合同效力
- 我国跨境担保合同的效力认定演进
；跨境担保；合同效力；强制性规定；国际私法DOI：10.3969/j.issn.1003-9031.2023.09.007中图分类号：D997.1 文献标识码：A 文章编号：1003－9031（2023）09－0074－12一、问题的引入：跨境担保合同及其效力认定路径探讨（一） 跨境担保：早期以“内保外贷”为主所谓“跨境担保”，一般是指担保人在履行担保义务时可能产生资金跨境收付或资产所有权跨境转移等国际收支交易的担保行为①。具体而
海南金融 2023年9期2023-09-28
- “环境污染第三方治理”模式下合同效力对环境侵权责任承担的影响
任。关键词：合同效力；环境污染第三方治理；承揽合同；环境侵权责任中图分类号：D922.68文献标识码：A文章编号：2095-6916（2023）07-0068-04环境污染第三方治理是以新的方式来进行环境污染治理，同以往治理方式的差别在于第三方的加入。这一新的治理模式让以往“污染者负担”治理模式变成“谁污染、谁付费、第三方治理”的新模式。然而，这一新的治理模式目前面临着诸多挑战，排污企业和治污企业间的环境侵权责任界定便是其中之一。当下学界借用第三方治理“模
西部学刊 2023年7期2023-06-15
- 涉新冠肺炎疫情房屋租赁合同纠纷的审判探究
：房屋租赁;合同效力;不可抗力中图分类号：D923.6文献标识码：A文章编号：2095-6916（2022）07-0086-04由于新冠疫情的突发性、复杂性、持续性和对社会经济生活的全面广泛影响，房屋租赁市场存在的问题逐渐显现，有关纠纷陆续进入司法程序。目前针对房屋租赁领域的纠纷尚未形成较为统一的裁判口径，疫情对房屋租赁合同履行产生的影响、责任的认定等法律问题亟须解决。现就涉疫房屋租赁合同纠纷案件特点、争议焦点、审判盲区、裁判观点等进行数据统计及分析，以期
西部学刊 2022年7期2022-05-13
- 论违反股东优先购买权规定的合同效力
优先购买权;合同效力;区分原则【中图分类号】D92 【文献标识码】A 【文章编号】1004-0994（2022）01-0054-6一、问题的提出为维系有限责任公司（简称“有限公司”）的人合性， 避免因股东以外之人的任意加入而破坏原有股东之间的信任关系， 大多国家和地区的公司法对公司股权的对外转让均有所规制， 一般要求需征求原有股东（或目标公司）的同意， 并赋予原有股东优先购买权。 我国《公司法》自制定初始， 即规定了有限公司股东优先购买
财会月刊·上半月 2022年1期2022-03-26
- 房地产交易合同效力界分
交易环节中，合同效力的界分是当下非常热门的话题之一，也有不少本专业学生或研究房地产的相关人士纷纷加入这一项研究之中。房地产交易合同是这一行业的内定规矩，具有特定时间的有效性与行为管理规范性。本文由房地产交易合同效力的界分为出发点，对这一内容做重点研究。关键词：房地产;交易合同;合同效力;界分引言：当下中国的经济是以“市场经济为主”的运作方式。而正是“市场”的作用，才在无形之中，让房地产事业变得越发热烈起来。在越来越趋于成熟阶段的房地产事业正以生机勃勃的姿态
科技信息 2022年5期2022-02-21
- 房地产交易合同效力界分
交易环节中，合同效力的界分是当下非常热门的话题之一，也有不少本专业学生或研究房地产的相关人士纷纷加入这一项研究之中。房地产交易合同是这一行业的内定规矩，具有特定时间的有效性与行为管理规范性。本文由房地产交易合同效力的界分为出发点，对这一内容做重点研究。关键词：房地产;交易合同;合同效力;界分引言：当下中国的经济是以“市场经济为主”的运作方式。而正是“市场”的作用，才在无形之中，让房地产事业变得越发热烈起来。在越来越趋于成熟阶段的房地产事业正以生机勃勃的姿态
科技信息·学术版 2022年5期2022-02-21
- 浅论违反强制性规定订立合同的效力
强制性规定的合同效力的判断标准做出了一系列的规定，本文旨在浅析违反强制性规定订立的合同的效力。关键词：合同;强制性规定;合同效力。一、强制性规定《民法典》合同编第五百零八条规定：“本编对合同的效力没有规定的，适用本法第一编第六章的有关规定。《民法典》第一百五十三条规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。”什么是强制性规定？强制性规定是区别于任意性规定的法律概念，源自学者对法律规范的分类。区
科学与生活 2021年14期2021-09-10
- 漫谈对非必须招投标工程合同进行实质性变更效力的认定
题。关键词：合同效力;招投标;实质性内容一、案情简介2015年1月23日，原告印发《城市创新中心项目一期室外附属工程（四标段）雕塑采购竞争性谈判文件》（以下简称谈判文件），第一章载明了项目名称与项目地点，资金来源为业主自筹，，其中第6条报价说明载明“6.1本次报价须根据雕塑设计方案，参照2011版《城市雕塑工程工程量清单计价定额》相关规定执行，以市财评中心工程结算审定价下浮比例方式进行报价”。第二章（二评标）载明“本次竞争性谈判采用符合性审查及最低报价法决
科技研究 2021年8期2021-09-10
- 刑民交叉案件中合同效力的类型化研究
交叉案件中，合同效力原则上会受到相应犯罪的影响，此时应依照相应的民法规范认定合同效力存有瑕疵。关键词： 刑民交叉;合同效力;同位并列型;包容重合型中图分类号：D923.6;D920.5 文献标识码：A DOI：10.13677/j.cnki.cn65-1285/c.2021.01.10欢迎按以下方式引用：杭程.刑民交叉案件中合同效力的类型化研究[J].克拉玛依学刊，2021（1）65-71.一、问题的提出“刑民交叉”又称“刑民结合”或“民刑交织”，指刑事案
克拉玛依学刊 2021年1期2021-07-08
- 论违反强制性规定订立合同的效力
强制性规定的合同效力问题成为一个被广泛讨论的问题。本文通过分析强制性规定、法律对有关合同效力规定的变迁、效力性强制性规定和管理性强制性规定的区分等，来深入研究探讨违反强制性规定订立合同的效力问题。【关键词】：强制性规定;合同效力;意思自治合同属于民事法律行为，而民法的核心原则就是尊重当事人的意思自治。但是在实践中，平等当事人之间订立合同的行为也要受到一定的公权力的限制，合同法关于导致合同无效的强制性规定的相关法条就印证了公法对于合同行为的干预和限制。一、关
科学与生活 2021年5期2021-05-23
- 买卖合同中的特别法定解除事由
无权处分 合同效力 法定解除权 违约责任一、规范目的与立法历史（一）规范目的1、实现对买受人的保护与救济买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。1在实际生活中，存在出卖人无标的物处分权情况下，以该物设立买卖合同的情形。该情形的出现，往往系基于交易上对效率的追求，且并不必然导致交易的失败。出卖人无处分权的买卖合同可能存在以下结果：其一，出卖人取得所有权或经权利人追认，交易得以继续进行，标的物物权可以实现移转;其二，出卖人始终未
锦绣·下旬刊 2021年4期2021-05-14
- 股东表决权拘束协议的效力及其救济
;拘束协议;合同效力;股东会决议;利益衡量中图分类号：DF41191文献标识码：A文章编号：1001-148X（2021）02-0137-11收稿日期：2020-10-17作者简介：王真真（1991-），男，河南信阳人，清华大学法学院博士研究生，研究方向：民商法、公司法。基金项目：国家社会科学基金一般项目“有限公司股东的清算义务人地位研究”，项目编号：18BFX128。一、问题的提出股東表决权，一般是指股东通过股东大会上的意思表示，可按所持股份参加股东共同
商业研究 2021年2期2021-05-07
- 船舶权属争议的法律关系剖析
挂靠;套牌;合同效力中图分类号：D925.1文献标志码：A文章编号：2096-028X（2021）04-0011-09Analysis on the legal relationship of the disputes over ships ownership—a case study of refined thinking on maritime trialBAO Ying-yan（The Fourth Civil Division，Jiangsu Hi
中国海商法研究 2021年4期2021-01-11
- 论《公司法》第16条的规范性质
他人担保时的合同效力。关键词：担保;公司法第16条;合同效力一、《公司法》第16条的规范性质在民法理论上，法律规范可依其能否以当事人的意思排除为准，分为任意性规范与强制性规范，这一分类的目的主要在于对法律行为的效力进行认定。此外，近年来已有学者在此基础上提出，服务于妥当判断民事行为效力这一目的，除传统上的两类民法规范外，尚有倡导性规范、授权第三人规范及混合性规范的存在。尽管有不少学者对此分类方法提出过质疑，但本文基本赞同此种分类方法。这一分类方法弥补了以往
西部论丛 2020年16期2020-12-23
- 穿透式监管与商事合同效力
理念认定商事合同效力无论是通过“法律、行政法规的强制性规定”路径，还是通过“公共利益”路径，都存在解释论上的困难。因此，应当从合同效力与合同能否履行两个层面分别探讨穿透式监管的适用问题：对于合同效力，应当遵循私法自治原则，不宜过多穿透;对于合同履行，为了防止金融审判为违反金融监管规定的交易行为开辟“合法化通道”，应当以“规章的效力性强制性规定”为限进行穿透。关键词：穿透式监管;商事合同;合同效力;股权代持;双重合同关系中图分类号： D923.6文献标志码：
成都理工大学学报·社会科学版 2020年4期2020-12-16
- 自始履行不能的法律规制
以此作为认定合同效力的依据不具有合理性。自始不能不影响合同的效力，而仅发生排除债权人给付请求权效果。原给付义务的存在是债务人承担履行利益损害赔偿的基础，然而在确定损害赔偿范围时应当首先考量债务人是否存在故意或对合同的履行作出强烈的担保，其次再判断债权人的主观状态，以合理界定双方的责任，达到相对公平的效果。关键词：自始不能;客观不能;合同效力;损害赔偿;合理信赖一、问题的提出（一）一则案例①2016年9月17日，原告姜某与被告罗某某签订了房屋买卖合同，并且支
山东青年 2020年10期2020-11-23
- 试探电子合同的效力分析
一步规范电子合同效力问题。关键词：电子合同;合同效力;法律引言：全球化经济迅猛发展，电子合同的出现，更好满足了商务活动、交易需求，提升了合同签订的时效性，然而当前亟需解决的是电子合同的法律效力问题。因此，相关，贸易企业在具体应用电子合同过程中，需要明确电子合同的签约特点，确保法律法规规定的权限内使用，进而推动电子商务发展。一、电子合同分析（一）概念电子合同亦称为“电子商务合同”，《合同法》中也明确规定了电子商务合同是以电子数据方式呈现，并进行合同协议签订。
科学与财富 2020年23期2020-11-06
- 有限公司股权转让合同撤销纠纷案例分析
权转让合同;合同效力;可撤销合同中图分类号：DF438.7 文献标识码：A 文章编号：1673-1573（2020）03-0043-04一、纠纷过程本案原告为股权转让前目标公司的三个个人股东，第一被告为乙公司，第二被告为乙公司董事长张某个人。原告称，2015年7月份，第二被告张某（同时任甲公司董事长）代表甲公司开始与三原告协商对目标公司的股权收购事宜，双方于2016年5月29日正式达成《目标公司股权转让合同》（以下简称《原合同》），约定：交易标的为目标公
河北经贸大学学报·综合版 2020年3期2020-10-20
- 有限公司股东优先购买权侵害救济研究
股权对外转让合同效力与侵害股东优先权的救济的界限可以分野。转让合同效力应秉承《九民纪要》确立的裁判思路，依《合同法》加以判断，将股东优先权的侵害因素剥离在外。侵害股东优先权的救济方式有二：一是实现优先权，二是优先权不能实现时的损害赔偿。前者的审判难点在于优先权对抗效力的界定与反悔权在侵权救济中的适用，需要处理好原则与例外的关系;后者的审判难点在于如何确定损害赔偿范围，可参考房屋承租人优先权受侵害纠纷的裁判经验及侵权法基本原理，同时为应对商事交易的复杂性，赋
社会科学研究 2020年4期2020-09-22
- 建筑工程行业借用资质行为合同效力探析
建设工程施工合同效力问题的认定尤为重要。本文中笔者主要针对借用资质过程中出现借用方加入出借方的情形对建设工程施工合同效力问题进行分析，希望能够对实践处理提供思路。关键词：借用资质;建设工程;合同效力我国房地产行业的高速发展，同时这一领域的纠纷也开始增多，虽然《中华人民共和国建筑法》第十三条规定[1]，从事建筑活动的建筑施工企业取得相应等级的资质证书，同时出台了司法解释对建筑工程领域的众多问题进行了细化规定与完善，但是借用资质行为从事建筑工程施工活动的现象仍
商业2.0-市场与监管 2020年12期2020-09-10
- 涉经济犯罪合同判赔利息的法理分析
：民间借贷;合同效力;刑民交叉近年来，伴随着经济纵深发展，涉众型经济犯罪案件数量明显增加，对人民群众财产安全、国家金融秩序和社会稳定造成了严重危害。对于此类案件，因其刑民交叉的特点，社会各界异常关注，给办案施加了很大压力。当下我国经济发展已由高速发展转为高质量发展，金融资金流动更加迅速，而民间借贷渐成为平等民事主体之间进行资金融通的主要方式，其为大量中小企业提供投资，为中小企业的长足发展贡献了一定的力量。民间借贷行为逐渐成长的同时也出现了异化，有的借款人与
青年与社会 2020年13期2020-07-14
- 承租人优先购买权相关问题的思考
损害赔偿 合同效力前 言《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》其中第21条确认了承租人优先购买权受侵害的法律救济方式，即可以请求出租人承担赔偿责任。但对于承租人可获赔偿的性质以及范围没有明确规定，这种赔偿责任到底是违约责任还是侵权责任？根据这个司法解释的规定，对出租人根据优先购买权受侵害主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的请求持否定态度。承租人行使优先购买权对出租人与第三人订立的合同效力有什么样的影响？本文从性质、法律救济、
大经贸 2020年4期2020-06-27
- 社会主义核心价值观视野下凶宅买卖合同纠纷的司法适用
“凶宅”及其合同效力的认定缺乏明确具体的规范指引，往往更多依赖于法官个人心证，导致司法裁量结果不一。而从构筑社会主义核心价值体系而言，从司法解决路径上导引“凶宅”案件救济，围绕出卖人的请求权基础明确其应承担的法律责任，这不仅是保护买受人利益的需要，更是确保司法裁判结果统一与公正的客观需求。【关键词】 凶宅 合同效力 社会主义核心价值观 法律责任社会主义核心价值观从国家、社会和公民个人三个层面，集中反映了社会主义意识形态的价值本质与价值追求，凝结了全党全社会
大经贸 2020年4期2020-06-27
- 高某某诉某信息科技有限公司其他合同纠纷案
：无名合同;合同效力;欺诈行为【案情】原告：高某某被告：某信息科技有限公司被告某信息科技有限公司运营的某网站开展“夺宝大冒险”活动，活动起止时间是2012年9月1日至2012年10月31日。原告高某某于2012年10月31日23点50分许参加该活动，并获赠价值人民币1680元的港澳游VIP畅游卡。2012年10月31日23点55分，某管理员向原告发送管理员信，其中载明：“……领取方式：需会员在工作时间自行前往某北京公司，核对uid号、手机号等信息后，向前台
山东青年 2020年4期2020-06-15
- 违反强制性规定的合同效力研究
强制性规定 合同效力 立法经验作者简介：张怡静，澳门科技大学，法学硕士，研究方向：民商法。中图分类号：D923.6 文献标识码：A DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2020.05.149对一个合同最严厉的惩罚就是合同被认定无效，合同无效也是对合同自始不成立的一种认定。在民事法律
法制与社会 2020年14期2020-06-11
- 区分论对涉罪借贷合同效力认定规则的修正
民间借贷 合同效力作者简介：谭海涛，昆明理工大学法学院，硕士研究生，研究方向：合同法。中图分类号：D923.6 文獻标识码：A DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2020.05.148近年来，法院审理民间借贷案件过程中，关于民间借贷涉及非法集资犯罪的情形屡见不鲜。双方当事人签订
法制与社会 2020年14期2020-06-11
- 保兑仓交易的法律性质、效力与司法救济
融资担保 合同效力作者简介：葛新，北京市盈科（南京）律师事务所，高级经济师，研究方向：法学、民商法。中图分类号：D920.4 文献标识码：A DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2020.05.041一、保兑仓的概念与法律性质（一）保兑仓的概念保兑仓交易是一项综合的商业交易，其中
法制与社会 2020年13期2020-06-04
- 劳动合同订立时的欺诈问题研究
隐孕;欺诈;合同效力中图分类号：D9 文献标识码：A doi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2020.08.0721 案情简介喜洋洋于2013年2月18日入职灰太狼广告公司（以下简称灰太狼公司）从事人力资源部薪酬主管工作，双方签订了为期两年的劳动合同。灰太狼公司于2013年6月3日向喜洋洋出具辞退通知函，载明由于喜洋洋在入职资料中隐瞒自己已婚已孕的事实，违反了员工资料表中的声明确认，严重违反公司《员工手册》的规定，故
现代商贸工业 2020年8期2020-05-09
- 金融监管规章影响商事合同效力的路径辨析
;行政规章;合同效力;公序良俗;金融审判监管化DOI：10.3969/j.issn.1003-9031.2020.03.006中图分类号：D912.28 文献标识码：A 文章编号：1003-9031（2020）03-0046-07一、问题的提出从《民法通则》第58条第1款第5项，到《合同法》第52条第5项，再到《合同法解释二》第14条以及《民法总则》第153条，立法不断限缩可能影响合同效力的强制规范的范围，合同因违反法律规范而被认定无效
海南金融 2020年3期2020-04-20
- 无民事行为能力人订立合同的效力
行为能力人;合同效力;撤销权[中图分类号] D912.29[文献标识码] A[文章编号] 2095-3283（2020）01-0126-04Abstract： The division of the capacity for civil conduct is the primary premise of the civil subject has the right to conduct civil legal acts. At the present s
对外经贸 2020年1期2020-04-17
- 浅析第三人胁迫订立合同的立法完善
原则，影响到合同效力。论文针对《民法总则》填补了我国第三人胁迫制度立法上的空白，在分析第三人胁迫订立合同效力的法律规制和立法不足基础上，为完善立法规定，明确提出了应对第三人范围的法律界定、予以善意相对人信赖利益的救济和赋予善意相对人合同撤销权的立法建议。【关键词】第三人胁迫;合同效力;撤销权第三人胁迫订立合同可能使被胁迫方意思表示违背真实意思，违反合同自由原则，影响到合同效力。《民法总则》虽然弥补了该问题上国内立法的空白，但立法仍有待进一步完善。一、第三人
智富时代 2019年11期2019-12-26
- 浅析合同的无效与合同的可撤销
可撤销合同是合同效力中所研究的重要问题，本文对导致合同无效与合同可撤销的法定情形进行梳理，同时说明了合同无效及被撤销后的法律后果。关键词 合同效力 无效合同 可撤销合同 法律后果中图分类号：F274.8文献标识码：A1合同的无效合同无效是相对于合同有效而言的，指合同已经具备成立的要件，但其严重欠缺生效要件，不受国家法律保护，因此从合同成立之日起不发生法律效力，因而也就不具有法律约束力。《合同法》规定了以下五种合同无效的法定情形，即：1.1一方以欺诈、胁迫的
科教导刊·电子版 2019年28期2019-12-12
- 融资租赁合同的无效情形研究
词融资租赁 合同效力 法律风险一、融资租赁合同的法律定义《合同法》第二百三十七条规定：“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。”根据此项规定，融资租赁合同既包含债权债务关系，又包含租赁关系、还包含买卖的法律关系，这是集融资融物于一体的交易模式，不仅仅是买卖合同和租赁合同的简单叠加。融资租赁合同若要依法有效，除了需要满足一般性合同的生效要件外，还需要在合同中明确约定真实、有效、合法合
法制与社会 2019年29期2019-12-10
- 网络服务合同格式条款的效力判定
;格式条款;合同效力在互联网时代，我们每个人都接受通过互联网的平台的各种服务，如最常见的购物，游戏等。可以发现，在实践中，这些网络平台运营商经常提供服务的使用格式条款，如注册协议，服务或协议，以及管理规则的条款来规范与消费者的网络合同。网络服务合同有其特殊性：它基于互联网构建的虚拟环境，基于计算机技术的使用，而不是传统的面对面的签订方式。由于这一背景特征以及互联网服务对象的不特定性，网络合同中格式条款的覆盖范围会比现实生活更加广泛和常见。这些格式条款大大提
读天下 2019年32期2019-12-02
- 论行政审批对采矿权转让合同的效力影响
对采矿权转让合同效力的不同观点。通过辨析采矿权转让合同与行政审批之间的关系，认为应当分离行政审批与采矿权转让合同的效力。【关键词】 采矿权 转让合同 行政审批 合同效力一、问题的提出随着市场经济的发展，中国采矿权交易市场得到了飞速发展。但采矿权纠纷层出不穷，尤其是行政审批导致的采矿权转让纠纷。根据《采矿权和采矿权转让管理办法》的规定，采矿权的拥有者可以在一定的法律条件下转让其在市场上的采矿权。[1]起初我国禁止采矿权转让，[2]不过随着市场经济的兴起，逐渐
大经贸 2019年9期2019-11-27
- 民刑交叉案件中的合同效力探析
刑交叉问题的合同效力进行探析。关键词：民刑交叉;合同诈骗;合同效力;民间借贷;保证责任中图分类号：D923.6 文献标识码：A 文章编号：2095-4379-（2019）26-0157-02作者简介：吴徐晟（1990-），江苏常熟人，本科，任职于江苏俞晓华律师事务所，研究方向：民商法。一、案情简介2011年8月，借款人顾某与某小额贷款公司签订借款合同一份，约定顾某向小额贷款公司借款1000万元，借款期限自2011年8月至2012年2月，借款的担
法制博览 2019年9期2019-10-23
- 担保性房屋买卖合同的效力探讨
;房屋买卖;合同效力引言近几年出于融资的需求，很多融资方会将房屋买卖作为融资的全新方式，以房屋与债权人签订相关的买卖合同，如果融资方无法定时偿还债务，双方就可以房屋作为折抵债务的方式之一。针对这一问题，目前在学术研究及司法实践中有着非常大的分歧，本文的主要目的就是分析担保性房屋买卖合同的效力。一、担保性房屋买卖合同的概念担保性房屋买卖合同是随着经济的高速发展，我国的民间借贷中出现的一种全新的现象，这一种新的现象是通过借贷关系的当事人签订相关的房屋买卖合同来
大东方 2019年12期2019-10-20
- 浅论三倍赔偿请求的合同法分析
欺诈行为 合同效力 过错赔偿 违约损害赔偿作者简介：胡冬勤，广东登都律师事务所主任，三级律师，研究方向：民商法。中图分类号：D923.6 文献标识码：A DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2019.09.2782013年10月新修订的《消费者权益保护法》第55条第一款规定，“经
法制与社会 2019年27期2019-10-18
- VIE架构司法观点研究
控制性协议;合同效力VIE架构是我国公司海外融资上市中常用的框架架构，海外SPV通过其设立在境内的外商投资公司与境内实体公司签订一系列控制性协议的方式达成对境内实体公司的控制[1]。亚兴公司诉安博公司合作合同纠纷一案是迄今为止经我国人民法院判决的涉及VIE架构民事纠纷的第一起也是唯一一起司法案件。该案经过湖南省高级人民法院一审，最终由最高人民法院做出二审终审判决。由于审判层级较高，两级法院特别是最高人民法院在判决书中所阐释的司法观点的重要性是不言自明的。一
西部论丛 2019年33期2019-10-14
- 论农村房屋买卖的法律风险及其防范
当事人对买卖合同效力的认定而引起的纠纷和农村不动产欠缺完整统一的登记手续而引起的纠纷，基于以上纠纷，有必要从制度层面建立完整统一的农村不动产登记制度以及对合同效力做出明确规定，从而为司法实践提供统一的裁判依据，做到同案同判。关键词：农村房屋买卖;合同效力;公示制度随着市场经济的不断深化和城镇化的不断推进，农村房屋买卖出现了糾纷增多、农村房屋能否买卖法律法规等规定不明确、没有完整统一的公示制度和农村房屋买卖各地的司法裁判不统一等问题。一、农村房屋买卖存在的法
新教育论坛 2019年28期2019-09-10
- 解读外贸管制对合同效力的具休影响
析外贸管制对合同效力产生影响的方式，探讨外贸管制对合同效力的影响程度，为进出口企业保证自己的利益提供一些思路。关键词：外贸管制;合同效力;影响一、外贸管制外贸管制，是对外贸易管理制度的简称，对参与进出口贸易企业的涉外合同效力有着决定程度上的影响，也是中央政府干涉、管理和规范进出口贸易活动正规程度的重要手段。（一）外贸管制对国家经济具有重要意义随着经济全球化的不断推进，进出口贸易在很多国家包括我国都已经成为非常重要的经济形式之一，通过对外贸易管理制度对进出口
商讯·公司金融 2019年6期2019-09-10
- 无权处分合同的效力
关于无权处分合同效力的学说进行研究，结合自己的思考提出一些见解。关键词：无权处分;合同效力;物权变动;处分权一、问题的提出对于无权处分合同的效力问题研究，一直是学界和实务界争议的焦点。根据我国现行《合同法》的规定，无权处分的合同的效力被规定为效力待定。而《买卖合同司法解释》则认定无权处分合同为有效合同。这种法律上的相互矛盾直接导致了司法秩序上的混乱和实务操作中的困难，对于类似案件由于所采用的法律依据不同，会出现同案不同判的现象。因此，在此种背景下，对无权处
大东方 2019年6期2019-09-10
- 损害股东优先购买权的股权转让合同效力判定
权的股权转让合同效力，根据不同的情况对合同的效力作出有效、无效或可撤销的判定。 关键词：优先购买权;股权转让;强制性规范;合同效力 一、问题与司法现状 （一）最高人民法院司法裁判观点 关于违反公司法第71条规定的优先购买权的股权转让合同的效力，最高院的态度前后经过了五次变化。2002年最高院在一份判决中认为未经过过半数股东同意的股权转让合同属于效力待定的合同①。2005年在最高院的一个公报案例中，最高院认为从股东优先购买权的文义上，是其他股东在出卖
湖北经济学院学报·人文社科版 2019年6期2019-09-10
- 有限责任公司出资瑕疵股权转让合同效力的分析
瑕疵股权转让合同效力进行分析，主要是从无效说、有效说、可撤销说三个方面进行全面探讨，然后就个人想法和体会进行进一步探讨，希望能够为相关工作人员提供一定参考。关键词：股东资格;股权;合同效力瑕疵股权转让一直都是当下社会需要重点解决的问题，其所带来的负面影响和所造成的损失都是非常大的。所以，需要社会各界以及相关领域人员在面对瑕疵股权转让行为时要不断加以监督，如此才能够避免出现消极影响，这对于我国经济的发展而言也是非常有利的。下面笔者就针对相关内容进行详细阐述，
财讯 2019年35期2019-08-27
- 房屋买卖合同的效力及纠纷处理
展示房屋买卖合同效力纠纷常见案例，比如“阴阳合同”、“跳单”、“一房多卖”等常见纠纷，以真实案例指导司法机关正确处理纠纷，营造良好的房地产交易市场环境。关键词：房屋买卖;合同效力;合同法一、房屋买卖合同概述房屋买卖合同是指房屋出卖人将房屋交付并转移所有权给买受人，买受人支付房屋价款的合同。随着社会经济发展，房屋买卖行为日益频繁，引发纠纷的案件数量持续增多，为此，《民法》《合同法》《房地产管理法》《担保法》都出台相关规定，约束和管理房屋买卖行为。同时，最高人
职工法律天地·下半月 2019年6期2019-08-26
- 无权处分行为的效力
意思自治 合同效力 负担行为 处分行为作者简介：鲍远成、朱文辉，北京市京师（无锡）律师事务所。中图分类号：D923.6 文献标识码：A DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2019.07.253一、以案说法张某与顾某于2016年5月签订《房屋买卖合同》，张某以132万元购买顾某名
法制与社会 2019年21期2019-08-22
- 校园裸贷中对隐私权与合同效力的思考
贷；隐私权；合同效力；违法性分析一、由“裸条借贷”事件引发的思考（一）“裸条借贷”的概念由于金融创新不断推进，更多的互联网金融平台将大学校园作为发展的平台，把没有社会经验的大学生当作自己的优质资源，因此“校园网贷”也就诞生了。“校园网贷”是通过资本的流动来解决大学生在创新创业过程中面临的资金短缺，也就是给有消费需求的大学生以无偿的名义实际上有偿地提供资金上的帮助。当今普遍认可的“裸条借贷”是指当事人在进行借款时，需要以借款人手持身份证的裸体照片来以此作为“
智富时代 2019年7期2019-08-16
- 离婚协议中赠与条款的性质及效力研究
，赠与条款，合同效力中图分类号：D915 文献标识码：A 文章编号：1009 — 2234（2019）05 — 0126 — 03一、问题的提出（一）由最高法第29号案例引出的问题2015年11月，最高法通报了30起家事纠纷典型案例，第29号案例涉及到了夫妻双方在签订离婚协议时约定，就其共同共有的房屋，在房屋贷款还清后赠与两人的未成年子女，后一方反悔，要求法院重新分割该房屋。法院经审理后认为，该赠与条款与协议中的其他条款有着不可分割的性质，属于“一揽子”的
理论观察 2019年5期2019-08-07
- 有奖销售的法律性质及合同效力讨论
赠与合同 合同效力强制性规定一、有奖销售的概述（一）、有奖销售的立法演变对于有奖销售，我国立法最初的态度是明确禁止。《反不正当竞争法（草案）》第13、14条分别规定：“经营者不得从事抽奖式有奖销售”;“经营者不得以金钱、物品或者其他利益为诱饵，推销商品…”1993年6月的起草说明中指出，“在我国，有些经营者不是通过提高质量、降低成本、改善服务，进行正当竞争，提高经济效益，而是利用一般消费者的投机、发财心理，追逐所谓“效益”。目前，采用这种有奖销售方式的越
大经贸 2019年5期2019-07-25
- 合同诈骗罪中涉案合同效力分析
诈骗罪中涉案合同效力时，应当坚持刑民并重、尊重当事人意思自治、保护相对人利益最大化的原则，对涉案合同进行类型化分析，肯定涉案合同可变更、可撤销的效力，给予当事人充分的选择权。同时，应在司法实践中合理把握刑法与民法的界限，对法律法规的运用效果进行综合性评价，以期达成惩罚犯罪与保护受害人利益之间的平衡。【关键词】 合同诈骗罪 合同效力 认定判断合同诈骗罪因其刑民交叉属性，涉及多重法律关系，且在实践中尚未有统一的法律法规、司法解释等作为具体的判案依据，导致了理论
大经贸 2019年5期2019-07-25
- 论电商时代未成年人网购合同效力
未成年人网购合同效力争议引发的纠纷屡见不鲜。由于线上购物情形下获知交易相对方信息的渠道有限，有观点认为，在传统面对面交易情形下产生的合同效力规则对网购合同卖方过于苛刻，需要进行调整。在新出台的电商法中，推定电子商务当事人具有相应的行为能力，也在某种程度上体现了这一观点。但网购合同只是合同订立、履行方式发生了变化，并未也不应改变传统民法有关行为能力的根本性规定，因此网购合同效力原则上应遵循传统民法规定。况且随着网络实名认证及身份识别技术的发展，制定特殊规则也
商场现代化 2019年7期2019-06-18
- 论商品房买卖合同违约责任条款的性质和效力
格式条款 合同效力 市场监管作者简介：郭士龙，山东法扬律师事务所。中图分类号：D923.6 文献标识码：A DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2019.05.154一、商品房买卖合同的性质我国大多数城市的商品房买卖合同（预售、现售）文本一般采用住宅和城乡建设部门和工商部门制定的示范文本。因此在理解商品房买卖合同的性质前，先厘清示范文本的概念。合同示范文本的制度已于1990年10月1日起在我国逐步推行，这是贯彻执行《中华人民共和国
法制与社会 2019年14期2019-05-27
- 无证房屋租赁合同效力如何认定
许可证，租赁合同效力该如何认定？关键词：房屋租赁;规划许可;合同效力;责任认定一、房屋无证的原因有哪些（一）歷史遗留因素1998年1月1日，《城市房屋权属登记管理办法》施行，我国城市房屋施行所有权登记发证制度。由于制度普及、推行工作的局限性，仍有少部分权利人没有及时依法办理所有权登记。（二）未取得建设工程规划许可证随着城镇化进程的不断加快，城市房地产需求持续增长。在经济利益驱动下，违反法律规定建造房屋的行为屡禁不止。虽然无证房屋在法律上不被认可，但不断上涨
职工法律天地·下半月 2019年2期2019-05-09
- 招投标中居间合同的效力及相关问题研究
;居间合同;合同效力中图分类号： D922.297文献标志码： A 文章编号：1672-0539（2019）02-0001-07作为一种常见的有名合同，居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。但是，在招标投标过程中订立的居间合同，其合同效力、居间服务报酬等问题却引发争议，实践中对此类合同的认定标准也并不统一。《中华人民共和国招标投标法》（以下简称《招标投标法》）于2017年12月修订实施，之后2018年
成都理工大学学报·社会科学版 2019年2期2019-04-26
- 简析如何合理规范开发商售卖房屋行为
有商品房买卖合同效力认定、开发商责任形态追究、购房者救济途径选择。其中，商品房买卖合同效力是首要一环，是开发商与购房者间权利义务关系的重要凭证，其效力关乎事后责任追究与权利救济的展开。我国《商品房买卖合同司法解释》虽然对商品房买卖合同效力作了相关规定，但也为开发商规范售卖房屋后不诚信行為留了缺口，增加售房者毁约的风险，不利于保护购房者的权利，建立起良好的市场秩序。本文以上述司法解释第二条为视角，着重探讨如何合理规范开发商售卖房屋行为，通过对不同合同责任形态
法制与社会 2019年5期2019-03-27
- 关于诚实信用原则下合同纠纷问题的探讨
诚实信用 合同效力 纠纷作者简介：杨松铭，苍溪中学。中图分类号：D923.6 文献标识码：A DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2019.02.040一、采购合同事件回放改革开放初期，某村村支书与村长为了带领村民发家致富，发家致富启动资金由村委会向农村信用社贷款。贷款到手后
法制与社会 2019年4期2019-03-25
- 已成立未生效的合同对当事人两个方面的拘束力
任。关键词：合同效力;合同分类;条款一、什么是成立未生效的合同从理论上讲，无效合同的确立源于合同的建立和生效之间的差异。合同的订立意味着缔约方同意合同的主要条款。合同的生效意味着合同的权利和义务开始具有法律效力。根据“合同法”第四十四条第一款的规定，“依法设立的合同自成立之日起生效”。但是，如果缔约方规定了合同生效的某些条件或时限，或者如果合同要求根据法律和行政法规要求某些批准和登记条件，则合同将成立并且合同将及时生效。此时的合同虽然由协议各方确定，但受条
职工法律天地·下半月 2019年1期2019-03-25
- 关于建设工程施工合同纠纷的处理及合同管理的研究
本文主要是从合同效力角度出发，探究了几种可能引起施工合同纠纷的合同类型，并结合现有法律法規提出处理意见，最后从合同管理角度提出更深一步的建议。【关键词】 施工合同纠纷 合同效力 合同管理作为与工程密切打交道的建筑业，其利润主要是依托在签订各种各样的施工合同上，施工合同牵扯到各方利益，这不可避免的带来的问题是建设工程施工合同纠纷案件也越来越多。因此，如何在“僧多粥少”的建筑行业中分得一杯羹，在技术越来越无差异的今天，解决好建设工程合同纠纷问题在企业的长远规划
大经贸 2019年12期2019-03-09
- 非法集资犯罪中刑民交叉问题研究
进而判断民事合同效力。注重刑事案件追赃挽损的迫切性和非法集资案件的特殊性，对刑事打击力度与民事法律关系维护、保护民营经济发展进行综合考量。关键词：非法集资 刑民交叉 民间借贷 合同效力随着非法集资犯罪案件的处理和研究深入，可以发现，刑事法律关系的认定一般建立在民事法律关系的认定基础之上，非法集资刑事法律的定性影响着在这过程中大量的民事法律关系的效力问题，由此产生了刑事犯罪与民事不法的竞合，大量的刑民交叉问题随之产生。这其中，既包括刑事犯罪与民事不法的界定，
中国检察官·经典案例 2019年12期2019-02-02
- 房屋擅自转租问题浅析
】擅自转租；合同效力；法律关系【Keywords】unauthorized sublease； contractual effect； legal relations【中图分类号】D923 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2018）09-0125-021 擅自转租的含义及特点在没有得到房屋出租人同意的情况下，承租人擅自把房屋出租给第三人，第三人与承租人成立房屋租赁关系的民事法律行为就称之为擅自转租。根据《合同法》的规定可知，承租人需要在得
中小企业管理与科技·中旬刊 2018年9期2018-12-07