市场需要契约精神

黎远

上周末，有个炒股很牛的朋友给我推荐了一支股票，于是我买入。周一就跌了好多。我寻思，是否去找证交所或者那个上市公司把差价讨回？你看，上海某几个楼盘降价后，已经购房的业主聚众“维权”，甚至砸掉售楼处。套用这个逻辑，我为套牢的股票也可以维一下权嘛！

“维权”的“权”在哪里？当购销合同签订时，就表明买卖双方对于货物与价值达成了共识，而合同签署以后，钱货两清。而购销合同中一般是没有补差价的规定的。收益和风险需匹配，权利和义务相对等，如果买房者在降价时要求维权，那么房子涨价是否会主动上门向开发商补交房款呢？当大家炒股时，可以坦然接受股市的波动，而在买房时就如此不淡定了？难道仅仅是因为证券交易所一般都写着“股市有风险，入市须谨慎”？售楼处也没有写着“一本万利，节节攀升”呀！

往小了说，维权的老业主可以想一想，如果一闹就获得补差，那所有人都会闹。先不说开发商，这和政府控制房价的初衷也会背道而驰。往大了说，直至今天，中国仍然不被西方主流国家认为是典型的市场经济国家，虽然我们为加入WTO进行了各种努力，虽然我们一再宣称自己实行的是市场经济，但我们一直缺少契约精神。

试想，如果我们每次在买卖行为后，市场价格有变动的时候，就想着追索损失的话，价格机制又如何能调整市场供求呢？如果价格机制不能有效调结市场供求，那政府能不多管一些么？买白菜没有这种情况，但买房子有，此例一開，以后买别的东西呢……在这种状态下，我们的确很难说自己可以一直恪守自由、平等、守信的准则。当我们埋怨政府管得太多太死之前，先审视一下自己，是否已经足够成熟，不需别人多管了。

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