特许经营权的属性及其价值的评估

马美琦

【摘要】近些年，特許经营形式的发展案例已经引发了世界各国理论界对其基础的所有权概念——特许经营权的激烈讨论。由于中国特许经营管理的运作机制起步较晚，所以随着中国市场经济的逐步开放，特许经营权归属的确定也是必然之举，这对具有高度密集型经济发展体制，经济结构多元化的中国的发展有重要意义。而且，特许经营权在各行各业的企业生产经营中扮演着非常重要的角色。由于对外贸易的日益增加，中国市场经济的发展，越来越多地给予了不少企业接触、了解和开发研究利用特许经营权的各种机会。从资本的经营与资产的管理角度来看，我国还未拥有国外已经成型的系统和体制。为了进一步开发研究、利用各类特许经营权使其更好地服务各种企业的生产和经营，有必要运用系统方法研究特许经营权作为一项无形资产价值形成的原理以及根据资产的类型按照实际情况评定其公允价值。

【关键词】特许经营权；经营性资信；无形资产；价值形成；价值评估

【中图分类号】F014.39

一、特许经营权的基本概念与范畴

（一）特许经营权的基本概念

特许经营权的范围通常包括商标商号、专利产品与秘密配方、经营管理模式等无形资产的使用权，这些使用权具有特殊性、独创性，往往比较新颖受到市场欢迎。特许经营权的具体范围还可能包括被特许人对特许人提供的商品和服务的质量保证，以及被特许人向特许人支付报酬的义务等。另外，一些能产生巨大经济利益的资源，如烟草、电信、传媒等，也需要进行特许经营。此外，出于国家安全及经济政策考虑，如进出口限制额度、涉外贸易等资源，以及资信类资源的经营，如证券、保险和银行业等，也可能属于特许经营权的范围。由此可见特许经营权大体上包括三种不同的形式：即产品特许经营权、商标特许使用权、营运模式特许经营权。

（二）特许经营权的范畴

产品特许经营权，是指特许人将其所拥有的特定产品或品牌授权给受许人使用，受许人可以在约定的区域内开展经营活动，并向特许人支付相应的费用。这种特许经营权通常包括产品的生产、销售、宣传、维护等方面的权利。产品特许经营权是一种重要的商业合作模式，需要在协议中明确规定双方的权利和义务，确保合作顺利进行。

商标特许使用权，是指商标所有人通过特许协议，将其注册商标批准同意给其他自然人或法人使用，并由对方支付使用报酬。这种使用权通常包括在特定条件下使用商标、维护商标声誉、防止商标侵权等方面的规定。商标特许使用权也需要在协议中明确规定双方的权利和义务，确保合作顺利进行。

营运模式特许经营权，是指特许人将其所拥有的经营模式、店铺形象、操作规程等授权给受许人使用，受许人可以在约定的区域内开展同业经营生产活动，并由受许人支付使用报酬给特许人。这一种高级形式的特许经营权授予中，特许人不仅将其拥有的商标、商号、产品等授权给受许人使用，而且将其整个经营模式授权给受许人使用。

二、特许经营权的属性

关于特许经营权的属性各国专家学者众说纷纭，因为特许经营权可能涉及到一些专利和技术，这些专利和技术可能对企业经营产生巨大影响。我国学者对特许经营权的理论研究主要集中于对其性质的辨析。部分学者认为，商业特许经营权是一种新型的知识产权，是由传统的知识产权与近代特定模式经营结合才产生的权利，并不是单纯知识产权的简单相加。这种观点是从特许人的角度出发，论证特许经营权的基本属性。也有我国学者归纳特许经营权为以知识产权为基础的复合许可使用权。在对特许经营权的研究中，我国学者还探讨了特许经营权的法律性质和法律关系。有学者认为，特许经营权是一种独立的财产权利，属于无形财产权范畴。此外，我国学者还对特许经营权的规制问题进行了研究。有学者提出，政府应该加强对特许经营权的监管，建立完善的法律法规体系，保障特许经营者的合法权益，促进特许经营市场的健康发展。

通过归纳各国学界的各种学说，适合我国具体国情，从维持概念周延性角度考虑，将特许经营权归于无形资产之中更显妥当。基于特许人提供的商标与商号、产品的专利和技术、秘密的配方、先进的经营与管理模式等无形资产的使用权而形成的。这些无形资产是特许经营权的核心，构成了特许经营的基础。特许经营权的无形资产属性意味着它可以作为资产进行评估和交易。在特许经营权的评估中，需要考虑其潜在的盈利能力、市场需求和竞争状况等因素。此外，特许经营权的无形资产属性也意味着它需要得到法律的保护，以防止侵权和非法使用。同时，特许经营权还具有合同关系的属性，特许经营的合同是一种相关法律协议，目的是特许人与受许人之间签订明确约定了各自行使的权利与履行的义务。特许经营合同的具体条款可能包括经营活动的范围、期限、费用支付方式、质量标准、保密协议等。特许经营权的合同关系属性意味着合同双方需要遵守合同条款，否则可能需要承担相应的法律责任。此外，特许经营权还具有独占性和排他性的属性。授予他人特许经营权的特许人一般拥有所有权，只在特定范围内授予受许人对经营权的使用权。受许人在该区域内享有一定的独占权和排他权，可以在该区域内开展特许经营活动，防止其他竞争者进入该市场。这种独占性和排他性有助于保护被特许人的利益，促进特许经营业务的稳定发展。

根据我国2009年7月1日实施的企业会计准则《资产评估准则—无形资产》规定：“无形资产是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。”其特点是：非实体性、价值形成的积累性、开发成本界定的复杂性、价值较大的不确定性、能带来超额收益或追加收益特性。但是，符合上述规定的企业权利并不是都可以归属于资产并纳入企业资产管理范围，只有具有独立占有性、可使用性、收益优越性的附属于企业的权利才属于无形资产。而特许经营权作为企业的一项权利满足独立占有性、可使用性、收益优越性这三个性质，由此可见，特许经营权可以归属于无形资产。

三、特许经营权作为资产的价值形成原理

特许经營权作为无形资产，它的资产价值主要体现在以下几个方面：

合同权利：特许经营权的核心是特许经营合同，该合同赋予了特许人在特定区域内使用被特许人的商标、商号、技术等无形资产的权利。这种合同权利是特许经营权价值的重要来源之一。

盈利能力：特许经营权的盈利能力是其价值的另一个重要体现。特许人通过授权被特许人在特定区域内使用其无形资产，从中获得经济回报。这种盈利能力越强，特许经营权的价值就越高。

市场份额和品牌影响力：特许经营权的市场份额和品牌影响力也是其价值的重要体现。一个具有高市场份额和广泛品牌影响力的特许经营权能够吸引更多的被特许人，提高特许经营业务的吸引力，从而提升其价值。

垄断经营的超额收益：正常利润是指企业的收益减去企业的会计成本而产生的利润。在经济学上定义超额利润是指高于行业平均利润的那一部分利润，是除去企业应得到的正常利润以外多出的利润，而垄断超额利润是由于垄断的特殊原因，导致企业成为价格制定者而不是价格接受者，因此而产生的超额的利润。企业收获的高额利润收益实质是垄断特殊权利而带来的，因而垄断经营的超额收益应归入对应的特许经营权作为资产的价值。

风险回报：高风险高回报是经济学规律，指的是投资者在承担高风险的情况下获得相应的高回报。这个概念在投资领域中非常常见，因为不同的投资项目或资产的风险水平不同，因此它们能够提供的回报也不同。一般来说，高风险的投资项目或资产具有更高的潜在回报，因为它们通常涉及到更大的不确定性和风险。例如，投资初创企业或新兴市场可能会带来高回报，但同时也可能面临较大的失败风险。对于投资者来说，他们需要根据自己公司的投资目标和风险承受的能力去选择适合的投资项目或资产。如果他们愿意承担更高的风险，他们可能会选择具有更高潜在回报的投资项目或资产。政府对某些可能存在圈套风险的新生行业往往采取偏保守的政策——试点，防止大量企业盲目进入遭受巨额风险损失。试点单位通常是在一个新的领域或新的环境中进行尝试，因此缺乏相关的经验和知识，导致风险增加。试点单位需要进行各种尝试和创新，涉及的未知因素较多，风险也随之增加。试点单位可能缺乏足够的资源支持，如人力、物力和财力等，这可能导致在实施过程中出现各种问题，增加风险。试点单位通常会受到社会各界的广泛关注，这可能带来各种不确定性和风险。所以具有这种试点权利的企业一般经济实力雄厚、从业经验较丰富和抗风险能力较强。试点单位具有高风险是正常的，但通过充分的准备和风险管理，可以降低风险，确保试点工作的成功实施并获得高回报。

行业优势的价值转换：行业优势的价值转换是一个复杂的过程，它涉及到如何将一个行业的内在优势转化为实际的经济价值。比如通过深入了解市场趋势和客户需求，能够针对这些需求提供更好的产品或服务，这样企业可以更好地利用自身优势来满足这些需求，从而获得更多的市场份额和竞争优势。比如建立品牌声誉，品牌声誉可以增加客户对企业的信任和忠诚度。通过提高产品的质量和服务，以及积极参与打造社会现象的公益活动等方式，企业可以建立良好的品牌声誉，从而提高客户对企业的认可度和满意度。创新和差异化是实现行业优势转化为价值的关键。企业需要不断探索新的产品、服务或业务模式，以创造独特的竞争优势。通过创新和差异化，企业可以更好地满足客户需求，并在竞争激烈的市场中脱颖而出。另外，建立良好的合作伙伴关系可以帮助企业更好地利用自身优势，扩大市场份额。企业可以与供应商、经销商或其他相关企业建立合作伙伴关系，共同推广产品和服务，从而更好地满足客户需求。这些转换需要深入了解行业的特点、竞争态势以及市场需求。首先，要明确行业优势所在。这可能是技术上的优势、品牌影响力、独特的商业模式、或者供应链管理能力等。明确这些优势可以帮助企业准确定位，并制定出有效的战略来进一步发展这些优势。其次，需要研究市场需求。了解消费者需求、行业趋势和竞争对手的动态，这样企业可以针对性地利用自身优势来满足市场，从而获取更大的市场份额和更高的利润。

综上所述，特许经营权资产的价值主要体现在合同权利、盈利能力、市场份额和品牌影响力、垄断经营的超额收益、高风险回报以及行业优势的价值等方面。评估特许经营权资产的价值需要综合考虑这些因素，并采用适当的方法进行评估。

四、价值（价格）评估

（一）一般方法

特许经营权评估方法可以采用以下几种方法：

收益法：是指估测被评估资产评估基准日以后每年的预期收益，将未来预期收益折现到评估基准日时点，用这些现值之和来判断被估资产的价值。其思想是：资产评估价值大小取决于该资产在未来期间收益净额折现之和。优点是能够反映无形资产的实际价值，与企业的经济效益挂钩，可以避免资产被高估或低估；缺点是受到未来收益预测的影响，不确定性较大。

市场法：是指在市场上选择同样或类似的无形资产作为参照物，然后对它们的交易条件、自身特点以及其他价值影响因素分别进行分析调整，最后确定无形资产评估价值的方法。优点是比较直观、简单易行，评估结果相对准确；缺点是市场案例较少，可比性难以保证，且受到市场环境、政策法规等因素的影响。

成本法：是利用无形资产的重建或重置成本来估算其价值。具体来说，就是在条件允许的情况下，任何一个潜在的投资者在决定投资某项无形资产时，所愿意支付的价格不会超过购建该项无形资产的现行购研成本。优点是能够反映无形资产的实际成本，评估结果相对可靠；缺点是受到技术更新、市场变化等因素的影响，重置成本难以准确估算。

各种评估方法都有其优缺点，选择哪种方法进行特许经营权评估需要根据具体情况而定。一般来说，收益法和市场法更适合用于评估具有稳定收益和市场前景的特许经营权，而成本法更适合用于评估重置成本较低或无法获取市场参考的特许经营权。同时，评估方法的选用也需要考虑评估目的、评估师的专业知识和经验等因素。

S： 待估特许经营权资产评估值

Bt： 第t年资产的超额预期收益

n：资产目前明确的授权经营时间或未来预计的有效经营时间

i：适用折现率

确认Bt（超额预期收益）的方法有多种，具体选择哪种方法要根据企业的实际情况和评估目的来确定。主要有以下几种：

历史数据分析法：通过对企业过去几年的财务数据进行统计分析，了解企业的经营状况和盈利能力，从而预测未来几年的超额预期收益。这种方法需要企业有较为完整的财务数据可供分析。

行业对比法：通过对比同行业企业的经营状况和盈利能力，评估本企业的相对地位和竞争力，从而预测未来几年的超额预期收益。这种方法需要选取合适的对比企业，并确保数据具有可比性。

风险调整折现法：根据市场风险评估，调整折现率并计算未来几年的超额预期收益的现值。这种方法需要考虑市场风险、企业特定风险等因素。

（二）量化丧失特许经营权造成的损失失去特许经营权可能会带来以下损失：

特许经营专用成本的损失：特许经营者在经营活动中投入了大量的特许经营专用成本，如培训、设备购买等。一旦失去特许经营权，这些成本将无法回收。

时间成本的损失：特许经营者在经营过程中花费了大量时间培训和雇佣符合特许人标准的员工，这些时间成本在失去特许经营权后也无法回收。

收入减少：特许经营权是特许经营者的重要资产，失去它可能会对未来的收入产生重大影响。

法律责任风险：如果特许经营权的丧失是由于特许人的违法行为导致的，特许人可能需要承担法律责任，包括罚款和刑事责任。

业务转型困难：如果失去特许经营权，特许经营者可能需要重新开始或转型业务，这需要时间和资源。

竞业禁止的限制：即使不存在竞业禁止，失去特许经营权也可能使被特许人无法快速地重新开始经营活动。

综上所述，失去特许经营权可能导致多种损失，包括经济、时间、收入、品牌声誉、法律责任、业务转型等方面的损失。这些损失代表着特许经营权的价值，因此，特许人和被特许人都应该认真对待这一问题，并采取措施避免失去特许经营权。

五、结语

特许经营权是指企业或个人从政府或企业获得的一种特殊权利，这种权利通常包括在一定时间内对特定商品或服务在特定领域的独家经营权。特许经营权的属性主要包括独占性、排他性和可转让性。独占性是指特许经营权能够在一定时间内排斥竞争对手，保证特许经营者在特定领域内的独家经营地位；排他性是指特许经营权能够排除其他竞争对手的干扰，确保特许经营者的利益；可转让性是指特许经营权可以在不同主体之间进行转让，以保证特许经营者的利益。

特许经营权价值评估需要考虑多个因素，包括类型、期限、经营范围、收益状况、风险控制等。特许经营权的独占性、优越性和收益性。意味着持有人具有排他性的权利，可以独占市场或业务、持有人所经营的业务或商品具有较高的市场份额或竞争优势、持有人可以从经营中获得经济利益。

不同类型的特许经营权价值评估方法有所不同，常见的评估方法包括收益法、市场法和成本法等。市场法是将特许经营权作为资产与市场上类似的无形资产进行市场价值比较，根据交易价格确定其价值；收益法是根据未来收益来评估特许经营权的价值；成本法则是将特许经营权的重置成本与现值进行比较，以确定其价值。在评估特许经营权的价值时，需要考虑其内在价值和外在价值。内在价值是指特许经营权本身所具有的价值，包括管理制度和技术方法以及品牌效应等方面的价值；外在价值则是指特许经营权所带来的市场机会和竞争优势等。特许经营权的价值评估还需要考虑其收益状况和风险控制，包括未来收益的稳定性、风险的可控性等。

特许经营权价值的评估通常基于其给持有人带来的超额收益。这些收益可以是持有人所经营的业务或商品产生的利润，也可以是基于所经营的业务或商品产生的其他形式的收入。需要注意的是，特许经营权的价值并非一成不变，而是受到多种因素的影响，如市场需求、政策法规、企业经营状况等。如今市场经济的飞速发展，导致对外贸易的日益频繁，致使我国国内一些企业接触、了解和开发研究利用特许经营权的机会越来越多；从资本经营与资产管理的角度来看，国内企业对该类特质性无形资产的了解与使用机制还不够完善，本文浅析一些方法供参考。

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责编：杨雪