装配式装修工艺提升与产业化的应用实践分析

杨佳佳

摘 要：随着我国市场经济得到突飞猛进式发展，传统的装修工艺已不能很好地满足当前社会的需求，因此需要对装修工艺进行进一步的优化与创新，使其可以在一定程度上紧跟时代前进的步伐，进而保证装修工艺的可持续化发展。伴随着时间的推移，装配式装修应运而生，其在根本上推动了装修行业的进步，为社会的发展打下坚实的基础。本文主要对装配式装修工艺提升与产业化的应用进行详细的分析与阐述。

关键词：装配式装修; 工艺提升; 产业化; 实践分析

中图分类号：TU767            文献标识码：A    文章编号：1006-3315（2021）2-112-002

装配式装修是在最近一段时间里才新兴的一个新名词。当前，人们在购买房屋的过程之中为了尽可能地避免由于装修环节而带来的麻烦，因此人们在购买房屋时一般都会选择已经装修好的房子，所以装配式装修主要是为了满足人们对房屋的需求，尽量给予人们一种轻便、舒适的居住环境。而产业化的出现也从某种程度上說明了房地产开发商正在将其作为一种产业去完成，也间接证实了装配式装修是今后的发展趋势。

一、产业化装修的概念

所谓的产业化就是在生产的过程之中保证生产的连续性以及产品的标准化，进一步实现生产各个环节的集约化和高组织化，使得机械逐渐地代替劳动力，进而达到生产与组织的一体化。而将产业化应用到建筑产业之中，可以在一定程度上规范建筑设计，让其变得模数化以及工厂化，最终实现建筑构件的通用化以及建筑施工现场的装配化与机械化[1]。

房屋产业化装修是房屋产业化中最为关键的组成部分。房屋产业化装修不仅可以将最为直观的外貌呈现在广大业主面前，而且还可以保障建筑的质量。在标准化的基础之上，借助先进的信息系统，将建筑设计变得规范化，将零件变得多样化，将加工流程变成机械化，进而形成一个良好的产业链，实现装饰的产业化、专业化、先进化。

二、产业化装修的特点

产业化装修是房屋产业化的重要组成部分，其通过工厂化进行生产，进一步简化了施工工艺，充分地实现了生产的“五化”，即：标准化、社会化、工业化、一体化、生产化。产业化装修的特点主要体现在以下几个方面：

（一）更加工厂化

质量管理体系、质量保证体系、安全管理体系、技术管理体系以及建筑的相关产品全部实现了百分之百的工厂化，在一定基础上避免了传统装修和隐蔽装修而带来的装配式装修工艺提升与产业化的应用实践的质量问题。

（二）装配率高

使用装配式装修工艺可以让装配的标准化率达到百分之九十以上，进而为所有的装配产品、环节创造了良好的条件。

（三）施工周期短

由于施工所需的材料都是由供货商提供的半成品，在运送到施工现场之后需要相关的工作人员依据放线和图纸的规划进行相应的组装[2]，进一步减少了施工周期，大大地提高了施工的效率。

（四）施工质量好

半成品是通过机械化进行生产的，在根本上有效地避免了现场施工质量不能通过人为进行控制的弊端。并且在进行装配的过程之中，基本上都是使用产业化装配工人，进而在一定程度上摒弃了传统工作人员操作的过程，从而在最大限度上提升了施工的精准度。

（五）环保

使用装配式装修工艺可以在一定程度上降低噪声、粉尘、垃圾等各种各样的污染，为建筑工人今后工作的有序开展做好铺垫。通过上述五个方面的特点可以看出，产业化装修对施工企业的管理以及生产带来极大的便利，不仅在最大限度上缩短了施工工期，而且使得施工质量和效率得到一定的保障。

三、产业化装修的优势与不足

（一）优势

产业化装饰优势与建筑产业化相辅相成。第一，产业化装修缓解了施工现场造成的粉尘污染、噪声污染和污水污染，并减少了由于施工现场二次装修而产生的大量建筑垃圾的污染;第二，产业化装修在施工过程当中可以极大地节约能源，制造出来的墙体在进行保温时可节约能源百分之五十以上，并且在进行装配时，可以节约用水百分之八十，进而在一定程度上大大地缓解了传统建筑墙体渗漏、鼓包、开裂、房间尺寸出现差错等一些毛病。提高了房屋的舒适度。第三，产业化装修促进了技术的优化与完善，加快了先进技术、先进设备、先进材料的使用，进一步提高了建筑的安全性与耐久性。第四，产业化装修提升了建筑的集约化效率，保证建筑的规范化与标准化、施工过程的系统化、技术的成熟化、零件的产业化，实现劳动力的降低。第五，推动产业的转型，迈向可持续化发展的道路。

（二）不足

目前，产业化装修依然存在一些亟待解决的问题：第一，是缺乏一套有效、合理的配套管理措施，没有专业性较强的预售合同示范文本，缺少统一、可使用且依据类别的全装修房验收标准以及质量保障体系。第二，当前税收相关政策、制度对产业化装修不是十分友善。第三，土建与装修在进行设计、施工、管理等不同方面不能很好连接。第四，预制装修方案和装修材料的使用与传统的装修方式存在着一定的差异性。

四、装配式装修工艺产业化施工策略

（一）施工方式

1.墙体施工。在对墙体进行施工时，需要对给水管道进行安装。在装配式装修工艺之中，给水管道使用铝塑管，使用此管道布置比现有的材料布置更加方便、灵活。相较于传统的螺纹，产业化的快速插入式连接接头具有连接方便、接头橡胶垫密封性能好、不漏水、维修时方便拆卸管路等优点。

2.卫生间防水。在进行产业化装修的过程之中，卫生间的防水材料要选用聚氨酯防水涂料、PVC涂塑布、PE膜卷材等。在进行施工之前，要在轻质隔墙龙骨的下面安装一个长度约为250毫米的防水槛，待安装完毕之后对地面进行自流平处理，随后对自流平进行干燥，并涂刷聚氨酯防水涂料，其中涂层厚度要严格按照现行的防水规范进行。在闭水验收合格后尽快铺设模块地板，并在模块地板上使用PVC和涂塑防水膜进行再一次的防水，进而在一定程度上起到双重防水保险的作用。卫生间的墙面要铺设PE膜卷材，然后使用螺丝加以固定。为了在根本上达到防水效果，要在连接处加入橡胶垫片，保障其牢固性，避免连接处漏水。

（二）质量控制

由于受到人为操作和环境等多样化因素的影响，使用传统的装修方法极易产生质量毛病，例如墙体在进行砌筑过程中局部砂浆缝尺寸参差不齐、结构柱植筋因清孔不到位、混凝土在浇筑过程中出现多孔、线盒位置安置不当、密封抹灰质量差、外观质量差等;与此同时，在装修完毕之后的一段时间里会逐渐地出现墙体开裂、油漆变色开裂、鼓包、脱落等质量问题。

产业化装配式装修工艺所使用的大部分材料都是在特定的工厂加工定做，并且可以在现场进行组装，因此每一个过程在安装的过程之中都可以保证其准确性。此外，由于装配零件的标准化，在一定程度上保障了现场安装的施工质量和外观质量，进而在最大限度上优化与完善墙体开裂、鼓包等各种各样的质量问题，提高房屋总体的安全性。使用产业化装配式装修工艺使得装修质量更容易控制，进一步提升了检验的合格率。

五、装配式装修工艺产业化的应用实践分析

（一）优化与完善产业化装修工作技术

对于传统的装修而言，所有工作都是由装修工人完成的。在各个环节得到统一定价之后，装修工人对墙面、窗户、地板等每一个部分进行分类装修，而装修质量好與坏取决于装修工人的技术与手艺。装配式装修的出现为传统装饰技术的优化与完善带来了新的机遇，装配式装修在保留传统装修工艺优点的基础之上有效地摒弃了其装修的弊端，整个装配式装修共分为八个系统：综合浴室系统、薄法排水系统、集成天花板系统、现有管道系统、木门窗系统、地板铺装系统、墙砖铺设系统和厨房整体系统[3]。依据每一个系统自带的特点与特征，在制造工厂进行统一定制后运至现场进行组装，使装修变得简单、快捷，进而在一定程度上改变了装饰行业的工作模式，优化了内装装修技艺，推进装修行业产业化的发展[4]。

（二）充分满足消费者的需求

由于每一个时间段的时尚观念都是千差万别的，并每一个时代的时尚潮流点都是由企业或者个人进行引导，因此这会给领导者带来一定的经济效益。在原来的时代里，由于人们居住的房屋面积较大，房屋内都是由木头制造的且工艺较为繁杂，但是当代的年轻人他们偏向于简约、个性化的装修风格并且随着互联网技术的飞速发展，当代年轻人的思维方式更加灵活多变，以至于固定的装修风格不能满足他们的需要，在长期生活后可能会产生一定的厌恶心理。依据当代年轻人的心理特征，装配式装修可以在最大限度上满足他们随时为房间“换风”的需要，在不付出较大代价的情况下进一步满足顾客需要。

（三）装配式装修推动空间的利用率

如今房价飞涨，人们都想方设法地将每一个平方米都利用好，而对于装配式装修而言，其通过合理的设计可以将空间充分使用，进而在一定程度上将几平方米的空间扩大到十几平方米的视觉空间。例如，将厨房排风管安装、吊顶内可视空间无排烟通道、排水管布置在架空地面下、采用薄法设计使得房间内无高差等。装配式装修工艺充分使用了房屋内的每一寸空间，这对每一位客户来说是一个巨大的诱惑，其紧紧抓住了客户的消费心理，为装饰行业的进步与发展打下坚实的基础。

（四）装配式装修提高装修的质量

在对装修方式进行选择的过程中，为了进一步节省装修的成本和时间，开发商往往会选择装配式装修工艺。装配式装修工艺不仅可以在根本上增加客户数量和提高销售的效率，而且装修的风格也较为的时尚，可以在一定程度上吸引足够多的客户。随着装配式装修的发展，在装修完毕之后一些客户对装修风格并不满意，而装配式装修具备装卸方便的特点，因此装修企业完全可以在最短的时间内对装修好的房屋进行拆卸并进行二次加工。此外，为了可以在第一次施工时达到客户要求的标准，装修企业需要积极研究和改进装修风格。通过上述的情况，足可以推动装修行业的进步，有利于装饰行业的可持续发展。

（五）装配式装修推动装修行业的发展

伴随着装配式装修的出现以及其自身存在的诸多优点，很多客户在选择装修方式时会选择装配式装修，无论是为了降低酒店住宿和商务用房的成本，还是为了自己的住宿，装配式装修吸引众多客户的目光，并在一些发达国家得到广泛应用，例如日本、德国、美国等。在西班牙一个地区的社区中，所有的房屋几乎都选用了装配式装修，由此可以看出，随着装配式装修的发展，其已成为装修行业的“热名词”，并会在未来的一段时间内普及到全世界的各个角落，从而造成较大的社会效果，逐渐地成为进一步扩大了内装行业影响力的主要推动力之一，为内装行业的产业结构完善和发展提供强有力的保障[5]。

（六）提供灵活多变的大空间

装配式装修一般要求房屋层高在2800毫米以上，净高在2500毫米以上，只有这样才能在装修的过程当中提供足够的空间，进一步实现房屋装修的多样化。装配式装修使用的是局部落板，同层排水，以及主管道设置在外的方式，而在其他区域不采用架空技术，不占用楼层高度，对楼层高度无影响。另外，水管以及电管都会集中在吊顶之内，并只占据渐进10厘米的空间，进而在一定程度上节约了装修空间。依据当前房屋装修规范和标准，要求不能在墙面采用架空加内保温以及集中设置配线件、架空墙等，从而在最大限度上减少装修占地面积，降低土建结构的偏差，节约一定的空间[6]。

综上所述，装配式装修相比于传统的装修方式存在着较多的优势，其不仅可以提高装修工作的质量与效率，而且还可以有效地减轻由于装修而带来的污染，进一步降低资金的支出。站在全局的角度上来看，装配式装修工艺在根本上展现出了当代技术的发展水平，在原有的装配技术之上进行不断地优化与完善，进而在一定程度上实现了装修行业的改革。虽然装配式装修工艺如今还处于初级阶段，但是其在未来的日子里将会是装修行业的发展趋势。

2020年度广西高校中青年教师科研基础能力提升项目——BIM技术在装配式装修工程全生命周期的应用研究2020KY30016

参考文献：

[1]张雕.装配式装修工艺提升与产业化的应用实践[J]建筑，2018，（1）：70-72

[2]刘建伟.装配式装修工艺提升与产业化的应用实践[J]建材与装饰，2018，（28）：51

[3]昌盛.装配式装修在内装产业化发展中的应用[J]居舍，2020（22）：27-28+92

[4]何思聪，李俊华，熊杨，孙彬.装配式建筑套筒灌浆料实体强度检验试验研究[J]建筑结构，2020，50（9）：7-10+78

[5]王圣杰.装配式建筑电气设计要点及解决方案[J]江西建材，2020（4）：72-73

[6]翟原浩，张硕，梁存才.装配式装修在内装产业化发展中的应用[J]住宅与房地产，2018，（34）：92