楼盘
- 基于法律角度的“问题楼盘”重启问题控制措施
现了大量的“问题楼盘”，主要是指由于资金链断裂或者建筑施工质量没达到要求等原因，产生问题的楼盘。解决“问题楼盘”相关问题，已经成为控制社会风险的有效措施。一、“问题楼盘”类型（一）施工阶段的“问题楼盘”该类型“问题楼盘”中，在规划、设计以及土地征收阶段存在一定问题，例如土地征收缺乏规范性、拖欠施工工人工资等。或者由于资金链断裂导致无法继续施工，最终形成“问题楼盘”。该阶段属于房地产开发流程的初期阶段，一旦在该阶段产生问题，会直接影响后续各项工作的顺利开展，
法制博览 2023年28期2023-10-31
- 用心用情解决群众“急难愁盼”
——濮阳市自然资源和规划局问题楼盘化解攻坚工作纪实
碍。目前，该问题楼盘已全面化解，办证难问题得到圆满解决。小小一本证，牵扯大民生。近年来，濮阳市自然资源和规划局将问题楼盘化解攻坚作为能力作风建设的主战场，深入研究政策，坚持分类施策，强化改革创新，狠抓落实执行，累计为76个问题楼盘、265 栋楼、1.8万套房屋办理不动产登记，解决无法登记历史遗留问题项目174 个，涉及590 栋楼、2.41万户群众，人民群众重大财产权益得到有效维护，并连续两年被评为“全省问题楼盘化解攻坚工作先进单位”。聚焦问题 分类施策办
资源导刊 2022年7期2022-08-13
- 运城市楼盘名称的语音、词汇、模因分析
并没有关于运城市楼盘名称的专门研究。本文拟从语言与文化视角，分析从音节、结构以及用字频率高低来进行分类，总结得出楼盘命名的常用音节数范围以及常用字。最后分析这些强势模因背后的原因，并给出一些与之相适应的其他词，为以后房地产商给楼盘命名做出一些引导。一、语音分析注：在185 个名称中有许多名称中间用分隔符“·”隔开，在当地人们为了简练，通常选取其中一部分作为简称，所以这里使用的为简称。语音是人类说话的声音，是语言的物质外壳。其中，音节是听话时自然感觉到的最小
魅力中国 2021年26期2021-09-10
- 楼市进入拐点，这十类楼盘千万别碰
烂尾楼等各种问题楼盘。但是很可惜，很多人还是忽略了这类干货文章。虽然我们要发软文养活团队，但是干货文章从来没有断过，哪怕头条是广告，二条也会发千货文章。很多人买房时，往往显得过于急躁、过于冲动，买房后却又后悔不迭。产生此现象的主要原因，是没能根据自身实际情况而理性购房。在铺天盖地的广告中，很多房子被吹得天花乱坠，但是真相总是被隐藏。那么，什么样的房子是绝对不能买的呢？01开发商诚信有问题的楼盘这点我放到第一来写。我们买房，一定切记要查开发商最近的诚信问题。
投资与理财 2021年8期2021-09-03
- 新乡市新建住宅楼盘名称的语言学分析
，越来越多的住宅楼盘犹如雨后春笋般地涌现出来。在全国房地产行业日渐步入良性发展的过程中，开发商为了在激烈的市场竞争中发挥出更大的优势——独具匠心的设计再加上优雅的名称自然会在众多楼盘中夺人眼球，取得更好的销售业绩，所以在楼盘命名上可谓下足了功夫，这就使得新建住宅楼盘名称与以往相比发生了很大变化，反映出了一些时代气息和社会发展的新趋势。一个住宅楼盘的名称，它不仅是一种语言符号，也是文化的载体，同时也是消费者心理的折射，甚至还是商家营销策略的体现。目前关于楼盘
河南科技学院学报 2020年11期2020-12-10
- 基于语言学的楼盘名称设计状况的考察与分析
——以宿迁市主城区楼盘名称为例
223800）楼盘名称是楼盘的门面，它既是一种语言现象，也是一种文化现象。它不仅能够彰显楼盘本身的特点，凸显个性和品位， 而且对消费者产生一种潜移默化的导向作用，强烈地吸引大众的注意。 同时，一个蕴含深厚文化底蕴的楼盘名称也反映出人们对居住条件和环境要求以及人们社会文化心理。 这种现象引起语言学界的广泛关注。该文研究的是宿迁市主城区的楼盘名称，该文所研究的“楼盘名称”，均是从“安居客”上搜集而来的网络实名，选择了普通住宅、公寓、别墅等150 个楼盘名称。
文化创新比较研究 2020年5期2020-04-14
- 奇葩的卖房说辞
去年还曾遇到一个楼盘，推广说辞居然有“地处龙脉”“旺财旺子女”等字样。我恨当时没有告诉开发商，这么好的楼盘，这么好的风水，怎么能卖呢，不卖，敢情您都能当皇帝。……没时间梳理诸多奇葩的楼盘广告、以及房产中介的神奇推广辞。但是，奇葩的形式，有一万个不同，奇葩的出发点，却只有一个。那就是：这么好的楼盘，这么好的房子，我不告诉你，那是我不地道;我告诉你，如果你还不买，那肯定是你智商有问题。02这三五年，涉足楼市比较深，再早一些，十二三年前，我也曾在一家小房企从事过
中国房地产·市场版 2020年1期2020-03-25
- 当代楼盘规划与开发策略思路初探
行设计的过程中对楼盘开发策略要有一个清晰的思路，实现策略开发思路和规划工作的完全结合，这样一来才可以让项目达到理想的价值。关键词：规划;开发策略思路;楼盘若想对当代楼盘进行合理的开发，那么就要做好规划设计工作。不过相关工作者在进行设计的过程中，通常会脱离市场，沉浸在自己的理想世界当中。在市场经济的环境中，楼盘销售竞争越来越激烈，这也因此对规划设计工作提出了更高的要求。在楼盘开发期间，要创建出合理的策略思路，这样才能够确保开发工作的顺利进行，其中规划设计是把
砖瓦世界·下半月 2019年11期2019-10-20
- 刍议哈尔滨楼盘名称的语音特征
则事不成。”好的楼盘名称不但可以有指示作用，还可以提高辨识度和企业宣传度。总的来说，楼盘名称是非常值得考究的。为了解哈尔滨楼盘名称的语言特点，笔者以搜集到的909个楼盘名称为研究对象，从音节数量、声调平仄、开口度三个方面来分析其语音特征。一、音节数量的选择表1 哈尔滨市楼盘名称音节数量统计表注：“其他”大多是汉字与数字、英文混杂。音节 个数所占比例 举例二音节12 1.32%悦城、紫园、铂宫、品阁三音节63 6.93%壹江南、永泰城、得意居、溪水湾四音节
长江丛刊 2018年29期2018-11-14
- 幸福里（外一首）
呃！成都不是有座楼盘就叫“幸福里”吗也许西安也有座楼盘“幸福里”南京有座楼盘“幸福里”石家庄有座楼盘“幸福里”北京有座楼盘“幸福里”这是不是代表了开发商的初衷住进开发的楼盘就住进了幸福里在江陵我把车装在东西上兜装进白云墨云里这里的蜜汁酝酿瓜果江汇入水不惊波澜去江边捡一枚卵石刻在闲章上一个古老的城镇自有禅意一些陌生人闯入碉堡山筑起一道城墻谁来换血
诗潮 2018年1期2018-04-25
- 开发商在商品房预售中的法律风险及防范
预售；法律风险；楼盘中图分类号：D922.181；D923文献标识码：A文章编号：2095-4379-（2017）35-0149-01作者简介：蒋修贤（1977-），男，湖南邵阳人，硕士，任职于广东广信君达律师事务所，研究方向：房地产法律。在现如今的商品房预售过程中，合同常以格式条款为主，故极少有消费者可完全按照自治原则进行合同签订，该问题主要是由于合同双方的信息资料不对称所导致，进而造成了合同双方地位不对等的问题，其实质上也违背了民法中关于“合同主体平等
法制博览 2017年12期2018-02-11
- 大体量的楼盘和小体量楼盘，买哪一种比较好？
对楼盘进行实地考察时，很多人都会对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱，大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。那么，到底该选择小楼盘还是大楼盘，小编总结了大体量的楼盘和小楼盘优缺点！买房不用纠结了！小楼盘优点1、由于项目整体体量较小，所以施工周期短，速度快，可较快建成入住，对于现在期房为主的楼市现状下，购房者可以很快的实现装修入住的梦想，再加上小楼盘社区规模小，基本上没有后续二三期的开发，减少了施工带来的噪音和
房地产导刊 2017年6期2017-06-30
- 俏皮话
你们接到那种推销楼盘旺铺的电话，是怎么拒绝对方的。反正我每次都是说：“不好意思，我对国内的楼盘不感兴趣。”4.遇到一个人，以为找到一个避风港，可后来的大风大浪全是他给的。然后，现在我冲浪冲得可好了。5.有的人不但不知道天高地厚，还不知道自己的脸皮有多厚。6.也许，碧绿的葱叶只有羞涩地贴在洁白的门牙上才能摆脱配角的命运。7.后果自负的负，在很多情況下，就是付钱的付。8.别人都说我们胖子懒，我不服气，我们只是减肥时懒，吃东西时明明比谁都勤快。
今古传奇·故事版 2017年6期2017-04-19
- 新媒体语境下长沙市楼盘交互展示设计新思路
汇景发展环球中心楼盘三维虚拟形象宣传片的分析和汀湘十里楼盘交互式展示设计系统的应用，为长沙市楼盘展示提供案例样本，给长沙市房地产公司提供新的营销思路，也为长沙市楼盘交互式展示设计提供恰当的互动展示方法。〔关键词〕 新媒体 交互展示 楼盘 展示设计一、背景2016年，长沙市在十三五规划中提出，以数字化、智能化为基本路径，推动创意设计、影视传媒等优势产业发展壮大，促进长沙市房地产平稳健康的发展。随着数字技术与设计艺术多元化结合，当代的数字化展示设计呈现出科技含
艺海 2017年2期2017-03-10
- 武汉市楼盘名称的语音特征分析
张益鸣武汉市楼盘名称的语音特征分析张益鸣武汉市的楼盘名称各式各样，但是从语音的角度来看，楼盘名称的音节数量的选择、声调平仄、开口度各有规律。楼盘名称 语音特征《论语·子路》中说：“名不正则言不顺，言不顺则事不成。”楼盘名称要具有内容健康、易读、好听、好记的特点才容易被大众认可。其中，楼盘名称语音显得尤为重要。为了解武汉楼盘名称的语言特点，笔者调查了武汉楼盘网、武汉市房地产市场信息网、武汉二手房交易信息网等网站2000余个楼盘名称，从音节数量、声调平仄、 开
长江丛刊 2017年2期2017-03-02
- 楼盘名字
值钱，就是广告和楼盘的名字，在香港如果你能帮一个楼盘出一个名字是非常非常值钱的。在我看来楼盘的名字变成了一种艺术形态，通过文人、社会大众、政府的审批，无形当中起到了洗脑的作用。我先講香港，香港的楼盘有几个特点，先说楼盘名称的基本结构，它是一个名词前面加一个形容词。比如说“星河湾”，“湾”就是名词，“星河”作为形容词，这是基本模式。这个模式我统计过，在香港，带“园”的是16个，带“湾”的是30多个，带“轩”的也有30多个。更有甚者，他们的楼盘名字起到我无法想
特别文摘 2017年3期2017-02-17
- 浅谈楼盘表的建立与应用
陈晖一、对楼盘表的认识（一）楼盘表提出的背景2013年3月10日，经过全国两会授权通过的《国务院机构改革和职能转变方案》首次提出实行不动产统一登记制度。2013年11月20日，国务院第31次常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。2014年11月24日，《不动产登记暂行条例》正式出台，标志着不动产统一登记制度的正式建立。自此，不动产统一登记工作进入快车道，我国实行多年的房屋交易与房屋登记一体化管理模式退出历史舞台。在此背景下，为规范房屋交易
中国房地产·综合版 2016年10期2016-11-18
- 昆明市呈贡新区楼盘名称分析
邱甲骏【摘要】楼盘名称不仅能够彰显楼盘的特性和品位也能吸引公众的注意力从而达到好的营销效果。这次调查的楼盘名称主要是从搜房网上搜集到的呈贡新区新建的商品化住宅楼盘名称为研究对象进行分析，采用房地产开发商的“推广名”、“项目案名”。【关键词】语言学；楼盘名称自古以来房屋都是人们重要的物质资料，楼盘名称不仅能够彰显楼盘的特性和品位也能吸引公众的注意力以达到好的营销效果。对楼盘名称的分析可以丰富语言学的内容，对解决语言相关运用有着非常重要的使用价值。中华民族的文
东方教育 2016年5期2016-10-21
- 宁波楼盘名称语言研究
贵州师范大学宁波楼盘名称语言研究⊙田志平田启涛［宁波大学人文与传媒学院， 浙江宁波315211］我们以搜集到的1521个宁波市楼盘名称作为研究对象，从语音、词汇等方面对这些名称进行了细致分析。研究发现，早期的楼盘多以四音节为主，而近几年的楼盘名称呈现复杂多变的形势，在词语选用方面逐渐凸显了人们对环境的关切以及对文化品位的心理需求。宁波楼盘名称语言本文采用实地调查与网上检索相结合的方法，搜集到宁波楼盘名1521个（调查对象以民用住宅名称为主体，考虑到语料的准
名作欣赏 2016年20期2016-08-09
- 广州：在建楼盘临时户外广告只限出现楼盘名与电话
上就《广州市在建楼盘临时户外广告设置审批工作指引》发布征求意见稿。根据征求意见稿，楼盘楼体临时广告内容仅限建筑物名称和联系电话，设置许可有效期从颁发之日起至楼体竣工验收之日结束。自建筑物竣工验收之日起，户外广告随同外墙安全防护绿网一并拆除。此外，征求意见稿规定，楼体广告面积不得超出其所在立面垂直投影面积的1/3；广告最长边应当与建筑物的最长边际线平行。在投影为不规则图形的立面上设置广告的，其广告位置应当居中，并位于建筑主体的上半部分。
中国房地产·综合版 2016年6期2016-07-07
- 略论当代中国大陆楼盘命名的崇拜心理
略论当代中国大陆楼盘命名的崇拜心理许外芳(华南师范大学 城市文化学院，广东 佛山 528225)楼盘名是一种特殊的应用文字，反映当代的社会心理。当代中国大陆楼盘名有四种十分明显的心理崇拜：西洋崇拜、皇权崇拜、金钱崇拜、新奇崇拜。现有的研究论著只看到了其中的某些局部现象，未能深入分析。只有等中国真正走向富裕、民主、强大之时，楼盘名才会改变。楼盘名；文化；语言学；社会心理学楼盘命名是房地产营销策划中最重要的环节。“商品的文字标志往往直接影响着消费者对商品的客观
海南热带海洋学院学报 2016年1期2016-03-15
- 基于VBA的楼盘销售管理系统的设计与实现
13基于VBA的楼盘销售管理系统的设计与实现李 莹，周 琳吉林医药学院计算机教研室，吉林吉林 132013房地产业一直都是人们所关心的热点民生问题，无论是刚需型还是改善型的房屋购买者都会考察有意向的在售楼盘。那么楼盘销售人员就需要向购买者介绍楼盘的已售和未售情况及户型图等情况。因此设计一个楼盘销售管理系统来替代销售人员手工管理数据的现状变得尤为重要。本文主要从系统的需求分析、性能需求、属性需求、系统设计及核心代码方面来研究基于VBA的楼盘销售管理系统的设计
科技传播 2015年21期2015-12-16
- 楼盘名称的保护，让我悄悄地告诉你
文/艾雅倩楼盘名称的保护，让我悄悄地告诉你文/艾雅倩伴随着住房改革全面启动，中国房地产业迅速崛起，房地产开发企业也看中这一商机，不断进军市场，使得房地产产业如火如荼。近几年，房地产市场的日渐成熟，开发商的市场占有也不再局限于某一地，而是向全国各地进行连锁式的开发，楼盘的名称开始成为了抢注的焦点。由此，开发商企业关心自身企业品牌的建设，对楼盘名称进行法律保护，从而延伸出一些问题：一、作为商标注册，楼盘品牌名称创建是第一步商标注册，品牌拟名的这一步，正是品牌成
商业文化 2015年19期2015-12-10
- 房价点评网：上海近期预开楼盘推荐榜
盘的节奏。所以，楼盘供应偃旗息鼓，实属意料之中。然而，进入3月份，整休后的开发商各个都摩拳擦掌，打算在今年的房地产市场有所作为。不少楼盘不是加推，就是新盘抢先开盘。对此，“房价点评网”认为，未来几个月上海楼市将进入热销阶段，不但众多的楼盘会纷纷亮相，且一系列的楼盘优惠措施也将出台。有购房意愿的购房者，不妨在这一时间段选择出手。为了向购房者提供最新鲜、最实用的购房指导，“房价点评网”针对未来3个月内上海即将开盘的楼盘，综合评分细则，制定出推荐楼盘榜单，具体见
新民周刊 2015年12期2015-09-10
- 隐喻转喻视角下上海市楼盘名称研究
转喻视角下上海市楼盘名称研究□田新柳本文以上海市住宅楼盘名称为研究对象，对楼盘名称中隐喻和转喻进行了定量和定性的研究。结果发现：不论是专名还是通名，隐喻类名称远多于转喻类名称。就专名而言，隐喻占95.25%，转喻占4.75%；就通名而言，隐喻占78.70%，转喻占22.30%。说明地产公司更倾向于用隐喻来给楼盘命名。楼盘名称 隐喻 转喻 认知机制一、引言进入新世纪以来，各地楼盘如雨后春笋般层出不穷。开发商为赢得市场，对楼盘案名日趋重视。上海作为中国的经济、
现代语文 2015年36期2015-01-07
- 城市新建楼盘用电需求专题调查与研究
500)城市新建楼盘用电需求专题调查与研究冼勇彬(广东电网公司清远供电局,广东清远 511500)随着我国各地市区城市化进程的加快,国家的各项基础服务事业也需要在保证服务质量的同时提高服务效率,且满足人们的差异化需求,提升老百姓的生活质量。用电需求分析及测算的相关内容是我国电力系统维持有序运行的重点工作内容,只有进行细致的数据调查及科学化的数据测算,才能将供电部门的工作效率与质量提升上来,满足不同类型楼盘用户的用电需求。本文以某市区新建商业住宅小区楼盘的用
中国科技纵横 2014年15期2014-12-11
- 楼盘通名的语言文化研究
610068)楼盘案名①不仅涉及开发商的利益，具有一定的经济价值，还具有社会文化意义。楼盘案名是城市历史与文化的缩影，是社会某一段时期语言和文化的记录。楼盘案名在不同的时代有不同特点：计划经济时代，住房通常叫“××厂家属院”，每栋楼之间以“×号楼”相互区别；进入市场经济时代，通常叫“××小区”“ ××新村”等；现在，楼盘案名发展得越来越快，充满了各种时尚元素，如“尚鼎·全城热恋”、“三和·8090”等。楼盘的通名也有很大的变化。现代楼盘案名结构一般包括“
宜宾学院学报 2014年1期2014-07-31
- 试论绵阳楼盘名称的修辞特点
的语言产生美感。楼盘名称也都是经过精心雕琢，潜心研究而产生的，修辞用得好的楼盘名称形象生动，能给人留下良好的印象，达到提升楼盘知名度和认可度的目的。古人说“言之无文，行而不远”(《左转·襄公二十五年》)，其中的文就是文采，文饰，即讲究语言的艺术性。我们传统的修辞艺术，古人叫做“炼字”，即词语的锤炼，锤炼的目的在于寻求恰当的词语，既生动贴切又新鲜生动活泼地表现人或事物，也就是说，词语不仅要用得对还要用得好。锤炼词语，一般从内容(意义)和形式(声音)两方面着手
语文学刊 2014年7期2014-03-12
- 浅谈城市基础设施与房地产开发的关系——以绵阳市城区楼盘为例
位置的选择影响着楼盘的销售状况和售价高低。事实上，楼盘的建立也会促使着周围的基础设施的建立，即房地产开发和基础设施建立两者存在的先后关系是相辅相成的。一方面是房地产楼盘先建立，那么它周围的基础设施就会相继建立，例如超市、饭店、娱乐场所等;另一方面是房地产的开发直接就会选择在基础设施比较完善的地带，例如市中心的一环、二环等区域。因此，对于研究基础设施对房地产开发的影响，对购房者具有相当的参考价值，也对房地产开发商有一定的参考价值。1.1 房地产开发位置选择的
四川建筑 2013年1期2013-09-13
- 基于房屋生命周期的楼盘表设计与应用
构建统一的先进的楼盘表，改变原来用数据清单和文字描述房屋的方式，通过图形、颜色、符号、标注等手段，表现为二维和三维多种方式。将同一楼(幢)中各房屋(户)信息图形化地展现出来，简洁生动。并按照业务类别确定专题楼盘表，在整个房屋生命周期里的各个阶段进行应用，实现对各类房产管理业务的信息化管理。同时，在此基础上进行房产业务管理，且通过专题楼盘表展现房屋的各种社会属性，实现业务信息共享，必然能大大提高房产管理部门的整体协同管理能力，进而实现房产管理业务流程优化再造
中国建设信息化 2013年4期2013-09-05
- 广州市住宅楼盘品牌名称命名策略
37.7%。由于楼盘绝大多数采用预售的方式，消费者往往未见其形而先闻其名，楼盘的名称赋予了消费者对于整个楼盘的第一印象，所以各大开发商对于即将面世的楼盘命名都下足工夫，希望能够为楼盘取一个好的名字，从而推动销售。二、理论回顾一个公司引入新产品时需要定位已有品牌和新品牌之间的关系，即怎样对新产品命名。新建楼盘建成销售时也需要对其命名，楼盘品牌名称反映了营销者对产品的定位。目前中国学者对房地产楼盘品牌名称命名的研究主要从以下3个角度展开：1.从语言文化学角度，
市场研究 2013年7期2013-04-10
- 二线海滨城市楼盘营销策略研究
客群:二线城市的楼盘目标顾客群主要是由当地工薪阶层与少数外来务工人员组成。城市职工由于有稳定的工资和住房公积金作为保障，对于商品房具有一定的购买力，顾客购买房产的目的主要是为满足生活的需要，希望能够得到稳定良好的居所，也有部分市民购房是为了投资，希望获得资本收益。传媒:楼盘通过各种传播媒介来吸引顾客关注，促进楼盘销售工作的顺利进行。楼盘在电视的大范围传播效果和报纸的共同作用下，吸引了大批的顾客，并且运用现代网络平台，拓宽了楼盘信息传播渠道。二、二线海滨城市
对外经贸 2013年8期2013-03-27
- 合肥市新住宅楼盘名称的社会语言学分析
0）合肥市新住宅楼盘名称的社会语言学分析杜红梅，褚群武（巢湖学院文学与传媒系，安徽巢湖，238000）在分析整理语料的基础上，结合社会语言学的相关知识，对合肥市新住宅楼盘名称的专名和通名分别进行研究。总结楼盘名称出现的新特点、新趋势。通过上述研究，旨在为楼盘名称的应用和规范以及其它新兴语言现象的研究提供参考。楼盘名称；专名；通名；命名方式；新趋势随着市场经济的发展，楼盘间竞争日趋激烈，而大众对于一个楼盘的第一印象往往就是通过楼盘名称获得的。因此开发商绞尽脑
长春理工大学学报(社会科学版) 2012年11期2012-09-18
- 成都市楼盘名称的语言特色和文化内涵
0106）成都市楼盘名称的语言特色和文化内涵崔雪梅(成都学院 文学与新闻传播学院，四川，成都，610106）城市楼盘名称在一定程度上是城市发展的历史缩影，映射着时代色彩和文化光辉。从语言和文化两个方面对成都市六城区最新楼盘名称做具体阐释，分析楼盘名称的多种结构形式，揭示通名多样化和双音节化的新趋势，阐释专名所包含的丰富文化内涵。成都市楼盘名称;通名;专名;语言;文化现代化的城市建设中，高楼大厦是不可缺少的建筑元素之一。楼盘名称不仅具有地名标识作用，而且在楼
成都大学学报（社会科学版） 2012年5期2012-03-31
- 从熵理论探讨楼盘的设计与开发
00从熵理论探讨楼盘的设计与开发刘忠杰中铁建工集团深圳投资有限公司，山东 章丘 250200“熵”是描述系统混乱状态的量度。人类居住的地球正以熵增大的趋势发展,也就越来越不适合人类的生存。引用“熵”理论,分析了生态设计的现状以及未来的发展趋势,并运用此理论,从低熵化物质设计和天人合一的两个角度中把握楼盘的设计与开发。楼盘开发；低熵；物质设计熵理论对于整个科学来说是第一法则。——爱因斯坦“熵”(ent ropy) 是一个物理学上的概念,最初是用来描述热力学问
中国科技信息 2012年14期2012-01-27
- 京沪深众多楼盘空置率超百分之五十
京沪深众多楼盘空置率超百分之五十2009年以来，房价的快速飙升以及市场巨大的投机风潮，引起社会各界对于房地产行业泡沫的高度关注与担忧。北京有关地产专家表示，北京绝大部分的新楼盘在交房前就已经全部售出了。但即使到了交房后的第二年，其入住率也往往只有30%-40%，能达到50%入住率的已经是比较不错的比例了。在深圳、上海等地，许多小区入住率都不到50%。按照国际通行惯例，商品房空置率在5%-10%之间为合理区，在10%-20%之间为空置危险区，而空置率在20%
共产党员(辽宁) 2010年2期2010-10-18
- 诚信不挡财富的道
铺盖一栋写字楼。楼盘开工后,他预售楼盘,再用预售款支付工程款和还银行贷款。然而,该项目工程非常庞大,总投资近亿元。楼盘只预售出了一部分,预售款加上自有资金,还差几千万元,资金链很快断掉,银行拒绝追加贷款,楼盘的工程停了下来。包工头、建筑材料商和银行工作人员找上门来,催他还钱。他拍拍胸脯说:“我一定会在3个月内,把钱还给你们的,请你们放心!” 讨债的人都不相信他,全都围在他家门口,生怕他跑了。一天夜晚,他还是趁众人不注意,成功逃了出来。然而,几天后,他拿着一
幸福·悦读 2009年8期2009-12-01
- 三月暖风来 楼市双回春
13％。参与销售楼盘52个，环比2月46个楼盘增加6个，其中新增楼盘1个。3月整体楼盘销售分析济南楼市3月成交量大幅攀升，各项目中除办公写字楼与2月持平外其他各类项目成交量成交均价均有不同程度的增长，住宅、公寓、商业用房均价涨幅较大。住宅方面，鲁能领秀城3月成交248套。位居住宅成交量榜首，海尔绿城全运村成交237套(本月成交量排名前5楼盘，住宅成交量皆超过100套)。因受上周龙泉居经济适用房1822元／平米成交均价的影响本月总体住宅均价水平成上升趋势。公
走向世界 2009年12期2009-05-22
- 从顾村地产板块的发展浅析上海房屋消费的轨迹
。关键词:顾村 楼盘 价值 趋势引言:顾村房价在最近的地产行情中,成了涨幅较靠前的几个板块之一,从原本的嗤之以鼻到如今的趋之若鹜,消费者态度的极端变化到底出于何原因,顾村房价的变化到底是什么原因导致?是不是还有下一个顾村等待我们来发掘?这一系列的问题,才促使笔者有兴趣深入研究,一窥真相。自进入2000年以后,随着房地产经济的兴起和商品房市场的放开,各类投资目光纷纷从股市、期市和其他投资市场转了过来,不约而同的聚焦在了国内刚欲起步的房地产市场,于是在短短的三
魅力中国 2009年29期2009-05-20
- 可怕的景观山
流 沙这家楼盘有花园别墅、有阳光排屋，还有适合工薪阶层居住的低层楼房。位置和环境也非常不错，整个楼盘在一个港湾式的山岔里，它依山势而建，颇有一番山居特色。有一条小路蜿蜒而进，空气清新，鸟语花香，楼盘闹中取静。三年前，楼盘前面的一座山将开发成为城市森林公园，上面要建观景亭、游步道，在山上的林木间，还将配套一些体育运动设施。开发商得知这个消息后，认为是个好消息，他们就在报刊、电视以及楼书上，大力宣传这座景观山，认为这座景观山将成为楼盘的免费花园，业主以后只要步
意林 2009年13期2009-05-14
- 销售清冷促销火热 楼市冰火两重天
济南楼盘9月销售总体持续呈下降趋势，总成交量（含住宅、公寓、商用住房、地下室、车库，办公写字楼）为1481套，较8月1844套下降363套，降幅达19.69%。从数据上看，原本是购房旺季的9月却一反常态，呈现下降趋势，而各商家的购房促销活动也愈发频繁，多样。购房者持续观望，期待楼市有更低降幅，楼市寒流未褪，住宅、车库、地下室、公寓等销量与8月相比均有不同幅度下降。尽管如此，济南市的住宅成交均价却依然坚挺，住宅成交均价环比8月每平方米上升了122元。9月整体
走向世界 2008年22期2008-12-16
- 楼市遇寒，金秋期待回暖
济南8月楼盘销售总体呈上升趋势，总成交量（含住宅、公寓、商用住房、地下室、车库，办公写字楼）为1844套，销售面积156902平米，交易总额为8.8亿余元。但是有很多购房者持续观望，期待楼市有更低降幅，导致行情遇寒，住宅、车库、地下室、公寓等销量与7月相比均有不同幅度下降。在各类房产中，办公写字楼一枝独秀，成交量在7月上升3倍的形势下仍然强劲上升，涨幅达66.67%。8月整体楼盘销售分析8月总成交量较7月下降737套，降幅达28.55%；销售面积较7月减少
走向世界 2008年19期2008-10-24
- 盛夏时节，楼市迎来艳阳天
更是上升明显。从楼盘销售状况来看，走过略显平淡的6月，济南7月出现了购房小高潮，楼市各种物业类型的销售也迎来了艳阳天。在全国一线城市楼市成交量出现大面积下滑的情况下，济南楼市在7月成交量明显上升，令人感到有逆市而动的迹象。7月整体楼盘销售分析济南7月楼盘销售总体呈上升趋势，总成交量（含住宅、公寓、商用住房、地下室、车库，办公写字楼）为2581套，共44个楼盘，总面积181087平米，交易总额为10.1亿余元。7月总成交量较6月1652套上升了56.2%，各
走向世界 2008年16期2008-10-24
- 年中大戏，中档房唱主角
然惨淡。6月整体楼盘销鲁分析6月销售总体成上升趋势，总成交量(含住宅，公寓，商用住房，地下室，车库、办公写字楼)为1652套，共45个楼盘，总面积160472平米，交易总额为9亿余元。6月成交总量较5月下降了31.8个百分点，住宅成交量本月有小幅下降，较5月下降了2.3％：公寓销售成绩较上月下降了83.3％：地下室6月成交量较5月有小幅上升，与5月相比上升了19.6％：6月，价格在4000～5600元/平米的中档楼盘依然是占主导地位，大众的消费仍占主力。6
走向世界 2008年14期2008-09-02
- 春暖四月催楼市回温
凝聚力。随着高端楼盘的崛起和各大中介公司的进入，济南房地产市场在变化中呈现出稳步发展的趋势。最显而易见的是，全国各大房地产企业开始了在济南土地上的势力争夺，这必将对济南房地产发展形成格局性影响。为了明晰济南房产发展脉络，我们梳理了4月份区域房产、各楼盘项目的销售情况，为您购房、投资提供第一手的价值资料。4月整体楼盘销售分析从济南4月楼盘总体销售情况来看，销售总体成上升趋势，总成交量(含住宅、公寓、商用住房、地下室、车库，办公写字楼)为2099套，总面积17
走向世界 2008年10期2008-06-12