买卖双方
- 民商法视角下微媒体电子商务的法律完善分析
式有效提升了买卖双方的交易效率［3］。然而传统的民商法无法充分满足这种新型交易模式的实际应用需求，因此，需要对民商法的内容和形式做出完善和优化，以此更大程度上彰显线上交易过程的公平性与公正性，进而促进微媒体电子商务领域得到更好更快发展。二、民商法在微媒体电子商务中的应用（一）交易前的应用买卖双方需在电子商务交易活动前做出一些准备：买家需根据实际情况选择符合自身需求的产品；卖家则需要提供产品或服务的相关信息，选择最终开展交易活动的对象。具体而言，在电子商务平
法制博览 2023年30期2023-12-01
- 数字平台用户多归属能促进创新吗？
型，在平台向买卖双方收取会员费的情形下研究两种不同用户归属环境——买卖双方均为单归属、竞争性瓶颈——下的市场均衡，并随后将两种环境下的均衡结果进行了比较。研究结果表明：(1)用户多归属能够促进平台企业创新。这是由于当允许卖方多归属时，平台之间的竞争会更加激烈。此时，平台通过增加创新投资水平来吸引更多的单归属买方，进而增强垄断力量。这表明，平台企业的“二选一”独占交易行为会抑制平台创新，不利于平台经济的持续健康发展，应对其进行反垄断规制。(2)当双边用户均为
中央财经大学学报 2022年5期2022-05-18
- 二手房怎样“手拉手”交易
站开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）服务。上海市房地产交易中心提醒，在具体办件过程中，当事人可以登录“一網通办”，进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。对于网上办理有困难的，仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理，其主要包括以下几种情形：未成年人、老年人不能够通过用户注册;产权人信息在不动产登记系统中不完整;申请
理财周刊 2022年3期2022-03-28
- 基于《国际贸易术语解释通则2020》的贸易术语实践
价格构成以及买卖双方在货物交接中的责任、费用和风险划分的专门用语。由于国际贸易的复杂性，使得买卖双方用贸易术语明确交易中的某些主要责任、费用和风险划分成为通行做法。买卖双方固然可以通过合同逐一明确货物交接中的主要责任、费用和风险划分，但使用贸易术语可以极大地减少交易磋商的时间、精力和成本，在买卖双方发生争议时，还可以援引解释贸易术语的国际贸易惯例解决争议和纠纷。最新版的《国际贸易术语解释通则2020》已于2020 年1 月1 日起正式实施。一、理清贸易术语
对外经贸 2022年11期2022-03-14
- 基于双向拍卖的流媒体资源交易模型
织一次拍卖。买卖双方根据其自身的需求分别向拍卖人提交资源报价和资源要价的竞拍信息。若将买卖双方所有需求全部发送到拍卖人会导致服务器运行压力过大，引入代理先把买卖双方竞拍信息收集、整理、统一后提交到拍卖人。拍卖人在收到竞拍信息后，根据拍卖算法确定买卖成交的资源数量和成交价格。图1 流媒体资源拍卖模型2.2.1 实体(1)视频服务商：作为资源的需求方，为了满足其用户对视频资源的请求，动态地租赁计算资源以服务用户。(2)资源提供商：作为资源的供给方，出售或租赁自
计算机工程与设计 2022年1期2022-02-15
- 新形势下存量房资金监管建设探讨
较多的主要是买卖双方在交易的过程中涉及的资金由房地产交易机构委托管理时，给委托机构私自挪用资金带来了机会。很多房地产交易机构会挪用买卖双方交易资金来进行投资，目的为了获取利益。但投资风险大环境的促使下任何投资都会出现问题，一旦投入的资金不能够及时收回那么房地产机构则会出现资金链断裂的现象。所以对于存量房交易过程中资金的保护问题是当前需要解决的重点问题，目前对于此类问题仅仅是停留在业内人士的探讨中，还未上升到法律层面以及理论层面。因此本文就此论题进行综述，从
绿色环保建材 2021年3期2021-12-24
- 浅谈Escrow在国际贸易中的付款流程及其特点
涉足国际货物买卖双方的货款支付环节的情况目前则更是不多见。国内很多企业并不清楚“Escrow”是一种什么样的支付方式。故笔者撰写此文，对Escrow付款方式在国际贸易中的基本流程及其特点进行一番探究，以期能与同行交流一二。一、Escrow成为一种国际贸易付款方式的可行性Escrow起源于美国加州的中间人制度，发源于美国的不动产交易。根据布莱克法律词典的解释，Escrow的法律含义就是“承诺人将法律文件或财产交由第三人保管，在特定期限结束或者在约定条件成就时
北方经贸 2021年12期2021-11-22
- 买卖房子绕开中介，可行吗
请中介，如果买卖双方自行达成合意，其所缔结的房屋买卖合同具有法律效力。也就是说，在房屋交易中是否接受中介服务，取决于当事人的自主选择。在生活中，许多房屋交易的当事人之所以选择聘请中介，一方面是因为在房源信息繁多的自由市场中，中介能基于其所掌握的房源信息帮助匹配买卖双方;另一方面，如果买卖双方之间是陌生的，中介作为中间人，从某种程度上可以为买卖双方背书。此外，中介可以受当事人委托，在房屋交易过程中协助当事人办理很多手续性的事务。中介具有房地产领域的专业性，可
新传奇 2021年30期2021-08-23
- 那些泪洒全场的外卖评论，让我笑到飙泪哈哈哈
闹的顾客差评买卖双方都是外卖平台的尊贵用户，地位平等、权利相同。商家有糊弄人的时候，顾客也有无理取闹的时候：自己备注“去芝士”，拿到手又觉得没有灵魂……果然，人都是失去后才能学会珍惜。这种常识问题也能搞错？怕不是隔壁竞争对手派来的卧底吧！在差评里提奇葩要求，可能只是因为顾客不了解这个菜品。但一些自相矛盾的脑回路，就让人无法理解了：来来来，锅铲给你，你来教我怎么炒！03.外卖评审员的火眼金睛与搞笑评论这些沙雕差评，在旁人眼中是快乐源泉，在当事人看来，却只有无
意林·作文素材 2021年5期2021-05-12
- 一种基于单光子的多方量子价格谈判协议
协议中，首先买卖双方各自制备一个初始态，并执行多次Oracle操作来得到相应的态，然后利用Qubit比较器来获得代表买卖双方价格比较结果的最终状态，最后，通过量子计数计算出符合交易条件的商品数量。与以往的经典协议相比，刘文杰等的协议不仅大大降低了通信成本，而且也保证了两个参与者的隐私。但值得注意的是，该协议只能统计出符合交易条件的商品个数，不能确定是哪种商品符合交易条件。本文基于单光子和量子傅里叶变换，提出了一种新型多方量子价格谈判（Multi-party
黑龙江大学自然科学学报 2021年1期2021-04-15
- 浅析国际货物买卖合同的风险转移
买卖交易中，买卖双方当事人为了交付和接收货物，商品可能要跨越数个国家，使用空运、陆运、水运等多种运输方式，而在这个过程中，货物、商品的风险由哪一方当事人承担，成为买卖双方都十分关心的问题，厘清货物的风险转移问题对交易双方意义重大。一、国际货物买卖合同的风险转移概论风险，指的是致使货物毁损、灭失的意外事由。风险主要具有以下几个特性：（一）风险具有阶段性。国际商品货物买卖贸易中的风险发生主要发生于合同成立以后，履行完毕以前。在此期间的风险转移问题之所以重要，是
法制博览 2020年8期2020-11-30
- 讨价还价博弈均衡出价策略的算法设计
2-14]，买卖双方的均衡出价策略该如何求解。买卖双方轮流出价的讨价还价博弈属于典型的动态博弈，即后行动的人能看到先行动的人其行动的博弈，而求解动态博弈的基本思想是逆向归纳法[15]。逆向归纳法仅是求解动态博弈均衡的一般思路，其在计算机上并不具有可实现性。但基于逆向归纳法，可以开发出具体某类动态博弈的具体求解算法。针对讨价还价博弈，如何求解买卖双方的均衡出价策略，本文开发出两个可计算机实现的算法：基于逆向归纳过程，设计出迭代算法；基于逆向归纳结果，设计出递
计算机工程与应用 2020年21期2020-11-10
- 从一句广告词看房地产经纪的本质
作用就是指导买卖双方的谈判，节约双方的时间，并引导双方规避风险。如果没有专业的指导，买卖双方可能花费了很多时间谈来谈去却连最关键的事项都还没谈到。所以房地产经纪人除了能为买卖双方提供大量房源信息和购房相关专业知识，更重要的是能提高谈判和成交的效率，这些都是房地产经纪人价值的综合体现。同样，这也说明了为何撇开经纪人让买卖双方直接见面的方式并不能最终为买卖双方带来收益最大化。往更深一点的层次说，行内人可以看出这个广告词是有针对性的，针对的是另一个口号：真房源。
中国房地产·综合版 2020年8期2020-10-28
- 电子中介中考虑第三方评价的多属性商品交易匹配研究
交易中，针对买卖双方提出的商品属性要求，实现双方在考虑第三方评价下的最优匹配，进而提高交易认可度及效率，已成为当前众多电子中介企业亟待解决的关键问题之一。目前，学者们已经从发展战略[7]、以及优化匹配[8]等不同视角展开了许多针对电子中介中交易活动的相关研究，其中基于电子中介的多属性商品交易匹配研究尤其受到了许多学者的重视[9-15]，例如，Sim和Chan[9]给出了包括选择、评价、过滤和指派4个步骤的交易聚合方法，并在交易匹配过程中考虑了交易匹配的多属
中国管理科学 2020年7期2020-08-17
- 浅析国际货物买卖合同的风险转移
分直接涉及到买卖双方对于风险损失的承担。因此，国际货物贸易的风险转移问题一直是国际货物买卖双方的关注重点。文章旨在通过对国际货物买卖中的风险转移问题进行研究，简要分析风险转移的相关理论，以期对我国合同法中的风险转移问题提出建议，保证我方当事人在国际货物买卖中的合法权益，并保障我国对外贸易的健康发展。【关 键 词】国际货物买卖;风险转移;交付中图分类号：F740.4 文献标识码：A 文章编号：2095-4379-（2020）08-0021-04作 者 简 介
法制博览 2020年3期2020-04-30
- 市侩
“市侩”却是买卖双方的中间人，也就是我们现在说的中介。《新唐書·食货志四》：“鬻两池盐者，坊市居邸主人、市侩皆论坐。”梁绍壬《两般秋雨庵随笔》：“近俗市侩牙人，俱有别号，后生小子，并画小照。”文中的“市侩”都是指贸易活动的交易中介。过去的中介骗买方哄卖方，目的是想让交易成功，因为无论买卖双方谁赔谁赚，中介的佣金是一分钱也不能少的，于是市侩给人一种投机的感觉，不好的印象。所以，在中国古代重农轻商的传统里，“市侩”就成了《辞海》里解释的：“市侩，即牙侩，旧时买
作文评点报·作文素材初中版 2020年12期2020-04-10
- O2O电商企业定价问题研究
争程度加剧，买卖双方选择余地更大，要求的服务越多价格越低，给企业产品或服务的定价带来了更多的问题。2 O2O电商企业特征2.1 企业的双边市场特征O2O电商企业的商家和客户之间具有需求的互补性特征，是典型的双边市场。因为牵涉到两边用户的需求，双边市场与我们传统的单边市场不一样，只有双边用户的需求有互补关系的时候，才能在平台上产生交易，这样O2O企业才能盈利。因为买卖双方的需求存在互补性，所以企业对双方提供的商品和服务是具有差异性的。2.2 买卖双方的网络外
新商务周刊 2019年1期2019-12-20
- “限购令”下房屋买卖纠纷及其处理探究
。由此看来，买卖双方之间签订的合同不会因为与“限购令”要求相违背而失去效力。另一方面，“限购令”会给颁布之前签订的合同效力带来怎样的影响。法不溯及既往属于基本法治原则，其指的就是人们不能通过今天法律对昨天行为进行评判。这也就意味着，法律应该是可以被人们预见的，人们能够在法律引导下，实施并评价自身行为。若在行为实施时并不存在相关的法律，就认定人们该行为是合法的，即使在日后出台了相关法律，也不能通过这一法律内容对之前行为进行惩罚。由此可知，“限购令”对发布之前
职工法律天地 2019年2期2019-12-13
- 鱼粉合同中言语行为理论的应用策略探析
摘要：合同是买卖双方贸易往来的最根本依据，依法成立的合同，受法律保护。合同文本要求严谨，规范，意义明确，无歧义，以防止后期发生纠纷时，买卖双方纠缠不清，对双方都是物质和精神方面的损耗，而且影响后期合作。本文在言语行为框架下，对鱼粉合同的文字内容进行分析，总结出适应鱼粉合同的言语策略。关键词：合同;言语行为理论一、言语行为理论言语行为理论首先由奥斯丁（J.R.Austin）提出，他认为话语不仅能表示真假，还有施事功能。他将这两种句子区分为叙述句和施为句。后来
当代旅游 2019年5期2019-12-09
- 枪支无法鉴定，能否构成非法买卖枪支罪
：一种意见：买卖双方的行为不构成犯罪。理由：《枪支管理法》第四十六条“本法所称枪支，是指以火药或者压缩气体等为动力，利用管状器具发射金属弹丸或者其他物质，足以致人伤亡或者丧失知觉的各种枪支”。该条将枪支的杀伤力作为枪支的必备要件。没有对枪支是否有杀伤力进行司法鉴定，就无法认定涉案枪支构成法律规定的枪支。且没有充分的证据证明枪支在毁损前有杀伤力，则无证据证明涉案枪支属于法律规定上的枪支，对社会公共安全具有危害性。故不能认定买卖双方的行为构成非法买卖枪支罪。本
锦绣·中旬刊 2019年7期2019-09-10
- 关于对代币实验和马克杯实验的补充研究
导致了市场中买卖双方之间总是存在心理价差，从而市场交易量通常达不到市场出清交易量，而使市场处于非效率状态。Richard著名的代币实验就是为了验证人是非理性的，禀赋效应是存在于市场交易中，并导致市场非效率状态的原因之一。代币实验的大致流程是：实验分成两个部分，即交易代币券和交易消费品。实验者被分为卖方和买方两组，首先给卖方分配代表一定金额的代币券(0-0.85美元不等)，同时给买方分配0-0.85美元价值不等的现金，让他们进行自由的买卖交易，并最后统计市场
福建质量管理 2019年10期2019-06-06
- 二手车交易议价行为的博弈研究
二手车交易中买卖双方为确定待交易车辆的最终售价进行的博弈行为。基于无限期的讨价还价模型，对博弈时间加以限制，将研究视野拓展到二手车交易的主体——卖方和买方，建立有限期情形下二手车买卖双方议价过程的博弈模型。分时点讨论博弈中买卖双方的实时价值，求解买卖双方子博弈的均衡解，并通过逆向归纳法指出买卖双方的最优决策。二手车交易；博弈；均衡；逆向归纳1 引言伴随着二手车市场规模的扩大，二手车市场的交易价格成为关注焦点，但二手车的最终成交价不是单一由该车的市场质量评估
科技与创新 2019年7期2019-04-22
- 阿里巴巴推出“数字化出海计划”
核心的是围绕买卖双方精准匹配、品牌营销、信用担保、支付金融、基础物流和跨境供应链等环节，对商家数字化赋能。据悉，数字化出海解决方案将从三方面重构外贸。一是 “人货场”的数字化，目的在于让交易双方在国际贸易的大背景下能够更准确地找到自己想要的商品，解决中间信息不通畅的问题。二是交易履约的数字化，目的在于减少商家在进行跨境交易时的成本。阿里巴巴希望通过这部分数字化的實现，打造全球的跨境币类支付网络，把跨境的结算、清算和结汇成本降到最低，通过关税服务系统数字化、
中国信息化周报 2019年4期2019-03-25
- 基于博弈理论的大用户直购电模式项目研究
过电力市场中买卖双方的直接博弈，实现了对电力大用户电价的定价合理化；其次，随着发电市场的市场化进程加快，打破了发电的垄断性，使得社会资本更多地参与其中，降低了生产成本，提高了发电效率和效益；最后，在推行大用户直购电模式的过程中加强了政府的监管力度，保障了市场的健康有序发展[1]。在实际电力项目交易市场中，项目双方的信息往往是不完全对称的，而且买卖双方的实力也是不对等的，项目双方的均衡点可能不是卖方的供应曲线和买方的需求曲线的交叉点处[2]。因此，在项目研究
项目管理技术 2018年11期2018-11-15
- 探析计算机技术在电子商务中的应用
应运而生，为买卖双方提供了线上交易的平台，节省了买卖双方大量的时间。本文主要探讨了计算机技术在电子商务中的应用。希望在日后的发展中，计算机技术能够在电子商务中被广泛地应用，以促进社会经济的发展。关键词：计算机技术；电子商务中的应用中图分类号：F724.6 文献标识码：A 文章编号：2096-4706（2018）03-0098-02An Analysis of the Application of Computer Technology in Electro
现代信息科技 2018年3期2018-09-10
- 双边交易中的博弈论思考
化，另一方面买卖双方要多些对彼此的信任，促进社会的和谐。一、引言传统的拍卖理论大多是考虑拍卖组织者和卖方作为同一主体的交易环境，即使在双边的交易市场上，拍卖组织者也通常被视为虚拟的。同时，现有的拍卖理论假定卖方具有待售物品的市场估值信息，基于这些信息自行设计拍卖规则和组织拍卖过程。经典研究为，Myerson（1981）提出最优拍卖机制设计（optimal auction design）思路，要求卖方基于估值信息设定最优保留价格，并且将其附加到标准的拍卖机制
今日财富 2018年33期2018-05-14
- 论民商法中诚实信用原则的作用及落实
度而言，要求买卖双方要严格遵循公平、公正、诚实、守信的原则，抵制欺瞒哄骗、威胁强迫的行为，强调借助于法律来确保买卖双方信息、财产和资金的安全。(一)确保交易的顺利进行在商业交易中，能够按约落实是一个重点内容，买卖双方在签订合同之后，应在法律许可范围内进行交易，如果无法按照约定来履行合同，要及时告知对方，根据合同约定进行赔偿，避免给对方造成较大的经济损失。(二)降低买卖双方交易成本市场交易是典型的经济行为，在交易过程中，必然会有交易成本的存在，交易成本范围广
法制博览 2018年15期2018-01-23
- 电子商务发展与民商法的创新探索
个平台，需要买卖双方在平等互惠的原则下进行相关的交易，这种交易的进行涉及很多方面，例如商品的生产商、货物的配送单位和商务平台的本身，这些不同的商务主体间都可能会与商品的购买者产生商业纠纷，这种商业纠纷就需要民商法对不同的商务主体进行责任追究，国家制定的民商法没有涉及电子商务领域，因此在责任的判定上民商发可能会与电子商务平台发生意见分歧[4]。这种意见的分歧出现的原因是多方面的，一方面是由于电子服务平台在服务商的选择标准上存在着一定的差异，在平台服务商的选择
法制博览 2018年36期2018-01-22
- 人际功能视角下的跨境电子商务谈判话语特征研究
者分类统计了买卖双方在谈判中使用的句型。结果见表1。表1 31篇电子邮件中买卖双方使用句型的总体情况表1可以清楚地反映以下几个问题：第一、买卖双方在谈判的过程中，主要使用陈述句进行交流，陈述句占句子总数的59%。第二、在陈述句、疑问句、省略句、零句这四种句型的使用上，卖方都比买方多；在祈使句的使用上，买方比卖方多。第三、作为提问功能的一种体现方式，疑问句在电子商务谈判的语篇中极少出现。在31篇语料中，卖方只用了6个；买方则完全没有使用。(1)陈述句陈述句是
楚雄师范学院学报 2017年6期2018-01-12
- 不能片面理解医疗费用支付方式
风险越大。对买卖双方来讲，支付数量和支付质量不可兼得，二者是此消彼长的关系。房屋买卖过程中“全款优先、全款优惠”现象就是其最直观的反映。第三，理解支付方式与风险转嫁，支付方式的改变会在买卖双方之间转嫁风险，从而影响价格水平。支付方式影响风险转嫁，风险转嫁进而导致价格水平变化，风险转嫁的存在使得价格水平和支付方式更加密不可分。先交钱后交货，买方承担风险；先交货后交钱和分期付款都是卖方承担风险。具体到医疗费用支付方式上，按服务项目付费是将风险转嫁到医保部门；按
中国医疗保险 2017年11期2017-11-22
- 我们班的超级市场
价的声音。当买卖双方说定价格后，买主则爽快地抽出成长币付钱，心满意足地拿着换到手的商品回到了座位。时间过得飞快，第一轮交易结束了，买卖双方角色互换，我连忙拿出精心准备的物品，整齐地摆放在课桌上，满心期待顾客快点光顾。 我的策略是守株待兔，当顾客光临，我会先询问他的心里价位，如果大于或者等于我的定价，那么立即愉快成交；如果低于我的定价，我便与他讨价，你来我往几轮过后，往往会以一个双方都比较满意的价格成交。我的方法还不错，不大一会儿工夫我就完成了几笔交易。等到
作文周刊·小学五年级版 2017年31期2017-09-03
- 乡土情怀话“牛墟”
烂之舌，打动买卖双方，促成交易牛墟的交易过程十分有趣。一头牛被看中后，经过一番讨价还价，若是卖方收下了牙人的定金，就算成交，不许反悔。整个过程高潮迭起，极富乡土气息每逢墟日，村民们大清早牵牛从乡路上络绎不绝地赶来，墟上人群熙熙攘攘、喧声鼎沸。牛墟一般选择在城区附近有阔叶树的草坪或是带草坪的溪河草滩。阔叶树既可遮荫又可拴牛，耕牛在树荫下，可卧可立，在河溪草滩，耕牛可到河溪饮水沐浴。商定价格时，双方不好意思当面开口就使用“摸码子”讲价手语。不过现在很少见到这种
照相机 2017年4期2017-06-19
- 拔河比赛
艺术。然而，买卖双方，必须“旗鼓相当、斤两相等”，才能生出趣味来。卖者开出了一个价格，买者必须根据实际情况迅速地做出适当的反应。有时，夸张地以惊天动地的声调喊道：“哇，贵得离谱！”有时，冷冷地以事不关己的语调应道：“这货，哪值这价！”有时，义正词严地训斥：“隔壁那家，一样的货，便宜了四分之一呢！”说完以后，化身为猎犬，紧紧地盯着对方，看他的眼睛，听他的回答。耐心的卖主，会不动声色地与你周旋到底，消磨你的时间，考验你的耐性；怕输的对手呢，会让他的价格好似滑雪
意林 2017年10期2017-06-06
- 商务英语中模糊语言的应用研究
性； 还能给买卖双方留有余地，有效缓解买卖双方在谈判交易过程中产生的争执和尴尬，从而满足交际双方的共同利益，促进对外贸易的顺利进行。[关 键 词] 模糊语言；商务谈判；商务信函；商务合同；应用研究[中图分类号] G642 [文献标志码] A [文章编号] 2096-0603（2016）31-0126-02模糊语言是指语言形式所表达的意义范围界限不明确，或表达的意思不确切。20世纪后期开始，模糊语言学（Fuzzy Linguistics）的提出为语言学的研究
现代职业教育·高职高专 2016年11期2016-05-30
- 合理利用国际并购交易的盈利支付机制
角度上看，对买卖双方都是有利的。一方面，盈利支付机制可以帮助卖方促成交易；另一方面，盈利支付强化了买方对交易风险的控制近期，中国企业海外并购再掀热潮，多起大型跨国并购案例先后敲定。这些案例往往涉及巨大的交易金额，在国际并购中，交易支付一项是关键环节之一，对企业来说，选择恰当的支付机制也尤为重要。Earn-out机制，又叫作盈利支付机制，是国际并购交易中在买卖双方对出让资产或者出让公司价值评估存在差异的情况下，采取的一种由买方在交割后根据规定进行或有支付的一
法人 2016年4期2016-05-28
- 拔河比赛
艺术。然而，买卖双方，必须“旗鼓相当、斤两相等”，才能生出趣味来。卖者闲闲地开出了一个价格，买者必须根据实际情况迅速地做出适当的反应。有时，夸张地以惊天动地的声调喊道：“哇，贵得离谱！”有时，冷冷地以事不关己的语调应道：“这货，哪值这价！”有时，正经八百地说：“这么贵，我带的钱不够呢！”有时，义正词严地训斥：“隔壁那家，一样的货，便宜了四分之一呢！”说完以后，化身为猎犬，紧紧地盯着对方，看他的眼睛，听他的回答。耐心的卖主，会不动声色地与你周旋到底，消磨你的
特别文摘 2016年9期2016-05-26
- “被害”反成“被告”！
条件逼迫要求买卖双方承认“居间服务已经成功、终止居间服务系买卖双方个人原因造成的”等不利事实，最后不仅违背诚信没有给买卖双方撤销网签备案，严重损害了买卖双方的权益，还一纸诉状将我告上法庭，索要近8万元中介费。原本“被害”却成了“被告”！我们夫妻不仅婚房没买成，婚礼也只能推迟举办。我们希望写下我们的故事，让更多的人提高警惕，以后千万不要像我们一样太信任中介，万事多留心，要留足证据，此外，也希望引起相关部门重视，对于不良中介应该给予重罚，对于中介人员应提高准入
新民周刊 2016年20期2016-05-25
- 从洛阳钼业的或有支付谈起
购交易中，当买卖双方对交易标的估值存在差异，对话陷入僵局时，往往引入盈利支付机制来消除差异，重新搭建谈判基础。盈利支付机制对交易双方各有哪些利弊？买卖双方的谈判要点和争议点有哪些？本文并不关注上市两个交易的战略意义或者大宗商品的走势问题，而是要谈谈国际并购交易中的或有支付问题（Contingent Payment）。盈利支付机制是什么在一个月的时间里，洛阳钼业接连宣布了以15亿美元和26.5亿美元分别从英美资源集团和Freeport-McMoRan Inc
中国有色金属 2016年24期2016-01-19
- 贸易术语与国际货物买卖合同关系研究
格构成，说明买卖双方在货物交易过程中的责任、费用和风险划分的专门用语。国际货物买卖合同是买卖双方就所买卖的标的物的交易条件达成一致的意思表示，国际贸易要围绕买卖合同这个中心来进行。就国际货物买卖合同的成立而言，买卖双方以贸易术语作为报价与接受的基准;就国际货物买卖合同的履行而言，买卖双方以所选用的贸易术语作为各自履行义务、享受权利的依据;就国际货物买卖合同的纠纷而言，买卖双方以所选用的贸易术语作为解决纠纷、划分责任的准则。然而，《国际贸易术语解释通则201
对外经贸 2014年5期2014-07-09
- 关注用户需求，自然会产生商业价值
如EBay对买卖双方收取交易费，对卖家要收店铺入住费。为了维持这套收费体系的运转，EBay严禁买家和卖家直接联系沟通。如果当时淘宝也遵循同样的游戏规则，那么它永远无法打败EBay，因为EBay要钱有钱，要品牌有品牌，要资源有资源，会用整个生态链压垮淘宝。不管是有意无意，淘宝用免费模式打败了EBay。既然EBay对买卖双方要收交易费，那我淘宝就对买卖双方都免费；既然EBay不允许买卖双方见面，那我就允许他们见面。淘宝的免费模式至少产生了三个方面的创新：第一，
中国商人 2013年10期2013-12-20
- 在摩洛哥砍价
来一往，直到买卖双方都达成一致为止。这是当地人的习性，但对于外国人来说，想要在这项全民性活动中一试身手，那买方可要当心了。新手往往要付出不菲代价。艾哈迈德：有时会比摩洛哥人多付20%、30%的钱。所以，你应该……你想付一千迪拉姆，那你就还个600，然后你往上加一点，他再往下降一点，接着，你们可以在两者间的某一点成交。这不能说是争吵，而是对买卖双方意愿的考验。莫钦·贝杰隆（珠宝商）：如果你想买的话，我可以以250的价钱卖给你。你出的最高价是……？游客：125
疯狂英语·原声版 2013年5期2013-07-17
- 买卖二手房当心陷阱多多
河，做出迎合买卖双方交易意向的虚假口头承诺，消费者往往缺乏有效的书面证据不能依法维权。陷阱四：炮制霸王条款，损害消费者权益。中介公司利用含糊不清、剥夺消费者权利的霸王合同条款，强加买卖双方履约和违约责任，回避自身违约责任，预设收费陷阱等，比如“因买方资料不实导致交易失败没收定金"等霸王条款。陷阱五：借“变通”操作为由，收取代理费。在二手房交易过程当中，部分中介公司为使买卖双方满足房产交易条件，违法违规代办社保、完税等虚假证明，并趁机收取价格不菲的代办费本刊
大众标准化 2013年10期2013-03-27
- 二手房买卖中介服务收费分析
买方、卖方和买卖双方。中介机构向谁收费才最有利于促进二手房市场公平交易，探寻最优的收费对象，首先应当分析三者的区别。假设无论中介向谁收费，中介服务收费总额不变。1.1 向买方收费向买方收中介服务费的情况见图1。当中介不收取服务费用时，二手房市场的供给曲线为S1，需求曲线为D1，均衡价格为P1。当向买方收取中介服务费时，需求曲线向左移动到D2，此时的买方为房屋支付的价格为P3，而卖方得到的价格为P2，两者的差价P3－P2就是中介收取的服务费。对比不收取中介服
山西建筑 2012年14期2012-11-05
- 基于C2C交易流程的在线信誉影响机理研究
有三个,包括买卖双方及第三方交易平台,各参与实体的主要行为体现在如下方面:买卖双方在第三方交易平台上进行身份认证,取得认证证书;卖方选择第三方交易平台,并在第三方交易平台上发布商品或服务信息;买方在第三方交易平台上搜索商品相关信息,选择买家;买卖双方通过即时通讯工具,就交易的相关细节进行协商,并最终以买方下订单的方式建立合作关系,见图1。图1 电子商务交易流程交易前阶段以上描述的交易前阶段流程,充分体现了C2C在线交易的三方面参与实体对交易的成功都起到不容
东北大学学报（社会科学版） 2012年5期2012-09-25
- 水权交易市场中的讨价还价问题研究
当水市场中的买卖双方都为单人时,讨价还价是确定水权交易价格的有效途径。在进行水权交易讨价还价时,对于买卖双方来说,都有三种策略可供选择,买卖双方经过策略权衡后报出自己的价格底线从而形成讨价还价的区间。为了防止某些买卖主体故意谎报自己的底价,提出了交易双方在风险中性前提下报出实际价格底线的激励约束机制,并证明了这种机制的有效性。在讨价还价的区间范围内,建立了讨价还价的同时出价模型,避免了轮流出价带来的先动优势或者后动优势,分析了贴现率对讨价还价博弈精炼均衡的
中国人口·资源与环境 2010年10期2010-11-24
- 中信银行推出“二手房买卖直通车”
不但可以实现买卖双方的直接见面，手拉手交易，为买卖双方省去高额的中介费和佣金，而且中信银行免费提供房价评估、办理贷款、资金监管和协助过户服务。该平台推出之后，想通过“二手房买卖直通车”卖房的客户，可以到中信银行北京任何一家营业网点申请卖房信息发布（市区范围也可预约上门服务）。为保证房源真实性，中信银行要求卖房人提供身份证原件和产权证原件（或购房合同原件）。中信银行接受房源信息发布委托后，将在搜房网“中信银行房源”专区予以发布。或者登陆搜房网“中信银行房源”
卓越理财 2008年9期2008-09-20