BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

任晓蕾

（万邦工程管理咨询有限公司，浙江 杭州 310000）

一、BIM 技术的概念

BIM 技术是目前一种新兴的科学技术，包含了建筑、几何和空间学等许多学科的知识，它可以更形象地模拟整个建筑施工过程，并能体现出建筑工程整个生命周期的动态变化过程。由于信息技术的不断发展，在较短的时间中BIM 技术也取得很大进步，既是工程软件，还是一种新型工程施工技术，通过BIM 平台将建筑工程施工过程有效结合起来，并应用多维空间将其自身的管理优势不断发挥出来，改进传统工程施工中出现的问题，可以使工程设计水平有所提升。例如，使用BIM 技术能够对建筑内部空间结构中发生的不合理问题进行有效地控制，并及时进行处理，可以避免大量资金支出，在一定程度上提高工程的整体利益。另外，在应用BIM 技术上，也还有一些问题，这些都将影响着建筑业的发展，所以要对BIM 系统运维管理进行加强分析，最大限度地发挥BIM 技术的作用。

二、BIM 技术在建筑工程造价管理应用

（一）投资决策阶段

在整个工程中工程投资决策非常主要，BIM 技术能够准确有效的预算整个工程成本，其功能有：存储、分析各项指标与数据，并有着较多的数据库与数据模型。企业造价管理中，会从BIM 模型当中得到工程指标、参数和历史数据，以指导工程预算，并确保有准确的投资预算。此外，造价人员能够通过BIM 技术构建有关模型，把工程管理和财务分析工具进行结合，并借助参数设置和修改，来计算各种投资方案的最终效益，然后按照预算确定最后的投资方案，并保证投资决策的可靠性，并帮助决策者进行工程的备选。另外，关于建筑有些局部问题，造价人员还能够通过BIM 系统进行研究，以确保找出之前论证方案中出现的所有问题。这样能够在精确的数据基础上，得到拟建工程目的概算指标。

（二）设计阶段

在建筑工程中，许多设计图都是基于传统的平面图，因此，如果应用此方法却没有专业的平面设计人员来监督制图，则由于一些原因，设计图可能会有所误差，如果工程施工中有突发状况，施工单位就会出现很大的人力与物力损失。但是，因BIM 技术的特点有着信息整合与信息共享的优势，因此可以使工程管理部门、设计部门与、施工单位等有关的人员参与到实际的工程设计当中，并且设计部门也可以借助BIM 技术中的立体模型呈现出整个建筑工程，并且可以在模型中将该工程的具体参数总结进去。在此过程中，工程一些参数一旦有所改变，则通过模型的可调整性对整个工程进行有效的调整。同时，工程有关人员可以对设计图纸进行全面的审查，及时发现问题，并在一定程度上减少在后期施工中由于施工失误而造成的经济损失。

（三）施工阶段

在该工程造价管理的施工阶段，BIM 技术有很高的应用优势。该技术的使用能够清楚了解建筑工程造价管理的动态变化结果。与以往造价管理工作不一样的是，能够适应动态市场的改变，降低信息传递慢的情况，对造价管理准备工作进行了整体化处理，使企业造价管理的核心竞争力有所加强。在信息整体化的处理中，可以在此期间与有效的投资信息进行细致的比较，有助于后面计算机测检工作的实施。测验效率更高，可以及时处理其中隐藏的问题。不仅节省了施工资源，还降低了返工成本，从实际意义上讲，是促进企业实现经济效益最大化的目标。

（四）竣工阶段

第一，在竣工阶段应用BIM 技术其结果将影响着建筑工程的收益、造价管理的质量以及成本控制的成果，在该阶段，将BIM 技术应用于竣工阶段管理计划的实施过程中，对工程总量的核对工作要有效去完成，并有效控制施工成本，从而能够最大程度地实现信息资源整合与应用价值，在竣工阶段有着显著的工程管理效果，使BIM技术的应用价值能够更好的呈现出来。第二，通过BIM 技术的应用及其信息模型，将计价管理工作做好，同时，要按照计价工作的特点，妥善处理与计价细节有关的问题。使用BIM 技术将数据信息整理工作做好，通过比较的方法将工程造价的变化可视化，使工程造价的管理质量进一步提高。第三，应用BIM 技术制定工程立体模型，确定模型的每一个节点所应对的造价状况，将各个节点成为工程造价对比的基本，以致使工程造价的控制力度能够进一步加强，还可以节省建筑工程的成本支出，并使工程造价的管理效率得到提高。

结束语

建筑工程在科学技术和信息技术的发展下，将BIM 技术应用于建筑工程造价管理中已成为一种发展趋势，为了保证BIM技术在建筑工程造价管理过程中的应用成果，要合理研究BIM 技术的具体优势和应用范围，在建筑工程造价管理中合理有效的应用BIM 技术，并为建筑工程造价管理提供有关技术帮助。因此，在建筑工程造价管理中实际应用BIM 技术时，有关管理人员要根据BIM 技术的优势和需求，来有效实施建筑工程造价管理工作。