提升大型商业综合体消防监督管理水平

王晋

摘要：城镇化建设背景下大型商业综合体数量不断增加，这给人们生活带来极大的便利，但也带来较大消防安全隐患。强化大型商业综合体消防监督管理水平，可以降低火灾发生概率，保证人们生命财产安全。文中以大型商业综合体为着手点，分析如何提高商业综合体消防监督管理水平。

关键词：商业综合体;消防监督;提升措施

现代化城市建设的标志之一就是大型商业综合体，这也是衡量城市发展水平的主要指标，是人们重要的消费服务场所。大型商业综合体中有着大量人员，且日客流量较大，建筑结构复杂，尤其是内部装修时普遍存在修改原有结构的情况。一旦出现火情，容易出现严重的人员伤亡与经济损失。因此，需要研究提升大型商业综合体消防监督管理水平的措施。

1、大型商业综合体的主要特征

通常大型商业综合体处于城市主要交通线路旁，有着非常便利的交通条件。而且大型商业综合体占地面积较大，方便人们前往与寻找，优势城市内重要的地标建筑。同时，大型商业综合体的另一个特点就是行业多种多样，主要包括零售业、娱乐业及餐饮业等，可以满足人们日常生活需求。最常见的大型商业综合体有万达广场、华润万象城等，方便人们生活与满足需求。

大型商业综合体内部复杂，体现为结构复杂、经营者数量多及职工。通常将内部空间设施的另类别致，增强其吸引力。这种方式虽然增加了大型综合商业体的风格品位，但也造成内部结构愈发复杂，经常出现店面转让的情况，造成经营者不断变化，加大监督管理难度。日常大型综合体维护时需要的大量职工，做好各方面管理维护工作，职工数量越多意味着管理难度增加，影响到大型商业综合体的消防安全能力。

2、大型商业综合体消防监督管理的问题

2.1 擅自更改经营面积

大型商业综合体的中庭位置经常出现商家擅自更改经营面积的情况，这一情况普遍存在。如，部分餐饮企业扩占原有的共享空间以增加自己的经营面积，或在中庭内安装儿童娱乐设施，或直接设置大量摊位，造成这一部位火灾荷载密度增加。

加上商业综合体建筑内部结构大多呈现竖向、横向通道形状，各楼层上下空间连为一体，增大烟气的流动空间。这一情况的存在，一旦出现火灾，就需要中庭周围商铺及时控制烟气，以保证中庭区域的安全。

2.2 擅自修改防火设计

绝大多数商业综合体由不同类型的商铺组合而成，商铺仅存在大小区别，基本上所有商家抓装修时都会改造原有防火隔墙，改造后使用的装饰材料多是合成产物，本身防火能力极差，容易出现火灾。如，壁纸、木质材料等，这些材料的燃烧性能大多不满足标准。

特别是装饰用电线路，会出现装饰材料与高温区接触的情况，装修材料大多可燃，设计不合理造成火灾安全隐患。这一情况在各大商业综合体中普遍存在，直接影响到商业综合体运行的安全性。

2.3 消防基础设施缺乏

大型商业综合体的占地面积较大，内部结构复杂且功能繁多，各类电气设施功能无法达到设计要求。根据消防规定，需要同一时间内统一降落各楼层的防火卷帘，但实际中却难以实现，甚至部分商业综合体内防火排烟系统存在故障，无法正常启动风扇。

消防基础设施的不完善的，直接影响到火灾扑救工作的开展。大型商业综合体相邻建筑物之间消防通道距离不足，使得出现火灾后大型消防装备无法靠近，消防通道高度不足、宽度不足等，这些问题都会影响到消防工作的顺利开展，不利于消防安全工作开展。

3、提升大型商业综合体消防监督管理水平的措施

3.1 严格落实消防行政许可制度

大型商业综合体消防管理管理的关键，在于严格落实消防行政许可制度。消防安全管理的第一道防线就是建筑消防设计，装修时只有严格落实行政许可审批制度，提高商业综合体的消防安全。

如，需要在步行街中间增设室外避难走道，验收时严格把关，深入分析避难走道的可行性，落实审核意见。检查消防安全时，重点在于检查消防安全应急预案是否满足规定，对其员工自防自救能力进行考核，综合评定商业综合体单位的自我管理水平。

3.2 对防火分隔设施进行完善

装修时严格检查装饰材料，认真核查装饰墙与幕墙材料，装修过程中尽可能避免使用易燃材料。最为关键的就是检查安全出口，保证安全出口的独立性，每个商铺都必须要有疏散楼梯。

商家装修时可以根据自身需求更改原有防火你设计，但需要保证防火分割设施的完善性，避免无法使用情况的出现。

3.3 开展消防安全标准化管理

通过引入消防安全标准化管理模式，避免出现各类灾难性火灾。依据实际要求，完善内部固定的消防设施外，还需要逐步提升消防设施的使用功能，实际中有必要时可以采取强制措施，以保证商业综合体运行的安全性，降低火灾出现的可能性。

如，消防监督部门应科学合理设计设施，融合实际情况可以设计临时走道，促使临时走道在灾情状况下充分发挥其作用。

结语

总之，大型商业综合体内部结构复杂，有着大量的流动人口，造成消防监督管理工作难度增加。要想提高消防监督管理工作质量，就需要从源头着手，采取有效的措施，保证安全通道通畅，约束商户的占地经营行为，降低火灾隐患，提高商业综合体的运行的安全性。

参考文献

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