建筑施工防水技术的处理策略

王东

摘要：在建筑工程施工建设的过程中，防水施工属于十分重要的环节，尤其是在一些较为容易出现渗漏的部位，一旦施工防水处理不到位，将较容易出现渗漏，影响到居住者的正常生活。基于此，本文首先分析了建筑工程中较容易出现渗漏的部位，然后探讨这些位置的具体防水处理策略，希望通过此次研究能够有效提升建筑工程的防水性能。

关键词：防水技术;渗漏位置;处理策略

建筑工程在使用的过程中，渗水、漏水属于较为常见的一种质量问题，对居住者的正常生活会造成较大的影响，也因此建设工程项目遭遇较多投诉。因此，在当前实际施工建设过程中，应注重相关施工防水技术的应用，针对较容易出现渗漏的部位进行重点防水处理，以保证建筑工程具有较高的防水性能。

一、建筑工程中较易出现渗漏的具体部位

从当前建筑工程应用的实际情况来看，卫生间、屋面、地下室、外墙面等位置属于引起渗漏最为常见的部位，下面对之做具体探讨：

（一）卫生间

引起卫生间渗漏，其主要原因有三点：其一，卫生间中拥有较多穿楼层的管道，管道与墙体若存在缝隙，较容易造成渗漏水的情况;其二，卫生间用水较为频繁，地面可能存在较多的积水，一旦防水层施工存在问题，将可能引起渗漏现象出现;其三，下水管道容易出现堵塞的现象，因此，会造成管道破裂现象，引起卫生间漏水问题[1]。

（二）屋面

建筑工程中屋面渗水也是比较常见的渗漏问题，屋面渗漏主要是由于施工材料以及工艺等方面的影响导致的。建筑屋面施工过程中存在很多的拼接位置，比如需要预留落水口、通风口等位置，这些都容易出现渗漏。同时如果在屋面施工中使用的钢筋不合格，或者混凝土浇筑质量控制不佳等，则都可能会使屋面出现裂缝，进而造成渗水的情况。

（三）地下室

在现代建筑中很多都会设置地下室，而地下室也是比较容易出现漏水情况的位置，因为地下室施工中大部分使用的都是混凝土，如果混凝土的质量不过关，必然会导致工程质量问题。比如混凝土在振捣过程中出现振捣不均、不密实的情况，就容易导致混凝土中出现孔洞，或者如果混凝土中含有泥沙等物質，也会影响混凝土质量，而一旦混凝土质量受到影响，则非常容易造成地下室渗漏[2]。此外，地下室的防水卷材也是影响地下室渗水的重要原因，所以在施工中必须要完善施工标准。

（四）外墙面

建筑施工中外墙面的渗漏主要出现在门窗口等位置，在窗门等位置的设置中会与墙面位置由于挤压等原因出现裂缝，这些裂缝在遇到雨雪天气容易导致水顺着裂缝向屋内流入，出现渗透问题。而且门窗的安装一般都比较集中，面积比较大，所有发生渗透的情况也越大。

二、建筑防水技术处理对策

在进行建筑防水施工处理的过程中，首先，应在防水材料上做出科学选择，在合适的位置选择对应的防水材料;其次，在上述较为容易出现渗漏的部位，设置多层防水措施，通过多层防水处理，从而有效控制渗漏问题。

（一）卫生间防水技术处理对策

在卫生间防水处理中，首先，需要做好卫生间的设计工作，做好基层密实度的处理，彻底清理施工中的杂质，防止出现渗漏的情况。同时卫生间在管道的安装过程中必须要做好规划工作，交由专门的人员对管道安装情况进行检验，达到防水标准后再投运使用[3]。除此之外，卫生间是用水量最大的位置，而且管道分布比较密集，所以，在防水施工中必须要保证防水技术的优化。

（二）屋面防水技术处理对策

在建筑屋面防水中必须对防水施工技术选用，防水卷材质量控制等做出加强，降低屋面防水渗漏的概率。在屋面防水施工过程中，施工人员首先需要做好对防水层基面的处理工作，防止防水层基面不平整导致卷材无法与基面进行有效的贴合，导致防水效果不佳。同时在防水基面处理过程中，还需要做好对基面处理剂的处理工作，对落雨口以及风管口的位置都需要进行多次、反复涂刷，进而更好地解决接茬的问题，最终防止出现雨水渗漏。

（三）外墙防水技术处理对策

在针对外墙防水处理时，首先，应在施工建设时充分保证墙面的清洁性，在建筑中尽可能减少墙体的缝隙，如果由于建筑需要必须要留下一些缝隙，后期需要针对缝隙进行修补。同时如果在外墙施工中预留孔洞，需要先对孔洞进行填充，利用膨胀剂增加孔洞位置的密实度，防止墙体存在隐患[4]。同时还需要加强对墙体密实程度的检测和检查，提升建筑外墙施工检测标准，加强对防水防渗技术的优化。对于窗口的位置，为了防止渗漏，需要做好窗台坡面的处理工作，防止雨水在窗台上聚集，长以此往导致墙面渗漏，窗台的坡面的设计需要向下，使雨水落到窗台上后可以及时排出，同时做好窗口缝隙的封堵工作。

（四）地下室防水技术处理对策

在针对地下室的防水中，首先，应做好防水涂层的处理，地下室中会涉及很多的管道，为了保护这些管道需要做好套管以及防锈层处理。对于混凝土构件，必须要注重其中是否存在缝隙，对于其中的缝隙要利用防水层进行处理，防止出现水分渗漏的情况[5]。地下室的湿气本身比较重，通过这种处理方式能够有效预防渗水问题的发生。除此之外，还应当加强混凝土浇筑质量控制，最终避免开裂引起渗漏问题出现。

三、结语

综上所述，在现代建筑工程项目中，应对防水施工技术的应用引起重视，科学应用各种防水技术，提升建筑结构的防水性能，有效避免建筑工程在交付使用之后出现渗漏，进而引发一系列纠纷，最终充分保证建筑工程的整体质量。

参考文献：

[1]李志勋.基于屋面防水施工技术要点分析[J].江西建材，2020（06）：106-107.

[2]唐海.探究高层建筑地下室防水工程施工质量控制[J].建材与装饰，2020（18）：36+38.

[3]李峰.建筑屋面防水工程施工技术分析[J].江西建材，2020（05）：151+153.

[4]张孝东，晏臣.建筑工程施工中防水防渗施工技术研究[J].建材与装饰，2020（17）：28-29.

[5]马明.建筑工程中的屋面防水施工技术分析[J].四川建材，2020，46（06）：222-223.