建筑结构设计对住宅工程造价控制管理的影响分析

李建文

摘 要 随着城市化进程的快速发展，各个城市逐步加大了基础设施建设方面的投入，在住宅项目建设开发过程中，人们越发意识到工程造价控制对工程效益实现的重要性。项目建筑方案设计阶段特别是结构设计，应充分考虑住宅建筑本身的特点、功能及效益要求，实现工程实用性与经济性的统一，以达到较好的工程造价控制目的。实践中建筑结构设计对工程造价控制的影响还存在着诸多问题，制约了工程建设的实施及经济目标的实现，加强对结构设计阶段的工程造价控制管理已成为行业的内生需求。

关键词 建筑结构设计;住宅工程;造价控制管理

1建筑结构设计对工程造价的影响

建筑工程结构设计是否合理，除可影响施工难易程度以外，还决定着整个工程的造价。设计是就建筑工程实施项目进行提前规划和描述，以处理建筑项目和施工技术之间的联系，并对工程造价进行合理的约束和调控。整体上看，建筑结构设计和工程造价是互相对立又包含的关系。而建筑结构设计对建筑工程整体的造价影响一般至少在75%，也就是说，建筑结构设计的合理性对工程造价的控制有十分巨大的影响作用[1]。如设计方案中结构设计的合理性，建筑结构类型、基础形式类型的选择，上部结构体系、构件、混凝土强度选择及配比等都对工程造价产生影响。通常情况下，建筑结构设计对工程造价影响主要分以下几个层面：①结构设计质量的影响。结构设计质量的优劣直接关系到工程造价编制的合理性，甚至可能导致工程事故造成不必要损失，结构设计的问题很多是由设计人员的失误和经验不足引起的。②建筑结构设计方案对工程造价的影响。建筑工程结构设计方案会对建设工程中的结构与地基形式，构件结构尺寸，建筑材料的强度与配比使用进行设计，从而影响到工程造价。结构设计人员要尽量考虑到项目结构的规范以及合理布局，同时优化建筑材料的选择和用量，降低工程造价。③设计过程中的影响。从实际情况来看，建筑工程实施过程中存在着很多不确定因素，结构设计并非一成不变，是一个动态过程，设计人员需具备多方位综合的设计理念和娴熟的技术技能才能有效控制工程造价并确保建筑工程的顺利进行。

2建筑结构设计与工程造价二者之间的关系

在建筑工程实施过程中，建筑结构设计可以说是建筑工程建设的灵魂，也是实现技术向生产力转化的纽带，更是技术与经济融合的重要手段。一般而言设计方案对造价的影响多在建筑结构类型或基础方面体现，而设计方案中关于建筑材料的选定和施工方法的选擇也直接关乎建筑工程的总成本。因为整个建筑的结构设计会直接影响到其最终造价成本的控制效果，如果一个建筑物前期的方案被确定，这就意味着整个建筑物的结构设计概况已经基本定型，设计施工图是工程实施过程的主要依据，后期成本造价控制就必须在施工图的前提条件下进行，工程预决算，工程实施方案的制定都直接与其相关联;所以探究住宅工程造价控制管理与建筑结构设计之间的关系，十分有必要。通过以往的工程实践可以看出在很多建筑结构方案设计过程中，可能会因为设计质量不过关或是施工图设计深度及细节不足问题的频繁出现，影响到工程造价的控制和管理，究其根源还是在于结构设计问题。其关键就是没有将整个建筑物的结构设计与造价成本的控制有效的结合。

3建筑结构设计对住宅工程造价控制管理的有效措施

3.1 对设计方案的深入研究，实行多方案综合比选

设计师对建筑工程结构设计过程的理解和掌握直接影响到工程造价的控制与管理。如建筑工程结构设计在项目建设过程中对其建筑形式、建筑材料的选择和使用等。要想提高建筑结构设计中的工程造价控制水平就要关注设计人员的专业技能并保证每个环节都能够与造价人员保持有效沟通。根据工程的建造的实际情况，在建筑结构设计中要通过功能与经济的多元比选优化设计方案，既要满足工程设计的质量要求又能够达到节约成本使工程造价得以控制的目的。

3.2 完善造价控制制度，推广限额设计

建筑结构设计阶段，工程造价管理要取得理想的控制效果，建立完善的造价控制制度是工程造价控制顺利实施的重要指导与保障。住宅项目开发企业在项目实施过程中，需要结合项目的具体情况，制定完善的造价控制制度，明确造价控制目标;推广限额设计可使得建筑结构设计阶段的设计人员以此为依据，在保障设计流程的科学性同时严格遵守履行造价控制的相关制度与约定。

3.3 构建参与设计的竞争机制，提高设计方案的整体水平

建筑结构设计对于整个建筑来说具有组织、规划、协调和控制的作用，要有严格的内部控制执行力来保障，通过充分的市场竞争机制选择内控制度完善的设计单位和人员，使得所有的设计人员都能够积极参与到造价管理的工作中，为造价控制效果的实现创造良好的条件;除此之外，相关人员还要加强对每个环节的监督管理工作，建立健全造价控制机制。

4实际结构设计优化提高造价控制管理案例

山东德州某多层住宅项目，建筑规模5.8万平方米，当地房地产市场成熟度低，房价弹性不足必需严控成本支出。造价人员按规范编制投资估算提出限额设计要求，通过方案比选修改结构设计方案，经施工图预算达到要求后才确定施工图。住宅工程的基础和地基处理可以说是建筑工程整体结构安全与稳定的关键，是建筑工程结构设计上的重要环节，在工程造价中占有相当大的比重。此项目当地为粉砂质粉土地质结构地耐力软弱，原设计采用褥垫层加60厘米钢筋筏板基础，成本较高，后建议采用建筑垃圾强夯扩充桩对地基进行加固处理也能满足建设要求，实施替换后此项每平方米节约成本150元，达到节支增效降低开发成本的目的。在对建筑基础设计时，设计人员应该从整体上考虑，不仅考虑地基上部的结构形式，还要考虑周边环境如地质条件带来的影响，在保证结构安全的情况下降低工程总造价。

5结束语

对建筑工程住宅项目而言，结构设计阶段是工程顺利进行的基础阶段，虽然此阶段的费用支出有限，但是对工程投资的影响却是极大的，要充分意识到造价控制的重要作用，制定完善的造价控制制度，严格推行限额设计，在提高建设结构设计的科学性的同时保障建筑工程经济效益的实现。

参考文献

[1] 王智鹏.建筑结构设计对于建筑造价成本的影响[J].居舍，2020（3）：78.