不怕你不要

耿建华

八年前，赵图承租了阿松三十亩毛竹山场，每年租金两千元，租期二十年，考虑到时间较长，他们签定合同之后，还在县公证处做了合同公证。

一开始，毛竹、竹笋卖不起价，赵图是年年亏损；这两年国家免了农业税，赵图又办起了竹林农家乐，收入是芝麻开花节节高。

一到年底，赵图喜滋滋地去阿松家送租金，哪料到阿松的老婆茉莉连门都未让赵图进。茉莉站在屋里，指着赵图说：“你这两千元钱，还不够我塞牙缝的!”

赵图一时没反应过来，说：“茉莉，你有没有搞错?这是我付给你家的租金，是你该得的!”

茉莉一声冷笑：“哼，两千元租三十亩山场，听说过吗?现在都讲与时俱进，你这老皇历得改改了!”见赵图还一愣一愣的，茉莉便实话实说了：“除非你将租金加到一万元，否则我们就要另租别人了!”说着，她“砰”地关上了大门，把发愣的赵图晾在门外。

赵图回到家，把这事告诉了妻子小玲，小玲奇怪地说：“不收租金?她不是嫌钱多扎手吧?”

赵图只有苦笑，说：“她嫌租金低了，要往上加!”

小玲想了想，说：“家有千口，主事一人。你去找找阿松，看他怎么说。”

第二天，赵图就去了城里。

阿松在城里开了一家土特产商店，见了赵图非常热情，但一说到毛竹山场的租金，阿松不客气了，说：“这件事，茉莉打电话说了。赵图啊，你现在成大款了，可你还是缴两千元的年租，你自己也不好意思吧?”

赵图吭哧了半天，说：“可是有合同啊!合同上……”

阿松不耐烦地说：“合同?合同是人订的，人也可以改嘛!再说了，这是我的山场，当然我说了算!你要是不干，我找其他人!”

赵图一听就急了，他高声嚷道：“那怎么行?我在这块山场风里来雨里去的，吃了多少苦，哪天不是汗珠子摔八瓣地苦做?你不能悔约啊!”说着，他就把两千元钱往阿松手里塞。阿松死活不要，两人拉拉扯扯，一时闹得难分难解。

最终，赵图的钱还是没送出去，这钱送不出去，赵图就整天提心吊胆的，毕竟山场是阿松家的，不知哪天阿松就把它收回去了。

这天，赵图碰到一个当律师的同学，闲谈间就说了这事，那同学一听就乐了：“瞧把你愁的，你去趟公证处，一切都会解决的。”后来，同学又详细解释了一些司法条款。

于是，赵图便半信半疑地去了县公证处，一小时后，赵图喜气洋洋地出来了。这一路上，他真是如释重负、一身轻松。

一进家门，赵图就高声说：“小玲，事情办好啦!”

小玲喜出望外，她眨巴着眼睛问：“怎么办的?”

赵图告诉小玲，公证处给他办了一个“提存公证”，这样一来，他就可以每月把租金交给公证处，由他们再交给阿松。

小玲疑惑地問：“就这么简单?假如阿松还是不要钱呢?”

赵图说：“公证处的人说了，如果他不要，五年后，这笔钱就归国家所有；另外，阿松不能再向我要钱，否则就是违反合同，触犯法律了!哈哈……”

律师点评：

所谓提存公证，即公证机关依照法定条件和程序，对交付的提存物进行寄托、保管，并在条件成熟时交付债权人或其他受益人的活动。

在《不怕你不要》这个故事中，赵图与阿松有租赁合同。当赵图依据合同约定支付租金时，阿松却以租金太低要求涨价，随后又因赵图不接受而拒收租金。在这种情况下，赵图为了保证合同正常履行采取提存公证，这是解决问题最为明智和有效的法律手段。