装配式施工技术在住宅工程中的应用

柯云香

摘 要：随着传统建筑技术退出市场，全新的建设理念已经成为当前引领建筑进步的新导向，目前来看，国内建筑住宅项目施工建设全面进入到了转型阶段，极大的改善了传统落后技术形态，推动了建筑产业不断发展，装配式住宅建筑施工得到了有效推广，实现了建筑行业产业化发展，在实践过程中，只有不断改进和加大技术创新能力，才能从根本上解决节能减排问题，提高城市形象，维护人民健康安全。

关键词：装配式；施工技术；住宅工程

1 装配式住宅工程的施工技术

1.1 外墙的施工技术

对于装配式住宅的PC外墙的施工而言，施工时必须要严格的依照施工标准进行。设计方案时，已经对水准的标高和水平的标高参数做了统一的规定。现场施工时，施工人员首先要依据水平标高线，在住宅楼的楼面上粘贴PE棒或是密封条，测量人员利用专业的水平仪，测量PC板的水平线，达到施工标准后，由施工人员慢慢将PC板放下，保持PC板的稳定性，借助经纬仪进行辅助支撑，保证PC板的垂直度，最后固定其他的配件。PC板安装一段时间后，施工人员要将PC板间的缝隙利用PE棒或是密封条进行密封，进行第二层的封堵。采用干性无收缩的防水砂浆对室内部分进行封堵，室外则是用硅酮密封胶进行施工。

1.2 外墙节点的防水技术

在建筑施工过程中，防水技术一直是建筑工程的重要环节，防水效果质量直接影响着建筑的使用寿命及建筑的使用性能。传统的建筑防水是将外部的水流堵在建筑物的外边，使水不流进建筑物内，也就是单纯的堵水。而预制装配式建筑存在拼接的接缝，这些节点缝很容易出现渗漏的现象，不能采用传统的方法进行防水。因此，就防水的方法就应该采用倒水、排水的方法。在设计住宅计时就应该将流入住宅内的水经过排水系统，将水流排除住宅外，避免水流渗透到住宅的内部。在整个住宅建筑的施工中，PC外墙的接缝最为的重要，很容易出现各种各样的问题，从而导致材料干缩变形。PC板缝在施工处理前，要进行试验测试。预制装配式的建筑的墙面接缝的密封都要运用高分子密封材料进行施工，采用PE棒进行填充，避免住宅外部的水流进入住宅的内部。在两个墙体间拐角的地方要运用密封胶进行防水处理，运用干性无收缩的水泥浆对墙体的现浇结构间的缝隙进行封堵，最大程度上保证了水流进入住宅的内部。

1.3 预制构件的吊装工程

预制构建有两种系统，干式系统与湿式系统，这两种系统的吊装程序存在着不同之处。干式吊装的步骤是先放样，再对预制的所有构建进行吊装，灌溉楼板间，所有的结构施工完成后，再对外墙进行吊装。湿式系统的吊装步骤是先放样，再对所有的预制构件进行吊装，然后进行浇筑，配置机电设备，最后才是楼板的灌溉。湿式系统的安装工艺有以下方面需要注意：在对住宅楼板进行施工时，墙板的上部结构要用现浇混凝土进行浇筑，利用铁件将墙板的下部连接起来；墙板的上部预留的锚筋要插在叠合的现浇层的内部；墙板的下部要预留出合适的空间，防止地震发生时住宅随着地震一起晃动。

1.4 构件的安装

构件安装连接的工艺繁多，现浇式连接和机械式连接会经常的应用于工程中。连接的部分比较狭窄时，利用现浇方式进行连接，通常这种方式对混凝土的铸模要求比较高，需要达到标准的水平，才能使脱模工作顺利的完成。机械式连接方法的特点是具有较高的强度，不会产生收缩，能够使构件连接的更加稳定，但是这种方式要求必须使用较高强度的钢筋。

1.5 接缝技术

装配式施工技术在逐渐的完善下，已经形成一套可靠的技术体系，装配式结构节点部位的施工是整个项目的关键环节，其对于整体结构的稳定性和质量安全都具有重要影响。装配式结构在节点位置的连接技术可以分为干式连接和湿式连接两种。施工技术人员根据现场实际情况选择合理的接缝技术，在选择干式连接技术的时候，需要获取足够的结构承载力和刚度参数，确保现浇箱梁结构的一致性。需要注意的是，连接结构所测定的延展性和恢复性，很难满足与混凝土预制框架之间的一致性。

2 装配式住宅质量控制及管理目标

2.1 施工阶段质量控制

（1）事前控制，整个工程施工前的准备工作。根据该建筑项目所在的自然条件和技术经济条件进行调查，选择施工过程中最佳的技术与最佳施工组织方案，并以此作为施工的重要依据。并有针对性的组织各个施工队伍和有关人员的准备工作，发挥技术和管理的整体优势，把长期累积的技术、管理及经验，有效性地应用于这项工程。对此工程所需的材料进行事前的严格控制，这是对该工程施工质量控制的基础。还应要求施工现场人员对材料进厂时质量控制和控制手法等环节的加强，让材料的质量要求和技术标准满足工程需要，尤其是加强对本工程关键材料及构件的质量控制。对于这些关键材料，要有“一证两报告”，对于一些进口材料，还应有商检报告及化学成分分析资料，凡是没有这些资料或资料不全的一律不得入场，同时还应加强材料的使用，防止错用或使用不当而对工程质量造成损害。

（2）事中控制，施工中的质量控制。施工中的自身质量控制。保证自我检测系统能够发挥应有的作用，并在质量控制中保持很好的状态；进行质量监控控制。施工中应注意在施工阶段对影响质量因素所做的安排，是否发生不利于工程质量的情况。检查工序间的交接。对于工程重点工序及重要工艺，必须在规定的时间内检查，确定达到质量要求后，方可进行下一道工序；对于重要的变更及图纸的修改，必须通过研究、分析及讨论后，才能发布变更指令进；严格检查验收。每个工序的检查及验收，应当按照规范自检，自检合格后方可向上级提交质量验收通知单，在收到通知单后，在规定的时间内进行检查工序质量，在确认质量合格后，方可进入下道工序的施工。

（3）事后控制，施工过程所形成的产品质量控制，要分部分项工程的验收。应根据合同及图纸要求，对完成的分部分项工程进行验收；在一个单项工程或整个建筑工程完成后，先应施工单位竣工预验收合格后，再向监理提出竣工验收申请。

2.2 工程管理目标

（1）质量目标：本工程确保达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准。

（2）文明施工及环境管理：严格执行国家规定的OHSAS18001职业安全健康管理体系和西安市施工现场的安全生产管理规定，杜绝一切重大事故，使事故控制在1‰以内。有效的布置好施工现场，加大力度对现场管理，最大限度减少对环境的污染。

（3）团结协作管理目标：全面负责施工现场的管理工作，提高施工人员意识。主动协调好各个单位以及政府部门的关系，营造一种真诚协作的、积极高效的、和谐健康的工作气氛，形成合力，创造精品工程。为企业及个人以后进行工业化施工积累丰富的经验，打好稳固的基础。

3 结束语

建筑行业面临的形式越来越复杂，只有通过更先进的技术创新，才能减少投资、增加收益、缩短工期，全面实现最大效益目标，推动建筑企业良性发展，使我国建筑产业效率更高，质量更好，推动建筑业实现工业化、流程化发展新模式。

参考文献：

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[2] 呼梦洁，俞君宝，张苏俊.装配式住宅发展现状探讨[J].安徽建筑，2016（6）：27～28.

[3] 韋贵娟，马双双.试述装配式住宅在高层住宅建筑中的应用[J].建材与装饰，2016（47）：103～104.