中企拟收购英国住宅建筑商

本报驻英国特约记者 纪双城

外媒2日报道称，中国房地产开发商恒大集团，正在洽谈收购英国住宅建筑商CalaHomes。如果收购成功，这将是中资企业首次将并购触角伸向英国大规模住宅建筑领域。对此消息，恒大集团2日对《环球时报》记者表示“不予置评”。CalaHomes则表示，公司会为未来发展找寻方向，目前一切运作都很正常。

英国《金融时报》2日引述消息人士的话说，有意收购CalaHomes的恒大集团，已经在数月前接触CalaHomes的股东法通保险公司和PatronCapital，提出可能收购事宜。有接触到上述谈判的消息人士强调，双方目前只是“初步”接触，不一定能够达成协议。

CalaHomes主要在英格兰东南部开发较高价格的物业项目，同时也在苏格兰和英格兰中部开展业务。在截至今年6月的一年时间里，Cala建成1150套住房。巴克莱银行分析师表示，法通保险公司所持的Cala股权价值约为3.8亿英镑。如果恒大有意收购，那最终交易价格将逼近7亿英镑。

英国公投决定脱离欧盟后，英镑汇率大幅下跌，吸引中国投资者持续买入英国住宅和商业性房地产。英国《金融时报》2日报道称，中国房地产开发商在英国表现活跃，但中国企业还没有收购过英国房屋建筑商。

英国天空卫视新闻认为，如果中国公司通过收购英国房地产建筑商，进一步进驻英国房地产开发市场，将有机会获得英国未来房地产市场开发的更多商机。按照英国政府的计划，到2020年前，英国将新建100万套新房。

近期，中国房企掀起海外开发潮。包括碧桂园在内的广东3家房地产企业都选择马来西亚为海外房产开发地。根据房地产咨询机构仲量联行发布的数据，2015年中国开发商海外投资规模达251亿美元，比2014年高出近50%。▲