建筑工程管理中融合BIM 之探索

童照耀

（韶关市建筑协会，广东 韶关 512000）

工程的管理工作主要是服务于工程质量本身，为了减少安全事故的发生，使施工按时按质完成。在经济快速发展的现代社会，建筑工程项目的管理工作与工程的质量息息相关，而随着我国科学技术的进步，又可以看见BIM 技术在建筑工程项目上的应用的身影，例如在北京“水立方”的应用的成功案例，足以证明BIM 技术在建筑工程的方案设计、施工管理等方面的重要作用，体现在工程中就是对施工进程、质量以及施工成本等的精准把控，在工程管理上有巨大的成效。

一、影响建筑工程管理工作的因素

如今，中国各地有各式各样的建筑工程项目，其中也会发生各类安全事故，这些事故都在警醒我们反思建筑项目中存在的问题，体现在管理方面更是要求施工单位严抓施工管理方式中存在的问题，本文主要从以下三个方面进行分析:

（一）施工设备

建筑施工场地中，有各式各样的施工设备，这些设备需要管理人员安排合理适度，否则可能出现设备的配置不合理，例如出现设备闲置的情况，造成资源的浪费，损害了施工单位的利益，也浪费社会资源。或者是设备的使用安排不合理，例如在需要连续工作的混凝土浇筑的机械设备中，出现安排不合理导致设备的过度使用，不仅会造成施工现场出现安全隐患，而且在设备出现问题后会阻碍后续的施工作业，影响施工进程，严重时甚至对工程的整体质量都有影响。

(二）施工原料

施工原料是施工中的基础材料，对施工的整体质量起着重要的作用。在实际的工程项目施工当中，虽然在国家对施工材料的质量的严格把控下，施工材料的质量方面并没有大问题，但是部分施工单位仍然存在对于材料的质量不够严格要求的状况，以至于为了眼前利益选择劣质材料，导致整个施工项目的质量下滑，不仅做法属于违法，这个行为也导致施工单位的信誉一落千丈，不良的施工建筑流向市场也给使用者带去了安全威胁。

（三）管理人员

建筑行业的从业人员，尤其是管理方面的人员，要特别注意对施工质量的监管，然而在实际的操作当中，管理人员往往只注重最后的成果验收，而忽略了对其他阶段的监督管理，忽视了在管理好各阶段的质量之后，不仅会提升施工的效率，还能进一步保证最终的施工质量的事实。对于管理人员的管控则是管理部门的工作，管理部门未能实现更加合理的人力资源配置，导致工程质量管理阶段性的紊乱，这样会导致管理效能低下，影响整体的施工效率以及施工单位的经济、社会效益。

二、探索建筑工程项目管理方面BIM 技术的应用

BIM 技术在建筑工程项目中应用范围广泛，本文根据施工的进度管理、施工的成本管控以及工程的质量监管三个方面探索BIM 技术在建筑项目管理方面的具体应用：

（一）建筑项目的施工进度管理

在BIM 技术应用之前，传统的管理项目的进度的方式存在场地、天气等方面的不稳定的因素，而应用BIM 技术主要是通过该技术具备的实时互动性来体现好处：施工单位确认施工要求以后进行资料收集，在专业人员设计的三维模型中进行设计方案的制定，将施工所需确定的要求落实，这样对于施工单位对施工人员进行远程调配时更方便，以及便于对施工人员进行实时交流与调配，对于现场的基本情况也能够更好地掌握，从而作出更好的调配的方案，省时省力。

（二）建筑项目的施工成本管控

在施工项目中，成本的管控是一项重要的任务，高效实用的施工成本管控对于施工单位、施工人员来说都具有极大的好处，例如在施工工人的工资、机械设备的费用控制等方面落实后对于项目本身有加持作用。BIM 技术在施工成本方面做出了一定的成效，管理人员利用BIM 技术能将项目信息贮存在三维模型中，对于专业人员在设计建筑方案时提供必要的数据支撑，便于施工单位预算成本，在成本的预算超出预估值后，设计人员需要联系专业人员进行方案优化，使工程的施工成本符合施工单位的正常开支，不至于超额运行。

（三）建筑施工项目的质量监管

施工项目需要考虑的绝对不仅仅止于上述所说的施工的进度的把握以及施工成本的管理，更重要的是最终的施工质量效果如何，建筑物的产生是为了满足客户的要求，也是为了满足社会的期待值，当施工项目的质量有所保证之后，施工单位才算完成了一项任务。在一项施工项目中，质量的监管至关重要而又异常繁杂，环环相扣，可以说上梁不正必然会导致下梁变歪。在传统的监管质量的方案中，效率问题一直是一个困扰，而BIM 技术的应用在极大范围内解决了效率问题，BIM 技术依托于网络科技，在科技世界中交流的高速以及便捷化发展正解决了工作中交流的低效率问题，运用移动设备达到对施工现场的实时管控以及对施工人员的适时调配，对于施工现场的高速运转起到了决定性的作用。在监管这一方面还有一个好处在于，检测人员对于现场的实时把握，还能精确地定位某一个具体的施工环节，在某个环节出现问题之后也能够迅速确认承担责任者，维持了施工的秩序和保证施工继续进行。

三、结束语

总的来说，建筑工程项目中有错综复杂的管理事项，管理的效率以及水平也对整体工程的质量起着至关重要的影响。在这个认知的基础上，我们更需要明确工程项目管理融合BIM 技术的探索之路是必要的，并且BIM 技术对于施工的质量、安全、施工进度的影响巨大，在保证施工任务顺利完成的情况下还能进一步保证施工的最终成效符合预期。