“减”出效率 “放”出活力

赵晓伟　陈利利

“拿到新房钥匙的同时就领到了房产证，感觉心里很踏实，为你们点赞。”近日，在叶县美好生活家园举行的发证现场人头攒动、热闹非凡，一名业主代表拿着红灿灿的房产证说。当天，还有20名业主代表率先体验了“左手钥匙、右手房本”的交房新时代，成为叶县首批“交房即交证”的受益者。

今年以来，叶县自然资源局以“能力作风建设年”活动为抓手，坚持抓住“一站式”服务根本，打牢工作人员素质提升和硬件设施建设两个基础，采取强化责任传导、制度建设、要素供给三项措施，着力打造状态更好、服务更优、作风更严、关系亲清的服务型单位，为县域经济社会高质量发展做好保障。

交房发证“零时差”

“此前，由于部门间联动不同步，全程办理环节不优化，导致业主办理房产证需要等待较长时间。‘领证慢

‘拿證晚一度成为公众关注焦点。”叶县自然资源局党组书记、局长何宏伟介绍。

为此，叶县自然资源局瞄准群众、企业办事面临的痛点、堵点、难点，从“一次办妥”“一张网”改革入手，在创新模式、优化流程、改进服务上下功夫，通过县不动产登记中心、住建、税务等多个部门协作联动，充分利用“互联网+不动产登记”，深度梳理办证前竣工验收、权籍调查、商品房确权等前置条件，依法压缩办结时限，推行网上核税缴税，实现住权与产权同步，交房、领证“无缝衔接”。

产权登记“零成本”

该局聚焦“为群众办实事”“万人助万企”活动，坚持还利于民，自今年2月10日起，叶县不动产登记一切费用（含工本费）全部予以免收，在全市率先实现不动产登记“零成本”。

“8小时内没空办，8小时外无处办”一直是困扰办事群众的烦心事。为此，该局设置24小时自助服务专区，全城设置7个便民服务网点，实现不动产登记服务24小时“不打烊”。一方面，建立不动产登记便民系统，信息查询、下载、打印全程网上办理，实行网上预约、网上预审、网上缴费、不动产抵押登记业务网上申报等便民服务;另一方面，设立不动产权证书自助打印终端，当事人可通过自助平台完成身份认证、人脸识别，实现信息核对和房产交易、抵押等不动产登记业务的智能审批，以及资料和证明打印等“一站式”服务。

创新推行“标准地”

在提升不动产登记便民服务的同时，该局用好用活工业用地惠企政策，积极推行工业用地“标准地”出让，成立服务重点项目工作专班，科学制定“标准地”出让流程、指标体系，明确投资强度、亩均税收、能源控制、环境标准、容积率等控制性标准，实现“亩均论英雄”。截至目前，平顶山尼龙新材料开发区以“标准地”方式成功出让2宗工业用地。

在工业用地“标准地”出让过程中，该局严把企业信誉关、验收关、登记关，上下联动、部门协同，强化自然资源要素统筹，合并、简化、并联企业拿地后的规划许可和施工许可等环节，压缩审批时限，以“标准地+承诺制”推动工程建设项目审批制度改革，变“常规审批”为“承诺制审批”，最快2个工作日即可拿到规划许可、施工许可等手续，大大缩短企业投资期限，实现“拿地即开工”。4AF5AB7C-B035-48EC-9483-D8D6548E1532