当前我国高层建筑消防安全管理现状及优化建议

摘要：随着城市化进程的不断加快，城市人口越来越多，为了利用有限的土地资源，各种高层建筑越来越多。高层建筑本身具有较大的消防隐患，必须要全面加强安全管理。基于此，本文分析了高层建筑消防安全管理存在的问题，提出了加强高层建筑消防安全管理的优化建议，以供参考。

关键词：高层建筑;消防安全;管理;优化建议

中图分类号：TU998.1    文献标识码：A    文章编号：2096-6903（2021）04-0000-00

0 引言

随着社会经济的快速发展，城市人口不断增多，城市的土地资源也是日益緊缺，因此逐渐向高空延伸，高层建筑不断增多。在进行高层建筑管理时消防安全隐患相对较大，由于高层建筑结构功能比较复杂，建筑高度相对较大，而且人员多、用火用电也比较集中，这都有可能造成较大的火灾隐患，因此只有全面加强消防安全管理工作才能够真正的化险为夷，确保消防安全，但是当下在开展高层建筑消防安全管理是存在着一些问题和不足，必须要采取有效的解决策略，从而避免安全事故的发生，维护高层建筑的消防安全。

1 高层建筑消防安全管理存在的问题分析

经过调查研究发现，当下在进行高层建筑的消防安全管理工作时存在着一些问题和不足，主要表现在以下几个方面：

1.1 本身的特殊性造成了较大的火灾隐患

由于高层建筑的楼层比较高，因此居住的人员比较多，平时的用火用电量都相对较大，楼层越高往往会造成空间的越发封闭，在这种情况下很容易发生爆炸或者是其他的火灾，尤其是当下高层建筑多为商住一体化建筑，建筑形式相对较为多样，而且管道、井道等比较多，在发生火灾之后容易迅速的蔓延，人员多也不利于撤退，所以一旦疏散不及时将会造成较大的人员伤亡，产生消极的社会影响，而且造成使人们生命财产的损失，由于高层建筑自身的特点造成了我在隐患比较大[1]。

1.2 各种消防举措措施不到位

在进行高层建筑的安全防护时需要从设计阶段就进行着手，但是当下高层建筑在设计到施工阶段，由于对于缺乏对消防安全管理工作的重视程度。不能够很好的设置各种消防设施。甚至是为了抢抓工期，不能够严格的按照操作规范展开施工，造成了消防设施达不到使用的规定要求，存在着较大的隐患，尤其是防火分区分隔设施隐蔽工程或者是材料使用上存在着一些不符合规定的现象容易造成较大的影响，甚至会产生消防隐患，一旦发生火灾，消防措施不到位，消防设施举措不能够有效落实，将会造成较大的严重后果[2]。

1.3 缺乏对消防设施的日常维护和管理

高层建筑在进行消防安全管理时不仅人员配备严重不足，而且对于火灾事故的重视程度也不高，不能够严格的按照规章制度维护消防设施，比如消防栓、灭火器等设备往往处于限制的状态，一旦到了需要使用时就无法正常发挥其功能。由于市场的管理维护不到位，部分用户将杂物堆放在安全通道内，发生火灾不能够进行有效逃生，建筑内部的防火设备配备不足，没有进行日常的维护和管理，安全通道和消防通道被占用等情况屡屡发生，会因此造成较大的消防隐患。

1.4 消防安全管理人员素质不高

高层建筑消防安全管理人员缺乏专业培训，专业技术水平不达标，很难开展规范化作业，尤其是存在着业务规范、操作不够熟练，责任心不强的现象，容易造成值班期间的擅自离职等现象。由于相关管理人员素质不高，但是实际工作中又没有严格的培训，不能够展开行之有效的安全管理以及设施的保养以及维护等日常工作。

1.5 制度不完善

各项制度体系不够完善，难以对其进行有效约束，造成管理上的漏洞，缺乏完善的消防管理举措。比如高层建筑由于结构比较复杂，必须要安排足够的消防安全管理人员，但是在实际工作当中，开展行之有效的消防安全管理，也没有建立紧急撤离预案。相关的制度体系不够完善，应急预案形同虚设，一旦发生火灾，无法进行有效撤离，就对人们的生命财产造成较大的威胁[3]。

2 加强高层建筑消防安全管理的优化建议

结合当下高层建筑进行消防安全检查工作存在的问题和不足，必须要采取有效的改进措施，因此提出以下意见建议：

2.1 要全面提高建筑项目的消防质量

在进行高层建筑设计之初，必须要进行科学合理的设计，无论是原材料的选择还是结构的设计方面都必须要综合的考虑到消防安全性能。尤其是要选择一些安全系数高、耐火性能强的用品，只有保证原材料符合实际需要，才能够提高消防质量;另外;也要根据建筑物的设计，来科学合理的布置管道以及消防通道，合理的安排楼梯分布点以及数量，也要对各类的消防设备的位置进行规范设计。通过结合实际需要进行科学合理设置，保证整个高层建筑的消防质量。结合实际工作的需要，也应该进一步研发自动火灾报警系统，有效的提高火灾预警的效果和质量。在进行建筑消防质量维护时，需要进行整个项目建设、设计施工环节的消防安全管理工作，并对各种消防建筑施工进行严格的把关，提高建筑物的安全系数，降低火灾发生的概率[4]。

2.2 加强审核高层建筑的消防安全工作

项目建设施工过程当中为了避免出现消防隐患，要加强审核，尤其是要落实消防安全生产责任机制，通过明确责任制，提高每一位建筑人员的安全意识以及消防意识，才能够利用专业技术水平离开消防隐患保障消防安全。要严格地对建筑物的内部配备进行检查和监督，通过落实监督责任制，遇到问题及时的进行整改，保证进一步优化高层建筑内部的各种消防安全设施。尤其是要建立完善的监督制度体系，要联合其他部门进行施工的监督检查，施工单位也要进行自查，严格的按照消防安全事故标准来进行施工。通过加强审核、严格把关，督促施工单位及时的整改遇到的问题，进一步优化建筑内部存在的消防安全设施，才能够真正提高消防安全管理水平，真正的防止消防事故的发生[5]。

2.3 完善消防管理制度

无规矩不成方圆，在进行消防管理工作时要进一步完善相关管理的制度，能够按照制度落实相关的责任，尤其是要对于容易发生火灾隐患的部位，进行重点的巡视巡查，有效的维护各类消防设施。随着建筑楼层的逐渐增多，人员的疏散难度是一家的，必须要完善消防管理制度，并且能够有效落实，才能够真正的减少安全事故的发生。在落实消防制度的过程当中，落实责任主体不明确和管理的责任主题。要与开发商签订相应的消防安全责任书，明确防火责任人以及各自的责任，才能够共同的维护高层建筑的消防安全，另外房地产商也应该根据消防安全的要求与使用单位进行安全责任的决定，应该对消防车通道以及公共消防安全的疏散设施以及其他的建筑消防設施，明确管理上的责任，落实好管理上的制度以及相关的管理办法，才能够及时地消除各种安全隐患;只有严格的落实制度，并且强化责任要求，才能保证建筑的安全性[6]。

2.4 加强日常管理，认真进行消防责任的落实

进行日常的消防监督检查工作时，要建立完善的档案。通过建立24小时消防巡护的制度，有效落实消防责任。要对防火档案进行管理，并且建立消防设施的防火档案。要建立检查登记簿，随时发现可能存在的一些问题，做好值班记录工作，消防监督检查。也可以及时的对不同规模、不同类型的消防设施进行有效的日常维护。通过落实日常的监督维护工作，确保消防设施能够真正的发挥其应有作用。比如定期对消防安全通道的杂物进行清理，提高所有人员的消防意识，并保证消防通道的畅通。通过管理方面的监督，坚持抓落实，层层抓管理，有效的将各项制度落到实处，从而防止消防隐患的发生。

2.5 开展各种消防安全教育，提高所有人员的安全意识

为了保证高层建筑的消防安全，必须要提高所有人员的安全意识，因此要举办形式多样的消防安全教育活动，如此，既能够进行安全隐患的消除，也能够在发生火灾时紧急撤离，增强自防自救的能力。可以通过典型案例示范、公开曝光以及知识教育讲座等形式，通过漫画、宣传标语等形式，来全面开展消防知识教育，提高所有人员的消防意识，只有进一步加大宣传的力度，确保消防知识真正的被人们所掌握和了解。消防部门要定期组织高层建筑的消防安全管理人员进行培训，通过进行业务培训，坚持持证上岗的原则，提高消防安全管理人员的消防安全素质。尤其是随着科技的进步，各种消防设施是现今只有加强技术上的普及，全面推进安全教育以及技能培训，才能够提高高层建筑消防安全管理人员的专业素质以及综合水平，并且有效的将技能进行普及。

2.6 加强对新技术的应用

在进行消防监督安全管理工作时，可以借助于新技术新手段来提高管理的水平和效率，比如在高层建筑内安装摄像头。在小区内部安装视频设备能够24小时对高层建筑内部进行有效的监督，一旦发生火情及时的发现并处理。也可以建立自动报警系统，一旦出现浓烟或者是其他的情况，可以自动的报警，这样也能够提高消防安全管理的水平，及时的发现火情及时进行路面，将损失降到最低。通过采用新技术新设备、新手段能够为现阶段高层建筑消防安全管理工作提供有效的帮助，减少消防隐患的出现，提高消防安全系数。

2.7 加强监督，依法进行监督

高层建筑消防安全隐患比较大，因此针对消防通道存在的一些问题要进行梳理，并且责令相关部门进行依法监督。通过加大监督执法力度，确保消防设施监督管理真正到位，对于消防设施存在重大缺陷的单位，及时的进行跟踪督查，及时的进行整改，才能够缓解消防隐患，提高高层建筑的消防安全。因此要定期对高层建筑内部的消防设备以及其他的消防设施进行监督执法，发现问题要及时进行整改。通过进行严格的执法，也能够提高消防安全管理部门的责任意识和安全意识，有效的落实安全监督管理责任，提高消防的投入力度，对于一些废旧的设备及时的更新换代。要进行严格的监督并且进行跟踪督查，通过进行严惩，产生一定的警示作用，并且这也能够明确消防安全管理工作的重要意义，提高高层建筑的安全技术[7]。在落实安全监督检查时，要形成合力，尤其是宣传部门要加大曝光的力度，通过定期进行曝光提高所有人员的安全意识，保证高层建筑的消防安全，为人们提供安全的生活环境;在落实消防监督检查工作时，必须要一抓到底，坚持公平、公正、公开的原则，避免出现以权谋私或者是利用职务之便谋取个人的思维，通过加强监督，保证监督的落实，有效的提高消防监督安全管理工作的实际效果，减少火灾的发生。

3 结语

综上所述，在进行高层建筑消防安全管理时存在着很大的消防隐患，一方面结构复杂、类型比较多，同时消防设施的管理维护不够到位，相关的安全管理人员的素质不高，因此必须要采取有效的优化举措。另一方面要加强对高层建筑安全管理工作的重视程度，要采取有效的管理办法，完善相关的管理制度，同时采取一些有效的消防监督去落实相关责任，加强消防安全教育，开展形式多样的消防安全培训，才能够有效的应对各种消防隐患。最后要加强对各种消防设施的日常维护和管理，通过日常维护管理，确保充分发挥消防设施的应有作用，提高高层建筑项目的安全，为人们提供安全的生活环境。

参考文献

[1]单秀婷.关于高层公共建筑消防安全问题的现状、分析及对策[J].消防界（电子版），2020（14）：72.

[2]朱步青.对高层建筑消防安全问题的分析和思考[J].建筑安全，2018（5）：73-75.

[3] 刘涵佳.高层建筑消防安全现状及防火对策分析[J].今日消防，2021（2）：45-46.

[4] 刘新秀.超高层建筑消防安全分析与对策[J].工程技术研究，2019（5）：5-6.

[5]徐培甡.高层建筑消防安全管理现状以及对策[J].低碳世界，2020（9）：199-200.

[6]郭佳，李航.高层建筑消防安全管理现状及对策探析[J].内蒙古科技与经济，2019（13）：35+47.

[7]楊斌.高层建筑消防安全现状及防火对策研究[J].建材与装饰，2019（21）：27-28.

收稿日期：2021-03-09

作者简介：李佳璋（1986—），男，辽宁北镇人，本科，初级专业技术职务，研究方向：消防监督管理。

Current Situation of Fire Safety Management of High Rise Buildings in China and Optimization Suggestions

LI Jiazhang

（Nanning Fire Rescue Detachment Qingxiu Brigade， Nanning Guangxi  530000）

Abstract：With the accelerating process of urbanization， the urban population is increasing，in order to use the limited land resources， there are more and more high-rise buildings. High rise building itself has a great fire hazard， so it is necessary to strengthen the safety management in an all-round way. Based on this， this paper analyzes the problems existing in the fire safety management of high-rise buildings， the paper puts forward the optimization suggestions of strengthening the fire safety management of high-rise buildings， for reference.

Keywords：High rise building; Fire safety; Administration; Optimization suggestions