保障性住房
- 城乡流动人口保障性住房选择行为实证研究
乡流动人口保障性住房的选择行为。研究表明：流动人口的性别、年龄、受教育程度、婚姻状况、家庭月收入、职业类型、单位性质、流动时间、流动范围、流动原因等均能够对流动人口选择保障性住房产生影响。地区经济发展水平对流动人口选择保障性住房具有负向调节作用，同时地区经济发展水平对流动人口选择保障性住房的行为调整存在差异。关键词：流动人口；保障性住房；广义多层线性模型中图分类号：C916文献标识码：Ａ 文章编号：１００９ — ２２３４（２０23）06 — ００82 —
理论观察 2023年6期2023-09-21
- 探究保障性住房档案的信息化管理建设
摘 要：保障性住房是保障民生，解决困难民众住房问题，提高民众安全感、幸福感的关键举措。同时，保障性住房的分配公正、公平、公开性也是社会民众普遍关注的问题。保障性住房档案记录了住房保障工作开展的全过程信息，是住房保障工作顺利高效开展的重要基础。2020年修订颁布的《档案法》将档案信息化建设纳入其中，为保障性住房档案的信息化管理建设提供了制度基础。本文阐述了保障性住房档案管理的特征，分析了保障性住房档案信息化管理建设的必要性，并对其当前档案信息化管理建设现状进
兰台内外 2023年8期2023-06-05
- 保障性住房投资建设中的国有企业参与问题研究
政府压力。保障性住房建设就是政府为了缓解住房矛盾进行的惠民项目，通过“多层次、多渠道、多方式”住房保障制度为低收入群体、“夹心层”家庭解决住房难题，同时保障性住房项目可以在一定程度上缓解住房供需矛盾，进一步稳定房价预期，优化住房建设体系。但是保障性住房在建设和管理方面需要大量资金投入，仅凭政府的财政投入是不够的，需要吸收社会方面的投资，尤其是国有企业的投资。文章会针对国有企业参与保障性住房投资建设方面进行研究，从保障性住房投资建设相关理论入手，结合国有企业
中国集体经济 2022年31期2022-11-11
- 新时期保障性住房建设与管理问题及解决策略
失等原因，保障性住房在建设与管理过程中存在部分保障房建设质量不达标、区位选择不合理、保障房建设过程缺乏有效监管、保障房建设资金来源单一、政府财政压力大等问题。此外，由于我国保障性住房建设工作是在国家政策基础上，由各地政府根据各地实际情况具体执行，由于地区间经济发展不平衡、人口密度不一致等原因，遇到的困难与阻碍也不尽相同。保障性住房的建设质量关乎国计民生、社会稳定和人民的生命财产安全，文章针对当前保障房建设与管理过程中存在的问题，结合社会经济发展实际状况，找
中国市场 2022年15期2022-07-08
- 保障性住房建设的新构想与财政对策
摘要】我国保障性住房项目建设新构想正在试图彻底实现住房建设项目资金的有效合理流转，以及“建营结合、以营促建、房与周边结合、周边与房配套”的城市总体发展思路。综合开发利用保障性房资源，拓宽企业融资流动渠道。新政策理念主要强调的是政府与房产市场的相互合作，选择适当的财政资金给予保障性住房各个方面的优惠政策。【关键词】保障性住房;住房政策;财政政策【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.10.005引言：随着保障性住房项目建设不断
中国房地产业·上旬 2022年4期2022-06-12
- 共有产权房产生的背景及运营管理机制研究
指导，我国保障性住房制度得到了长足发展。共有产权房是在现有保障性住房政策基础上，发展出的一种创新型保障房住房模式，具有“亦租亦买、购租并举”的特点。共有产权房政策的出现，既能帮中低收入者解决买房难的问题，又在一定程度上帮助政府减轻了财政压力，在推进我国住房供给侧结构性改革过程中发挥着重要的积极的作用。目前，共有产权房政策在我国部分城市已经开始进行试点工作，并取得了一定成果。共有产权房政策对我国保障性住房的健康持续发展具有重大意义。文章主要通过对我国目前保障
中国集体经济 2022年18期2022-05-30
- 保障性住房财务风险识别评价研究
民生问题。保障性住房对于解决住房问题有着非常重要的作用。文章通过对A公司承建大型LK住宅小区项目跟踪实地调研，立足建筑企业财务现状，对得到的数据进行分析，建立了风险评价模型，用具体的实证数据展开风险识别和评价，希望为确保保障性住房的建设提供支持。关键词：保障性住房;财务风险;控制保障性住房作为国家政府部门供给那些中低收入阶层家庭住户的拥有社会保障特性的可居住房，是国家制定的社会政策的核心构成部分。企业财务风险是企业经营过程中各类活动产生风险的货币表示。保障
中国集体经济 2022年28期2022-05-30
- 政策护航下保障性住房的经济分析及特点研究
的支持下，保障性住房得到快速发展，但对保障房建设来说，其造价控制、经济性，以及政府成本收益等都较为重要。本文在分析保障房建设的特征及经济性的同时，探讨了其建设成本、经济控制标准等问题，以为保障房的建设提供资料参考。【关键词】政策护航;保障性住房;经济分析;成本收益【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.09.002引言：为更好地满足中低收入困难群体的住房需求，我国制定了保障性住房建设的政策体系。政策护航下保障性住房建设不但改
中国房地产业·下旬 2022年3期2022-04-23
- 保障性住房居民福利认同、住房满意度与主观幸福感
：本文基于保障性住房供给与居民居住体验互动的视角，综合运用可行能力理论和顾客满意度理论，采用多阶段随机抽样方法对我国保障性住房居民进行问卷调查，通过将居民福利认同、能力空间上的住房满意度和主观幸福感纳入同一分析框架中，构建了三者间的影响关系，利用结构方程模型进行实证研究得出以下结论：保障性住房居民福利认同对主观幸福感的影响包括直接影响和间接影响两条作用路径;保障性住房的住房品质对主观幸福感的影响并不显著，即住房品质的改善未必会带来主观幸福感的提升;保障性住
财经问题研究 2021年11期2021-12-17
- 模块化设计理念在保障性住房景观设计中的可行性探究
问题。建设保障性住房过程也存在很多的问题，模块化设计在目前居住建筑的设计过程中，渐渐得到广大认可，如何在保障性住房景观设计中将模块化理念相融合已成为目前研究热点。关键词：模块化设计;保障性住房;设计21世纪以来，社会在快速发展与进步，使得人们对居住环境有了更高品质的追求，在国家对产业结构做出重大调整后，出现了新型的设计方案，特别是近年来，我国收入差距的越来越大所引起的各种社会性问题也逐渐凸显出来。如一二线城市房价的大幅增长，使大批中低收入者无法拥有居住房，
科技信息·学术版 2021年22期2021-11-07
- 基于买方视角的保障性住房类资产支持证券浅析
旭光摘要：保障性住房类资产支持证券是企业类资产支持证券的重要组成部分，具有久期短、收益率高、差额补足人资质通常较好等特点。但保障性住房类资产支持证券也存在发行量较少、结构较为复杂等情况。本文从买方视角分析了此类产品的一般特征和投资价值，并提出投资中需关注的要点。关键词：保障性住房 资产支持证券 投资价值 收益率保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，在大类上可以分为租赁型和购买型两种。前者可进一步细分为廉租住房和
债券 2021年10期2021-11-05
- 贵阳市保障性住房管理体制机制研究
阳摘 要：保障性住房项目建设作为党和国家的重要战略，是解决城镇低收入群体住房问题的重要手段和根本举措，是维系社会稳定的重要手段。近年来，在相关政策支持下，我国在保障性住房建设领域不断加大投入力度，保障性住房在改善城镇低收入群体的住房条件方面发挥了重要作用。但从当前实际看，贵阳市在保障性住房建设管理的体制机制方面仍旧存在诸多亟待解决的問题，影响到保障性住房建设及功能发挥。因此，政府必须重视保障性住房建设和管理，不断加大政策供给和资金投入力度，加强相关法律制度
经济研究导刊 2021年17期2021-11-01
- 保障性住房PPP项目绩效评价指标体系的构建研究
响。同时，保障性住房的意思就是其中拥有独立集中的建设或者是用于售卖的房子所配套的专门用来出租的住房项目以及政府投资建设的共有产权的房地产项目。保障性住房是政府进行主导的，从而可以保证房子建造以后的分配管理等，都是需要政府参与的，因为是政府进行主导，创建相关的政策扶持，从而构建合理的租房ppp的项目评价指标成为亟待解决的问题。本文对构建完整的保障性住房PPP项目全生命周期绩效评价指标体系进行探究，力求找到适用性高的科学评价指标，采用适当方法确定合理指标权重，
中国民商 2021年8期2021-10-11
- 贵阳市保障性住房管理体制机制研究
阳摘 要：保障性住房项目建设作为党和国家的重要战略，是解决城镇低收入群体住房问题的重要手段和根本举措，是维系社会稳定的重要手段。近年来，在相关政策支持下，我国在保障性住房建设领域不断加大投入力度，保障性住房在改善城镇低收入群体的住房条件方面发挥了重要作用。但从当前实际看，贵阳市在保障性住房建设管理的体制机制方面仍旧存在诸多亟待解决的问题，影响到保障性住房建设及功能发挥。因此，政府必须重视保障性住房建设和管理，不断加大政策供给和资金投入力度，加强相关法律制度
经济研究导刊 2021年25期2021-09-22
- 保障性住房PPP项目绩效评价指标体系的构建研究
其次，讨论保障性住房PPP项目绩效评价指标选择;最后，阐述如何建立保障性PPP项目绩效评价指标体系，确保完整的保障性住房PPP项目绩效评价指标体系逐步建立，借此为绩效评价实施提供更好的指导。关键词：保障性住房;PPP项目;绩效评价;指标体系;构建保障性住房的目的就在于为城市中一些低收入且生活困难家庭住房条件的改善提供帮助。在保障性住房建设及投入使用过程中，需要以政策扶持所提供的建设标准以及价格等为主要依据，一般来说，公共租赁住房以及经济适用住房都属于保障性
中国集体经济 2021年25期2021-09-13
- 保障性住房PPP项目绩效评价指标体系的构建研究
响。同时，保障性住房的意思就是其中拥有独立集中的建设或者是用于售卖的房子所配套的专门用来出租的住房项目以及政府投资建设的共有产权的房地产项目。保障性住房是政府进行主导的，从而可以保证房子建造以后的分配管理等，都是需要政府参与的，因为是政府进行主导，创建相关的政策扶持，从而构建合理的租房ppp的项目评价指标成为亟待解决的问题。本文对构建完整的保障性住房PPP项目全生命周期绩效评价指标体系进行探究，力求找到适用性高的科学评价指标，采用适当方法确定合理指标权重，
中国民商 2021年9期2021-09-13
- 浅析保障性住房建设的项目管理模式
要的意义。保障性住房就是一项非常重要的措施，因此做好保障性住房建设项目的管理工作具有重要的意义。基于此，本文主要对保障性住房建设项目的管理模式和方法进行了分析和研究，重点分析保障性住房项目管理过程当中存在的各种问题，并且提出了应对策略，对于提升我国保障性住房建设项目管理的水平具有重要意义。【关键词】保障性住房;项目管理;模式管理【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.24.保障性住房指的是政府为中低等收入人群以及困难家庭提供
中国房地产业·下旬 2021年8期2021-08-27
- 新时期保障性住房建设与管理存在的问题及策略
金鹏摘要：保障性住房建设是保障和改善民生、维护社会治安稳定、促进社会和谐发展的重大举措，党的十八大就已提出要建立由市场配置和政府保障相结合的住房制度，以满足困难家庭的基本住房需要，“十四五”规划再一次提出要实现城乡区域发展协调性明显增长，保障民生福祉达到新水平，确保多层次社会保障体系更加健全。当前我国正处于全面建成小康社会的关键时期，新时期国家为进一步推动改善民生，不断加大保障性住房的资金投入力度，在全国范围内大规模实施保障性安居工程，其在一定程度上解决了
现代商贸工业 2021年24期2021-08-17
- 审计全覆盖任务落实与“租购并举”制度建设的协同发展研究
举制度包括保障性住房的建设与分配、租购同权的实行和土地财政模式地转变，涉及资金量大、受影响的人数众多，应是审计全覆盖任务落实的重要难点，二者的协同发展有利于推动人民的幸福生活建设。【关键词】审计全覆盖;租购并举制度;保障性住房一、国内外研究现状1.关于“租购并举”制度发展的研究。在国外方面，按照各国实行政策的不同，可以分为不同模式。美国模式中，采取了租房补贴制度同时对租赁住房提供者和低收入租户进行补贴，并完善住房租赁法律体系加强承租人权益保障，通过法律手段
审计与理财 2021年5期2021-08-13
- 我国保障性住房社区物业管理存在问题与对策分析
国开始实施保障性住房项目以来，大多数地区的住房保障系统已逐渐完善，但后期仍然存在不少问题。本文着眼于保障性住房小区的物业管理现状，就如何提高服务水平，改善业主生活环境，进而实现社区和谐与社会保障提出相应的建设性意见。【关键词】保障性住房;物业管理;现状;对策【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.16.0161、我国保障性住房物业管理现状分析我国的保障性住房一般是指政府根据国家政策和法律法规向特定群体（中低收入群体）提供的具
中国房地产业·上旬 2021年6期2021-08-11
- 保障性住房最优供给数量和结构问题的探讨
每一个存在保障性住房需求家庭的选择意愿和支付意愿，从而根据公共品最优供给的萨缪尔森条件，运用现代经济学的分析方法确定每一类保障性住房的最优供给数量，进而为政府确定保障性住房的供给结构给出资源配置效率最优的解决方案。关键词：保障性住房;供给数量和结构;住房权证;招標规则中图分类号：F293.31 文献标识码：A文章编号：1001-9138-（2021）05-0016-21 收稿日期：2021-04-19作者简介：高鹏，中国财政科学研究院财政学2018级在读博
中国房地产·学术版 2021年5期2021-08-06
- 山东省保障性住房制度现存问题及对策探析
详细介绍了保障性住房的基本类型，分析指出了保障性住房短缺、准入条件规章制度不完善、总体规划布局不合理等问题。确立现行保障性住房政策总体目标，构建动态住房供给关系，完善保障性住房准入条件系统软件，科学合理规划安排。关键词：保障性住房制度;保障性住房;山东省现行的住房政策是根据公共政策差异化的，这与房地产新政策有着本质的区别。鼓励家庭购买住房，有利于困难家庭资金积攒，有利于共享资源改革发展成果，有利于完善社会制度，促进社会稳定发展。一、保障性住房的分类保障性住
科学与财富 2021年7期2021-07-04
- 浅析保障性住房建设成本的控制
断的提升。保障性住房建设是比较热门的项目，得到了社会各界的高度关注，想要在未来的发展空间上进一步的扩大，一定要在成本的把控措施上不断的增加。保障性住房建设成本的把控难度并不低，对于材料控制、员工控制、设计控制、市场控制等，必须同步开展，而且在成本的风险因素处理力度上，需要从多个角度来思考，由此能够在成本的压缩上具备较高的合理性。【关键词】保障性住房;建设成本;控制策略近几年的人口增长非常明显，保障性住房建设成本的把控，已经成为了影响行业发展、影响项目建设的
中国房地产业·上旬 2021年2期2021-06-06
- 基于完善保障性住房管理的若干思考
国积极推进保障性住房，该政策的实施使得低收入家庭住房得以保障，但是其在管理上也存在一些问题，本文就完事保障性住房管理展开研究，首先阐述了建设作用，其次对其中存在的管理问题进行分析，最后提出了完事措施。【关键词】保障性住房;住房管理;完善措施住房问题属于民生问题，其与经济发展和社会稳定发展有着直接关系。自从十八大提出要建设保障性住房，加强保障性住房管理后，我国的低收入家庭住房和务工人员住房有所保障，实现了居者有其屋。保障性住房主要是面对低收入、住房困难家庭设
中国房地产业·下旬 2021年4期2021-05-06
- 保障性住房项目财务风险控制研究
摘 要】保障性住房项目建设过程中需要的资金量比较大，质量要求高，财务风险比较高，尤其是2020年新冠肺炎疫情的爆发，加大了保障性住房项目建设的风险。论文立足于新冠肺炎疫情环境下保障性住房项目财务风险管理的特点，阐述保障性住房项目所存在的财务风险，最后提出控制保障性住房项目财务风险的具体对策。【Abstract】The construction of indemnificatory housing projects requires a large amo
中小企业管理与科技·中旬刊 2021年3期2021-04-28
- 建湖县保障性住房管理问题及对策研究
济适用房等保障性住房项目的推出，对于维护社会稳定和公平性，提升低收入人群的整体幸福感做出了较大的贡献。本文针对目前建湖县保障性住房管理过程中存在的问题进行了相应的分析，然后提出了有针对性的对策，希望能够為建湖县的保障性住房管理工作提供参考。关键词：保障性住房;管理问题;对策研究1保障性住房管理过程中存在的问题分析1.1资金筹措困难，住房建设品质跟不上在目前地方政府对于保障性住房的管理与规划过程中已经筹集了较大的资金量进行住房保障的提升。但是由于近些年受到疫
家园·建筑与设计 2021年18期2021-03-07
- 浅谈当前保障性住房建设与管理存在的问题及对策
速，在进行保障性住房项目建设过程中，各种外在因素都可能对项目建设管理造成影响，致使不够完善的信息共享机制、大型项目建设管理不足以及资金分配制度不合理的现象常常发生。因此，加快住房保障性建设工作的进程，是现阶段社会发展的首要任务，由于保障性住房项目建设能够有效解决民生问题，还能够确保相关工作的顺利开展，实现促进经济建设的同时，还能够保障社会和谐运行。但是，由于我国各地相关住房建设政策不一致，以及存在资金流动土压力过大的问题，致使很多工作无法落实。基于此，为了
家园·建筑与设计 2021年15期2021-01-13
- 关于保障性住房融资模式的探讨
的关注度。保障性住房融资不仅是金融问题，同时也是民生问题。为此，当前进行保障性住房融资模式的深入研究和分析有突出的价值和意义。为此，本文在研究中引入金融学原理和知识，针对当前保障性住房融资模式进行了观点的阐释。关键词：保障性住房;融资模式;探讨当前，保障性住房融资模式成为人们关注度焦点。如何借助融资模式为保障性住房提供切实的支撑是必须关注的内容。由于当前房价的不断高涨，促使居民在住房难问题的探讨上，难以通过市场化的手段进行问题的针对性解决。保障性住房融资模
科技信息·学术版 2021年7期2021-01-10
- 房建项目管理新形势
项目管理的保障性住房管理，提出了相关的建议，希望能够为相关管理者提供理论帮助和指导建议，进一步促进我国房建领域的良好发展。关键词：房建项目;保障性住房;管理对策1 引言当前，由于社会发展速度不断提升，城市化建设步伐不断加快，随之而来的各类民生问题也愈发凸显。当前，在房建项目管理工作中，面临着住房难、住房贵的民生问题[1]。严重影响了民众的切身利益。在房建项目管理中，如何良好的解决住房民生问题已经成熟房建项目管理的重点。对此，本文主要针对房建项目管理中的保障
砖瓦世界·下半月 2020年11期2020-12-08
- 保障性住房与商品房会计核算的探讨
文既论述了保障性住房和商品房的各自特点，也指出一些保障性住房和商品房建设项目现阶段会计工作中存在的问题，最后提出了一些有针对性的建议，希望保障性住房和商品房建设项目顺利推进。关键词：保障性住房;商品房;会计核算引言近年来，房地产市场的快速发展，中国房价表现出居高不下的趋势，低收入和中等收入群体购买困难的问题逐渐出现，对于这样的问题，政府给予高度重视，并采取一系列措施，促进发展保障民生工程项目的建设，因关系到广大百姓的安居，所以受关注度极高。由于此类项目的投
财会学习 2020年30期2020-11-16
- 保障性住房的档案管理新途径
：政府实行保障性住房政策，有利于解决民生问题。在实行保障性住房政策的时候，要建立保障性住房档案，保证实施过程的透明。关键词：保障性住房;档案管理;管理制度一、 我国保障性住房建设的现状（一）保障性住房在政策落实中存在不合理的现象我国目前的保障性住房政策还是比较完善的，但是这些保障性住房在很多地方没有落到实处，这些问题的出现是多方面因素造成的，比如，工作人员对于保障性住房政策不完全理解，对其中的精神没有做到正确的认识;保障性住房档案没有得到重视，使得很多人在
市场周刊·市场版 2020年5期2020-11-11
- 安徽省保障性住房PPP模式风险分担研究
来，为改变保障性住房建设停滞的局面，安徽省尝试将PPP模式引入到保障性住房项目中。作为一种新型融资模式，PPP模式存在一定风险。如果对这些风险不进行有效的识别和分担，将会直接导致保障性住房PPP项目的失败。因此，本文设计安徽省保障性住房PPP模式风险分担框架，并提出政策建议。关键词：保障性住房;PPP模式;风险分担基金项目：安徽省社会科学创新发展研究项目：“安徽省保障性住房PPP模式风险管理研究”（编号：2018CX041）阶段性成果中图分类号：F83 文
合作经济与科技 2020年21期2020-11-09
- 我国保障性住房发展存在的问题及思考
速发展，而保障性住房建设是我国住房保障体系中的重要内容，保障性住房的发展要具有可持续性，从而确保其能够有利于社会发展、经济发展以及生态发展的可持续性。本文对当前保障性住房发展中存在的问题进行了分析，并提出了有效的改善措施，希望可以有助于我国保障性住房的持续性发展，为人民创造福祉，为社会的发展提供助力。关键词：保障性住房;发展;问题;思考伴随这一轮房地产宏观调控的持续深化，在中央政府的严格督导下，我国保障性住房建设终于拨云见日，进入一个加速发展的历史新阶段。
中国房地产业·中旬 2020年8期2020-10-20
- 基于渐进主义模型对我国保障性住房的政策分析
】近年来，保障性住房政策改革不断深化，本文着眼于我国住房保障政策的演变，基于渐进主义分析模型，梳理住房保障相关政策，探究分析渐进主义模型下保障性住房政策的调整过程，对优化保障性住房政策提出对策建议。【关键词】保障性住房 渐进主义模型 政策分析一、研究背景及意义党的十九届四中全会指出，“加快建立多主體供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，2019年政府工作报告指出，“继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。”保障性住房建设是党
商情 2020年41期2020-10-20
- 关于保障房开发企业成本管理与效益评价的探讨
下降。对于保障性住房开发企业而言，在国家各项政策的指引下，一方面要顾及自身的良性循环与发展，另一方面还要提升企业的综合盈利能力，并真正从根本上解决中低收入人群住房难的问题。因此，这就要求保障房开发企业必须高度关注成本管理，并同时兼顾社会效益。本文将就保障房开发企业成本管理与社会效益评价等相关方面的问题进行探讨，为促进保障房开发企业完善其项目规划和建设、增加其社会责任、提升社会环境的适应性奠定基础。关键词：保障性住房，成本管理，社会效益，经济效益1.引言房地
商业2.0-市场与监管 2020年2期2020-09-10
- 试析保障性住房建设的项目管理及模式
居住问题，保障性住房建设问题是首要问题。政府需要制定科学合理的保障性住房建设措施，充分发挥保障性住房建设项目管理工作的积极作用。【关键词】保障性住房;住房建设;项目管理;管理模式在保障性住房建设项目发展中，住房保障建设部门承担着十分重要的建设责任，发挥着不可替代的作用。项目建设需要专业人员利用丰富的建设经验组织项目顺利运行，同时，要以代建体系的特点为基础，委托专业项目管理单位开展项目建设工作，这样可以充分发挥专业管理团队的积极作用。1、保障性住房的重要作用
中国房地产业·上旬 2020年8期2020-08-23
- 探讨造价控制在保障性住房建设项目中的应用
华摘 要 保障性住房建设是国家为造福人民所进行的民生工程，在建设过程中，要在工程造价上加以控制和管理，不断提高工程建设的效益。造价控制在整个保障性住房建設项目中是十分重要的，贯穿了整个项目建设。关键词 造价控制;保障性住房;建设项目引言国家对保障性住房建设进行投资补助，加大保障性住房的建设力度，目的是为了给更多中低收入家庭提供居住保障。1保障性住房的概念保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、国有直管公
建筑与装饰 2020年21期2020-08-20
- 多举措打造保障性住房物业管理样板
飞速发展，保障性住房的建设力度快速提高，与此同时，保障性住房的物业管理暴露出一些问题。从上个世纪九十年代开始，廉租房与公共租赁住房等多种类型的保障性住房出现在市场中，帮助弱势群体解决居住问题。关键词：多举措打造;保障性住房;物业管理;样板经济的发展与房地产行业的进步，让保障性住房的物业管理成为全民关注的重点。优化保障性住房物业管理模式，才能让保障性住房的价值得以提高。文章立足于保障性住房物业管理现状，主要分析了其中存在的问题，并探讨了几点解决对策。1 保障
中国房地产业·中旬 2020年7期2020-08-06
- 浅析保障性住房管理中存在的问题及改进建议
摘要】我国保障性住房制度从建立至今，为保障中低收入家庭住房的底线需求，保持社会稳定，实现社会和谐，发挥了积极作用。但在实践中，保障性住房管理还存在着诸多问题，严重地制约了保障性住房的发展。为此，本文通过分析问题，提出了一系列改进建议，以期更好的实现人民“住有所居”的目标。【关键词】保障性住房 管理 问题 建议一、保障性住房管理存在的主要问题（一）保障性住房用地落实不到位大规模保障性住房建设需要土地资源来承载，伴随着经济的发展，在地方政府严重依赖“土地
商情 2020年32期2020-07-23
- 试论保障房的精细化管理——以上海地区为例
“提供新增保障性住房55万套”的目标。虽然近年来上海地区保障房建设成效显著，但是在管理上还是比较粗放，审核不严谨、管理不到位、退出机制不完善等，成为亟待解决的问题。通过树立精细化管理理念，重点从健全管理法律法规、搭建居民经济状况联网信息系统以及完善清退机制等措施，让上海地区中低收入家庭尽快实现“居者有其屋”的目标。【关键词】保障性住房;精细化管理;退出机制;上海地区对于“北上广”这类房价较高的大型都市，加强保障房建设力度，实行保障房严格管理，短期来看可以改
中国房地产业·上旬 2020年5期2020-07-04
- 浅谈房地产业发展中的保障性住房体系建设
府提出建设保障性住房以解决上述问题，但在保障性住房体系的发展建设中仍存在不少问题。论文就保障性住房体系建设中存在的问题进行简单分析，并提出解决的对策。【Abstract】Since the reform and opening up， China's urbanization process has accelerated. The development of urban economy promotes the increase of urban to
中小企业管理与科技·中旬刊 2020年3期2020-06-22
- 我国城市保障性住房政策执行问题研究
我国在增加保障性住房财政投入等方面做出了极大努力，但在保障性住房的政策实施、质量监管等问题上依然有待改进。本文将驻足于行政管理的视域，以内蒙古呼和浩特市为例，来剖析我国城市保障性住房政策执行中存在的不足，并提出与之相应的对策，为促进我国社会公平、长治久安和保障房地产市场健康发展提供理论支持。关键词：保障性住房;呼和浩特市;存在问题;解决对策中图分类号：F2文献标识码：Adoi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2020.19.003相对于
现代商贸工业 2020年19期2020-06-21
- 基于保障性住房建设框架下的跟踪审计控制思路构建
同时，也将保障性住房建设项目大力推动。近些年依赖我国在保障性住房建设方面，投入了极大的扶持，同时也收获了许多的成果。然而，在我国开展保障性住房建设项目工作期间，依然存在着许多不足，严重限制了保障性住房的建设脚步。因此，必须要将跟踪审计工作加强，才能够确保保障性住房建设项目的开展能够更加顺利。关键词：保障性住房 建设项目 跟踪审计所谓的保障性住房，实际上就是为我国社会中低家庭所提供社会保障性住房，其中主要包含廉租房、经济适用房、限价商品房等。而对于我国的
财经界·中旬刊 2020年5期2020-06-11
- 城市保障性住房选址问题及对策研究
，国家针对保障性住房建设相继出台了许多相关政策，合肥市把保障和改善民生放在首位，认真贯彻落实中央决策。为了更好的发挥保障性住房的租用，解决由于选址问题带来的诸多困难，本文通过分析合肥市保障性住房现状，概述相关理论并加以运用，为合肥市保障性住房选址提出策略。【关键词】合肥市;保障性住房;选址1、城市保障性住房现状随着社会快速发展，居民生活水平日益提高，房地产成为我国经济发展的重要引擎动力，市场也日益蓬勃。但伴随着房地产市场的快速发展，房价日益高企，越来越多的
中国房地产业·下旬 2020年3期2020-06-04
- 公租房是住房保障体系中的主要供应形式
以政府推出保障性住房，解决这一类低收入人群住房困难的问题，本文就以保障性住房的供给政策和路径进行探讨和分析。关键词：保障性住房;供给政策;路径分析一、保障性住房保障性住房是政府为一般凭自身力量无法购买住房的中低收入人群建立的，主要目的是为了解决人民的住房需求，维持社会稳定，促进社会经济繁荣发展。由此可见保障性住房区别于其它住房的特点：1.保障性住房带有国家体制，社会机制，针对人群比较特殊。2.保障性住房的目的是为了满足低收入人群的住房需求。3.保障性住房由
大众科学·上旬 2020年3期2020-05-25
- 绿色建筑材料在保障性住房中的应用
例论述了在保障性住房建设过程中广泛使用绿色建筑材料的环保意义和经济意义，介绍了绿色建筑材料在保障性住房墙体施工、屋顶施工和内部装修中的实际应用情况。为绿色建筑材料在保障性住房以及其他类型的建筑物中的应用和推广提供参考。关键词 绿色建筑;保障性住房;绿色建筑材料保障性住房承担着解决大量城市中低收入家庭基本住房问题的社会职能，在住房供应体系中的地位非常重要。现阶段，快速拔地而起的保障性住房建设项目虽然满足了日益增长的住房需求，但也存在着一系列问题，如建筑能耗高
建筑与装饰 2020年4期2020-05-21
- 关于小城镇失地农民保障问题的思考
于失地农民保障性住房的城市规划角度进行思考。Abstract： With the gradual improvement of China's socialist market economic system， the growth of the national economy， the advancement of urbanization and industrialization， the scale of cities has continued
价值工程 2020年8期2020-04-22
- 开发保障性住房档案计算机管理的系统，完善管理水平
进步，我区保障性住房的档案管理也要与时俱进，结合近期我区开发的计算机管理软件，以实际工作为例，全面详细地认识系统，并在工作中加以完善。【关键词】保障性住房;计算机;管理1.保障性住房计算机管理的重要性及意义保障性住房是我国近年来新生的一项住房保障任务，起步较晚，各地经验不足，同时它也是一项专业性很强的工作，随着城市建设的迅速发展，在解决我国低收入人群住房保障方面及经济建设中所起的作用越来越重要，因此，保障住房的档案管理，利用好这部分档案，对城市的规划、建设
理论与创新 2020年2期2020-04-20
- 住房市场的多渠道保障体系研究
通过对我国保障性住房现状的研究，指出我国保障性住房所存在的问题。提出要完善我国的保障性住房体系，必须从多渠道入手，实现多方参与。首先，要扩大保障对象的覆盖范围，实现保障对象全覆盖;其次，针对保障对象的多元化需求，建立多样化的保障性住房产品;此外，应通过政府引导促进多方参与保障性住房的建设及运营，增加保障性住房供给;最后，政府应完善配套政策，促进保障性住房机制能够长期有效运行。关键词：保障对象;住房保障体系;保障性住房;配套政策中图分类号：F299.23
经济研究导刊 2020年2期2020-04-09
- 对保障性住房建设融资问题的思考
目前我国保障性住房建设的主要瓶颈之一就是资金缺口较大，而由于保障性住房的“保障”性质，资金供给的主要渠道是政府拨款、土地出让金和银行贷款，造成了财政压力大、系统性风险较高等不良后果。并且，公共租赁住房的融资尤其困难，阻碍了公租房的发展。为此，应加大公共预算用于保障性住房建设的资金规模，并加强监督预算执行力度;拓宽保障性住房建设资金供给渠道;成立保障性住房政策性金融机构;创新公租房融资模式;建立健全保障性住房建设融资体系，尽快形成符合我国实际的保障性住房建
理论探索 2020年2期2020-04-07
- 县域视角下的公共租赁住房退出意愿分析
退出意愿;保障性住房;县域;分宜县中图分类号：F299.23 文献标识码：A文章编号：1001-9138-（2020）01-0015-22 收稿日期：2019-12-05作者简介：韩璟，华中师范大学副教授，硕士生导师。于利群，华中师范大学硕士研究生。严军，华中师范大学硕士研究生;江西省分宜县住房和城乡建设局工作人员。卢新海，华中师范大学教授、博士生导师。1 引言居住问题是重要的民生问题，住房则是家庭实现居住权利的基础物质载体。我国自推行住房货币化改革以来，
中国房地产·学术版 2020年1期2020-03-27
- 县域视角下的公共租赁住房退出意愿分析
退出意愿;保障性住房;县域;分宜县中图分类号：F299.23 文献标识码：A文章编号：1001-9138-（2020）01-0015-22 收稿日期：2019-12-051 引言居住问题是重要的民生问题，住房则是家庭实现居住权利的基础物质载体。我国自推行住房货币化改革以来，房地产市场也随着经济水平和城市化程度的提升深入发展，面对不断攀升的城市住房价格水平，保障全体居民住有所居，尤其是中低收入家庭住有所居已成为我国各级政府公共服务中的一项重要职责。虽然我国针
中国房地产·学术版 2020年2期2020-03-26
- 滨海新区保障性住房问题研究
新区在实施保障性住房建设过程中存在的几大问题：布局不合理、选址郊区化;配套基础设施不健全;保障对象覆盖面窄;定价缺乏价格优势;建设资金不足、融资渠道单一;缺乏后续管理。深入分析，进一步思考并提出相对应的较完善的对策及建议，对加快滨海新区保障性住房建设有一定的理论意义和现实意义，也为促进住房资源优化配置，实现社会公平提供理论支持。关键词：保障性住房;问题研究;对策建议一、滨海新区保障性住房存在的问题（一）滨海新区保障性住房布局不合理，选址郊区化滨海新区的保障
现代营销·学苑版 2020年1期2020-02-14
- 滨海新区保障性住房问题研究
新区在实施保障性住房建设过程中存在的几大问题：布局不合理、选址郊区化;配套基础设施不健全;保障对象覆盖面窄;定价缺乏价格优势;建设资金不足、融资渠道单一;缺乏后续管理。深入分析，进一步思考并提出相对应的较完善的对策及建议，对加快滨海新区保障性住房建设有一定的理论意义和现实意义，也为促进住房资源优化配置，实现社会公平提供理论支持。关键词：保障性住房;问题研究;对策建议一、滨海新区保障性住房存在的问题（一）滨海新区保障性住房布局不合理，选址郊区化滨海新区的保障
现代营销·学苑版 2020年1期2020-02-14
- 新时期保障性住房建设与管理存在的问题及对策
摘要】城市保障性住房建设与管理事关社会稳定以及民生保障，是当前城市建设与发展中的重点工作。新形势下，如何进一步发挥保障性住房的功效，进一步优化资源配置，增强保障性住房建设项目的效率和质量，是当前保障性住房建设部门与管理部门工作人员重点关注并思考的问题。文章立足于时代背景，就保障性住房建设与管理的必要性予以分析，指出当前保障性住房建设与管理中存在的主要问题，提出相应的对策，希望能够为相关工作人员提供帮助和参考。【关键词】保障性住房;民生;问题;对策1、保障性
中国房地产业·上旬 2019年11期2019-12-27
- 关于保障性住房专项资金绩效评价的探究
留燕摘要：保障性住房专项资金是为了解决城市低收入家庭住房困难问题筹措安排。规范使用和管理专项资金，提高资金使用效益，确保专款专用，为此开展保障性住房专项资金绩效评价发挥了积极作用。本文通过分析保障性住房专项资金绩效评价现状，提出了健全法律法规工作机制、建立绩效评价体系、推行评价结果公告制度等针对性建议，深化专项资金绩效评价工作。关键词：保障性住房;专项资金;绩效评价;目标;对策建议安居是广大群众的基本需求。习近平总书记饱含民生情怀，在加快推进住房保障体系建
财会学习 2019年32期2019-12-16
- 保障性住房政策执行的政策网络理论解释
难而制定的保障性住房政策。政策执行至今，一定程度上减轻了部分住房困难家庭的居住负担，改善了居民的居住环境，建造起良好的城市面貌，有效缓解社会矛盾、促进社会公平。但目前而言，保障房供应量对于全面实现广大居民住有所居的愿望仍旧杯水车薪，住房困难问题仍待重视。本文借助政策网络理论分析发现，政策社群与府际网络价值选择差异、生产者网络内部立场不一、府际网络与议题网络的利益同异化以及政策社群与议题网络间的认知受阻，合理解释了现阶段保障性住房政策的执行现况，为下一步保障
中国经贸导刊 2019年29期2019-11-15
- 浅谈当前保障性住房建设与管理存在的问题及对策
展过程中，保障性住房也开始被建成与使用，而且管理模式也开始逐渐朝着建设与管理并重的模式发展，可是在保障性住房建设数量不断增加的环境下，也出现了一系列的隐性问题，而本文则是就当前保障性住房建设与管理存在的问题及对策进行了研究。关键词：保障性住房;建设与管理;问题;对策保障性住房存在的目的就是为了解决社会基础保障问题，让人人都能有房子可住，从某方面来说这也是社会文明进步与发展的表现。住房保障制度建设本就是当今社会和谐发展的客观要求，也是促进社会经济健康协调发展
中国房地产业·中旬 2019年8期2019-10-21
- 装配式技术在保障房项目绿色施工中的运用
逐渐增加，保障性住房是我国房型中的重要内容，可以满足人们对住房的刚性需求。而在保障房项目中应用装配技术，将其与绿色施工进行有效融合，可以有效的提升建筑质量，提升住房质量，进而缓解住房紧张的问题。对此，文章主要对装配式技术在保障房项目绿色施工中的运用进行了简单的论述分析。关键词：装配式技术;保障性住房;绿色施工1 引言装配式技术具有模块化组织设计的特征，在保障性住房中应用可以实现标准化、规范化建设需求，也可以提升住房的质量。而在保障性住房中应用绿色施工技术
装饰装修天地 2019年2期2019-10-21
- 新时期保障性住房的建设问题研究
根据新时期保障性住房的建设问题研究，并且根据问题形成原因提出解决方法，保证保障性住房建设能够顺利开展。关键词：保障性住房;经济适用性住房;廉租房随着我国城市建设不断深化，城市建设中出现了低收入人群住房困难问题，形成问题原因有着很多方面，为了解决这些人群住房问题，需要对存在问题分析。这些问题中主要包括五个方面，分别是退出机制有待完善、住房保障资金得不到有效保障、保证性住房选择困难、经济适用房和廉租房不能惠及夹心层、城镇增速为保障性住房建设带来压力。一、保障性
中国房地产业·中旬 2019年9期2019-10-21