浅析建筑防水工程在实施中的相关问题及对策

崔艳军

摘要：随着城市建筑发展的速度越来越快，人们对于建筑物的质量要求也越来越高，其中建筑防水就是其中之一。建筑防水是一门综合性、实用强很强的工程技术，它对于工程质量的发展具有非常重要的作用。建设防水相关环节是否合理，各组成部分之间的协调都对建筑物的安全以及寿命具有重要作用。

关键词：建筑防水;实施过程;问题;对策

水是无孔不入的，它借助风压、对流、冲击、附著、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉。影响着建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”研判，才能对症下药。相应的建筑工程上的各种防水技术便成为了剂剂良药。在各项防水技术中，防水材料的选取与应用在应对这一问题上的作用十分关键。

1 基层防水

防水层依附于主体结构基层，要做好防水，就必须控制好基层质量。它直接影响防水层质量，主体结构和找平层的刚度，平整度，强度，表层坡度大小，表面完善无起砂、起皮、有缝隙，基层含水率合格都是保证防水层质量的关键。

也就是说，防水材料接著的界面不应有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上，原因是附著性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热涨冷缩，以及水蒸气压力破坏，容易造成防水层老化、失败。露天作业的防水工程受气候影响较大。如出现风、霜、雨、雪等天气都会影响防水层施工的质量。如果防水层施工完毕，应及早进入下一道施工工序，以防因间隔時间过长，造成防水层材质损坏。施工完毕后，通水试验，经检查，无渗漏现象后才可覆盖。因为一旦漏水，虽作了防渗处理，但百密一疏，一个细小的缝隙，就可能就成为漏水的出口。造成不必要的损失。在施工中只有抓好施工质量，做好防患工作，才能真正成为好设计的坚强后盾，保证工程的总体质量。

2 防水材料

防水工程在建设工程中占有十分重要的地位，建筑物的渗漏问题是工程施工中较为突出的问题之一。据统计，全国约有60%的房屋建筑物存在不同程度的渗漏，每年用于建筑渗漏所用的费用也逾亿计。其中，防水材料是造成建筑物渗漏的主要原因之一。

任何一种防水材料都有它的独特性、适用性，如何选择材料才是重要的课题。现在防水材料进行了很大变革，新型防水材料品种繁多，档次各异，它们具有不同的特性和各自不同的适用范围。在选择防水材料的时候，应综合考虑建筑物的性质、构造等特点以及施工方案、施工条件等各方面因素。目前，建筑市场上的防水材料大体上可以分为五大类，即：防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。每一大类中又可进行细分，如防水卷材可以分为沥青类、橡胶类、高分子类;防水涂料可分为水泥基类、复合类和高分子类等等、每种材料都各有其特性，因此，必须根据防水工程的部位、所处的环境、设计防水等级和功能需要等，选用合适的防水材料，充分发挥各类材料的特性，以期获得最佳的防水效果。

3 确定防水的常见部位

对于建筑防水工程主要集中在四个常见部位：屋面、地下室、外墙和卫浴间。屋面防水工程在实施过程中，重点关注水落口、排气孔、上入孔、卷材在儿女墙以及在突出屋面建筑在墙体上的收头处等位置。这些位置的防水工程，适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。

3.1屋面防水材料分析

屋面因其长期暴露，阳光、雨雪可直接侵蚀，季节、昼夜的温度变化也会使屋面板产生仲缩，一次应优先选用耐久性好、抗老化性能力强，且具有一定的延伸性、耐热度高的防水材料，如聚酯胎改性沥青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水材或防水沥青油毡等。

3.2地下防水材料分析

由于地下工程长期处于潮湿的状态，温差变化也较小，因此除了需采取"刚柔并济"的多道设防外，还应选用耐腐蚀性好、使用寿命长的柔性防水材料，如玻纤胎、聚酯胎改性沥青卷材等。

3.3厕浴间防水材料分析

厕浴间一般面积不大，但是阴阳角很多，而且各种穿楼板管道也多，防水卷材、片材施工起来比较困难，一般选用防水涂料为宜，施工简便快速，且其涂层可形成整体的无缝涂膜，质量也可以得到保证，如聚合物水泥防水涂料、改性沥青涂料、聚氨酯防水涂料等。

3.4接缝处防水节点的防水材料分析

对于接缝处，先用300mm宽丁基橡胶防水胶带沿接缝部位粘贴，然后再在密封胶带部位涂刷300mm，1.5mm后的单组分聚氨酯防水涂料。待接缝处防水涂料干燥成膜后，在铺设保温板，热合一层PVC防水卷材。

3.5螺栓连接处防水节点防水材料分析

螺栓连接处的防水做法比较困难，用一般的材料都不容易达到理想的效果，而且如果该处产生变形，螺栓很容易将防水层戳破，导致渗漏现象的发生。对此，我们考虑先用但组分聚氨酯密封膏将螺栓整个包住，并做成圆弧状。这样既可以避免发生较大变形时，螺栓可能对防水层产生的损坏，同时也便于上层单组分聚氨酷防水涂料的施工，并保证防水涂膜的质量。

4 后期维护

建筑物防水工程对施工队伍的专业性、技术性要求较强。具有相关防水专业知识，经过严格培训上岗的施工团队是防水工程质量的保障。在防水工程实施完后，对成品的及时保护以及专业的养护，使防水材料充分发挥其各项性能。如与躯体之接著性，弹性伸长率，透水性。抗压、撕裂强度，耐候性、抗老化性，表面饰材料接著性等方面都发挥到极致。

5 结束语

综上所述，防水工程在实施过程中，应综合考虑基层、防水材料、施工工艺、节点处理等诸多因素，对不同部位的防水工程，采用相应适宜的防水材料，使防水工程从实施到结束都取得成效。这样既保证了工程施工的时间，有保障了工程整体的质量和其使用寿命。可谓是事半功倍，增效创益。在工程项目的建设过程中，一定要做好防水工作，通过对各项材料的选择及应用，防止渗水、漏水情况的发生，不断的提高建筑工程质量，增加工程使用寿命，促进社会的健康发展。

参考文献：

[1]张贤伟，张显楼，王建利.浅析建筑工程防水技术及新材料的应用[J].建材与装饰，2019（20）：6-7.

[2]毋万鹏.房屋建筑防水渗漏影响因素及应对策略[N].中国建材报，2018-11-12（003）.