入市
- 集体经营性建设用地入市信息公开的治理与优化
体经营性建设用地入市有助于促进乡村振兴，在入市过程中信息公开的治理与优化对于保障各方主体权益具有实效性，在保护知情权、提高效率、减少纠纷等方面具有积极作用。本文对于入市信息公开的必要性、可行性、优势作用以及完善途径展开分析，探寻集体经营性建设用地入市信息公开的可行性治理优化方案。关键词：集体经营性建设用地；入市；信息公开；治理与优化随着我国经济的高速发展以及乡村振兴战略的推进实施，集体经营性建设用地入市对于当地农村经济发展起到积极作用。在集体经营性建设用地
农村农业农民·A版 2023年8期2023-08-08
- 集体经营性建设用地开发商品住宅试验考察与推进建议
体经营性建设用地入市开发商品住宅，有利于建立城乡统一的建设用地市场和多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。然而，对于集体土地能否开发商品住宅还存在较大争议，且在已进行的集体经营性建设用地入市试点改革中较少涉及商品住宅开发项目，相关研究也缺乏对其收益分配和具体操作的深入探讨。本文对河南长垣、山西泽州、广西北流3个试点地区进行的集体经营性建设用地开发商品住宅试验的分析发现：政府、集体和企业均可在集体土地开发商品住宅中实现利益增进，三者利益的契合是改革的创
重庆工商大学学报(西部论坛) 2022年3期2022-05-30
- 兴化市农村集体经营性建设用地入市试点的实践与思考
资（入股）等形式入市。根据兴化市农村集体经营性建设用地入市试点工作相关做法，分析工作成效，总结入市过程中存在的问题，提出思考与建议，为其他地区开展农村集体经营性建设用地入市提供借鉴及经验参考。【关键词】兴化市;集体经营性建设用地;入市;试点成效【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.27.农村集体经营性建设用地入市是深化农村土地制度改革的重要举措，是建立健全城乡统一的建设用地市场的重要手段。《中华人民共和国土地管理法》修正案
中国房地产业·下旬 2021年9期2021-09-22
- 农村集体经营性建设用地入市问题分析
体经营性建设用地入市是农村“三块地”制度改革的重要组成部分，是挖掘农村土地潜力，合理配置农村土地资源的一项重要举措。该研究从分析某省农村集体经营性建设用地入市改革发展的现状和问题发现，影响改革推进的主要原因为农村集体土地资源利用率低下及改革的基础相对较薄弱，并相应提出了深化改革的建议性对策。但仅对某省农村集体经营性建设用地入市改革做了初步探讨，并未做大量的深入研究。随着改革的不断深入推进，某省农村集体经营性建设用地入市改革将逐步有效释放改革的红利，促进美丽
科学与生活 2021年13期2021-09-10
- 生物基材料或迎历史性机遇 新日恒力“入市”谋变
试生产，小批量进入市场销售。有券商研究报告认为，能源结构转型进行时，生物基材料迎来历史性发展机遇。“双碳”助力千亿美元行业爆发“双碳”目标下，生物基材料这一独特的全生命周期减碳优势，受到了前所未有的关注。生物基材料之所以可以减碳，是因为其原料为生物质（如粮食、秸秆纤维素、农林废弃物等），农作物生长过程所利用的二氧化碳和制造过程产生的二氧化碳可以相互抵消，生产的产品又可实现快速降解。“站在碳中和的战略高度上，生物基材料是非常有价值的。”有专家表示，生物基材料
橡塑技术与装备 2021年20期2021-04-05
- 开展农地入市探索 焕发“沉睡”土地活力
体经营性建设用地入市试点后，通过建立健全农村集体经营性建设用地入市制度，探索农村集体经营性建设用地入市范围和途径，试点积累了有价值、有意义、可操作的入市经验和改革模式。但前期试点推行中也出现了不少细节操作难题，本文就有关问题展开调研并提出了对策建议，拟为下一步全国农地改革的全面铺开提供一些理论的参考。[关键词]农村 集体 土地 入市[中图分类号]F301 [文献标识码]A [文章编号]1009-4245（2020）03-0027-05
中共南宁市委党校学报 2020年3期2020-11-18
- 农村集体经营性建设用地入市研究
潭县为研究区，从入市情况、入市主体及利益分配等方面剖析研究区集体经营性建设用地的整體状况，发现研究区经营性建设用地改革的主要阻碍因素集中在资源、农户及政策等方面，提出增加商住综合性用地入市、指标形式异地入市与就地入市并行、政府发挥最优居间作用等对策建议。关键词：农村;集体经营性建设用地;入市;湄潭县中图分类号：[S-9] 文献标识码：ADOI：10.19754/j.nyyjs.20200930058引言改革开放后我国社会经济发展迅猛，城镇化的发
农业与技术 2020年18期2020-10-29
- 长三角地区农村集体经营性建设用地入市模式研究
体经营性建设用地入市迫在眉睫。本文基于产权理论、制度变迁理论，深度解析改革开放以来农村集体建设用地入市的制度演变，重点梳理上海松江、江苏武进、浙江德清、安徽金寨等长三角试点地区农村集体经营性建设用地入市的情况，为长三角农村集体建设用地入市提供一定借鉴。关键词：集体经营性建设用地;长三角地区;产权理论;制度变迁理论;入市中图分类号：[S-9]文献标识码：A作者简介：马一鸣（1994-），男，硕士。研究方向：农业经济理论与政策;通讯作者马佳（1981-），女，
农业与技术 2020年14期2020-10-20
- 云南社会风险评估及启示
地区农村集体土地入市有参考价值。本文根据云南省社会发展状况，建立一个指标体系，采用阈值比较法对云南省潜在社会风险进行评估，以期为推进民族地区集体建设用地入市提供决策参考，促进民族地区又好又快稳步发展。关键词：云南;社会风险;集体土地;入市云南省有52個少数民族，是我国民族数量最多的省份，同时地处西南边境地区，社会发展不平衡，经济发展十分落后。在改革开放之后，全国开始进行土地政策改革，推动农村集体土地入市流转，让农民共享改革发展成果。我国多民族地区与其他地区
合作经济与科技 2020年17期2020-09-22
- 养老保险基金入市对资本市场的影响效应探究
我国养老保险基金入市与资本市场的良性互动有机结合起来，它可以在很大程度上促进资本市场的快速发展。基于此，文章对养老保险基金入市对资本市场的影响效应进行了深入分析。关键词 养老保险基金 入市 资本市场1 引言我国养老保险基金对资本市场造成的影响非常显著，其主要是通过注入相应的资金来实现的。在实际投资的过程中，通过采用多样化的方式加大对市场资本存量的改变，改善资本市场中小型投资者的结构，尤其是对于资本市场的规模、发展效果等，其展现效果都非常显著，利于最大限度地
博鳌观察 2020年5期2020-09-15
- 北流市农村集体经营性建设用地入市现状及对策
体经营性建设用地入市改革的发展历程进行分析，总结当地农村土地制度改革推进情况及取得的成效，并针对试点改革中遇到的问题提出建议，形成可复制、可推广的经验，为其他地区开展农村集体经营性建设用地试点改革工作提供经验参考。[关键词] 农村集体经营性建设用地;入市;北流市[中图分类号] F321.1 [文献标识码] A [文章编号] 1674-7909（2020）11-19-2农村集体经营性建设用地入市，是指在符合土地利用总体规划、城乡规划及用途管制等前提条件下，允
乡村科技 2020年11期2020-06-08
- 基于乡村振兴的农村集体经营性建设用地使用制度改革创新
体经营性建设用地入市现状有“入市交易方式多样，以拍卖为主;入市途径多样，以调整入市途径为主”的特点，取得“建立了集体土地建设用地市场，促进乡村产业发展;完善了集体土地入市的规章制度，健全乡村制度体系;开拓了增加农民收益的新渠道，促进农民生活走向富裕”的成效，存在“异地调整入市的利益分配不均，阻碍城乡一体化建设;入市资金筹措困难，削弱乡村社会发展的金融支撑;后期监管机制不完善，扰乱乡村治理秩序;入市用途比较单一，制约乡村文化建设的发展”的困境。借鉴德清模式、
安徽农业科学 2020年8期2020-05-20
- 河南5类农产品持证“入市”
董豪杰初春，河南中牟县官渡镇孙庄村乡谣农场的一座蔬菜大棚内，花菜长势喜人。浇水用滴灌，全部施用有机肥，粘虫板等物理防治措施取代农药驱虫，技术员李海芬在介绍大棚管理时，自信满满，“我们不仅采用了先进的种植技术，而且产品质量有保障，你看，每箱产品还都带着身份证呢。”李海芬说的“身份证”，是河南省刚刚试行发放的食用农产品合格证。今后，乡谣农场生产的果蔬农产品经检测合格并贴上食用农产品合格证方可上市出售。笔者了解到，今年2月下旬，河南开始全面推行食用农产品合格证。
农产品市场周刊 2020年6期2020-05-06
- 农村集体经营性建设用地入市改革及其影响研究
体经营性建设用地入市是农村土地改革的重要内容，对完善土地相关立法、发展农村经济、振兴乡村业态起到支撑作用。本文旨在分析集体经营性建设用地入市的总体情况及入市改革可能带来的影响。结果表明：（1）集体经营性建设用地入市已取得一定成效，在一定程度上达到入市改革的预期;（2）农村集体经营性建设用地入市的主体可以多元化，试点地区结合当地实际形成了可复制的入市经验和案例;（3）农村集体建设用地入市的障碍已基本消除，相关法律修改降低了农村集体经营性建设用地主体所面临的风
湖北经济学院学报·人文社科版 2020年1期2020-02-03
- 居民继受取得宅基地使用权新机制的探索
严格限制，禁止进入市场进行买卖，并严格限定使用权继受主体的身份，但在实际中突破原则的例外情形却屡见不鲜，产生很多矛盾，也影响了经济社会发展，本文建议通过立法允许宅基地使用权附条件入市，从而破解居民继受取得宅基地使用权难题。关键词 宅基地使用权 继受取得 入市作者简介：李树静，中共北京市延庆区委党校讲师，中国社会科学院研究生院博士研究生，研究方向：法社会学。中图分类号：D922.3
法制与社会 2019年19期2019-07-26
- 农户宅基地入市交易意愿及影响因素
，探讨农户宅基地入市交易意愿及其影响机制。结果表明，影响农户宅基地入市意愿的主要因素有户主的受教育程度、户主政策认知度、家庭兼业程度、家庭劳动力占比、家庭年纯收入、住房条件以及宅基地面积，其中，住房条件对农户宅基地入市交易意愿呈负向影响，其他因素均为正向作用。因此，建议通过提高农户收入水平、健全农村社会保障制度和完善宅基地相关法律制度及机制建设以实现农户宅基地入市。关键词：宅基地;入市;交易意愿;Logistic模型;农户;武汉市中图分类号：F321.1
江苏农业科学 2019年11期2019-07-22
- 集体建设用地“入市”中的政府优先购买权
行与国有土地同等入市、同权同价”，并“缩小征地范围”，另一方面规定，“建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益”，“维护农民生产要素权益”，“保障农民公平分享土地增值收益”。〔2〕《关于全面深化改革若干重大问题的决定》（2014年）第（11）项、第（22）项。这标志着集体建设用地流转制度改革进入“使市场起决定性作用”并“更好发挥政府作用”〔3〕同上注，第（3）项。的新阶段。政府优先购买权〔4〕政府优先购买权是指权利人转让特定财产时，
法学 2019年6期2019-06-18
- 农村集体经营性建设用地入市的难点问题论析
体经营性建设用地入市，面临着理论难题：是转变土地所有制间接入市，还是保持土地集体所有制直接入市，在理论上存在针锋相对的观点主张;面临着实践难题：如何解决“入市”与征地的矛盾、与城镇化建设的矛盾，如何公平分配土地增值收益，如何应对“入市”给土地规划和监管带来的挑战。农村集体经营性建设用地入市面临的难点问题多，涉及的利益矛盾多，必须审慎稳妥地探索推进。关键词：农村集体经营性建设用地;集体土地;土地所有制;入市中图分类号：F321.1 文献标识码：A文章编号
中州学刊 2019年1期2019-03-19
- 对农村集体建设用地“入市”问题的分析
集体建设用地的“入市”流转，其是一种实现城乡资源高效、合理配置的重要手段。文章主要研究农村集体建设用地“入市”的相关问题。关键词：农村土地；集体建设用地；土地股份合作制引言：近年来，随着我国在农村集体用地流转方面的不断探索以及研究，已经积累了大量的土地资源流转方式，在土地流转的有效运营以及规范管理方面积累了大量的宝贵经验。农村集体建设土地“入市”是一种创新的土地流转方式，但是，其在运行的过程中存在一定的实际性问题，对于土地的健康流转具有限制作用。1、我国农
中国房地产业·中旬 2018年9期2018-07-13
- 柏林房价飙升，是否还能“入市”？
本报驻德国特约记者 青木总部位于伦敦的房地产顾问公司“KnightFrank”最新公布的全球城市房价指数排行榜显示，德国首都柏林的房价增长率为20.5%，位居2017年全球150个大城市之首。德国总理默克尔近日承诺，将控制柏林等地房价，但又称德国迫切需要大量民众负担得起的住房。一些中国投资者早已看到柏林房地产投资的商机，已从中掘得“一桶金”。今年41岁的章沧是来自上海的一名IT专业人才，8年前来到德国一家科技公司工作。他告诉《环球时报》记者，之前他在国内常
环球时报 2018-06-062018-06-06
- 对农村集体经营性建设用地入市相关问题的思考
设用地迎来了全新入市的发展趋势。现阶段建设用地入市的过程中存在土地所有权主体不清、土地增值收益分配不公、缺乏有效监督管理机制等问题，为实现建设用地的顺利入市，国家应积极完善相关法律条例，实现利益主体关系的明确，同时，政府部门加强监督管理，实现入市流程的规范化进行。本文将针对农村集体经营性建设用地入市的相关问题进行深入的思考探究。【关键词】农村集体经营性；建设用地；入市；问题思考1、农村集体经营性建设用地入市相关问题1.1入市受多部法律的制约为保障农村集体经
中国房地产业·上旬 2018年11期2018-05-14
- 农村集体经营性建设用地与国有土地同等入市的推进机制研究
体经营性建设用地入市流转。以浏阳市为例，在总结归纳农村集体经营性建设用地入市途径及做法的基础上，从市场体制机制、收益分配制度以及产权归属三个方面分析农村集体经营性建设用地入市的体制机制障碍，提出完善农村集体经营性建设用地入市推进机制的政策建议。关键词：农村集体经营性建设用地；入市；障碍；推进机制中图分类号：F3 文献标志码：A 文章编号：1004-3160（2018）02-0123-07农村集体经营性建设用地是不通过政府统一征收，仍然保持农村集体经济组织所
湖湘论坛 2018年2期2018-05-14
- 农民住房入市法律保障机制探究
的关键在于为农房入市找到合理路径，为此要通过设计法律规则，让宅基地、农房的流转在风险可控的前提下在法律的轨道上进行。关键词：农房；入市；保障机制中图分类号：F301.3 文献标识码：A 文章编号：2095-4379-（2018）05-0021-02作者简介：杨晓（1978-），男，湖南江华人，硕士研究生，衡阳师范学院法学院，讲师，从事经济法研究。党的十八届三中全会提出，要保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产
法制博览 2018年2期2018-04-23
- 浅谈农村集体土地建设用地制度的改革创新
集体土地建设用地入市改革制成为创新发展方向。本文根据对实际试点的调查，总结了集体经营性建设用地入市存在的问题，并从完善土地使用制度和监管制度、保护农民利益、统一城乡建设用地市场机制等方面采取措施，确实保证农民利益和长久发展，才能有利于社会经济改革的进一步发展。【关键词】集体经营性建设用地；入市；改革一、引言改革开放以来，中国的城镇化水平取得了巨大的进步，城镇居民人口已达七点七億人。农村基础设施建设和生态环境日益改善，农村集体土地使用权价值日益突出，需求也在
智富时代 2017年10期2017-11-22
- 我国养老金入市市场风险模型分析及应对措施
本研究认为养老金入市的市场风险是入市研究的专门问题。从风险研究价值来看：1.在国内养老基金入市的趋势下，有效考量市场风险能够帮助投资者把握风险，提高收益率，在一定程度上保障养老基金的安全，稳定群众心理；2.养老基金入市的保值增值能够让居民在晚年有更丰裕的养老金，提高老年人生活水平；3.老辈在不懂得投资知识的情况下懒得自己打理，也会委托基金公司运营为养老金保值增值，国家统一养老金入市便于管理，省去老辈自己投资的麻烦以及带来更大收益。关键词 养老金；入市；市场
财税月刊 2017年6期2017-08-24
- 城市化困局与集体土地入市
土地“同权”、“入市”仅仅提供了可能性，要使可能变为现实，需要“市场”和“政府”联手方能成功。关键词 城市化 集体土地 入市基金项目：2014河北省哲学社会科学基金项目“河北省破解城乡一体化进程中土地瓶颈研究”（项目编号HB14FX015）；2014河北省教育厅项目“环北京卫星城建设用地来源研究：困境、方向、路径”（项目编号SZ141005）。作者简介：王蓓蓓，华北电力大学硕士，研究方向：民商法；甄增水，华北电力大学法政系教授，民商法博士，研究方向：民法、
法制与社会 2017年17期2017-06-20
- 集体经营性建设用地入市收益分配问题研究
体经营性建设用地入市试点改革已进入收关阶段，一直以来收益分配问题都是集体经营性建设用地入市过程中人们关注的热点，从各地试点经验来看，集体经营性建设用地入市收益分配面临以下问题：“入市”和“征收出让”两种模式下政府所获收益不平衡、集体成员参与收益分配的权益得不到保障、分配管理监督机制缺失、收益分配缺乏理论依据和实践经验、相关法律法规不健全的问题。针对以上问题，本文从保障社会公平的角度，提出合理提高征地补偿标准、制定集体内部分配办法、成立专门的管理监督机构、建
环球人文地理·评论版 2017年3期2017-06-14
- 农村集体经营性建设用地入市的障碍与对策研究
体经营性建设用地入市尚在试点工作中的背景下，通过对集体经营性建设用地流转法规政策进行详细的梳理分析，总结程序上存在的法律、市场、监管、收益分配等各方面阻碍。在深入探究了南海、芜湖、重庆、广东等几大入市模式特点与经验的基础上，着手于改良农民集体主体制度、完善相关法律体制、规范交易程序、解决其与国有城市建设用地及农村征地范围的矛盾冲突，制定合理的利益共享分配机制等多方面，进而提出有效政策建议。关键词集体经营性建设用地；入市；障碍及对策中图分类号F301文献标识
安徽农业科学 2017年23期2017-05-30
- 农村集体经营性建设用地入市障碍因素分析
记工作、合理界定入市与征地边界、协调好利益主体之间的冲突是推进入市工作的关键。关键词：农村集体经营性建设用地；入市；利益主体；障碍因素；东北三省中图分类号： F301.2文献标志码： A文章编号：1002-1302（2017）04-0255-03党的十八届三中全会指出，在符合规划和用途管制的条件下，允许农村集体经营性建设用地出让、入股与国有土地同等入市、同价同权。随着国有建设用地供给日益捉襟见肘，农村集体建设用地的价值日益凸显，早已形成了大规模的流转灰色市
江苏农业科学 2017年4期2017-05-08
- 农村集体经营性建设用地入市改革探析
体经营性建设用地入市改革问题进行研究。结果表明：一是现阶段集体经营性建设用地入市改革缺乏较高层次的规划；二是对于集体经营性建设用地入市的范围把控不严，流转范畴扩大化；三是土地价值、增值收益的确定以及收益分配不合理；四是入市与农业转移人口市民化进程不匹配，农民的可持续发展得不到保障。文章最后对全文进行总结并对未来改革方向要点进行了分析。[关键词]集体经营性建设用地；入市；改革[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2017.08.1811引言自改
中国市场 2017年8期2017-03-30
- 农村集体经营性建设用地入市研究
体经营性建设用地入市是实现国家、集体和个人利益共享的政策。通过对贵州省湄潭县集体经营性建设用地运作模式进行调研，总结其改革成效，分析其存在的问题，并针对性提出建议。关键词：农村集体经营性；建设用地；入市中图分类号：F321.1 文献标识码：A DOI 编码：10.3969/j.issn.1006-6500.2017.03.015Study on the Entering Market of Rural Collective Mannagement Cons
天津农业科学 2017年3期2017-03-27
- 农村建设用地入市影响土地财政区域效应
要]农村建设用地入市会造成农民群体与地方政府相互争利的局面，而农民作为主要的土地供给者，国家政府要致力于为农民提供财产性收入保障并对农村巨大建设用地资源盘活，从而对财政区域形成良好的效应及影响。要想对农村建设用地入市影响土地财政区域效应进行透彻分析，可以利用农村建设用地、土地财政区域模式结构、土地财政等多方面数据展开研究，并有效结合区域临近原则以及我国社会经济发展状况，经过高度、中高度、中度、中低度、低度五个区域的分析得出土地财政区域的差异效应。[关键词]
中国管理信息化 2017年4期2017-03-18
- 广东1090个品种将“入市”
090个品种将“入市”黄颖川（来源：南方网）2017年1月1日起，我国盐业体制改革方案将正式实施。日前，广东省政府印发《广东省盐业体制改革实施方案》（下称“方案”），要求改革食盐生产批发区域限制和食盐政府定价机制，鼓励社会资本进入食盐生产领域，并完善食盐监管体制，今年底前构建省市两级政府食盐储备和企业社会责任储备体系，2017年底前完成政企分离。方案明确，通过改革，将完善我省食盐专营制度、专业化监管体制和食盐储备制度，保持合格碘盐覆盖率90%以上，供应价格
中国盐业 2017年1期2017-01-18
- 印度政策利好，中国企业“入市”
王钰中印产能合作为中国企业投资印度带来众多利好，中国手机企业冲在了在印建厂的“前线”当前，国际产能合作已经成为中国经济外交框架中的一项重要战略。专家表示，国际产能合作向高端迈进，企业“抱团出海”正成为新趋势，未来的产能合作应将境外产业园区建设作为首选。与企业分散“走出去”相比，合作建设产业园区往往可以成为双边合作的旗舰项目，也有助于规避或降低“走出去”的风险。工业园推进“一带一路”为响应“一带一路”战略，2016年6月，印度中国工业园正式启动。中印两国共同
进出口经理人 2016年10期2016-12-08
- 浅析我国养老金入市风险及措施
，关于养老金是否入市的争论终于尘埃落定。至此，我国养老金入市进入了全面有法可依、有法必依的时代。本文简要介绍了我国基本养老基金（以下简称养老金）的现状，分析了养老金入市存在的风险以及就相关风险提出解决措施，为我国养老金的健康发展尽绵薄之力。关键词：养老金；入市；风险；措施中图分类号：F842.67文献标识码：A文章编号：1671-864X（2016）09-0077-02一、我国养老保险基金现状随着我国老龄化的不断加剧以及人口寿命的不断延长，加上居高不下的通
人间 2016年27期2016-11-11
- 我国养老基金投资管理探究
键词：养老基金；入市；国际比较；投资优化收录日期：2015年12月2日2014年末，我国60周岁及以上老年人口数为2.12亿，占总人口的15.5%，是世界老年人口数第一大国。老龄化带来了一系列的蝴蝶效应，导致养老金、医疗及福利等社保支出不断增加。而我国养老基金的投资收益低又是不争的事实。数据表明：2001～2010年10年间，基本养老基金投资收益率不足2%。在扣除通货膨胀后，年收益率可为负数。可见，我国养老金投资存在严重贬值问题，而我国目前可用于实际投资的
合作经济与科技 2016年3期2016-06-30
- 农村集体经营性建设用地“入市”的法律问题研究
经营性建设用地“入市”的探索和研究一直在不断的深入，从概念的明晰到法律规定的逐步跟进为“农地入市”提供了理论支撑，从2015年全国范围内“农地入市”的试点中，对实践效果评析，总结经验对比得失，找出共性。确定“入市”农地的产权归属完善登记制度；厘清“入市”农地的用途做到“同地同价”；形成科学监督机制，调动农民的积极性，充分发挥农民的自主能动性，建立属于农村独有的集体经济组织成员大会，保护每个成员的司法救济权；针对“入市”农地建立全国统一的地价评估机构和标准，
理论观察 2016年5期2016-06-02
- 集体土地使用权入市的相关法律问题思考
，集体土地使用权入市的政策也逐渐被确定下来。然而集体土地使用权入市交易并非易事，需要政治、经济、立法等各个方面的配合与支持，还要对可能会出现的一系列社会问题进行防范。关键词 集体土地 入市 流转 法律思考中图分类号：F30 文献标识码：A DOI：10.16400/j.cnki.kjdks.2016.03.068Abstract After the Third Plenary Session of eighteen， land reform directi
科教导刊 2016年7期2016-05-14
- 对目前养老金入市策略的几点思考
思妤对目前养老金入市策略的几点思考陈思妤养老金入市是目前社会广泛关注的一个热点，目前在养老金入市方面政府以及学者基本达成了一致，但是如何入市，如何操作，还存在很多的分歧。我国在养老金入市方面没有太多的经验可以借鉴，这一工作开展中还存在较多的问题，如何采取有效措施来解决好这些问题正在不断地考验着执政者的智慧。本文对于养老金入市的必要性进行了具体的阐述，探讨了当前养老金入市存在的具体问题，围绕这些问题探讨了具体的解决策略，以期能够给做好养老金入市工作带来有益指
商 2016年10期2016-04-25
- 集体经营性建设用地入市的问题及出路
体经营性建设用地入市也不断深入。集体经营性建设用地一方面因承载着集体经济发展和集体成员生存保障的重任而不能完全自由入市，另一方面又因土地资源的稀缺而不得不实现其市场化的自由流转。在集体经营性建设用地入市的过程中，贯彻“同地同权”政策时，应注意到“同地异权”的正当性；统筹城乡发展时，应注意不同规划区发展的差异并予以均衡；保障私权行使时，应注意公权的合理规制。关键词： 集体经营性建设用地；入市；出路中图分类号： F321.1 文献标识码： A 文章编号： 20
湖北工业职业技术学院学报 2016年1期2016-04-20
- 集体经营性建设用地入市中集体与成员权利配置论
体经营性建设用地入市中集体与成员权利配置论陆剑（中南财经政法大学法学院，湖北武汉430073）[摘要]集体经营性建设用地入市已经进入试点阶段，但集体经营性建设用地入市中集体与成员之间权利配置问题并未妥善解决。从集体所有权和集体成员权的视角考量集体与成员之间权利配置问题较为妥当，具体应遵循利益均衡原则、不违反国家管制前提下的私法自治原则以及社会效益最大化原则。在集体经营性建设用地入市的制度构造中，立法应保障集体的利益分配权和成员的决策权、撤销权以及优先购买权
治理现代化研究 2016年1期2016-04-01
- 我国养老金入市问题探究
，也提出了养老金入市这一方法来实现其增值，但是在市场中如何规避风险和妥善经营养老金也是一个重要问题。关键词：养老金；入市；风险中图分类号：F840.67 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2016）001-000-01一、引言根据现阶段的统计数据，养老金的短期存款利率极低，甚至存款利率低于同一时段的通货膨胀率。也就是说，在这种情况下，养老金越存越少。而产生这种现象的原因有两个，一是因为政府约束养老金的保有形式，二是因为其持有者没有对养老金进行有
现代经济信息 2016年1期2016-01-25
- 如何破解“农地”入市的障碍
：文章从“农地”入市的内涵出发，从法律障碍、体制障碍、产权障碍三个方面剖析了“农地”入市的障碍因素，并提出了“农地”入市障碍解决的途径，包括完善“农地”权能，改革财政体制，修改相关法规。关键词：“农地”入市；障碍因素；土地市场据《广州日报》 2014年12月23日报道，深圳首宗原农村集体工业用地完成入市一年过去了，深圳再无“农地”成功入市案例，而首宗“入市农地”也面临着建设规划许可证和建设施工许可证仍未获批的尴尬。“农地入市”为何遭遇障碍？该如何才能实现“
建筑工程技术与设计 2015年27期2015-10-21
- 养老金“入市”当谋定后动
许有人会问，早已入市投资的社保基金投资回报不是很高吗？其实，社保基金“市场化运营”高收益率不足为凭。社保基金自2000年成立至2013年底，年均8.13%的投资收益率大量来自难以复制的非典型性因素，这其中既包括2007年股市疯涨以至当年投资收益率高达43%的尖峰效应，更包括诸如参与发起国企上市，从而坐享一级或一级半市场巨额收益，以及无偿接受国有股转持等定点投放的政策红利。其次，排除市场不利因素，诸如养老金投资机构等国有资金运营单位，自身仍存在一系列体制性难
中国经济周刊 2015年11期2015-09-10
- 把脉农村集体建设用地“入市”
企业、土地都可以入市，农村为什么不行？这次试点，抵押也可以，上市也可以，有了纠纷也得承认这是合法土地。党的十八届三中全会明确提出，农村土地制度改革的方向是“建立城乡统一的建设用地市场”。而建立城乡统一的建设用地市场的关键点，必须从法律上承认，农村集体建设用地与国有建设用地具有平等的地位和权利，按照同地同权同价的原则进入市场交易，并由政府按统一的市场规则进行管理。2月25日，由全国人大常委会授权，国务院在北京市大兴区、安徽省金寨县等33个试点县（市、区），暂
决策 2015年4期2015-09-10
- 京津冀协同发展背景下河北省集体建设用地入市制度完善
推进集体建设用地入市释放发展空间。结果表明，完善河北省集体建设用地入市制度可为京津冀协同发展释放空间、加快京津冀区域城镇更新和产业升级步伐、减轻政府和企业资金压力，符合国家层面政策导向;河北省现行集体建设用地使用权流转管理办法不够完善，实践中隐形流转、收益分配混乱等问题突出;应从强化政府服务和监管职能、完善集体建设用地使用权入市制度、建立集体建设用地入市制度体系、组织保障、分步实施等方面完善河北省集体建设用地使用权入市制度。关键词：集体建设用地;入市;流转
江苏农业科学 2015年4期2015-06-15
- 农村经营性建设用地入市的人大授权试点问题研究
村经营性建设用地入市的人大授权试点问题研究黄建水，黄鹏(河南工业大学 法学院，河南 郑州 450001)摘要：国务院为贯彻党的十八届三中全会关于农村集体经营性建设用地入市的精神，在30多个县(市、区)进行农村土地制度改革试点，并报请全国人民代表大会由全国人民代表大会常务委员会以决定的形式授权试行，这本身表明了中国法治的进步。农村集体经营性建设用地入市的前提是符合规划、用途管制和依法取得。入市范围为存量农村集体经营性建设用地即已经被土地利用总体规划和城乡规划
河南工业大学学报（社会科学版） 2015年4期2015-03-17
- 养老保险基金上市的可能性及障碍分析
题。养老保险基金入市一直是存在争议的问题，本文从国家扩大内需政策，人口老龄化，机构投资者平衡股市等三个角度对养老金入市的可能性进行了探究，并提出养老金入市具有可能性且养老金入市障碍很大程度缘于股市弊端的观点，最后对防范养老金入市风险提出几点建议。关键词：养老金；入市；障碍研究一、 养老保险基金入股市可能性分析(一)消费需求拉动型的经济发展模式依赖于人们“后顾之忧”的解决从当前我国经济发展现状来看，虽然是依靠“消费”、“投资”、“出口”三匹马共同拉动中国经济
云南农业大学学报(社会科学) 2015年2期2015-02-09
- 农村宅基地使用权入市的农户意愿调查分析
农村宅基地使用权入市的意愿进行调查分析。结果表明，愿意参与农村宅基地使用权入市的农户占调查农户总数的61.90%，影响因素主要是农户宅基地特征及农户家庭特征；宅基地宗数、农户家庭年均纯收入、户主学历、农户对政策的认知度、农业依赖度及户主族别对农户宅基地使用权入市意愿都有重要影响。关键词：宅基地；农户；入市；意愿；Logistic模型；农村中图分类号：F321.1文献标志码：A文章编号：1002-1302（2014）11-0476-03我国实行土地用途管制以
江苏农业科学 2014年11期2015-01-15
- 引摊“入市”的和谐城管之路
场引导街边摊点“入市”的行动随之展开。“三赢”政策2010年整个8月，石马河街道城管办公室里，常出现一位逢人便骂的中年妇女——她的街边服装摊刚被拆除。“如果你家里确实困难，可以申请街道规划的摊区。”李宏友反复告诉她。她递交了申请，可还是不相信，每天继续骂人。一个多月后，申请通过，她得到位于通用农贸市场的摊位经营权。这下，骂声变成了感谢。整个夏天，这样的故事在石马河街道重复上演。在清理街边摊点的同时，城管工作人员还要宣传“入市”政策。“申请批准之前，很多人都
当代党员 2011年2期2011-02-12
- 一号文件助推农民工“入市”
文件助推农民工“入市”文｜中国全面小康研究中心 孙晓青农民工城市化最大的障碍是住房问题，下一步是把农民工纳入城镇住房保障体系对阜新市彰武县苇子沟乡太平村的村民王义来说，2010年是个喜庆的年份，这一年他有两个计划，建房和娶妻。2009年他过得很辛苦，为筹建房款，他四处打工，直到现在都还差两万元。“想四处借借凑凑，等以后打工再慢慢还上，但这年头钱是最难借的。”也许王义还不知道，新年伊始出台的中央一号文件中表明，今年农民将可以贷款建房，解决建房难问题。这是新世
小康 2010年3期2010-02-06