建筑设计阶段工程造价成本控制对策研究

刘兴隆

【摘要】随着社会的不断发展，房屋建筑的数量正在不断增多，使得我国越来越重视房屋建筑的建设。但是对于工程造价的成本控制工作仍然存在较多的问题，相关人员往往会忽视了设计阶段的造价控制，将造价控制放在施工阶段，导致造价控制效果并不理想。为保证企业的经济效益，企业在项目建造时，应做好造价控制工作，而做好设计阶段的造价控制则是提高造价控制水平的重要前提。文章提出了设计阶段控制工程造价的相关措施，以有效控制工程造价，并为相关学者的研究提供参考。

【关键词】建筑；设计阶段；造价；成本控制

一、建筑工程设计和工程造价的关系

（一）设计方案对投资影响最为直接

据相关研究可知，工程设计费用往往不超过工程项目全寿命周期费用约1%。然而，设计阶段对整个工程投资的影响却接近75%。例如，建筑方案、建筑材料、结构方案和基础类型等对工程造价均有较大影响。

（二）方案合理与否直接影响维护费用

项目方案不仅影响工程建设期投资，还对使用阶段的维护费用有深刻影响。例如，照明、暖通的资源耗费、保养、清洁、维护费用等。建设期投资与维护费用呈现出反相关关系，工程设计人员应寻找这二者的最优组合，最终实现建设项目全寿命周期费用最低的目标。

（三）设计品质对建设投资也存在间接影响

不合理的建筑功能设计将影响项目的正常使用；图纸深度不够，不同专业间的矛盾，极易引起现场停工、返工的情况发生，甚至还会存在质量缺陷，从而引发安全隐患。上述这些都将造成投资浪费，使工程造价提高。

二、建筑工构设计阶段造价控制所存问题

（一）缺失整体目标

造价控制作为施工管理的关键一环，与建筑工程项目的成败有着密切联系，是控制工程投资综合效益的要点。无论是何种工程项目的造价控制工作，都需要科学、明确的目标引领，相关工作人员必须做好执行工作，确保各个阶段能够顺利的推进。但通过调查分析，笔者发现，大部分建设单位并没有把握到正确的造价控制要点，过于重视施工阶段却忽略了设计阶段，再加上工作目标不够明确，工作的开展过于随意，因此始终难以达到预设的效果。

（二）机构设置不当

工程造价控制工作的专业性较强，要求工作人员必须具备过硬的技术能力和丰富的知识储备。大多数建设单位并未认识到造价管理的重要性，且企业内部也未设置专业人员，即便是有人从事该项工作，也是身兼数职，无法顾全大局。建筑项目的设计、施工以及竣工三个环节可能会出现问题，如果不能及时发现并处理，不仅会拉低单位的管理效率，还有可能会引发一系列的不良影响。

三、建筑设计阶段工程造价成本控制对策

（一）做好设计变更管理

控制项目造价，不仅仅是造价额度越低越好，而是强调工程项目功能与造价的综合性考量，渗透价值工程，进而得出合理的设计方案。另外，设计变更成为造成工程造价偏移的另一个因素。建筑工程规模大、工期长，其在漫长的执行过程中，设计变更时在所难免的，一旦发生设计变更，工程造价就会受到影响。设计变更主要包括漏项、错误、设计补充与受到其他因素影响而需要修改等多种情况，在必要条件下开展设计变更，极有可能导致造价升高，因此，做好设计变更管理变得十分重要。若工程不得不进行设计变更，施工方必须与设计者进行沟通，并就变更内容上報相关部门，等到相关部门审核、通过之后才可变更。

（二）加强计划管理

任何的施工过程都需要有计划作为依据，使得施工人员的工作能够遵循一定的计划，形成完整的施工管理。积极的实行动态管理模式，严格监管各个工序的施工过程，并且定期的召开计划平衡会，通过了解施工状况，对阶段性的目标落实情况进行讨论，进而将施工组织方案进行完善，确保方案的合理性，还应该考虑工程中的人力、物力的使用情况，对其进行科学、合理的分配使用，有效地节约工程的造价，提升企业的经济效益。工程的规模和工程的任务量，能够决定工程设备所需成本的多少，在机械设备进入现场之后，及时的进行检查工作，配备备用的设备，定期进行维护和维修，确保机械设备的性能较高，进而提升机械设备的利用率和生产效率，将机械设备的作用极大程度的发挥出来。制定的计划还要考虑影响施工进度的各种因素，对施工场地有全面的了解，制定出合理的计划，并且计划必须要留有余地，防止一些偶然事件发生。只有合理的计划，才能够有效的降低施工成本，确保工程能够在规定时间内完成。

（三）推行设计+施工的总承包模式

较为典型的设计+施工总承包模式有：设计与施工总承包（D+B）、设计-采购-建造总承包（EPC）等。推行工程总承包模式有助于促进总包单位在项目实施过程中站在设计、施工、甚至采购的全过程统筹管理角度开展工程建设，这样总包单位对方案的优化更具主动性、设备的选型及材料选用也将更具有针对性。在保证工程质量标准满足规范和业主要求的前提下，总包单位通过从设计到施工的各阶段优化，实现工程造价最低，既节约了社会资源，又实现了企业效益。

四、结语

综上所述，基于企业经济效益角度出发，为提升建筑项目的实施效果，应从建筑设计阶段出发，通过一系列管理措施来加强造价控制是当前的重要任务。建筑单位要重视设计阶段的造价控制工作，确保工程质量，保证最大经济效益。

参考文献

[1]丁丽萍.设计阶段降低建筑工程造价的途径及措施[J].住宅与房地产，2018（13）：29.