EPC模式下的装配式建筑工程造价控制措施分析

摘要：EPC是一种建筑工程的承包模式，随着我国城市化建设发展和“一带一路”的实施，其被广泛的应用于各大建筑工程之中。本文从建筑工程的实际流程出发，总结出装配式建筑工程与EPC模式的特点，对装配式建筑工程的造价进行分析，找出了可能导致工程造价上升的因素，并提出了打造专业施工队伍、确立稳定的材料供应渠道、优化图纸设计、加强机械设备的管理和利用，这四种控制工程造价的方法。

关键词： EPC模式;装配式建筑工程;工程造价

引言：

装配式建筑是我国近几年广泛应用的建筑类型，特点是建造速度快、污染少，能够节约更多的资源，随着现代工程的建设规模和需求不断增多，装配式建筑成为了各大建筑工程的首选类型。

一、装配式建筑工程与epc模式

（一）装配式建筑工程

装配式建筑是一种特殊的建筑类型，它的主要建筑部件，如墙板、楼梯、阳台、梁和柱等，都是在工厂内提前预制生产的，工厂生产完毕后，统一搬运至工程施工地进行统一的装配，从而形式完整的建筑[1]。这种建筑的特点是节能环保，符合绿色建筑的要求，如果设计得当可以一边建造一边装修，极大的节省了施工所需的时间。

（二）epc模式

EPC是英文Engineering Procurement Construction的缩写，是一种工程总承包模式，受业主委托承担工程项目的设计、采购、施工等全部环节，并且对工程的质量、安全、所需费用和施工进度负责[2]。与其他总承包模式不同，epc模式以设计为主体，还负责对所施工的建筑进行测试，这种模式责任明确，一旦出现工程质量问题方便进行责任追溯。

二、装配式建筑工程施工造价以及造成造价上升的原因

（一）装配式建筑工程造价

装配式建筑工程的造价包括了人工费用、材料费用、机械费用、规费、组织措施费与企业管理费。人工费用是参与项目设计到施工测试所有工作人员的薪资费用，设计师的费用、工人的工资都包含在内;材料费用则是建筑施工过程中所消耗建筑材料的费用，包括工厂预制建筑部件的费用、现场装配消耗建筑材料的费用等等;机械费用则是施工需要应用到机械租赁费用，装配式建筑所预制的建筑部件十分沉重，需要用吊机辅助装配，搬运过程中需要的车辆费用也包含在里面;规费则是建筑工程中产生的间接费用，如工程排污费、工人保险费用等;组织措施费包括夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费等;企业管理费包括行政人员的工资、仓库管理费、维修和占用费、税金等[3]。

（二）造成工程造价上升的原因

造成工程造价上升的原因一般有四点：图纸设计问题、施工队伍问题、材料供应问题和天气问题。图纸设计问题是指在建筑的设计环节就出现问题，设计的图纸出错或不够合理，浪费了大量人力物力;施工队伍的常见问题包括工人数量不够、工人施工技术不过关等问题;材料供应问题则体现在找不到工厂预制建筑部件、建筑材料进货困难等;天气问题则不受人为因素影响，恶劣天气导致施工延期、摧毁未完成的施工现场，这样的事例已经屡见不鲜。

三、EPC模式下的装配式建筑工程造价控制措施

（一）打造一支专业的施工队伍

承包方无论是自建施工队伍还是寻找合作施工队伍，都应该确保施工队伍的专业性。管理混乱、专业性差的施工队伍，在施工过程中会出现各种问题，例如工人离职，施工人数不够，导致工程不能按期完成;施工队伍的技术水平差，导致施工错误，需要重新施工或造成了安全隐患。一支具有专业性的施工队伍，不仅施工的速度快、效果好，而且能降低工程中的材料损耗，减少工程排污，能够极大的缩短工程施工时长，节约更多的人力、资源成本。承包方若组建自身的施工队伍，需要对工人做好培训工作，提升工人的技术和安全意识，节约工程的施工时间，保证施工安全。

（二）确立稳定的材料供应渠道

承包商应该确立稳定的材料供应渠道和建筑部件生产商，确保在装配式建筑工程项目中，能够按时生产出所需要的建筑配件，能够随时购买到质量合格、价格优惠的建筑材料，确保项目的施工时长和建筑质量。装配式建筑工程中的建筑部件需要提前设计生产，一旦合作的建筑部件生产厂商罢工，会导致整个工程停摆。工地上常用的建筑材料有水泥、钢筋、砖块、电焊条等，一旦供货商停止供货或者提供了质量不达标的材料，都会对整个工程造成损失。一旦发现了建筑材料的质量问题，工程需要重新建造，极大的提高了工程成本，不能按时完成工程还会产生违约金，给承包方造成损失。

（三）做好预制构件和施建筑结构图的设计

建筑设计图绘制是整个项目的基础工作也是灵魂工作，建筑部件的预制，施工的进行都需要应用到设计图和施工流程图，所以设计者在设计图纸时，在保证符合业主要求以及建筑质量达标的前提下，还要充分的考虑到工程的施工成本，在建筑材料选择、建筑部件预制设计与生产、建筑部件安装的与运输、建筑工程的施工流程多个方面，通过优秀的设计，在不影响质量和结构的情况下控制施工成本。

（四）提高机械设备的管理利用水平

建筑工程施工中需要应用到大量的机械设备，这些大型机械设备价格昂贵，一般都采取租赁的方式。在使用过程中，承包方要合理的对机械设备的使用进行管理，充分发挥机械设备的作用，减少非必要损耗。装配式建筑工程中需要使用的大型机械设备主要有塔吊、搅拌机、外用吊篮等等。承包方需要对这些设备做好保养和维护，按照正确方法使用，避免出现损坏和意外，造成维修费用超支和安全隐患。

四、结束语

在epc模式下控制工程的造价是提升承包方经济效益的重要方法，承包方可以对工人进行培训，打造一支高水平的施工队伍，节约施工材料和时间，优化建筑结构设计，减少不必要的花费。承包方在控制工程造价时要恪守底线，保证建筑质量，这样才能使企业得到长远的发展。

参考文献

[1]黎成佐， 詹夏然指導， 张莉娜. EPC模式下装配式建筑的工程造价控制与管理研究[J]. 工程技术与发展， 2019， 1（7）：1.

[2]刘国强， 齐园， 纪颖波，等. EPC模式下装配式建筑建造成本影响因素识别及评价标准研究[J]. 建筑经济， 2019， 40（5）：7.

[3]刘喆， 许文季， 刘娜. EPC模式下的装配式建筑发展适应性分析[J]. 智能建筑与智慧城市， 2020， No.279（02）：109-111+114.

作者简介：姜轶，汉族，男，山东，1983年11月，本科，副教授，研究方向：工程概预算。