建筑商
- 最高法：商品房烂尾，先赔购房者
开发商、银行、建筑商等方面的权益维护方面，相关部门把建筑商、工程商、设备商、材料商等排在首位。而现在面对购房者、退房者和建筑商等方面的权益优先问题，最高法明确表示应优先保护购房者和退房者的權益。在北京金诉律师事务所创始合伙人律师戴金花看来，根据该批复，购房者的基本优先权将更好地得到保护，不再强调房屋的交付和占有使用，也不再强调合同继续履行的基本优先权。无法交付房屋或者无实际房屋可交付的，可以行使合同的解除权，也享有购房款返还的优先受偿权。但严跃进提出，此类
新传奇 2023年17期2023-05-30
- 香港鲜有烂尾楼的缘由
直接将钱款打到建筑商账户，不过开发商的手。另外，施工用款的支取规则是先干活，后付费。建筑商必须先完成一定比例的工程进度，再拿着证明材料，去申请相应的施工款。这两条规则几乎堵死了预售金被滥用的可能。钱不经过开发商账户，他们要想作弊就只能找建筑商配合，但建筑商没有动力这么做。先干活后付款的模式，也避免了预售金因任何“估算失误”被超额支走。香港经验展现了在合理的规则设计下，是能够做到既提前使用预售金，又控制好烂尾风险的，不需要把钱堵在监管账户里。（摘自《财经》
文萃报·周五版 2022年35期2022-05-30
- 中企仍将是非洲主要建筑商
在非洲仍是主要建筑商 观察人士说，尽管中国官方出口信贷机构对贷款的态度更加谨慎，但是预计具有价格竞争优势的中国公司仍将主导非洲的大坝、公路、港口和铁路建设。这一前景在本周早些时候得到了加强：中国交建获得了价值1.66亿美元的建设合同，修建一条长达453公里的公路，这是将肯尼亚同埃塞俄比亚和南苏丹联接起来的特大工程的一部分。招商局集团正在非洲建设和运营港口，华为主导了非洲的电信设备供应市场，正在帮助肯尼亚、南非等国推出5G技术。根据德勤会计师事务所统计，去年
环球时报 2021-04-282021-04-28
- 疫情刺激全球木材价格飙升
据美国全国住宅建筑商协会计算，当前的木材价格至少导致美国典型新建独栋住宅的价格每栋上涨2.4万美元。报道称，木材涨价的原因在于：一方面，防疫限制措施导致伐木场减少木材供应；另一方面，疫情隔离需求迫使美国人纷纷重新装修房子，从而推高木材需求。美联储低利率货币政策和现有房屋库存趋紧也吸引新住宅建筑商竞相增产。新住宅的需求居高不下，新建住房开工量更是在去年12月创下14年来的新高。全球林产品价格报告和市场分析信息提供商FastmarketsRISI专门研究木材价
环球时报 2021-03-222021-03-22
- 转念之间
一位白手起家的建筑商，赚了许多的钱，但因经济不景气，让他变得很落魄，欠债累累，终想不开要跳河自杀。 一天，三更半夜他到了河前，突然看见一位少女亦哭哭啼啼，此时，这建筑商问他说：“小姐，三更半夜你来这里要作什么？” 这小姐回答：“我被男朋友拋弃了，我不想活了，没有他，我活不下去。” 建筑商一听，回答她说：“奇怪，你在还没有男朋友之前，你是怎么活的啊？” 少女一听，恍然大悟，也就不寻死了。 建筑商此时心想：“在我沒有这么多钱以前，我是怎么活的？我是白
阅读与作文（小学低年级版） 2021年10期2021-02-14
- 精明的最高境界是厚道
佚名台北有一位建筑商，年轻时就以精明著称于业内。那时的他，虽然颇具商业头脑，做事也成熟干练，但摸爬滚打许多年，事业不仅没有起色，最后还以破产告终。在那段失落而迷茫的日子里，他不断地反思自己失败的原因，想破脑壳也找寻不到答案。论才智，论勤奋，论计谋，他都不逊于别人。为什么有人成功了，他却离成功越来越远呢？百无聊赖的时候，他来到街头漫无目的地闲转，路过一家书报亭，就买了一份报纸随便翻看。看着看着，他眼前豁然一亮，报纸上的一段话如电光石火般击中他的心灵。后来，他
工友 2019年12期2019-12-30
- “坚持”比“放弃”只多一笔
成为一名优秀的建筑商，却不知道接下去的路该怎么走。迷茫的时候，叔叔带了几本建筑方面的书给我，让我多看点书。逢雨雪天气无法施工时，大家都凑在一起打牌打发时光，而我对这些并不感兴趣，看看书，也确实是个不错的选择。于是，很多个早晨或是傍晚，当大家沉浸在打牌的快乐中时，我却全身心地投入在书本里，自得其乐。书籍，给了我勇气和力量，滋养我的心灵，让我逐渐变得开朗，充满信心。同我一起看书的，还有一个叫刘勇的男孩子，我们很聊得来。刘勇天资聪慧，却因为家境贫寒，没能继续升学
中学时代 2018年10期2018-11-01
- 精明的最高境界是厚道，是舍
文/汪文有一位建筑商，年轻时颇具商业头脑，做事也成熟干练，但摸爬滚打许多年，事业不仅没有起色，最后还以破产告终。他不断地反思自己失败的原因，想破脑壳也找寻不到答案。论才智，论勤奋，论计谋，他都不逊于别人，为什么离成功越来越远呢？百无聊赖时，他来到街头漫无目的地闲转，路过一家书报亭，就买了一份报纸随便翻看。看着看着，他的眼前豁然一亮，报纸上的一段话如电光石火般击中他的心。后来，他拿一万元为本金，再战商场。这次，他的生意好像被施加了魔法，从杂货铺到水泥厂，从包
益寿宝典 2018年4期2018-01-26
- 国家的死咒
像湖一样简单，建筑商只要提高工资，工人收入就会上升，问题就会解决。但情况并非如此。建筑商已经在高中和其他地方招聘，寻找愿意学习建筑技能的人，但它们的运气并不好。建筑行业很辛苦，许多家庭看不起体力劳动，加上建筑行业存在很强的周期性，数十万人在金融危机时丢掉了建筑行业的工作，所以他们不想再干老本行。他们宁愿工资少点，也要一份更稳定的工作。建筑商显然知道涨工资不管用。扣除通胀因素，工资水平其实没怎么变，像在科罗拉多州那样的地方，每小时平均工资约为27美元。相反，
第一财经 2017年8期2017-03-09
- 在澳洲盖房子的那点事儿
小，而且一般的建筑商就能顺便帮着把申请递了。怎么找个靠谱的建筑商是个大问题。现在在澳洲干建筑的中国人偏多，不想赚钱的建筑商那是雷锋。所以，要找100%靠谱，童叟无欺完全值得信赖的建筑商真的很难找。好人好事不是没有，赚得少，赚的是个苦力钱。这么说是因为，或多或少都有经历，就是建筑商动不动就要加钱，到最后完工的时候，总花销超出报价的一倍基本是正常现象。而且工期也经常会拖，没事就返工，常常莫名其妙的，搞得业主苦不堪言。网上也说嘛，业主的小命就在建筑商的手里攥着，
北京纪事 2017年1期2017-03-06
- 聪明的最高境界
……台北有一位建筑商，年轻时就以精明著称于业内。那时的他，虽然颇具商业头脑，做事也成熟干练，但摸爬滚打许多年，事业不仅没有起色，最后还以破产告终。在那段失落而迷茫的日子里，他不断地反思自己失败的原因，想破脑壳也找寻不到答案。论才智，论勤奋，论计谋，他都不逊于别人，为什么有人成功了，而他离成功越来越远呢？百无聊赖的时候，他来到街头漫无目的地闲转，路过一家书报亭，就买了一份报纸随便翻看。看着看着，他的眼前豁然一亮，报纸上的一段话如电光石火般击中他的心灵。后来，
北方牧业 2016年14期2016-12-17
- 中企拟收购英国住宅建筑商
谈收购英国住宅建筑商CalaHomes。如果收购成功，这将是中资企业首次将并购触角伸向英国大规模住宅建筑领域。对此消息，恒大集团2日对《环球时报》记者表示“不予置评”。CalaHomes则表示，公司会为未来发展找寻方向，目前一切运作都很正常。英国《金融时报》2日引述消息人士的话说，有意收购CalaHomes的恒大集团，已经在数月前接触CalaHomes的股东法通保险公司和PatronCapital，提出可能收购事宜。有接触到上述谈判的消息人士强调，双方目前
环球时报 2016-11-032016-11-03
- 堂叔春节讨债记
市里有40多家建筑商因为拖欠农民工工资被通报批评了，其中情况特别恶劣的几家被“限制市场准入”，也就是不能再在全市范围内搞建筑了，其中幸好没有张建华的公司。另一方面，张建华自己也有债主，也在每天被讨债。记不清从哪一年开始，房地产开发商要求建筑商垫付资金搞开发（即业内俗称的“垫资”）成为业内潜规则。张建华的一家欠款“钉子户”就来自一次“垫资”。那是2012年，彼时，房地产市场热火朝天。开发商早早地就放出风来，想中标工程施工，得垫资，谁垫得多给谁干。张建华垫资1
中国经济周刊 2016年7期2016-02-24
- 资讯
美国7 月住宅建筑商信心指数创近10 年新高美国全国住宅建筑商协会7月16日发布的数据显示，7 月份美国住宅建筑商信心指数升至近10 年新高，显示建筑商对美国房地产市场复苏持愈发乐观的态度。数据显示，7 月份美国住宅建筑商信心指数为60，高于经济学家平均预期的59，创2005 年11 月以来新高。建筑商信心指数高于50 表明多数建筑商看好房屋销售前景，低于50 则意味着多数建筑商看淡市场前景。美国全国住宅建筑商协会主席汤姆·伍兹说，住宅建筑商信心指数回升至
中国房地产业 2015年2期2015-08-15
- 人
对于秋成的死，建筑商对民工们是这么说的：秋成自小患有羊角风，这次是在脚手架上犯了病自己掉下去的。这话当然没人会信，人们心里明镜一样，是锈断的管扣，或者说是建筑商要了秋成的命。可人家都没说话，也无需说话，建筑商只是把口径统一了，把事故责任推掉就行了。当天晚上，他漫步走出工棚，想到灯火通明的大街上转转，看看人，看看景致，臭气熏天的工棚能把人憋个半死。刚刚出了工棚，建筑商笑着把他拉到僻静的地方，笑着递上一个火红的烟盒。他知道是软中华，六十多块一盒。接着建筑商又从
微型小说选刊 2014年16期2014-11-17
- 万科制造的“最后一公里”
房地产开发商和建筑商处了解到，在我国，房地产开发的基本模式是“开发商拿地——建筑商建房——开发商卖房”，而开发商与建筑商通常情况下各有归属，即使双方同在某“大集团”旗下，也互为独立核算的经济实体。换句话说，“开发房子”的和“砌房子”的“本不是一家人”。开发与建筑分离，决定了合作各方具有不同的利益诉求——开发商通过投资获得国有土地使用权进行商品房建设而赚取销售利润，建筑商则依附于开发商的房地产项目获得工程收益。一位不便公布姓名的业内专家告诉《中国经济周刊》，
中国经济周刊 2014年24期2014-06-25
- 王溱：反思“楼倒倒”
前利益，是许多建筑商们的通病。他们脑子里似乎压根没有“百年大计”这一说，只要把钱拿到手，别的统统可以忽略不计。这种损人利己的经营理念和方式，不知害了多少人，也不知埋下了多少可怕的隐患，正在随着时间的推移，一步步向人们逼来。我曾清楚记得，多年前陪一位长者去看房。那是一幢大楼，外表挺气派，是我家乡一家建筑商承建的。打开房门后，长者进屋去看房了，建筑商听说是老乡，便问，这房你来住？听到否定的回答，他说，不要来住。我问原因，他不正面回答，只含糊其辞地说，住大楼有什
商周刊 2014年9期2014-06-14
- “反腐令”与“行贿策”
如新华社报道，建筑商称：上有“反腐令”下有“行贿策”，通过租别墅、安排单独套房请官员吃饭、泡澡，对联络多、要紧人物送礼依旧。受访的建筑商披露了社会的真实一面：“中央这两年的禁令的确使不少官员战战兢兢，不敢再受贿，行贿者也收敛了不少，但在个别地方，这种现象没有杜绝，而是以更隐蔽的方式存在。”反腐禁令当然大快人心，但是谁也不能指望，仅靠几道反腐禁令就能吓退所有的行贿者，从而消除行贿受贿这一类最常见的腐败表现。经验告诉人们，中央的反腐禁令需要全体公仆的坚决执行，
财政监督 2014年10期2014-04-22
- “反腐令”与“行贿策”
如新华社报道，建筑商称：上有“反腐令”下有“行贿策”，通过租别墅、安排单独套房请官员吃饭、泡澡，对联络多、要紧人物送礼依旧。受访的建筑商披露了社会的真实一面：“中央这两年的禁令的确使不少官员战战兢兢，不敢再受贿，行贿者也收敛了不少，但在个别地方，这种现象没有杜绝，而是以更隐蔽的方式存在。”反腐禁令当然大快人心，但是谁也不能指望，仅靠几道反腐禁令就能吓退所有的行贿者，从而消除行贿受贿这一类最常见的腐败表现。经验告诉人们，中央的反腐禁令需要全体公仆的坚决执行，
财政监督 2014年7期2014-03-28
- 美国式“磨洋工”
规定。任何一个建筑商想盖个不符合法规的房子，都要申请特殊许可。这个申请不但要由政府审批，还要邀请建筑周边受影响的居民参与提建议，居民反对声音太大的根本搞不成。整个过程是够民主了，可是十分耗时，拉锯式的大大小小会议不停地开。政府和居民都认为建筑商要改动法规肯定是想多赚钱，趁这个机会得敲建筑商一把，就算是没有什么争议的项目也往往加上一些条件，比如建个公共花园之类。民主的过程就是一个妥协的过程，建筑商一样能赚钱，居民有个诉说交流的渠道，政府作为中间人的角色也能为
杂文选刊 2013年12期2013-09-06
- 美国建筑商信心指数连续上升
美国全国住宅建筑商协会近日公布，反映美国房地产市场景气状况的重要指标住宅建筑商信心指数上升3点至20，连续第二个月上升，达2010年5月以来最高水平。报告显示，当月住宅建筑商信心指数三个分项指标全部上升。衡量住宅建筑商对当前销售情况的指数上升3点至20；衡量潜在购房者交易量的指数上升1点至15；衡量未来6个月销售预期的指数上升2点至25，为2011年3月以来最高点。但业内人士指出，建筑商信心改善并不能改变美国房地产业当前的颓势。一般而言，建筑商信心指数高于
中国房地产业 2012年1期2012-01-29
- 美国5月住房建筑商信心指数升至高位
美国全国住房建筑商协会日前公布的数据显示，美国5月份住房建筑商信心指数升至5年来最高水平。这一现象显示越来越多的潜在买家似乎确信住房市场已经触底。数据显示，美国5月份住房建筑商信心指数为29，较前月上升5点，高于此前接受道琼斯通讯社调查的经济学家预计的26，创2007年5月以来最高水平。此外，美国商务部公布的报告显示，受公寓楼开工量大幅增加带动，4月份美国新房开工量环比上升2.6%，显示美国房地产市场回暖态势。数据显示，4月份美国新房开工量经季节调整按年率
中国房地产业 2012年6期2012-01-29
- 对“甲供材料”会计处理与税务征管的探讨
产开发商委托一建筑商开发楼盘，工程总造价为10000万元，其中含甲供材料为3500万元 （为含税价，增值税税率17%）。房地产开发商从市场购入材料时的会计处理：借：工程物资 3500万元贷：银行存款 3500万元开发商将材料提供给建筑商时，在目前实务中有以下两种处理方式：1、方式一：（1）开发商发出材料时：借：预付账款 3500万元贷：工程物资 3500万元（2）建筑商收到材料时：借：原材料 3500万元贷：预收账款 3500万元（3）建筑商将工程物资用于
财经界(学术版) 2010年6期2010-10-09
- 新型建筑模板支架设备 出租半年回本又获利
模板支架,受到建筑商和包工头的欢迎。出租新型模板支架,建筑工人出租半年利润是成本的两倍。张根生在建筑工地做小工有十多年了,和工友们一起盖起了一栋栋高楼大厦。眼看着那些包工头和建筑商都赚得流油,他嘴上不说心里可真是眼红。一直琢磨着自己也干点啥,不能打一辈子工,挣一辈子小钱儿。机会总是为有准备的人预备的,一次,张根生在杂志上发现了一种新型建筑模板支架设备的宣传广告,这种新型模板支架为金属结构,可拆装,重复利用次数高,用起来稳固安全。张根生在工地啥活都干过,知道
现代营销·经营版 2010年7期2010-05-14
- 一生中的两面镜子
需要少量钢铁的建筑商，只要与这位建筑商签订合同，这个月的最低销售指标就能完成了。但是偏偏这位建筑商砍价十分厉害，连公司规定的最低价格都不能接受。为了争取到这张订单，卡耐基只有接受了那位建筑商的要求，用建筑商所能出的最高价格把钢铁出售给了他，但为了对公司有个交代，卡耐基暗中用“缺斤少两”的办法拉平了这个差价。不难想象，这个办法最终不仅没有让卡耐基躲开完不成最低销售指标的尴尬，反而还被记了一个严重警告。出于羞愧，他带着低落和沮丧的情绪辞职回到了家，当他的父母得
青年时代 2009年5期2009-09-24
- 卡耐基一生的两面镜子
需要少量钢铁的建筑商，只要与这位建筑商签订合同，这个月的最低销售指标就能完成了。但是偏偏这位建筑商砍价十分厉害，连公司规定的最低价格都不能接受。为了争取到这张订单，卡耐基只有接受了那位建筑商的要求，用建筑商所能出的最高价格把钢铁出售给了他，但为了对公司有个交代，卡耐基暗中用“缺斤少两”的办法拉平了这个差价。不难想象，这个办法最终不仅没有让卡耐基躲开完不成最低销售指标的尴尬，反而还被公司记了一个严重警告。出于羞愧，他带着低落和沮丧的情绪辞职回到了家，当他的父
华人时刊 2009年8期2009-09-14
- 开发商没必要存在？
断，开发商不是建筑商，其职能只是在土地垄断的情况下，在土地划拨与建筑业之间的一个衔接桥梁，而在土地资源垄断情况下，商品房并非一个完全的市场化，所以开发商并没有存在的必要，其存在无疑导致土地在建筑成商品房过程中增加诸多附加投机成本。土地资源垄断情况下，其根本开发商依然是政府，而现行开发商不过是一个在做资源整合的角色，也就是将土地与建筑商、材料商、物业公司整合到一体，这样的行业在当前根本没有必要存在，政府完全有能力完成上述一切，根本没有必要多出一个行业来衍生出
中国联合商报 2009年20期2009-05-31