城市更新
- 城市更新 让生活更美好
的重要载体，城市更新是推动城市高质量发展的重要手段。党的二十大报告提出，“实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市”。城市更新行动给勘察设计行业及企业带来哪些新机遇、新挑战？行业及企业在推动城市更新的实践中有哪些新思考、新实践、新探索……针对上述问题，本期，本刊特别策划了“城市更新，让生活更美好”专题栏目，分享行业领导、优秀企业代表、专家学者对城市更新工作的实践与思考，以期为推进城市更新工作、创造宜居美好家园提供参考与借鉴。敬请关注
中国勘察设计 2023年12期2024-01-30
- 城市更新 焕发北京新活力
是千年古都的城市更新，是落实新时代首都城市战略定位的城市更新，是减量背景下的城市更新，也是满足人民群众对美好生活需要的城市更新。这些年北京一直践行着城市的更新发展，对旧城区内功能偏离需求、利用效率低下、环境品质不高的存量片区进行功能性改造，打造成为新型生产生活空间，尤其推进对老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村“三老一村”为主的改造内容。自2022年以來，北京又相继发布了《北京市城市更新专项规划（北京市“十四五”时期城市更新规划）》《北京市城市更新条例》等
时尚北京 2023年8期2023-08-10
- 实施城市更新的难点与策略
00全面实施城市更新工作，不仅可以推动现代化城市发展进程，同时也能实现对现有资源的梳理与重组，并合理使用。因此，基于新形势发展背景下，应对城市更新工作引起高度重视，将城市更新工作作为整个现代化城市建设中的重点内容。但是，在城市更新中经常会面临各种影响因素，导致各种难点问题的产生，这对城市更新工作实施形成了严重阻碍。因此，应进一步加强城市更新研究工作，针对目前存在的难点问题合理解决，提出有效的解决对策，从而才能在更大程度上提升城市发展水平与质量[1]。1 城
城市建设理论研究（电子版） 2023年5期2023-03-22
- 中国基本建设优化研究会城市更新专业委员会：服务国家战略 助力城市更新
文︱翁晓勤城市更新专业委员会主任委员边瑞明一行现场调研烟台市芝罘区“幸福新城”项目。城市更新专业委员会主任委员边瑞明一行与烟台市芝罘区委副书记、区长宋军委座谈。中国基本建设优化研究会城市更新专业委员会（以下简称“城市更新专业委员会”）是中国基本建设优化研究会（以下简称“中基会”）的分支机构，由全国高等院校、科研院所、政府相关部门及相关企事业单位，为共同推动我国城市更新理论创新与实践发展的全国性、公益性学术科研团体。城市更新专业委员会秉承中基会“服务国家战略
中国报道 2023年3期2023-03-15
- 当前城市更新存在的问题与改进对策
070)1 城市更新的内涵过去的城市更新是以满足生活需要和经济发展为目标，转向现在的多元化目标，主要有生活宜居、经济发展、生态保护、安全等目标，当然防止和预防风险灾害是城市更新的一个重要原因。当前的城市追求宜居、绿色、智慧等，注重保护人文历史底蕴的绿色城市更新之路。城市更新就是以老旧小区、棚户区、城中村等地为改造对象，打造绿色、智慧、宜居并富含人文历史底蕴的城市，并通过调整城市空间规划、基础设施建设，适应城市发展和经济建设需要，以及应对可能出现的灾害。最终
中国市场 2022年36期2023-01-20
- 上海、广州、深圳城市更新政策经验对武汉市的启示
俊一、武汉市城市更新政策现状及问题（一）政策发展历程武汉市城市更新政策起步于“城中村”改造政策，后逐步整合“旧城区”“旧厂区”“棚户区”等类型的改造政策，较为分散。其间先后发布《关于进一步加快城中村改造建设工作的意见》（武政办〔2009〕36 号）、《关于加快推进“三旧”改造工作的意见》（武发〔2013〕15 号）、《关于进一步加快推进城市更新暨“三旧”（棚户区）改造工作的意见》（武发〔2016〕29 号）、《武汉市老旧小区改造三年行动计划（2019-20
区域治理 2023年2期2023-01-16
- 城市更新进行时
展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。”这为新时期城市更新行动提供了根本遵循。新形势下，城市更新有哪些痛点待解，城市功能如何提质增效？城市更新将给勘察设计行业带来哪些新机遇、新挑战，行业及企业在推动城市更新的过程中有哪些新实践、新探索、新思考……本期，本刊特别策划了“城市更新进行时”专题报道，分享行业专家的思考，邀请优秀企业、学者等撰文，以期为新时期更好地推进城市高质量发展提供参考与借鉴。敬请关注！
中国勘察设计 2022年11期2022-12-06
- 点线面结合推进城市更新行动深化
年将深入推动城市更新提升，大力促进“一区两群”协调发展。城市更新是一项系统性工程，是从物质空间到社会空间、从工程建设到制度体系，从文化发展到经济结构和生态环境不断完善的过程，是实现城市可持续发展的一项综合性行为。当前，点线面结合是推进重庆城市更新提升行动的重要举措。坚持以人民为中心的发展思想，深入实施城市更新提升行动，持续增强城市功能品质。一是规划好城市更新的时间点。按照“一年谋划、三年攻坚”的要求，制定城市更新行动时间计划。二是构建好城市更新的项目点。遵
当代党员 2022年13期2022-07-25
- 治理视角下城市更新主体博弈与协同路径研究
00011）城市更新是贯穿我国城市建设与城市治理的重要政策议题[1]。目前，我国常住人口城镇化率已超过 60%，城镇化开始进入快速发展的中后期。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要》明确强调“加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升”[2]。2021 年，“城市更新”被首次写入政府工作报告。城市更新是“城市系统”自身不断完善的一种方式，具体包含 2 方面内容，一是
绿色建筑 2022年1期2022-07-21
- 城市更新政策体系的比较与建议
轩 常含笑城市更新是转变城市发展方式、推动城市高质量发展的关键举措，也是推动城市补短板、强弱项，改善城市社会民生、优化城市公共服务、提升城市人居品质，推动共同富裕的重要抓手。2021年城市更新首次被写入政府工作报告，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中明确提出“实施城市更新行动”，更是将城市更新上升为国家战略。城市更新政策是实现城市更新目标、塑造城市更新环境、激发城市更新活力的重要手段。当前，我国正处于实施城市更
中国发展观察 2022年5期2022-07-13
- 东方雨虹城市更新：联合产业链 打造生态链
城改造为主的城市更新。人们恍然发现，一边沿袭特有的历史文化，一边实现住宅与建筑革新，这才是城市最美的模样！2021年以来，中央10余次表态支持城市更新或直接出台相关政策，城市更新首次被写入政府工作报告，城市更新已升级为国家战略。中央政府在“十四五”规划中，明确提出实施“城市更新行动”。2022开年伊始，超30个省市政府工作报告涉及城市更新相关内容，“提升新型城镇化质量，有序推进城市更新”又一次写入政府报告！城市更新，是我国当前发展阶段的重大命题。随着城市更
中华建设 2022年5期2022-05-25
- 城市更新的“上海样本”
级人大制定的城市更新法规——《上海市城市更新条例》颁布并开始施行，为上海卓越城市建设筑强了法治保障。2021年底，上海市城市更新首批案例展在杨浦滨江向市民开放。本期策划，通过记者采访人大代表、城市更新执法调研跟踪报道、国内各城市柔性更新的制度创新及海外城市更新样本分析，与读者分享打造人民城市建设“上海样本”背后的法律思考与实践探索。
检察风云 2022年7期2022-04-27
- 城市更新的“上海样本”
级人大制定的城市更新法规——《上海市城市更新条例》颁布并开始施行，为上海卓越城市建设筑强了法治保障。2021年底，上海市城市更新首批案例展在杨浦滨江向市民开放。本期策划，通过记者采访人大代表、城市更新执法调研跟踪报道、国内各城市柔性更新的制度创新及海外城市更新样本分析，与读者分享打造人民城市建设“上海样本”背后的法律思考与实践探索。本刊编辑部
检察风云 2022年7期2022-04-24
- 公民城市更新参与权的实现路径
/张传福实施城市更新行动是党的十九届五中全会作出的重要决策部署，是国家“十四五”规划纲要明确的重大工程项目。在经济高速发展和城镇化快速推进的过程中，我国城市发展追求速度与规模，城市规划建设管理“碎片化”问题突出，城市的整体性、系统性、宜居性、包容性与生长性不足，人居环境质量有限，一些大城市“城市病”问题突出。实施城市更新对城市发展与升级意义重大。城市更新这一概念自20世纪50年代提出以来，在全世界范围内进行了大量探索与实践。目前，我国上海、深圳、广州、珠海
上海房地 2022年2期2022-03-15
- 住建部：21个城市(区)开展第一批城市更新试点工作
积极稳妥实施城市更新行动，引领各城市转型发展、高质量发展，在各地推荐基础上，经遴选，决定在北京等21个城市(区)开展第一批城市更新试点工作。现将有关事项通知如下：试点目的：针对我国城市发展进入城市更新重要时期所面临的突出问题和短板，严格落实城市更新底线要求，转变城市开发建设方式，结合各地实际，因地制宜探索城市更新的工作机制、实施模式、支持政策、技术方法和管理制度，推动城市结构优化、功能完善和品质提升，形成可复制、可推广的经验做法，引导各地互学互鉴，科学有序
建筑结构 2021年23期2021-12-11
- 城市更新：内涵、驱动力及国内外实践*
——评述及最新研究进展
8）一、引言城市更新这一概念最早是由西方国家提出，最早的城市更新案例是出现在1900年代。随着西方国家城市更新实践的不断推进，关于城市更新的讨论不断深入；城市更新的内涵在不断扩展，城市的发展方式也在不断转变。伴随着1980年代我国开始出现大规模的城市更新和旧城改造，“城市更新”概念被引入国内。2021年，“城市更新”首次被写入政府工作报告，并明确作为“十四五”发展时期的一项重要任务。城市更新是坚持以人民为中心、推进新型城镇化建设的重要一环，有利于实现“人民
兰州财经大学学报 2021年5期2021-12-05
- 法治背景下的长沙市城市更新治理研究
。为加快推进城市更新工作，建设“四精五有”美丽舒适宜居的现代化大都市，长沙市亟需创新城市更新治理体制，提升城市更新治理效能。在全面依法治国的大背景下，作为促进城市高质量发展的城市更新治理活动也应在法治的轨道上运行。法治是城市发展的核心竞争力，也是城市发展的有效保障［1］。通过加强对长沙市城市更新治理的法治化研究，有利于为长沙市城市更新治理的实践提供有效的法治保障，促进长沙市实现又好又快发展。一 长沙市城市更新治理的历史脉络、实践绩效与经验总结（一）长沙市城
长沙大学学报 2021年4期2021-11-29
- 城市更新在行动
实施城市更新行动，是党的十九届五中全会作出的重要决策部署，是国家“十四五”规划纲要明确的重大工程项目。近日，住房和城乡建设部印发《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，为新时期城市更新工作提出了新的要求和根本遵循。新形势下，城市更新有哪些痛点待解？城市功能如何提质增效？历史文脉如何得以存续？既有建筑如何进行宜居改造？城市更新将给勘察设计企业带来哪些新机遇、新挑战，行业企业又有哪些新实践、新思考……针对上述问题，本期，本刊特别策划了《城市更新在行
中国勘察设计 2021年10期2021-10-26
- 城市更新的七点思考
一剑第一，做城市更新的规划和设计需要很强的想象力，这种想象力除了自主性的、开创性的、天马行空的想象以外，还有一个共同的思维方式，就是对城市存量的东西抱以最大的敬畏，是以对存量价值的发现为前提的城市更新，这是城市更新中想象力很重要的基础和前提，不是纯粹的天马行空。另外，要非常注重对现场的深度走访。通过这种方式去深度理解存量和现场，在对现场理解的非常到位了以后，再结合现场的场景和条件限制，真正把想象力转化成可行的解决方案。缺乏想象力和创意的城市更新方案不是一个
中国房地产·市场版 2021年1期2021-08-19
- “新常态”下城市更新治理模式比较与转型路径
10082)城市更新治理这一管理最早出现于上个世界70年代，在世界范围内被普遍应用。从当前的情况进行分析，可以发现在对于城市进行更新时，一般是从物质和生态两个角度来进行工作。物质更新主要是指对于基础设施设备的更改和健全。生态更新主要是指改变人们所处的文化氛围。在上个世纪末，较为常见的城市更新治理方式主要有混合开展、开发商作为主体开展、政府作为主体开展三种方式，这从某种角度来说提升了城市人民的生活质量。但是，在新常态背景下，出现了一些问题，为此必须要采取措施
居业 2021年1期2021-03-31
- 城市更新与房地产发展
于开展第一批城市更新试点工作的通知》，北京、南京、厦门等21个城市（区）将开展第一批城市更新试点工作，重点开展探索城市更新统筹谋划机制、探索城市更新可持续模式、探索建立城市更新配套制度政策，形成可复制、可推广的经验做法，引导各地互学互鉴，科学有序地实施城市更新行动。随着我国城市发展进入城市更新时期，房地产发展也面临转型。城市更新为房地产发展提供了前提和背景。未来房地产发展必须从城市更新角度做趋势性研究。由于“摊大餅式”的城市扩张模式难以持续，作为对城市形态
中国房地产·综合版 2021年11期2021-03-21
- 城市更新这个赛道 吸引了六成上市百强房企布局
量时代过渡，城市更新市场规模持续扩大，房企也在这一赛道上你追我赶。克而瑞研究中心最新数据显示，百强上市房企中，约有六成房企涉足了城市更新，其中TOP50上市房企的比例达到了78%。若以城市更新规模超100万平方米计，已成规模的企业比例达到40%左右，超六成百强上市房企有参与城市更新改造的经历。基于入局时间、资金投入和运营经验等因素的影响，房企涉及城市更新的规模差距非常大，通过城市更新获取的建面跨度也逐渐拉开。从房企布局城市更新的规模来看，规模最小的房企只参
中国房地产业·上旬 2020年12期2020-12-28
- 常谈常新的城市更新思路
城市更新是城市发展的永恒话题。当下，城市更新的重点正转向城市内涵发展，注重以人为本，改善人居环境，提升城市活力。本专题由城市更新内涵开篇，从空间规划、深挖城市潛力到形成定位清晰的新型产业新城，以上海优秀旧改项目“上生新所”为例，逐层深入，探讨城市更新的新趋势、新思路。
中国房地产·市场版 2020年8期2020-10-29
- 城市更新让生活更美好
城市更新是中国城市发展走向内涵式、集约式、精明增长的重要方式之一。在当下城市建设重点转入对存量的提质增效阶段，城市更新有哪些痛点待解，城市功能如何提质增效，历史文脉如何得以存续，老旧小区如何进行宜居改造，城市更新将给工程建设行业带来哪些新机遇……针对上述问题，本刊特别策划了《城市更新：让生活更美好》专题报道，对行业领导进行了专访，邀请行业专家学者、行业领军企业代表，围绕上述问题展开了深入探讨。敬请关注！
中国勘察设计 2020年8期2020-08-28
- 城市更新不是房地产开发
一步，应该走城市更新的发展战略，从过去的土地红利到未来的效率红利。城市更新不能走过去的房地产开发的道路，不能推倒重来，并极大化增加容积率。城市更新不能用运动式的办法来推动，大拆大建。城市更新不仅仅是物质的更新，把低矮的房子变成高楼大厦，更多的是要和产业和城市配套同步更新。房地产开发和城市更新有什么不同？秦虹说，房地产开发最重要的是获取土地红利解决增量问题，而城市更新要解决城市的综合性问题，既要有社会效益还要有经济效益和环境效益。搞城市更新需要理念观念、政策
理论与当代 2020年10期2020-03-02
- 以城市更新推进城市转型发展
合理等问题，城市更新日益受到关注。以城市更新推进城市转型发展是未来一段时间我国大多数城市自我完善的一条现实路径，是城市可持续发展和集约发展的必然要求，因此需要对城市规划和管理进行创新。1 创新机制，多方合力推进城市更新1.1 成立城市更新组织机构成立市级城市更新领导小组，以统筹、统一城市更新的管理及规划，提高行政效率；明确分工和职责，厘清各级政府、主管部门、相关职能部门的职责分工，明确责任主体，推进事权下放，市层面做好统筹指导监管，放管结合。1.2 创新城
城市建设理论研究（电子版） 2019年12期2019-03-19
- 广州城市更新经验的启示
学习兄弟省市城市更新的先进经验，对于加快实施上海城市更新具有重要的参考价值。一、广州城市更新概况广州地处华南、珠江三角洲的入海口，是我国重要的对外贸易港口城市，海上丝绸之路的通道之一。公元前214年，秦平岭南，正式建城，至今已有2200多年历史。广州市行政区面积7434.4平方公里，辖11个区，常住人口1404.35万人。广州市从2009年开始实施城市更新改造，建立了“三旧改造办公室”，重点实施旧厂房、旧村落（城中村）和旧居住区的改造。早期采取市场开放的方
上海房地 2018年7期2018-08-24
- 《转型期深圳城市更新规划探索与实践》
的发展困境，城市更新已成为挖掘空间发展潜力、优化城市功能结构、提升城市环境品质、提高空间利用效率的重要手段。中外城市更新的实践证明，大规模拆除重建式的城市更新不利于城市的可持续发展，目标综合、内涵丰富的渐进式城市更新才是新型城镇化背景下城市转型发展的正确选择。本书以深圳为例，结合城市发展历程，分析当前城市更新的特征及存在的问题，从城市更新的评价体系、经济调控、社会结构变迁、低碳生态实践、规划编制内容等多角度，对城市更新的理论与实践进行系统的梳理与总结，探讨
中国房地产业·上旬 2018年2期2018-05-14
- 深圳城市更新政策背景下的城市规划方法探索
题，深圳提出城市更新政策，协调各方利益关系，促进城市良性发展。城市规划作为城市建设的蓝图，负责综合考虑城市发展因素，提出合理规划方案，作为城市建设依据。在深圳，城市规划工作中除常规因素，还需考虑城市更新，城市更新的方案与城市规划的结果相互制约，相辅相成。2、深圳城市更新方案多变性的成因2.1、深圳城市更新政策历程随着深圳城市化的推进，出现大量城中村以及违建等问题，为保证城市土地开发需要，深圳在一系列城市土地管理与城市房产管理办法规定的基础之上，逐步推出了城
城市建设理论研究（电子版） 2018年31期2018-03-25
- 卷首语
卷首语城市更新最早起源于欧美工业化国家，在我国经历了60多年的发展。不同发展阶段和政策环境下，城市更新有着不同的理念、方法和实现途径。回顾我国的城市更新历程，从改革开放前以改善人民基本生活需求的住房改造为主，到改革开放后，经历了以地产开发为主导的大规模改造阶段后，正向着多元合作引导下的有机更新发展。近年来，深圳、上海、广州等城市陆续出台了城市更新实施办法。这些办法在有效指导城市更新工作开展的同时，也使城市逐步探索出适合自身特色的城市更新之路。现阶段城市更新
上海城市规划 2017年5期2017-04-07
- 市场主导、利益共享：城市更新的深圳实践
政府引导”的城市更新模式在发挥市场作用、创新存量土地二次开发利用、解决土地历史遗留问题等方面发挥了重要作用。在肯定其成就的同时，也需对在实践环节中暴露出的问题予以高度重视，并作出相应的政策优化。【关键字】深圳 城市更新 制度 【中图分类号】D922 【文献标识码】A城市更新起源于欧洲，兴盛于上世纪60-70年代的美国，其主旨是将城市中不适应现代化城市社会生活的地区进行有计划的改造。到上世纪末，随着全球化、信息化、智能化水平的不断提升，可持续发展、创新以及对
人民论坛 2016年22期2016-12-13
- 包容性城市更新理论建构和实现途径研究
wal包容性城市更新理论建构和实现途径研究Theoretical Construction and Realization Method of Inclusive Urban Renewal城市更新；增长；包容性增长；包容性城市更新；实现途径作者：章征涛导师：李和平 教授专业：城市规划与设计学位授予单位：重庆大学答辩时间：2015年12月自20世纪90年代以来，我国城市更新在一系列制度转型下，开始抛弃了之前福利性更新方式，转向增长主义的更新方式。就主要特征
西部人居环境学刊 2016年3期2016-02-23
- 城市更新
城市更新，在率先完成城市化的欧美发达国家，是一个必要的步骤。在历经200多年的产业革命和产业升级后，很多欧美发达国家的城市化建设进入成熟期和停滞期，转入城市更新的新阶段。城市更新有两个关键词：建成和改善。“建成”说的是城市更新的对象——不是新区，而是已经成熟的区域；“改善”说的是城市更新的目标——让这个区域变得更好。相比人们熟知的旧城改造，城市更新具有更丰富的内涵，它强调空间环境的改善、城市功能的提升和城市文化的传承，注重空间与人的共生关系。目前在中国，许
当代党员 2015年10期2015-12-05