BIM可视化，带你走进“真实”的虚拟世界

文｜王腾

BIM 可视化如何带我们走进“真实”的虚拟世界？

建筑可视化：“所见即所得”，通过BIM 模型的三维立体实物可视，实现项目设计、建造、运营等整个建设过程可视，以及项目的沟通、讨论与决策管理可视。

BIM 的工作过程和结果 = 建筑物的实际形状 + 构件的属性信息 + 规则信息。

一、勘察设计阶段的应用

BIM 最直观的特点在于三维可视化，利用BIM 的三维技术在设计阶段可以对管道空间碰撞、管道综合排布、构建空间位置排布、优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，并且优化净空，优化管线排布方案，实现管线综合“零碰撞”。

二、工程施工阶段的应用

利用BIM 技术的可视化、模拟性的优势特点，将特殊施工工艺和专项施工方案做成视频动画，对技术人员及工人进行交底，能直观准确地掌握整个施工过程和技术要点难点，避免施工中因过程不清楚、技术经验不足造成的质量安全问题。

传统CAD 图纸难以展现钢筋排布，而利用BIM 可以进行动态演示，更好地展现施工方案，有利于施工和技术交底。

同时可以模拟现场施工，向作业人员进行可视化的技术、安全交底，直观反应各道工序的施工以及注意事项。通过直观的方式，指导施工人员进行正确高效地工作，从而提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。

三、运营维护阶段的应用

1.安防管理

安防管理利用BIM 模型，采用可视化展示方式，展现所接入的安防系统所属遥控摄像机及其辅助设备，显示设备的监控范围，对设备进行方向控制及显示实时视频信息，并可简便切换到附近视频设备进行连续视频追踪。

门禁管理功能可展示门禁设备在建筑中的位置，点击门禁模型展示该门禁的基本信息及通过记录，支持查看当日通过记录及历史通过记录，同时也支持反向查询，查看某人员通过门禁的记录，还原人员在建筑内的移动过程。

2.应急管理

基于BIM 可视化进行应急预案管理、应急综合指挥，将物业部门设定好的各类应急预案集成至BIM 模型平台中，在三维模型中进行推演，帮助管理人员及用户熟悉应急疏散流程。

在总控中心，管理人员可采用多屏联动的方式实现应急响应功能：通过集成烟感系统、安防报警系统等，在建筑出现突发事件的第一时间获得准确信息，将总控大屏切换至应急模式，展示报警的详细信息、对应类型的BIM 三维应急疏散模拟过程、对应类型的应急预案的内容等，指导物业管理人员按照已制定的应急预案流程执行应急处理工作。

总的来说，BIM 的可视化是基于对建筑信息综合分析结果的呈现，这也是BIM 强大数据分析能力的一种表现。在未来建筑工程信息化、数字化发展的大趋势下，BIM 信息模型将拥有更大的发挥空间，并成为未来建筑业技术升级的主流！