长期贷款
- 9月居民中长期贷款转为同比多增
月新增对公中长期贷款环比增加6100亿元，实际投放不弱。且10月以来，多地加快推进重大项目建设，接下来基建投资及配套信贷需求有望回升。9月社融增速持平，对公贷款投放不弱，且后续基建领域仍有增长空间；地产政策显效，居民端借贷意愿恢复。当前银行板块“业绩底+持仓底+政策底+估值底”四重底叠加，估值已站稳脚跟。地方化债推进中，存款挂牌价调降有助于节约成本，银行估值修复的积极因素正在不断累积，汇金公司增持四大行进一步催化修复进程，银行板块再次站到积极加配的窗口。9
证券市场周刊 2023年36期2023-10-28
- 信贷流向图谱
；新增企业中长期贷款10.92万亿元，同比多增1.66万亿元。当下企业贷款占整体贷款的比重是仅次于2008年8月-2009年10月的“四万亿”刺激期间，较2019年抬升25%。从企业贷款内部来看，票据融资和企业短期贷款增量为历史最高值，对应2023年相关贷款到期压力较大。企业经营贷款通常用于企业资金周转，而固定资产贷款通常用于投资。2022年企业经营贷款高于固定资产贷款。2018年以来，中长期信贷的投向发生明显变化。基建持续维持着较高的中长期贷款需求，从2
证券市场周刊 2023年6期2023-02-25
- 9月社融超预期释放稳增长信号
主要为企业中长期贷款带动;委托贷款连续两月高增，主要是因为政策性开发性金融工具发力以及政策调整下公积金贷款发放。总体来看，9月社融及信贷数据均超预期，企业端贷款需求恢复明显，而居民中长期贷款仍偏弱，预计在稳经济和稳地产政策下，企业和居民中长期贷款有望持续修复。对银行而言，9月金融数据超预期，目前估值处于历史低位，具有一定的安全边际。9月社融超预期，抓手在于表现出色的企业信贷，非金融企业中长期贷款、委托贷款（部分政策性开发性金融工具由国开行以委托贷款形式发放
证券市场周刊 2022年36期2022-10-22
- “资金牛”难复制反弹能否高看一线？
关键变量是中长期贷款的增速，因此，在中长期贷款增速回到3月份增速之前，我们认为A股仍然是震荡市、结构市。结构上，继续看好“顺风车”逻辑，比如军工、新能源基建（风、光、储、核、水）、汽车半导体、医美等医疗服务，这些板块上有估值顶、下有业绩底。其次，一些近期滞涨板块也值得关注，比如猪肉、消费建材、医药等。5月以来，银行间流动性较为充裕，DR007较3、4月在下台阶，引发“水牛”的讨论。资金牛的定义：市场的涨幅由企业盈利和估值贡献，我们定义“资金牛”为背离基本面
股市动态分析 2022年13期2022-06-29
- 一季度金融对实体经济支持力度加大
看，制造业中长期贷款持续高增长。3月末，制造业中长期贷款余额增长29.5%，比各项贷款的增速高18.1个百分点，其中，高技术制造业中长期贷款余额增长31.9%。工业中长期贷款增速较高。3月末，工业中长期贷款增长20.7%，明显快于全部产业的中长期贷款增速。出口相关行业中长期贷款增速较快。3月末，出口相关行业中长期贷款增速31.8%，比上月末回升了0.6个百分点。与此同时，企业综合融资成本稳中有降，降低实体经济的经营成本。一季度，人民银行持续完善中央银行政策
大社会 2022年4期2022-06-01
- 宽信用结构有待改善
疲弱、企业中长期贷款回升幅度较小，“宽信用”结构尚不乐观。2月新增社融仅为1.19万亿元，大幅不及预期，且居民中长期贷款呈有统计以来首次单月压降，进一步放大了“宽信用”成色不足的隐忧。从中国宽信用历史进程来看，中长期贷款是关键考量指标，因此我们需要对中长期贷款进行详细分析。从结构来看，中长期贷款的贡献来自居民和企业两大部门。居民户中长期贷款，按用途可分为居民中长期消费贷款和居民中长期经营贷款，其中消费贷款绝大部分都属于个人住房按揭贷款，经营贷款的投放对象主
证券市场周刊 2022年12期2022-04-08
- 中长期贷款拐点可期
的指标——中长期贷款，2022年中长期贷款增速大概率能够在二季度企稳，在保障房开发和房企并购贷款、传统基建和绿色基建、碳减排支持工具与煤炭清洁生产再贷款、中小企业和国企改革相关融资需求的支持下，企业中长期贷款的拐点或将更早出现，使金融数据呈现出总量与结构的双重改善。随着“两会”后稳增长政策进一步加码，宽信用前景并不黯淡，股市正值配置价值较高的窗口期，债市仍需警惕宽信用实效落地后的潜在调整风险。其他中长期贷款作用不可忽视除了基建、地产与绿色领域以外，其他中长
证券市场周刊 2022年12期2022-04-08
- 消失的融资需求
认为，企业中长期贷款占比低于季节性以及票据融资规模增长高于季节性等都表明目前实体融资需求有回落的压力。来看一下国内的信贷数据。7月份，居民部门的信贷规模相比于往年同期出现了明显的下滑。而企事业单位的贷款总规模虽然相比于往年同期有所回升，但是结构有所恶化，可以看到企业中长期贷款回落而票据融资规模则明显回升。信贷结构之所以进一步恶化，我们认为可能与实体融资需求特别是制造业的融资需求回落相关。今年以来，国内的货币政策一直维持着结构性紧信用的格局。监管层对房地产和
商界 2021年9期2021-09-15
- 安徽省制造业中长期贷款支持研究
加大制造业中长期贷款支持意义重大，应客观把握安徽制造业中长期贷款现状特点和突出问题，把服务制造业发展作为未来一段时间金融服务的重中之重，努力向制造业信贷需求倾斜。制造业是国民经济的基本盘，作为各部门生产改造的物质基础，制造业产业链供应链稳定关系到安徽经济高质量发展和市场物资的可靠供应，制造业的发展水平已成为一个地区经济发展水平的重要标志。而金融作为现代经济的核心要素和资源配置关键枢纽，在支持制造业发展过程中发挥着重要作用。一、加大制造业信贷支持刻不容缓作为
合作经济与科技 2021年3期2021-02-24
- 银行长期贷款促进了企业投资效率的提高吗*
，其中银行的长期贷款是企业投资的主要资金来源。与此同时，过度投资也是中国上市公司的普遍行为模式[1]，受多重利益的驱动，政府干预商业银行信贷行为的现象也比较普遍。[2]在一定程度上，政府干预形成了司法体系的替代机制，降低了债务履约成本，使得有政治关系的企业更容易获得银行的信贷资源。[3]政府干预破坏了银行与企业之间的自由契约关系，国有企业更容易获得银行的信贷支持。[4][5]这种信贷资源的配置不是完全基于市场机制，较少受到市场资源配置机制的约束，获得银行信
湖南大学学报（社会科学版） 2020年4期2020-08-04
- 基于克强指数的苏州地区工业发展建议
量”“银行中长期贷款”这三个指标。2010 年，英国著名杂志《经济学人》将上述三个指标予以综合带入一个具体公式，创造出一个新的衡量GDP 增长的指标，称为“克强指数”（克强指数=工业用电量增速×40%+中长期贷款余额增速×35%+铁路货运量增速×25%）。该指数自从被推出后，就受到多家权威性国际机构认可，因其客观公正性，地方政府几乎无法干涉，不易作假，使得记录的数据更为真实可信，能更真实地反映经济运行状况（田明静）。一、研究方法与数据来源在“克强指数”被提
江苏商论 2020年6期2020-06-10
- 银行信贷、非效率投资与僵尸企业
;短期贷款;长期贷款;非效率投资;僵尸企业中图分类号：F272.3文献标识码： A文章编号：1003-7217（2020）02-0015-09一、引 言僵尸企业是指那些生产效率低下、无盈利能力甚至资不抵债的企业。在理想的市场竞争状态下，这些企业本应退出市场，但由于可以获得政府补贴、银行续贷等非市场因素而得以继续生存。僵尸企业的存在降低了资源配置的效率，挤占了正常企业的经济资源和市场空间，扰乱了市场经济秩序，会诱发“劣币驱逐良币”的效应，破坏市场公平竞争机制
财经理论与实践 2020年2期2020-04-09
- 非金融企业中长期贷款增长放缓原因及对策分析
非金融企业中长期贷款增长情况体现了市场主体投资意愿和融资需求转化效率，也反映了金融机构对稳投资的支持力度。近年来，在支持新旧动能转换、促进经济高质量发展过程中，部分地区出现非金融企业中长期贷款增速放缓的情况。例如，2018年烟台市地区生产总值列山东省第三位，但非金融企业中长期贷款增速仅列第14位，与其经济发展水平不匹配。本文以烟台市为例，探讨中长期贷款增长面临的约束因素，并提出对策建议。一、烟台市非金融企业中长期贷款增长明显放缓截至2018年12月末，烟台
金融发展研究 2019年10期2019-12-11
- 制约民营企业获取中长期贷款的三方面障碍
在获取银行中长期贷款过程中遇到的诸多障碍，这些来自金融监管制度、银行和企业的障碍因素导致民营企业，尤其是民营小微企业、制造业企业较难从银行处获取相对较长时期、较为稳定的资金来源，而不得不采取短贷长用策略，进一步加剧民营企业融资难、融资贵问题。 部分监管制度制约企业获取中长期贷款分期付款规定的限制。《中国银监会关于规范中长期贷款还款方式的通知》（银监发[2010]103号）中规定中长期贷款“……实行分期偿还，做到半年一次还本付息，鼓励有条件的可按季度进行偿还
银行家 2019年9期2019-11-21
- 下半年社融走势怎么看？
元），企业中长期贷款和非银贷款则出现同比回落（分别为-2400亿元和5899亿元）。然而，如果观察月度数据可以发现，虽然一季度人民币贷款余额同比较2018年下半年有所提升，但随后便开始下行，6月人民币贷款余额同比增长13%，增速下降0.4个百分点，为1年来的最低值;6月新增人民币贷款16600亿元，同比少增1800亿元。6月新增人民币贷款同比下降明显，其中居民贷款基本平稳，企业贷款整体改善但仍然主要依靠短贷，中长期贷款增长乏力;票据贴现大幅下滑，对应的是中
证券市场周刊 2019年25期2019-08-16
- 下半年社融走势怎么看？
元），企业中长期贷款和非银贷款则出现同比回落（分别为-2400亿元和5899亿元）。然而，如果观察月度数据可以发现，虽然一季度人民币贷款余额同比较2018年下半年有所提升，但随后便开始下行，6月人民币贷款余额同比增长13%，增速下降0.4个百分点，为1年来的最低值;6月新增人民币贷款16600亿元，同比少增1800亿元。6月新增人民币贷款同比下降明显，其中居民贷款基本平稳，企业贷款整体改善但仍然主要依靠短贷，中长期贷款增长乏力;票据贴现大幅下滑，对应的是中
证券市场周刊 2019年26期2019-07-20
- 一季度金融统计数据显示监管效应体现明显 表外融资持续收缩
景气回升。中长期贷款数据方面，一季度，企业及其他单位本外币中长期贷款新增2.39万亿元，余额同比增长14%。阮健弘指出，从中长期贷款实际投向数据看，服务业中长期贷款平稳较快增长。3月末，服务业（即第三产业）中长期贷款同比增长16.2%，比同期全部产业中长期贷款增速高2.1个百分点。高技术制造业中长期贷款增速继续保持较高水平，且明显高于其他制造业。3月末，高技术制造业中长期贷款同比增长17.9%，比同期制造业中长期贷款增速高14.4个百分点。此外，产能过剩行
金融周刊 2018年16期2018-12-26
- 对农发行中长期信贷风险防控的几点思考
岛分行发放中长期贷款支持新农村建设，是党中央赋予农发行的光荣使命，近两年，各地均将工作重心转移到中长期贷款项目上，并将此项工作作为一项政治任务来抓，出现了中长期贷款快速增长的良好势头。但是随之而来的各种风险与矛盾也会不断增加。防控中长期信贷风险，确保信贷资金安全，已成为今后开展中长期信贷业务的客观要求。1 农发行中长期贷款现状以秦皇岛分行为例。农发行秦皇岛分行自1996年成立以来，经过20年的探索与发展，不断拓宽业务领域，提高服务质量。党的十八大以来，为支
新商务周刊 2017年4期2017-08-15
- 金融支持对城镇化的影响
影响，短期和长期贷款对于城镇化的发展都有促进作用，但长期贷款作用效果更明显。同时我国存在劳动力投入过多，劳动力投入布局不合理，而资本不足的现象。最后，根据以上结论，提出相关建设性意见以供参考。【关键词】金融支持 城镇化 长期贷款一、引言2016年2月，国务院发布《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》（以下简称《意见》），要求全面部署深入推进新型城镇化建设。《意见》指出新型城镇化应以体制机制改革为动力，加快户籍制度改革，完善财政、投融资等配套政策，强化金融
时代金融 2017年12期2017-05-18
- 金融支持对城镇化的影响
——基于2006—2015年省级面板数据
影响，短期和长期贷款对于城镇化的发展都有促进作用，但长期贷款作用效果更明显。同时我国存在劳动力投入过多、布局不合理，而资本不足的现象。最后，根据以上结论，提出相关建设性意见以供参考。金融支持；城镇化；长期贷款一、引言2016年2月，国务院发布《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》，明确要求“新型城镇化应以体制机制改革为动力，加快户籍制度改革，完善财政、投融资等配套政策，强化金融对城镇化发展的支持，为经济的发展提供持久的动力”。当前，我国城镇化的进程进入新
当代经济 2017年9期2017-04-26
- 我国商业银行期限失配现状及破解对策研究
2007年中长期贷款占比为53.83%，2016年增长至62.64%，即中长期贷款的规模逐步扩大，短期贷款的规模正在缩小，且中长期贷款增速明显高于短期贷款增速。笔者认为其原因在于，从2008年开始我国基础设施建设力度加大，房地产市场发展势头强劲，中长期贷款增长迅速。随后为了维持房地产市场的长期稳健运行，政府出台了相关的调控政策，中长期贷款的增速减缓，但仍呈现不断增长的趋势，期限失配的隐患越来越严重。图2 2007～2016年商业银行贷款期限结构图 单位：%
信阳农林学院学报 2017年4期2017-03-20
- 房价上涨是货币现象，与货币一起疯狂
2月，居民中长期贷款维持在3000亿元左右；2016年前8个月，居民中长期贷款维持在4000亿元以上。2014—2016年，居民中长期贷款月均新增分别为1858亿元、2542亿元、4532亿元，同比分别增长-0.9%、36.8%、78.3%。2016年8月，居民中长期贷款余额为18.23万亿元，同比增长11.9%。按揭贷款占零售贷款比重自2008年的78.7%一路下行，到2013年下降至最低位59.7%，此后随着经济下行压力的持续加大，比重回升至65.9%
大众理财顾问 2016年10期2016-12-02
- 银行信贷对宏观经济的影响效应分析
R模型，及中长期贷款、GDP和产业结构(IS)三变量的VAR模型，分析了短期贷款(SLOAN)和中长期贷款(MLLOAN)的冲击对宏观经济目标GDP、产业结构(IS)及物价水平(CPI)产生的动态影响，研究结果表明：短期贷款和中长期贷款的冲击对于GDP带来的影响较大，且持续期较长；中长期贷款对于产业结构调整的贡献作用明显，但银行在促进产业结构转型方面没有充分发挥自身的优势；银行信贷对物价水平的冲击影响较小。银行信贷；宏观经济；向量自回归(VAR)模型当前，
湖南财政经济学院学报 2016年5期2016-11-14
- 央行该降准了
业部门新增中长期贷款4466亿元，为今年4月以来的新高。大多数接受媒体采访的专家都认为，这样的数据说明企业投资开始增加。这个观点也受到用电量增加的印证。毫无疑问，这对低迷的中国经济而言是件大好事，同时也说明，中国近一段时间的货币政策依然保持了“中性偏宽”。问题在于，这样的情况是否可持续？为什么提出这个问题？第一，当负债端资金期限不断缩短的前提下，商业银行提供中长期贷款的能力是否可以延续？第二，中长期贷款通常贷给国有企业，而国有企业又是这些年来杠杆率增加最快
中国经济周刊 2016年41期2016-10-28
- 供给侧改革背景下的信贷投向特点
分期限看，中长期贷款增长较快，短期贷款增速回落。2016年6月末，本外币中长期贷款同比增长15.9%，增速分别高于2015年末和2015年同期1.7和1.4个百分点；2016年上半年新增5.04万亿元，同比多增1.39万亿元。本外币短期贷款同比增长5.3%，较2015年末回落2.1个百分点；上半年新增1.19万亿元，同比少增6653亿元。分地区看，中西部地区贷款增长较快，余额占比上升。截至2016年6月末，东部、中部和西部地区本外币各项贷款余额分别为59.
银行家 2016年8期2016-08-16
- 上半年我国企业贷款增速回落
业和服务业中长期贷款增长有所企稳。本外币工业中长期贷款增加1090亿元，同比少增1315亿元。四是农业贷款增速回升。本外币农村贷款增加1.19万亿元，同比少增1450亿元；农户贷款增加5389亿元，同比多增660亿元；农业贷款增加2050亿元，同比多增128亿元。五是房地产贷款增长加快。人民币房地产贷款增加2.93万亿元，同比多增1.04万亿元。六是住户消费性贷款增长较快。本外币住户贷款增加2.95万亿元，同比多增9921亿元。本外币住户消费性贷款增加2.
金融博览 2016年8期2016-08-05
- 贷款创历史新高背后存隐忧
22亿元，中长期贷款增加1.06万亿元。中长期贷款占总贷款投放比例42%，说明大型企业仍是贷款的主要投向，而大型商业银行又是投放的主要银行，也折射出中小微企业融资难问题并没有得到很好解决。从贷款结构分析，大型企业的中长期贷款是1月贷款创出新高的最大受益者。但目前这些企业并不缺乏资金，对贷款需求也不强烈，银行一厢情愿大放贷款，能否真正成为企业生产经营资金值得怀疑。这些资金如果被挪用到股市、高息借贷或返回到金融体系里倒腾牟利，结果必将是吹大金融泡沫，后患无穷。
大众理财顾问 2016年3期2016-06-13
- 2014人民币贷款呈现“五增长一回落” 占比上升并不表明社会融资规模结构不合理
。三是企业中长期贷款加快增长。去年末，企业中长期贷款余额同比增长13.9%，增速比2013年末高4.7个百分点，呈加快增长态势；全年增加3.91万亿元，同比多增1.53万亿元，有力地支持了固定资产投资和基础设施建设。其中，第二产业中长期贷款余额同比增长9.6%，增速比2013年末高4.6个百分点：服务业中长期贷款余额同比增长15.7%，增速比2013年末高4.7个百分点。四是保障性安居工程贷款保持快速增长。去年末，保障性安居工程贷款余额1.26万亿元，同比
金融周刊 2015年3期2015-06-05
- 财政收支、银行信贷与十堰经济增长
贷款余额、中长期贷款余额、短期贷款余额作为衡量指标，分别记为CKZE、DKZE、ZCQDK、DQDK。数据来源于《十堰统计年鉴》(2012-2013)，计量软件使用EVIEWS 6.0。(二)实证检验对于时间序列的实证分析，首先需要检验各变量的平稳性，运用ADF检验各变量的平稳性，结果各变量都是一阶差分平稳，服从I(1)过程，结果如表1：表1 各变量一阶差分平稳性检验结果1.首先以GDP作为经济发展的衡量指标检验经济发展与财政收支、银行信贷之间的关系。由于
湖北工业职业技术学院学报 2014年5期2014-09-05
- 信贷期限结构的通货膨胀效应分析
——基于山东省数据的实证分析
短期贷款、中长期贷款和居民消费物价总指数的月度数据，采用协整检验、误差修正模型、脉冲响应分析和方差分解法对山东省信贷期限结构的通货膨胀效应进行实证分析。结果发现：短期贷款对物价水平产生负效应，具有抑制通货膨胀的作用，而中长期贷款会导致物价上涨，形成通货膨胀压力。短期贷款；中长期贷款；通货膨胀；效应；实证分析一、引言目前，由于我国股票、债券等资本市场的融资工具相对于银行贷款发展较晚，我国的主融资渠道仍是银行信贷，信贷对地区的经济增长起发动机和助推器的作用。单
金融发展研究 2014年7期2014-07-31
- 央行：上半年末金融机构人民币贷款余额77.63万亿
快，其中的中长期贷款增速持续上升。上半年末，全部金融机构本外币企业及其他部门贷款余额59.44万亿元，同比增长11.8%，增速比上季末高0.8个百分点；上半年增加4.26万亿元，同比多增8672亿元。从期限看，上半年末，金融机构本外币企业及其他部门短期贷款及票据融资余额28.04万亿元，同比增长11.3%，增速与上季末基本持平；上半年增加1.93万亿元，同比多增390亿元。金融机构本外币企业及其他部门中长期贷款余额30.34万亿元，同比增长11.6%，增速
经济技术协作信息 2014年21期2014-04-16
- 四川省信贷结构与经济增长关系研究
DK”）和中长期贷款(“ZCDK”)。在 2011 年的人民银行 《金融机构人民币信贷收支表》中，贷款总额547946.69亿元，融资租赁和票据融资总额为19276.15元，占比为3.5%，所占比重较小，对于西南地区一个经济并不发达的省来说，比重会更小。因此，如果选用中长期贷款余额和短期贷款余额来代表信贷结构具有合理性。为规避时间序列可能存在的异方差性，对各项指标均作对数处理。二、总量分析体现事物的规模特征一般选用指标总量及增长率，四川省近15年经济状况及
重庆科技学院学报（社会科学版） 2012年20期2012-08-17
- 1992－2010年中国信贷供给结构与经济波动——基于VAR模型分析
如图1），中长期贷款从1992年1季度末3076.66亿元（占全部贷款余额14.18%，此时短期贷款为14908.68亿元、其它贷款3，705.84亿元）开始，稳步保持高速增长；至2005年第4季度达到87460亿元，首次超过短期贷款；之后的5年时间，中长期贷款保持了最陡的曲线图，体现了比短期贷款更快的增长速度。至2010年末，中长期贷款达到288930亿元，占全部贷款余额60.29%，而短期贷款仅166233亿元，中长期贷款是短期贷款的1.74倍。在短期
华东经济管理 2012年4期2012-07-19
- 金融机构信贷资金期限匹配问题研究:以西部地区为例
致金融机构中长期贷款快速增长的重要原因［1］。中国人民银行太原中心支行课题组认为中国金融机构的中长期贷款迅速提高为经典货币经济学无法解释，且中长期贷款迅速扩张隐含有资金的流动性风险［2］。郑振东等认为贷款中长期增长过快与商业银行的风险识别能力较差有关，应关注贷款中长期化的风险［3］。曲迎波认为我国信贷资金期限结构配置存在明显的短存长贷倾向，会因我国金融机构存在一硬一软约束而引发流动性风险［4］。目前，我国金融机构出现了存款活期化、贷款中长期化并存现象。存款
四川大学学报（哲学社会科学版） 2011年3期2011-01-18
- 人民银行详解上半年信贷流向
告》显示，中长期贷款在今年上半年新增贷款中占比较大，达3.1万亿元，同比多增2.0万亿元，其主要投向了基础行业、租赁商务服，务业和房地产业。根据《报告》，今年上半年，政策性银行，国有商业银行，股份制银行，城商行，农村金融机构以及外资金融机构贷款新增额分别为6445亿元，32561亿元、20212亿元、8392亿元，7459亿元及-327亿元人民币。从人民币贷款流向看，居民户贷款增长稳步提高，非金融性公司及其他部门贷款保持较快增长。6月末，居民户贷款同比增长
金融博览 2009年9期2009-11-19
- 信贷增长不一 二季度后有望改观
10%，且中长期贷款增加较多。”某大型国有银行上海分行信贷部人士透露。上海一家地方性银行的信贷人员介绍，该行1月份信贷并没有大幅增长，且该行风险控制部门已经明确，对于民营企业，如果没有优质房产抵押担保，没有优质大型担保公司或大企业为其担保，禁止发放贷款。由此看来，尽管1月份银行信贷强劲增长，中小民营企业融资困难的问题越发突出。大小企业苦乐不均某大型国有银行上海分行信贷部有关人士透露，2008年11、12月和今年1月份，该行贷款均大幅增长，其中尤以11月份增
中国经济信息 2009年3期2009-03-10
- 警惕房贷扩张加大风险
个人住房等中长期贷款比率的迅速提高，有可能给商业银行带来流动性风险。房贷酝酿流动性风险综合考虑即将进入快速发展阶段的商业银行个人住房贷款业务，值得强调的是，在当前特定的金融市场环境下，个人住房贷款在严格意义上并不是一个真正对商业银行来说低风险的金融产品。在特定意义上说，当前商业银行个人住房贷款所面临的潜在风险还要高于其他贷款类型。如果商业银行不能对当前个人住房贷款面临的潜在风险进行有效地识别与控制，那么，未来个人住房贷款的快速扩张反而可能成为商业银行的一个
中国经济信息 2004年11期2004-06-08