保障房
- 人力资本、社会资本与农民工的住房获得
获得商品住房和保障房的影响因素。研究发现，人力资本、社会资本更丰富的农民工不仅更容易获得产权住房，而且在保障房的获得上也更有优势。农民工获得商品房的机会有限，而各地的保障房更倾向于保障本地人和人才，大多数在人力资本与社会资本方面处于弱势的农民工被“挤出”了住房保障范围。关键词：农民工；人力资本；社会资本；住房保障；保障房中图分类号：C91文献标识码：Ａ文章编号：１００９ — ２２３４（２０24）01 — ００61 — ０7一、引言改革开放以来，大量农村剩余
理论观察 2024年1期2024-05-17
- 海丰204户低收入家庭圆梦“保障房”
“有了好政策，我们低收入家庭也能圆梦新居。”多年住房困难的老施喜获保障性住房后向有关部门表示感谢。为切实解决低收入住房困难家庭的住房问题，海丰县2022年保障性住房实物配租及租赁补贴公开摇号活动于7月28日在县住建局举行。204户低收入住房困难家庭获住保障性住房，48户城镇低收入住房困难家庭取得住房租赁补贴。鉴于新冠肺炎疫情防控禁止举办大型聚集活动的要求，本次活动没有邀请拟保障对象家庭参加，整个活动过程在县住房保障领导小组成员单位、县城三镇、海丰县融媒体中
源流 2022年9期2022-11-03
- 保障房项目建设工程管理相关分析与思考
波摘要：在进行保障房项目建设工程管理工作中，需要根据保障房项目建设的现状贯彻落实全生命周期的管理理论，并且还要继续存在以往项目建设工程管理中的一些问题，根据不同的工作环节来制定完善的质量管理目标，通过项目组织的特殊性，突出针对性较强的项目管理方案，从而提高实际的管理效果。本文论述了保障房项目建设管理的关键内容，提升实际的管理水平。关键词：保障房;项目建设;工程管理一、保障房建设工程管理的概述在进行保障房项目建设工程管理工作中需要了解工程管理特点，从而为后续
科学与生活 2021年9期2021-09-01
- 当前保障房社会治理模式创新的实践与思考
志性工程。我国保障房的建设与管理尚处于摸索阶段，不仅存在开工不足、质量问题和分配乱象，更面临着管理、治理层面的考验。本文从社会、经济、政治多层面构建保障房治理的创新模式，从协同共治角度出发探讨保障房的大型居住区社会治理体系和模式的创新。关键词：保障房；社会治理；管理；协同共治中图分类号：F299.23；D630 文献标识码：A 文章编号：2095-9052（2020）05-0078-02保障性住房是指政府在对中低收入人群实行分类保障过程中所提供的限定供应对
佳木斯职业学院学报 2020年5期2020-09-10
- 保障房征收储备时空大数据决策系统设计实现
及已收集的历年保障房相关数据，论述了保障房征收储备管理系统的建设的必要性，分析了系统的建设内容，明确了系统框架，进行了功能设计，最终给出了保障房征收储备时空大数据系统的应用实例。关键词： 保障房;征收储备管理系统;保障房规划;用地选址分析;用地手续办理中图分类号： TP3 文献标识码： A DOI：10.3969/j.issn.1003-6970.2020.06.010本文著录格式：王明省，杨卫军，何华贵，等. 保障房征收储备时空大数据决策系统
软件 2020年6期2020-08-13
- 当前保障房社会治理模式创新的实践与思考
类人群的需要。保障房的供给是地方政府公共服务供给的重要方面，是一个重要的民生问题，完备的治理体系对保障住房供需矛盾的缓解、提高人民住房生活幸福感均有重要意义。【关键词】保障房;社会治理模式;创新实践1、当前保障房社会治理创新的原因1.1政出多头，管理权责不明，社会管理模式有待完善对于保障性住房的居民来说，普遍认为保障性住房后期管理问题突出，管理主体不明确，缺乏专门机构。在日常管理中，政府、社区居委会、物业服务企业和居民的职责分工不明确，造成管理错位、越位或
中国房地产业·下旬 2020年6期2020-07-23
- 保障房建设中推广装配式建筑的探讨
析，重点探究了保障房建设期间存在的相关问题，并且阐述了在保障房建设期间大力推广装配式建筑的必然性，希望以此可以更好的开展保障房建设工作。关键词：保障房;裝配式建筑;可行性分析1 工程案例本文以光侨雅苑（光明光侨路保障房）项目举例说明，该项目包含保障房、幼儿园、公交场站、配套商业用房等;整体占地面积2.4万平方米，整体建筑面积为16.4万平方米，高度为99.8m2;地下2层，地上8栋住宅，另设1栋幼儿园;8栋塔楼标准层均采用爬架、铝模、预制构件、预制内隔墙
装饰装修天地 2020年11期2020-07-04
- 试析我国保障房建设管理的新模式
，本文针对我国保障房建设管理的新模式进行了研究探究，希望能为保障房建设管理的进步和发展提供一些有效的参考依据.关键词：保障房;建设;管理模式中图分类号：TU352 文献标识码：A 文章编号：1673-260X（2020）05-0045-03当前我国保障房建设的步伐不断加快，对解决低收入家庭住房问题，促进社会和谐发展起到了较好的积极作用，但是在保障房建设管理方面依旧存在一些问题，难以适应保障房建设发展的要求.同时，由于我国保障房建设管理的发展时间较晚，未
赤峰学院学报·自然科学版 2020年5期2020-06-15
- 浅析某市保障房景观标准化在设计阶段成本控制中的应用
、精细化时代。保障房居住区景观设计作为房地产产品的重要组成部分，标准化设计在保障房居住区景观设计中的应用符合当前发展趋势，有益于提高工作效率，节约设计成本。【关键词】保障房;景观设计;标准化;设计成本1、引言2018-2019年，集团总工程师室（技术中心）以建设保障房为契机，以质量把控为目的，以造价把控为抓手，统一设计标准，开展质量成本控制标准化设计系列工作。笔者有幸参与“集团公司质量成本控制标准化设计系列——保障房景观设计”工作，涉及保障房景观面积约30
中国房地产业·下旬 2020年3期2020-06-04
- 我国多中心供应保障房协同绩效定量评价研究
利组织参建政府保障房项目日益普遍，其合作模式、融资方式、管理手段等也趋于多样化，但多中心供应过程中的协同绩效究竟如何尚无定量研究。首先应用文献综述法，建立我国多中心供应保障房协同绩效评价指标体系;然后利用社会网络层次分析法和调查问卷法，选取绩效表征指标，并借助Super Decision软件得到指标权重;进而基于模糊综合评价法，建立我国多中心供应保障房的协同绩效评价模型;最后以南京市4大片区保障房项目为例进行实证研究，为南京乃至全国保障房建设工作提供借鉴。
中国房地产·市场版 2019年10期2019-10-30
- 保障房建设实施绿色建筑激励政策探究
关注背景，分析保障房建设实施绿色建筑的现状和问题，积极探讨如何在保障房建设实施绿色建筑激励政策。【关键词】保障房;建设实施;绿色建筑;激励政策;节能减排、绿色出行、生态宜居等相关话题都是当前社会的热点，在保障性住房大力发展的环境下，我们应该更多的探究其内在含义和意义所在。我国改革开放已经走过了四十个年头，城镇化建设取得了傲人的成绩，特别是近二十年来的发展，城镇基础设施与居住环境都得到了显著的提升，人口的增长也伴随着居住的需求量增加，在城市化扩张的同时政府为
科学导报·科学工程与电力 2019年32期2019-09-10
- 我国保障房发展存在的问题及对策研究
【摘要】保障房是城镇住房供应体系中的一部分，是政府为缓解城市居民的低购买力与过快增长的房价之间的矛盾而提出的政策性住房。本文归纳并分析了我国保障房发展存在问题，并相应地提出了我国保障房可持续发展对策及建议，进而使我国保障房建设更加平稳的发展。【关键词】保障房 问题 发展对策住房问题作为关乎经济增长、民生稳定、社会公平的综合性问题，己经成为社会关注的热点话题。实现“住有所居”，特别是让中低收入家庭“住有所居”的民生问题早己成为我国经济发展不可回避的重要问题之
商情 2019年37期2019-08-21
- 保障房大型居住社区的配套建设研究
邹琦摘要：实施保障房大型居住社区（以下简称“大居”）建设，是上海市委、市政府深化“四位一体”住房保障体系的重要举措，在服务城市更新、服务市场调控、服务市民居住条件改善方面发挥了积极作用：上海市从2003年开始共进行了三批次的大居选址，共计46个基地。其中，浦东大居建设量居全市最高。由于大居的多元性和复杂性，伴随着大居的开发建设发展，大居建设出现了一些阶段性的问题，如人口同质化、产业规划缺失、配套建设滞后等。在研究惠南民乐、曹路、三林等3个大居建设过程中的存
中国房地产·综合版 2019年4期2019-08-13
- 融入绿色建筑理念，采用装配式建筑方式
整个丁家庄二期保障房在建造中融入了绿色建筑的理念，采用装配式建筑方式，住宅项目全部获得绿色建筑二星及以上设计标识，其中丁家庄A27、A28地块获得绿色建筑三星设计标识，8栋高层建筑也是江苏省目前应用装配式结构规模最大的工程。关键词：保障房;绿色建筑;装配式建筑中图分类号：F293 文献标识码：B文章编号：1001-9138-（2019）07-0032-33 收稿日期：2019-06-08户户阳台上都配有壁挂式太阳能、节能指标达到绿色建筑标准、引入知名品牌打
中国房地产·市场版 2019年7期2019-07-31
- 富燕新村二区高层住宅外墙渗水的的预防
意义。本文根据保障房建设施工特点作者的经验体会介绍建设单位对保障性住房建筑质量的控制。关键词：保障房；墙面防渗；建筑工程质量1 引言富燕新村二區住宅是燕化公司为改善燕化职工住宅条件的集资建房，是一项民心工程，主要有8栋住宅楼，住宅楼18层，1-2层地下室，基础为筏基，主体结构为剪力墙。住宅的工程质量的好坏关系到燕化公司的安全生产和稳定。根据《北京市建设工程质量条例》 第八条 建设单位依法对建设工程质量负责。建设单位应当落实法律法规规定的建设单位责任，建立工
装饰装修天地 2018年17期2018-10-21
- 关于构建保障房分配环节监督机制的思考
，部署了相应的保障房任务，这也使各级地方政府对保障房建设都较为重视，并将其作为一项重要的政治任务。保障房政策的实施，有效的满足了中低收入群体的基本住房需求，为社会的和谐发展起到了积极的促进作用。但当前我国保障房分配环节监督机制还不完善，这就导致一些不合理分配现象频繁发生，这对惠民政策保障功能的实现带来了较大的影响。本文分析了保障房分配环节监督工作中存在的问题，并进一步对构建保障房分配环节监督机制的策略进行了具体的阐述。关键词：保障房；分配环节；监督机制；问
大科技·C版 2018年4期2018-10-21
- 园林绿化在实现保障性住房的绿色节能标准中的贡献与策略
词：园林绿化；保障房；绿色节能标准中图分类号：Tu985.125 文献标识码：A随着我国社会经济的快速发展，能源紧缺成为阻碍社会发展的一个重要问题，保障性住房的建设量逐年增大，建筑行业对自然环境的影响也愈发明显。因此，绿色节能标准已成为下一代保障性住房的实施标准。但是由于绿色节能在保障性住房的推广时间较短，我国的绿色保障性住房小区从总体设计到施工阶段的体系还不成熟。本文以星晓家园为例，探讨园林绿化对保障性住房小区绿色节能标准的贡献和策略，挖掘出保障性住房小
海峡科技与产业 2018年4期2018-09-27
- PPP模式下保障房建设的税务探讨
城镇化的发展，保障房建设规模日益增大，单纯依靠政府的融资模式造成政府债务居高不下，引入并大力发展PPP模式刻不容缓。 本文将从PPP模式下保障房建设的意义、路径、各环节涉税分析、政策建议等方面入手，阐述税务机关建立健全系统性、体系化针对PPP模式下保障房税收政策的重要性。[关键词] PPP；保障房；税务探讨doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2018. 13. 051[中图分类号] F293.3；F810.
中国管理信息化 2018年13期2018-09-21
- 新型城镇化下保障房融资问题研究
了新型城镇化下保障房模式与特点，详细梳理了“十二五”期间保障房融资现状，当前保障房建设投入具有典型政府主导特点，各级财政投入、土地收入收益、住房公积金是重要资金来源，社会性投入不足，保障房建设资金缺口巨大，严重牵制了保障房的可持续发展，并对融资难题提出相关政策建议。关键词：新型城镇化；保障房；融资DOI：10.3969/j.issn.1003-9031.2018.05.10中图分类号：F293.3 文献标识码：A 文章编号：1003-9031（2018）0
海南金融 2018年5期2018-07-21
- 公租房建设对缓解城市住房问题发挥的作用
城市住房问题；保障房房地产是现阶段社会关注的焦点，也是政府要重点解决的社会民生问题之一，在2018年全国人大的国务院对政府工作报告中，提出了“购租并举的住房制度，遏制热点城市房价过快上涨”，并强调要“继续发展公租房等保障性住房”。可见公租房是国家构建“购租并举住房制度”的重要构成，也表明了我国政府重视发展公租房来解决住房问题，为此在这样的背景下本文探讨公租房建设对缓解城市住房问题发挥的作用剧以后重要意义。1、城市住房问题凸显1.1普通百姓买不起房房价是一个
中国房地产业·中旬 2018年9期2018-07-13
- “三社联动”模式在保障房社区管理中的建议
分析，同时指出保障房社区管理存在的问题，提出强化政府在社区管理中的主导地位、积极引导社会组织参与社区管理、创办“社区大学”解决人才需求等建议。[关键词]三社联动；保障房；社区管理[中图分类号]C913 [文献标识码]A2017年，在全国社区社会工作暨“三社联动”座谈会上，相关专家学者一直认为，“三社联动”机制在完善社区服务体系、扩大社会参与、发挥社会工作的专业优势等方面有着显著的优势，有利于发挥社区、社会组織、社会工作在平台建设、资源整合、协调服务等方面的
农村经济与科技 2018年13期2018-05-14
- 保障房代建模式下的全过程动态投资控制方法研究
值。【关键词】保障房 代建制 投资 控制一、全过程控制基本概念及性质全过程投资控制的含义就是先对设计方案、建设方案进行优化，然后从开始的决策及设计阶段就开始对投资进行控制，并将投资控制行为作为一条主线：从工程项目施工的全过程直至工程竣工验收一直延续到缺陷责任期结束。二十世纪九十年代中后期，工程项目投资所包含的内容变化很大，除了原有的建设项目投资确定与建设项目投资管理的控制以外，还包括了安全、项目、进度、质量、合同等管理以及风险、经济、信息和技术论证分析等多
时代金融 2017年36期2018-01-31
- 保障房项目成本控制的对策研究
【摘 要】研究保障房项目成本控制的对策，可以从项目管理概念和成本控制概念出发，去分析并研究国内保障房项目成本的现状，研究如何对项目施工进行有效管理和施工的成本进行控制，针对研究结果采取相应的对策，文章阐述了用时间进度费用法来控制保障房项目的成本。【关键词】保障房；项目成本；控制；对策；研究中国大力加强保障性住房的建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，就是为了解决人民群众住房问题，特别是对于中低收入者群体，房价的上涨给他们带来了很大的压力，使大部分的人们陷
中国经贸 2017年24期2017-12-26
- 绿色保障房小户型设计策略
策，分析了绿色保障房户型设计的限制因素，依据同时兼顾舒适度、公平保障政策的原则，提出了“小而精”的策略。以舒适度及使用率较高的两室户型为例，从多户短廊、模块化设计生产、分户节能等多方面进行了标准层户型组合、户型设计，以期对绿色保障房户型设计提供一定的指导和建议。关键词：保障房；绿色建筑；户型设计中图分类号：TU241.1文献标识码：A 文章编号：16749944（2017）220114031 现状保障房政策作为缓解我国住房民生问题的方法之一已经实行多年，虽
绿色科技 2017年22期2017-12-25
- 经济增长、保障房供给对房地产价格的影响分析
，对经济增长和保障房供给对于房地产价格影响进行了分析，通过选择变量和建立模型的方式对假设的正确性进行了验证，最后对得出的结果进行分析，从而判断出两者对于房地产价格产生的具体影响，希望为关注这一领域的人士提供一些参考意见。[关键词]经济增长；保障房；房地产价格；国内生产总值[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2017.35.064随着我国国民经济的增长以及人民生活水平的提高，社会各界对于房地产领域特别是房地产价格发展趋势的关注程度越来越高。自
中国市场 2017年35期2017-12-15
- 营造保障房社区共同体：理论、困境与路径
摘要：随着保障房住宅建设的陆续竣工，保障房社区建设已成为一项重大的时代议题。在梳理社区共同体“连续谱”理论基础上指出，目前学术界所持有的“制度缺陷论”“资源匮乏论”和“个体素质论”等是一种典型的“截面式”分析思路来解释保障房社区存在的问题，缺乏历史连续性维度。实质上，保障房社区的根本问题是社区居民迁移前后的社区生活形态出现了“断裂”，主要包括：地缘关系的解体、就业关系的中断、社区公共性丧失以及精神共同体缺位，这也是营造保障社区共同体的最大困境。为此，基于优
华侨大学学报·哲学社会科学版 2017年5期2017-11-30
- 关于保障房建筑工程施工质量的影响因素研究
，逐渐加大了对保障房投资力度，缓解社会住房压力。在保障房的施工过程中，科学合理的对施工进行管理和组织，可以有效的提升施工作业的效率，提高建筑工程的施工质量。本文通过阐述保障房建筑施工中存在的问题，探讨对保障房建筑工程施工质量的影响因素。关键词：保障房；建筑工程；施工质量；影响因素引言近些年来，我国不断加强保障房工程的建设力度，为低收入人群提供住房保障，缓解社会住房压力。但是目前在很多大保障房工程施工的管理中，存在着许多问题，这些问题不仅影响了施工的效率，阻
魅力中国 2017年41期2017-11-04
- 保障房建设项目会计核算问题探析
项目的发展，而保障房建设项目本身具有回收周期长、资金需求量大的特点，会计核算相对复杂，一些会计核算问题亟待解决。本文就保障房建设项目会计核算问题进行了探讨，不仅论述了保障房建设项目的会计核算方式，而且还指出了现阶段一些保障房建设项目会计核算工作中存在的问题，最后提出了几点有针对性的建议，希望对保障房建设项目的顺利推进有所助益。关键词：保障房；建设项目；会计核算；问题与对策一、保障房建设项目的会计核算方式现阶段，我国大部分保障房建设项目都会选择房地产开发企业
行政事业资产与财务 2017年36期2017-10-20
- 关于保障房项目开发模式的研究
，国家高度重视保障房建设，一方面加大保障房用地的供应，另一方面鼓励企业参与保障房项目开发建设，丰富保障房建设融资渠道，有效缓解政府财政压力，提升保障房建设品质标准。本文梳理了保障房建设的土地出让方式、主要融资方式和开发模式，并从企业开发角度，提出了参与保障房建设的工作思路。【关键词】保障房；土地出让；融资；开发模式1 .保障房发展现状保障房一般包括经济适用房、公共租赁房、廉租房、限价房和动迁安置房等，有些城市也将棚户区改造、城中村改造及旧城镇、旧村庄、旧厂
大陆桥视野·下 2017年9期2017-09-17
- 农牧区保障房建设信贷支持风险问题研究
农牧区信贷支持保障房建设的现状不容乐观，存在诸多的困难和问题，其中保障房项目收益有限，项目现金流难以覆盖贷款本息的问题，给银行信贷支持保障房建设项目评估和风险评价带来了不利影响。本文对保障房项目资金流偿还贷款本息进行实证研究，分析公租房建设项目的可行性，提出保障性住房金融业务在一定的条件下风险可控，可以达到银行商业可持续的要求。关键词：农牧区；保障房；信贷支持；风险中图分类号：F830.572 文献标识码：B 文章编号：1674-0017-2017（4）-
西部金融 2017年4期2017-07-31
- 保障房建设对西安市房价的影响分析
本文选取西安市保障房和商品房的数据作为研究，保障房的发展用经济适用房的建设情况作为代表，通过保障房建设对西安市商品房价格的影响进行分析，运用描述统计分析方法。通过研究发现，保障房建设对西安市房价有抑制作用。【关键词】保障房 商品房价 抑制一、绪论1999年以来，西安市商品房市场供应量稳步递增，即使2005年国家出台了一系列针对房地产市场的宏观调控政策，但是对西安市房地产市场的影响微乎其微。很多投资者持观望态度，人们都在想，实施保障房建设政策会对人们的日常生
时代金融 2017年18期2017-07-31
- 保障房项目中绿色建筑管理措施
另外，多年来在保障房进行积极的实践与研究，也逐渐形成了适宜自身特点的绿色建筑关键技术集成体系。【关键词】保障房；绿色建筑；管理；措施在保障房项目建设中，力求使保障房项目成为社会口碑中“面积不大但功能齐全，占地不多而环境优美，造价较低且品质优良，交通条件便利配套齐全”的理想家园，这是社会对保障房项目的基本要求。在迈皋瑞福城项目建设中，通过建筑环境，主要是节地与室外环境方面的规划以及管理措施，达到了绿色建筑的基本要求。1 工程概况大里聚福城项目，位于江宁区上坊
科技视界 2017年7期2017-07-26
- 保障房项目中建筑环境措施
另外，多年来在保障房进行积极的实践与研究，也逐渐形成了适宜自身特点的绿色建筑关键技术集成体系。【关键词】保障房；绿色建筑；用地；环境在保障房项目建设中，充分考虑居住人口的健康、环保、安全、就业和受尊重等需求。使保障房项目成为社会口碑中“面积不大功能全，占地不多环境美，造价不高品质优，交通便利配套齐”的理想家园。是社会的基本要求。迈皋瑞福城项目，通过建筑环境，主要是节地与室外环境方面的规划，达到了绿色建筑的基本要求。1 工程概况迈皋瑞福城项目，位于某市栖霞区
科技视界 2017年7期2017-07-26
- 保障房申请标准与居民收入联动效应的统计研究
梁银双[摘要]保障房制度是解决中低收入家庭住房困难问题的重要社会保障制度。保障房申请标准是决定制度保障效力的关键。文章以构建比较静态分析模型作为理论基础，运用收入分布函数拟合方法测算保障房不同申请标准下的保障规模差异。主要结论为只有保障房申请标准的划定与调整应该同居民收入分布的变化形成联动机制，才能保证保障房制度的有效性和保障规模的稳定性。[关键词]保障房；申请标准；比较静态分析；收入分布函数[DOI]1013939/jcnkizgsc2017200381
中国市场 2017年20期2017-07-20
- 论“保障房”政策落实跟踪审计
展，党中央对“保障房”做出了一系列重大决策部署，在这样的新时期背景下，我们审计机关作为国家经济运行安全的免疫系统，必须转变观念，不断地创新工作方法，保障政策落实，持續跟踪审计，更好地发挥审计免疫功能的作用，提升工作水平。关键词：保障房 政策落实 跟踪审计近年来，我局在“保障房”政策跟踪审计实践中发现，基层有关部门在“保障房”领域“上有政策、下有对策”的问题很突出，致使好政策难以“落地生根”。新形势下，我们应加强“保障房”政策落实情况的持续监督审计，揭示“保
魅力中国 2016年30期2017-06-10
- 提升住房保障档案管理的社会效益政策研究
摘 要：房地产保障房财务档案管理系统构建是信息化和科学化的体现，也是政府保障社会发展的必然需要。因此，目前房地产保障房档案管理工作必须寻求一个提高档案管理科学化水平的有效路径，即制定既有原则性又有可操作性的档案管理规章、培养和选用档案管理的专业人才、加强档案管理基础实施建设、强化档案管理科学化的思想意识。关键词：档案管理；保障房；房地产；财务1 引言应建立健全保障性住房的保障对象家庭的诚信档案体系，通过电视、网站、报纸、举报电话等手段，将保障性住房申请家庭
卷宗 2017年4期2017-05-16
- 提升住房保障档案管理的社会效益政策研究
摘 要：房地产保障房财务档案管理系统构建是信息化和科学化的体现，也是政府保障社会发展的必然需要。因此，目前房地产保障房档案管理工作必须寻求一个提高档案管理科学化水平的有效路径，即制定既有原则性又有可操作性的档案管理规章、培养和选用档案管理的专业人才、加强档案管理基础实施建设、强化档案管理科学化的思想意识。关键词：档案管理；保障房；房地产；财务1 引言应建立健全保障性住房的保障对象家庭的诚信档案体系，通过电视、网站、报纸、举报电话等手段，将保障性住房申请家庭
卷宗 2017年2期2017-05-16
- 推进保障房项目新型建筑工业化建设
生产方式。推进保障房新型建筑工业化是实现建筑业转型发展的根本途径，对降低资源消耗和环境污染具有十分重要的意义。关键词 推进 保障房 建筑工业化 建设建筑业是一个大产业，是一个支柱产业。加快推进保障房项目新型建筑工业化，促进建筑业的转型升级，具有重要意义。特别是随着经济社会的快速发展，建筑工业化各个环节也得到了不同程度的发展，一些先进的建造技术和建筑体系日益成熟，不少地方和企业对推进保障房建筑工业化的积极性和主动性也越来越强，因此，作为保障房项目建设管理者我
现代企业文化·理论版 2017年8期2017-05-15
- 保障房项目信息管理系统规划设计与评价
有很好的效果。保障房是国家为了改善人民群众居住条件，促进房地产市场健康发展而大力推进的工程，其具有与一般的房地产项目不同的特点。因此通过调查了解项目信息管理系统在保障房建设中的应用现状，对保障房建设特点进行分析总结，以此提高保障房项目建设中计算机技术的应用能力。本文以现代项目管理理念为核心，集成先进信息技术，规划设计了基于网络平台和数据库的保障房工程项目管理信息系统，并且基于成本效益分析法建立系统应用效益评价模型，为建设项目的各参与方提供高效的信息交流，提
价值工程 2017年12期2017-05-04
- 探讨保障房建设在房地产及经济发展中的作用
调整和控制。而保障房也由此产生，保障房是是国家对房地产宏观调控获得的成果。房地产在开发保障房的过程中，不仅可以确保保障房规范的发展，同时，也能让商品房得到人们的关注和重视，进而拓宽商品房的发展途径，这样房地产可以合理的配置房地产资源，并在市场经济中稳定的发展。本文将深入探讨保障房建筑在房地产及经济发展中的作用。【关键词】保障房；房地产；经济发展通过对房地产发展历程的分析，我国房地产行业发展速度迅速，这主要得益于我国经济发展水平的提高，人们生活质量的改善。但
智富时代 2017年4期2017-04-27
- 保障性住房的融资模式选择研究
困境。关键词：保障房；资金短缺；融资模式为了解决低收入群体的住房问题，2007年以来我国政府已经开始增强对房地产市场的调控力度，在对房价进行调控的同时，各级政府也加大保障性住房建设力度，对保障性住房建设的投资不断增加，保障性住房的覆盖面也在扩大。随着保障性住房建设量的增加，保障性住房建设的融资问题开始显现。以2011年为例，我国建设保障性住房1 000万套，需要建设资金1.3万亿元，而全国保障性住房的建设资金的缺口约为1万亿元。巨大的资金缺口成为了抑制保障
经济研究导刊 2017年5期2017-04-25
- 对我市打通商品房安置房保障房转换渠道的分析
邓慧琼摘要：保障房房源区别供应，安置房居住对象特定，以及商品房库存形成等等说明住房供应不够灵活，各类房源未完全统筹有效利用。打通三类住房转换渠道对解决保障房分类供需矛盾、优化棚改安置工作、消化商品房库存具有积极的意义。去年10月我省在全国较早提出相应政策，突破了原有“一对一”的束缚。针对该政策的施行，结合我市实际，本文从政策目的、本市现状、存在问题等方面进行了分析探讨。关键词：商品房;安置房;保障房;打通;转换渠道;分析中图分类号：C913 文献识别码
现代经济信息 2016年27期2016-12-16
- 保障房物业管理的机制创新
[摘要]当下保障房物业管理中存在诸多问题，表现为物业费筹集困难，服务质量低下，业主与物业企业沟通不畅等。从制度的视角看，问题主要源于经费筹集机制、权责配置机制、服务考核评价机制以及沟通救济机制缺失，需要通过专门的保障房物业管理立法予以解决，建构多元的物业服务经费筹集机制。明确的权责配置机制以及科学的物业服务考评机制和规范化的沟通救济机制。[关键词]保障房 物业管理 机制[作者简介]何静（1979-），安徽巢湖人，南京工业大学法学院副教授，博士，研究方向：工
开放导报 2016年4期2016-11-25
- 深圳保障性住房设计方案经济分析及造价控制的探讨
投资概算较低，保障房并不是“贫民窟”，价低品质不能低，质量标准要求高，功能要求齐全、配套，用有限的资金高质量完成任务，造价工程师责任重大、责无旁贷，参与设计方案决策，造价事前预控是行之有效的方法，以政府保障房为例，探索技术与经济相结合的控制方法以及实施过程造价控制关键环节，积累造价管理经验和技巧。关键词：技术经济；保障房；关键环节中图分类号：TU723 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2016）024-000-02一、工程概况深圳市平湖某保障
现代经济信息 2016年24期2016-11-09
- 新型城镇化背景下中山城镇居民住房保障问题研究
合中山目前开展保障房建设的情况，提出必须建立完善的住房保障供应结构体系，并大力发展公共租赁住房，积极拓展保障房房源和保障房建设资金，真正实现中低收入群体的住房问题。【关键词】新型城镇化；保障房；公共租赁房；住房保障一、新型城镇化发展与居民住房保障建设形成良性互动新型城镇化以统筹兼顾为原则，全面提升城镇化质量和水平，真正使城镇成为具有较高品质的适宜人居之所，而“居者有其屋”是新型城镇化发展中关键环节。保障性住房建设可在较大程度满足城市中低收入阶层住房需求，增
中国房地产业·上旬 2016年1期2016-10-21
- 中山市保障性住房建设探讨及建议
平性得到质疑、保障房体系相关配套政策不健全且运行效率不高多种问题，需要继续不停探索和进一步完善。笔者拟通过对中山市保障性住房的发展历史、现状和实施效果的综合分析，并结合中山城市发展规划、人口分布和保障房市场自身特点等因素，对中山政府部门开展保障性住房建设工作提出一定建议。Abstract： Since being identified as the innovation pilot city of affordable housing of Guangdo
价值工程 2016年5期2016-10-14
- 城镇化进程中保障房社区治理的现状探究
化；社区治理；保障房引言：美国哥伦比亚大学经济学教授、诺贝尔经济学奖获得者约瑟夫·斯蒂格利茨预言，影响21 世纪世界进程和改善世界面貌的两件事分别是美国高科技产业发展和中国城市化进程。中国的城市化已经毫不犹豫的朝着其预期的热烈方向发展。在城市化的进程中，社会贫困与不平等、社会分层与人口流动、社会福利与服务、社会治理等问题引发了学者们的广泛关注，本文将围绕其中的社会治理问题展开研究。一、文献综述社区治理是居民生活的地理空间内，依托政府组织、社会组织、民营组织
大观 2016年7期2016-08-01
- 保障房大规模建设背景下的政府问责机制建设研究
3 600万套保障房建设目标的完成情况如何，各地有没有实现当年的目标，保障房质量能否得到保证，分配是否公平合理，群众是否满意，这一系列问题都需要对各地方政府的完成情况进行考核。对于考核不合格，没有完成任务的地方政府，则应该根据住建部与地方政府签订的住房保障工作目标责任书的规定进入问责程序，是否严格按照责任书的规定进行问责，既关系到党和政府政策的严肃性和权威性，也关系到国家治理体系和治理能力现代化的建设。文章首先由近年来各地保障房项目“空城计”现象时有发生，
现代管理科学 2016年7期2016-07-09
- 保障房建设项目会计核算问题分析
题，我国推出了保障房建设项目，随着保障房建设项目大量的开展，其中的会计核算工作受到社会各界的广泛关注，基于此，本文在分析当前保障房建设项目会计核算存在问题的基础上，阐述了做好会计核算工作的方法。关键词：保障房；会计核算；方法中图分类号：F293.3 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2016）006-000-01前言保障房建设项目的开展具有比较高的社会效益，可在一定程度上缓解中低收入人群的住房难问题，同时，建设企业也可以获得经济效益。由于保障房
现代经济信息 2016年6期2016-05-31
- 保障性住房与住宅产业化发展的互促分析
建议。关键词：保障房；互促分析；住宅产业化一、引言保障性住房是我国政府重要的民生工程之一。在“十二五”期间政府提出要努力改善中低收入者的居住条件，就必须要加强进行保障房的建设工作。全国筹划建设保障性住房3600万套，基本上是以往10年建设规模的两倍，此中：2011年筹划建造1000万套保障房，2012年筹划建造700万套，2013年筹划建造630万套，2014年筹划建造480万套，2015年筹划建造790万套，目标完成后，我国保障性住房的覆盖率将达到20%
湖北经济学院学报·人文社科版 2016年3期2016-03-15
- 保障房施工管理中存在问题及对策分析
的住房，但是在保障房的施工管理中仍然存在一些不足，本文就保障房的施工管理中存在的问题进行了阐述，并且针对对应的问题提出了相关的解决措施。关键词：保障房；施工管理；问题；对策一、保障房的现状保障房的建设在我国的住宅建设当中處于一个特殊的地位，保障房的建设是由政府部门统一规划、设计、施工的，保障房的建设不是处于盈利目的，而是具有更多的福利性质，是提供给特殊人群居住使用的，起社会保障作用。保障房是针对中低收入群体建设的，可以分为三种：廉价住房、经济适用房和政府政
基层建设 2015年8期2015-10-21
- 浅谈新建保障房在规划、设计与传统保障房相比的进步及设计管理方法
姚沈【摘要】保障房外立面采用“美式古典”风格，比例严谨，线条挺拔，顶部精美，在色彩上活泼又不乏沉稳，园区景观方面沥青路，舒布洛克砖铺设成的小区园路，曲径通幽，内在的自行车道玻璃雨蓬，外走廊采用百叶与窗扇封闭，及电动车的智能充电桩设计体现了人性化的关怀。本文通过新的保障房与传统的保障房在设计规划及设计理念比较反映出当前政府在民生工程的重视以及保障房设计的与时俱进。【关键词】保障房；民生工程；规划；人性化前言：保障房工程项目是保障民生的工程，其工程质量的好坏固
建筑工程技术与设计 2015年26期2015-10-21
- 保障房建设的问题和对策
。本文主要是对保障房建设存在的问题及其应对措施进行分析论述，希望能够提供一些有价值的参考，从而促进我国保障房建设的良性发展。【关键词】保障房；问题；措施随着我国经济的发展，人民生活水平的不断提高，购房已不再是满足住房需求，更成为一种有钱人的投资方式。这使得房价呈现出了一种不合理的上涨现象，而真正刚性需求者却无法承担起飞速上涨的房价导致无房可住，为了解决中低收入家庭的住房问题，从九十年代起，国家提出了“保障房”这一概念。保障房是与传统的商品房相对的，属政策性
建筑工程技术与设计 2015年26期2015-10-21
- 关于中小城市保障房建设的探讨
就我国中小城市保障房建设方面进行了一些探讨，仅供同行参考研究。关键词：中小城市；保障房；問题；对策0 引言自《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》发布以来，各地高度重视住房保障工作，始终作为重要工作任务和重大民生工程，着力改善城镇中低收入家庭住房困难，在廉租住房和经济适用住房等保障性住房及政策体系建设方面取得了长足进步。但在实际工作中，对于中小城市来说保障房建设还存在不少问题，以下就保障房建设存在的问题及对策浅谈一下。1 目前我国中小城市保障房
建筑工程技术与设计 2015年29期2015-10-21
- 关于保障房质量常见通病的探究
0000摘要：保障房因为属于拆迁安置房，关系到人们的切身利益，其质量的文章受到人们的极度关注；且保障性住房是政府维护广大人民群众切身利益的体现，是群众安居乐业的基础，是党中央、国务院为改善民生而采取的一项重要举措，是政府投资、改善民生的重点工程。本文主要对保障房质量常见通病及防治措施进行了探究，以供参考。关键词：保障房；质量通病；预防方法一、现浇混凝土梁、板、柱的裂缝1、原因分析①干缩裂缝因混凝土养护不当，造成混凝土内外的不均匀收缩，引起混凝土表面开裂或杂
基层建设 2015年30期2015-10-21
- 浅议物业服务企业参与北京市保障房使用监管
模建设和分配，保障房使用监管的重要性日益凸显。政府住保部门作为保障房的使用监管主体，面对的监管压力逐渐增大，让物业服务企业参与到保障房使用监管工作中来，成为必然趋势。从使用监管内容、物业服务企业参与的可行性与必要性、使用监管现状三个角度入手，提出相关建议。关键词：保障房，物业服务企业，使用监管中图分类号：F293 文献标识码：A文章编号：1001-9138-（2015）05-0038-48 收稿日期：2015-03-24自2007年《国务院关于解决城市低收
中国房地产·学术版 2015年5期2015-07-09
- 治理视阈下非营利机构参与保障房建设探析
建强摘 要 在保障房建设运营领域探索和引导非营利机构的参与不仅有利于住房制度的长效理性发展机制建设，更将对政府职能的转变、加强和创新社会管理、促进公民社会的成长与民众住房权的实现产生重要的推动作用。关键词 演治理；非营利机构；保障房[中图分类号] F293.31 [文献标识码]A [文章编号]1673-0461（2015）06-0048-05一、引 言党的十八届三中全会明确提出，全面深化改革的总目标是要完善和发展中国特色社会主义制度，推进国家治理体系和治理
当代经济管理 2015年6期2015-06-02
- 城市范围养老保障房的发展研究
必然要求。老年保障房建设，要走城市化发展路径，依托城市现代化的基础设施建设、良好的医疗卫生服务条件，实现老年人服务工作的高质量、高效率和高水准化。关键词： 养老；保障房；城市；发展；医疗引言目前，我国的养老保障体系建设进入到了一个新的发展时期，在这个关键时期，养老保障体系的可持续发展问题，将会是政府工作的重点，同时也将会是学术界关于养老保障体系建设的一个重点讨论和研究话题。文章对于我国的养老保障体系的内涵和外延作了深入的探讨，在这一基础上，论述了我国的养老
商 2015年12期2015-05-30
- 关于保障房并轨政策的探讨
求提供了保障。保障房的并轨旨在实现各类型保障房覆盖面的无缝对接和保障面的扩大。本文阐述了并轨前后我国的保障性住房状况，并对并轨的好处和面临困难进行了探讨。【关键词】保障房；并轨；管理提升；产权社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。一、并轨前我国保障房分类政府大规模推进保障性安
东方教育 2015年9期2015-05-30
- 保障房项目的全寿命周期管理
春 王冰 岳伟保障房项目的全寿命周期管理◇刘颖春王冰岳伟摘要：近年来，工程项目的全寿命周期管理越来越受到行业的推崇，其中保障性住房的建设作为民生工程更应严格遵循。本文通过阐述保障房的特点以及保障房全寿命周期管理的必要性，进行了保障房与商品房关于项目全寿命周期管理的对比分析。关键词：保障房；全寿命周期管理；特殊性10.13999/j.cnki.scyj.2015.06.033随着我国城镇化进程的加快，保障性住房作为惠民工程成为社会关注的热点。与一般的房地产开
市场研究 2015年6期2015-04-10