珠海市楼盘名称的语言特点及文化内涵探析

黄海慧 ,侯小英

（1.广西师范大学 文学院/新闻与传播学院，广西 桂林 541000；2.嘉应学院 文学院，广东 梅州 514015）

一、引言

珠海市是我国最早设立的经济特区之一，下辖香洲、金湾、斗门3 个行政区。随着经济发展及常住人口增加，该市楼盘如雨后春笋般拔地而起，楼盘命名富有特色。本文拟从语言特点和文化内涵两方面对珠海市楼盘名称展开分析论述。

本次调查采用实地走访和浏览网络平台相结合的方式搜集语料，将珠海市710 个楼盘名称作为研究对象。其中有不少名称含开发商名，这种命名方式在珠海楼盘中的主流做法是用符号“· ”将开发商名称与后面部分隔开，本文制表时一律保留，但不将符号“· ”视作语言单位或占位符。特此说明。

二、珠海市楼盘名称的音节分析

销售者向置业者介绍时最先谈及的往往是楼盘名称，名称的语音形式是置业者对该楼盘的首要印象。表1 将搜集到的楼盘名称根据音节数量进行分类，其中，包含数字、英文字母等非汉字音节以及大于十个音节的名称归入其他类。

由表1 可见：

首先，楼盘名称以四音节为主，占比46.06%。双音节的较少，因为这样的组合方式所表达的信息极少且容易重名。四音节以上的楼盘数量随音节数量的增加而递减，其中九音节及以上或包含数字、英文字母等非汉字音节的楼盘数量极少，占比均不到1%。从心理学角度看，事物名称过长会增加记忆难度从而造成公众认知度下降。

其次，楼盘命名偏向于选择偶数音节的名称结构。据统计，音节数量为二、四、六、八这4 类偶字数的楼盘名称共有455 个，占比64.08%。音节数量为三、五、七、九这4 类奇字数的楼盘名称共有248 个，占比34.92%。楼盘名称音节多为偶数不仅是汉语以双音节词为主在楼盘命名中的体现，同时也是因为偶数结构在听觉上均衡清晰，易于向置业者介绍推销，在视觉上匀称整齐，易于信息的传递和记忆。

表2 是根据珠海市房地产交易监管平台公示，搜集到的开盘时间从2021 年1 月1 日至2022 年12 月31 日，共计110 个楼盘名称的音节数量分布情况，以对比说明近年来珠海楼盘在命名上音节数量的变化。

表2 2021-2022 年珠海市楼盘名称的音节数量

通过对比不难发现，近两年楼盘名称中音节数为五的最多，其次是六音节，四音节的楼盘名称并不占优，同时七音节至九音节占比均有显著增加。可见珠海市楼盘命名在音节数量上呈上升趋势，其原因主要有两方面：一是四音节名称的组合方式及信息传递有限，随着楼盘数量增加容易造成重名或名称相近不易区分的情况，因此需要增加音节数量以表达更加丰富的内涵。如“水木清华园”，“水木清华”本是清华园的一处胜景，既彰显出楼盘环境优美，又暗示了该小区是学区房的地段优势。又如“翠湖香山玉兰苑”，“翠湖”“香山”“玉兰”三种景物并置，颇有《天净沙·秋思》的味道，旨在说明该小区景色优美，吸引置业者兴趣。二是近年来不少楼盘命名时会冠以开发商名称，客观上增加了音节数量。如“保利·香槟国际”“中海·左岸岚庭”，“保利”“中海”分别是保利地产和中海地产的简称。利用开发商命名标识性强，能提高指称的明确度和区别度，于房地产而言有助于推广品牌，形成品牌效应，于置业者而言有助于选择知名可靠或个人偏爱的开发商楼盘。

三、珠海市楼盘名称的结构分析

楼盘名称一般由专名和通名组合而成，也可以直接由专名构成。专名，即楼盘的专有名称，能对不同的楼盘进行区分，一般位于名称前部。通名，即楼盘的类别名称，能体现楼盘的类型和定位，主要位于名称末尾。

（一）楼盘名称中的通名

经统计，数量位居前20 的通名（表3）如下。因通名连用仅有两例，为避免重复，在统计时只选取最后一个通名计入，如“忠信海畔湾居”中有“湾”“居”两个通名，本文仅选取“居”记录。

表3 珠海楼盘名称的通名排名情况

下表“通名”一列中，把通名如“园”记作“园/X 园”的形式，表示既包括以这些单字为通名的楼盘名称，也包括以“修饰语+单字通名”为通名的名称。

由表3 可见：

1.珠海市楼盘的通名分布较广，种类较多。排名第一的“园”占比24.65%，第二的“苑”占比10.28%，除这两个通名外其余通名占比均不超过10%，彼此之间相差并不悬殊。有些通名出现数量接近，如“庭（廷）”“岸”“新村”“府”。有些通名出现数量相等，如“山庄”“公馆”“景”。

2.单音节通名往往会前加修饰语构成双音节通名。例如，单音节“园”作通名的有34 个，双音节“X 园”作通名的有141 个。其中最常见的是“花园”，较为常见的有“豪园”“雅园”“家园”，此外还有“嘉园”“文园”“和园”“润园”“新园”等。在这些双音节通名中，除“花园”“家园”较为固定外，其他几乎都是在原有单音节通名的基础上加上前置修饰语构成，是命名者在通名上进一步创造和挖掘的体现，从某种程度上弥补了单音节通名数量有限且难以凸显楼盘特色的局限。

下表表4 是开盘时间从2021 年至2022 年楼盘名称的通名排名情况，以更加清晰地看出近年来楼盘在通名选择上的发展变化。

表4 2021-2022 年珠海楼盘名称的通名排名情况

对比表3、表4，不难发现：排名前四的通名没有改变，仍然是“园”“苑”“湾”“广场”，说明通名具有一定的稳定性。同时，我们也应该看到，许多传统通名诸如“园”“公寓”“楼”占比有所下降，排名第八的“新村”在这两年楼盘名称中出现次数为0。此外，通名“府“岸”“轩”的占比均有增加，“半岛”“郡”“邸”等则是近年来新增的通名，这说明珠海市楼盘通名向着多样化、新颖化方向发展。

不同的划分标准下，通名的分类结果不同。以下主要探讨语体色彩和词义变化两个角度的通名分类情况。

1.语体色彩

从语体色彩的角度上看，通名可以分为两类。

（1）书面语体类

这类通名在词汇来源上多为古代汉语，具有庄重典雅的书面语色彩。采撷古词雅语中表示建筑的词语能增加楼盘名称的文学性。比如，“苑”古时多指帝王花园，用作通名能凸显楼盘的尊贵。“府”“公馆”二词在古代均可表达官贵人的住宅，是身份显贵的象征。“里”，本义指居住之地[1]292，以其作为通名是文化品味的彰显。

（2）通用语体类

这类通名在语体色彩上既没有显著的庄重典雅的书面语色彩，也没有明显的自然通俗的口语色彩。如“广场”“大厦”“新村”“公寓”“楼”等。

2.词义变化

从词义变化与否的角度上看，通名也可以分为两类。

（1）词义变化类

部分通名与单用时词义不同，实质上是一种邻近相关性的转喻机制的运用，表示的是“在城市一定区域内建筑的、具有相对独立居住环境的成片居民住宅”。[2]1615比如“园”本义是种植果蔬的地方；“岸”本义是水边高地；“荟”本义指草木繁盛。[1]17,125,189以这些词作为通名无形中拉近了现代高度发达的物质文明与自然之间本来难以弥合的距离。[3]72

（2）词义不变类

部分通名与单用时词义一致，如“大厦”“公寓”一般是高层建筑；“楼”一般是单幢多层且规模较小的建筑；“新村”一般是在某个村庄旧址或附近开发的楼盘。

（二）楼盘名称中的专名

所谓“人靠衣装马靠鞍”，专名对于一个楼盘名称而言就像是人的衣服、马的鞍鞯。相同的通名与不同的专名搭配会有不一样的效果和档次，如“新街花园”与“雄昌花园”，虽然二者平仄搭配全平，音律缺少起伏，但后者的专名“雄昌”更加霸气，且含有繁荣昌盛的美好寓意，明显比前者“新街”更能打动置业者。专名既能画龙点睛也可能会弄巧成拙，因此开发商为了促进市场营销，往往会在专名的选择上煞费苦心，其选词主要分为以下三类。

1.选用与自然景物有关的字词

此类专名在珠海市楼盘名称中出现最多，包括两类。一是“云”“山”“水”“花”“天”“海”“湖”“鱼”“月”“星”“日”等表示自然景物的名词，如“山水花城春丽园”“湖星水岸华庭”。二是“翠”“绿”“秀”“碧”“红”“清”等用于修饰、表现自然景物优美壮丽的形容词，如“中信·红树湾”“翠湖苑”。

选用此类专名，使得置业者从名称上便可感受到楼盘所处地理位置的安适美好，以及小区环境的优美宜人，让人望“名”生义，浮想联翩。

2.选用表示美好祝愿的字词

此类专名在珠海市楼盘名称中出现频繁，常见的有“金”“龙”“悦”“光”“泰”“和”“万”“凤”“丰”“康”等。其中“龙”“凤”属于动物名称，不同于其他专名，其之所以也能表示期盼祝福，是因为它们在古代属于神兽，是高贵、祥瑞的象征，所以不少楼盘也会将其作为专名，如“龙光·玖龙玺”“凤凰公馆”。

人们对福寿康宁、幸福祥和的追求亘古不变，此类专名的选用能够迎合这一传统的社会心理。

3.选用体现新时代的字词

随着社会的发展，楼盘命名时也会选取彰显时代潮流的字词作为专名。一是“国际”“世纪”“世界”“环球”“金融”“（港）珠澳”等彰显时代风貌的词语，如“钰海环球金融中心”“世茂港珠澳口岸城”。二是选用外来词，或直接用外来词命名，如“新加坡花园”“里维埃拉碧水岸”；或借用外来词的概念另表它意[4]61，比如“左岸”是指法国巴黎塞纳河畔以南的风光，用其作为专名旨在体现楼盘环境宜人，如“中海·左岸岚庭”。

此类专名的选用更多地体现在最近五年开盘的楼盘名称中，能够反映时代变迁，彰显恢弘的新时代色彩。

四、珠海市楼盘名称的文化内涵

楼盘命名的选词用字不仅会影响名称的音节和结构问题，还蕴含着丰富的文化意义。通过分析，珠海市楼盘名称的文化内涵主要体现在以下四个方面。

（一）傍水文化

从地理环境上看，珠海地处珠江出海口西岸，领海基线以内的海域面积是陆地面积的五倍有多。这种临海傍水的特点从楼盘名称中也可窥见。

在所搜集的710 个楼盘名称中，含“水”字及以“氵”作偏旁的名称共有268 个，占比37.75%。其中“海”“湾”“湖”三字使用最频繁，依次被选用了105 次、71 次、34 次。

靠海的楼盘在命名上更常选择含“水”字或以“氵”作偏旁的字词，以便突出此楼盘地理位置上的特点，充分吸引那些希望购置“海景房”的置业者。比如楼盘“时代·山湖海”，该楼盘“出门就是海”的一大特点也成了最大卖点，其广告语也生动地解释了楼盘名称的含义：“非凡见地，方能领略山、湖、海雄奇，回家即是旅行。何须时时向往名山大岳？观山、赏湖、瞰海，他人梦寐以求，或许此后，会成为你的寻常。”此广告语一出，吸引了一大批看房者，赢得不少置业者的芳心。

（二）依山文化

珠海素有“百岛之市”的美誉，大小岛屿共有140 多个，不仅傍水而且依山，因此也有不少楼盘名称中含“山”或以“山”作偏旁的字。据统计，在所搜集的名称中，这样的楼盘共有77 个，占比10.85%，如“五洲富山园”“崇峰壹号院”。

对于讲究风水的置业者来说，住宅有靠山寓意宅主在生活中气运顺畅，因此不少开发商把握这一心理，在命名上做文章以凸显楼盘靠山的特点。如“凤凰山一号”，有人评价这一楼盘出则繁华入则恬静，背依龙脉凤凰山，是难得的“太师椅型”的上风上水人居宝地。

此外，还有31 个楼盘名称既含与“山”也含与“水”有关的字眼，占比4.37%，如“畔山御海”“山海一品居”。这样的命名方式有助于渲染处于繁华都市中“朝可闻山林鸟语，夕可看潮汐万变”的宜居环境。

（三）岭南文化

珠海自古以来便是岭南文化重镇之一，楼盘命名也自然会受到岭南文化的影响。比如有的楼盘会选取“兰”“荔”“棉”等字词作为专名，这些植物的生长环境均有喜阳光、喜湿润的特点，与珠海的南国气候吻合。

其中，“兰”是兰花。以“兰”作专名的楼盘名称较多，其原因在于兰花是贤达雅士的象征，用来命名既体现自然环境又彰显美好祝福。“荔”是荔枝，是珠海盛产的水果之一，苏轼的“日啖荔枝三百颗，不辞长作岭南人”千古流传。“棉”是木棉，艳如花火。木棉与岭南渊源深厚，一句“却是南中春色别，满城都是木棉花”意蕴岭南春天最是经典。

此外，楼盘“奥园金坭湾”中的“坭”也展现出独特的地域文化。“坭”读作ní，基本义与“泥”相同，是广东特有的地名用字[5]131，例如珠海的“坭湾”、佛山的“白坭”、深圳的“坭岗”等。“粤海拾桂府”中的“粤”是广东省的简称。虽然“坭”和“粤”作为专名使用仅有一个，但这是楼盘名称蕴含文化内涵的又一例证。

（四）中华文化

由于楼盘名称字数不宜过多，同时又要追求含义隽永、言简意赅，所以有的楼盘命名时还会化用或择取成语、诗词，以提升名称的文雅性，这也是中华文化与市场经济的有机结合。

比如楼盘“鸿基·岸芷汀兰”，“鸿基”是开发商名称，“岸芷汀兰”出自北宋范仲淹的《岳阳楼记》“岸芷汀兰，郁郁青青”。楼盘“子非鱼”的名称出自《庄子·秋水》篇，“子非鱼，安知鱼之乐？”蕴含着深刻的哲理。楼盘“在水一方”取自《诗经·蒹葭》“蒹葭苍苍，白露为霜。所谓伊人，在水一方”。又如楼盘“书香门邸”，这一名称化用成语“书香门第”，利用“第”和“邸”的谐音关系，凸显该楼盘距离学校近的特点，命名极具特色。

总的来说，这些楼盘名称无论是直接引用亦或是化用成语、诗句，都体现了对中华文化的回归，意境深远。

五、结语

本文以710 个珠海市楼盘名称为语料，从音节、结构、文化三个层面对楼盘名称进行分析。就音节而言，四音节楼盘名称数量最多。通过数据统计发现近年来楼盘命名在音节数量上有所增加。就结构而言，珠海市楼盘通名具有多样化、新颖化特点，呈现通名音节偶化的趋势，可以从语体色彩和词义变化两个不同维度对其进行分类。专名上多选用“与自然景物有关”“表示美好祝愿”“体现新时代”的字词。就文化内涵而言，我们发现珠海市楼盘名称主要蕴含了傍水文化、依山文化、岭南文化和中华文化。

于置业者而言，楼盘名称是第一印象，名称的好坏不可避免地会影响房源销量，所以开发商会在命名上下足功夫。作为一种语言景观，楼盘的命名过程是语言和文化不断发展创造的过程，也受到语言规则、当地文化特点的影响和制约，因此对楼盘名称进行研究具有重要的语言学价值和文化学价值。