新型建筑工业化中BIM技术应用的实践分析

卢锋

（聊城经开置业有限公司，山东 聊城 252000）

0 引言

目前，我国大多数房屋建筑行业在发展中，受到各项生产技术等因素的影响其建筑质量也得到了有效提高，但是我国的房屋建筑行业还处于发展时期，这就需要对新型建筑工业化发展趋势进行分析，然后提出将BIM技术应用到新型建筑工业化中，主要是因为BIM技术的优势比较多，它在建筑施工中的有效应用，可以通过建立集成建筑项目信息三维化模型的方式，为工作人员提供更加准确的信息，将项目中的信息更加全面地表达出来，实现不同信息资源之间的共享，为建筑项目的实施和制定提供基础。

1 BIM技术的实践分析

由于我国的新型建筑工业化内容比较多，会涉及到各个领域，需要加强对BIM技术的合理应用，将其应用到装配式建筑中，合理采用装配整体式剪力墙技术，提高生产结构的稳定性，让整体预制装配率达到63%。在此过程中，为了更快完成项目建设，需要对施工过程和预制构件项目进行合理化设计，应用BIM技术对设计图纸进行进一步地深化设计，实现信息之间的相协调。在新型建筑工业化的项目中，存在设计深度不合理的问题，需要通过对BIM技术的合理应用，对设计和生产施工的各个阶段进行了全面优化，保证BIM技术在新型建筑工业化中应用的有效性[1]。在此过程中，还可以通过应用BIM技术，让设计方、业主和经营者之间都能实现信息之间的沟通，互相交换实施信息。在此过程中，还可以应用BIM技术，对图纸进行三维显示，实现各专业之间的信息相配合，提高信息传输的效率。同时，工作人员还需要及时将修改的内容进行有效分享，加强对BIM技术的实践分析，进而保证模拟施工的有效性。

2 BIM技术在新型建筑工业化中应用的必要性

在我国建筑事业不断发展的背景下，要想进一步提高新型建筑工业化质量，设计人员要及时发现其中的问题，通过BIM技术，获得质量和成本等相关信息，工作人员可以通过三维模型，了解不同施工过程中所需要的材料和预算信息，同时，在相关项目施工完成后，需要应用BIM技术，对建筑的实时情况和使用时间等基础信息进行整合，加强对建筑施工过程中的维护，在保证其稳定运行的基础上，对不同的建筑物进行标准化设计，主要降低产品的生产周期，有效降低生产成本，从而让新型建筑工业化企业在实际的发展过程中获得更多的经济效益[2]。

3 BIM技术概述

BIM技术主要是指建筑信息模型，此技术是以建筑工程项目中的各项相关信息数据为基础的模型，它可以通过建筑模型的建立，对数字信息进行整合，仿真模拟建筑物中更多的真实信息。再加上，BIM又是一个建设项目物理以及功能特性的数字表达技术，它可以实现对具体建设项目信息和知识资源的有效整合，主要为新型建筑工业化项目的顺利实施提供基础，为各个项目的全生命周期提供更多的数据信息。在不同的项目阶段，不同利益相关方可以通过在BIM中插入和更新等过程，获得更多的数据信息。与以前的制造业比较，其整个建筑行业的生产力指数并不高，BIM技术是一种应用三维数字模型以及信息技术的运维管理方式，能够对新型建筑工业化中的数据信息进行自动化获取。

4 BIM技术在新型建筑工业化中应用的优势

为了满足新时代的要求，对我国的新型建筑工业化特点进行了分析，发现其建筑设计具有模块化、重复化预计标准化的特点，在此过程中会形成大量的数据信息。在以前技术下，一般需要大量的人力和物力来对其中的数据信息进行记录整合，非常容易导致其出现错误。然而，BIM技术模型在此过程中的有效应用，可以实现数据信息的共享，加强与各种设计软件的结合，保证设计方案的标准化的。

促进了构件部品生产工厂化，也就是提高了构件的精度。如果在新型建筑工业化中，依旧应用传统技术对其中的数据信息进行记录和生产，会出现一些误差，这个时候合理应用BIM技术和数据模型，可以在提高构件设计精度的同时，促进构件部品生产的工业化，提高其工作效率，实现高质量的生产。在此过程中，工作人员需要通过自动化流水线进行生产，对其流程进行严格控制，主要目的是最大程度上减少误差的发生。

同时，还可以在生产过程中合理采用新材料和新技术，提高资源应用率，减少能源消耗和二氧化碳的排放。提高了新型建筑工业的经济效益。通过对BIM技术的合理应用，可以在实现规模化生产的同时，有效降低成本，提高不同产品的性价比。因此，需要在我国建筑业的现状出发，主要实现对新型建筑工业化的有效建设，合理应用建造技术以及生产方式，完善BIM技术的应用方案[3]。

5 新型建筑工业化的内容

5.1 生产经营信息化

在对新型建筑工业化的内容进行分析时，发现建筑的设计、安装和运行等各个内容都有效地融入到各个生产流程去，对其中的大量信息进行整合。由于建筑物中有大量构件，其中的每一个构件都是需要经历设计和安装等多个环节的，在这些环节中会产生大量的数据信息，工作人员只有掌握这些数据信息的基础上，优化新型建筑工业的施工结构。

5.2 生产集成化

由于新型建筑工业化中的设计和施工等工作之间都是相对独立的，在这些基本过程中，需要对技术标准和制造工艺等内容的差异性进行分析，实现生产集成化。同时，要想充分发挥新型建筑工业化的优势，需要在设计、制造和施工等内容出发，加强这些内容之间的有序衔接，主要目的是实现生产的集成化。

6 新型建筑工业化中BIM技术的应用

6.1 工程设计阶段的有效应用

工程设计是新型建筑工业中的主要阶段之一，更是保证后期施工工作顺利进行的基础，加强对BIM技术的合理应用，做好设计策划工作。设计人员在对工程图纸进行设计时，需要提前明确设计目标和方向，要积极构建BIM技术的模型，提前对新型建筑安全性能进行分析。

在设计程度逐渐加强的背景下，新型的建筑楼层信息会越来越多，在其外观中都会有所体现，让这一模型信息不断充实。因此，设计人员需要通过对BIM技术模型的合理应用，对线路和管道等设备进行全面检查，建立BIM技术模型，然后结合模型中的数据信息，对线路和管道的布局进行合理化设计，避免在设计中出现漏洞。此外，还可以通过对BIM技术模型的合理应用，实现相关经济的计算，对新型建筑中的数据信息进行存档和归类，在保证相关信息完整的基础上，为设计人员提供更多的数据资料[4]。

6.2 施工阶段中应用BIM技术

在新型建筑工业化的施工阶段，需要对工程量精确进行统计，控制建造成本，为施工人员提供更多的材料清单，为材料采购管理工作提供更多的条件。在此过程中，还可以应用4D施工模拟，对建造方案进行优化和分析。通过对BIM技术的合理应用，对施工进度和施工过程进行虚拟，优化其施工工艺，让其获得更多的成本，提高经济效率。

此外，还需要应用4D施工模拟技术与各方进行沟通，实现信息之间的共享，进行辅助钢构件加工。在此过程中，还需要对复杂预制钢构件进行加工和安装，优化构件设计方案，对建模和分解等过程进行分析，可以通过和生产厂家之间的合作，借助计算机辅助制造技术对预制件进行加工，保障新型建筑工业化施工的安全性。

6.3 在后期管理过程中的应用

当建筑项目完成以后，需要对物业管理机构进行分析，合理运用BIM技术模型，对新型建筑项目中的数据信息进行全方位监控。例如，对新型建筑项目中的材料保存状况等进行整合，然后结合其中的问题，设立完善的应急预案，主要目的是让新型建筑工业化的后期管理更加具有科学性和有效性[5]。

尤其是在后期管理中，相关的管理工作人员要将自己的管理信息进行整合，将其中的数据信息记录到BIM技术模型中，对装修清单和物业费等数据信息及时更新，有效解决其中的问题，完善后期管理的制度，让项目管理水平能够得到不断提高。同时，BIM技术模型还可以为后期管理提供更多的模拟训练。如，可以针对灾难疏散等情况进行演练，积极做好预防工作。

6.4 建立完善的BIM技术模型

在新时代背景下，新型建筑工业企业得到了快速发展，这就需要分析不同建筑工程性能以及安全指数。尤其是在建筑工程设计的初级阶段，为了让建筑效果达到最佳的状态，需要建立完善的BIM技术模型。随着设计不断深入，建筑外观和楼层信息等也融入到了初期设计模型中，丰富的BIM技术模型信息，更为促进新型建筑工业化的持续发展提供了基础。同时，在设计阶段，BIM 技术模型可以更加直观地展现建筑信息，帮设计人员加强与不同建筑部门之间的信息交流。

此外，还可以利用 BIM 技术模型，对新型建筑工业中的管道和线路等内容进行全面检查，调整管道和线路的布局，不断优化设计方案，减少设计过程中的漏洞，主要目的是实现对线路地合理布局。在实际的建筑工业化中，BIM技术还可以检查钢筋位置，加强各连接点的牢固性，通过BIM 技术模型实现经济计算，为设计人员提供更多的数据资料，进而保证新型建筑工业化实施方案的安全性[6]。

7 结语

我国建筑事业正在向着低能耗和可持续的新型工业化方向发展，为了满足新型建筑工业化对设计精度、项目管理和构件部品生产的要求，实现全寿命周期价值的最大化，需要加强对BIM技术的合理应用，优化构件部品生产流程，保障生产经营活动的信息化，发挥生产集成化的优势，从而促进我国建筑事业在社会中的持续发展。