城市新建楼盘用电需求专题调查与研究

冼勇彬

(广东电网公司清远供电局,广东清远 511500)

城市新建楼盘用电需求专题调查与研究

冼勇彬

(广东电网公司清远供电局,广东清远 511500)

随着我国各地市区城市化进程的加快,国家的各项基础服务事业也需要在保证服务质量的同时提高服务效率,且满足人们的差异化需求,提升老百姓的生活质量。用电需求分析及测算的相关内容是我国电力系统维持有序运行的重点工作内容,只有进行细致的数据调查及科学化的数据测算,才能将供电部门的工作效率与质量提升上来,满足不同类型楼盘用户的用电需求。本文以某市区新建商业住宅小区楼盘的用电需求为例,通过细致的调研与研究分析过程,针对该楼盘的用电需求为供电企业提供具体的供电策略。

新建楼盘 用电需求 调查与研究

随着我国人口的不断增长，城市当中的新建楼盘如雨后春笋般涌现出来。为了方便人们用电，供电部门针对不同的楼盘类型及用户的用电需求对新建楼盘周边环境进行调研，并且根据调研数据来测算具体的楼盘用电负荷率、新建楼盘电表开启率及供电能力裕度等几项关键指标数值，进而根据这些分析数据结果才制定输送电方案[1]。另外，根据市区供电的实际情况，结合以往出现过的用电问题，为有关部门提出相应的改进策略，以便于更好的服务用户。

1 市区新建楼盘用电需求专题调查——以某市新建楼盘用电需求为例

对于城市中的新建楼盘建筑而言，进行用电需求调研及预测分析有利于该楼盘整体供电系统的正常运行。所以，供电单位更要楼盘的实际用电需求状况做调研分析，以便于为其提供更为优质的供电服务，保障新建楼盘中各用户的用电安全。

图1 A类型楼盘示意图

图2 B类型楼盘示意图

1.1 用电需求专题调研的前期准备及分工

(1)供电局客服中心工作人员的工作内容。供电局客服中心的工作人员对楼盘的实际情况最为了解，该部门所提供的用电需求测算数据相对精准，其具体工作内容如下：第一，客服中心负责详细梳理楼盘清单，并制定出该新建楼盘类型的划分依据、抽样比例数据及需抽样调查的具体楼盘清单，以表格的形式呈现出来;第二，对用电负荷率、电表开启率及供电能力裕度等几项关键数据进行准确测算;第三，负责制定近期楼盘报装用电负荷分配的方案，并提供明确的用电需求依据等。

图3 C类型楼盘示意图

图4 D类型楼盘示意图

表1 某市新建楼盘类型划分

图5 A、B、C、D四种类型楼盘的负荷率曲线走势示意图

(2)区供电局。一是，要按照制式的表格填报各类数据;二是，配合负责统筹管理的工作人员提出近期楼盘报装负荷分配方案，配合调查进度的有序执行。

1.2 落实新建楼盘中用电负荷率及电表开启率的测算工作

(1)划分新建楼盘的类型。在进行用电负荷率等数据的测算工作之前，要根据该区域变电站的实际供电范围分片区进行周边楼盘盘点，并按照以往管理经验按比例进行抽样，以便于调查用电负荷率及电表开启率等数据。通过简单的数据分析，将新建楼盘的类型分为四种(如表1所示)。

通过表1可以清晰的看出，可将某市区新建楼盘的类型划分为四大类别，每种类型楼盘有着不同的特征。将楼盘类型划分得清楚明晰，有利于接下来实际调研工作的有序执行。

(2)抽样调查时所需遵循的具体原则。对于楼盘用电需求调研工作而言，抽样楼盘的选择是确保调研数据准确性的基础。在具体实施过程中，以2008年-2009年期间投运的新建住宅楼盘为备抽样楼盘，其中符合调研条件的有60个楼盘，按照80%的比例进行抽样，即选取40个样本楼盘进行调研分析。另外，选取2009年-2011年期间的用电负荷率与电表开启率的档案留存数据进行分析，以此测算出新建楼盘的整体用电特征，以便于制定出用电需求方案。

(3)A、B、C、D四种类型楼盘的电表开启率及负荷率曲线示意图分析。

从以上五个图表中可以明显看出各类型楼盘用电负荷率的变化趋势及电表开启率趋势的形态，近几年来的两项数据指标均呈上升趋势。仅从负荷率走势分析情况来看，A类型楼盘主要是市中心主流大型住宅小区，负荷率在接火送电后三年内呈现较快的递增趋势，基本控制在总装见容量的一半以内。另外，B、C、D类楼盘特征比较类似，各类型楼盘的负荷率数据都比较接近，即接火送电后三年内基本控制在总装见容量的30%以内。

2 新建楼盘用电需求专题调查分析及相关建议——以某市区新建楼盘用电需求调研为例

通过调研某市区新建楼盘周边区域的用电特点及用户数量等内容，将用户的用电需求方案制定出来。同时，为了保障各区域用户的用电安全，以及满足不同类型楼盘的用电特征，提出几点具备现实意义的供电策略，以便解决该区域新建楼盘周边的整体用电问题。

2.1 根据变电站的运载量,调整为楼盘输送电量的渠道及位置

某市区当中的主变电站目前已经重载运行，且间隔不足。同时，该变电站新增的出线走廊极为有限，建议尽快选择新的输送变电站地址，解决周边楼盘用户的用电需求。建议由供电系统的市场部牵头组织基建部门、运行部门研究，提出适解决方案，并尽快进行实施。供电部门要积极协调当地政府解决变电站建设用地，将新建楼盘及周边居民的实际用电需求进行彻底解决。

2.2 根据楼盘的负荷率等指标的发展趋势,制定出适合该地区的供电方案

从调查数据中可以得出新建楼盘周边区域的用电负荷率，并能够从中判断出未来可能的用电趋势，将呈上升趋势。可见，用户对于用电的需求将与日俱增。另外，考虑到清远站为市区220kV枢纽站，目前主变负载率较高，建议将部分负荷转接至110kV横荷站。除此之外，110kV凤城站属于旧城区主要变电站，目前供电能力基本饱和，无法为周边新建楼盘提供足够的供电能力，建议适当将部分负荷调整至东城站。

3 结语

通过调查某市区某新建楼盘的用电需求，测算出楼盘周边用电需求数据指标，并以此来判断某市区该新建楼盘的实际用电需求，以便于供电部门为其进行供电服务。经过进一步调查及研究分析可知，应用用户用电需求动态模型来对城市用电需求进行预测是较为可行的，一方面可以让供电部门合理安排运行计划，另一方面也可以节约国家电能，具有一定的现实意义。

[1]曾鸣,宋新明,许文秀,李晨,薛松,田廊.用户用电需求动态模型与供电企业盈亏模型及其应用[J].水电能源科学,2011,1(01)：155-156.

[2]刘扬洋,蒋传文,李磊,赵岩,靳希.考虑需求侧管理的调峰权交易研究[J].电力系统保护与控制,2011,9(09)：106-107.

[3]黄永皓,康重庆,李晖,夏清,王功礼,胡左浩.用电需求曲线建模及其应用[J].电工电能新技术,2010,11(11)：174-175.

冼勇彬(1980-),男,工程师,主要从事电力营销管理、电力系统配网工作。