农地
- 农地规模经营法律规制的理论阐释与制度重构
地经营权为核心的农地权利结构。农业适度规模经营是促进乡村振兴的着力点。实践证明，农地规模经营具有“适度性”和“风险性”，规避农地规模经营风险的关键就在于准确把控农地规模经营的“度”，准确界定农地规模经营的“适度性”。市场是资源配置的核心模式，在市场经济条件下，农地规模经营要坚持以适度性原则把控农地规模经营的“度”。党的十九大报告提出乡村振兴战略，在全面实施乡村振兴战略的背景下，以农地规模经营法律解析为逻辑起点对农地规模经营进行法律规制，在此基础上根据规模经
中国矿业大学学报（社会科学版） 2022年1期2022-11-23
- 家庭非农收入、养老保障与农地流转参与
——基于农地福利保障调节效应的分析
地制度改革，鼓励农地集中和流转，充分发挥土地的资产属性是中国解决“三农”问题的重要政策导向。其中农地流转是关键环节，但多年以来的农地流转处于低效率的境况。2019年农业转移人口占农村总人口的52.7%，占农村总就业人口的87.5%，人均非农收入远高于人均农地经营收入，但“十三五”期间农地流转面积年均增长率为4.35%，农户“退而不出”现象阻碍了农地流转市场运行［1］。此外，农地流转易发生在熟人、邻居之间，缺乏正式合约的约束［2］，高价值农地的流转期限往往较
湖北农业科学 2022年15期2022-09-22
- 农地流转的利益分配机制及其内在矛盾
65）我国政府对农地流转的态度，由最初的严格禁止（1982年《宪法》），到允许流转（1988年《宪法修正案》），再到鼓励流转（2013年中央一号文件）。农村家庭承包耕地流转面积也由1994年的900万亩，增加到2018年的5.39亿亩，25年翻了近60倍［1］。2018年，农地流转率达到37.1%，超过农村承包耕地面积的三分之一①。农地快速流转的背后，是农地流转利益的分配。我国农地流转利益如何分配，农地流转中产生了哪些利益及其分配主体，利益分配中存在哪些矛
淮南师范学院学报 2021年6期2021-12-27
- 农地流转的现状及存在问题与对策：基于阿瓦提县的实地调查
100)0 引言农地三权分置是指所有权、承包权和经营权的分置，三权分置下农地的所有权、承包权和经营权既存在整体效用，又具有各自功能。实施三权分置的重点是放活经营权，核心要义就是明晰赋予经营权应有的法律地位和权能。农地三权分置是继家庭联产承包责任制后农村改革的又一重大制度创新，是其基本经营制度的自我完善，符合生产关系适应生产力发展的客观规律。农地进行三权分置制度改革，可促进农地健康有序流转，释放农村劳动力，实现劳动力资源的合理配置，增加农民收入，促进农业农村
贵州农业科学 2021年9期2021-11-30
- 基于中介组织尽职视角的农地流转收益分配研究
权分置改革明确了农地所有权、承包权和经营权的界定，促进了农村土地流转。农地流转不仅关系到土地供给的总体结构，还关系到我国耕地的保护与使用，进而关系到国家和地区的粮食安全（谷树忠等，2009）。截至2019年10月，全国已将14.8亿亩承包地确权给2亿多农户，承包地流转面积达5亿多亩1。随着农地流转面积的不断增加，源于农地流转而产生的社会矛盾也在频繁出现。其中，最突出的表现就是流转收益在各利益相关者之间的分配问题。一方面，流转收益分配不合理会阻碍农地流转持续
农村金融研究 2021年2期2021-05-25
- 农地细碎化对农地流转的影响
[1]，通过促进农地流转达到农业的规模化经营是我国农业政策的主要方向。2008年《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》强调“加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体”。随后多个中央一号文件都重点关注了农地流转，如何促进农地流转的顺利进行
中南财经政法大学学报 2021年2期2021-03-12
- 农地产权稳定与农地流转市场转型
——基于中国家庭金融调查数据的证据
2)一、引言发展农地流转市场是降低土地细碎化程度的重要举措[1]。特别是对于像中国这样的发展中国家，严重的土地细碎化已经成为抑制农业生产率提高的主要障碍之一。已有研究表明，农地经营规模与农业生产率之间存在正相关关系。因此，中国政府希望通过改革土地制度、鼓励农村劳动力非农转移、发展农村信贷市场等措施，来发展和活跃农地流转市场。在影响农地流转的因素中，农地产权已被广泛讨论。例如，Ma等研究发现稳定且健全的农地产权降低了农地流转的交易成本，进而激励农户参与农地流
中南财经政法大学学报 2020年2期2020-06-02
- 新型城镇化进程中农地产权流转的法律机制研究
断扩大，要求大量农地非农化，必然导致农地产权流转关系的深刻转变。农地产权流转关系的变革也将在宏观上对城镇化产生深刻影响，直接影响新型城镇化的发展速度和发展进程。因此，在新型城镇化进程中，优化农地产权流转制度对于促进农民融入城镇生活，推进我国新型城镇化发展水平具有深远意义。一、农地产权流转的内涵阐释及价值意蕴（一）农地产权流转的内涵阐释农地产权流转内涵应从两个层面予以界定。广义的农地产权流转是指在以农地所有权为核心的土地产权全部或部分在权利主体之间流转。狭义
桂海论丛 2019年5期2019-12-13
- 农地确权对农户农地转出意愿的影响研究
——以农地产权安全感知为中介
体，无不需要集合农地以提高农地使用效率，农地问题成为乡村振兴的关键问题。农地流转对于解决我国农地存在的棘手问题、提高农地使用效率、促进经济发展、推进农业现代化有着重要作用［1］。因此，深入研究农地流转，了解农地流转的内在机理，对于进一步推进农地流转有着重大的理论和现实意义。如今学者已经对农地流转有了较深入的研究，普遍认为农地确权对农地流转有着重要影响。一种观点认为农地确权会通过降低交易费用等方式促进农地流转［2-3］。另外的观点认为，农地确权无法改变农户的
重庆文理学院学报（社会科学版） 2019年3期2019-07-31
- 农地依赖性、农地处置方式与市民化意愿的内在关系研究
——基于川鄂苏黑四省调研数据
所有制赋予了农户农地承包权，农民依赖土地吃饭、创收。部分学者已经明确提出搞清楚土地与农村转移劳动力定居城镇意愿的关系是推动市民化过程的必经之路[5-6]。因此，在后续研究中，土地以重要的家庭特征成为了市民化研究中的关键因素[7-8]，土地制度改革成为中国农村转移人口市民化进程中的关键一环[9-10]。现阶段理论界关于土地对农村转移人口市民化的影响研究以农地为主，且主要从以下5个方面探索农村转移劳动力市民化过程中农地的作用：一是农地资源禀赋，黄忠华等发现农地
中国土地科学 2019年4期2019-05-30
- 美媒：1200万公顷农地被外资买走
响警报，这一次是农地的所有权。据美国全国公共广播电台28日报道，现在3000万英亩（约合1200万公顷）的美国农地为外国投资者所有。在过去20年，外国人拥有的美国农地翻倍。报道称，2008年，美国上次经济衰退时股市下行，外国投资者趁机开始购买大量美国农地。由于美国联邦政府对外国人拥有的农地面积没有设限，外国人能够购买多少农地，由各州决定。这意味着会有越来越多的美国农地落入外国人手中，特别是在那些对农地所有权没有限制的州。德国调查公司斯塔蒂斯塔的数据显示，2
环球时报 2019-05-302019-05-30
- 农村土地流转问题及对策研究
的问题出现。比如农地流转，现阶段农地流转整体上动力不足，加上在农地流转后造成的诸多社会压力，让农地流转陷入到一定的困境。本文对现阶段农地流转面临的主要问题展开分析，并提出一些改善农地流转情况的建议，希望对国内的农地流转是有帮助的。对于农地流转，政府采取的是支持以及鼓励的态度，现阶段最普遍的农地流转方式，是个体农户之间进行的农地流转，在经济水平比较发达的一些地区，农地流转还表现为土地向种植大户以及工商企业流转，如今农地流转呈现出多样化的特点，但是整体上农地流
农民致富之友 2019年15期2019-05-24
- 我国农地流转政策的历史演变及其多元化解析*
景之下，加快完善农地流转政策的顶层设计，将农地流转与乡村振兴有机结合，推动乡村社会的良性发展具有十分重要的现实意义。当前，我国农地流转政策的执行中依然面临着政绩导向、利益驱动和矛盾冲突等诸多困境，制约着农地流转效率和乡村经济振兴，因而我们有必要针对农地流转政策的政策文本和学术概貌进行反思以形成深入性认知，以此明确农地流转政策的研究方向，为实现乡村振兴提供创新之道。一、农地流转政策研究的历史演变：中央一号文件的文本解析党和国家高度重视“三农”问题，2003年
农业经济 2019年1期2019-03-25
- 农地确权对农地流转的作用探究
胡 敏一、当前农地确权的现状农地产权作为一种排他性权利，赋予了产权所有者对土地的所有权、使用权、租赁权，抵押权、继承权等多项权利。近年来，农村土地产权弱化、主体缺位等都被认为是影响或制约农村土地流转的重要因素。农地产权的不明晰一定程度上挫伤了农户的生产积极性，直接影响了农地的资源配置效率。同时，产权残缺一方面导致了农地的侵权现象屡禁不止，侵犯了农户的权益；另一方面，实践中主体的不明确又导致了土地关系的不稳定，引起不必要的纠纷和争端。因此健全完善农村土地产
产业与科技论坛 2019年7期2019-03-20
- 农地市场交易收益效应研究
——基于黄土高原苹果优势区苹果户的分析
和市场导向是中国农地政策变迁的两条主线[1-2]。其中，市场化导向的农地制度改革具有显著的路径依赖特征[3]，农地流转政策经历了从严格限制到允许农民在承包期内依法、自愿、有偿流转，再到依法、规范推进农地流转的变迁过程，市场在农地资源配置中的作用越发重要。1990年全国农户农地流转率仅为0.90%，流转面积仅占全国耕地总面积的0.44%[4]；2013年农户农地流转率升至22.00%，流转面积占总耕地面积的17.00%[5]；2017年农村土地流转面积达到4
中国土地科学 2019年12期2019-03-12
- “三权分置”下陕北农地经营权流转研究
716000)农地“三权分置”是将农地承包经营权分为承包权和经营权，形成所有权、承包权、经营权三权分置并行，经营权流转的格局。十九大提出实施乡村振兴战略，农地是农村、农业、农民的最重要的生产要素，发展农地适度规模经营，推动现代农业发展，是实现农民脱贫致富和农村振兴的必然趋势。为此，应促进农地经营权高效有序流转，提高农地资源配置效率。陕北属于黄土高原丘陵沟壑区，地质贫瘠且细碎分割，农地撂荒现象严重，农村衰退形势严峻，陕北农地资源及其流转状况与其他地区相比具
延安大学学报（社会科学版） 2019年1期2019-02-26
- 农地规模经营法律规制的正当性与制度构建
646000)农地规模经营是农业现代化的必由之路,有利于促进土地规模化和集约化经营,增加农民财产性收入,保障国家粮食安全。我国提出,土地规模化经营要培育新型的农业经营主体。世界农业发展的实践证明,农地规模经营是市场经济条件下农业和农村经济发展的客观规律。农地规模经营以家庭为农业生产经营单位,避免了农地琐碎化和细碎化,实现了农地的社会保障功能,成为发展现代农业和促进农业现代化的有效途径。通过对代表性国家农地规模经营行为法律规制模式的考察,强调农地规模经营必
资源开发与市场 2019年1期2019-01-17
- 农地确权对家庭农场农地需求意愿的影响研究
——基于山东省家庭农场省级示范场的调查
纪芳[内容提要]农地确权能否促进农地流向家庭农场是家庭农场发展的基础，而农地流转的实现是供求共同作用的结果。基于此，本文利用山东省家庭农场省级示范场的调查，实证分析了农地确权对家庭农场农地需求意愿的影响及作用机制。研究发现：(1)农地确权能在一定程度上增强家庭农场的农地需求意愿；(2)农地确权对家庭农场农地需求意愿的影响主要是通过降低农地流转风险感知起作用；(3)农地确权并未通过信贷可得性预期这一中介对家庭农场的农地需求意愿产生影响。另外，调查发现，仍有部
山东农业大学学报（社会科学版） 2018年4期2019-01-08
- 新型城镇化进程中农地发展权立法保障*
[1]而农民离开农地进程发展，没有一定的物质支撑，大多数农民是难以实现农民向市民的华丽转身。农地不仅是农民的衣食之源也，也是大多农民融入城镇的基本资本。由于我国立法没有确定农地发展权，现行的农地征地补偿标准中没有对农民享有的农地发展权进行合理补偿。在我国推行新型城镇化战略，统筹城乡发展实现城乡一体化发展的今天，赋予农民农地发展权势在必行！一、农地发展权内涵界定农地发展权是农地在现有利用基础上再发展的权利，是农地所有权人或使用权人提高土地利用程度或改变土地现
法制博览 2018年30期2018-01-22
- 麻城市乘马岗镇农地流转情况调查报告
)麻城市乘马岗镇农地流转情况调查报告王 静,杜为公,吴 悠,刘 俊(武汉轻工大学 湖北县域发展研究中心，湖北 武汉 430023)山区农地流转难题是阻碍当地农民增收和农村经济发展的重要问题。使用问卷和访谈的方法对山区的典型代表麻城市乘马岗镇的农地流转情况进行调查，调查发现：麻城市乘马岗镇的农地流转存在信息不畅通、流转方式单一、流转价格不统一以及农户不愿流转平原耕地的问题。农地流转信息员、农地质量、农地流转价格机制、农户流转意愿、农地确权以及社会保障体系等方
武汉轻工大学学报 2017年2期2017-09-11
- 农地承包权退出的影响因素
微观调查数据，在农地退出决策理论分析的基础上，对农户承包农地的退出意愿进行了考察，特别分析了城镇住房、农地依赖对农户农地承包权退出意愿的影响。34.85%的样本农户具有承包权退出意愿，但拥有城镇住房却由于财富效应的存在，在一定程度上抑制了农户承包权的退出意愿。这意味着现有农地退出政策或是一种次优选择，即最有条件退出农地承包权的农户反而倾向于选择持有农地承包权。在考察农户对农地承包权退出的补偿诉求时，发现农地依赖型的农户更倾向于选择保障性补偿。
财经 2016年28期2016-11-03
- 交易成本视角下中介组织参与农地流转的研究
角下中介组织参与农地流转的研究王纯慧(安徽大学经济学院,安徽合肥230601)农村土地流转是农业集约化、专业化和规模化生产的客观要求，是实现城镇化与农业现代化协调发展的关键路径。但农地流转过程中存在着大量的交易成本，制约农地流转的推进，而中介组织的参与有效地降低了交易成本，保证农地流转高效有序地进行，有效地维护了流转农户的权益。农地流转；交易成本；中介组织民以食为天，食以地为本，土地问题是广大农民的核心问题，对农民的生产积极性和对承包土地投入的热情产生直接
湖北科技学院学报 2016年7期2016-09-16
- 农地三权分置的风险及防范
熊飞雄农地三权分置的提出，细分了农地产权结构，创新了各权利实现的方式，但由于农地三权分置制度目前尚处于构建之中，尚未根据农地新问题、新情况就农地三权分置做出具体规定，延用当前的相关法律法规或政策规定，很容易导致相关风险的发生，有必要对可能出现的较大风险进行探讨，并提出防范的对策。一、防范农地非农化风险当前的政策法规并未对经营权受让主体资格进行限制，任何第三方都可以参与农地流转，成为农地经营者。为了防范农地非农化的风险，应对形成严格的经营者资格审查制清单，从
商 2016年6期2016-04-20
- 日本农地问题与农地制度改革*
·国外农业·日本农地问题与农地制度改革*杨秀玉，刘平方（新疆农科院农业经济与科技信息研究所，乌鲁木齐830000）摘要日本农地制度是依据1952年《农地法》的制定演变而来，《农地法》的颁布实施诞生了战后日本农业的零细规模、分散分布的私有权保护的“自耕农民”农地制度。为了缓解因农地利用限制方面影响农业经营规模扩大的障碍，1970年起日本相继实施了多次相关促进“农地流动化”的租地经营政策与“农地连片化”制度政策的农地改革，解除了限制农地租借行为的相关内容，一定
中国农业资源与区划 2016年1期2016-02-13
- 交易费用、农地流转与新一轮农地制度改革*——基于苏、桂、鄂、黑四省区农户调查数据的分析
着土地划分细碎、农地小规模经营等缺陷，限制了土地生产率的进一步提高，不利于发展现代农业及增加农民收入。不可否认的是，农地流转是促进农地规模经营的必经之路。②新一轮农地制度改革将农户承包权与经营权进一步分离，旨在通过明晰所有权、稳定承包权、放活经营权，促进农地经营权流转(简称农地流转)，发展土地适度规模经营。根据“科斯定理”，当交易费用为正时，“合法权利的初始界定会对经济制度运行的效率产生影响。权利的一种安排会比其他安排产生更多的产值”③。因此，有必要深入分
江海学刊 2015年2期2015-04-09
- 陕南农地流转经济效益分析
续出台了关于促进农地流转的政策措施，陕南农地流转的步伐明显加快，但流转过程中还存在一些问题，大家最关心的是其综合经济效益如何？值得进一步调查研究。1 分析的基本假设与推论为了分析方便，首先作两个基本假设：（1）农户是追求经济利益最大化的理性人，能作出对自己最有利的选择；（2）农地流转主要是通过农地市场实现的，陕南的农地市场比较成熟（农地市场比较成熟是指不存在限制农地交易的不合理因素，农户可以方便的获得农地供求信息），农户租入或转入、出租或转出农地的交易成本
湖南农业科学 2014年3期2014-10-10
- 台湾农地银行促进农地流通与活化利用
农地银行是借重农会长期在地深耕农业之基础，具农民信赖关系而成立的农地流通服务平台，农会可运用农地银行网站信息功能，同时利用对地方农民及农业环境之了解，发挥穿针引线的效果，让无意耕作的地主出租农地，让有心营农者取得适合农地，因此，是地方农业的重要推手。2009年开始配合小地主大佃农政策推动，农地银行协助大佃农扩大农业经营面积，全台湾完成租赁面积计13313 hm2，大佃农平均经营规模约9.1 hm2(连同自有农地)，约为一般农户的8.3倍；2013年开始协助
台湾农业探索 2014年5期2014-02-11
- 我国农地产权设置与归属的经济学分析
林 卿 李敏飞农地①是人类赖以生存与发展的基本生产要素，可以说没有农地也就没有人类，就没有人类的生存与发展。因此，农地资源的配置利用问题历来是学术界和政府关注的重点和热点问题。根据经济学原理，只要产权清晰明确，完备的市场机制就可以实现资源的最优配置，即使，市场机制不完备，明确合理的产权界定也有助于改善资源的优化配置。因而，农地产权制度自然是农地优化配置的核心问题。一、文献综述研究我国农地产权制度问题的文献较多，研究成果也十分丰硕，研究的内容集中在两个方面
山东农业大学学报（社会科学版） 2013年1期2013-10-24
- 新农村建设中创建农地银行及经营制度的研究
“三农”问题，而农地经营权流转问题又是解决“三农”问题的重要一环。随着社会的发展和经济全球化步伐的加快，我国利用农地资源主要面临两大矛盾：其一，以家庭为单位的土地承包经营制度与发展现代农业亟需农村土地规模经营之间的矛盾；其二，农民进城打工或农民年迈无法耕种出现大量闲置农地与农业企业或种植大户亟需农地之间的矛盾。这极大地制约着我国发展现代农业、建设社会主义新农村的步伐。借鉴发达国家建立土地银行的经验，可以创建具有中国特色的社会主义农地银行，使其解决农地使用中
黑龙江八一农垦大学学报 2012年6期2012-10-16
- 农地流转农户协商定价机制的经济学分析
96)长期以来，农地流转*文中所涉及的土地均指耕地或农地，其流转专指使用权的流转。问题一直是学术界研究的热点。农地不仅是农业生产的基本要素，同时也是大多数农民生存的基本保障。在耕地资源不断减少的背景下，如何有效利用农地就成了一个非常迫切的问题[1]。在市场机制下，农地流转最重要的一环就是如何定价，而长期以来，我国资源要素市场一直把农村土地资产排斥在市场资源定价体系之外，农户农地流转价格常常带有盲目性和随意性，农地流转处于自发、隐形、分散无序的状态[2]，当
华南农业大学学报（社会科学版） 2011年4期2011-11-20