购房
- 房价上涨，韩国超百万人买房创纪录
03.6万人首次购房，同比增加5.7%。据韩国《朝鲜日报》16日报道，这是自2017年开始统计该数据以来的最高值。报道分析称，首次购房人数增加的主要原因是房价急剧上涨。报道称，韩国2017年首次购房者为98.1万人，2018年减少到85.8万人，2019年为83.2万人。但从2020年开始，首次购房人数连续两年增加。统计显示，2020年年末，首尔公寓的平均价格为10.43亿韩元（1000韩元约合5.35元人民币），2021年年末增至12.50亿韩元，一年内
环球时报 2022-11-172022-11-17
- 人口老龄化背景下房地产税对城镇居民购房意愿的影响*
目前无法观测，而购房意愿是居民结合房屋信息和自我信息后，形成的一种购房态度[13]，在一定程度上可以用来预测居民的住房需求[14]。基于上述分析，本文采用2019年中国家庭金融调查数据(CHFS 2019)，运用Logit模型研究人口老龄化背景下房地产税对城镇居民购房意愿的影响，并探究不同特征的家庭受房地产税影响的差异。二 机制分析与研究假说(一)房地产税对居民购房意愿的影响房地产税是指在房屋保有环节按房地产评估市值向房屋产权所有人及土地使用权人定期征收的
湖南大学学报（社会科学版） 2022年5期2022-10-08
- 24城推出购房补贴
全国多地纷纷发布购房补贴政策。据记者不完全统计，至少包括河南郑州、内蒙古呼和浩特、吉林长春、重庆等24个城市出台“发放购房补贴、消费券”等相关政策，以提振楼市和消费市场。对此，58安居客房产研究院分院院长张波表示，发放购房补贴、消费券等措施可降低购房者买房成本，拉动消费，有利于稳定楼市预期。（《证券日报》）
理财·市场版 2022年11期2022-05-30
- 农民购房迎来了最好的窗口期
跃进近期关于农民购房方面的优惠政策非常多，针对此类群体的购房现象，也引起了一些讨论和争议。当前农民购房迎来了最好的窗口期，无论是从新型城镇化的发展角度，还是从保障农民进城的购房权益角度，都应该对此类现象进行重点研究，以更好地激活购房需求，真正让农民购好房、住好房。农民购房获得较多支持和鼓励关于农民购房，可以关注今年6月的“农产品换房”营销事件。此类事件遇到了一些调侃，但社会总体评价也是不错的，认为房企做创新鼓励农民购房也无可厚非。具体来说，在河南住房营销市
理财·市场版 2022年10期2022-05-30
- 三亿“新市民”住房问题受重视
到，合理確定符合购房条件新市民首套住房按揭贷款的标准;对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，合理满足其购房信贷需求。 两会前夕，中国银保监会主席郭树清介绍，“新市民”是指已经在城镇居住但还没有户口，或者刚刚拿到户口不足两三年的人，目前这一群体的规模有3亿多人。专家表示，政策调整的方向或从降低新市民的购房门槛和购房成本出发，让大家有能力、有意愿购房。根据中指研究院数据，今年以来，已有近50个城市出台了各类扶持政策。（摘自《中国经济时报》3.
文萃报·周二版 2022年11期2022-03-23
- 大城市青年群体购房现状调查
“大城市青年群体购房现状”线上调查问卷，获取大城市青年群体购房信息，从对大城市青年群体购房问题描述、大城市青年群体购房困难原因分析和相关对策等层面展开调研，掌握青年群体基本情况、购房意向、购房体验、购房困扰等信息，提出大城市青年群体购房需求，并展现当下大城市青年群体对房价的态度，分析其购房困扰的来源，进而提出加强对房地产市场的合理调控和监管力度、进一步保障人民住房权益和强化青年人支付能力等对策建议。解决购房难问题，成为政府保障住房工作的重中之重，也是存续大
合作经济与科技 2022年8期2022-03-22
- 三亿“新市民”住房问题受重视
到，合理确定符合购房条件新市民首套住房按揭贷款的标准;对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，合理满足其购房信贷需求。两会前夕，中国银保监会主席郭树清介绍，“新市民”是指已经在城镇居住但还没有户口，或者刚刚拿到户口不足两三年的人，目前这一群体的规模有3亿多人。专家表示，政策调整的方向或从降低新市民的购房门槛和购房成本出发，让大家有能力、有意愿购房。根据中指研究院数據，今年以来，已有近50个城市出台了各类扶持政策。（摘自《中国经济时报》3.1
文萃报·周二版 2022年12期2022-03-21
- 调研报告：超过七成单身青年有购房打算
察单身青年群体的购房消费特征。相较于恋爱中青年和已婚青年，单身青年有著更强烈的购房意愿。《报告》显示，超过七成单身青年有购房打算，无房单身青年的购房意愿更高。整体来看，单身青年的置业率达到41%，其中60%的有房单身青年依然有再次购房的意愿。随着“她经济”时代到来，单身女青年的购房需求已经超过男青年，超八成无房单身女青年想要买房。与丰满的理想相比，现实更为骨感。在受访人群中，有房单身女青年占比仅为34%，较超过半数未成家先置业的单身男青年占比低17个百分点
中国房地产·学术版 2021年5期2021-08-06
- 购房、城市福利与农民工落户意愿
调查数据，研究了购房和城市福利对农民工落户意愿的影响。研究发现，除了在极少数福利水平较高的特大城市外，购买了住房的农民工在城市落户的意愿比未购房的农民工更弱。更高的城市福利水平对农民工落户意愿有促进作用，而在城市购房又对这种促进作用有放大效应。分样本考察发现，农民工中受过高等教育者和雇主，在城市购房后更不愿意落户。这说明，更有能力落户的农民工反而更不愿意在城市落户，愿意落户的往往是没有城市住房且落户能力较弱的打工者。进一步通过对比购房对农民工和外来市民落户
人口与经济 2021年3期2021-07-09
- 涉婚购房类房产权属问题浅析
个角度，对涉及因购房产生的房产权属争议问题进行分析研究。关键词：涉婚;购房;房产权属一、婚前购房（一）双方出资1、产权登记在双方名下双方（全款或非全款）出资购房，无论最终是否登记结婚，产权均归双方共有，登记在双方名下的行为视为对双方共有的认可。2、产权登记在一方名下（1）双方全款出资，产权通常被认定为归登记人一方所有，如果因购房政策或信贷等原因没登记在双方名下，但实为共有的，主张一方应举证证明。因此，婚前出资购房应保留相关证据，如证明购房合意的合同，赠与、
科学与生活 2021年30期2021-02-18
- 涉婚购房类房产权属问题浅析①
个角度，对涉及因购房产生的房产权属争议问题进行分析研究。关键词：涉婚;购房;房产权属一、婚前购房（一）双方出资1、产权登记在双方名下双方（全款或非全款）出资购房，无论最终是否登记结婚，产权均归双方共有，登记在双方名下的行为视为对双方共有的认可。2、产权登记在一方名下（1）双方全款出资，产权通常被认定为归登记人一方所有，如果因购房政策或信贷等原因没登记在双方名下，但实为共有的，主张一方应举证证明。因此，婚前出资购房应保留相关证据，如证明购房合意的合同，赠与、
科学与生活 2021年30期2021-02-18
- 基于多属性决策方法的购房分析
要：针对居民在购房决策中的问题，将多属性决策方法应用于居民购房决策。选取了在价格、学区、周围环境和交通条件作为主要的影响决策的因素，通过实例对备选的小区进行综合分析，得到方案的优劣排序。结果表明：该方法简单易操作，能够为购房者对选购房源提供参考依据，有一定的现实意义和实用价值。关键词：多属性决策;购房;权重Abstract：In view of the problem of the the decision-making of buying a hous
科技风 2020年32期2020-12-14
- 层次分析法在住房消费中的分析及应用
数学原理，然后从购房者的视角出发，综合考虑了在购房过程中所要考虑的价格、环境、教育条件等因素，并给出利用层次分析法对此决策问题的解决过程，从而为购房者提供决策依据。关键词：层次分析法;决策;购房层次分析法（Analytic Hierarchy Process，简称AHP）是由美国匹兹堡大学教授Thomas L.Saaty在20世纪70年代初针对决策问题提出的一种方法简而言之，就是将与决策问题有关的不同因素进行整理集合，进而对其进行分层，然后再利用计算对具体
现代营销·学苑版 2020年4期2020-06-01
- 如何评估自己购房能力这些问题一定要清楚?
价格对比高，假如购房者沒有在选购房子以前有效的整体规划一下的话，就极有可能在选购房子的全过程中遭遇购房花费不够的窘境，选购房子还是要依据自身的具体情况来看的。总得来说，选购房子以前还是应当评定一下自身的购房能力的，今日小编就来讲下，怎样评定自身的购房能力？ 1、测算购房资金购房者在选购房子以前最先要对自身手里有的资金开展一个大概的估计，买房子要依据自身或是家中的付款能力充分考虑，估计购房资金关键是对银行帐户要开展查询，核对财产。小编提示大家，将全部可支配资
投资与理财 2020年3期2020-04-20
- 住房公积金对潜在住房消费的区域差异性影响
群体越来越多，其购房意愿随着自身及外在因素影响却越发强烈。首先，随着财产性收入的增加，农民工购房意愿明显提高[1]；且社会保障参与度、工作所需专业技能越高及对城市认同感或归属感越强的农民工越希望在城镇购房[2-3]。其次，随着学历和居住时间的增加，年龄越小的流动人口购房意愿越强烈，且深受城市融入程度、购房地所在城市规模的影响[4-5]。实际上，由于我国房地产市场发展迅猛[6]，税赋较重、地皮炒作及房地产商的暴利倾向导致房价不断上行[7]，住房消费的软环境支
安徽工业大学学报（自然科学版） 2019年1期2019-07-11
- 购房指标被占用，前儿媳主张补偿获支持
使用权或者补偿其购房指标的相关利益。法院经审理后认为，本案当事人每人均享有45平方米的安置房购房面积，只有具备该购房指标才能取得相应面积的安置住房。本案吴女士作为被安置人之一，享有相应的安置房优惠购房指标。同一宅基地上的被腾退人只能一并进行定向安置，但吴女士并未明确表示放弃其享有的购房指标，且窦先生、窦先生父母、小窦在实际购买安置房屋时确实使用了吴女士的部分购房指标，但其所享有的购买安置房的购房指标不足以对诉争房屋享有排他性的权利，故法院对其要求享有诉争房
分忧 2019年6期2019-06-10
- 大龄女青年:新一代购房主力军
新一代购房主力崛起2018年，对比同年龄段（30～ 50岁）的购房者，男性依然是购房主力人群，但女性数量已逐渐逼近。其中，一线城市大龄女青年购房积极性高出二线城市12个百分点；而大龄女青年购房积极性要远高于30岁以下女青年。能否接受租房结婚？30岁以下女青年对租房结婚更敏感，约64%表示不接受租房结婚，同比发现，大龄女青年占比约为45%。总体而言多数女青年不接受租房结婚。教育与交通是重中之重交通便利性成为影响购房的主要因素之一，其中，大龄女青年对交通便利性
中欧商业评论 2019年5期2019-05-23
- 浅论学生档案在高校毕业生积分落户及购房中的重要性
屋限购政策要求：购房者须具有限购区域户籍，这一规定使得高校毕业生迁移户口的需求增多，而档案又是迁移户口需提交的重要材料；学生档案在这些政策的要求下有了更多的现实意义，提高学生档案意识的工作很重要，而普及学生档案在毕业之后的保管和流转知识尤为突出。关键词：学生档案 积分落户 购房 重要性在大多数人眼里，大学毕业后转化为人事档案的学生档案，是与国有企事业单位才会有关系的；如果是在非国有单位就职，单位不对个人档案做出要求，当事人也不知道要怎么處理毕业生档案；而自
人力资源管理 2018年9期2018-11-30
- 全装修住宅政策对市民购房的影响
宅政策运用对市民购房具有一定的思想导向作用，使现代化购房理念得以深入人心，是控制区域购房成本及解决地区市民购房稳定性不足问题的有效路基。本文将以全装修住宅政策对市面购房的影响为核心，对山东半岛地区的全装修住宅政策推广及建筑发展等内容做逐一分析，以此为全装修住宅政策的科学运用提供理论性参考建议。关键词：全装修 住宅 政策 市民 购房 山东半岛引 言近年来，我国各地区经济发展速度的逐步加快，进一步带动建筑行业的多元化建设，其建筑内容丰富性及多样性成为城市现代化
西部论丛 2018年8期2018-09-03
- 农民工：拆分型居住模式
农民工城市居住与购房是人口城市化不可忽略的环节。2016年，我国超过3000万农民工在非户籍城市就业但仍常年居住在农村。在城市就业的农民工总数虽然与年递增，但居住在城镇的农民工数量却在减少，这说明城市购房与城市就业存在着显著脱节，呈现出一种“拆分型的居住模式”。本文作者在三个城市展开调查，分析了城市经济状况对外来农民工居住与购房的影响。总的来说，为给子女谋求更好的教育资源，外来农民工表现出较强的留城意愿，但又不愿放弃农村户口带来的收益，落户意愿较弱，因而经
文化纵横 2018年3期2018-08-21
- 假婚姻
姻年轻夫妻为少交购房首付款，手拉手前往离婚登记处；房产中介为帮不符合条件的客户购房，先后与客户办理结婚、离婚多次……由于婚姻关系、户籍与获取购房资格、购车上牌等关联，近年来，假结婚、假离婚，成为一些人突破政策限制的“筹码”。但隐藏其中的法律风险，却常常被人所忽视。这正是：购房遇沟壕，“红本”来搭桥。捷径多滑窄，不走险自消。(图/文:曹一 曾校)
今日农业 2017年1期2017-12-22
- 抢夺人才
布了《长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）》，规定长沙市认定的A、B、C、D四类人才，享受长沙户籍人口购房政策。在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。这有两种解读，一种是指向抢人大战，另一种是指向楼市变相松绑。解读者见仁见智。
南方周末 2017-08-242017-08-24
- 购房按揭强制保险若干问题分析
们的热议。首先对购房按揭强制保险进行简单的介绍，随后对购房强制保险和存在的问题做详细的研究。关键词：购房；按揭；强制保险；相关问题中图分类号：F840 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2017）15-0060-02引言在一定程度上，购房按揭强制保险的设立无论是对于借款人的利益来说还是对于贷款人利益来说均具有重要的意义。但其在办理的过程中也存在着诸多问题，例如保险人问题、保险险种问题、贷款人问题及保险金额及期限问题。这些问题的存在，在很大程度上
经济研究导刊 2017年15期2017-06-14
- 数据
016中国人海外购房趋势：主要为了理财根据2月27日发布的《2016中国人海外购房趋势》大数据报告，“资产配置，分散风险”成为高净值人群海外购房的主要目的。2016年中国人海外购房目标国家中，美国仍是中国高净值人群海外置业最喜爱的国家，关注度高達27.7%。“资产配置，分散风险”成为高净值人群海外购房的主要目的，考虑占比高达51.8% ；其次才是自住，约占比38.3%；考虑未来移民，选择购房的占比约7.8%。其他位列前三名的国家依次是：澳大利亚 （19.3
新民周刊 2017年9期2017-03-20
- 农行辽宁省分行25亿元安家贷支持农民进城购房
存，支持农民进城购房。2016年，该行累计发放“农民安家贷”贷款12038笔，投放金额25亿元。農行辽宁省分行成立了“农民安家贷”工作推进领导小组，提出了3年投放100亿元的工作目标。为做好金融支持农民进城购房工作，该行针对进城购房农民实施政策倾斜，推出了简化身份认定、扩大产品覆盖、优化收入认定、创新担保方式、实行利率优惠、灵活还款方式和免收提前还款违约金等七大优惠政策，同时配套出台了优化办理流程、保障贷款规模等一系列推动措施。该行与辽宁省住建厅紧密对接，
农村百事通 2017年2期2017-02-17
- 层次分析法在购房决策中的应用
1层次分析法在购房决策中的应用李天赐安徽理工大学经管学院，安徽淮南，232001为指导消费者购房,在调查济南市市民购房需求的基础上，确定房价、户型等9种购房指标，基于层次分析法，构建济南市五大市区购房选择的递阶层次模型。利用问卷调查和专家经验评测法量化购房因素，构造两两比较的判断矩阵。利用和方法计算购房因素的权重及其一致性。然后计算购房指标及其各个市区指标对购房目标的排序权重，依照权重大小进行购房总层次排序及其一致性检验。结果表明，济南购房权重顺序为：历
宿州学院学报 2016年10期2016-11-11
- 关于住房公积金对购房影响的探讨
举对于广大职工的购房产生怎样的影响进行简单阐述，以期促进住房公积金管理的科学化，促进房地产行业的健康可持续发展。关键词：住房公积金；购房；影响分析中图分类号：F830 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2016）024-0000-01住房公积金按照国家和政府所规定的一定比例进行缴纳，在个人缴纳的同时企业和单位也需要给职工缴纳一定的公积金。住房公积金类似一个资金池，通过个人和单位共同缴纳住房公积金让所有缴纳住房公积金的个人能够有权利通过贷款的形式
现代经济信息 2016年24期2016-11-09
- 江西：一些地方出台购房补贴政策 最高可达4万余元
产去库存政策，对购房者给予资金补贴，其中萍乡购房补贴最高可达4万余元。新近出台的《萍乡市房地产行业降成本去库存暂行办法》则规定，2016年6月1日至12月31日在萍乡市行政区域范围内购买新建普通商品住房（不含二手房、非住宅）的，由受益财政和参与本次购房补贴政策的房地产开发企业分别给予每平方米150元、300元的购房补贴。兴国县规定，自2016年5月23日起至2017年2月25日止，对符合条件的移民扶贫建档立卡户，购买本县首套新建商品住房，在享受省、市移民扶
中国房地产·综合版 2016年7期2016-11-02
- 天价学位房引发的购房热潮的思考
词】天价学位房 购房 热潮 思考1天价学位房中所暴露的社会经济问题1.1教育资源与经济水平之间的严重失衡学位房是教育资源与商品房相互结合的产物，以商业资源捆绑的方式，提高教育资源的利用率，扩大教育资源市场，对家庭经济带来巨大的经济挑战。比较稀缺的优质教育资源在经济市场竞争中地位明显提升。很多城市中的学位房价格与同一区域普通商品房相比，至少超过其价位的10%。在价位不断攀升的学位房市场中，学位房区域外的贫困家庭毫无选择的权利，然而，在经济基础优渥的家庭中，其
商情 2016年41期2016-05-14
- 美国购房注意事项*
hina)美国购房注意事项*刘 劲 哲(郑州工业应用技术学院 商学院, 河南 郑州 450015)美国的购房政策与国内存在一定的差异。当前，随着国际交流的不断深入，很多在美国工作的中国人选择在美国购房。从购房的角度看，购房人必须对美国的各项政策进行全面的分析，才能购买到优质的住房，从而更好地保护自身的权益。美国购房要从选房、看房、风险控制等方面出发，确保购房过程符合美国法规的要求，提高购房的性价比指数。美国购房； 风险； 注意事项LIU Jin-zhe(
湖州职业技术学院学报 2016年2期2016-03-16
- 微吧
期盼政府为农民工购房提供优惠“让农民工在城市里买房，适当降价才是硬道理，并解决后顾之忧。”《中国经济周刊》2016年第2期杂志刊发《农民工购房去库存要迈三道坎： 工资低、贷款难、房价高》一文后，不少网友纷纷留言，为如何让农民工朋友安居乐业出谋划策。经济网发起调查：如何才能帮助农民工进城购房？有六成网友期盼政府为农民工购房提供价格优惠。近五成网友感慨月入5000元难调查结果显示，49%参与投票的网友觉得，实际上三四线城市月薪很难达到5000元，而一二线城市月
中国经济周刊 2016年3期2016-03-07
- 黄山：年底前购新房将享受补贴
购买商品房，签订购房合同并缴纳契税的购房人，由市财政部门给予以下补贴：（1）家庭唯一住宅类：90平方米（含9平方米）以下，按计税购房总价的0.5%给予购房补贴；90-144平方米（含144平方米），按计税购房总价的1%给予购房补贴；144平方米以上，按计税购房总价的2%给予购房补贴。（2）非家庭唯一住宅类：按计税购房总价的2%给予购房补贴。（3）非住宅类（不含二手房）：按计税购房总价的1%给予购房补贴，免征契税部分不再享受购房补贴。纳税人家庭住房登记信息证
中国房地产·综合版 2015年9期2015-05-30
- 腾讯房产携手理财通“购房理财宝”上线
动房产金融产品“购房理财宝”，购房人只需轻松几步，即可在微信端获得购房支付、理财、收益、享受折扣等系列增值服务。伴随着购房理财宝的上线，腾讯房产将推动中国房地产行业进入真正的“移动房产金融”时代，并将购房即理财，理财即购房的房产电商增值服务理念引入全行业。据了解，“购房理财宝”产品已经进入测试阶段，9月将在广东多个品牌企业全系产品电商平台上使用，目前全国20 多家品牌房企数百个优质项目已明确合作意向。届时，购买合作楼盘的购房人只需关注“腾讯房产”微信公众账
计算机与网络 2014年17期2014-12-18
- 2014年上海市民购房意愿调查报告
反映出上海市市民购房意愿。表1 调查对象基本分布一、市民对房价预期回调，看涨面同比缩小10.2个百分点据2011年、2013年和今年市民购房意愿的跟踪调查显示，2014年市民对房价预期看涨面首次出现缩小。调查显示，认为今后1-2年内上海市商品房价格将上涨的受访者占68%，与2013年调查结果相比下降10.2个百分点。其中，认为将“大幅上涨”的受访者比重从18.7%下降至6.6%，认为将“小幅上涨”的比重为61.4%，与2013年基本持平。13.9%的受访者
统计科学与实践 2014年7期2014-12-06
- 浅析消费者购房决策过程
关键词]消费者 购房 决策 过程作者简介:王培荣,男, 四川工程职业技术学院教师,专业方向:市场营销。消费心理学认为,消费者的购买活动有其共通的心理活动过程和行为活动过程,只是不同的购买活动其复杂程度不同,有的简单,有的复杂。就消费者购房的内在心理活动和外在行为表现来看,远比购买小菜复杂得多,具有明显的阶段性心理活动过程和行为活动过程,一般可分为五个阶段:一、认识现状,产生需要形成购买行为的三大要素是:购买需要、购买力、购买者。购买需要是购买行为的源动力,
消费导刊 2009年23期2009-06-29
- 论国家降低个人住房交易环节税收的必要性与合理性
振，为了支持居民购房，回升消费者信心，拉动房地产市场的发展，财政部、国家税务总局日前出台了相应的降低住房交易环节税收的措施。税收作为国家进行宏观调控的重要手段，在这一政策调整中将起到积极的作用。关键词：购房；政策；必要性；合理性中图分类号：F810.42文献标志码：Ａ文章编号：1673-291X(2009)09-09－０020－01一、背景近些月，房价呈下跌趋势，各城市楼盘成交量委靡不振，房屋空置率上升。国内房地产市场很有可能由当前的“滞胀”转入周期性因素
经济研究导刊 2009年9期2009-06-18
- 购房券：楼市促销的新变种
先在全国推出了“购房券”后，各地部分房地产开发企业也纷纷效仿，推出了类似的购房消费券。而购房群体对购房券的热隋，也让人们揣摩，购房券究竟是送给购房者的一份厚礼，还是开发商吸引眼球的噱头?南京——购房券实名制消费券冲抵购房款，是4月16日开幕的南京市春季房地产商品交易会上最吸引人的地方。本次春交会购房消费券1套为3张，每张购房消费券面值分别为1000元、2000元、3000元。市民在活动期间购房时，除享受参展楼盘正常的销售优惠措施外，还可根据参加活动的备楼盘
时代风采 2009年8期2009-05-22