城中村改造
- 基于城中村改造模式的商业银行信贷支持策略研究
大特大城市城中村改造是党中央重要工作部署，从城中村改造项目资金需求出发，以商业银行视角分析信贷资金支持过程中存在的政策困境和解决方案。研究发现，城中村改造实施主体包括政府、市场与混合主导三种类型，改造模式分为拆除新建与整治提升两种方法，安置模式涵盖货币化、实物与房票等方式。并进一步结合西安市政策和市场实际，提出协议出让土地等支持思路，并基于组织领导、协同配合等6方面提出保障措施，以期推动城市建设高质量发展。关键词：城中村改造；信贷支持；保障措施中图分类号：
现代商贸工业 2024年10期2024-05-19
- 岷县城中村改造政策执行阻因及破解路径
策，尤其对城中村改造方面提出了一系列改造政策，但在政策执行过程中出现了许多阻碍性因素。文章基于史密斯政策执行过程，从理想化政策、执行机构、目标群体、环境因素方面对岷县城中村改造政策执行过程进行分析，发现岷县城中村改造的政策执行存在政策体系不完善，规划缺乏前瞻性；执行主体机械逐利，协调沟通不畅；目标群体对政策认知存在偏差，功利倾向影响政策执行以及各方面环境限制等阻碍性因素。因此，在岷县城中村改造过程中，需采取一定的措施去解决存在的困境，以提高政策执行效率，实
村委主任 2023年8期2023-10-08
- “小单快返”与熟人社会的工业化重构
城市更新；城中村改造；熟人社会【中图分类号】 F426 doi：10.3969/j.issn.1674-7178.2023.04.008【基金项目】教育部人文社会科学研究一般项目“中国特色哲学社会科学话语体系构建之标识性概念研究：以乡村研究为例”（18YJCZH074）、广州市哲学社会科学规划项目“中华优秀传统文化传承发展中的文化主体意识研究”（2020GZGJ174）研究成果。一、问题的提出2021年第七次全国人口普查數据显示，中国的城镇化率为63
城市观察 2023年4期2023-08-24
- 城市房屋征收法律制度研究
其主要分为城中村改造过程中的房屋征收和国有土地上的房屋征收。当前，关于城中村改造过程中房屋征收的立法还没有具有指导性的立法文件，因此在征收过程中常出现问题，导致纠纷不断。文章以房屋拆迁补偿为着手点，充分分析目前征收过程中存在的问题，并思考可供参考的解决方式，以期进一步保障被征收人的合法权益，维护社会的和谐稳定和促进城中村改造顺利进行。［关键词］房屋征收；城中村改造；拆迁补偿一、城市房屋征收法律概念的厘清城市房屋征收法律制度指国家为了公共利益的需要，按照法定
传播与版权 2023年13期2023-07-20
- 深圳城中村改造方案研究及居民调查
中探索深圳城中村改造方法，通过资料收集、实地考察、问卷调查、访谈等方式开拓除拆除重建以外的其他改造办法，并结合居民的实际期望与需求，为城市的改造工作提供有益的指导，助推深圳发展。关键词：深圳;城中村改造;居民调查一、绪论（一）深圳城中村存在的价值与形成的问题437个村，37.94万栋建筑，总面积约4.05亿㎡，居住着差不多442.2万人口，深圳的城中村可以说支撑起了全市将近三分之一常住人口的日常起居、生活[2]。可以说，城中村是适应城市经济发展水平，为经济
科学与生活 2021年22期2021-12-27
- 利益相关者视角下城中村改造矛盾及对策研究
。杭州市的城中村改造项目在实践中取得了极大成功，曾被誉为“杭州模式”。因此本文拟以杭州市为例，从利益相关者视角出发，对拆迁改造过程中的利益相关者进行区分，政府应针对各个主体的利益诉求，科学制定、合理推进决策，有效化解改造矛盾。【关键词】利益相关者;城中村改造;杭州市;对策研究引言城中村，也被形象地称为“都市村庄”。实际上，城中村的形成伴随着城市的不断高速发展。为了满足由农村涌入城市的人口激增带来的土地需求，中心城区逐渐向边缘郊区和农村扩张，农村的农业用地被
理论与创新 2021年4期2021-06-24
- 中部地区城中村改造引入PPP模式的探索与实践
纷纷致力于城中村改造任务。由于城中村改造是一项复杂艰巨的工程，政府积极寻求引入社会资金，以缓解财政压力。从焦作市的实际效果看，资金成为城中村改造进程中的瓶颈。本文从焦作市的现实问题出发，对PPP模式下的城中村改造进行分析，并提出相应的建议。关键词：城中村改造；PPP；融资引言城中村是在我国特有的城乡二元土地所有制的背景下，大规模推进城市化而带来的一种城市化问题。城中村的存在已经严重阻碍了我国城市的可持续健康发展。因此，在政府的大力推动之下，全国各地城市陆续
现代经济信息 2020年3期2020-12-30
- 城中村长租公寓的租金变化与管控
租公寓加入城中村改造已在国内多地尝试。该尝试在推动旧城改造和综合治理的同时，也带动了房屋租金上涨。本文分析了城中村租房的租金水平变化情况，认为租金上涨有房屋价值提升的增值效益，也有人为操控下的非理性上涨，还有融资渠道的不完善以及供不应求的市场状况等原因。因此，建议对城中村长租公寓租金进行管控，以保障城中村租房的“廉租”性质。具体措施包括：设置租金天花板，加大政策补贴;提高准入门槛，加强行业规范;完善金融市场，拓宽融资渠道;精准增加供给，实现供需平衡等。关键
现代商贸工业 2020年32期2020-10-27
- 城中村改造中征地拆迁的法律规制
流摘 要：城中村改造对于城市的发展以及建设有着十分重要的价值，我国已经建立了完善的法律对城中村改造过程中征地拆迁进行限制和约束，但是从实际情况来看，仍然存在很多问题，影响城中村改造的进程和人们的合法权利。本文主要针对城中村改造中征地拆迁的法律规制进行探究，希望能够顺利稳定地开展城中村改造。关键词：城中村改造;征地拆迁;法律规制随着城市化进程的不断加快和人们生活水平的提高，针对城中村改造征地拆迁项目也在全国各个城市大规模的展开。但是由于当前现有的法律机制仍然
科学与财富 2020年8期2020-10-21
- “三旧”改造下生态地区城中村改造困境及对策
生态地区 城中村改造 环境意识作者简介：陈旭成，广东金桥百信（中山）律师事务所，律师，研究方向：民法学。中图分类号：D601 文献标识码：A DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2020.09.050我国城市化建设发展中，由于城市区域发展快速与乡村发展缓慢的现实原因而产生了鲜明对比，形成
法制与社会 2020年25期2020-09-15
- 城中村回迁安置社区：结构属性、治理困境及发展路径
安置社区；城中村改造；居委会〔中图分类号〕D669.3〔文献标识码〕A〔文章编号〕2096-8442（2020）01-0069-06〔基金项目〕国家社会科学基金重大项目（2019MZD005）；河南省社会科学规划项目（2016CSH018）。城中村是我国城镇化进程中产生的独特现象，集中体现了快速城镇化时期的诸多社会问题。改革开放以来，随着经济的快速发展和城镇化进程的加速推进，我国绝大多数城市规模不断扩张，导致原本处于城市边缘的行政村、自然村被逐渐包围在城市
三晋基层治理 2020年1期2020-09-10
- 城中村改造与“村落文明”延续研究
展与升级，城中村改造是村落现代化变迁的必经之路，而城中村改造常常面临“村落文明终结”的宿命。本文通过实地调查发现，广州市猎德村城中村改造通过复建具有符号意义的宗祠群，原村民、族人围绕宗祠群进行“摆酒席”等一系列凝聚宗亲的活动，使得汇聚成为村民们的一种共同生活方式，维系原有村落人际关系网络。村民们在此过程中对于自身的身份认同与文化认同也不断得以提升，创造了城中村改造“村落文明延续”的奇迹。关键词：城中村改造;村落文明;宗祠群;符号中图分类号：C911;K89
合作经济与科技 2020年15期2020-08-10
- 城中村改造问题的讨论
提出了一些城中村改造的经验和多种城中村改造的方法途径。【关键词】 新城市主义 城中村改造 对策 城镇化（一）背景介绍从20世纪80年代我国改革开放以来，我国城市和农村经历了翻天覆地的变化，尤其体现在城市化的加剧和大规模的人口迁移上。据有关数据显示，我国从改革开放1978年的21%上升到2011年的50%，城市人口的70%主要增长来源与农村向城市的迁移。随着城市的扩大和发展，越来越多的周边地区被融入到城市的范围，更多的农村土地被转化为城市建设用地。但是，由于
大经贸 2020年5期2020-07-23
- 城中村改造下村民的发展问题研究
容提要〕 城中村改造是社会发展的必然趋势。如今，各级政府积极贯彻落实城中村改造工作。但在进行城中村改造的过程中遇到诸多阻碍，本文以太原市为例，对城中村的村民在发展中存在的问题进行分析，并提出合理的解决机制，摆脱城中村改造下村民发展问题的桎梏。〔关键词〕 城中村改造 太原市 村民发展一、太原市城中村改造的基本概况在城市化进程加快的背景下，农村被城市包围成为了“城中村”。为优化农村面貌，打造现代化城市，我国逐渐推进城中村改造工作。太原市是城中村改造的对象之一，
辽宁经济 2020年5期2020-05-25
- 猎德城中村改造模式研究
商不准参与城中村改造红线之后的首个成功改造的试点，虽然猎德模式的背后有着其本身得天独厚的优势，但其改造的模式、其中涉及的一些改造原则对于其他城中村改造具有重要的参考价值。本文通过分析猎德城中村改造过程当中的三方利益主体参与及博弈、规划方案、拆迁补偿标准、资金筹集等各个方面，总结出猎德模式的基本要点，进而对猎德模式中城中村改造的基本原则进行推广。关键词：城市化;城中村改造;猎德模式1 研究背景与意义城中村是我国城乡土地、户籍二元制度下城市化快速发展的产物，已
科学与财富 2020年5期2020-05-06
- 浅析城中村改造摸底测算工作问题及对策性思考
成本测算是城中村改造项目的前期工作，如何科学、高效、准确地完成该项工作是我们必须认真考虑的问题。本文以Y区城中村改造项目房屋摸底测算工作为案例，浅析该项工作中遇到的问题及对策建议，研究探索如何提高城中村改造項目房屋摸底测算工作的科学化水平，为城中村改造工作提速增效。【关键词】城中村改造;房屋调查摸底;成本测算城中村工作承载着改善社区居民生活环境、盘活土地资源、拓展区域发展空间、推动城乡一体化进程的重要使命，房屋调查摸底和成本测算是村庄改造过程中最基础的前期
中国房地产业·上旬 2020年1期2020-04-07
- 城中村改造背景下回迁安置社区的有机更新路径研究
安置社区是城中村改造的基本类型之一。由于城中村改造过程中采取的强硬式、激进式和前后形态断裂式的刚性路径，使得村风习俗融入、征地拆迁协商、管理体制调整等问题未能得到妥善解决，成为后续社区建设管理的隐患。本文以杭州市骆家庄社区为回迁安置社区个案探究，总结了其以人文本、系统优化、延续更新三方面的改造经验，提出了城中村改造背景下回迁安置社区的有机更新路径。关键词：城中村改造;回迁安置社区;有机更新一、问题的提出近年来，面对城市现代化转型需要，城中村改造成为城市发展
科学导报·学术 2020年11期2020-03-30
- 太原市城中村改造中村民参与的效果分析
香摘 要：城中村改造是城市化进程的必经之路，也是解决“三农”问题的突破口，与社会稳定息息相关。太原市目前是转型发展的关键时期，从治理理论的视角出发，以太原市万柏林区X村城中村改造中的村民参与为例，通过调查分析城中村改造初期阶段、制定完善阶段、实施评估阶段中村民参与的基本情况，总结得出太原市城中村改造过程中村民参与的效果评价，即有助于提升政府的公信力，改造各个阶段实现社会监督，保证城中村改造的顺利推进，确保城中村改造政策的科学性和民主性，进而加快太原市城市化
山西农经 2020年2期2020-03-30
- 基于城市修补理念的城中村设计研究
城市修补;城中村改造;新旧元素0 引言城市快速向周围辐射的过程中受到经济成本的限制，增量扩张会绕过村庄，形成具有孤岛性和盲目性的城中村。随着城市化的不断深入，城市发展向存量方向深入，且城中村与以往城市建设空间相比，具有土地利用率低、空间功能单一的特征。现阶段城中村的出现严重制约了城市功能的整体性发挥，严重影响了新型城镇化的发展。因此，城中村的改造更新刻不容缓。作为国家城镇化进程中的特殊城市空间，城中村在过去的上位规划中，多采用大拆大建的模式，损毁了其历史肌
艺术科技 2019年17期2019-11-30
- 户主参与城中村改造意愿及其建设发展影响因素分析
城市面貌，城中村改造工作在全国范围内陆续开展，但在工作开展的过程中，因相关利益问题农民参与改造的意愿和热情受到严重的打击。户主参与改造的意愿也受到多方面的影响。对其参与城中村高中意愿以及建设发展影响的因素进行深入分析，明确城中村改造的方向，对城中村改造工作具有重要的现实意义。◆关键词：户主;城中村改造;意愿一、户主参与城中村改造意愿及其建设发展影响的因素分析（一）户主个人特征影响户主个人的年龄、文化程度以及职业都对改造参与的意愿产生一定的影响，年轻、文化程
速读·上旬 2019年9期2019-10-21
- 大连市盖州街城中村景观改造设计研究
景观设计;城中村改造;区域特点1 研究背景城中村作为我国社会发展的特色产物，其功能与形成原因、存在的方式每个不同的地域都有不同的特征，总的来看，城中村中的建筑往往多是遗留的老房、危房、自建房、自搭小棚等不符合规范的房屋建筑，相邻房屋往往过道狭小，阳光、通风、垃圾处理等卫生方面不达标;散落堆放的杂物、易燃物品没有得到有效管理，形成火灾隐患。部分城中村由于原先是自然村落，城市地产开发时没有进行有效规划，其布局往往还是传统村落的布局，与城市现代布局不同，存在很
装饰装修天地 2019年1期2019-10-21
- 简谈城中村改造中政府与村民的博弈
居民，但在城中村改造过程中也带来了土地产权、强制拆迁、补偿、违法建筑等一系列的问题。城中村已成为困扰我国诚实发展和建设的重要问题，对此问题的研究和立法完善已变的刻不容缓。本文通过我国城中村改造中面临的问题及所遇到的瓶颈以及对政府与村民博弈结果的研究，以期对对现实实践提供借鉴，协调好政府与村民之间关系的解决方案，关键词：城中村改造；社会保障；拆迁补偿；博弈近年来，随着社会经济的不断发展，我国城市化进程不断的加快，城中村问题已严重的影响到了国家对城市的布局规划
炎黄地理 2019年4期2019-09-10
- 博弈论视角下城中村改造中的合作治理研究
机制，缓解城中村改造中的利益冲突，实现多元主体合作共赢的城中村改造。关键词：桥北村;城中村改造;博弈论;合作治理从上世纪九十年代开始，随着城市化进程加快，我国城市建设的规模不断扩大，大量的农村土地变成城市建设用地，土地性质由集体所有转变为国家所有，很多地方尽管完成了土地城镇化，但是当地的公共基础设施、人居环境卫生等方面与现代城市社区仍存在较大差距，尤其是当地的人口和生活方式并没有得到相应的城镇化，逐渐演变成“都市里的村庄”。城中村的存在一方面为城市的发展输
青年与社会 2019年21期2019-08-27
- 画好廉政建设“五张图”站好城中村改造监督岗
1摘 要 城中村改造是推进城市化进程、改善城郊农民生活条件的重大民生工程。在土地收储，城中村拆迁、安置房建设等一系列过程中存在着错综复杂的利益关系，容易发生廉政风险问题。文章从画好廉政建设“五张图”的五个方面提出了可行的治理措施，为加强城中村改造监督，强化资金管理，规避廉政风险提供借鉴和参考。关键词 城中村 城中村改造 城乡一体化 廉政建设 廉政监督杭州萧山城区建设有限公司纪委紧扣城中村改造、土地收储、土地招商出让等三大工作重点，结合城中村改造征迁整治、安
现代企业文化·理论版 2019年12期2019-07-05
- 南京市城中村建租赁住房的演化博弈研究
地方政府在城中村改造中行为模式的选择取决于改造行为需要付出的額外成本和所承受的合法性风险。村民的理性和满意度取决于城中村改造程序的合法性及投资回报。双方策略权衡的结果常表现为地方政府收敛于“建设租赁住房”策略，而村民为了防止地方政府的策略发生变化，倾向于采取维护自身利益的拒绝策略。通过对地方政府和村民初始状态的调整可以使其向均衡收敛演变，实现共赢的局面。因此，基于提高居民投资回报和规范城中村建设租赁住房行为的基本思路，提出了完善建设租赁住房相关的法律和程序
湖北农业科学 2019年1期2019-06-11
- 城市改造背景下流动人口安置问题研究
其他城市的城中村改造过程中流动人口安置政策提供新思路。关键词：城中村改造；流动人口；公共政策一、引言城中村是我国独有的城乡二元划分制度的下的产物。西方国家在城市化高速发展过程中由于大批失地农民涌入城市而形成了许多非正式、不规范的住宅区，联合国将这种低标准和贫困为基本特征的高密度居住区定义为“贫民窟”。城中村是城市化进程中的历史产物。随着城市空间的扩张和更新，大量的城中村被移除。作为城市流动人口的主要聚居区，城中村的消亡为城市流动人口的安置带来了挑战，也对社
中国集体经济 2019年12期2019-05-25
- 余杭区城中村改造项目的调查报告
了新一轮的城中村改造项目，其中余杭区制定了五年内改造16个城中村的规划。为了解余杭区的城中村改造项目进展情况，以及改造过程中可能存在的问题和障碍，文章以余杭区“城中村改造”计划中的三个街道为调查地点，通过实地调查和深度访谈等方法，收集、整理改造项目的相关资料，剖析余杭区在改造中存在的问题，为更好地推进城中村改造项目提出一些思考与建议。关键词：城中村改造;余杭区;多户多联;多高层安置城中村的形成是我国经济快速发展和城市化过程中的住房供给制度性障碍的产物，是村
青年与社会 2019年1期2019-04-17
- 新型城镇化背景下城中村改造的问题与对策研究
【摘 要】城中村改造是我国现今城镇化发展当中的一项重点工作，在该项工作实际开展中，也存在着一定的问题，需要能够做好问题的应对与处理。在本文中，将就新型城镇化背景下城中村改造的问题与对策进行一定的研究。【关键词】城镇化背景下；城中村改造；问题；对策一、引言在我国城镇化发展中，城中村是特殊的区域，也是农村向城市发展当中形成的阶段性产物。在新的发展背景下，做好城中村的改造则成为了现阶段工作的重点工作内容。受到多方面因素的影响，该项工作在开展中也存在一定的问题，需
智富时代 2019年1期2019-03-02
- 城中村改造前后村民福利变化测度及其公共政策研究
压力倍增，城中村改造在我国各地如火如荼地进行着。但在这过程中矛盾和冲突问题时有发生，归根到底是村民的福利补偿问题，只有处理好福利补偿问题，使补偿内容和主体处于一个平衡的状态，才可以消除改造的阻力，提高村民的生活质量。本文在查阅和总结国内外对城中村改造前后村民福利变化有关研究的基础上，以广东省广州市杨箕村为例，运用实地深度访谈和问卷调查的方法，深入杨箕村实地进行问卷的发放和访谈，搜集了杨箕村村民改造前后福利状况第一手资料。之后依据阿马蒂亚·森的可行能力理论，
卷宗 2018年23期2018-11-12
- 城中村改造拆迁补偿问题研究
遍的景象，城中村改造是我国各大城市开展的一项艰难的工作，我国大部分城市都在逐渐进行着城中村改造，城中村改造的决定性因素就是拆迁补偿的多少——各方利益的分配是城中村改造的本质的问题，即城中村改造的中心问题就是拆迁补偿安置问题，我们要处理好这个问题全面推广优秀经验。关键词：城中村；城中村改造；补偿问题；离石区城中村1 引言“城中村”是中国城市化进程中呈现出的一种特别的景象，具备明显的中国特征和历史色彩。虽然城中村在地理位置上仅仅处于城市内部，但却与城市在户籍、
炎黄地理 2018年7期2018-10-20
- 郑州城中村改造对河南省外出务工农民返乡创业影响分析
要基于郑州城中村改造对河南省外出务工农民返乡创业影响进行分析，城中村改造造成外出务工农民生活成本增加，造成在城中村工作的外出务工农民失业，从而促进了外出务工农民返乡创业。【关键词】城中村改造；外出务工农民；返乡创业一、研究背景外出务工农民返乡创业问题已经得到各界的关注，2015年国务院出台《国务院办公厅关于支持农民工等人员返乡创业的意见》，2017年中央一号文件提出，要壮大农村新产业新业态，扩宽农业产业链和价值链，支持农民工返乡创业，带动现代农业和农村新产
商情 2018年38期2018-09-30
- 城中村改造现状分析及应对策略研究
文以临安区城中村改造为契机，通过实地走访调研包括青龙村、马溪村、回龙村、西墅村、文昌阁社区、锦江公寓社区等在内的13个改造地块，以调研数据为支撑，整理、剖析当前城中村改造过程中存在的问题，提出应丰富补偿方式、科学合理规划，实现配套设施建设先行等解决措施，并在此基础上探索出适合我国国情的城中村改造新路径。关键词：城中村；城中村改造；临安区；新路径中图分类号： X822 文献标识码： A DOI编号： 10.14025/j.cnki.jlny.2018.16.
吉林农业 2018年16期2018-09-25
- 谈唐代长安城建美学对西安城中村改造设计手法的启发
境下，西安城中村改造建设中历史文化传承存在断层和形式上缺乏美感的问题，并试图从唐代长安城的文化底蕴与形式美感中获得启发。本文将通过历史文脉分析唐长安城与西安城中村改造的关联，从唐代长安城美学中的色彩运用、构图形式、肌理表现几个方面围绕主题进行探讨。关键词：唐代；长安城；城中村改造；美学当今时代，作为大唐文化核心、丝绸之路起点的西安肩负着继承丝路文化的重任。随著城市现代化的推进，西安在城市格局规划上面临大规模的城中村改造。机械的推翻抹平，建设千篇一律的安置房
神州·上旬刊 2018年9期2018-09-24
- “城中村”改造中的农民权益保护
不断演化，城中村改造中经常出现政府、开发商、运营单位与农民之间的矛盾，其中农民权益受损现象频繁出现，作为弱势地位的农民权益保护不仅影响政府与民众之间的关系，也影响社会的安定。文章以苏州城中村改造为例，分析了农民权益保护的现状，强调了农民权益的保障在城市化进程中的重要性，揭示了城中村改造中农民权益受损的表现，最后提出加强城中村改造中农民权益保护的对策，以为类似规模城市的城中村治理提供借鉴。【关键词】城中村改造；农民权益保护；城市发展城中村是城镇化建设进程中出
商情 2018年16期2018-06-08
- 人地关系视域下的城中村改造问题研究
;城中村;城中村改造[中图分类号]F321.1 [文献标识码]A推进新型城镇化既是未来较长时期扩大内需、促进发展的最大潜力所在，又是实现跨越式发展、加速崛起的最大动力所在。正是由于城镇化建设对于我国现代化建设的重要影响，作为我国曾经城乡二元体制的特殊国情下的特殊产物，旧式的城中村不仅不能满足现代城市发展的需要，而且还一定程度上成为新型城镇化建设道路上的阻力。因此，城中村的治理与改革也就成为了我国新型城镇化快速建设中的必然结果。然而，在集约、节能、绿色、低碳
农村经济与科技 2018年18期2018-05-14
- 探索基于地域文化特色的城中村改造模式
文化特色的城中村改造典型模式有：特色品牌的杭州背街小巷改造工程模式、有机更新方式的北京菊儿胡同模式和新地域主义的上海新天地模式。【关键词】城中村改造；特色品牌；新地域主义；有机更新俄国著名作家果戈理曾说：城市是一本石頭的大书，每个时代增添新的一页。在城市的每个发展阶段，都有其历史的积淀。城中村就是我国城市化进程中一个比较独特而又普遍的积淀，见证了城市的发展。城中村有着丰富的不可再生的地域文化资源，而大规模高强度商业开发使这种资源消失殆尽，亟待加强城中村地域
中国房地产业·上旬 2018年4期2018-05-14
- 城乡一体化下的广州城中村改造景观优化研究
国各地都以城中村改造为发展契机，从而优化城中村的居住环境，进一步推动城乡一体化的构建和发展。然而在城中村改造的过程中，出现了简单粗暴的做法铲平重建，此种做法会失去城中村原有的历史文化和地缘关系，也容易出现千篇一律的面貌。怎样在城中村改造中，结合景观优化设计的手法更好地诠释传统文化，让城中村景观多元化发展，从而使城中村改造景观与城市未来更加的协调发展是本项目研究的目的。【关键词】城中村改造；景观；优化设计1、研究背景全国各地的大城市都基本有城中村的出现，城中
中国房地产业·下旬 2018年1期2018-05-14
- “城中村”改造面临的问题及对策研究
，同时提出城中村改造合理的解决方案，以实现城中村的科学改造与经济发展。关键词：城中村改造；问题；对策；西河村城市化进程的加快，城市扩张的灰色地带——城中村产生。它的出现，一方面，为城市输送了劳动力，客观上促进了城乡多元文化的融合，是城乡经济协调发展的结果，体现出城市综合实力的稳步提升；另一方面，城中村建筑规划无序、基础设施和环境质量双差，影响城市整体形象，且城中村人员构成复杂，甚至被斥为“问题村”，产生了诸多问题。一、城中村的概念和西河村基本情况（一）城中
报刊荟萃（上） 2018年1期2018-01-17
- 城中村改造项目中PPP融资模式分析
萍【摘要】城中村改造是一个资金需求巨大的项目，面对巨额资金需求，如何筹集所需资金成为城中村改造的关键所在。在各个城市的实践中，以及地方政府与学者的总结下，城中村改造融资模式逐渐发展，已经突破了传统的政府或村集体单独筹资方式，现在通过吸引社会开发商进入取得了巨大成功。【关键词】城中村改造 项目融资 PPP融资模式一、城中村改造项目融资的必要性和可行性（一）城中村改造项目融资的必要性面对巨额资金需求，如何筹集所需资金成为了城中村改造的关键所在。不论是村集体自行
商情 2017年43期2017-12-28
- 城中村改造：一项系统的新型城镇化工程
缘效应”。城中村改造是一项系统的新型城镇化工程，具有综合性、包容性、长期性。在“三个一亿人”政策背景下，各地的城中村改造在强势行政推动下取得了重要进展，呈现出了一系列新的阶段性特征：（1）动因上，呈现为“响应型”政府行动；（2）地位上，成为地方政府的中心工作；（3）方式上，表现为突击性的强行政干预行动。当前部分地方政府城中村改造“视物不见人”、“只见树木、不见森林”、“只顾眼前，不及长远”，既不能根本解决城中村问题，还有可能引发新的社会矛盾与问题。我们需要
社会科学 2017年10期2017-10-31
- 徐家河“城中村改造”社区治理创新
玲徐家河“城中村改造”社区治理创新■ 高卫红 苏海玲近年来，全国各地的城中村改造遍地开花，改造后形成的新社区，笔者称其为“城中村改造”类社区。该类社区不仅外貌景观焕然一新，而且其内涵也在发生着悄然变化，社区居民的诉求随之增加并呈现出多样化趋势。在这样的背景下，如何创新社区治理模式，在每一个社区形成和谐、有序的氛围，提高社区居民生活质量，是亟需在理论和实践两个层面进行研究的现实问题。一、徐家河社区治理中需要解决的问题徐家河社区隶属山东省莱芜市经济开发区张家洼
城乡建设 2017年16期2017-09-08
- 基于社会公平正义视角的城中村改造问题的研究
宇摘要：在城中村改造过程中，由于改造过程包含政府、开发商和城中村居民3个不同主体，因此在整个改造过程中势必会出现不公平的现象。本文从社会公平正义的角度通过对城中村产生的背景、原因及问题等方面进行探讨，论述了目前城中村改造过程中利益分配的不足，以期为建设公平和正义的社会提出新思路、新方法。关键词：公平正义；城中村；城中村改造；政府责任；利益分配1社会公平正义的内涵解析十八大以来，我国多次提及“公平正义”，公平正义是人类社会的永恒主题与价值追求，更是中国特色社
现代园艺 2017年1期2017-07-14
- 城市化进程中的城中村改造问题研究
程中，通过城中村改造对于城市环境和城市的发展具有跨时代的意义。本文围绕城市化进程中的城中村改造问题展开讨论，重在研究城中村改造原则以及改造模式，并结合实际改造案例进行深入的探讨，期望对于城中村改造项目的开展具有参考作用。关键词：城市化建设；城中村改造；原则分析进行城市化建设，是经济发展的必然趋势，喻示着城市从传统构架向着现代化城市发展的进程。城市化和工业化是并驾齐驱的两个范畴，随着经济的发展日益加快，两个领域的发展方针都是围绕经济和社会发展展开的。城市化已
科学与财富 2016年36期2017-07-09
- 温州市区城中村改造工作问题分析及对策建议
在全力推进城中村改造工作的关键时期，为了切实保障温州市的城中村改造工作，以温州市区为例，对市区城中村改造工作的现状进行了分析，总结当中存在的问题和困难，并结合本地实际情况对市区城中村改造工作提出相应的建议，助推这项民生工程顺利发展。关键词： 温州市区；城中村改造；发展城中村是指在城市化快速推进过程中，被纳入城市建设用地的村庄，而这些村庄往往滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、居民生活水平低下。而对这些村庄进行改造是当前一项国家高度重视的民生工程。城
科学与财富 2017年18期2017-07-09
- 实施“整村统筹”，推进“城中村”改造
他地区处理城中村改造有关问题上，提供参考。关键词：城中村改造；土地整备；整村统筹；深圳中图分类号：TU984.114 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2017）012-0-01自改革开放以来，国家经济快速发展，城市化进程不断推进，城市面貌也发生了巨大的变化。城乡结合部的村落已逐渐位于中心城区之中，形成了“城市里的村庄”，即所谓的“城中村”。随着各城市建成区的不断扩张以及土地制度的城乡差异，“城中村”土地权属和使用混乱、建筑密度大、土地利用率低
现代经济信息 2017年12期2017-06-27
- 城中村改造中存在的问题及对策分析
重要因素。城中村改造并非易事，不是一蹴而就的，需要面临土地性质的变更、资金来源、村民的经济赔偿以及村民的就业等诸多问题，需要政府发挥主导地位，合理规划，注重协调。同时，城中村改造意义重大，可以提高土地的有效利用率、加强城区建设以及提高城市文明程度等，从而促进城市和谐发展。为此，本文将以太原市许西村作为切入点，对城中村改造过程中存在的问题及对策进行分析研究。关键词：城中村改造；二元管理体制；许西村一、“城中村”的概念、原因和影响（一）城中村的概念“城中村”可
大东方 2017年11期2017-05-30
- 社会融合视角下失地农民市民化的问题与对策
社会融合；城中村改造；失地农民；市民化一、引言失地农民因土地被征用，而被动地转变为市民身份，目前我国的失地農民数量已超过了4000万人。2002年石家庄市就提出要实施城中村改造，将45个处于二环内的城中村作为改造目标，这也标志着石家庄城中村改造的正式开始。2008年石家庄开始“三年大变样”，大规模的城中村改造全面启动，石家庄由此驶入历史的拐点，开始了有史以来规模最大、投资最多、力度最强的城市建设工程。在石家庄市内各区建设的重点项目中，很多大项目都是在城中村
中国集体经济 2017年15期2017-05-15
- 城中村改造对村民福利水平的影响及对策分析
）【摘要】城中村改造带给城中村村民的的不仅仅是生活方式和居住条件的变化，更有着收支平衡、教育以及心理归属感等问题，这一系列的变化让他们的未来充满着无穷的未知数。如何让村民在城中村改造之后福利得到更好地提升，需要政府、社会等多方力量的共同努力。【关键词】城中村改造 福利 变化城中村改造是改善人们整体的居环境，消除不和谐隐患的重要举措；是完善城市功能，提升城市现代化发展品味的必由之路；是消除城乡二元管理体制，推进城市社会综合改革，加快推进城市化进程的关键环节。
商情 2017年9期2017-04-29
- 城市化进程中城中村改造问题分析
问题、总结城中村改造模式，并结合昆明市城中村改造提出了政策建议。关键词 城中村改造；城市化；昆明市中图分类号：TU984 文献标志码：B DOI：10.19415/j.cnki.1673-890x.2016.30.0421 城中村的基本概念城中村是我国城市化进程中特有的现象，有着较为复杂的历史和现实原因。从空间概念来讲，城中村是指位于建成区内或城乡结合部的被城市建成区包围或半包围、没有或仅有少量农用地的村落；从社会学概念来讲，是指在城市建成区中的人员依然在
南方农业·下旬 2016年10期2017-03-29
- 浅谈内控审计在城中村改造中的运用
描述了中国城中村改造过程中容易出现的问题，并对其进行了分析，提出了内控审计对于解决城中村改造难题的必要性和可行性。文章通过对西安市某区域的城中村改造过程中内部控制审计运用的论述，阐释了内控审计将成为城中村改造过程中不可或缺的管理工具，同时指明了内控审计在城中村改造过程中的关键点，对于内控审计在绩效考核方面作用也做了积极的探索，对今后城中村改造的规范运作起到了一定的借鉴作用。【关键词】内控审计；城中村改造；运用随着中国经济稳步进入了新常态模式，城镇化建设也到
中国经贸 2016年23期2017-03-01
- 广东省城中村改造的现状与发展思路研究
、创新实践城中村改造工作并初显成效。本文基于调研分析，阐述了当前广东省城中村改造的基本情况，初步归纳了现行多种旧村改造模式，剖析了改造中存在问题的主要原因，探索城市存量建设用地再开发的方法、机制与政策，提出了对广东省城中村改造的建议，推动城市土地开发实现从“外延式”扩张向“内涵式”挖潜的转变。关键词：城中村改造；问题；原因；发展思路中图分类号：TU984文献标志码：A文章编号：1009-055X（2016）06-0098-07doi：10.19366/j.
华南理工大学学报(社会科学版) 2016年6期2017-01-09
- 唐山市付家屯城中村改造施工测量技术分析及效果
山市付家屯城中村改造施工测量技术分析及效果李 磊（唐山市福家房地产开发有限公司，河北 唐山 063000）摘 要：本文以唐山市付家屯城中村改造项目为背景，通过施工测量方案分析设计以及实施等工作，对测量精度控制良好，保障了施工的顺利进行，为类似项目的开展建设提供了工程经验。关键词：施工测量；城中村改造；测量精度1. 项目概况工程名称：唐山市付家屯城中村改造项目；工程性质：高层底商住宅；工程质量等级：合格；工期要求：727天；总建筑面积：80808.55m2；
中国新技术新产品 2016年14期2016-12-12
- 城中村改造中的困境及对城市政府职能转变的要求
题，分析了城中村改造中的困境及其成因，并在此基础上探讨了城市政府职能转变的动力和方向。关键词：城中村改造；困境；政府职能转变中图分类号： F299.2 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）26-85-21 城中村及其特征1.1 城中村庄的定义村，又称“城中村”，是指已纳入城市总体规划和建设范围内的，农业用地很少或根本没有居民的职业结构和生活方式，城市改造，但建筑景观和民俗居民仍然缺乏城市社区的特点，建立的性质上的集体土地仍然被称为“
中小企业管理与科技·中旬刊 2016年9期2016-10-29
- 城中村改造问题及对策研究
、小城市在城中村改造过程中面临的矛盾和相应的解决对策也各不相同。本文通过实地考察记录、访谈、调查问卷等方式，调查了淮北市烈山区城中村的改造情况，了解身边百姓对当前烈山区城中村改造的认识以及改造过程中存在的问题，并根据这些问题提供相应的解决对策。关键词：烈山区；城中村改造；问卷调查；问题对策1 项目研究背景随着我国城市化的快速发展，城市的用地面积不断扩张，城市周边的农村便被逐渐纳入城市的版图，从而形成具有农村与城市双重特征的“城中村”。由于受传统的习俗与生活
现代园艺 2016年17期2016-10-17
- 太原市小店区城中村改造的经验探讨
基本情况及城中村改造进展情况，分析了城中村改造过程中存在的诸多问题，并据此提出相应的对策建议，以推动城中村改造工作的良性发展。关键词：城中村改造 拆迁管理 经验与启示中图分类号：F293 文献标识码：A文章编号：1004-4914（2016）01-067-02小店区位于太原市中心地带，发展前景甚好，它是城市发展战略的主要扩张区域，已成为省内外客商投资的沃土、发展的旺地，被誉为山西省经济发展最具优势的地区。然而，在这样的环境中，一些垃圾成灾、道路狭窄、基础设
经济师 2016年1期2016-09-10
- 城中村改造后集体经济可持续发展对策研究①
——以郑州市金水区杲村为例
姚锡长城中村改造后集体经济可持续发展对策研究① ——以郑州市金水区杲村为例河南农业大学 姚锡长摘 要：作为体现社会主义的本质和优越性，我国推进城镇化进程，巩固城中村改造的成果，实现城中村居民的市民化，都必须以集体经济的可持续发展为依托和后盾。城中村改造后都面临着一个集体经济的可持续发展问题。要准确把握我国城镇化和城中村改造的大趋势，深刻认识郑州市城中村改造的历史进程和基本特点，继续整合优化集体经济使其成为现代企业，着眼于未来性和前瞻性的优化市场商业策划
中国商论 2016年1期2016-07-22
- 浅谈瑞安市城中村改造存在的问题及建议
城市建设与城中村改造的融合矛盾。为了打破城乡二元结构格局，更好的推进城乡经济社会发展一体化，改善居住环境，解决土地资源供应不足，必须加快推进城中村改造步伐。本文针对瑞安市城中村改造存在的问题，结合瑞安市个别城中村改造实例，分析了该类项目实施过程中存在的问题，提出了相应的对策措施。【关键词】城市化；城中村改造；存在问题；相应对策一、瑞安市城中村改造基本情况1.瑞安市的城市概况瑞安市位于浙江省境东南部，北与温州市区接壤，东濒东海，南连平阳县，西与文成、青田县为
中国房地产业·下旬 2016年3期2016-06-10
- 加快城中村改造 提升中心城区首位度
一二十年，城中村改造很少是整村、整片推进，导致碎片化问题十分突出，形成温州特有的“半城市化”现象。当前，温州正在实施市区城中村改造“三年行动计划”（2016—2018年），计划在3年内完成80个行政村的签约，5年内完成旧房拆除并开工建设安置房项目，以推进温州城市化新进程，提升中心城区首位度。为此，文章就温州中心城区城中村改造存在的问题、成功经验与做法及深化改造的措施等进行分析。【关键词】城中村改造；城市化；中心城区首位度【中图分类号】F299.2 【文献标
企业科技与发展 2016年10期2016-05-30
- 城市化进程中的城中村问题
发了一系列城中村改造问题。城中村的改造不仅体现在宏观体制方面，也体现在具体政策的实施方面。因此，在城市化的进程中，重点解决城中村的治理问题将对城市化进程的推进、居民生活水平的提高、和谐社会的构建与小康社会的全面实现等方面起到十分重大的作用。关键词：城市化;城中村改造;城乡差距;拆迁改造中图分类号：D616 文献标志码：A 文章编号：1002-2589（2016）02-0011-02中国特有的城乡二元土地制度形成了城中村这一城市化过程中的特有现象。随
学理论·下 2016年2期2016-05-30
- 城中村改造中土地法律问题分析
摘 要：城中村改造是工作不仅关乎城市的良性发展，更是影响社会的和谐稳定。国家土地的二元所有制结构是导致城中村改造无法顺利开展的根本原因，明晰土地产权则是城中村改造的核心问题。本文试图综合多方研究成果及各地实施经验，以明晰土地产权及完善社会保障体制切实保护农民权益为出发点，就改造过程中出现的土地产权变更问题进行初步探讨，并提出解决问题对策。关键词：城中村改造；土地产权；社会保障一、城中村土地制度的现状分析虽然各地城中村形成的原因有差异，城乡结合的特征也不同，
大东方 2016年10期2016-05-30