探讨内部经济管理对房地产企业发展的重要性

陈景棋

摘  要：随着我国经济发展和社会改革的不断深入，房地产企业的内部经济管理形式不断创新，并在持续壮大中，并且已经成为推动我国国民经济稳定发展的主要力量。我国是房地产大国，内部经济存在着会计基础工作薄弱、法律认识不足、人力资源不足的问题，亟待解决，本文主要对我国内部经济管理对房地产企业发展的重要性进行了深入探讨，希望能够有效地解决这一发展过程中所产生的问题，更好地实现对市场上房地产企业内部经济管理形式的优化。

关键词：内部经济管理;房地产企业;重要性探讨

随着我国经济的持续发展，我国的综合国力得到了显著提升，房地产业一直是重要的发展产业，目前已经成为了国家地位提升的重要引擎之一，我国的房地产业在发展的过程中，需要肩负起社会改革的重要职责，这一内容关系到了我国人民生产水平的提升。但是在进行房地产内部经济管理工作时，很多企业存在着管理不到位的情况，为了更好地解决这一发展问题，需要工作人员结合以往的工作经验来实现改革创新，对未来房地产业的发展提供理论依据。

一、房地产企业内部经济的管理问题

房地产企业在经济发展的过程中，存在着很多问题，需要解决，企业为了更好地发展，会在一定范围内建立完整的内部经济管理体制，为了让基本的业务管理更具有规范性，需要让工作人员提高对这一管理形式的认识，真正地做到有理可依、有章可循。为了更好地顺应改革发展的要求，需要充分了解企业内部在经济管理过程中存在的问题，结合企业发展形式来进行工作内容的深入探讨，制定出良好的解决措施，更好地满足企业发展的客观要求，对房地产经济业务制定有效的监督管理机制。

（1）对会计工作的监管不足

企业的经济发展需要会计部门来参与基础工作，当前我国存在着企业会计制度不健全的问题，企业在社会公众平台上会发表一些虚假的言论和资源，不利于企业的长足进步，虽然很多企业为了实现内部经济的优化，会适当安排一些管理工作，但是大多数的监督体制都是流于形式。企业负责人严重缺乏法律意识，会直接干预到会计工作，让社会秩序变得异常混乱，房地产企业存在着很多贪污、挪用资金的现象，还有一些会侵吞单位的资产，这些问题都让房地产的内部经济管理工作出现了问题。因此，需要适当地加强会计监督工作，加强对现有的内部经济管理制度的执行，规范企业财务人员的行为，这一内容成为了保证工作有序性的主要措施，对会计信息进行了维护。

（2）对法律的认识不足

伴随着我国社会发展的不断深入，想要全面提高产业经济管理质量，就需要做好市场化经济改革，制定合理的法律制度来实现对管理内容的维护。如，我国所推行的《会计法》，其内容就明确规定了各单位需要奉行的基础内容，保证内部会计监督的有效性，做好内部管理工作，企业在发展过程中需要严格制定一套符合企业发展形式的规章制定，规定的内容需要符合法律规定。但企业在发展过程中仍然存在着部分人员的法律意识薄弱等问题，需要进行改革，使其能够有法可依，避免出现投机取巧、执法不严的情况。单位内部管理制度不健全，会导致经济形势不明确，很容易引发经济犯罪。

（3）人力资源质量不高

房地产公司在进行人才选聘的过程中，需要从员工的个人能力、性格特点和综合素养来进行全方位的分析，共同为企业营造一个良好的控制环境，更好地掌握主观因素。我国存在着房地产企业的管理水平不高、相关工作人员的职业素质不高等情况，企业管理者的价值观不正确，缺少严谨的工作态度，对企业的约束力不强。

二、加强房地产企业的内部经济管理的措施

（1）优化企业的管理环境

企业在发展的过程中，需要添加新的管理内容以解决管理问题，在良好的企业内部管理环境中，开展内部经济管理工作，企业发展的优劣会直接影响到企业内部经济管理工作的执行力度。因此，企业需要建立一个良好的经营目标，有效地促进整体战略措施的实施。实现企业内部管理内容的完善，企业内部管理过程中需要做好经营理念的规划，选择正确的管理方式，结合企业的发展情况来获取一个属于自己的管理风格，通过有组织地进行机构系统的建立，明确企业应有的责任，做好人才资源的有效管理，制定全新的管理政策，坚定不移地走务实路线，有效地缓解外部环境所带来的影响。企业只有营造一个优良的内部管理环境，才能够有效地保证管理工作的实施。

（2）完善企业内部的牵制制度

企业在进行内部管理的过程中，需要明确各部门之间的关系，更好地做到业务分工，部门管理需要明确各个部门之间所具有的联系，更好地完成管理工作，内部经济管理不只是会计和财务部门的工作，还需要公司内部人员的共同参与。各个部门能够主动地对工作内容进行检查，配合好员工的工作，同时要对工作内容和经济支出进行记录，能够让企业各个环节的衔接更加有序，同时通过独立检查能够让工作有一个良好的发展趋势，工作必须要通过层层递进的形式来开展，做好资金信息的有效收集和合理归类。让财会主管对工作档案进行审批，同时做好现金流转工作，处理好现金收支的审批，保证收入和支出的合理性，通过记账等形式来对业务内容进行分工管理，保证各部门互相之间的牵制，工作轮换制是一种全新的管理形式，能够更好地保证工作有效性。因此企业只有建立一套较为严密的内部经济管理制度，才能够更好地开展财务管理工作。结合当前企业发展的形式，按照相应的管理规定来开展监督工作。

（3）完善企业内部的审计制度

企业在进行内部经济管理和审计的过程中，需要构建一个完整的内部管理体系，从未有一个重要的管理方面，并且所建立的企业管理制度，需要与企业的生产经营活动相一致，以此来制定合理的管理方针，并有计划地执行这一目标，企业单位的财务收支要保证真实性、合法性，对企业所获得的经济效益要进行统一监督。使其能够更好地为企业经营者服务，当前我国的企业发展形式決定了大多数企业都带有严重的轻视内部审计的行为，甚至一些企业开始将内部审计机构进行合并，导致审计效用无法发挥出来。因此，想要全面发挥出企业内部审计的重要性，保证企业的审计机构始终具有独立性，避免对董事会负责，做好对企业资产的保护，让企业经济监督工作有一个良好的开展环境。

（4）提升工作人员的素质

1.提高工作人员的职业素养

企业工作人员职业素养的提升是促进企业经济发展的重要内容，为了更好地践行职业准则来促进职业道德素养的提升，需要奠定诚信市场经济发展的基石，让会计人员有一个良好的工作环境，同时要考虑到会计信息的有效保存，杜绝弄虚作假、账目混乱等现象，让会计人员具备良好的职业道德，有效地提高其政治素养。同时能够更好地参与到会计工作的监督过程中，做好会计队伍的建设工作，适当地对其展开思想道德培养，为企业营建一个积极向上的工作氛围，职业素养的提高能够让工组人员有具备爱岗敬业的精神，能够主动地投身于事业发展的过程中，落实全新的工作体系，热爱工作，将提升企业经济效益作为主要目标。

2.提高会计人员的业务素质

业务素养的提升能够更好地促进工作效率的提升，有效地将各部门之间进行结合，实现内部经济管理工作的有序性，人才储备是一个企业长久发展的重要保障，知识经济的兴起让市场竞争变得更加激烈，企业会对已经公开的、真实有效的会计信息进行严格管理，现代化房地产企业的经济发展，需要实现会计人员服务的优化，更新现有的管理形式，提高自己的业务能力。

三、结语

随着我国企业形式的不断发展，其内部经济管理工作的开展需要结合激烈的市场竞争形式，培养优秀的人才，不断地进行技术性研发，做好资金管理和应用工作，让企业具备良好的管理水平，有效地促进管理质量和管理效率的提升，获取更高的经济效益，全面提高企业各组织间的竞争力，保证企业能够更好地生存和发展。同时，我国的房地产企业单位需要有一套综合性的内部经济管理制度，从而能够保证企业程序的正常运行，更好地参与到市场竞争环境中。

参考文献

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