房产_参考网

存量时代房地产业发展模式之探析

。关键词：存量;房产，发展探析2019年常住人口城镇化率首次超过60%，标志我国已经步入城镇化较快发展的中后期，城市土地红利在逐渐消失。而房地產业又是一个在土地上营造物理空间资产，并提供必要的运营及服务的行业，可见，我国的房地产业步入了存量时代。在存量时代，城市想要走出一条高质量发展的道路，发展的方向就是从大规模增量建设向存量提质改造和增量结构调整并重转变。在过去二十年里，中国房地产市场旧的发展模式主要就是住宅的开发与销售，不断在新的土地上大规模构建新房，

中原商报·科教研究 2022年2期2022-06-09

《本院接收梅逆思平苏州房屋卷》释读

；江苏高等法院；房产苏州大学档案馆有一较为完整的原始案卷《本院接收梅逆思平苏州房屋卷》（以下简称《接收案卷》）。梅思平（1896—1946），浙江永嘉人。五四运动期间，曾参与著名的“火烧赵家楼”游行示威活动。从北京大学政治系毕业后，任上海商务印书馆编辑，后又任中央大学与中央政治学校教授、国民党中央法制专门委员会委员等职。抗日战争全面爆发后，充当汪精卫马前卒，历任汪伪国民党中央执行委员、常务委员、组织部长，汪伪政府工商部长、实业部长、浙江省长、内政部长等职。

档案与建设 2022年1期2022-03-09

测绘在房产估价中的应用

社会各界愈发重视房产估价专业所具备的应用价值，房产估价与诸多行业领域的专业知识都有着紧密的关联，譬如建筑工程领域、政治领域、经济领域等等。合理的应用测绘技术，在房产估价方面有着不可忽视的重要意义。鉴于此，本文着重分析了房地产测绘工作本身具备的价值与意义，并对其中如何应用测绘技术的问题进行了探究与分析。关键词：测绘;房产;估价;应用引言房地产估价，是最近兴起并获得高效发展的综合性专业科目，其本身具备优良的创新性以及十分明显的边缘性。一般来讲，房地产估价是测量

科学与生活 2021年17期2021-11-10

国有企业房产管理现状分析与对策探讨

倪伟玲摘要：房产管理是国有企业的非主营业务，但房产是国有企业固定资产的重要组成部分，为了保证国有资产管理有序，国有企业需要在日常工作中加强和完善房产管理制度。文章系统分析了目前国有企业房产管理的现状，针对这些问题提出四方面的优化建议：建立健全企业内控制度、强化企业内部资产督查、推动房产信息系统建设、对闲置房产进行出租等，全面提升我国国有企业房产管理的能力。关键词：国有企业;房产;管理一、引言随着我国经济的高速发展，国有企业房产管理的难度和困难也越来越大，为

现代营销·理论 2021年7期2021-09-27

房产档案管理的现状及对策研究

【摘要】作为房产登记原始凭证，房产档案的管理非常重要，其不仅涉及到房屋的产权、自然状况的具体信息，而且通过房产档案还能够为城市拆迁、交易、房产纠纷以及房屋权属等提供依据，由此可见，房产档案管理具有十分重要的现实意义，应当引起相关部分的重视。此外，随着房地产行业的蓬勃发展以及科技的不断进步，房产档案管理日趋信息化，而且其档案数量也是越来越多，这就为房产档案管理工作带来一定的冲击。因此，本文将重点探究房产档案管理的重要意义，并针对其面临的现状提出相应对策。【关

启迪·上 2021年6期2021-09-15

房产测绘技术与测绘质量的控制

朱爱林摘要：房产测绘技术具有较为广泛的应用范围，是房产工程中的重点技术，多用于测量房屋及其周边的地质、环境相关数据。当前这一技术的使用频率随着房地产行业的发展飞速增长，大量的房产需要通过测绘实现对相关信息数据的收集。本文从GPS-RTK、全站仪、数字化测图三种技术的角度介绍了房产测绘技术，同时指出了质量控制的措施，认为测绘单位需要进一步强化工作人员的能力素质，通过完善的制度把控测绘资质，加强对各类测绘结果的审核力度，实现对测绘市场服务情况的严格管控。关键词

家园·建筑与设计 2021年10期2021-09-10

房产测绘技术与测绘质量控制分析

忽视。【关键词】房产;测绘技术;质量控制【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.1051、当前应用的房地产测绘技术概况1.1 GIS技术的应用GIS技术即地理信息系统，通过地理信息系统平台可以进行数据采集和数据管理，而且在该平台可通过方式查询数据，还可绘制图形。在房地产测绘实践活动中，需要采集海量数据并进行录入。当前应用广泛的GIS技术主要分为以下三个系统：（1）房地产测绘系统，主要针对房地产权属工作进行测绘，该工作所

中国房地产业·上旬 2021年9期2021-08-27

新媒体时代房产类广播节目的发展之道

播节目为例，探索房产类节目严把新闻属性同时，应加快推进广播的新媒体化，提升广播媒体的发展水平和传播效果。关键词：房产;广播节目;服务性;新媒体时代;传播效果中图分类号：F293.3;G22 文献标识码：A文章编号：1001-9138-（2021）05-0059-63 收稿日期：2021-04-07作者简介：张晖，天津广播电视台。近年来，我国房地产市场在宏观调控中量价回稳，市场逐渐回归居住属性，深刻体现了“房子是用来住的，不是用来炒的”精准定位。随着信息传播

中国房地产·综合版 2021年5期2021-08-09

城乡融合背景下房产乡村经纪人运作模式初探

摘要：文章分析了房产乡村经纪人产生背景及其重要作用，在乡村经纪人组织结构及运作模式分析的基础上，找出了其运作中的存在的问题，并有针对性地提出了相应解决策略，旨在为促进城乡融合，加速实现城乡经济发展一体化提供参考。关键词：城乡融合;房产;乡村经纪人1 城乡融合背景下房产乡村经纪人的产生背景当前，受疫情等诸多因素的影响，房地产市场处于横盘期，各种常规推广手段陷入瓶颈，急需突破传统业务思维。不少房产销售代理机构开始将业务重心向乡村转移，试图开拓乡村市场。随着城镇

新农业 2021年7期2021-06-28

基于租赁信息数据共享中心的房产精细化管理

的挑战。如何提升房产企业的市场竞争是当前很多人关注的热点，基于此本文就对租赁信息数据共享中心的房产精细化管理进行了探究，希望能够给房产行业的同行提供借鉴经验。【关键词】租赁信息数据共享中心;房产;精细化管理某房地产公司（以下简称“公司”）成立于2000年，注册资金5000万元，现有员工35人。公司原经营范围为房地产开发、投资管理、房地产销售等。目前资金比较紧张，没有土地储备，无在建开发项目，自持大量商业地产，主要经营内容是围绕公司持有的存量房产进行销售和租

中国房地产业·下旬 2021年4期2021-05-06

租赁房产消防安全管理工作现状及对策

耀摘要：当前租赁房产的消防安全管理存在着许多难点和问题，本文通过对租赁房产在消防安全方面存在的问题进行分析，并就如何做好租赁房产的消防安全管理工作提出了几点建议。关键词：租赁;房产;消防;安全管理在如今经济环境下，企业若自主开发建设生产经营用房的资金压力比较大，风险比较高，故采取租赁生产经营用房的形式越来越普遍，出租人与承租人签订租赁合同，由承租人向出租人缴纳一定租金，从而获得生产经营用房的使用权，此举不仅解决了承租人资金方面的压力，而且出租人亦获得了一定

消防界 2021年6期2021-04-26

商业银行抵押贷款中的风险与防范

词：抵押；风险；房产；汽车；防范中图分类号：F832 文献标识码：A 文章编号：2096-0298（2021）02（a）-065-03随着社会经济的发展、生产经营的扩大、消费的多元化，融资需求日益突现，贷款成为大多数人的选择。为了防范风险、防止不良贷款的形成，抵押贷款由于其相对安全性，成为银行的首选。商业银行抵押贷款种类较多，现就房地产抵押贷款和个人汽车贷款办理过程中的风险论述如下。1 房地产抵押贷款中的风险点1.1 受理与调查中的风险贷前调查环节容易出现

中国商论 2021年3期2021-04-06

房产档案管理中数字技术的运用解析

李安强摘要：对于房产业而言，它是与人民生活息息相关的重要行业。因此对于房产档案管理工作而言，它有着十分重要的意义。数字化档案处理方式指的是通过照相或扫描技术，完成实物档案向数字化档案的转变。在房产档案数字化管理方面，可以利用现有的计算机网络平台，通过数字化管理模式，进行房产档案管理，以此提高档案管理效率和质量。通过数字化档案建设工作的开展进一步挖掘档案的价值，实现利用房产业来促进国家经济的发展。有效实现档案数字化建设，进一步提高管理职能的发挥，实现档案查询

家园·建筑与设计 2021年18期2021-03-07

房产档案管理的重要意义及对策研究

静【摘要】本文以房产档案管理为研究对象，以房产档案管理的重要意义和对策为研究目标。首先，对房产档案管理进行了简单概述，并着重分析了其在现实中的重要意义。其次，分析了我国房产檔案所面临的现状，并针对其中存在的问题提出了有针对性的策略，希望能够为我国房产档案管理工作的有效开展起到一定的帮助作用。【关键词】房产;档案管理;意义作为房产登记原始凭证，房产档案的管理非常重要，其不仅涉及到房屋的产权、自然状况的具体信息，而且通过房产档案还能够为城市拆迁、交易、房产纠纷

中国房地产业·下旬 2020年11期2020-12-28

新时期加强房产测绘档案数字化管理的思考

?樊后骏摘 要：房产档案是新时期房产权归属的重要依据，而房产测绘档案是房产档案管理中非常重要的组成部分。现代科学技术的不断发展进步，以及信息技术的快速发展，对我国房产测绘档案管理提出了更高的要求和标准，所以要重视新时期房产测绘档案数字化管理的研究分析。笔者根据自身相关从业经验并结合广泛的社会实践调查研究，就新时期加强房产测绘档案数字化管理展开了相关的探讨，望能提供借鉴。关键词：测绘档案;房产;数字化管理;信息化;探讨测绘是我国社会经济发展过程中非常重要的工

卷宗 2020年22期2020-11-30

提高房产测绘质量的措施探讨

】本文首先阐述了房产测绘的重要意义，接着分析了房产测绘质量管理中的常见问题，最后对提升房产测绘质量的有效措施进行了探讨。希望能够为相关人员提供有益的参考和借鉴。【关键词】房产;测绘质量;有效措施房地产行业在我国国民经济中占重要位置，特别是在房产测绘技术的使用过程中，非常容易受到外界因素的影响，最终影响测绘技术的应用效果。在此基础上，房地产工作人员为了保证测绘质量，优化房地产运行环境，需要立足于测绘现状，灵活地运用各种测绘技术，逐步强化房地产测绘水平，进而为

中国房地产业·上旬 2020年10期2020-11-06

湖南省娄底市检察院依法对曾佑光涉嫌受贿案提起公诉

检监察报）关键词房产近日，经内蒙古自治区通辽市检察院提起公诉，通辽市中级法院以贪污罪、受贿罪、巨额财产来源不明罪、隐瞒境外存款罪、滥用职权罪，一审判处内蒙古自治区国防科学技术工业办公室原主任、内蒙古自治区经济和信息化委员会原副主任（正厅级）文民有期徒刑十八年，并处罚金180万元。据悉，文民实际拥有房产36套，这些房屋分布于多地。文民购房支出共计3700余万元。上述房产无一在其名下，均是亲属或朋友代持。此外，文民还出售房产14套，获利近千万元。上述50套房产

方圆 2020年17期2020-09-22

互联网环境下房产与装修业销售策略研究

關键词：互联网;房产;装修;销售一、房地产与装修行业的机遇与挑战受疫情的影响国务院办公厅日前印发《关于以新业态新模式引领新型消费加快发展的意见》，要以新业态新模式为引领，加快推动新型消费扩容提质，努力实现新型消费加快发展，推动形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。（一）房地产业的机遇。房地产市场营销的产生是生产力发展和商品经济发达的必然产物，市场营销是房地产经营过程中不可缺少的组成部分。强有力的房地产市场营销活动不仅可以促进地区的经济

江苏广播电视报·新教育 2020年44期2020-09-10

探析房产档案管理信息化的意义及改进策略

化建设的带领下，房产行业取得空前未有的进展契机，而房产档案管理工作惹人注目，积极引进信息化技术，将信息化创建作为发展方向，从而进一步的加强房产的档案管理。文章以房产行业的实际进展为依据，对房产档案信息化创建的状况进行了简单介绍，根据房产行业的进展问题，提出了针对性的解决方法，将房产档案管理的水平进行进一步提高，为房产档案价值的发挥创造优越的环境。关键词：房产;档案管理;信息化;改进策略驻足社会经济进展，房产行业占领中心地位，房产档案管理工作显得更加重要。房

卷宗 2020年14期2020-08-13

略论房产测绘质量控制与对策

政策的不断落地，房产拆迁补偿关系着业主的经济利益，房产业主对于房产的实际面积测绘精确度要求越发严格。本文拟对房产面积测绘质量控制问题进行探讨，供参考。关键词：房产;面积测绘;问题分析;解决对策近年来，我国关于房产测绘面积问题出台了诸多政策规范，从法律政策上支持房产面积测绘质量控制，对于房产面积测绘过程中如何精确测量房产面积，减少房产面积测绘数值的误差是每名测绘技术人员的职责。1 房产测绘的重要意义1.1房产测绘直接关系到业主的切身利益房产测绘的全过程，面积

青年生活 2020年14期2020-08-04

论房产赠与公证应注意的问题

摘要：当前房产的买卖、继承、赠与等都已经成为了人们非常关注的问题，房产赠与涉及到非常多的问题，在受理房产赠与公证时应该注意一些问题，避免在工作中出错。本文就房产赠与公证应该注意的问题进行探析，旨在为房产赠与公证的实践工作提供一定的参考和指导。关键词：房产;赠与;公证引言近年来人们的生活水平在不断提高，房价不断上涨，房屋成为了一种非常重要的财产，房产赠与的事件越来越多。房产赠与公证是公证处非常重要的工作内容，主要是对赠与人赠与房屋以及受赠人接受房屋的合法性和

现代营销·理论 2020年11期2020-07-27

简述房产测绘技术与测绘质量控制

摘 要 作为当前房产行业工作的关键点，按测绘技术及其质量控制工作，已成为了社会各界广泛关注的问题，并且成为房产行业工作质量的重点影响因素。随着城市化进程的不断推进，连年来房价不断上涨，公众对于住房房产的产权意识也在不断增强。为了有效保障社会公众和房产行业交易与相处的和谐性，必须要以精准的质量控制措施来有效保障房产测绘工作的质量，以此来保障房产行业和社会各界的共同利益。本文首先对房产测绘技术的基本内容进行了简单阐述，在对房产测绘技术的质量控制策略进行了分析，

建筑与装饰 2020年16期2020-07-21

浅析如何有效盘活国有企业存量房产

资部门对国有企业房产的监管力度不断加大，提出如何有效盘活国有企业存量房产的措施。【关键词】国有企业;存量资产;房产;资产盘活自2015年《国务院关于深化国有企业改革的指导意见》出台以来，中央、地方的国企改革工作稳步推进，成效显著。本轮国企改革将国有资产的管理提升到了一个新的高度，通过对国有资产的整理、盘活和有效管理，让国有资产得到保值和不断的升值，从而焕发新的生机和活力。如何有效盘活存量资产，最大化存量资产的流转价值，是国有企业资产管理工作的重点。一、盤活

商情 2020年24期2020-06-30

房产测绘中的测量技术研究

峰摘    要：房产测绘属于房产开发和利用中的重要环节，通过测绘可获得关于房屋的各项情况信息，结合相应的数据作为开发的参考，保证了开发的效果。本文对房产测绘进行了介绍，阐述了房产测绘中的测量技术应用，包括全站仪测绘技术应用，GPS技术及衍生技术应用，数字摄影技术应用，GIS技术应用，借助各项测量技术的有效应用，可使房产测绘中获取更加准确的信息，提升房产测绘的水平。关键词：房产;测绘;测量技术1  引言房产是不动产项目的重要内容，在项目规划建设以及使用中，需

装饰装修天地 2020年8期2020-06-11

涉房“套路贷”案件的司法认定

庞一然摘 要：以房产为犯罪对象的“套路贷”犯罪行为，因房产价值高且适用登记过户的特点，并涉及公证、诉讼等行为，其“套路贷”环节和形式往往更加复杂和隐蔽。为揭示该类案件的“套路贷”本质，应当把握好刑民交叉的关系，审查被害人签订一系列法律文书和办理公证手续时，被告人是否违背诚实信用原则导致被害人基于错误的意思表示签署了相关法律文书，完成刑事违法性的实质判断。“套路贷”案件犯罪环节的复杂性亦产生了较为突出的罪数认定问题，在审查时应当结合房产过户、处置变现的过程，

中国检察官·经典案例 2020年5期2020-06-08

已调解抵债的房产被司法拍卖，偿债后剩余的拍卖款归谁所有

关键词房产民事调解剩余拍卖款作者简介：常运鹏，北京市盈科（珠海）律师事务所。中图分类号：D922.29 文献标识码：A DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2020.04.269一、案情介绍因甲公司对乙公司负有债务，2000年12月，经某市中级人民法院调解，甲公司将自己名下的房产抵

法制与社会 2020年12期2020-06-04

人民银行分支机构房产审计思路与方法

人民银行分支机构房产审计的总体思路和方法，以摸清现状、查清历史为审计目标，为不动产清理工作提供有力支持，进一步提高国有资产管理水平。[关键词]房产    审计    国有资产    思路    方法近年来，人民银行持续加强国有资产管理，审计部门深入开展房产管理专项审计。人民银行固定资产管理系统（以下简称管理系统）登记的房产包括办公用房及附属物、公有住房、房改房等，相比其他固定资产，房产具有以下特殊性：一是使用年限长，期间可能经历拆改修、置换、划拨等;二是房

中国内部审计 2020年5期2020-05-26

房产测绘中影响房产面积测绘质量的因素及控制措施

王政伟摘要：房产土地资源制度经过改革后，人们开始越来越重视房屋面积，因为面积测绘直接影响着消费者的权益，所以有效地进行房产测绘面积非常的有必要性。房产面积测绘作为房屋竣工后进行的第一项验收工作，测绘的面积是否准确、数据是否可靠在一定程度上都关系着消费者。基于此，本文对房产测绘中影响房产面积测绘质量的因素及控制措施进行研究，以供参考。关键词：房产;测绘;面积;质量控制房产测绘部门是具备对房产测绘市场加以管控、调节职能的部门，依靠有效管理来对相关市场行为进行调

中国房地产业·中旬 2020年2期2020-05-11

房产、社会保障与中国城镇居民家庭的风险金融投资

影响：（1）拥有房产和参与社会保障都能显著提高中国城镇居民的主观幸福感，降低其相对剥夺感，进而提高其风险金融投资参与度;（2）房产对于城镇居民风险金融投资参与的影响力不低于社会保障，房产不仅具有经济意义，更是起心理保障作用的“定心丸”;（3）主观幸福感和相对剥夺感在房产、社会保障和居民风险金融投资的关系中起着部分中介作用。文章综合考察了宏观与微观、客观与主观因素对居民风险金融投资的影响，并通过中介检验模型指出了这一影响的社会心理路径。文章着重探讨了房产在财

江淮论坛 2020年1期2020-04-10

高铁开通对赣州城市房地产市场的影响

建设、产业升级、房产、旅游、文化教育、科技、金融等各领域的发展，均带来了新机遇。其中，房产市场受到的影响最为显著。该文结合赣州地区近几年房产市场的变化及预期发展走向，浅谈一些影响、规律。关键词：赣州  高铁时代  房产  机遇中图分类号：F283   文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2019）10（b）-0182-021  赣州高铁建设及房地产发展的现状分析在我国城市经济快速发展的背景环境下，普通铁路运输系统的建设已经趋于饱和状态。加之社会商

科技资讯 2019年29期2019-12-10

房产测绘中的测量技术研究

社会民众对于私人房产这个较为昂贵的个人财产关注程度不断提高，房产测绘是作为评定房屋使用面积和占地面积信息的重要方法，是一种客观性和准确性评判标准。因此，文章主要对房地产测绘中的测量技术进行了相应的分析。关键词：房产;测绘;测量技术一、 引言房产是不动产项目的重要内容，在项目规划建设以及使用中，需要进行房产测量，结合测量得到的数据结果为房产的规划和开发提供相应的参考依据，能够使房产开发的质量得到保障。房产测量可实现对使用人的权益保护，在房产项目的建设中起到了

市场周刊·市场版 2019年56期2019-11-30

推进基层房产档案管理的思考

本文将通过对基层房产档案管理的作用进行介绍，同时分析如今基层房产档案管理的现存问题，进而提出推进基层房产档案管理工作的合理化建议，以期为有关人员提供可靠参考。关键词：基层房产档案;档案管理;房产;管理制度所谓房产档案，即房屋产权、土地使用状况以及房屋自然情况等有关资料的一种统称。房产档案在房屋的动迁、房产的交易以及发放房产证等各种活动中十分重要，主要是将凭证提供给这些活动，以便使相关工作得以顺利开展。所以，有关部门应当对推进基层房产档案管理的工作予以高度重

卷宗 2019年28期2019-11-11

浅谈房产测绘面积中存在的问题及质量控制

产事业火热发展，房产市场门庭若市，但是关于房产测绘面积中存在的问题确不断增多，最终成为房地产纠纷事件，严重影响着房地产的声誉，也对房产开发企业、房产相关单位、购房者之间的信任关系造成了破坏。本文研究主要立足于房地产测绘面积问题尽心分析，以此采取科学手段，提高房屋面积测绘质量和水平，满足购房者的需求，也可以为房产测量提供测绘参数。关键词：房产;测绘面积;质量引言房产测绘主要包含现场测绘和外业测量、数据计算、房产面积绘图等工作，这些工作需要根据不同的地区、测绘

人物画报 2019年4期2019-10-26

浅谈房产测绘面积中存在的问题及质量控制对策

张明摘要：本文以房产测绘面积为研究视角，针对房产测绘面积中存在问题做出分析的基础上，提出房产测绘面积质量控制的建议。关键词：房产;测绘面积;质量控制房产测绘面积与消费者的权益息息相关，这就要求房产面积测绘必须精准。然而房产面积受到多方面因素的影响，这就需要相关工作人员做好质量控制工作。一、房产测绘面积中存在的问题第一，测绘标准不够完备。房产面积测绘是一项非常复杂、系统的工作，在实践中需要按照相关标准精准的完成每一个步骤的工作，如果其中的操作存在瑕疵将会无法

中国房地产业·中旬 2019年2期2019-10-21

共享房产的投资模式的市场分析

共享自行车到共享房产，共享经济在给人们带来方便的同时，也创造了可观的财富。本文就探讨在共享经济的影响下产生的共享房产的投资模式的优缺点及未来的发展趋势。【关键词】共享;房产;投资1、引言共享经济的本质——整合线下的闲散物品或服务者，让他们以较低的价格提供产品或服务。对于供给方来说，通过在特定时间内让渡物品的使用权或提供服务，来获得一定的金钱回报;对需求方而言，不直接拥有物品的所有权，而是通过租、借等共享的方式使用物品。共享房产即是购房者与政府共同出资购买房

中国房地产业·下旬 2019年8期2019-09-25

加强房产档案管理措施

展迅速，相应地对房产档案管理提出了更高的要求。房产档案资料庞大且具有动态性，加上房产档案管理水平不仅关乎着城市发展水平还能够直接每个人的利益所以我们需要更加重视房产档案管理工作。本文结合房产档案管理现状，具体分析了房产档案管理工作的意义，并提出了加强房产档案管理的具体措施，希望能给今后的房产档案管理工作提供一定指导，共同促进房产档案管理质量的提高。关键词：房产;档案;管理措施一、房产档案管理现状根据定义，房地产档案是指房地产行政管理部门在房地产发证登记、房

兰台内外 2019年10期2019-09-10

浅析房产面积测绘中存在的问题

攀升，我国现行的房产价格是由房产面积来确定的，房产的面积直接关乎着房产业主的切身利益，因此房产业主对于房产的实际面积测绘精确度要求越发严格，房产的测绘面积是房产产权管理部门实行产权管理和维护业主利益的重要依据，是核发房屋产权的基础组成部分。所以在进行房产面积测绘过程中严把质量关，保障房产测绘面积与实际面积之间具有较小的误差，维护业主的合法利益。本文主要阐述了房产面积测绘的特点，对于房产面积测绘中的常见测绘问题进行分析，并就此提出相应的解决对策供同行指正。关

中国房地产业·中旬 2019年6期2019-09-10

新经济形势下对我国房产经济的理性思考

到了提升与发展。房产经济在新经济形势下得到了一定程度的繁荣。但是我国的房产经济在一定程度上也存在着许多问题需要我们去解决。例如：房价不断上涨，而且上涨趋势越来越难控制。虽然已经开始采取措施和手段控制房价，但是房价依旧高的让很多人难以接受，很多人为了买一套房子将一辈子积蓄都花掉了。除此之外，很多房地产商无法按时按量完成承包的建筑任务，便带着钱款跑路，使许多农民工和买房子的人失去工资和大部分积蓄。还有很多人买房子仅仅是为了投资，因此还造成房产空置率居高不下的情

商情 2019年32期2019-09-01

登记档案管理中的隐私权保护策略分析

料，本文重点分析房产登记档案的隐私权保护。随着我国房地产行业快速发展，房产档案涉及人们的姓名、职业、家庭情况等个人隐私，因此，房产档案管理中的隐私权保护发挥非常重要作用。本文将以隐私权为切入点，详细分析房产档案管理中隐私权保护的重要性，并根据具体情况提出相关解决建议。【关键词】房产；档案；隐私权保护隐私权是房产档案管理当中重要的工作内容，由于房产管理工作比较复杂，应制定完善的管理制度、提升档案管理人员的业务能力，逐渐提高房产档案管理工作质量。一、隐私权的基

智富时代 2019年7期2019-08-16

浅谈用“房产+金融+科技”模式破解小微企业融资瓶颈

得到根本解决。“房产+金融+科技”这一模式的出现，将为小微企业融资瓶颈问题的破解提供新的方案与途径。本文通过分析梳理小微企业融资的现状，就“房产+金融+科技”模式如何有效破解小微企业融资瓶颈提出了相应的建议与对策。【关键词】小微企业；融资瓶颈；房产+金融+科技一、小微企业融资的瓶颈（一）小微企业融资的现状有数据统计显示，经登记注册的小微企业约占中国企业总数的90%以上，最终服务和产品占国内GDP总量的60%，提供了达85%的就业岗位，创造了50%以上的财政

智富时代 2019年5期2019-07-05

房产泡沫冲击与政府的调控行为分析

害。本文通过分析房产泡沫形成的原因，梳理了房价、银行贷款、泡沫以及经济崩溃之间联系，并对政府调控行为进行解读，从而对关注于此的人们产生一定的启示。关键词房产泡沫货款调控一、房地产业过度“繁荣”的负面效应百度百科对泡沫经济作出定义，指资产价值超越实体经济，极易丧失持续发展能力的宏观经济状态。而泡沫经济是由大量投机活动作支撑，贪婪是其本质属性。对于房地产业，投机促使房地产业过度“繁荣”，结果造成了房价飙升，滋生泡沫，这就是所谓的房地产泡沫经济。（一）房

经营者 2019年9期2019-05-28

基于房产的移动端UI界面设计

范App界面，使房产手机端App成为广大消费者的营销平台，同时借助智能手机充分利用碎片时间，对不断提高购买率和转化率具有重要意义。关键词：UI技术;Android手机端;App界面;房产中图分类号：TP391 文献标识码：A 文章编号：1007-9416（2019）02-0184-011 界面设计1.1 主界面设计从功能引出布局结构，功能的重要程度决定显示信息的优先级次序。把重要的元素和核心功能放在页面前端和中心位置。简化、删除或合并其他次要信息，增强用户

数字技术与应用 2019年2期2019-05-14

刍议房产测绘中存在的问题

产测绘业的发展。房产测绘是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。其目的是为房地产产权、产籍管理和房地产交易等提供基础数据和图档资料。关键词：房产；测绘；管理；标准1 前言房地产测绘是社会主义建设事业中发展起来的，为城镇房地产产权产籍管理服务的一门应用技术，是调查和测定房地产自然状况与权属状况的专业测量。本文首先论述了房产测绘的目的和内容，分析研究了房产测绘的定位与管理，就房产

装饰装修天地 2018年17期2018-10-21

房产测绘信息管理系统的架构与实现

求越来越大，所以房产产业有了一定的发展，获得一定的利润，所以房产开发商也越来越多，供大于求，这就给楼房销售带来了一定的压力，房产公司如果想把每栋楼房的买卖情况进行准确的把握，这就需要建立一个智能楼房销售系统，对销售数量进行自动统计。所以本文对房产测绘信息管理系统的架构进行了一定的分析，同时也实现进行了一定的探讨。关键词：房产；测绘信息管理系统；架构；实现1 房产测绘信息管理系统的设计目标根据房产测绘部门的有关标准来看，对城市房产测绘信息管理系统进行划分，有

装饰装修天地 2018年15期2018-10-21

现代房产测绘技术应用探析

要高度的重视起来房产测绘技术的重要性。因为，只有利用现阶段先进的测绘技术对房地产进行测量，才能够确保有关部门对房地产的信息能够更加详细的进行掌握，促进我国房地产企业能够更加稳定有效地发展，并且为城市规划建设提供相应的保证。关键词：现代；房产；测绘技术一、房地产测绘技术概述房地产项目测绘指在管理、经营、开发房地产过程作要对房地产的平面图和房地产分层分户的平面图和一些其它相关的图、表、册等进行测绘而开展的一系列活动。这种房地产项目测绘涉及到房地产权属的管理、交

环球市场 2018年18期2018-09-10

房产委托公证实务中申请人身份识别若干问题探析

，房价不断飙升，房产委托处的公证数量也在不断上涨，在此过程中也出现了很多骗取房贷和房款的事件，这给公证机构带来了很多隐患和风险，因此，在后续的公证实务中需要严格把关身份审查，减少失误。关键词：房产；委托公证；申请人；身份识别近几年中，房产委托公证实务中出现了较多的诈骗委托案件，恶意骗取房贷和房款，房产公证看似简单，但实际操作上却存在很多不足之处，尤其是在委托人身份识别的问题上存在较大问题。因此，房产公证人员必须要对申请人的身份进行仔细审查，防止恶意诈骗事件

职工法律天地·下半月 2018年6期2018-09-01

我国独生子女继承父母房产的现状及立法建议

独生子女对于父母房产的继承权问题逐渐的凸显出来，并受到社会各界的广泛关注，而我国法律对于相关问题的处理方面存在着缺陷，其中，用于解释继承问题的《继承法》相对来说过于简单，并且年代相对久远，已经不能适应良好解决现代社会中的相关问题。由于我国经济的迅速发展，居民的个人财产迅速累积增加，继承问题就显得越来越重要，而法律中对于独生子女继承父母房产这部分的规定相对缺失，解决我国独生子女继承父母房产问题迫在眉睫。本文将结合相关知识以及相关现状对于我国独生子女对于父母房

法制与社会 2018年20期2018-08-21

房产测绘分摊方法以及对房产面积质量的控制

的基础。近年来，房产测绘及面积质量控制受到了很多的人的关注，一些科研团队还对其中涉及到的测绘分摊方法以及面值质量控制要点进行了深入的研究，以此来了解房产测绘工作的重要性，为国家房地产事业的发展提供有利保障。本篇文章就房产测绘分摊方法以及对房产面积质量控制方面的内容进行简单的论述，并提出些许观点，希望能对相关人士的研究有所帮助。关键词：测绘；房产；质量；控制测绘分摊方法的应用与面积质量控制的效果对房地产相关工作的开展有着重要的意义和影响，是房地产领域发展中不

科学与财富 2018年17期2018-08-11

父母以未成年子女名下房产抵押案件之抵押行为的效力认定分析

抵押未成年人名下房产的现象越来越普遍，当第三人申请抵押权实现并优先受偿其房产效益时，监护人或未成年人以抵押权的实现损害了未成年人利益为由来避免房产的抵押交易，这会对第三人的“交易信赖”产生巨大冲击，本文试从社会实践着手，整理归纳当前涉及父母以未成年人房产的抵押案例和学者的不同观点，来讨论父母抵押未成年人房产的行为效力的认定标准，从而为涉及未成人房产抵押问题提供裁判建议。关键词 抵押权 未成年人 房产 抵押行为作者简介：贾娜娜，河南大学民生学院。中图分类号：

法制与社会 2018年19期2018-07-31

户籍、房产与生活质量

市居民；是否拥有房产对两类群体生活质量均有重要影响，而“本地—外地”的户籍制度排斥的作用并不明显。进一步回归分解发现，制度排斥作用之所以不显著是因为被流动人口正向选择性的效应所抵消。换言之，户籍制度排斥和房产分层的力量仍倾向于扩大二者生活质量的差异，且此效应很强；但移民的选择性效应使得城—城流动人口比本地城市居民拥有更多的人力资本和心理资本以提高生活质量，如此才使得二者最终相差不大。要改善流动人口的城市生活水平，在改革户籍制度以提供平等资源的同时，还要考虑

人口与经济 2018年3期2018-07-31

对房产管理信息化建设的研究和探索

建设与发展，各类房产的数量猛增，房产管理中获取的几十万至上百万卷房产档案及其相关的各种人文信息、自然属性信息、空间地理信息靠人工是很难管理和利用的，通过房产管理的信息化建设，将大量的空间地理信息数据和房产管理属性信息数据进行有效整合，开发适应城市发展需要的综合型房产管理信息系统，达到房产信息的充分利用，进而实现房产管理的现代化。本文主要就房产管理信思化的主要内容展开研究，分析房地产管理信息化建设的必要性以及相应的建设途径，以供参考。关键词：房产；管理；信思

装饰装修天地 2018年12期2018-07-09

论如何做好房产档案管理

息技术方法引入到房产档案管理工作中是当前亟待解决的问题之一。网络技术的引入不仅提高的房产档案管理工作效率和质量，还可以增强信息共享度；但是也存在严重的安全隐患问题。针对这一现实矛盾，本文分析了现价段房产档案管理工作中存在问题，并提出了相应的解决措施，如改革观念、提高意识，更新管理模式、提高效率，重视信息安全和建立健全的管理制度等，进而促进房产档案管理工作水平和质量的提高。关键词：房产；档案管理；信息化现阶段是信息技术大发展时期，各种先进的科学技术、大数据技

卷宗 2018年16期2018-06-30

房产人事档案管理方式的改进

摘要】人事档案是房产企业开展人力资源管理工作的重要依据。为此，企业应当对此项工作予以重视，这对于人力资源管理水平的提高具有积极的促进作用。基于此点，本文首先简要分析了房产人事档案管理现状，在此基础上对房产人事档案管理方式的改进策略进行论述。【关键词】房产；人事档案；管理方式；改进一、房产人事档案管理现状分析现阶段，有些房产企业并未充分认识到人事档案管理的重要性，从而影响了此项工作的有序开展，具体体现在如下几个方面：（一）档案内容不完善。房产企业的人事档案在

办公室业务 2018年4期2018-05-26

现代数字房产测绘技术在我国的应用

词】现代；数字；房产；测绘技术数字化进程的不断提升，对各类行业具有积极的作用。现代数字房产测绘技术是一种运用 GPS、RS、GIS 等技术获取数据信息，并实现数据信息的处理和管理技术类型，具有效率佳、精度高等特点，可有效应用到我国房地产行业中。 但是，现代数值房产测绘技术在我国的运用，仍旧存在一些不足，存在技术不清、运用不当等情况，严重影响现代数字房产测绘技术的运用质量。基于此，本文对现代数字房产测绘技术展开探究，分析其具体特点和优势，分析现代数字房产测绘

中国房地产业·上旬 2018年5期2018-05-14

高校房产管理信息化问题初探

摘要】对于高校的房产管理来说，它不仅是一项内容较为复杂的工作，同时也带有一定的艰巨性。如今，随着科学技术的不断进步和发展，计算机技术已经广泛地应用到人们日常的生活和工作之中，因此，在高校的房产管理中，充分的融入数字化和信息化的现代管理技术，已经成为了未来高校房产管理发展的一个具体的走向。因此，本文针对高校房产管理信息化的问题进行了深入的探究和分析，从高校房产管理的现状入手，指出了在高校的房产管理中实施信息化的管理中存在的问题，并提出了解決信息化管理问题的相

中国房地产业·下旬 2018年5期2018-05-14

房产档案管理的信息化建设分析

侯婧摘 要：房产档案管理在房地产行业具有重要意义，并且随着房地产行业的快速发展，房屋买卖交易数量持续增加，面对不断产生的大量房产档案，利用现代化信息技术进行加强管理具有很大的必要性。因此，本文就对房产档案管理信息化的含义进行概述，并分析其特点与优势，根据目前房地产档案管理信息化建设中存在的问题，提出针对性的加强策略，促使房产档案管理更加高效。关键词：房产；档案管理；信息化建设1 前言为了与房地产行业发展速度相适应，有必要对房产档案管理工作全面加强。传统方式

卷宗 2018年4期2018-05-08

房产档案管理的数字化技术研究

理平台，而传统的房产档案管理方式多以人工为主，通过档案查阅、人工录入等，不仅耗时耗力，而且错误率极高，并且过多运用纸张表格，不利于无纸化办公的推行。本文将主要通过分析现阶段档案管理的弊端和推行数字化的必要性，针对房产档案管理的数字化技术应用进行详细的阐述。【关键词】房产;档案管理;数字化;应用电子文件的概念，学界早在90年代都开始研究了，主导人物也就是如今档案学的领军人物冯大师太，时至今日，电子文件的研究一直没有断过。国家层面上也出台了相关标准和战略规划，

办公室业务 2018年3期2018-04-12

我国不动产登记制度若干问题探讨

产；登记；管理；房产不动产是百姓生活的根本，在房地产价格不断攀升的现代，人们对于不动产的重视度也在提高。为了保证不动产管理工作的质量，应能结合法律规定和人民切实需要，更好的制定不动产管理、登记方案，实现不动产管理工作的质量的提升。1不动产登记的特质性分析不动产登记制度是保护个人不动产的有效手段，使不动产通过登记进行法律公示具有公信力，使物权法发挥效用，保护个人的不动资产。首先，登记是在当事人申请的前提下进行的。如果当事人没有主动申请不动产登记，就不会产生不

科学与财富 2018年1期2018-03-03

农村房产测绘的思考

为了保证农村地区房产测绘工作具有良好的准确性以及科学性，测绘人员要能认识到测绘工作的重要性，并能结合农村地区房产测绘工作的特点和实际需要来制定相应的测绘方案。本文就农村地区之中房产测绘工作进行了分析。关键词：房产；农村；测绘房产测绘工作是不动产登记、管理的基础，并且在土地资源管理以及房地产市场交易快速发展情况下也带动了房产测绘领域的发展，同时也需要房产测绘更加科学、精确。而农村之中的房产测绘工作容易受到一些特殊情况的影响，需要测绘人员能根据测绘工作实际情况

科学与财富 2017年32期2017-12-20

司法实务中已查封房产对外转让的效力分析

一些漏洞。文章从房产执行措施的研究意义入手，分析查封房产的法律效力，最后针对已办理与未办理产权的房产对外转让效率进行探讨，希望能够为司法实践提供更多参考。[关键词]司法实务；已查封；房产；对外转让；效力分析市场经济环境下，人们法律意识日渐增强，对不动产等财产的关注度也随之提升。司法实务中，针对被查封的房产，主要体现在两个方面，一是已办理产权登记的房产，二是未办理产权登记的房产，不同的房产状态，其在转让中，对应的效力也会有所差别，如果采用千篇一律的形式进行处

法制与经济·上旬刊 2017年7期2017-09-20