浅谈老年公寓建筑优化设计

陈东

摘要：随着我国社会经济的不断发展，我国的养老观念也在不断发生变化，养老模式正在由家庭养老模式向社会养老模式过渡，老年公寓逐渐成为老年人颐养天年的良好选择，因此，设计一套具有安全感、兼具娱乐功能的舒适的老年公寓能够满足老年人追求良好生活的需求。本文主要分析了目前老年公寓在设计中存在的问题，提出了相关优化策略。

关键词：老年公寓；设計；问题分析；策略分析

据统计，目前我国65岁以上的老年人口已经突破一亿，并且增长速度还在加快，为了解决老年人的居住养老问题，减轻国家和家庭的养老负担，也给予老年人一个舒适安逸的养老环境，我国应当不断完善老年公寓的设计和建筑方式，以服务老年人群体。

1、我国老年公寓设计方面存在的问题

1.1老年公寓在空间布局方面的问题

在活动空间方面，我国老年公寓的活动空间类型较为单一，活动的空间有限，而且对于老年人来说，由于其身体机能下降，不能持久地行走或者运动，因此，需要设置多个休息点，但是公寓在设计之处往往会忽视这个问题，因此，不能满足老年人的需求。在公寓的朝向设计方面，由于设计失误或者楼层角度的问题，在采光方面存在光照不足的问题，致使房间昏暗、压抑，这不利于老年人保持身心健康。在交通方面，由于我国人口众多，道路车辆的增长十分迅速，城市交通拥堵，影响了我国许多老年公寓的外部交通条件，缺乏合理有效的交通组织。

1.2老年公寓在细节设计方面的问题

老年公寓在具体的细节方面存在的问题主要包括楼梯扶手的设计、梯道的设计、警报设计和卫生间设计等多方面。在楼梯安装设计连续性、稳定性强的扶手并保证扶手的高度适中、方便老年人抓握，能够更加方便老年人攀扶上下楼，然而在具体的建设过程中可能会存在扶手不连续、不牢固的问题，这增加了安全隐患。在楼道、地面的设计方面也存在一些细节问题，如地面材料的铺设没有使用防滑的材料，可能铺设大理石这样光滑的石材，没有考虑老年人腿脚不灵便、身体平衡性差的问题。有些公寓没有安装警报装置或者安装的警报装置数量较少，老年人不能在发生紧急情况时及时报警，从而有效避免危险。在卫生间的设计方面，也存在卫生间空间设计不合理、地面不够防滑、容易积尘、积水的现象，安全系数不够高。

1.3国家缺乏较为完善的扶持政策

我国在老年公寓方面的养老服务设施由于起步较晚，因而国家在相关政策方面的建设也还处于较低阶段，没有制定较为完善的老年公寓养老政策，致使一些民办的老年公寓缺乏政府和社会各界的资助和扶持，不利于解决老年公寓在修建的具体过程中解决更多的困难和问题。在老年公寓的法律建设方面，没有建立一套较为完善的、可行性高的法律制度，没有明确双方的则、权和利，以为可能发生的纠纷和矛盾提供可靠的、有效的法律依据。国家已有的老年公寓政策没有得到贯彻落实，也是妨碍老年公寓健康发展的一个重要因素，例如国家在建设土地、费用征收、银行贷款等方面制定的具体方针政策，在老年公寓的筹建过程中要实施起来有一定的困难，有些负责人甚至对这方面的优惠政策不了解，这也说明政府的宣传力度不够。再者，我国老年公寓的发展参差不齐，没有建立较为完善的监督机构对老年公寓的服务质量加以监督。

2、优化老年公寓设计的优化策略分析

2.1空间布局方面的优化策略

针对老年公寓空间布局方面的问题，设计者须充分考虑老年人的实际情况，设计出大小适宜的活动空间和休息空间，如以杭州拱墅区的老年公寓设计为例，其户外空间功能相当完善，具備了私密空间、半私密空间以及开敞式空间，可以为老年人提供多种选择方式。在休息空间的设计方面，将公寓内曲折的园路划分成为一些大小不一的绿化空间，每个绿化空间安置户外靠椅，以供老年人休息。在公寓的公共区域，可以建设一个开敞的健身运动空间，采用园林景观设计的方式，设计出曲径通幽的意境，吸引老年人在此漫步、静养。为考虑采光方面的问题，设计者可以考虑不要设计太高的楼层，以防出现房屋挡住阳关的现象，保证房间的采光性。老年人居住的房间不能太大，不然会显得空荡荡，增加老年人的心理孤独感，也不宜过小，妨碍老年人行走。

2.2老年公寓的园林景观布局的优化

在老年公寓的园林景观布局方面，首先可以在公寓的入口处，设计一个圆形的或者半弧形的花坛，作为迎宾之用；适当设置水池，并在水池边上配上假山石，并注意设置铁艺栏杆进行安全防护，水池周边设环形跑道，方便老年人环着水池进行适当的运动；园林景观的设计不能缺少了植物的栽植，并且还应当将之作为重要的内容对待，因为这涉及到老年公寓的绿化条件、空气条件等，设计者应当合理运用植物的造景功能，在每个建筑入口或者道路交叉口都栽植绿化植物，既起到绿化作用，又起到标识作用，增加园林的观赏性，同时能够形成天然氧吧，为老年人提供较为新鲜的空气，使老年人身心愉悦、舒适。

2.3提高老年公寓的服务质量

由于老年公寓的服务对象是老年人这个特殊的社会群体，因此，需要考虑为老年人提供多方面的细致周到的服务，如公寓的楼梯扶手高度应当适宜、牢固性要强；在公寓的地面材料选择方面采用防滑的石材，以防止老年人出现滑倒的现象，提高安全系数；在报警装置方面，采取最先进的报警系统和装置，在公寓的走廊、公共卫生间、休息场所等，安装报警器，提高警报器的密度，保证在出现意外状况时能够在第一时间找到报警装置，及时报警，降低危险系数。针对老年人的身体状况较差的问题，须在公寓建设医疗中心，可以为老年人提供基本的医疗服务，如老人家感冒了，可以就近问诊，接受治疗并领取药物

3、结语

综上所述，老年公寓的设计必须从老年群体的实际需求出发，围绕为老年人提供更加优质的服务、让老年人拥有一个舒适安逸的养老环境这个中心，展开设计和建设活动，以满足老年人保持身心健康的基本要求，促进社会和谐发展。

参考文献：

[1]张凌霄.老年公寓景观优化设计研究[D].浙江工业大学，2015.

[2]张津奕，李宝鑫，张健.基于可持续设计的老年公寓室外环境优化设计方法研究与实践[J].绿色建筑，2014（2）：41-43.