住房贷款
- 两部门：降低存量首套住房贷款利率
降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。根据《通知》，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人性住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。9月8日上午，杭州第19届亚运会火炬传递在杭州西湖涌金公园广场启动。雅典奥运会女子蛙泳冠军罗雪娟作为第一棒火炬手高举“薪火”开启传递，随着东京奥运会首金获得者杨倩完成第106棒传递，当日传递在“西湖十景”之一的平湖秋月結束。此后火炬将在湖州、嘉兴、绍兴、宁波、
走向世界 2023年37期2023-10-23
- 商业银行个人住房贷款业务风险管理体系探讨
商业银行个人住房贷款业务也得到了跨越式的发展，个人住房贷款业务规模也正逐年增加。个人住房贷款在商业银行业务分类中属于零售类业务，因此贷款周期较长，风险相对较低，具有巨大的发展潜力，并逐渐成为商业银行想要积极拓展的业务领域。在大规模的业务发展背景之下，与之相对应的贷款违约率也在逐年上升，并逐渐出现了不良贷款的现象，尤其是疫情期间，逾期催收难度加大，贷款资金收回效率也大大降低，各银行不良贷款率也呈现上升态势。在大规模的业务发展背景之下与之相对应的贷款违约率也在
时代商家 2022年33期2022-12-27
- 房地产贷款集中度政策落实情况跟踪分析
额占比和个人住房贷款余额占比两个上限；②对超过上限的机构设置过渡期，并建立区域差别化调节机制；③租赁贷款、资管新规过渡期内回表贷款暂不纳入管理范畴。房地产贷款集中度管理分档分类管理要求如表1所示。表1 房地产贷款集中度管理要求续表2 上市银行2020年达标情况房地产贷款集中度管理制度自2021年1月1日开始实施，以2020年12月月末银行数据为基础，银行业房地产贷款占比、个人住房贷款占比超出2个百分点以内的，业务调整过渡期为通知实施之日起2年；超出2个百分
中国市场 2022年18期2022-07-14
- 六大行半年压降房贷近7000亿申请房贷会更难？
都压降了个人住房贷款占比。据测算，合计压降房贷6946亿元。六大行上半年压降房贷近7000亿去年年末，央行、银保监会联合发布通知，建立银行金融机构房地产贷款集中度管理制度，要求包括工农中建交邮在内的大型银行个人住房贷款占比上限32.5%，中型银行占比上限20%。超过这一比例的银行，要在业务调整过渡期内制定“逐步达到管理要求的调整方案，明确向管理要求边际收敛的具体举措”。央行和银保监会将进行监督管理。从盈利角度看，个人住房贷款是银行的優质资产。2020年，建
中国经济周刊 2021年17期2021-09-22
- 邮储银行Z分行个人住房贷款风险管理问题及其解决对策
的升温，个人住房贷款是一种主要的住房金融工具。为了促进住房金融市场健康持续发展，要加强个人住房贷款风险管理研究。邮储银行Z分行的个人住房贷款属于比较优质的资产，但是也出现了一些不良贷款，因此，邮储银行Z分行要加强个人住房贷款的风险管理，使得个人住房贷款资产更加优质化。本文首先阐述邮储银行Z分行个人住房贷款风险管理的现实意义，然后分析邮储银行Z分行个人住房贷款风险管理现状及其存在的问题，主要分析邮储银行Z分行个人住房贷款风险管理存在问题的原因分析，并尝试探索
现代营销·理论 2021年4期2021-04-16
- 住房专项附加扣除的人权基础和法制建议
、继续教育、住房贷款利息、住房租金、大病医疗和赡养老人等六项专项附加扣除将个人综合所得中不能反映的纳税人真实赋税能力的、属于取得所得发生的必要的成本和费用的补偿予以去除，[1]并且考虑了纳税人税负承担的差异，是《个人所得税法》重要的制度创新。其中，住房贷款利息和住房租金这两项住房专项附加扣除，有助于减轻纳税人税负，保障纳税人的适足住房权，实现住有所居。本文尝试对住房专项附加扣除的适足住房权保障意义予以阐述，并且针对2018 年修改的《个人所得税法》及《个人
上海房地 2020年10期2020-11-13
- 浅析个人房贷的风险防范及控制
险。商业银行住房贷款业务的高速发展，在肯定其带来的巨大便利和好处的同时，也要警惕其潜在的诸多风险。本文对商业银行住房贷款的诸多风险进行分析，阐述了我国企业商业银行通过个人住房贷款潜在的各种财务风险管理类型、形成原因、表现形式进行了客观的分析，并从各方面积极处理技术措施和对策。关键词：商业银行;住房贷款;风险防范;风险控制住房贷款就是一个超前消费的代名词，当前，随着市场经济的不断发展，人们的生活节奏加快，面临的压力也增多，似乎多数80、90后都面临房子、车子
现代营销·理论 2020年10期2020-07-01
- 住房贷款对我国居民家庭消费的影响研究
据研究了我国住房贷款对居民家庭消费的影响。具体包括住房贷款如何影响我国居民家庭消费，以及住房贷款如何影响不同种类型的家庭消费。由实证结果可得：第一，家庭住房贷款可以有效刺激总消费，其中对居住、耐用品和交通消费具有正向刺激作用且十分显著，对食品、衣着、医疗和文教娱乐消费作用不明显;第二，住房贷款对总消费的影响在不同分位数上均有显著的正向刺激作用，且随着分位数变大其作用先减弱后增强;第三，住房财富效应的家庭异质性表现为，农村的住房财富效应对消费的正向作用比城市
金融发展研究 2020年3期2020-04-22
- 浅析住房公积金贷款风险防控
住房公积金;住房贷款;贷款风险;策略随着社会经济的发展，人们的生活水平不断提高，在房地产行业的带动下，人们对于住房要求有了进一步的提高。住房公积金贷款的业务不断增加。但目前我国住房公积金管理部门是不以营利为目的的事业单位，自身并不具备风险的承担能力，就使得住房公积金贷款风险始终存在。防控公积金贷款风险成为住房公积金安全管理的必然要求 。一、住房公积金贷款风险种类政策风险：住房公积金的政策性特征决定了住房公积金应向广大的刚性需求的家庭倾斜，如连续缴存满六个月
中国民商 2020年2期2020-03-31
- 央行调整新发放商业性个人住房贷款利率
了商业性个人住房贷款利率调整的公告。央行有关负责人表示，个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分，在改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制过程中，个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR，以更好地发挥市场作用。同时，个人住房贷款利率也是房地产市场长效管理机制和区域差别化住房信贷政策的重要内容。
营销界 2019年35期2020-01-02
- 我国商业银行个人住房贷款的风险管理
：商业银行;住房贷款;风险控制0引言随着我国银行信用体系的不断完善，个人抵押贷款已成为商业银行个人信贷业务的主体。为了理解个人抵押贷款的特点和概念，商业银行个人抵押贷款业务的风险主要分析宏观、内外部不受控制的因素，然后根据影响，并分析不同影响因素的不同权重。最后，提出了降低个人住房贷款风险的建议。1、商业银行个人住房贷款现状1.1商业银行个人住房贷款业务概况随着房地产行业的发展，个人住房贷款业务已成为商业银行个人贷款业务中占比最重的业务。在2018年内，四
科学与财富 2019年32期2019-10-21
- 中国家庭金融与住房需求的相关性研究
;住房需求;住房贷款文章编号：2095 - 4085（ 2019） 04 - 0076 -叭1 中国家庭金融与住房需求现状家庭金融已经成为国民经济体系的重要组成部分，金融资产结构越发多元化，不仅包含住房，住房贷款，储蓄，现金等非金融资产，还包括股票，基金，理财产品等风险性资产。目前中国家庭资产配置表现出以房产为主，金融资产为辅的特点。相比于国外发达国家，中国家庭金融资产占总资产份额还很低。主要原因是过多现金存款难以让家庭保持家庭金融在通货膨胀中货币贬值而造
居业 2019年4期2019-09-17
- 新发商业性个人房贷利率政策将调整
放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基準加点形成。这一变化主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。 定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR（按8月20日5年期以上LPR为4.85%）;二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%），与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。央行称，此举是为了
文萃报·周二版 2019年35期2019-09-10
- 最新房贷利率下限出炉
的商业性个人住房贷款利率就要以最近一個月相应期限的LPR为定价基准加点形成。国庆节后全国范围内新发放的5年期以上商贷的利率，首套房不得低于4.85%，二套房不得低于5.45%。对准备申请房贷的居民来说，这只是房贷利率的下限，最终利率水平还是以和银行约定的利率为准。根据央行8月25日发布的个人住房贷款新政，未来新增房贷将参考LPR进行加点定价，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利
文萃报·周五版 2019年39期2019-09-10
- 个人住房贷款贷后管理浅析
展，我国个人住房贷款实现了快速增长，虽然以住房为抵押可大大降低个人住房贷款的违约风险，但并未从根本上化解风险，目前商业银行多存在“重贷轻管”的思想，贷后管理往往是应付检查、流于形式。房地产市场作为我国国民经济的支柱行业，对我国经济发展起着重要作用，在我国经济发展方式转型的关键时期，党中央将防范化解系统性金融风险作为三大攻坚战之一，这对商业银行住房贷款风险管理提出了更高的要求，本文通过分析商业银行个人住房贷款贷后管理现状和问题，研究探讨了完善贷后管理、有效防
消费导刊 2019年10期2019-08-27
- 论当前个人住房贷款风险分析及防范对策
分析当前个人住房贷款风险的防范对策，我们首先探讨了当前个人住房贷款的风险，针对这些风险的危害进行了一定的分析，针对不同的问题提出了不同的解决措施，希望能够探索出一条正确的个人住房贷款风险防范对策。[关键词]个人贷款 住房贷款 风险防范一、当前个人住房贷款风险分析（一）个人失业风险为了给当前个人住房贷款的风险进行防范，我们首先一定要分析问题的来源在哪里，探索出当前个人住房贷款风险的主要几个问题。首先是对于个人而言，个人失业风险容易使得个人陷入住房贷款危机，如
商情 2019年23期2019-06-25
- 多地房贷参考LPR定价平稳落地
个人住房贷款利率昨日正式“换锚”。这意味着，今后购房族的房贷利率会同时受到LPR、地区加点下限以及银行加点三方面因素共同影响。记者从一线市场调研发现，目前多个热点城市的个人房贷利率已切换为相应期限LPR加点的形式，但实际形成的利率与此前的利率相比变化很小。新规切换平稳央行此前发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》显示，10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。首套商业性个人住
营销界 2019年42期2019-02-26
- ●如何判断住房贷款是否符合住房贷款利息专项附加扣除的条件？
房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。”根据《中国人民银行办公厅财政部办公厅税务总局办公厅关于做好个人所得税住房贷款利息专项附加扣除相关信息归集工作的通知》（银办发［2019］71号）的规定，商业银行应向借款人提供关于
税收征纳 2019年7期2019-02-19
- 商业银行住房贷款的风险分析
文对商业银行住房贷款的风险进行阐述与分析并提出行之有效规避方法。关键词：商业银行;住房贷款;风险分析;规避方法一、我国住房贷款发展历史及暴露的问题（一）我国住房贷款起步时期发展历程概述我国住房贷款业务产生于上世纪80年代中期，而住房体制改革的货币改革从1998年起步。房地产市场疾速发展的同时，我国个体住房抵押存贷款业务的规模正在迅速扩展。迈入新世纪后，截至2005年，个体住房抵押存贷款余额占全国消费信贷余额的74%以上。同比上年涨幅约17.4%，可见随着改
财会学习 2019年1期2019-02-01
- 配偶离婚时联合购买住房估价方法的“公平”评价
在尚未偿还的住房贷款上，存在将其作为投资对待和不将其作为投资对待两类立法，相比较而言后者更为公平。在所还住房贷款包含的利息成分上，存在着不作为投资对待且不予以补偿、不作为投资对待但予以补偿、作为投资对待三类立法，任何方法均有公平之处和不公平之处。在住房的价值上，存在以公平的市场价值为基础和以净值为基础分配利润两类立法，后者更为公平。在婚前增值上，一些估价方法将它判给所有权方配偶，这是公平的。在投资比例和增值幅度的变化上，各种估价方法均予以忽略，这并不公平。
江汉论坛 2018年7期2018-10-18
- 商业银行个人住房贷款问题风险管理研究
断完善，个人住房贷款成为商业银行个人信贷业务中的主体。在了解个人住房贷款特点及概念的基础上，分析出商业银行个人住房贷款业务中存在的风险主要有宏观、银行内部以及外部不可控因素，并依据其影响程度划分准则层，来分析不同影响因素的不同权重。最后，根据个人住房贷款中存在的风险，针对减小个人住房贷款风险提出建议。关键词：商业银行；住房贷款；风险控制；主成分分析法中图分类号：F832.4 文献标识码：A 文章编号：1008-4428（2018）06-0106-02一、
市场周刊 2018年6期2018-09-19
- 银行个人住房贷款风险及控制对策
房，我国银行住房贷款也随之推行一系列的货币政策来支持这一现象，使得人们有更多的机会与钱财来获得属于自己的房子，然而，由于通货膨胀等问题，我国的大多数的居民收入并不能与高额的房价匹配，因此贷款业务成为主要的方式，然而不良贷款现象也随之出现。文章就针对这一问题进行简要阐述。关键词：银行个人；住房贷款；风险；控制当前我国的银行个人住房贷款发展虽然快速，但是其中的管理以及施行手段还存在一定的问题，与目前我国日益发展的经济水平并不对等，而强化与改善这一现象有利于改善
中国集体经济 2018年20期2018-08-22
- 四大行：住房贷款增速放缓 热点城市房贷比重下降
示，建行个人住房贷款增速较低。工行上半年个人住房贷款增加3418.25億元，增长8.7%；农行上半年个人住房贷款34009.93亿元，较上年末增长8.5%；上半年建行个人住房贷款45012.16亿元，较上年末增长6.84%。中行未在半年报中披露个人住房贷款相关数据，上半年，境内人民币个人贷款较年初新增2101亿元。相比去年同期，四大行个人住房贷款增速有所放缓。2017年上半年中行个人住房按揭贷款增长9.28%，农行增幅为11.6%，建行增幅为9.50%。另
中国房地产业·上旬 2018年10期2018-05-14
- 浙江省个人住房贷款增长与住房需求、住房价格关系的实证研究
行业大量投放住房贷款，这些引起了住房贷款增长和住房需求、住房价格之间内部关系的变动。本文选取浙江省2015年1月-2016年2月数据建立VAR模型，研究浙江省个人住房贷款增长与住房需求、住房价格之间的关系，实证表明在目前浙江省的房地产市场上住房贷款与住房需求、住房价格之间存在均衡关系。关键词 住房贷款 住房需求 住房价格 VAR模型作者簡介：郑一阳，浙江工商大学公共管理学院。中图分类号：C913 文献标识码：A DOI：10.19387/j.cnki.10
法制与社会 2017年25期2017-09-14
- 试论商业性住房贷款和公积金贷款
断攀升，个人住房贷款在满足居民购房需求中发挥着愈来愈重要的作用。公积金个人住房贷款作为个人住房贷款的一种重要形式，由于其相较于商业性个人住房贷款的较低利率，对居民的吸引力与日俱增。本文针对商业性住房贷款和公积金贷款公积金异同进行了分析和比较，但愿能为居民购房起到一定的指导性和参考性。关键词：住房贷款；商业性贷款；公积金贷款公积金贷款、商业性贷款、组合贷款都有自身的优势，公民在贷款的时候，应根据自身的实际条件选择最合适的方式。一般情况下，对有公积金缴存的人就
企业文化·下旬刊 2017年6期2017-07-03
- 商业银行个人住房信用贷款风险分析及防范措施
的各个环节。住房贷款为一类超前消费方式，也逐步被人们所接受。本文对住房贷款的形式内容进行讨论，对相应的风险做出了一定的概况，并为应对这些风险提出了一些创新措施。【关键词】住房贷款 风险 创新措施社会经济的发展带动了商品经济的发展，尤其是进入二十一世纪以来，又迈入了一个新的台阶，随之而来的人民物质消费需求也持续上升。住房作为民生的一大课题，深深地影响着我国社会的各个环节。人民对房屋的刚性需求铸就了楼市长期的平稳上涨，但基层群众购买能力有限，多数会去寻求贷款这
时代金融 2017年12期2017-05-18
- 探究我国商业银行个人住房贷款的风险防范
商业银行个人住房贷款的风险，阐述了个人住房贷款的含义、特点，针对商业银行个人住房贷款的风险问题进行深入研究，结合本次研究，最终提出了商业银行个人住房贷款风险防范的一些具体对策。最终希望通过本文的分析研究，能够实现有效防范商业银行个人住房贷款风险的目标。【关键词】商业银行 个人 住房贷款 风险不论是基于我国的传统观念还是人们的实际需求而言，住房需求始终是一种刚性需求的存在，因此做好个人住房贷款风险防范工作，对于商业银行个人住房贷款业务就具有十分重要的作用。并
时代金融 2016年12期2016-09-10
- *1基于财务管理视角的个人住房贷款还款方式比较
理视角的个人住房贷款还款方式比较李海燕(太原师范学院 管理系,山西 晋中 030619)〔摘要〕2015年以来中国人民银行已经连续四次降准降息,尤其是房地产政策日趋宽松,住房公积金贷款首付比例下调、部分城市取消限购、个人住房贷款利率下降等利好政策出台后,很多住房投资者更加关注房地产投资．在投资额相等的情况下,住房投资者愿意选择更经济更合理还款方式．文章从住房投资者的角度出发,以财务管理中资金时间价值和投资的相关理论为依据,对现有的两种最基本住房贷款还款方式
太原师范学院学报(自然科学版) 2016年1期2016-06-20
- 我国商业银行个人消费贷款（住房贷款）风险防范分析
机为启示，以住房贷款为例，从贷款者（商业银行）、借款人（消费者/购房者）和政府监督的角度来对我国商业银行防范个人消费贷款（住房贷款）风险进行分析。[关键词]住房贷款；商业银行；风险防范；经济危机1背景背景源于2008年美国金融危机，美国政府当年为了造就“美国梦”，扩大内需，鼓励美国公民都有机会买房，制定出了不当的金融政策，各大商业银行巨头纷纷向美国公民推出了次级贷款，而通过一些金融常识我们知道，按照风险等级的划分，商业银行的贷款可以大致分为五种，即正常贷款
中国市场 2016年20期2016-06-12
- 我国商业银行住房贷款政策效应研究
我国商业银行住房贷款的发展历史不是很长，但是它的发展速度和发展规模是其他银行业务不能媲美的。目前我国商业银行住房贷款政策引发了一系列的效应，比如贷款数量很庞大但是质量有待进一步提升；银行自身面对大量的住房贷款的管理机制不够完善，贷款存在一定的潜在风险，本文就是围绕我国商业银行住房贷款政策效应进行分析。关键词：商业银行；住房贷款；效应；管理机制；风险在社会转型经济突飞猛进的新时期，房产成为现代人们奋斗必买的一个消费品，近年来，房价的持续猛涨，买房人数量也急剧
金融经济 2014年5期2015-01-20
- 我国住房贷款资产减值预期损失法及其应用研究
本已成定局。住房贷款是我国商业银行的主要金融资产，鉴于目前国内房地产市场的状况，有必要采用预期损失模型对住房贷款资产计提减值准备。同时，我国商业银行需要重建会计政策和内部控制系统，以确保持续核对信用损失的估计。[关键词] 住房贷款；资产减值；顺周期效应；预期损失法[中图分类号] F830.5 [文献标识码] AAbstract： The existing financial instruments impairmentmodel which is incu
商业经济 2015年1期2010-11-18
- 商业银行个人住房贷款盈利情况
商业银行个人住房贷款盈利情况方 芳(中国建设银行财务会计部,北京100000)商业银行;个人住房贷款;盈利个人住房贷款作为个人资产业务的主要信贷产品,一直是商业银行重点发展的战略业务。2008年下半年以来,央行屡次下调房贷利率,并将个人住房贷款利率最高下浮比例提高至30%,这一政策的出台无论是从当前还是长远而言,都对个人住房贷款业务产生较大影响。就商业银行个人住房贷款盈利情况进行分析,并从改善个人住房贷款盈利贡献出发,提出相应措施、建议。为全面反映个人住房
华北理工大学学报(社会科学版) 2010年4期2010-08-23
- 商业银行发展个人住房贷款业务的风险防范对策
商业银行个人住房贷款业务风险成因进行了分析,提出了相应的防范对策。关键词:商业银行 住房贷款 风险 防范对策中图分类号:F830.589 文献标识码:A文章编号:1004-4914(2009)07-249-0220世纪90年代以来,个人住房贷款业务(以下简称:”个贷业务”)由于其成长性和厚利性的特点,成为国内各家商业银行争相拓展的业务品种,作为其优化信贷结构,提高信贷资产质量,改善经营效益的支柱业务。但是,随着个贷业务贷款规模的急剧膨胀,所积累的风险也逐渐
经济师 2009年7期2009-08-21
- 商业银行如何防范个人住房贷款风险
要分析了个人住房贷款的风险，探求商业银行体系中的风险因素。我们认为带来风险的因素主要有以下三个方面：信贷前的调查不足；银行业务的概念偏差；银行内部控制制度的不足。最后提出了防范个人住房贷款风险的措施建议。[关键词]商业银行 住房贷款 信贷风险 操作风险随着我国经济的飞速发展，我国的金融等一些市场得到了较快的发展，近年来我国年均GDP增长达到10%左右，在一定程度上带动全球经济的发展。但是，我国一些行业的过快发展也导致了一系列弊端逐渐出现，如在房地产行业，虽
消费导刊 2009年6期2009-04-21
- 论我国商业银行个人贷款业务结构的调整
人贷款业务 住房贷款 消费贷款 经营类贷款我国金融业当前正处在一个重要转折期，也是一个重要发展期。银行业要在过去取得的成绩基础之上建立现代银行体系。但金融业的自身现状尚不能有效满足经济发展需要。仅以个人贷款业务为例，纵览国际银行业，如花旗、汇丰、德意志银行等著名银行，零售业务的利润贡献率都在50%以上。因此，我国商业银行要以发展零售银行业务为战略重点，加快零售业务发展的步伐。个人贷款业务的地位从历史上看，全球的银行业开始大都是围绕大企业经营批发性贷款业务。
商业经济研究 2009年3期2009-02-16
- 中等城市住房信贷对房价影响的实证研究
通过对襄樊市住房贷款余额和商品房成交均价两组时间序列的协整分析,发现二者之间存在长期的均衡关系 ,住房贷款的放大是近年来中等城市房价迅速走高的重要原因。【关键词】 房价;住房贷款;协整分析一、研究背景2004年前后,我国中等城市的住房价格继一线城市房价迅速飚升之后开始出现大幅上涨。学界比较认同的原因主要:一是1998年后实施积极财政政策调控的效果彰显;二是城市化进程加快和居民财力增强对住房需求日趋旺盛所致,而往往会忽略金融领域对房价的影响。事实上,房地产业
企业导报 2009年11期2009-01-28
- 住房贷款流动性风险研究
速奇一、引言住房贷款(home loan),是指银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。住房贷款一直以来被公认为风险很低,但随着近几年房地产的不稳定发展和住房贷款的过快发展,其潜在的风险日益增大,且日益趋向明显化。由此引发了住房贷款的各种风险。就目前我国住房贷款的情况来看,我国房贷风险大致分为银行流动性风险、客户信用风险、交易真实性风险、贷款操作性程序风险。而其中最重要并应该引起重视的是流动性风险。目前我国住房贷
现代营销·学苑版 2009年12期2009-01-18