贵州“医养结合”创新实践初见成效

傅 明

贵州“医养结合”创新实践初见成效

傅 明

主持人：贵州作为国内相对落后的省份，如何运用社会资本的力量改变政府单一负担、落后的养老模式，创造符合市场要求，符合多层次诉求的健康养老产品？

傅 明：贵州是一个森林省，海拔900～1200米，环境宜居，也是世界十大避暑胜地之一。夏天平均气温23度，冬无严寒，夏无酷暑，自然景观和生态资源得天独厚。但“天无三日晴，地无三尺平”，贵州的经济发展和养老产业发展也相对落后，低于国内的平均水平。而且贵州的医疗资源匮乏，养老资源，特别是照护体系发展也非常落后，所以在贵州打造康养生活社区面临很大挑战。但是康养生活社区也是贵州老百姓追求美好生活的需要。

2013年是养老产业元年，在此背景下贵州省政府决定改变粗犷的房地产开发模式，与中铁集团联合打造一种现代化的开发模式，让生活条件落后的贵州老百姓能感受到、体会到、享受到便利的现代生活。中铁集团作为央企，要践行社会责任，西部开发、老区发展既是国家政府的责任，也是央企的责任。因此，太阳谷国际康养生活社区项目应运而生。

精准定位。首先，什么是康养生活社区？康养生活社区就是以健康医疗、养生养老为主题思想的生活社区。以太阳谷国际康养生活社区项目为例，这个项目没有定位为单纯的房地产开发项目或养老项目，而是嵌入式的全龄康养项目。主要打造两个体系—生态体系和服务体系，以生态为红线是贵州省经济发展的核心，再就是以民生为根本的定位。客群定位主要面向改革开放30年中付出最多、即将养老的这批人，这群人能力很强，所以他们未来面临的养老困难也很大；此外空巢老人也是重要的客群组成。

团队定位。一是筑巢引凤。二是强强联合，合作共赢。三是心无旁骛，打造精品。项目占地5平方公里，开发建设面积2037亩，未来入住3万人，总投资在60亿左右。

太阳谷项目创新实践经验总结如下：第一是政府支持保驾护航。住建部2013年11月14号为太阳谷康养生活社区项目挂牌“养老设施规划标准的示范研究项目”。第二是顶层设计、规划先行。设计与规划用了两年时间。第三是“医养结合”。我国医养开发建设需要同国际先进平台进行资源搭接，打造一个医养产业的创新实践合作板块。目前贵州的相关部门和英国政府合作，在太阳谷康养生活社区打造一个中英医养合作示范基地，目的是把国外好的资源引入贵州。2015年6月6日，太阳谷康养生活社区项目在贵州正式开盘，希望成为中国“医养结合”的样板和典范。

我认为，目前市场上很多户型都是针对家庭在某一特定阶段内的居住状态进行设计的，关注点更多地集中在控制面积、节约造价等方面，而没有根据居住者未来可能出现的各种变化（如家庭人口数量的增减、老人身体机能的衰退等）对户型进行适应性设计。因此，当居住者的生活状态发生改变时，这些户型往往难以应对新的使用需求。例如，新建住宅中对于老人卧室的设计，在卫生间和墙体设置上就没有考虑灵活性，卫生间面积较小，虽然在老人较为健康、可以自立行走时，能够满足正常的使用需求，但当老人的行动能力衰退，需要使用轮椅时，由于卫生间内没有预留出轮椅回转和护理人员操作的空间，无法满足使用需求。老人卧室的外墙全部采用承重墙，已没有扩大面积的可能性，如果在现有的卧室范围内扩大卫生间面积，势必将影响老人床位的正常摆放。即便将来有可能拆除墙体，扩大卫生间的面积，但由于坐便器下水口位置无法移动，改造也很难顺利实施。