建筑工程招标投标规范化管理策略探究

赖欣妍

宁波建信工程造价咨询事务所有限公司 浙江宁波 315700

1 建筑工程招投标管理中存在的问题

1.1 没有做好审查工作

我国市场经济快速发展，很多私营企业应运而生，建筑市场尤其如此。很多建筑施工单位为私营企业，在招投标工作中，往往会出现不公平竞争问题。投标者掩饰自己的真实情况，希望以此获得投标资格，甚至还会利用挂靠等方式让自己能中标。这些都是违反国家规定的行为。这样做会导致一些真正具备投标资格的单位不再具有优势，对于招标单位也造成一定的损失。出现这种现象的主要原因是审查工作不到位，导致技术水平不高的施工单位中标，这对建筑工程施工的顺利展开非常不利[1]。

1.2 相关的专家评标机制跟不上社会的发展

随着科学技术不断进步，在个别招投标工作的开展过程中使用科学技术蒙混过关的违规和违法行为也在持续增加，且建设项目招投标工作所囊括的专业与日俱增，这就在一定程度上需要更多专业人才参加到招投标工作过程中才可使招投标工作顺利开展。

1.3 招投标管理不规范

建筑工程招投标，往往存在着技术问题，表现在相关工作人员对于施工单位的资料审核出现失误。失误会严重导致中标者是否通过正常渠道的投标人或者为非投标人，在一定程度上会影响建筑工程的最终质量安全。不仅如此，招投标管理过程当中对于投标人的评价方式仍然存在着一系列技术问题。没有一个科学有效的评估方式，导致招投标评估结果存在不公平现象，并不能很好地反映出招投标企业的真正实力，进一步导致在具体的施工过程当中埋下一系列的安全隐患。招投标管理工作不规范，还表现在招投标文件当中相关内容的缺失。相关工作人员往往会根据招投标文件当中的具体内容去开展对应工作，然而，对于一些相关技术要求不明确，会导致建筑工程在施工过程当中出现事是而非的情况，进一步降低建筑工程的施工质量以及安全性。

2 加强建筑行业招投标管理工作规范的有效策略

2.1 应用BIM技术

所谓的BIM技术，指的是建筑信息模型，其具有协调可计算的特性，从而使得建筑工程的施工效率大幅度提高。在招投标过程之中招标人或招标代理机构能够通过BIM模型对工程量清单进行准确的编制，实现精确计量、清单完整等目的，从而避免错算、漏算等情况，使施工阶段因工程量问题而引发的纠纷尽可能地减少。投标人还能够根据BIM模型对正确的工程量进行快速地获取，通过比较招标文件的工程量清单，从而对更好的投标策略进行制定。通过对BIM技术的应用，不仅能够促进建筑施工管理的全面升级，还能够使招投标的质量以及效率得到有效提高，使投标报价更加科学合理，使招投标的管理更加精细化，使得风险得到有效地减少，进一步促进了招投标市场的健康发展[2]。

2.2 尽可能地加强建筑招投标的监督管理力度

国家相关部门需要尽可能地洞察建筑行业内招投标工作存在的不足之处，根据招投标的实际情况，制定一系列的监督管理政策，尽可能地引导建筑行业在招投标工作过程当中，尽可能地实现公平、公正、公开的工作理念。在最大程度上避免施工方或者建筑方出现由于一己私利而影响招投标工作的正常运行的可能，更好地维持建筑行业的有序运行状况，发挥出监督管理机制以及相关工作人员的真正作用。

2.3 对招投标的文案和合同加强审核和管理

在现阶段建设领域招投标过程中，文件和合同是确保建设项目顺利开展的关键性组成部分之一。而建设项目合同中所包括的建设资历、工艺水准、建设资源等和建筑建设品质有着紧密联系的数据，都需要监理机构开展缜密的检验工作，综合管理。并且监理部门还要严厉打击招投标过程中所出现的造假、滥竽充数、陪标、围标等可能影响招投标工作的风险事件。与此同时，监理部门还要增强招投标工作的文件和合同的检验和管理力度，这样一来，不仅可在一定程度上确保建设项目的品质，还可将其当作法律纠纷过程中的关键法律凭据。

2.4 保证招投标过程的公平性

公平原则既适用于招标人与投标人之间的合同关系，也适用于投标人与投标人之间的平等竞争关系。要严格按照公开的招标条件和程序办事，同等地对待每一个投标竞争者，不厚此薄彼。把公平原则细化为若干具有强制性、引导性的具体行为规则，有助于公平的实现。制订科学的评价方法，注重对施工期、质量和效益的评价。避免以低价中标后，项目招投标合同难以执行，提高了项目招投标的准确性评估和施工处理的可能性。招标人向所有的潜在投标人提供的招标信息，如公告、招标文件、澄清或补充文件、图纸等资料应相同，不得向任何投标人泄露标底或其他可能妨碍公平竞争的信息[3]。

3 结语

招投标工作作为建筑工程承包方以及发包方相互沟通合作的主要基本，协议工作在一定程度上可以有效地约束合同双方的具体经济行为、规范其不良行为的重要意义，随着当前建筑行业的不断前进发展，相关工作人员必须要加大工作力度，规范招投标市场的监督管理效果，尽可能地维护建筑行业的市场公平性，保证建筑市场经济公平、公正、公开的原则，在一定程度上保障建筑物的施工质量以及施工进度。