住宅工程
- 装配式施工技术在住宅工程中的应用
【摘要】在住宅工程当中合理地应用装配式施工技术，具有较快的施工速度、冬期施工便利、污染相对较少、建设周期相对较短以及建设质量更高等特点，同时还能够节省大量资源，因而是满足当前可持续发展需求的一种先进施工技术。本文结合装配式施工技术在住宅工程中应用的优势与劣势，着重分析具体的应用方向，希望能够借此提高装配式施工技术在住宅工程当中的应用水平。【关键词】装配式施工技术；住宅工程；应用优势；应用劣势【DOI编码】10.3969/j.issn.1674-4977.2
品牌与标准化 2024年1期2024-01-22
- 混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的优势
装配式建筑;住宅工程;施工技术;优势1混凝土装配式住宅建筑工程施工技术运用的优势1.1降低施工扬尘优势从住宅建筑施工实际来看，由于受到材料运输、装修、地基开挖等各种施工行为所影响，工程周边环境往往会受到扬尘所影响，如此一来便会造成环境污染与周边居民及施工人员健康受影响。混凝土装配式住宅建筑施工技术地运用就能够较为有效地降低施工扬尘，这主要是得益于该技术所使用PC构件由工厂分别制作好后发至现场，之后在进行装配，这样一来便能够在减少现场作业情况下降低扬尘。1.
科技研究·理论版 2022年7期2022-03-23
- 装配式施工技术在住宅工程中的运用
，本文对当前住宅工程建设中采用装配式施工技术的方法等内容进行进一步的分析，旨在减轻后期相关工作的工作难度，稳步提高当前的施工效率，为行业的长期稳步发展注入新的活力。关键词 装配式 住宅工程 预制构件中图分类号：TU767 文献标识码：A 文章编号：1007-0745（2022）01-0040-03建筑行业的稳步向前发展，促使装配式施工技术的利用优势比较显著，在应用的过程中范围比较广泛。通过对装配式施工技术的有效利用，能够更好地提高当前的住宅施工质量，更好地
科海故事博览·上旬刊 2022年1期2022-01-12
- 基于装配式施工技术在住宅工程中的应用研究
式施工技术在住宅工程中的应用使得住宅工程的建筑过程出现明显变化。相比较于一般的住宅工程，装配式施工下的主要建筑构件都被预先制定好，建筑场地的主要工作内容就是进行拼装。通过装配式技术的应用，住宅工程的建筑标准可以一致化、系统化，充分满足工业生产的要求。文章基于装配式施工技术的发展，分析装配式施工技术在住宅工程中的应用问题，探究装配式施工技术在住宅工程中的应用策略。关键词：装配式施工技术;住宅工程;技术应用问题;技术应用策略引言装配式施工技术已经在长期的发展过
江苏广播电视报·新教育 2021年30期2021-12-13
- 保障性住宅工程质量管理
点分析保障性住宅工程质量管理，结合梅溪湖雷锋科技城保障性住房（坪山村地块）项目一期项目建设现状，对工程质量、施工进度以及投资控制等各环节展开深入分析，以此来保证保障性住宅工程质量管理工作的全面有序开展，为保障性住宅工程项目的整体建设质量提供保证。【关键词】保障性;住宅工程;质量管理【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.保障性住房通常是指政府为了中低收入住房相对比较困难的家庭，提供的限定标准以及限定价格的住房。保障性住房工程
中国房地产业·中旬 2021年10期2021-12-01
- 微探住宅工程施工中防水质量通病及防治
连成摘要：在住宅工程设计和施工过程中，需要对工程防水质量问题进行足够的关注和重视，建筑工程一旦有渗漏问题出现，那么就一定会有建筑潮湿现象产生，墙面很容易大面积脱落，并且会损坏用电气设备，会对正常使用的建筑造成严重影响，有时甚至会因此造成安全事故，造成重大损失。面对这样的状况，在工程施工过程中，分析导致渗漏的各种因素，并通过采取合理的科学处理举措，解决出现在建筑工程当中各种渗漏问题，以此保证建筑物正常使用。关键词：住宅工程;防治;通病;防水质量;施工引言在不
新视线·建筑与电力 2021年6期2021-11-27
- 住宅采暖通风施工技术探讨
点。关键词：住宅工程;采暖;通风;施工技术1 引言随着改革开放、加入WTO后全球化进程的加速，人民生活水平的日益提高与改善，对热舒适要求越来越高，也导致了建筑能耗快速增长。空调和采暖是建筑能耗中的主要消耗，占总能耗的一半以上。与技术先进的发达国家相比，我国每平方米建筑采暖能要比发达国家多出3倍，能耗多了，但是舒适程度却不如别人。为了建设资源节约型社会，坚持实施可持续发展能源战略，节约能源，提高能效利用效率，提高节能意识，采暖通风工程作为节能建筑发展中的重要
科学与生活 2021年4期2021-11-10
- 住宅工程外墙内保温施工研究
优良性能，在住宅工程外墙保温系统制定中起到了重要的支撑作用。【关键词】住宅工程;外墙内保温;施工工艺【中图分类号】TU712【文献标识码】A【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.1121、建筑施工中外墙保温施工技术特点1.1保护建筑工程主体结构在建筑工程施工中，外墙保温施工技术分为外保温和内保温，外保温可以在结构外部施工保温层和保温材料，可以对外墙结构起到一定的保护作用。由于外墙直接和外界环境接触，如果没有保温层，外
中国房地产业·上旬 2021年9期2021-08-27
- 住宅工程常见质量投诉问题及处理办法
产占比较高，住宅工程的质量成为了人们关注的热点问题，而在各类因素影响下，住宅工程的质量投诉问题也越来越多，严重影响人们的居住舒适度。本文分析了住宅工程常见质量投诉问题类型，探讨相关的处理办法。【关键词】住宅工程;质量投诉问题;处理办法【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.24.住宅工程质量与群众的生命财产安全、切身利益息息相关，是整个社会都高度关注的重点问题，随着城镇化进程的加快，大量的商品住宅走入社会，尽管施工方的质量管
中国房地产业·下旬 2021年8期2021-08-27
- 装配式施工技术在住宅工程中的应用
，对于当前的住宅工程项目施工来讲，对于高新技术的应用也应当加强重视，装配式施工技术就属于其中的一种，在现如今的住宅工程项目施工中应用变得越来越普遍，在本文中将对其进行详细介绍。关键词：装配式施工;住宅工程;应用1.前言对于社会居民生活来讲，住宅工程项目是直接关系到人们的生活质量以及生活舒适度的，尤其是随着近些年来人们的生活水平提升以及收入水平提升，对住宅工程项目的舒适度以及性能要求变得越来越高。所以在住宅工程项目施工过程中选择使用装配式施工技术，无论是对于
家园·建筑与设计 2021年7期2021-08-01
- 预制装配式住宅建筑施工技术
明摘 要：在住宅工程建设期间，预制装配式结构已实现了广泛的应用，这使得建设环节产生的能源损耗现象及资源浪费现象得到了明显的控制，环境污染问题也得到了一定的解决。本文以住宅工程建设期间预制装配式技术的应用为研究对象展开讨论，总结预制装配式技术应用要点，分析预制装配式技术应用注意事项，以供参考。关键词：住宅工程;预制装配式技术;应用1预制装配式技术应用要点1.1预制剪力墙技术应用要点在住宅工程建设期间，应确保建设质量满足验收要求，强化住宅建筑的整体抗震性能，确
科学与财富 2021年12期2021-07-02
- 住宅工程项目跟踪审计存在的问题及控制分析
。尤其是对于住宅工程项目来说，跟踪审计可以及时发现并纠正工程项目建设过程中出现的问题，有效避免低质量工程的情况发生。本文从跟踪审计的现状入手，总结了当前住宅工程项目跟踪审计中存在的问题，针对此提出了一些对策和思考。关键词：住宅工程;跟踪审计;问题;控制;分析住宅工程项目的跟踪审计以国家法律法规为依据，是建设节约资源、降低建设造价、发挥资金最大化效益的有效审计手段，涵盖了工程项目从投资到设计、施工、结算的各个阶段。因此，要提高跟踪审计的管理和控制，健全工程监
成功营销 2021年9期2021-03-24
- 住宅工程监理质量与安全控制探究①
不断加快，在住宅工程建设中加强监理工作的优势较为突出，不仅可以保证工程的建设效果，还有助于提高工程的整体效益。因此监理人员需要明确责任工作职责，将质量和安全落实到不同的工作环境中，制定更加科学的监理工作方案，保证项目的顺利实施。基于此，本文论述了住宅工程监理质量以及安全管理的措施，旨在为实际工作提供重要的帮助。关键词：住宅工程;工程监理;监理质量;安全控制一、以往住宅工程监理质量和安全控制中存在的问题为了使住宅工程监理质量和安全控制效果能够得到全面的提高，
家园·建筑与设计 2021年18期2021-03-07
- 住宅工程监理质量与安全控制探究
不断加快，在住宅工程建设中加强监理工作的优势较为突出，不仅可以保证工程的建设效果，还有助于提高工程的整体效益。因此监理人员需要明确责任工作职责，将质量和安全落实到不同的工作环境中，制定更加科学的监理工作方案，保证项目的顺利实施。基于此，本文论述了住宅工程监理质量以及安全管理的措施，旨在为实际工作提供重要的帮助。关键词：住宅工程;工程监理;监理质量;安全控制一、以往住宅工程监理质量和安全控制中存在的问题为了使住宅工程监理质量和安全控制效果能够得到全面的提高，
家园·建筑与设计 2021年18期2021-03-07
- 建筑住宅工程施工技术管理探析
标。关键词 住宅工程;施工技术管理;管理要点住宅是社会大众生活质量的保障，随着社会经济的发展，社会大众对于住宅建筑的质量、功能等多个方面都有了更高要求，工程技术发展更面临着巨大挑战。为了达成施工的目标，需要结合当前的背景去思考住宅工程技术管理的要点，随着讨论的不断升级，才能推动技术发展，提升施工质量。1施工方案确认、图纸会审及施工组织设计图纸会审、施工方案确认以及组织设计是施工开始前的关键环节。在施工开始之前，建设单位为了对设计质量做好确认，必须要首先组织
建筑与装饰 2020年31期2020-12-15
- 住宅工程施工管理及质量控制
家越来越重视住宅工程施工质量管控。为了进一步提升住宅工程施工质量，需要根据实际情况明确工程施工的情况，引进新技术和新工艺，增强对工作人员的培训，安装对应的设施设备进行实时监管。因此本文主要针对住宅工程施工管理及质量控制进行简要分析，并提出合理化建议。【关键词】住宅工程;施工管理;质量控制引言随着城市化进程的不断加快，住宅工程施工质量愈加受到社会各界的关注与重视。其与国内经济发展、房地产市场变化以及群众的自身利益存在较大的联系，但近些年来各地的住宅工程施工质
理论与创新 2020年17期2020-11-16
- 甲方对住宅工程的质量控制
键词：甲方;住宅工程;质量控制现阶段存在于住宅工程的质量问题依然较多，对用户人身安全造成极大威胁。为促进社会城市化建设平稳开展，在住宅工程施工过程中，甲方也应针对工程建设需求与建设特征，制定出更加科学专项的质量控制机制，及时发现工程施工各阶段存在质量问题，并就此制定出更加有效科学的质量监管机制，确保质量管理工程能够正好符合前期设计目标。1 工程概况某住宅小区工程项目主要包括1号楼、2号楼与3号楼施工，主要建筑结构为框架剪力墙，总面积为15617㎡。其中，高
中国房地产业·中旬 2020年5期2020-10-21
- 装配式施工技术在住宅建筑中的应用研究
可以使天气对住宅工程建设的影响很大程度的降低，同时还会在一定程度上减轻施工人员的工作量，整个施工效率都可以得到有效的提升。但是施工人员一定不能在施工过程中对其进行盲目的使用，要保证其科学性以及合理性，以便装配式施工技术发挥出自身最大的作用。关键词：装配式施工技术 ;住宅工程 ;有效应用1 装配式施工技术在住宅建筑中的重要性目前，我国建筑行业长期以来一直使用传统的建造方式进行施工，导致大量建筑能源被消耗，建筑垃圾被产生。传统的建造方式给自然环境和资源带来了巨
名城绘 2020年6期2020-10-20
- 浅谈住宅工程质量通病原因及防治措施
彦庆摘 要：住宅工程的质量与人们的生活密切相关，很多质量通病的出现，会直接影响到人们的生产、生活。质量通病不易消除，它的存在是建筑工程质量的一大痼疾，不仅使广大居民在生活使用方面受到了极大的影响，还对结构安全构成一定的隐患。本研究针对住宅工程中常见的质量通病进行分析，进而有针对性的提出几点建议。关键词：住宅工程;质量通病;措施我国建筑工程的发展非常迅速，各种高档住宅也不断出现，与此同时，建筑市场的竞争也愈发激烈，为了能够在激烈的市场竞争中占有一席之地，保障
科学与财富 2020年21期2020-10-20
- 住宅工程外墙渗漏质量通病控制
今建筑行业在住宅工程中外墙渗漏质量问题已成为开发商及施工单位的棘手问题，同时给业主对房屋的正常使用带来了很大困扰，尤其是在沿海城市、雨量较多的城市此现象更为普遍。结合几年来的施工现场管理经验，现将易产生外墙渗漏质量通病的几个方面进行分析和阐述，针对不同渗漏现象来具体分析其原因，采取相应防治措施对外墙渗漏的问题予以解决。关键词：住宅工程;外墙渗漏;质量;通病控制引言当今建筑行业在住宅工程中外墙渗漏质量问题已成为开发商及施工单位的棘手问题，同时给业主对房屋的正
名城绘 2020年7期2020-09-22
- 住宅工程各阶段成本控制的重要性浅析
摘要：住宅工程各阶段成本控制对整个项目工程成本控制至关重要，结合多年工作经验，先将成本控制总结如下。关键词：住宅工程; 成本控制; 阶段一、注重决策阶段成本控制据统计，技术经济合理的设计，可以降低工程造价5 %～10%，甚至可以达10%～20%。在市场经济下，开发商要获得一个技术先进，经济合理的优秀设计方案，除了积极配合设计单位工作以外，还必须要做好招标投标择优选择设计方案、严格设计合同条款、制定图纸会审制度。而开发项目成本的控制却是贯穿于项目建设全过程。
看世界·学术上半月 2020年2期2020-09-10
- 探微在住宅工程中装配式施工技术的应用
式施工技术在住宅工程中的应用进行探究与探讨，从而提高其施工技术水平，充分满足人民对住宅建筑的要求。【关键词】装配式;施工技术;住宅工程我国建筑行业不断进步与发展，建筑企业数量逐渐增多，建筑项目的规模也逐渐扩大，很多大型的公用建筑设施推动了我国现代化建筑事业的进步，工程的施工质量和施工进度与其施工技术有重要的关联，提高施工技术的同时并优化施工技术方案能够保障建筑项目的整体质量。装配式施工技术与传统施工技术存在很大的差别，其技术形式是将施工方案中所需要的构件到
中国房地产业·下旬 2020年8期2020-08-23
- 建筑结构设计对住宅工程造价控制管理的影响分析
筑结构设计;住宅工程;造价控制管理1建筑结构设计对工程造价的影响建筑工程结构设计是否合理，除可影响施工难易程度以外，还决定着整个工程的造价。设计是就建筑工程实施项目进行提前规划和描述，以处理建筑项目和施工技术之间的联系，并对工程造价进行合理的约束和调控。整体上看，建筑结构设计和工程造价是互相对立又包含的关系。而建筑结构设计对建筑工程整体的造价影响一般至少在75%，也就是说，建筑结构设计的合理性对工程造价的控制有十分巨大的影响作用[1]。如设计方案中结构设计
建筑与装饰 2020年21期2020-08-20
- 基于BIM技术下住宅工程施工安全管理创新研究
潮摘要：当前住宅工程的设计更加注重功能性，因此施工趋于复杂化，施工中需要不同专业、部门强化协作。传统模式下的施工管理处于分散控制，信息传递分散，信息源头难以被识别，因此安全管理面临着信息混乱、资源缺少共享、安全隐患难以及时发现等现实问题，施工安全管理难以保证及时、精确。BIM技术（建筑信息模型）基于多维建模，应用于施工安全管理可以起到很好的辅助作用，不仅能消除传统模式下施工安全管理资料难以共享问题，还能保证安全协作管理的效果，住宅工程的施工安全管理得以创新
价值工程 2020年16期2020-06-29
- 绿色建筑材料在住宅工程施工中应用探讨
概括来说，在住宅工程中运用绿色建筑材料可以促进整个行业的稳定发展，提升综合国力。关键词 绿色建筑材料;住宅工程;工程施工;应用引言相较于传统建筑材料，绿色建筑材料的使用能在很大程度上满足人们的居住要求。绿色建筑材料不但安全环保，而且还有一定的经济收益。其不仅可以减少环境污染的现象，不断满足居民的绿色建筑要求，还可以减少工程成本的实际消耗，提升原有资源的利用率，进而推动工程建设的健康发展。因此，在实际工程施工过程中，应持续加强对绿色建筑材料的合理化利用，促进
建筑与装饰 2020年11期2020-06-23
- 住宅工程大坡度斜屋面吊篮安装固定优化研究
优点。但随着住宅工程设计多样化，越来越多的大坡度斜屋面造型出现在实际生活中，使得房屋造型日益美观，但随之而来的是大坡度斜屋面屋面无法安装上悬挂机构，影响外墙保温，外墙涂料的正常施工。采用足够数量的吊篮作为外立面装饰涂料的作业平台，但面对坡度较大的斜屋面，传统使用的挂壁式吊篮无法固定安装，基于此，创新提出一种斜屋面吊篮特制悬挂支架固定工艺。关键词：住宅工程;大坡度斜屋面 ;特制悬挑支架 ;吊篮1 引言本文以施工图纸等相关文件为依据，并经过对现场的考察和标准
中国房地产业·中旬 2020年12期2020-06-09
- 装配式建筑在住宅工程中的施工要点应用研究
疏漏。本文对住宅工程装配式预制构件设计、生产、施工过程中遇到的难点、要点进行分析，以及结合保利象屿公园悦府项目工程实例，分析施工过程中遇到的问题，探讨装配式建筑在后期使用过程中关注的重点，为各施工项目累计经验、提供参考。【关键词】装配式建筑;夹芯保温墙板;质量通病;住宅工程近年来随着节能降耗各项具体措施的落地，中国建筑行业迎来了新的变革，建筑工业化成为建筑业技术进步的主要方向，而发展装配式建筑作为实现建筑工业化、达到节能减排目的的重要途径。推广和应用装配式
中国房地产业·下旬 2020年3期2020-06-04
- 住宅工程项目进度控制策略研究
工期目标，是住宅工程项目控制的主要内容。由于进度计划实施中存在诸多客观和主观因素，直接影响实际施工进度，所以进行有效的进度控制十分重要。本文分析了住宅工程项目进度管理中存在的问题，提出了进度控制的有效策略。关键词：住宅工程;进度控制;策略引言：随着城市化进程加快，我国的住宅产业发展已颇具规模，住宅项目建设成为建筑工程中的重要组成部分，对其实施项目管理是实现经济效益与社会效益的必要途径，而进度控制就是项目管理的关键环节之一。住宅工程项目施工过程复杂，项目周期
装备维修技术 2020年24期2020-06-02
- 装配式施工技术在住宅工程中的应用研究
大量应用。在住宅工程中，装配式施工也有一席之地，本文在此分析装配式施工技术特点，就其在住宅工程中的应用进行探讨。关键词 装配式施工;住宅工程;应用引言装配式建筑具有很多传统建筑方式无法比拟的优势，我国也正在积极鼓励使用这种新式的建筑工艺，在我国也不乏很多高质量，高水平的装配式建筑。由于住宅建筑对此项工艺的应用时间尚短，对其研究还不够透彻，所以需要进一步提升工艺水平，加强相关研究工作。1装配式施工技术特点（1）装配式施工需要预制构件，构件设计水平是影响构件及
建筑与装饰 2020年8期2020-05-25
- 简析装配式施工技术在住宅工程中的运用
实例，对其在住宅工程中的运用进行了详细的论述，希望可以为相关工程提供参考价值。关键词 装配式;施工技术;住宅工程;运用1装配式施工技术在住宅工程中的优势1.1 绿色施工，环保节能由于施工过程中的部件都是由工厂进行预制加工的， 然后再运输到施工现场进行组装，在工厂进行加工的部件，可以经由专业人员的监督完成，所以很大程度上可以保证部件的质量。由于不再是工地进行部件的加工， 所以可以尽可能地减少工地的晚间工作，这样就可以降低由于施工造成的对周围环境的光污染噪音污
建筑与装饰 2020年4期2020-05-21
- 住宅工程中装配式建筑施工技术的应用研究
，进而推广到住宅工程中装配式施工技术的应用。关键词：住宅工程;装配式;施工技术1 引言如今，我国社会经济快速发展，科学技术水平也有了一个显著提升，而科学技术发展的同时，也为带来了建筑行业的施工技术带来了翻天覆地的变化。在传统的建筑施工过程中，有着诸多的问题比如污染环境、材料消耗量大、产生的垃圾多等等。为了能够符合时代的要求，装配式建筑技术应运而生，这项技术也凭借其质量上乘、方便、节省时间等优势在建筑业发挥了良好的效用。但是因其发展历史较短，所以要想真正的
装饰装修天地 2020年5期2020-05-13
- 批量精装修住宅工程成本控制策略分析
对批量精装修住宅工程成本控制策略分析提出了一些建议，仅供参考。【关键词】批量精装修;住宅工程;成本控制;策略分析城市化进程在不断进步和发展，住宅工程的规模也在不断扩大，施工水平日益提升。但是，由于一些主观以及客观因素的干扰，使得在批量精装修住宅工程管理以及成本控制问题仍然存在。所以，为了可以有效对批量精装修住宅工程成本进行控制，应该从设计方案、设备、材料以及施工过程等展开控制，实现标准化施工，确保在满足项目本身设计以及销售要求的基础上，尽可能将建设成本降低
中国房地产业·下旬 2020年1期2020-05-09
- PV100预铺式高分子自粘胶膜防水卷材在住宅工程中的应用分析
要： 住宅工程防水施工极为关键，防水材料在很大程度上决定了防水施工质量，PV100预铺式高分子自粘胶膜防水卷材作为一种新型防水材料，在材料性能、施工工艺以及防水效果方面都要优于传统的SBS防水卷材。目前，PV100预铺式高分子自粘胶膜防水卷材在国内应用已经比较广泛，从实际效果来看，防水效果良好，性价比较高，在建筑工程当中应用前景广阔。关键词：住宅工程;施工工艺;PV100防水卷材;应用1 前言PV100预铺式高分子自粘胶膜防水卷材是一种以高分子合成
装饰装修天地 2020年6期2020-05-09
- 住宅工程大坡度斜屋面做法优化研究
作用。但随着住宅工程设计多样化，越来越多的大坡度斜屋面造型出现在实际生活中，使得房屋造型日益美观，但随之而来的是大坡度斜屋面屋面瓦施工困难、安全隐患大等问题。本文根据大坡度斜屋面施工难危险性大的特点，对某住宅工程斜屋面原做法进行研究分析并进行优化变更，变更后降低施工难度，提高施工效率。希望对类似工程提供一定参考关键词： 住宅工程;大坡度斜屋面;做法优化1 原做法分析1.1 原图纸做法分析：经整理屋面原做法如下：①块瓦-水泥瓦;②挂瓦条30*30，中距按瓦规
中国房地产业·中旬 2020年11期2020-04-28
- 浅析住宅工程外墙外保温开裂脱落防治措施
。关键词： 住宅工程;外墙外保温;开裂;脱落1 引言随着我国城镇化率的不断提高以及社会经济的快速发展，大量的民生住宅工程如雨后春笋一般纷纷开展落地，其中保温工程作为重要的分部分项工程，其施工质量直接决定了住宅项目的正常使用功能。但在实际施工中外墙外保温材料的粘接是一道非常重要的工序，当粘接不牢固时极易造成脱落开裂，影响正常的保温功能和装饰功能基于上述问题，经历了大量的工程实践和经验总结，发现外墙外保温材料开裂脱落往往是由于粘接不牢固、塑料螺栓固定不稳固、阴
中国房地产业·中旬 2020年11期2020-04-28
- 浅谈住宅项目开发成本控制的措施
态，严格把控住宅工程的开发成本就十分重要。本文详细介绍了住宅工程开发成本管控的要点及措施。关键词：住宅工程;开发成本;管控对策1 引言衣食住行属于人民生活的基本需求，其中，住和房子相关。前些年，随着生活质量的上升，人类对住房提出了更高要求，许多人开始购买新的住宅，促使房地产产业越来越火爆，房价增加超出了人们的接受能力。近些年，伴随政府宏观经济局势的变化与房地产领域的不断规范，令房地产市场开始进到理性发展过程，这样明显降低了房地产开发商的利润。这种背景下，
装饰装修天地 2019年23期2019-12-10
- 新形势下住宅工程分户验收的质量监管
国家相关要求住宅工程在进行工程竣工验收的过程中对公共部分以及各个住宅进行专门的验收，完成分户验收之后才能出具相应的质量竣工验收记录，通过这样的方式让买房者进行质量把控，防止在整体查验的过程中产生遗漏，防止在交付的时候出现扯皮的问题，本文重点对新形势下住宅分户验收的质量监管进行研究，以供参考。【关键词】住宅工程;分户验收;质量监管;样板房1、新形势下住宅工程分户验收质量监管的意义业主在购买房屋之后，所担心的问题就在于住宅工程的质量，因为过程管理、施工工艺等相
中国房地产业·下旬 2019年9期2019-12-02
- 住宅主要质量问题的施工过程控制
建筑，人们对住宅工程的要求更高，观感要求，安全及使用功能以及老百姓最关注的尺寸偏差，这些都是老百姓拿房过程中重点关注的问题。本文对交房过程中住户提出的具有普遍性的问题进行汇总并分析，希望能够在今后的住宅工程建设过程中引起重视并加以控制从而避免这些问题的发生。【关键词】住宅工程;控制;维修扬子颐和苑工程交付后，我们在处理业主报修问题时发现许多我们平时管理过程中忽视而产生的问题。针对在维修中所关注的重点，我们应该在主体施工过程中给与重视，减少和避免在维修期间再
中国房地产业·下旬 2019年9期2019-12-02
- 浅析卫生间混凝土坎台施工管理和质量控制
—2014《住宅工程质量常见问题防治技术规程》“7.0.3规定厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞口外，应做一道高度不小于200mm的混凝土导墙，与楼板同时浇筑”，在一次浇筑前，支设模板过程中，浇筑混凝土时，对于整个施工过程中要进行严格的管理，加强施工现场的安全管理力度，提升支模的施工质量，才能够使工程的质量有所提升。同时要防微杜渐，施工安全要进一步重视，利用有效的技术措施，在一定程度上加快施工进度的同时，提高了整体质量。本文对如何提高卫生间坎台一次浇筑质量
装饰装修天地 2019年22期2019-11-22
- 住宅水暖工程渗漏分析及防治探究
策。关键词：住宅工程；水暖工程；渗漏原因；防治对策1 前言在我国建筑施工中，住宅水暖工程是关系到居民使用便捷与安全的重要工程。但是由于种种原因住宅水暖工程常会出现渗漏等情况。因此，加强住宅水暖工程渗漏原因的分析与解决对住宅内居民有着重要意义，同时也是现代物业企业、水暖维护人员的重要工作。2 住宅水暖工程渗漏防治重要性分析住宅水暖工程主要由住房的供水系统和住房的供暖系统组成。供水系统为居民的正常居住提供使用水，并对污水进行处理。供暖系统主要是为住户提供适宜的
装饰装修天地 2019年4期2019-10-21
- 关于住宅工程水暖安装预算中突出问题的探讨
受关注，而在住宅工程建设中，人们往往对水暖安装的要求比较高。工程预算决定了水暖设备的质量以及设备安装的水平，也决定了水暖工程实际造价。因此，进行合理、科学的水暖安装预算，一方面能够有效的减少工程建设的成本，另一方面可以保证住宅工程的质量问题。关键词：住宅工程;水暖安装;工程预算;突出问题;解决措施1 前言在建筑工程建设过程中，加强预算管理十分有必要，为了提高经济效益，实现资源的合理配置，应该针对建筑工程中暖水工程预算控制中存在的问题进行分析，并提出一些对
装饰装修天地 2019年9期2019-10-21
- 住宅工程常见质量缺陷成因分析及防治措施
：为有效防治住宅工程中出现的渗、漏、裂等质量缺陷，提高住宅建筑工程质量，该文通过对广东省清远市近两年住宅工程质量投诉案件中质量缺陷的成因进行分析，并结合实际工程处理经验，在施工过程中提出相应的防治措施《清远市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条》，该措施对常见质量缺陷起到很好的防控作用。关键词：住宅工程;质量缺陷;渗漏;渗水;空鼓;防治措施中图分类号：TV641 文献标志码：A0 引言随着水泥行业和混凝土技术的进步，现浇钢筋混凝土被广泛应
中国新技术新产品 2019年14期2019-10-09
- 住宅工程绿色施工的技术应用
：绿色施工；住宅工程；技术；应用一、住宅工程绿色施工的概况（一）工程的基本情况某住宅小区3、4号栋建设项目地处浙江地区人民路和广场路交汇地带的西北角，建面为91460m2，建筑的总高度为99.85m，属于剪力墙结构。外墙被外墙内包围着，外窗选取的是6mm+15A+6mm双层钢化中空单银Low-E玻璃。在此工程施工阶段，相关主体严守相关标准、规范与要求，全面推广运用绿色施工技术。（二）环境保护1、进场之后，将环境保护施工标牌放至大门出入口处，从而达到强化进入
中国房地产业·中旬 2019年1期2019-09-10
- 关于住宅工程水暖安装预算中突出问题的探讨
直接的影响。住宅工程的预算中，水暖安装预算是比较复杂的，涉及到很多问题和内容，因此为了提高预算结果，就需要预算人员掌握良好的预算理论知识，强化其专业技能。但是在实际的水暖安装预算中，由于受到多种因素的影响，工程预算的结果会受到影响，因此需要采取有效的对策进行住宅工程水暖安装预算，保证整个住宅的质量得到提升。关键词：住宅工程;水暖安装预算;问题;探讨近些年来，我国经济迅猛发展，生活基础设施建设不断加快。目前在家居中比较流行流行水暖的采暖方式，因为水暖更加环保
科学导报·学术 2019年42期2019-09-10
- 装配式施工技术在住宅工程中的应用研究
成为越来越多住宅工程的选择，其应用范围涉及框架结构和墙体、楼板等方面。本文首先简要介绍装配式结构施工技术在住宅工程施工中的应用形式，阐述由于装配式结构物理特性带來的特殊工艺要求。进而分析在具体的住宅工程装配式结构安装施工中相关施工技术的应用，从施工准备阶段的构件质量控制与技术准备，到施工过程中梁、柱的吊装和节点连接工艺，重点探究安装质量控制的关键参数的测量与校正方法以及焊接工艺的质量控制。关键词：装配式结构安装;施工技术;住宅工程;测量与校正;施工顺序1
装饰装修天地 2019年16期2019-08-14
- 基于多层感知器住宅工程造价预测研究
李双双摘要：住宅工程的投资费用影响着工程决策、投资经济效益等多方面，设计方案的选择影响着工程全生命期造价。本文针对山东省潍坊市4个县市区的24个工程案例，采用MLP神经网络进行模型构建，确定了16个影响造价的主要因素作为网络输入变量，并对输入参数进行归一化处理，其中20组作为训练样本，4组作为检验样本，对建筑工程项目造价进行准确的预测。经检验，基于MLP模型进行住宅工程造价估算，其预测精度符合工程投资估算标准要求。Abstract： The investm
价值工程 2019年14期2019-07-17
- 装配式施工技术在住宅工程中的运用
;施工技术;住宅工程;运用1 装配式施工的含义装配式施工，指通过对建筑进行合理的技术分割，使建筑成为几种块体的组合，把块体设计送入工厂中，在图纸的指导下对其进行预制构建和组装，之后用特殊的运输工具把成品送到建筑工地进行安装。建筑工地提前进行了钢筋和孔的预留工作，待预制构件安装完成后用混凝土浇筑进行固定。采用装配式建筑技术，能够保障建筑的质量，还能够提升建筑效率，推动了建筑行业的发展。2 装配式住宅建筑施工常见质量问题探究2.1 管线及构件埋设中存在的
装饰装修天地 2019年24期2019-01-19
- 探究绿色住宅建筑设计的关键与策略
；节能环保；住宅工程；绿色清洁1 前言如今社会正在飞快的向前发展，建筑行业也在呈现逐渐上升的趋势，住宅建筑也越来越多的出现在人们的视线当中。建筑的设计往往与生态环境、自然环境有较大的关联，将绿色设计的理念融入到住宅建筑设计当中，不仅有效的减少了对资源的消耗，而且还对生态环境起到了一定的保护作用。2 绿色住宅建筑设计的综述所谓的绿色建筑指的是，在进行设计与建造的过程中，对建筑物周围的环境，对光能、风能等能源的利用进行詳细的考虑，从而让其在最大程度上减少对于能
装饰装修天地 2018年9期2018-10-21
- 装配式施工技术在住宅工程中的应用
；施工技术；住宅工程1 装配式住宅工程的施工技术1.1 外墙的施工技术对于装配式住宅的PC外墙的施工而言，施工时必须要严格的依照施工标准进行。设计方案时，已经对水准的标高和水平的标高参数做了统一的规定。现场施工时，施工人员首先要依据水平标高线，在住宅楼的楼面上粘贴PE棒或是密封条，测量人员利用专业的水平仪，测量PC板的水平线，达到施工标准后，由施工人员慢慢将PC板放下，保持PC板的稳定性，借助经纬仪进行辅助支撑，保证PC板的垂直度，最后固定其他的配件。PC
装饰装修天地 2018年9期2018-10-21
- 探析住宅施工中住宅裂缝成因及控制与处理
质量。文章对住宅工程施工中混凝土裂缝的成因进行分析，研究治理裂缝的措施。【关键词】住宅工程；混凝土裂缝；成因；措施近年来随着我国城市化进程的进一步加快，使得住宅的数量得到了大幅度的提升，其施工质量会直接影响到人们的生命财产安全。在住宅中，墙体结构是比较关键的一个组成部分，一旦出现较为明显的裂缝问题，必然会影响到结构的安全性，产生一些安全隐患，因此需要采取较为合理的措施予以防控。基于住宅施工墙体裂缝的控制极为必要，需要详细分析在建设过程中可能存在的明显问题和
智富时代 2018年9期2018-10-19
- 某住宅小区工程铝合金模板实现二次构件随主体一次成型的深化设计
。【关键词】住宅工程；铝合金模板；二次构件；一次成型；深化设计【中图分类号】TU755.2 【文献标识码】A 【文章编号】1674-0688（2018）05-0129-020 引言铝合金模板因其周转次数多、混凝土施工成型质量好、能达到清水混凝土的效果等优势而得到广泛应用。但往往由于铝模初期设计时对施工图纸和现场考虑不足，到后期施工反而增加了二次构件的工程量，导致经济效益下降，并且容易出现质量隐患。为了改进不足，在保证施工质量和满足建筑使用功能的前提下，对二
企业科技与发展 2018年5期2018-09-10
- 住宅工程中钢筋混凝土圈梁施工技术探讨
影响。本文就住宅工程中钢筋混凝土圈梁施工技术进行探讨。关键词：住宅工程；钢筋混凝土；圈梁施工技术圈梁是在房屋的檐口、窗顶、楼层、吊车梁顶或基础顶面标高处，沿砌体墙水平方向设置封闭状的按构造配筋的混凝土梁式构件。为了提高多层砖混结构的抗震能力，增强建筑物的整体刚度和延性，近十多年来钢筋混凝土圈梁在抗震设防区的多层混合结构房屋中得到普遍应用。1.住宅工程中钢筋混凝土圈梁存在的必要性砌体住宅结构房屋中，在砌体内沿水平方向设置封闭的钢筋砼梁，以提高房屋空间刚度、增
科学与财富 2018年21期2018-08-22
- 浅谈解决住宅工程水暖安装预算中的问题
装已逐步成为住宅工程中的重要问题。水暖安装预算是住宅水暖工程的重要前提，关系到安装工程的造价问题。本文主要阐述和分析了住宅工程水暖安装预算中的突出问题，并提出了重要举措。关键词：住宅工程；水暖安装；预算问题近些年来，我国经济迅猛发展，生活基础设施建设不断加快。目前在家居中比较流行流行水暖的采暖方式，因为水暖更加环保、舒适，这提升了现代人们生活的品质。在住宅工程中，水暖安装工程是非常重要的，作用相当于人体内的血液。住宅工程中水暖安装要严格根据标准的施工图纸施
世界家苑 2018年5期2018-07-28
- 简析装配式钢结构住宅工程设计及其优化
装配式钢结构住宅工程设计无论从结构体系的设计、基本模数的确定、平面的定位方式、设计的指导思想等方面都存在着很大的区别。在设计过程中，通用结构体系和专用结构体系没有区分，数模化、标准化的设计思想没有得到足够重视；在施工图阶段，缺少对于构件及装配节点的深入分析，没有解决构配件的标准化定型和装配节点的构造详图设计，这些问题制约了装配式钢结构住宅工程发展。基于此，本文阐述了装配式钢结构住宅工程的主要特征以及装配式钢结构住宅工程设计存在的主要问题，对装配式钢结构住宅
装饰装修天地 2018年16期2018-07-09
- 论住宅工程质量通病防治与控制
国华摘 要：住宅工程的质量对人们的生活和利益有重大影响，影响着我国社会经济的发展，急需国家对住宅工程的质量进行认真严格的把关，只有加强对质量的管控才能使得居民住宅工程的质量和整体水平得到有效提升，给人们提供温暖舒适安全放心的住宅。关键词：住宅工程 防治 控制中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2017）12（b）-0141-021 提高质量意识，充分认识质量通病的危害住宅工程的质量通病不仅影响住户使用，而且与建设单位、施工单
科技创新导报 2017年35期2018-06-05
- 住宅厨卫间U—PVC排水管道装配式施工技术
务。关键词：住宅工程；厨卫间施工；U-PVC排水管道；装配式施工技术在给住宅的厨卫间空间选择排水管道时，需要对厨卫间的排水环境与需求进行参照，不能选用强度过低的管材，而U-PVC管道是一种非常适合被应用到排水工作中的管道，在基本管道制造材料的基础上，加入了润滑剂、稳定剂以及增色剂等材料，经过多项处理环节才能制这种管道，其具有极其优良的物理性能，使用时间也比一般的管道更长，本文对其被应用到厨卫间的排水系统之中的施工情况进行分析，选用的是装配式的施工方法。1
科学与财富 2018年7期2018-05-21
- 住宅园林景观设计的生态化路径的分析
。【关键词】住宅工程；园林景观；生态化；介绍1、住宅园林风景设计理念的意义生态园林风景的功能主要体现在如下几点：①具备艺术性与观赏性，对总体美化住宅环境有着较大作用；②借助植被实现的光合作用来改善整个住宅的自然环境，提高住宅的空气质量；③调整与管理自然风，气流方向与速度均会受到相关区域植被数量的干扰，生态化发展既可以将自然风引入住宅区，还可以在很大程度上避免沙尘等造成的不良影响。住宅园林风景的设计迈向生态化趋势，大都需要依靠人性化要求，不仅要实用美观，还要
中国房地产业·上旬 2018年12期2018-05-14
- 关于住宅工程水暖安装预算中突出问题的探讨
性。关键词：住宅工程；水暖安装预算；突出问题；探讨1导言在建筑工程项目中，工程预算占据着重要的地位，在建筑工程的决策和施工检测等方面，都发挥着重要的作用。在整个工程的所有预算当中，水暖安装预算最为复杂，其涉及到很多的环节，为了做好预算工作，预算人员需要达到一定的要求，需要掌握大量的基础理论知识和专业的技能。但是在实际的水暖安装预算的过程中，由于预算人员的能力不够，往往会出现很多的问题，这就需要不断优化住宅工程水暖安装预算措施，提高整个建筑工程的质量。2在住
科学与技术 2018年12期2018-04-25
- 住宅防渗漏工程监理措施分析
类型。而随着住宅工程项目数量的不断增加，人们也越来越开始重视建筑工程的质量，但是在日常生活中，还是会经常发生渗漏等现象，这就严重影响了人们的日常生活。因此，本文着针对住宅防渗漏工程监理措施进行以下分析。关键词：防渗漏；监理；住宅工程住宅防渗漏工程监理方面的工作是值得人们进行深入探究的，因为这关系着住宅工程的施工质量，同时对于人们的生活也具有重要的影响，只有加强对于住宅防渗漏工程监理方面的研究，才能帮助人们更为深入的了解其中的内容以及有关监理要点，进而尽量避
科学与财富 2018年35期2018-02-18
- 建筑结构墙面裂缝的成因与处理措施研究
。【关键词】住宅工程；墙面裂缝；收缩裂缝；不均匀沉降；结构措施；处理措施0 引言我国的房地产经历了粗放型的快速发展到近年来的精细化发展，一方面是国家对工程质量的监督的加强，另一方面，业主维权意识也在提高，业主对建筑工程质量的关注程度也明显提高，另外，作为开发商或者施工单位，有义务对施工质量负责，力求减少和降低质量通病的发生。本论文的目的是在分析墙面裂缝问题的形成原因，进而寻求墙面裂缝问题的最佳防治措施，逐步消除墙面裂缝质量通病，切实提升施工质量，维护业主的
科技视界 2017年33期2018-02-03