建筑工程施工中工程监理的质量控制要点分析

文／何志强 广州市房实建设工程管理有限公司 广东广州 510000

引言：

伴随着建筑行业快速发展，建筑工程施工内容日渐复杂，想要使建筑在功能和性能方面达到较高要求，要求强化施工质量控制。在工程质量控制活动中，监理为重要一环，将起到把关作用。相比较而言，国外监理组织具有规模化特征，在质量监督管理方面拥有完善设施和制度体系支撑，在施工质量控制上提出了大量细则以指导人员规范开展管理活动。而国内有关监理质量控制研究的内容大致将监理活动划分为施工前、施工中和施工后，未能针对某个阶段监理内容进行深入探究。考虑到工程施工中涉及因素更多，将对工程质量产生直接影响，因此需要加强工程监理的质量控制要点研究，通过对监理内容、方法进行详细论述为规范、有效的开展施工监理工作提供指导。

1.项目概况

某房屋建筑工程占地26.5 万m2，建筑面积约45 万m2，包含10 栋高层住宅楼、28 栋多层住宅及相关配套工程。在工程建设实施过程中，受工程量大、工序复杂等因素影响，要求高效、高质量开展监理工作，确保各方关系能够得到较好协调，通过加强施工全过程把控保证进度、造价、质量等管理目标顺利实现。因此自合同订立以来，树立了工程监理质量控制目标，为推动工程施工管理工作的科学化开展提供保障。

2.工程监理质量控制方案

围绕监理质量控制目标明确工程施工管理活动开展方向，可知将遵循质量第一、预防为主、以人为本等原则开展监理质量管控工作。依照国家相关法律法规、工程合同、招标文件等资料编制监理实施细则，制定相应质量控制方案，可知需要对施工中监理工作质量进行检查和监管，采用“点”、“面”结合形式保证监理质量。具体来讲，就是在按照监理规划、细则等开展监理工作过程中，将原材料、工序样板、施工环节等当成是巡视要点，重点对砌体工程、钢筋工程等工序施工过程进行巡视。针对隐蔽工程、关键部位等，通过旁站方式实施监理，结合工程特点、内容等对进场设备、建筑材料等进核验，确认施工方案是否得到严格执行，发现偏差立即责令施工队伍整改，否则不能进入下道工序[1]。在监理检验工作中，通过平行检验、取样检测等方法加强质量控制，按照合同约定、专业要求等检测核验确认项目施工质量能否达到要求。将监理通知单、暂停令等文件当成是处理施工质量问题的重要依据，督促施工单位对工程缺陷进行修补或返工，经由总监理工程师签字确认后才能复工生产。实际在工程施工过程中，可知监理工作内容较多，涉及多个分项工程，应明确质量控制重点，如表1所示，做到把握各个环节监理质量控制要点，从而高质量完成监理工作。

表1 房屋建筑工程施工中分项质量控制重点

3.工程监理质量控制要点

3.1 材料、设备质量控制

在施工材料监理方面，需要对原材料和中间产品等进行试验性检测，保证材料质量符合施工要求。为加强监理质量控制，需要使监理工作贯穿材料进场检验、使用查验等环节，按照合同和检测计划进行跟踪管理，按照10~20%比例开展平行检测，确认材料检测工作100%执行[2]。在进场检验环节，应检查确认实物同货单一致，规格、数量等符合要求，并拥有合格证件。确认包装完整，拥有清晰标识，应根据材料特性做好目视检查，如确定钢筋不存在混装、变形等情况，袋装水泥不存在结块、散包等问题。在材料检测方面，监理需检查确定施工方是否按照规定全检或抽检部分材料，如装饰材料进场前需完成样品、产品封存验收，经由相关单位签字确认后提供给现场监理，检验确认符合相关技术标准要求。在材料进场以后，监理需通过巡检等方式确认施工方是否按照规范建档入库，确保材料质量问题可追溯。此外，监理应确认材料的保存、加工和使用是否符合要求。如混凝土砌块自身收缩较快，应加强龄期检查，使砌体强度和收缩裂缝等得到有效控制，并严禁在转移过程中抛掷或倾倒材料，存储期间应禁止材料淋水。在砌块施工前，应检查确认材料提前1 天淋水湿润，确保能够与砂浆较好粘贴。在监理检查过程中，应做好相关数据记录，确认不合格立即上报并封存该批次材料，通知相关单位按照规范处置，避免工程施工使用不合格材料。

在土建施工等环节，需要使用大量机械设备，监理应加强设备质量把控，禁止不符合施工要求的设备投入作业活动中。为此，需要加强施工组织设计方案等资料审查，确认施工使用机械设备是否可以满足需求，并监督检查机械设备规格、数量等是否与施工方案一致。通过对现场机械设备进行全面检查，发现老旧或存在隐患的设备责令施工单位更换或维修。日常应通过巡检等方式确认机械设备运行状况，督促施工方按照规定落实设备检修、维护等工作，避免因设备故障影响工程施工进度和质量。在机电施工等环节，需要完成大量设备安装，监理单位应通过参与开箱检查等方式加强设备质量控制。严格按照施工单位报送文件检查设备数量、规格等内容，同时根据现场检查结果确认设备是否发生损伤等情况。如针对配电箱进行检查，应根据说明书等确认标识齐全、开关灵活、结线整齐等，通过逐项核对施工方检查记录确保工程施工质量能够得到有效把控。

3.2 工序、单元质量控制

在工序和单元施工期间，监理需要加强各道工序和分部分项工程质量把控，从源头上杜绝质量隐患的发生。因此针对关键工序和重点部位，需要通过旁站、巡检双重方式加强检查，确保施工方严格按照质量管理要求开展施工活动。

在土建工程施工阶段，需要加强三线检查和控制。具体来讲，就是对轴线、标高线、垂直度等内容进行检查，确认工程施工规范性。立足场地实际情况，监理人员需要对照施工图和建筑结构要求加强轴线检查，确认具体位置能够达到轴线统一化要求[3]。在标高检查中，应进行多个测量点和控制点验证。检查垂直度，应科学运用加重锤和激光测量设备进行测量，确认模板等结构垂直度符合要求。在基础放线定位中，应做好控制网、临时水准点等各处测量结果校验，确认布设的基准点符合规定。在土方开挖阶段，应加强标高检查，确认沉降、位移等参数监测结果，判断是否存在异常情况。在垫层回填过程中，应确认材料配比、压实系数等参数是否符合要求，分层回填期间应加强各层厚度控制。

在主体结构施工期间，应重点进行钢筋混凝土质量控制。如在钢筋施工期间，监理应检查确认材料拥有抽样检测合格证，加工尺寸偏差符合要求。在钢筋绑扎、焊接等过程中应比照施工图确认具体位置，并确认下料尺寸、锚固长度等符合要求，整体力学性能和参数通过检验。在模板施工阶段，监理应通过现场抽查方式确认模板承载力、严密性等情况，督促施工方严格按照施工工艺流程和质量规范进行模板搭设和拆除，保证结构牢固性，以免后续出现变形、松动等问题，给混凝土施工质量带来不良影响。在混凝土施工期间，在浇筑前应确认模板搭设质量符合要求，可以通过严密性、承载力等测试。在混凝土浇筑等环节，应加强坍落度及配合比检验、留取检验试块，并对振捣、养护等过程进行旁站监理，确认严格按照施工技术标准作业。为此，监理人员需要熟练掌握施工工艺流程和相关技术措施，确保可以全面把控工序质量监理要点。如考虑到混凝土施工容易产生裂缝，应从坍落度控制、振捣顺序控制等角度加强监管，并通过跟踪监督确认结构内外温差不超25℃，督促施工单位及时、准确测量温差值，对大体积混凝土进行合理养护。在监理工作实践中，应做到认真检查测温点设置情况，做好号码编制的同时，熟练运用电子自动测温仪开展检测工作，如图1所示，做到准确测量孔内各高度温差值，熟练掌握混凝土温度变化情况，督促施工人员做好温度梯度范围控制。针对楼板、墙体等结构，应注重裂缝等常见质量隐患检查，明确质量控制关键点，通过加强细节管理保证工程建设质量。

图1 大体积混凝土测温

在装饰装修等环节，应做好预埋件、管线等结构施工质量检查。如在电气安装施工质量监管方面，监理需在施工单位将全部设备、设施安装完毕且完成自检后，由现场监理人员利用摇表等测试工具进行现场检查，确认配电箱安装位置是否正确、线路是否绝缘、地线安装是否牢固等。在卫生间等单元施工前，应确认施工方完成给排水管道试压、消毒灭菌等工作，试验合格后通过与土建单位密切配合进行卫生器具安装，做好标高、位置控制的同时，按照规范处理各个接口部位。针对隐蔽单元，督促施工方联合验收小组共同进行检查，将三检表提交给监理人员，签字确认合格后才能进行下道工序施工。

3.3 现场监理的质量控制

在工程施工现场，监理需按照规范每日记录现场人、机、料、法、环等作业情况，通过巡检、检验等方式落实质量检查工作，填写日志装订成册，作为反映施工情况的原始记录。通过参与到工程施工全过程，做好事前监理、事中监理和事后监理，能够通过落实上述工作加强监理质量控制。

在事前准备阶段，监理工程师应明确工程质量目标，确认工程验收适用的标准。如针对优创工程进行监管，应按照更高标准加强施工质量控制。根据合约规定确认质量控制目标后，应从预防质量发生角度编制监理施工质量监管方案，加强以往工作经验总结的同时，结合工程特点、难点和容易出现质量通病的部位掌握质量控制要点，纳入到监理规划内容中。针对存在特殊工艺及要求的分部分项工程，需编制专门的专项监理实施细则，列表说明主要质量控制点，并加强施工分包单位资质检查。在现场各班组开展施工作业前，监理应加强图纸会审，通过分析图纸标高尺寸是否一致、预埋是否错漏、细部尺寸是否齐全、专业图是否矛盾等确定图纸合理性和规范性，明确施工项目要求，督促施工方有序、规范施工。熟练掌握图纸，明确质量隐患易发环节，增加巡视和旁站观察力度，可以在第一时间发现问题并通知施工单位处理，降低质量事故发生率。根据监理合同和质量管理文件，施工单位需要报送施工方案、开工报审表等各种资料，由总监理工程师审核后确认，发现不符合将责令施工方整改，直至确认合格后才能施工。在全面掌握项目情况和主要参数的基础上，监理能够做到统筹全局，预测施工可能出现的质量问题，严格按照相关技术规范监督检查各种施工行为，督促施工单位按照规定出具材料质量报告、试样试验报告等质量文件，由监理确认是否符合标准。为加强工程质量控制，监理需检查施工单位建立质量管理机构和相关管理制度，并确认相关管理人员和特殊岗位人员持证上岗。

在施工过程中，加大平行检验力度，利用先进技术装备和检测手段独立开展试验，并严格按照监理规范确认抽检比例，能够做到一切以数据、事实为依据，体现监理科学性、客观性，确认施工方检验结果可重复，可以为加强施工质量控制提供保障。在重点部位设置监理旁站，每天统计和审查施工方报送质量问题，监理工程师及时到现场检查、记录，并签发监理通知单，要求施工单位提出处理方案。采用PCDA 质量环分析质量控制问题，生成控制图表，能够实现监理工作循环改进，如图2所示。为此，每周定时召开监理例会，对施工方报送的分部分项工程质量评定资料进行复核，要求施工单位针对施工存在的质量缺陷进行分析，根据原因提出整改建议。针对隐蔽工程部位，设置旁站进行实时监管，发现违规操作等情况立即责任人员整改，并留存检查影像资料。确认合格后在报审资料上签字，允准施工方开展下一道工序施工作业，否则需责令施工方整改，并通过跟踪检查完成复验，直至确认工序质量合格。在现场监理过程中，工程不可避免的将出现质量问题，为及时发现质量隐患，监理应把握造成质量缺陷的原因，如用地勘察不清、擅自更改设计、材料受潮等，发现问题后按照既定程序进行处理，在完成检查记录后，签发通知单，要求施工单位处理。在工程引设计、环境等原因发生变更后，监理单位需要加强变更质量控制，严格按照建设单位要求加强变更签证管理，从工艺、方法、材料等各方面加强现场监督管理。

图2 质量控制PDCA 循环改进

针对施工方报送的分部分项工程、单项工程等项目的验收评定资料，监理需要在施工现场开展复查验收工作，给出明确结论，拒绝验收不合格部分，并留存验收或检查影像资料。此外，针对现场已经完成的产品，应通过巡检等方式督促施工方采取有效成品保护措施，避免成品遭到破坏或污染，确保工程整体质量得到有效控制。通过加强预验收管理，督促施工方做好验收资料准备，能够顺利开展竣工验收工作，对照各方资料确认工程总体质量能否达到要求。按照规定，在工程结束后监理应督促施工方按照设计图和验收标准等实施自检，然后对施工方报送的资料进行审核，发现问题责令整改，确认合格后由总监理工程师签字，并编写质量评估报告，报送建设单位。在确认工程质量控制资料齐全后，监理联合建设方、施工方等改革方一同进行工程质量验收，确认合格后签署验收意见，不合格则督促相关负责人整改。

结语：

在建筑工程施工过程中开展工程监理工作，根据合同等文件资料确定质量管理目标的基础上，通过采取巡检、旁站等方法加强施工质量监控，还应明确质量控制要点，保证相关工作高效、高质量开展。具体来讲，就是需要加强施工材料、设备、工序和单元质量把控，做到实现施工过程的精细化管理，并通过动态把控施工现场落实各项工作，最终打造出高品质的建筑工程。