中小学校园校舍维护及管理研究

钟秀琴

【摘 要】校舍是中小学生学习和生活的重要场所，校舍的质量和安全将直接关系师生的生命安全，也决定了教育事业的发展以及社会的和谐稳定。因此，在新时期尤其是义务教育均衡发展的背景下，中小学的破旧校舍逐渐得到改造，使校舍环境得到极大的改善，教育资源持续优化，但也要对中小学校园校舍做好维护和管理，有效提升校舍的安全性和质量，为中小学生的成长和发展创造一个良好的环境。在选取贺州市范围内一些学校进行调查研究后，对校舍维护及管理的现状和必要性进行分析，并在此基础上对有效路径进行探究，希望对其他学校开展相关工作提供借鉴作用。

【关键词】中小学 校园校舍 维护管理

【中图分类号】G47  【文献标识码】A  【文章编号】1002-3275（2023）08-80-03

近年来，很多学校的校舍面积逐步扩大，基础设施得到完善。以往只是零星的几座低矮平房，基本上只有上课必需的教学用房，教学设施也比较简陋或欠缺。而如今农村中小学校舍明显增多，而且都是楼房，不仅教学楼较以往有了很大改善，很多学校的实验楼、综合楼、体育场地也建立了起来，还增加了各种功能室，各类教学设施也都逐渐增加并完善，校园校舍环境得到了极大程度的改善，教育资源持续优化，所有这些都将有利于学生的健康成长和全面发展。因此，在后续的工作中，还需要加强校舍日常的维护及管理工作，真正大幅度提升校舍的使用率，让学校办学水平得到持续提高。

一、中小学校园校舍维护及管理现状

虽然从目前的实际情况来看，通过对破旧校舍的有效改造，中小学校园环境得到了极大的改善，但在现阶段校舍维护和管理工作依旧存在着一定的问题。为了更加具体翔实地了解广西地方中小学校园校舍维护与管理现状，在近半年，笔者通过选取广西贺州市范围内的一些中小学有关校园校舍维护及管理的情况进行调查研究，有以下发现：

（一）安全防护设施安全隐患情况

在调查了贺州市范围内65所中小学校舍安全防护设施安全隐患情况后发现：有42所学校存在不同内容的安全隐患，其中安全防护设施存在隐患的校舍数量为25栋，窗户破旧没有及时处理的有335扇，阳台（露台）存在隐患的有9个，外廊存在隐患的有275米，屋面围栏存在隐患的有239米。调查结果表明，该地区中小学校园安全防护设施安全隐患普遍存在。根据需要，整改资金预算为105.38万元，已落实资金为5.41万元，校舍维护整改的经费严重不足。

（二）寄宿制学校学生宿舍实际情况

本文对贺州市范围内65所寄宿制学校（包括民办学校）的学生宿舍进行调查，其中小学32所，初中20所，高中3所，九年一贯制学校5所，小学教学点4个，特殊教育学校1所。调查情况如下：

1．学生宿舍及配套设施条件达标情况

（1）“一生一铺”情况。通过实地调查和查看学校台账，绝大部分学校都能落实“一生一铺”的硬性要求，不存在“大通铺”的现象。但是，也有少数初级中学因为校舍紧张，未能按标准安排学生入住。

（2）宿舍主体安全情况。经过实地查看，各校学生宿舍都达到国家设计标准，安全可靠。屋面墙体、地面、架床等使用时间不同而导致新旧程度不尽相同，但总体情况良好，不存在危房。

（3）全面改薄20条底线等情况。经实地查看和查阅资料，被检查的65所学校都配有厕所、浴室、用水、用电、消防等设施，能保障学生基本的生活需要。特别是新建校设施比较新、比较齐全。

2．学生宿舍管理和文明卫生教育落实情况

（1）制度落实情况。经实地查看和听取相关教师讲述，65所学校都能制定制度，并对学生进行思想教育。宿舍张贴有宿舍管理制度、床位表、作息时间表等。

（2）管理人员配备情况。通过实地查看材料和听取相关教师讲述，65所学校都配备了宿舍管理员或教官，并做好每天的卫生、纪律等监督工作，学校领导也亲自监督宿舍管理工作。

（3）内务管理情况。通过实地查看材料和听取相关教师讲述，65所学校的领导都重视宿舍管理，宿舍整体干净整洁，物品摆放整齐有序，特别是民办学校宿舍管理比较到位，人员配备比较充足。

3．存在问题

（1）2017年、2018年所建的宿舍存在漏水、墙体脱落等不良现象，个别学校的屋顶还出现鋼筋裸露现象。

（2）个别学校设备陈旧，没有得到及时维修，有的门、窗残缺。

（3）部分民办学校宿舍设计欠规范，住宿较拥挤。

维修过后校舍破损的速度较快，不久就会出现房间渗水、墙体脱落、屋顶漏雨的现象。这样就会导致维修过后不久又需要继续开展二次维修工作。此外，维修及管理工作大多数情况下都集中在假期，时间比较有限和仓促，再加上学校并没有做好管理和质量方面的监督，会导致工程质量受到影响。学校也缺乏日常维护及管理经验，存在着轻管理、重建设的情况，管理制度缺乏健全性，导致校舍的利用效率低下。

二、中小学校园校舍维护及管理的必要性

（一）保障教学开展

校舍是中小学生学习和生活的重要场所，校舍的建设质量和后续的安全维护管理，将会对广大师生的生命保障和财产安全产生直接的影响。在我国，随着教育完善和经济发展，校舍的安全问题也受到了国家的广泛关注和极其重视，使校舍建设、维护和管理持续得到改善，促使校舍建筑质量和使用功能得到良好的提高，从而真正为日常教学工作的开展提供便利。

（二）确保学生安全

在日常的教育工作开展中，保障好学生的安全，一直以来都是最为重要的问题，只有将安全放置在第一位，才能够呵护学生的成长和发展。而在现阶段，对校园校舍进行有效的维护和管理，能够及时对校舍存在的一些不安全因素进行排查，将一些安全隐患有效扼杀在摇篮中。这样就能够避免意外情况的发生，从而让教师和学生都身处在一个更加和谐和安全的环境下，保护好师生的生命财产安全，使得师生都能够放下顾忌，全身心投入教育和学习工作当中，让教育和学习的质量得到提高，真正构建安全校园良好环境。

（三）满足教育要求

近年来，为了更好地贯彻党的教育方针，各个地区纷纷落实校舍维护管理办法，并在执行过程中逐渐构建维护及管理机制，保障校舍设施维护完好，满足学生的实际需要，夯实教育工作基础；满足社会对教育的需求，达到理想的校舍建设效果，为教育工作的开展提供诸多的便利性，从而达到理想的管理成效。

三、中小学校园校舍维护及管理的路径

（一）注重前期，实现维护管理

在校舍维护及管理工作开展过程中，首先要注重的就是对前期质量管理工作的有效推动。这样能够保障维护及管理工程的效果，有效落实相关环节和细节，保障管理质量。

例如审批工程立项、对施工图纸进行规划和审查、在维护工作开展中选择优良的施工队伍等。和新建工程相比较，校舍开展修建工程的投资额和工程量相对较小。但也应该将更多的关注点放置在工程的审批和立项工作中，对工程基本程序进行严格审核。学校领导应该发挥管理作用，组建专业团队，对工程建设情况进行管理和监督。其中，学校可以委派社会上专业的咨询机构协助完成维修工程，对招标准备、方案设计、工程监理等环节进行良好的管理和监督，从而真正选择优秀的监理、施工和设计单位。在工程建设中杜绝一切虚假操作、徇私舞弊的行为，真正做到优中选优，提高维护质量。

（二）健全制度，实现维护管理

没有规矩不成方圆。在维护及管理工作开展的过程中，一定要构建健全的制度，确保管理工作在开展的过程中具备较强的科学性和合理性。通过制度能够约束各方面的人员，妥善管理好设备，保障一切工作在开展中按部就班，从而真正提高维护和管理的质量与水平。

第一，校舍维护。应该派遣专人或小组对房屋加强全面检查，定期开展维修工作。应该保证校舍结构牢固完好、地面平整、杂物清除、门窗光洁、五金齐全、玻璃无损。第二，设备维护。学校应该对办公设备开展统一编号工作，在此基础上根据实际情况制定规章制度，确保器材设备、教学仪器等都能够分类编号、定处定位、登记入册，并定期开展巡检和维修工作。第三，固定资产方面的管理。应该对固定资产进行清查和登记，对总账和明细账进行设置，建立分布表和资产卡片。在计算机中录入信息。根据实际情况对固定资产进行增减处理，保障手续完备。通过这样的方式构建健全的管理制度，保障一切行为有据可依。

（三）维护环境，实现维护管理

环境的维护也是十分必要的。环境本身具备较强的隐性教育功能，将对师生的身心发展产生直接的影响。要想真正提高教育教学质量，对环境和氛围进行营造尤为必要。所以，现阶段在校舍维护及管理工作开展的过程当中，也应将关注点适当放置在环境维护上，从而打造一个设备先进、设施齐全、环境优美、管理科学的育人阵地。

例如校园设施在配置方面应该满足教育教学需求，保证适当规范。在环境美化工作中，应该从学校当前实际情况出发，真正做到因地制宜，如应该秉持美观、经济、适用的原则对花坛、池塘进行合理的设置，花草树木在搭配上应该做到四季长青、三季花草。在日常管理中也应该做到分片到人、明确责任、定期进行大扫除、派专门的小组负责每日检查，将这些内容纳入各个班级的考核量化当中。学校应该在校园维护上投入更多的资金和关注，建设良好的校园环境，营造良好的校风，确保校园环境具备一定的知识性、艺术性、思想性，真正提高环境维护效果。

（四）生成檔案，实现维护管理

在校舍维护及管理工作开展中，档案管理这项工作也是十分必要的，能够记录日常工作的开展情况和存在问题。所以，在现阶段，也应注重对档案的管理。这样能够让校舍维护及管理工作的水平得到大幅度提高，也为后续的维护及管理工作提供良好的依据和保障。

第一步，应该定期记录校舍维护及管理工作的实际情况，生成相关资料。第二步，对修建过程中搜集到的信息进行整理、保存、归类，对档案进行设定。可以结合实际情况来对电子档案和纸质档案进行生成，并且派遣专人负责，确保档案的系统性、完整性。档案内容应该包含产权证、土地证、定位图、文字说明、批文以及相应的维护及管理资料等。应该结合实际情况定期更新档案内容，并且运用到后续的维护管理中。这样能够保障学校开展的维护管理工作更加有步骤、有计划性和针对性，为师生打造优质的校舍环境，呵护师生的成长与发展，建设良好的育人平台和阵地。

总之，在新时期背景下，中小学校舍维护及管理工作是非常重要的。要真正对陈旧的校舍进行改善，真正让整个办学环境得到完善，让办学质量和效率都得到良好的提升。其中，主要可以通过注重前期、健全制度、维护环境、生成档案的方式，最大化发挥校园校舍维护及管理工作的价值，打造优美的教学和教育环境，美化、亮化和绿化校园环境。