员工持股有了具有指导性意见支持文件。员工持股
商场现代化 2020年9期2020-06-23
- 加强农村土地承包经营权流转管理和服务的重要性及路径
的生存发展，土地流转政策直接关系着农民的切身利益。基于此，本文简要分析加强农村土地承包经营权流转管理和服务的重要性，并深入探讨加强管理和服务的路径选择，希望研究内容能为土地承包经营权流转的有序推进带来一定帮助。[关键词] 农村;土地承包经营权;流转[中图分类号] F321.1 [文献标识码] A [文章编号] 1674-7909（2020）07-58-2作为农村经济发展到一定阶段的产物，土地流转直接关系着现代化农业的发展，同时也涉及农民的最核心利益。结合实
乡村科技 2020年7期2020-05-19
- 宅基地“三权分置”的理论研究与法律思考
资格权 使用权 流转作者简介：马旭琴，渤海大学，研究方向：土地法。中图分类号：D922.3 文献标识码：A DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2020.03.308宅基地问题是农村土地管理中的一个难点，也是关系到民生的核心问题。在2018年中央一号文件中，将宅基地上的权利由“两权
法制与社会 2020年9期2020-05-14
- 研究农村土地流转的必要性
动能力，土地如何流转的问题比较突出。关键词：农村;土地;流转;必要性作为影响当今农村地区经济和社会发展的重要因素之一，农村土地流转问题已经日益突出，如何规范土地流转，更好地引导土地流转，已经被政府提上了日程。加快农村地区的土地流转，推动农村农业生产集中、规模经营，对于深化农村农业改革非常重要。同时，这也是统筹城乡发展，促进农业现代化发展，提高农民实际收入水平的重要举措，对于构建和谐社会至为关键。一、土地流转的必要性分析（一）土地流转是适应我国市场经济发展的
农家科技中旬版 2020年3期2020-05-11
- 农村土地承包经营权流转过程中的相关法律问题分析
将土地承包经营权流转给有能力的人进行农业生产已然成为了避免农地大量闲置以及带动农村经济发展的主要途径。随之有关农村土地承包经营权流转纠纷也频频发生。本文就农村土地承包经营权流转的相关理论及农村土地承包经营权流转中所存在的法律问题加以分析，并提出一些完善的建议。关键词：农村土地承包经营权;土地经营权;流转;法律制度一、引言2019年1月1日修订后实施的《农村土地承包法》使得农村土地经营权被分置出来，但在土地流转实践中，仍然存在很多法律问题。因此，不仅要了解土
青年时代 2020年4期2020-05-03
- 新疆古牧地镇农村土地制度改革存在的问题与措施
词：农村;土地;流转;承包;改革;劳动力转移乔兰芳. 新疆古牧地镇农村土地制度改革存在的问题与措施[J]. 农业工程技术，2019，40（02）：12.土地承包制度是农村的基础制度，要进一步健全严格规范农村土地管理制度在土地宏观调控政策特别是“地根”趋紧的大形势下，面对保障农村经济发展与保护耕地的雙重任务，结合古牧地镇的自身特点，按照产权明晰、用途管制、节约集约、严格管理的原则，不断完善农村土地管理制度。一、存在的主要问题古牧地镇辖15个行政村，常住总人口
农业工程技术·综合版 2020年1期2020-04-23
- 农产品产地土壤环境例行监测技术
品的采集、制备和流转等。关键词：土壤;采样;制备;流转;技术中图分类号 X833文献标识码 A文章编号 1007-7731（2020）01-0104-02土壤是生态系统物质交换和物质循环的中心环节，是各种废弃物的天然收容和净化处理场所。土壤污染是指土壤中某种物质含量过高，以致土壤功能受损，理化性质变坏，造成生态基础的破坏，从而影响了动植物的生存活动。因此，每年均需对其土壤环境开展例行监测工作，全面掌握土壤样品的采集、制备、流转等技术，确保土壤质量安全。1
安徽农学通报 2020年1期2020-02-29
- 农村集体土地家庭承包的去身份化研究
土地承包经营权的流转入手，逐步放开该种土地承包经营权的身份性限制，以弥补以家庭承包为主的农业经营方式的种种不足，顺应城市化发展和户籍改革的需要，让广大农民共享现代化的成果，增加农民的财产性权利。关键词 土地承包经营权 家庭承包制 去身份化 城镇化 流转中图分类号：D922.3 文献标识码：A DOI： 10.19387/j.cnki.1009-0592.2020.01.325一、提出问题——农村集体土地家庭承包身份性限制之困惑上个世纪七十年代末，农业生产领
法制与社会 2020年3期2020-02-26
- 农村宅基地使用权流转在现实中存在的问题及完善
许宅基地使用权的流转，虽然法律上给予了禁止，但在现实情况中宅基地流转的情况是却不可避免的。农村宅基地使用权的流转是我国土地制度方面的一个棘手的难题，伴随着我国现如今城乡一体化脚步的加快，农村宅基地的使用权流转问题越来越明显，可谓日趋严重。【关键词】农村宅基地;宅基地使用权;流转农村宅基地使用权，是存在于我国特有的一项用益物权的形式，它是为了解决农民的居住问题而设立的。我国《物权法》有条文规定：“在我国农村，宅基地使用权人，可以依据法律的规定对我国农村集体所
智富时代 2019年11期2019-12-26
- 农村土地承包经营权流转问题与对策
背景下，农村土地流转面积规模迅速增加。随着土地流转面积的增大，出现的问题也越来越多，如何解决农村土地承包经营权流转带来的问题，如何规范土地流转程序，提高土地流转双方法律保护意识，有效利用农村土地，实现土地利用最大化等问题，是当前土地流转实践中亟待解决的问题。作者认真分析土地流转存在的问题，浅谈应对。关键词：农村土地;承包经营权;流转农村土地承包经营权流转，是指在农村土地承包经营权有效存在前提条件下，在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途
农家科技中旬版 2019年10期2019-11-13
- 飞行学生培养流转管理情况分析研究
习内容的不同，在流转管理中也存在差异，本文对流转过程以及管理进行分析，为确保飞行学生培养的质量提供一定的参考。关键词：飞行学生;流转;管理飞行技术专业是一门本科专业，由于其职业的特殊性，普通高考生报考本专业不仅要求较高的高考分数，还要求达到一定的身体体检条件。特别是最近几年由于飞行员的缺口在扩大，对于飞行学员的招生量也越来越多，然而分数线也越来越高。充分说明了飞行职业的吸引力。1理论阶段的学习1.1理论阶段学习特点在理论阶段的飞行学习中，根据飞行技术专业培
赢未来 2019年28期2019-11-13
- 中国农村土地承包经营权流转制度研究
功能，而农村土地流转是我国现阶段实现深化土地制度改革的一项重大举措，土地流转能带来显著的经济效益和巨大优势，但土地流转伴随的一系列问题需要我们冷静地思考，因此基于所有制不变，对中国农村土地承包经营权流转制度进行深入的研究和探索就显得十分重要。本文主要就中国农村土地承包经营权流转制度存在的问题进行梳理分析，力争提出合理的完善建议。关键词：农村土地;承包经营权;流转中图分类号：D922.32 文献标识码：A 文章编号：2095-4379-（2019
法制博览 2019年9期2019-10-23
- 我国集体建设用地使用权流转的问题研究
农村集体建设用地流转是我国城市化发展过程中优化土地资源配置的必然性选择，在严格保护耕地、加快农村经济发展、增加农民财产性收入等方面发挥着十分重要的作用。目前我国农村集体建设用地流转无论在法制建设上还是土地利用实践上仍然存在着许多摸糊不清的认识，集体建设用地产权在土地市场上并不能被公平对待，灰色交易和不合理现象屡见不鲜，村集体建设用地流转问题亟待深入研究。关键词：集体建设用地使用权；流转；法律规制一、我国集体建设用地的发展当前，我国正处在工业化、城镇化和农业
科学与财富 2019年15期2019-10-21
- 探讨广西深化农村的土地制度改革
土地产权的分配与流转。对农村土地承包经营权实施改革可以促进土地流转的边际效应，有助于实现资源优化配置，促进农村生产要素的合理化分配。适当的土地产权流转可以帮助小农户打破在土地种植中的局限性，提高了土地利用率，减少土地抛荒现象。同时土地流转还可以帮助实现资源在土地经营者之间的流动，有利于土地资源的优化配置，实现土地利用的规范化、规模化。关键词：广西;农村土地改革;土地产权;流转“经济基础决定上层建筑”。我国作为人口数量最多的国家，土地是人们保证基本生活、农民
科学与财富 2019年8期2019-10-21
- 农村土地流转问题以及应对策略
下，我国农村土地流转呈现出了加速发展的态势。然而由于各种各样的原因，农村土地流转方面也出现了很多的问题，产生了一系列的不良影响，如何确保农村土地正常流转成为当前以及未来农村地区土地改革领域的一项重要任务。文章对农村土地流转的重要意义进行了不同维度的分析，对目前农村土地流转方面的典型性、普遍性问题进行了总结分析，并围绕农村土地流转问题，提出了具体的应对策略，以期为广大农村地区做好土地流转工作、解决好土地流转方面的问题提供一些帮助。[关键词]农村土地;流转;城
新财经 2019年17期2019-10-16
- 城乡统筹背景下河南省农村宅基地“活化”策略研究
农村宅基地的科学流转不仅可为城乡统筹发展提供场地和空间，同时可增加农民的财产性收入，为新型城镇化发展提供内生性物质基础。目前农村宅基地存在利用效率低下、交易“隐形化”等问题，在策略方面应以“分权”推进“利用”，以“利用”撬动“流转”，以“流转”促进“积聚”，让“积聚”加速“振兴”，同时应以必要的协同手段来推进流转，进而加速新型城镇化和乡村振兴战略的实现。关键词：乡村振兴;宅基地;流转;问题;对策中图分类号：F2 文献标识码：Adoi：10.19311/j.
现代商贸工业 2019年29期2019-10-06
- 我国农地流转制度研究变迁
的实施，我国土地流转进入一个新的阶段，在促进新型城镇化和振兴乡村战略下，因家庭联产承包责任制下耕地细碎化，缺乏规模经营的条件，因此通过实施土地流转来促进农地的规模化经营是必经之路。聚焦农业用地，从农地流转制度的缘起、农地流转制度的研究内容和研究方法以及未来研究展望几个方面来总结我国农地流转制度各方面的情况。未来一段时间内，农地流转制度的改革将进一步深入，并需要采用政府协助、社会组织提供各种平台以及充分的市场化配置的试点改革，并为农地流转后的农产品经营提供基
现代商贸工业 2019年27期2019-10-06
- 农村土地三权分置后的流转问题
土地三权分置后的流转问题进行了全面的规定，主要从土地承包权和土地经营权在流转过程中的流转主体、流转方式以及保障形式三个方面进行了制度构建。基于法律规定，结合我国农村基本经营制度的实际情况，深入研究农村土地的流转制度，以促进农村经济健康和谐发展。关键词 三权分置 土地承包权 土地经营权 流转作者简介：周伟、滕月，湖南湘西土家族苗族自治州中级人民法院。中图分类号：D922.3
法制与社会 2019年25期2019-09-17
- 农村集体经营性建设用地流转法律规则的构建
体经营性建设用地流转的法律规则对形成同地同权城乡土地市场、建立租购并举住房制度、促进城乡融合发展具有重要的理论意义和实践价值。应从明确流转范围、界定流转主体、丰富流转方式、完善流转程序、强化流转监督5个方面进行具体构建。流转范围须要明确用地类型和要求。流转主体中出让方由村集体统一行使，受让方不受限制。流转方式包括出让、租赁、入股、抵押等方式。流转程序应从特殊机构、地价体系、登记管理、交易程序4个方面加以完善。流转监督包括集体经济组织内部和外部监督。要从民主
江苏农业科学 2019年7期2019-09-17
- 论当前农村集体土地流转特征与改进对策
源。实行土地有序流转，有助于稳定农村社会，促进农村经济发展。进入21世纪以来，大多数农村青年外出务工，以致一部分土地租赁给大户或合作经济组织经营。文章首先分析了当前农村集体土地流转问题特征，并提出了相对应的改进对策，以期为农村发展提供参考。关键词：农村；集体土地；流转；特征；对策我国农村土地所有权归集体所有，承包权归农民所有，而土地经营权则可以通过转包、转让、入股、互换等多种合法方式出让给种粮大户或者涉农企业等，这是目前建立在“三权分置”之下的土地流转政策
炎黄地理 2019年1期2019-09-10
- 长株潭农村集体经营性建设用地流转收益分配机制探讨
体经营性建设用地流转是土地资源优化配置、节约集约利用土地的现实要求，其收益分配至关重要。基于长株潭城市群的社会调查发现，其流转收益分配上存在着利益主体关系复杂、收益分配秩序失范、监督管理权利空置等问题，主要归结为法律制度瑕疵、流转平台缺失和农户信息劣势。完善集体经营性建设用地流转收益分配机制，应基于自愿、公开、科学、公平的分配原则，明确流转收益分配主体及转让收益分配注重产权、增值收益分配注重公平的分配思路，建立健全法律制度保障机制、土地交易平台机制、流转程
农村经济与科技 2019年5期2019-09-01
- 农村宅基地有偿退出机制研究
基地 有偿退出 流转基金项目：本文系2019年银川高校研究生创新项目《农村宅基地使用权流转的法律分析》的阶段性研究成果，项目编号YCX 1905。作者简介：刘洁 ，北方民族大学法学院2017级硕士研究生，研究方向：民族法学。中图分类号：D922.3 文献标识码：A DOI：10.19387/j.cnki.
法制与社会 2019年22期2019-08-26
- 我国农村土地承包经营权流转法律问题研究
村土地承包经营权流转的规范欠完善，已成为制约农村经济发展的瓶颈。完善中国农村土地承包经营权流转制度对促进中国农业结构调整和农村资源的优化配置，促进社会主义农村市场经济的发展具有重要意义。针对土地承包经营权流转中存在的相关法律问题进行分析与研究，力图从法律层面，提出完善农村土地承包经营权流转法律制度的对策，以此促进整个农村土地承包经营权流转制度的完善。关键词 土地承包；经营权；流转1 土地承包经营权的流转土地承包经营权是指土地承包经营权人对其承包经营的耕地、
农家致富顾问·下半月 2019年5期2019-08-21
- 从闽东民间契约文书看清代闽东山区地权流转书写形态
】契约文书的地权流转书写形式最能反映乡村地区的流转形态。新发现的闽东民间契约文书在地权流转过程中保留了大量的契约文书，这些文书显示，闽东的地权在流转过程中，如福建其他地方一样存在着“田骨权”与“田面权”的流转形态，这些形态与其他地区有着较多的相同点，但也有着相异的地方，其不同之处主要体现在地权流转尽管在民间交易中存在着多种分割与形态多样性，但在书写中体现出与清政府关于土地买卖政策的一致性，学术界并没有进行探讨，所以，学者对于福建土地所有制的研究，在资料的使
中国民族博览 2019年2期2019-06-11
- 邳州市土地承包经营权流转中农民权益保障问题探析
不断出台各种农地流转的相关政策法规，但是仍有多个方面的原因导致农民权益无法得到保障，从而使得农地流转市场无法正常运转。邳州市是江苏省的文明起源之一，运用文献资料法和问卷调查法对该地农地流转中农民权益进行研究，分析土地流转现状及农民权益保障问题，提出了完善相关法律法规、涉农问题的社会保障、提高农民维权意识等方面的建议及措施。关键词 土地承包经营权;流转;权益保障;江苏省邳州市中图分类号：F321.1 文献标志码：B DOI：10.19415/j.cnki.1
南方农业·中旬 2019年11期2019-04-08
- 关于农村土地承包经营权流转问题的思考
村土地承包经营权流转是在进行资源优化配置下，促进其实现最大经济效益，为此，应对这一工作予以高度的重视。本文通过对重庆地区农村土地承包经营权流转问题展开相关探讨，进而提出相应的优化策略，希望为相关工作开展提供有效借鉴与参考。关键词：农村土地;承包经营权;流转土地是农村生产的基础，其与社会改革的发展有非常紧密的关系。然而，土地流转不但关系着农民的利益与农村土地承包关系稳定性，同时还对土地资源的高效配置有较大联系。为此，需从健全生产关系与大力发展生产力的层面来进
新农业 2019年2期2019-03-29
- 农村集体经营性建设用地流转问题研究
体经营性建设用地流转的相关内容，分析了农村集体经营性建设用地流转过程，并对农村集体经营性建设用地流转的完善措施进行了研究。关键词：农村集体；经营性建设用地；流转随着城市化建设的快速发展，我国统筹城乡发展政策日益完善，农村集体建设用地在很大程度上推动着我国农村和城市的发展。现阶段，我国政府部门强调加强新时期市场体系的完善，充分发挥市场在社会资源配置中的作用，并针对农村土地问题，提出了建设城乡统一的建设用地市场，在满足规划和用途管理的基础上，实行与国有土地同等
卷宗 2019年8期2019-03-22
- 开江县农村土地规模经营调查
前农村土地经营权流转尚处于农户自发和流转无序的状态，笔者就开江县当前土地规模经营问题进行调查，并提出自已见解。关键词：规模经营；流转；机制；规范随着农村经济改革的深层次推进，传统的家庭联产承包责任制下的以家庭为单元的小而分散零星的生产组织方式难以适应现代农业对土地规模化的要求，使农村的土地经营规模难以扩大，从而造成土地资源利用率不高，土地产出效益较差，并严重制约农村经济的进一步发展。现对开江县土地规模经营现状进行调研的基础上，就如何有效实现农村土地规模经营
农家科技下旬刊 2018年10期2018-12-15