去库存
- 决策权配置有利于企业去库存吗
团决策权配置对去库存行为的影响。 研究结果表明， 当产能过剩时， 采取集权管理有利于实现去库存的目标。 进一步分析其作用机制后发现， 集权下通过提高企业经营效率这一渠道来影响企业去库存决策的执行效率。 情境检验显示， 当集团内部控制质量较好， 企业处于成熟期、衰退期以及产权性质为国有时， 采用集权管理更有利于企业去库存。【关键词】制造业集团;决策权配置;去库存;代理冲突【中图分类号】F270 【文献标识码】A 【文章编号】1004-09
财会月刊·下半月 2022年1期2022-03-26
- 供给侧结构性改革对房地产行业的“去库存”效应研究
将房地产行业“去库存”列为改革的五大任务之一，以期实现行业的健康发展，确保中国经济能够顺利实现量的合理增长和质的稳步提升。在现行“房住不炒”的政策原则下，对供给侧结构性改革政策的效果进行定量评价，以便未来能够做到更加有的放矢和精准施策，就变得十分重要。房地产企业库存的变动在经济周期中发挥着重要的作用，库存的增加或减少对于经济波动的判断具有非常重要的参考价值[6−7]。学术界关于房地产企业库存调整的动机给出了不同的解释。大多数学者认为房地产企业未来预期的变动
中南大学学报（社会科学版） 2022年1期2022-02-16
- 玉米生产者补贴制度与临时收储制度的经济效益对比分析
制度并不能达到去库存的目的，同时也产生了一些新的矛盾。因此，进一步完善补贴制度，建立完善的储备机制是势在必行的。关键词：玉米生产者补贴制度;消费者剩余;生产者剩余;去库存一、引言自2008年起，我国为应对全球粮食危机问题，出台了玉米、大豆临时收储政策，并且宣布连年提高粮食收购价格以保障农民的收益。但收储制度的实施和最低收购政策的保护使得国内粮食价格普遍较高，造成了国内外玉米“价格倒挂”现象，而且导致玉米生产量、进口量和库存量三量齐增，库存大量积压，玉米供需
科学与生活 2021年18期2021-11-24
- 媒体深度融合改革的“去库存”财务策略
伐，亟需做好“去库存”这个大文章呼应媒体运行体制机制创新，力推深度融合整体转型。各级媒体应当运用“去库存”财务策略，盘活有形和无形资产，实现各类资产收益最大化，有效保障媒体融合改革，推动实现媒体深度融合发展的战略目标。[关键词]媒体融合 财务策略 去库存 资产盘活近年来，我国密集出台有关媒体融合发展的顶层规划，各级媒体抢抓媒体融合战略机遇，举旗定向，加快建设基于互联网的新型主流媒体，深入实施媒体深度融合改革工程。然而，改革并非一蹴而就，子報子刊
中国内部审计 2021年11期2021-11-20
- 从馆配视角破解纸质图书滞销浪费难题
社 纸质图书 去库存2019年，全国图书出版实现营业收入989.7亿元，增长5.6%;总印数106.0亿册（张），增长5.9%;总印张938.0亿印张，增长6.3%;定价总金额2179.0亿元，增长8.8%。出版新版图书22.5万种，较2018年降低9.0%;重印图书28.1万种，增长3.3%;图书出版的规模逐年提升，图书出版的结构进一步优化，但是图书出版行业的库存也在逐年攀升。虽然从2017年开始，我国新书出版量逐年下降，但动销品种不多，平均销量亦不容乐
出版参考 2021年3期2021-05-20
- 房地产市场风险特征分析
产;市场风险;去库存一、绪论近几年来，国家出台了多项房地产市场调控政策，总的来说全国房地产市场的运行较为平稳，但城市和区域间仍存在较大差距，国家统计局发布《2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》表示，虽然政府在进行强压调控，但以深圳、广州为代表的一线城市，以及以惠州、金华为代表的部分二线城市房地产价格仍有大幅度上涨，而与之相对的是三四线中小城市的房地产库存量持续增长，去库存的压力依旧很大。因此结构化差异的存在一方面会使北上广深的传统热点城
看世界·学术下半月 2020年6期2020-09-10
- 金融支持中小城市房地产去库存的对策研究
断累积，房地产去库存已经成为迫切要求。当前中小城市房地产去库存面临着房价过高、土地供给不足、城市结构不合理、房地产开发企业资金风险等诸多问题。本文从发挥金融作用的角度，探讨了中小城市房地产去库存的一些应对措施。关键词：中小城市;房地产;去库存;金融风险房地产业作为国民经济的重要组成部分，对金融、建筑、钢铁、水泥、木材、家具、家电等相关行业都有很大的影响。最近十几年间，我国相继出台了一系列刺激政策，鼓励扩大投资，使得房地产行业高速发展。但是，房地产业快速发展
中国房地产业·中旬 2020年7期2020-08-06
- 财务视角下制造业企业去库存管理研究
存管理问题多，去库存难以取得实效，企业应该深入分析库存增加具体原因，加强库存管理的制度建设，落实责任机制。文章以生产制造业中国航发红林为例，分析了库存占比大，周转时间长等给企业生产带来的问题和风险。并针对问题，结合企业近年来去库存的经验，总结了去库存管理需要完善制度体系;需要深入分析库存增加具体原因;需要加强生产过程管控;需要提升信息化管理水平等具体方法和措施;阐述了各项措施在去库存工作中应用效果。通过去存货管控发现产品生产经营过程中的问题，达到不断提高产
经营者 2020年12期2020-07-06
- “全民饮茶日”推动茶叶产业去库存策略研究
矛盾日益突出，去库存成为当前茶叶产业市场的首要任务。培养公众饮茶意识成为促进茶叶消费的关键，以“全民饮茶日”为代表的茶事活动正是最好的途径，十年时间，虽有不少贡献但仍未能起到真正解决去库存的作用。为此，本文将从传播环境与5W模式中的三部分入手，探讨目前在“全民饮茶日”活动中存在的根本问题并提出建议，使其真正起到向公众普及茶文化，培养饮茶意识，提升茶叶消费量，推动茶叶产业去库存的作用。关键词：“全民饮茶日”;茶叶产业;去库存中图分类号： G112文献标识码：
今传媒 2020年3期2020-04-07
- 供给侧结构性改革对煤炭行业上市公司的影响研究
角，从去产能、去库存、去杠杆、降成本四个方面着手对供给侧结构性改革对煤炭行业上市公司的影响进行了研究。关键词：供给侧结构性改革 去产能 去库存 去杠杆 降成本一、引言中共中央总书记、中央财经领导小组组长习近平2015年11月10日上午主持召开中央财经领导小组第十一次会议，首次提出推进经济结构性改革，着力加强供给侧结构性改革，其旨在提升经济增长的质量和数量，适度扩大“需求”，同时要减少无效“供给”，使供给侧与需求侧协同发展，从而促进经济发展。中共中央
时代金融 2020年6期2020-03-23
- 供给侧改革背景下衡阳市低碳发展的影响因素及路径创新研究
革;低碳发展;去库存中图分类号：F127 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2019）29-0070-02当前我国经济发展处于新时代，各种问题和矛盾相互交织，“供需错位”和“资源错配”引发人们对供给侧粗放型产业结构、高碳化能源结构的反思。党的十九大提出“深化供给侧结构性改革，培育绿色低碳发展新增长点”，它为当今经济发展指明了方向[1]。因此，本文研究供给侧改革背景下衡阳低碳发展的影响因素及路径创新，具有重要的意义。一、衡阳市
经济研究导刊 2019年29期2019-12-04
- 国外房地产“去库存”之鉴
务院将房地产“去库存”列为2016年全国经济工作的五大任务之一。如今，住宅的“去库存”效果显著，非住宅却困难重重。解析美、日、泰、德及欧盟一些国家房地产“去库存”的做法，以从中获得一些启示。关键词：国外;房地产;去库存中图分类号：F293 文献标识码：B文章编号：1001-9138-（2019）10-0076-79 收稿日期：2019-09-05房地产高企的库存，引起党中央国务院及各界的广泛关注。2015年中央经济工作会议将“去库存”列為2016年全国经济
中国房地产·学术版 2019年10期2019-10-30
- 黑龙江省房地产库存量及去库存问题研究
去三年，房地产去库存取得了一定的成果，去库存周期下降，库存总量呈现下降趋势。但是，依然有去库存压力，当前库存主要表现为结构性库存，房地产库存主要集中在哈尔滨市的几个新开发区，大庆市、绥化市等周边城市房地产库存也集中在热点地区。2018年房地产开发在局部地区又出现了增长的态势，库存压力增大。黑龙江省房地产库存面临的问题是基础设施不完善，区域结构分化，人口红利消失和域外竞争加强等。在这样不利条件下，应借鉴外省经验，从供给和需求两个角度出发实施相应的产业政策来解
经济研究导刊 2019年24期2019-10-24
- 浅议江苏最低收购价粮食“去库存”效果
低收购价粮食“去库存”工作，切实解决农民卖粮难问题，基于粮食安全责任制视角，地方政府财力支持所带来的目标效果影响。关键词：托市粮 去库存 效果中图分类号：F127 文献标识码：A 文章编号：2096-0298（2019）01（b）-204-02近几年来粮食连年丰收，出现了高产量、高收购量、高库存量“三高”叠加的局面，国际粮价大幅走低，国内粮食市场成交萎缩、价格回落，国有粮食购销企业仓容爆满、压库严重。2016年，为保证农民种的粮食能收得上来，卖得出去，调动
中国商论 2019年2期2019-10-21
- 政策加大“降成本”“去库存”力度，小麦品种品质赢取市场化
大“降成本”“去库存”力度、推进小麦市场化进程的背景下，小麦品种品质成为赢取市场的关键。2019年夏粮收购期间，考虑新麦价格运行空间及持粮主体仓储、资金等成本，囤粮待涨市场风险较大，市场经营主体应降低贸易利润空间预期，提高风险防控意识。关键词：降成本 去库存 调结构 优质优价 经营建议 一、国内小麦年度内产大于需，结构性矛盾较为明显 近几年国内小麦产量处于历史高位，小麦年度内产量大于需求量，小麦市场供需格局整体较为宽松。但依然存在严重的生产不能满足加工业和
粮食问题研究 2019年4期2019-09-10
- 粮食去库存面临的问题及对策建议
。本文结合粮食去库存监管，开展政策性库存粮食数量和质量大清查，通过调查研究，提出解决粮食去库存工作中出现问题的对策建议。关键词：粮食 去库存 问题 对策建议粮食购销市场化改革以来，随着最低收购价收购粮食逐年累积进仓，形成了“高库存、高价格、高成本”的“三高”粮食。在2015年12月下旬中央农村工作会议上，党中央、国务院作出粮食“去库存”决策部署。2016年央储备粮管理总公司开始下达中央事权政策性粮食去库存计划。2018年2月，中共中央、国务院在《关于实施乡
粮食问题研究 2019年6期2019-09-10
- 当前政策性粮食去库存存在的问题及对策建议
要：政策性粮食去库存是当前粮食供给侧改革的重要内容，是粮食流通工作重中之重的任务，也是当前粮食工作面临的严峻课题。本文通过对近年来政策性粮食去库存缓慢现状与原因的分析，提出了加快去库存的几点建议，以供参考。关键词：去库存 形势 原因 建议当前，我国政策性粮食库存消化正处于关键时期，由于政策性粮食市场运行多重矛盾交织、新老问题叠加，部分粮食品种阶段性供过于求特征明显，去库存形势不容乐观。加快政策性粮食去库存，不仅能事关促进粮食有序流通，减轻国家财政负担，还能
粮食问题研究 2019年6期2019-09-10
- 试论基于供给侧改革中的房地产去库存问题
因此做好房地产去库存管理十分重要。2015年习近平总书记提出了“供给侧结构性改革”概念，拉开了供需关系优化，产业结构调整的序幕，也为房地产去库存提供了契机。房地产行业做好去库存管理，有助于规范化行业发展，促进房地产市场的稳定。本文就供给侧改革中房地产去库存管理方面的内容进行分析与探究，并提出相对应的去库存对策。关键词：供给侧改革;房地产;去库存;对策改革开放以后，我国经济进入了快速发展时期，人民的生活水平得到了有效提升，物质需求不断提升，越来越多的人开始注
现代营销·学苑版 2019年7期2019-08-24
- 供给侧对零售业财务管理的影响
侧改革的提出，去库存成为了零售企业提高核心竞争力的重中之重。优化库存管理，去除老旧积压库存，真正降低库存成本才能使企业在经营风险和流动资金之间获取平衡。随着零售业的转型发展，财务管理出现了不少问题，分别出现在库存结构、监管力度、老旧库存和专业素养等方面。本文以4S店整车库存为例，进行分析探讨，提出如何完善财务管理制度和方法，从而提高企业库存管理效率，提升企业整体运行效能。关键词：供给侧结构性改革;去库存;财务管理一、供给侧改革对零售企业的启迪供给侧结构性改
财会学习 2019年22期2019-08-18
- 应对安徽省去库存非均衡问题的路径分析
研究应对安徽省去库存非均衡的各种路径，包括大力发展租赁市场、加大非住宅类房地产去库存力度、稳定市场预期、落实城市主体责任、强调因城施策等政策措施。关键词：去库存;非均衡;路径分析中图分类号：F274 文献标识码：A 文章编号：1673-2596（2019）06-0078-03一、引言安徽省近几年去库存卓有成效，整体库存数量不断下降。但是仍存在去库存不均衡的问题，相对而言普通住宅房地产库存比较低，而公寓和非住宅类房地产普遍存在库存较大的问题。省会城市与非
赤峰学院学报·哲学社会科学版 2019年6期2019-07-16
- 玉米收储制度对粮食贸易的影响
词：贸易逆转;去库存;临储政策;贸易竞争力中图分类号：F752.6文献标识码：A文章编号：1008-4428（2019）05-0140-02一、 引言中国是人口大国，粮食安全十分重要，是国家安全社会稳定的根基。玉米是重要的粮食经济作物，作为玉米出口大国，我国的玉米种植面积及产量在世界上是数一数二的。但近些年来，尤其是加入了世贸组织之后，我国的玉米出口量在不断下降，2010年我国的玉米贸易更是出现了逆转，生产量、库存量在增加的同时，进口量也在不断地增加。中国
市场周刊 2019年5期2019-07-10
- 房地产去库存：进展、问题与对策
文分析了房地产去库存工作的进展情况，发现取得了一定的成效，但仍存在问题。根本性的问题在于住宅用地供给长期不足，导致一、二线城市房价持续上涨，存在泡沫隐患。而从结构性的角度来看，三、四线城市的主要问题在于吸引力不足，软硬件配套设施不够完善，农民工市民化也面临诸多困难。本文从五个方面提出了政策建议：一是改革土地供给制度，以置换等方式增加城市住宅用地供给，实现“人地挂钩”;二是推进新型城镇化，提高三、四线城市吸引力;三是发展住房租赁市场，降低住房空置率;四是合理
金融发展研究 2019年5期2019-07-01
- 金融支持中小城市房地产去库存对策研究
其明显。房地产去库存已经成为迫切要求。本文主要以甘肃省平凉市为研究个例，分析了平凉市2013-2017年房屋建设面积、房地产投资情况、商品房销售情况等方面的发展情况、存在的问题和风险，并从三个方面提出了应对举措。关键词：中小城市;房地产;去库存;金融风险一、引言近年来，中小城市房地产不断盲目扩大房屋施工面积，造成了房地产库存逐渐累积。房地产去库存已经成为地方政府的重要任务。目前很多学者都从不同层面进行了研究。本文主要以甘肃省平凉市2013-2017年的房地
现代营销·学苑版 2019年5期2019-06-24
- 去库存与提升企业竞争力问题探讨
空间。关键词 去库存 降低成本 竞争力 对策一、导语在当今企业竞争越来越激烈的今天，原材料的购买价格也越来越高，仅仅靠原产品的高质量和高产能去创造利润过于困难，但是对于一个企业来说最重要的事情就是如何最大程度的获取利润，在从产品质量出发的道路上行不通所以只能通过管理方面提升利润空间，在盈利的同时注重成本的控制，通过创新管理方式，使管理更精细化，从而降低产品的成本，有效扩大利润空间，只有能够最大程度的降低成本、获取成本优势，才能在竞争中取胜。解决库存的管理问
现代企业文化·理论版 2019年2期2019-06-20
- 潮落之后终有潮起海工还需加码“去库存”
以进一步加快“去库存”步伐。部分积压库存装备被“消化”近年来，随着生存压力加大，为解决库存问题，各国政府、海工装备制造企业都在积极寻求“去库存”方式，有一部分库存相应地得到了处置。国外方面，韩国于2018年4月出台了《造船产业发展战略》，提出加强中型浮式发电站、浮式液化天然气储存及再气化装置（LNG-FSRU）等类海工型高附加值船舶设计能力，并通过国家合作项目等形式，积极推进与发展中国家和中东国家的海工领域合作，与此同时还积极推动韩标国际化，全力推进海工装
船舶经济贸易 2019年4期2019-05-13
- 房地产去库存文献综述
展。关于房地产去库存的研究文献有很多，研究内容涉及库存的衡量方法、高库存的成因、商品房库存的影响因素以及政策措施的成效等。本文对房地产去库存相关的研究文献进行梳理与总结，最后做简单评述。关键词：去库存；文献综述；房地产市场中图分类号：F293.3文献标识码：A文章编号：1008-4428（2019）03-0044-03一、 前言房地产去库存是我国供给侧改革中的重要内容，有效化解三四线城市房地产市场高库存能够促进房地产市场的健康持续发展，避免资源的浪费。房地
市场周刊 2019年3期2019-05-12
- 基于系统动力学对中小城市商品房市场库存状况的研究
场；中小城市；去库存；系统动力学模型；VENSIM中图分类号：F293.35 文献标识码：A房地产是我国国民经济的支柱产业，起到基础和先导的作用。近年来，货币环境宽松且资产荒，导致资金集中流入热点城市房地产市场，房价超预期上涨。2017年实施各种政策调控房地产市场，一线和二线城市房价过快上涨的局面得到了控制，而三四线城市房地产库存问题仍然十分突出，以蚌埠市为例，近年来，房价迅速上涨，尽管政府和房地产市场本身不断调整，但库存压力仍在增加。一、文献综述关于房地
科学与技术 2019年21期2019-04-27
- 去库存与提升企业竞争力问题探讨
空间。关键词 去库存 降低成本 竞争力 对策一、导语在当今企业竞争越来越激烈的今天，原材料的购买价格也越来越高，仅仅靠原产品的高质量和高产能去创造利润过于困难，但是对于一个企业来说最重要的事情就是如何最大程度的获取利润，在从产品质量出发的道路上行不通所以只能通过管理方面提升利润空间，在盈利的同时注重成本的控制，通过创新管理方式，使管理更精细化，从而降低产品的成本，有效扩大利润空间，只有能够最大程度的降低成本、获取成本优势，才能在竞争中取胜。解决库存的管理问
现代企业文化·综合版 2019年1期2019-03-27
- 浅析棚改货币化所引入的金融风险
置；土地财政；去库存；加杠杆1 引言自1994年分税制改革以来，中央政府取得了大部分的增值税收入，财力显著加强，而地方政府对于这一大税种的分享比例却很低，同时肩负的支出事项（如基础设施建设、社会保险、医疗等）又比较多，事权与财权的严重错配逐渐导致了地方财政捉襟见肘，这种现象在过去十年具有相当的普遍性。于是，卖地收入成为了地方政府弥补财政缺口的务实选择。房地厂开发商从政府手里获得土地之后旋即投入商业开发，借助银行贷款建造出大量的商品住宅和商用建筑，最后依靠出
卷宗 2018年29期2018-12-17
- 浅析鄂尔多斯市东胜区棚改、去库存政策的问题及对策
改造以及房地产去库存工作，实现棚户区改造的居民安置问题和出售存量商品房的双赢。本文以棚户区改造、去库存政策为对象，采用定量、定性相结合的方法、功能分析法、对棚户区改造、去库存政策进行分析，深刻的了解棚户区改造的意义和存在的主要问题，并给出相应的建议。关键词：棚户区改造；去库存；问题；对策前言2015年以来，棚户区改造、去库存政策一度成为当下民生热点话题。棚改工作以及去库存工作是改善民生的重点工程。究竟什么才是棚户区改造？什么才是去库存？[1]棚户区指一是主
现代营销·信息版 2018年9期2018-12-12
- “互联网+”和“去库存”背景下电子易货的发展研究
式正好契合了“去库存”之需，是一种帮助中小微企业消化积压库存、转化过剩产能、缓解资金短缺、降低销售成本、提高核心竞争力的有效举措。因此，对电子研究的发展现状进行分析研究具有重要的现实意义。对电子易货的交易模式、发展现状进行了阐述，同时对目前电子易货市场存在的问题进行了分析，并给出了对策建议，旨在为电子易货能够适应新常态经济的发展所需提供一些有价值的参考意见。关键词：电子易货；电子商务；去库存；现代易货中图分类号：F27 文献标识码：Adoi：10.1931
现代商贸工业 2018年33期2018-12-10
- 金融支持房地产“去库存”背景下的信用风险及信用体系的完善
年以来，房地产去库存在中央级重要会议上被多次被提及，2015 年底，随着中央经济工作会议结束，一系列刺激房地产市场的政策陆续落地实施，金融支持房地产去库存的力度不断增大，房地产去库存开始逐步落实。1 金融支持房地产“去库存”政策及成效金融支持房地产去库存的政策可分为以下几类：一是降息、降准、降首付比例。调整个人住房贷款首付比，在不实施住房限购政策的城市，首次购买普通住房最低首付款比例降至25%，对拥有一套住房且贷款未结清的家庭，为改善居住条件再次申请商业个
新商务周刊 2018年23期2018-12-06
- 供给侧改革背景下实体服装产业的新发展
产业的去产能与去库存的具体对策，以期改善广东省实体服装企业面临的现状。关键词：广东服装业；去产能；去库存；结构性改革一、绪论服装业是广东省的九个支柱产业之一。经过30多年的快速发展，已形成了一定规模的纺织服装产业集群。根据国家统计局统计，2014年1月和12月，广东规模以上服装企业完成总产63.65亿件，占全国的21.27%，同比增长5.49%。其中，针织布35.54亿件，编织布28.11亿件，比2013年同期增长10.57%，下降0.3%。根据广东省制衣
商场现代化 2018年20期2018-11-21
- “房地产次贷”启示下中小房地产企业融资模式新探
择。在城镇化和去库存背景下，本文立足中小房地产企业的视角，分析总结了国外“房地产次贷”模式融资的特点，在此基础上设想了一种全新的融资模式。关键词：房地产次贷；中小房企；城镇化；去库存；融资新模式中图分类号：F83 文献标志码：A 文章编号：1002-2589（2018）01-0127-03房地产市场是城镇化建设的主要部分，建立一个让大多数城乡居民满意的房地产市场是未来城镇化的重要目标。当前我国的房地产市场存在着结构性失衡问题，一方面是大城市受土地供给、人口
学理论·下 2018年1期2018-10-23
- 供给侧结构性改革视野下贵州省高等职业教育发展探析
侧结构性改革；去库存；内涵发展中图分类号：G718 文献标识码：A 文章编号：1672-5727（2018）07-0025-04一、贵州省高等职业教育发展现状《贵州省教育厅（省委教育工委）工作总结》和贵州省招生考试院网站公布的数据显示：贵州省高等职业教育已进入全面提高内涵和深化供给侧结构性改革的发展阶段。（一）高职院校及本专科招生、普通高中毕业生情况贵州省近年来高等职业院校及本专科招生、普通高中毕业生情况见表1。另外，据《中国教育统计年鉴》和贵州省招生考试
职业教育研究 2018年7期2018-10-22
- 商业信用有利于企业“去库存”吗？
于产品市场的“去库存”供给侧改革，以期解决由供需不平衡所引致的库存积压问题，进而促进后期供给质量的提升。为应对供给侧改革的需要，国务院办公厅于2017年10月印发了《关于积极推进供应链创新与应用的指导意见》。意见指出，推进供应链创新与应用，有利于推动集成创新和协同发展，是落实新发展理念的重要举措；有利于促进降本增效和供需匹配，是供给侧结构性改革的重要抓手。落实到微观经济主体的生产经营中，企业结合自身的战略选择，考虑客户特征为客户提供商业信用，对于有效维护客
中南财经政法大学学报 2018年5期2018-09-17
- 供给侧结构性改革的具体举措探析
改革；举措；“去库存”；房地产【中图分类号】F121 【文献标识码】A 【文章编号】1674-0688（2018）04-0009-021 “去产能”需持之以恒1.1 部分传统行业产能过剩严重供给侧结构性改革的重要任务之一就是去掉过剩产能，将资源进行进一步优化，尤其是在钢铁、水泥、电力、煤炭等领域全面推行“去产能”的任务。同时，“去产能”还要结合技术因素等，对企业进行筛选，淘汰落后产能，进而推动优质企业的发展。供给侧结构性改革的重点在于跨经济周期调控，经济增
企业科技与发展 2018年4期2018-09-10
- 房地产供给侧改革与房地产去库存探析
慧摘要：房地产去库存作为供给侧改革中的重点内容，必须加以重视，合理的解决去库存难题将为我国经济的可持续发展坚定基础。房地产去库存问题需要全社会的共同努力，政府政策的完善和落实决定着房地产行业的发展走向，因此制定政策不能马虎，更不能走形式，要切实保障购房者的合法权益，同时严格约束市场的自发行为，保障房地产市场的健康平稳运行.本文阐述了供给侧改革中的房地产去库存问题。关键词：房地产供给侧改革；去库存；问题随着中国社会经济的快速发展，人民生活水平不断提升，伴随着
环球市场 2018年4期2018-09-10
- 新常态下长沙市住宅房地产去库存策略研究
长沙住宅房地产去库存策略。研究认为，应对住宅房地产供应结构调整优化、推进住宅产业化、创新住房信贷产品、通过政策组合构建房地产健康发展的长效机制。Abstract： Based on the developing characteristics of the residential real estate market， the inventory condition in Changsha is analyzed in the paper； the adj
价值工程 2018年21期2018-08-29
- 财政杠杆作用推动房地产去库存的利弊反思
经为推动房地产去库存发挥了积极作用，但也带来了楼市虛涨投机泡沫、财政不公平及乏持续性的负面影响。关键词：财政；去库存；利弊前几年，为了有效推动房地产去库存，部分地区财政通过转变财政支持方式，积极发挥杠杆作用，在短时间内产生了积极效果，但是也带来一些消极影响。作为一个由传统农业县组成的某市，其财政收入较大程度上依赖于房地产和建筑业，房地产业相关税收一度占全部税收收入的比重为34%。该市房地产库存问题曾经一度非常严重。截至2014年底，该市商品住房库存已达48
中国国际财经 2018年6期2018-07-29
- 解读2018政府工作报告中的地产新风向
线城市商品住宅去库存取得明显成效，热点城市房价涨势得到控制”，提出今后要“健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法”等，为未来房地产行业的发展指明了方向。关键词：房地产；房地产税；去库存；调控中图分类号：F293.3 文献标识码：B文章编号：1001-9138-（2018）04-0026-28 收稿日期：2018-03-23十三届全国人大一次会议于2018年3月5日上午在北京开幕，国务院总理李克强作政府工作报告。相比于往年，今年的政府工作报告将“年度总结”改成
中国房地产·综合版 2018年4期2018-05-23
- “两会”话去库存
线城市商品住宅去库存成效表示肯定。作为之前几年的重点经济工作任务，房地产库存成为社会各界高度关注的问题之一。研究发现，经过2016年的大力“去库存”，目前全国商品住宅库存规模已整体进入合理规模区间，但商品房去库存工作任重而道远。关键词：去库存；库存压力；三四线城市中图分类号：F293 文献标识码：C文章编号：1001-9138-（2018）04-0021-24 收稿日期：2018-03-071新建商品房库存压力来源由住宅转向商业和办公，后者去化难度更高观察
中国房地产·市场版 2018年4期2018-05-23
- 公募年内清盘创新高 长盛基金机构定制产品“去库存”
曹井雪2018年临近尾声，在今年萧条的市场环境下，基金公司日子并不好过。除了业绩明显下滑外，公私募基金皆涌现了清盘潮。根据WIND数据，截至12月13日，今年以来清盘的公募基金的数量多达605只（A、C类份额分开统计），而今年之前公募基金清盘的总量也只有247只。其中，长盛基金今年以来清盘动作不断，旗下36只基金年内被清盘，但公司今年新发基金数量仅有1只;在这种情况下，与去年年末相比，该基金今年前三季度规模已经缩水了177.63亿元。据《红周刊》记者了解，
证券市场红周刊 2018年46期2018-05-14
- 三四线城市房地产库存现状及问题研究
展开论述，了解去库存过程中的问题以及难点，包括营销困难等多种情况，而后提出相关新的销售策略以及解决措施。【关键词】房地产；去库存；难点；对策研究大体上讲，近些年来有关房地产的问题不断增多，且库存持续加大，房价居高不下等各种问题更是接连不断出现。在2018年国家做出了很多关于公积金，金融，税收方面的政策措施，近一步稳定了我国房地产市场发展。不过由于三四线城市相关执行力还比较弱，故而成效甚微，去库存工作仍需持续努力。1、以银川市为例，分析三四线城市房地产的发展
中国房地产业·下旬 2018年9期2018-05-14
- 供给侧改革下扬州市房地产去库存政策实施的几点思考
，坚持去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板，优化存量资源配置，扩大优质增量供给，实现供需动态平衡。房地产行业是国民经济发展的重要组成部分，而供给侧改革中去库存是房地产行业转型升级的重要核心。本文结合房地产去库存政策和市场现状对扬州市房地产去库存进行分析，并就市场发展策略提出相应的几点思考。【关键词】供给侧；扬州房地产；去库存2015年中央财经领导小组会议上，习近平总书记首次提出“供给侧改革”，同年在中央经济工作会议提出“三去一降一补”，其中去库存作为五大
中国房地产业·下旬 2018年2期2018-05-14
- 房地产企业去库存政策成效与优化建议
本文分析房地产去库存状况，揭示存在的问题，并提出政策优化建议。关键词：房地产；去库存；政策优化基金项目：扬州大学大学生学术科技创新基金（2017）中图分类号：F293.3 文献标识码：A收录日期：2018年2月26日随着我国经济的不断发展，房地产作为横跨消费与投资两大领域的产业，是保证经济平稳增长的重要支柱，中央2015年提出要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。2016年将房地产“去库存”作为经济工作的五大任务之一。随着房价居高不下，房地产去库存化周期
合作经济与科技 2018年10期2018-05-03
- 汽车制造业成本控制问题研究
制 市场竞争 去库存一、汽车制造业成本控制的现实意义汽车制造企业成本控制主要包含研发环节成本控制、采购环节成本控制、生产环节成本的控制等诸多方面的内容。随着市场经济的飞速發展，生产制造业企业竞争日益激烈，面对市场多元化的发展以及产品替代品的不断出现，汽车制造业企业也面临了一个严峻的问题，产品销售收入达到了一个难以提升的瓶颈。汽车制造类企业出于安全因素的考虑，不会通过降低原材料的采购价格来控制企业的成本支出，所以，成本控制的完善就成了企业面临的最大问题，也是
时代金融 2018年9期2018-04-28
- 贫困地区房地产去库存现状分析和相关对策
作会议将房地产去库存确定为2016年我国五大经济任务之一。关键词：贫困地区；房地产；去库存一、房地产行业去库存相关情况（一）房地产行业去库存现状从2014年8月到2015年底，我国商品房的待售面积呈现了明显的上升趋势（见图1），从56160万平方米到71853万平方米，上升了27.93%。同时，月度销售面积呈现明显的季节趋势，年末商品房销售面积呈现明显的上升趋势，而年初商品房销售面积会呈现明显的萎缩。从图表中14及15年的8、9、10、11、12月份进行同
青年时代 2018年1期2018-02-03
- 阳煤集团房地产“去库存”工作探究
何化解过剩产能去库存，已然成为促进经济持续增长的关键所在。关键词：去库存；房地产经济；住房引言2015年，随着房地产市场的政策调整，住房问题成为社会关注的焦点话题，为消除房地产不良投资，降低商品房产能过剩，让房地产回归“居住”功能，在中央一系列会议上，房地产去库存被摆上重要日程。随着“去库存”成为房地产市场发展的“热词”，各地政府陆续出台了刺激房地产市场发展的措施，房地产去库存也逐步在各地得到落实。一、阳煤集团住房现状阳煤集团自建企至今，就一直担负着自行解
新一代 2017年17期2018-01-31
- 库存背景下三四线城市房地产经济发展研究
原因使得房地产去库存压力比较大。在国家相关政策的刺激下，三四线城市房地产去库存将成为去库存工作的重点对象。此文将以蚌埠市为例，具体探究房地产库存现状，从而反映三四线城市房地产去库存的政策效果与问题并在此基础上提出合理的政策建议。关键词：去库存；房地产；政策建议一、 前言从1998年房地产改革实施到现在不到二十年的时间里，我国房地产经济总体呈爆发式的增长，投资总额一直呈上升趋势。数据显示，2000年全国房地产投资总额为4901.73亿元，但是在2015年就增
考试周刊 2017年68期2018-01-30
- 产业转移对承接地房地产市场作用机制分析
对唐山市房地产去库存的影响，为政府制定政策提供相应的理论依据。关键词：产业承接；三部门模型；房地产市场；去库存中图分类号：F293.3 文献标识码：A收录日期：2017年11月21日一、引言2015年12月18～21日召开的中央经济工作会议将“化解房地产库存”作为重点要抓好的五大任务之一，这是首次将房地产问题列为单独任务。房地产去库存已成为我国供给侧改革的重要目标之一。虽然政府连续采取降低房贷首付比例、上调公积金存款利率等一系列措施，但是刺激效果不明显且带
合作经济与科技 2018年3期2018-01-16
- 土地供给侧改革视角下商品房去库存研究
革；商品住宅；去库存一、供给侧改革是适应新形势的主动选择需求侧改革效益递减从消费、出口、投资三者的现实困难中可见一斑。在消费方面，一般认为消费需求受两大因素制約，可支配收入和消费倾向。2015年全年全国居民人均可支配收入实际増长7.4%，为2008年以来的最低值，连续三年维持个位数增长。由于社会保障体系的不健全，居民预防教育、医疗、养老等方面的储蓄难以转化为消费。同时，由于国际旅游、国际电子交易的快速发展，2014年我国居民境外消费达到1649亿美元，居世
智富时代 2018年11期2018-01-15
- 新时代农业供给侧结构性改革对策思考
“坚持去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板，优化存量资源配置，扩大优质增量供给，实现供需动态平衡。”中国农业经济运行中有总量平衡问题，但更突出的是结构性问题。这里农业生产的“盲目性”是主要原因。为此，加大农业生产科技创新力度，向农业供给侧结构性改革着力点发力，提高农业供给侧改革中的农业新价值，加快建设发展农业产业化联合体，守住“三条主线”，以市场为主导优化资源配置，加快实施“乡村振兴”战略等就成为必然要求。关键词：新时代；农业供给侧；结构性改革；去库存；
理论观察 2017年11期2018-01-09
- 客观认识我国的契税
前我国房地产“去库存”有着重要意义。文章首先介绍当前我国契税优惠政策及思考，阐述契税的作用，最后就完善契税法规提出政策建议。关键词：契税；去库存；房地产市场调控；征收管理一、当前我国契税优惠政策目前我国契税优惠政策的主要变化在房产交易方面，取消了普通住宅与非普通住宅差别，对购买家庭首套住房及购买第二套改善住房出台相应的优惠政策；下表为我国的契税税率如表1：二手房契税：个人购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，例如商铺，按3%征收契税。当前契税
财会学习 2018年1期2018-01-05
- “去库存”视角下房地产行业与经济增长关系研究
要：在房地产去库存背景下，本文选取2010年至2017年4月的季度数据，基于普通最小二乘法OLS，分析房地产行业对经济增长（GDP）的影响，结果显示，房地产销售值（SALE）、房地产投资额（INVEST）以及房地产库存（RESERVE）均对经济增长有正向影响。说明适度的房地产库存会拉动对房地产的消费，进而带动经济的发展。加强对房地产市场的监测，建立预警机制，保证房地产市场的平稳发展。关键词：去库存，经济增长，OLS一、研究背景在去库存背景之下，房地产行业
科学与财富 2017年32期2017-12-20
- “去库存”策略的影响和完善建议
56000）“去库存”策略的影响和完善建议徐红涛（贵州电子信息职业技术学院，贵州凯里556000）随着房地产热度的升高，商品房的库存压力也与日俱增。近几年来，我国商品房每年都要以1亿平方米面积新增待售，这一巨大数这给我国经济建设健康发展带来了潜在的风险。在此背景下，2015年12月的中央经济工作会议首次提出了“去库存”，并将其纳入我国确定的五大经济任务之一。基于此，通过对“去库存”实施一年来相关涉事对象的调查和研究，一方面探讨“去库存”策略给社会带来的影响
经济研究导刊 2017年20期2017-12-10
- “三四线”楼市去库存与“一二线”房价快速上涨问题研究
键词：房地产；去库存；房价一、我国目前房地产业发展现状（一）房地产业区域化发展显著最近的十几年，我国的房地产业存在着区域化的现象。对于北上广这些一、二线城市来说，房地产市场相当活跃。而且，房价还在不断的暴涨，且无法阻挡人们购房的热情。而与之形成对比的则是如今的三四线城市，房地产市场疲软，发展势头低迷。人们对于房子的需求不高，房价也很低。同时，在发达的一二线城市，与房地产业相关的配套设施和管理服务等方面都发展得很好，符合人们的需求，而在欠发达的三四线城市则不
财会学习 2017年23期2017-12-06
- 国外农业供给侧改革的经验与借鉴
可靠路径。以“去库存”“降成本”和“补短板”为研究思路和内容，在分析美国、澳大利亚、以色列和加拿大等国供给侧改革实践的基础上，认为应该从关注小规模兼业农户发展、构建农业社会化服务体系，明晰政府职能与定位、有所为有所不为，合理规划农业生产与结构、减低农产品库存水平等方面加快我国农业供给侧改革步伐。关键词：农业供给侧改革；去库存；降成本；补短板；外国经验中图分类号： F320.2 文献标志码： A 文章编号：1002-1302（2017）19-0007-04收
江苏农业科学 2017年19期2017-11-22
- 去库存与限购限价双重背景下三四线城市房地产市场状况研究
央决策部署积极去库存，2016年去库存成效显著，但同时遭遇房价大涨的局面，继而不得不出台相应的限购限价措施。一方面去库存，一方面限购限价，看似互相冲突的政策会导致怎样的结果？本文通过观察双重背景对苏北城市淮安房地产市场的影响，从而研判近期三四线城市房地产发展趋势。关键词：三四线城市 去库存 限购限价基金项目：2016年度淮安市法学会法学研究项目（HFH2016B02）一、引言长期以来我国房地产业的高额投资回报，近年来中国股市的持续低迷以及经济新常态下实体经
安徽文学·下半月 2017年10期2017-11-09